@socialgouv/fiches-vdd 2.282.0 → 2.286.0

package/data/particuliers/F31267.json

@@ -10,6 +10,7 @@
         "ID": "F31267",
         "type": "Fiche d'information conditionnée",
         "xsi:noNamespaceSchemaLocation": "../Schemas/3.3/Publication.xsd",
+        "dateDerniereModificationImportante": "2022-01-01T00:00:00",
         "spUrl": "https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31267"
       },
       "children": [
@@ -79,7 +80,7 @@
           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "modified 2020-08-05"
+              "text": "modified 2022-01-01"
             }
           ]
         },
@@ -119,7 +120,7 @@
           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000021342536&cidTexte=LEGITEXT000006069108, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834725/, http://legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000030649868, http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031444493, http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000022962988&cidTexte=LEGITEXT000006069108"
+              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670657/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834725/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000030649868/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000031444493, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806691/"
             }
           ]
         },
@@ -1847,7 +1848,7 @@
                                       "children": [
                                         {
                                           "type": "text",
-                                          "text": "Depuis le 25 novembre 2018"
+                                          "text": "À partir du 1er janvier 2022"
                                         }
                                       ]
                                     },
@@ -1865,8 +1866,7 @@
                                       "type": "element",
                                       "name": "ServiceEnLigne",
                                       "attributes": {
-                                        "ID": "R42281",
-                                        "URL": "https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/ActeCautionnement",
+                                        "ID": "R61265",
                                         "type": "Modèle de document"
                                       },
                                       "children": [
@@ -1876,7 +1876,7 @@
                                           "children": [
                                             {
                                               "type": "text",
-                                              "text": "Acte de caution solidaire (ou simple) pour une location"
+                                              "text": "Acte de caution (simple ou solidaire) pour une location - à partir de 2022"
                                             }
                                           ]
                                         },
@@ -1892,34 +1892,42 @@
                                               "text": "Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre"
                                             }
                                           ]
-                                        },
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Cas",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Titre",
+                                      "children": [
                                         {
-                                          "type": "element",
-                                          "name": "Introduction",
-                                          "children": [
-                                            {
-                                              "type": "element",
-                                              "name": "Texte",
-                                              "children": [
-                                                {
-                                                  "type": "element",
-                                                  "name": "Paragraphe",
-                                                  "children": [
-                                                    {
-                                                      "type": "text",
-                                                      "text": "Permet à une personne de se déclarer comme caution (simple ou solidaire) d'un locataire. Lettre à remettre au propriétaire."
-                                                    }
-                                                  ]
-                                                }
-                                              ]
-                                            }
-                                          ]
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Du 25 novembre 2018 au 31 décembre 2021"
                                         }
                                       ]
                                     },
                                     {
                                       "type": "element",
-                                      "name": "Attention",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Il est possible d'utiliser ce modèle de lettre :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "ServiceEnLigne",
+                                      "attributes": {
+                                        "ID": "R61263",
+                                        "type": "Modèle de document"
+                                      },
                                       "children": [
                                         {
                                           "type": "element",
@@ -1927,17 +1935,20 @@
                                           "children": [
                                             {
                                               "type": "text",
-                                              "text": "Attention"
+                                              "text": "Acte de caution (simple ou solidaire) pour une location - du 25 novembre 2018 à 2021"
                                             }
                                           ]
                                         },
                                         {
                                           "type": "element",
-                                          "name": "Paragraphe",
+                                          "name": "Source",
+                                          "attributes": {
+                                            "ID": "R30608"
+                                          },
                                           "children": [
                                             {
                                               "type": "text",
-                                              "text": "ce modèle est valable pour l'acte de cautionnement réalisé au plus tard le 31 décembre 2021."
+                                              "text": "Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre"
                                             }
                                           ]
                                         }
@@ -1973,8 +1984,7 @@
                                       "type": "element",
                                       "name": "ServiceEnLigne",
                                       "attributes": {
-                                        "ID": "R42281",
-                                        "URL": "https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/ActeCautionnement",
+                                        "ID": "R61263",
                                         "type": "Modèle de document"
                                       },
                                       "children": [
@@ -1984,7 +1994,7 @@
                                           "children": [
                                             {
                                               "type": "text",
-                                              "text": "Acte de caution solidaire (ou simple) pour une location"
+                                              "text": "Acte de caution (simple ou solidaire) pour une location - du 25 novembre 2018 à 2021"
                                             }
                                           ]
                                         },
@@ -2000,28 +2010,6 @@
                                               "text": "Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre"
                                             }
                                           ]
-                                        },
-                                        {
-                                          "type": "element",
-                                          "name": "Introduction",
-                                          "children": [
-                                            {
-                                              "type": "element",
-                                              "name": "Texte",
-                                              "children": [
-                                                {
-                                                  "type": "element",
-                                                  "name": "Paragraphe",
-                                                  "children": [
-                                                    {
-                                                      "type": "text",
-                                                      "text": "Permet à une personne de se déclarer comme caution (simple ou solidaire) d'un locataire. Lettre à remettre au propriétaire."
-                                                    }
-                                                  ]
-                                                }
-                                              ]
-                                            }
-                                          ]
                                         }
                                       ]
                                     },
@@ -4053,11 +4041,151 @@
                             },
                             {
                               "type": "element",
-                              "name": "Paragraphe",
+                              "name": "Liste",
+                              "attributes": {
+                                "type": "puce"
+                              },
                               "children": [
                                 {
-                                  "type": "text",
-                                  "text": "Il doit être indiqué celui des colocataires dont le départ définitif du logement mettra fin à l'engagement de la caution."
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit identifier le colocataire dont le préavis (congé) mettra fin à l'engagement de la caution."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit également mentionner le montant du loyer (écrit en toutes lettres et en chiffres) et les conditions de révision du loyer."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit contenir les informations suivantes :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Je reconnais avoir pris connaissance de l'avant-dernier alinéa de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989 :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "« Lorsque le cautionnement d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre ne comporte aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse du contrat initial ou d'un contrat reconduit ou renouvelé au cours duquel le bailleur reçoit notification de la résiliation.»"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Je reconnais également avoir pris connaissance de l'article 2297 du code civil, selon lequel :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Si je suis privée des bénéfices de discussion ou de division, je reconnais ne pas pouvoir exiger de "
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "element",
+                                          "name": "Variable",
+                                          "children": [
+                                            {
+                                              "type": "text",
+                                              "text": "Nom et prénom du bailleur"
+                                            }
+                                          ]
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": " qu'il poursuive d'abord le "
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "element",
+                                          "name": "Variable",
+                                          "children": [
+                                            {
+                                              "type": "text",
+                                              "text": "Nom et prénom du locataire"
+                                            }
+                                          ]
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": " ou qu'il divise ses poursuites entre les cautions. A défaut, je conserve le droit de me prévaloir de ces bénéfices."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Liste",
+                              "attributes": {
+                                "type": "puce"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit être signé par la caution."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
                                 }
                               ]
                             }
@@ -5823,11 +5951,151 @@
                             },
                             {
                               "type": "element",
-                              "name": "Paragraphe",
+                              "name": "Liste",
+                              "attributes": {
+                                "type": "puce"
+                              },
                               "children": [
                                 {
-                                  "type": "text",
-                                  "text": "Il doit être indiqué celui des colocataires dont le départ définitif du logement mettra fin à l'engagement de la caution."
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit identifier le colocataire dont le préavis (congé) mettra fin à l'engagement de la caution."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit également mentionner le montant du loyer (écrit en toutes lettres et en chiffres) et les conditions de révision du loyer."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit contenir les informations suivantes :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Je reconnais avoir pris connaissance de l'avant-dernier alinéa de l'article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989 :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "« Lorsque le cautionnement d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre ne comporte aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse du contrat initial ou d'un contrat reconduit ou renouvelé au cours duquel le bailleur reçoit notification de la résiliation.»"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Je reconnais également avoir pris connaissance de l'article 2297 du code civil, selon lequel :"
+                                        }
+                                      ]
+                                    },
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "Si je suis privée des bénéfices de discussion ou de division, je reconnais ne pas pouvoir exiger de "
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "element",
+                                          "name": "Variable",
+                                          "children": [
+                                            {
+                                              "type": "text",
+                                              "text": "Nom et prénom du bailleur"
+                                            }
+                                          ]
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": " qu'il poursuive d'abord le "
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "element",
+                                          "name": "Variable",
+                                          "children": [
+                                            {
+                                              "type": "text",
+                                              "text": "Nom et prénom du locataire"
+                                            }
+                                          ]
+                                        },
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": " ou qu'il divise ses poursuites entre les cautions. A défaut, je conserve le droit de me prévaloir de ces bénéfices."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Liste",
+                              "attributes": {
+                                "type": "puce"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "Item",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "element",
+                                      "name": "Paragraphe",
+                                      "children": [
+                                        {
+                                          "type": "text",
+                                          "text": "L'acte de cautionnement doit être signé par la caution."
+                                        }
+                                      ]
+                                    }
+                                  ]
                                 }
                               ]
                             }
@@ -6206,7 +6474,7 @@
           "name": "Reference",
           "attributes": {
             "type": "Texte de référence",
-            "URL": "http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000021342536&cidTexte=LEGITEXT000006069108",
+            "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670657/",
             "ID": "R35454"
           },
           "children": [
@@ -6268,7 +6536,7 @@
           "name": "Reference",
           "attributes": {
             "type": "Texte de référence",
-            "URL": "http://legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000030649868",
+            "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000030649868/",
             "ID": "R41325"
           },
           "children": [
@@ -6299,7 +6567,7 @@
           "name": "Reference",
           "attributes": {
             "type": "Texte de référence",
-            "URL": "http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031444493",
+            "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000031444493",
             "ID": "R42256"
           },
           "children": [
@@ -6330,7 +6598,7 @@
           "name": "Reference",
           "attributes": {
             "type": "Texte de référence",
-            "URL": "http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000022962988&cidTexte=LEGITEXT000006069108",
+            "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806691/",
             "ID": "R35453"
           },
           "children": [
@@ -6360,8 +6628,7 @@
           "type": "element",
           "name": "ServiceEnLigne",
           "attributes": {
-            "ID": "R20741",
-            "URL": "http://www.conso.net/content/vous-vous-etes-portee-caution-pour-un-locataire-dun-logement-et-vous-souhaitez-vous-degager",
+            "ID": "R61265",
             "type": "Modèle de document"
           },
           "children": [
@@ -6371,7 +6638,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Mettre un terme à son engagement de caution pour un locataire"
+                  "text": "Acte de caution (simple ou solidaire) pour une location - à partir de 2022"
                 }
               ]
             },
@@ -6379,12 +6646,12 @@
               "type": "element",
               "name": "Source",
               "attributes": {
-                "ID": "R30643"
+                "ID": "R30608"
               },
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Institut national de la consommation (INC)"
+                  "text": "Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre"
                 }
               ]
             }
@@ -6394,8 +6661,7 @@
           "type": "element",
           "name": "ServiceEnLigne",
           "attributes": {
-            "ID": "R42281",
-            "URL": "https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/ActeCautionnement",
+            "ID": "R61263",
             "type": "Modèle de document"
           },
           "children": [
@@ -6405,7 +6671,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Acte de caution solidaire (ou simple) pour une location"
+                  "text": "Acte de caution (simple ou solidaire) pour une location - du 25 novembre 2018 à 2021"
                 }
               ]
             },
@@ -6424,6 +6690,40 @@
             }
           ]
         },
+        {
+          "type": "element",
+          "name": "ServiceEnLigne",
+          "attributes": {
+            "ID": "R20741",
+            "URL": "http://www.conso.net/content/vous-vous-etes-portee-caution-pour-un-locataire-dun-logement-et-vous-souhaitez-vous-degager",
+            "type": "Modèle de document"
+          },
+          "children": [
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Titre",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "text",
+                  "text": "Mettre un terme à son engagement de caution pour un locataire"
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Source",
+              "attributes": {
+                "ID": "R30643"
+              },
+              "children": [
+                {
+                  "type": "text",
+                  "text": "Institut national de la consommation (INC)"
+                }
+              ]
+            }
+          ]
+        },
         {
           "type": "element",
           "name": "ServiceEnLigne",