@socialgouv/fiches-vdd 2.718.0 → 2.720.0
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|
911
|
-
"text": "
|
|
1013
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
912
1014
|
}
|
|
913
1015
|
]
|
|
914
1016
|
},
|
|
915
1017
|
{
|
|
916
1018
|
"type": "text",
|
|
917
|
-
"text": "
|
|
1019
|
+
"text": ", dans les 3 ans qui suivent la signature du bail."
|
|
918
1020
|
}
|
|
919
1021
|
]
|
|
920
|
-
}
|
|
1022
|
+
}
|
|
1023
|
+
]
|
|
1024
|
+
},
|
|
1025
|
+
{
|
|
1026
|
+
"type": "element",
|
|
1027
|
+
"name": "SousChapitre",
|
|
1028
|
+
"children": [
|
|
921
1029
|
{
|
|
922
1030
|
"type": "element",
|
|
923
|
-
"name": "
|
|
1031
|
+
"name": "Titre",
|
|
924
1032
|
"children": [
|
|
925
1033
|
{
|
|
926
|
-
"type": "
|
|
927
|
-
"
|
|
1034
|
+
"type": "element",
|
|
1035
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1036
|
+
"children": [
|
|
1037
|
+
{
|
|
1038
|
+
"type": "text",
|
|
1039
|
+
"text": "Complément de loyer"
|
|
1040
|
+
}
|
|
1041
|
+
]
|
|
928
1042
|
}
|
|
929
1043
|
]
|
|
930
1044
|
},
|
|
931
1045
|
{
|
|
932
1046
|
"type": "element",
|
|
933
|
-
"name": "
|
|
934
|
-
"attributes": {
|
|
935
|
-
"type": "puce"
|
|
936
|
-
},
|
|
1047
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
937
1048
|
"children": [
|
|
938
1049
|
{
|
|
939
1050
|
"type": "element",
|
|
940
|
-
"name": "
|
|
941
|
-
"children": [
|
|
942
|
-
{
|
|
943
|
-
"type": "element",
|
|
944
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
945
|
-
"children": [
|
|
946
|
-
{
|
|
947
|
-
"type": "text",
|
|
948
|
-
"text": "Soit par lettre recommandée avec accusé de réception"
|
|
949
|
-
}
|
|
950
|
-
]
|
|
951
|
-
}
|
|
952
|
-
]
|
|
953
|
-
},
|
|
954
|
-
{
|
|
955
|
-
"type": "element",
|
|
956
|
-
"name": "Item",
|
|
957
|
-
"children": [
|
|
958
|
-
{
|
|
959
|
-
"type": "element",
|
|
960
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
961
|
-
"children": [
|
|
962
|
-
{
|
|
963
|
-
"type": "text",
|
|
964
|
-
"text": "Soit par acte de commissaire de justice (anciennement acte d'huissier de justice)"
|
|
965
|
-
}
|
|
966
|
-
]
|
|
967
|
-
}
|
|
968
|
-
]
|
|
969
|
-
},
|
|
970
|
-
{
|
|
971
|
-
"type": "element",
|
|
972
|
-
"name": "Item",
|
|
1051
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
973
1052
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"children": [
|
|
974
1053
|
{
|
|
975
|
-
"type": "
|
|
976
|
-
"
|
|
977
|
-
"children": [
|
|
978
|
-
{
|
|
979
|
-
"type": "text",
|
|
980
|
-
"text": "Soit lui être remise en main propre contre récépissé ou émargement"
|
|
981
|
-
}
|
|
982
|
-
]
|
|
1054
|
+
"type": "text",
|
|
1055
|
+
"text": "Conditions"
|
|
983
1056
|
}
|
|
984
1057
|
]
|
|
985
1058
|
}
|
|
@@ -991,7 +1064,7 @@
|
|
|
991
1064
|
"children": [
|
|
992
1065
|
{
|
|
993
1066
|
"type": "text",
|
|
994
|
-
"text": "
|
|
1067
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
995
1068
|
}
|
|
996
1069
|
]
|
|
997
1070
|
},
|
|
@@ -1012,20 +1085,7 @@
|
|
|
1012
1085
|
"children": [
|
|
1013
1086
|
{
|
|
1014
1087
|
"type": "text",
|
|
1015
|
-
"text": "
|
|
1016
|
-
},
|
|
1017
|
-
{
|
|
1018
|
-
"type": "element",
|
|
1019
|
-
"name": "LienExterne",
|
|
1020
|
-
"attributes": {
|
|
1021
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037642425/"
|
|
1022
|
-
},
|
|
1023
|
-
"children": [
|
|
1024
|
-
{
|
|
1025
|
-
"type": "text",
|
|
1026
|
-
"text": "l'article 140 VI de la loi du 23 novembre 2018"
|
|
1027
|
-
}
|
|
1028
|
-
]
|
|
1088
|
+
"text": "Le logement a des caractéristiques particulières (localisation, confort)"
|
|
1029
1089
|
}
|
|
1030
1090
|
]
|
|
1031
1091
|
}
|
|
@@ -1041,21 +1101,21 @@
|
|
|
1041
1101
|
"children": [
|
|
1042
1102
|
{
|
|
1043
1103
|
"type": "text",
|
|
1044
|
-
"text": "
|
|
1104
|
+
"text": "Le loyer de base (hors charges) est égal au "
|
|
1045
1105
|
},
|
|
1046
1106
|
{
|
|
1047
1107
|
"type": "element",
|
|
1048
|
-
"name": "
|
|
1108
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
1109
|
+
"attributes": {
|
|
1110
|
+
"LienID": "R59445",
|
|
1111
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1112
|
+
},
|
|
1049
1113
|
"children": [
|
|
1050
1114
|
{
|
|
1051
1115
|
"type": "text",
|
|
1052
1116
|
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1053
1117
|
}
|
|
1054
1118
|
]
|
|
1055
|
-
},
|
|
1056
|
-
{
|
|
1057
|
-
"type": "text",
|
|
1058
|
-
"text": " ayant servi à le déterminer"
|
|
1059
1119
|
}
|
|
1060
1120
|
]
|
|
1061
1121
|
}
|
|
@@ -1065,7 +1125,7 @@
|
|
|
1065
1125
|
},
|
|
1066
1126
|
{
|
|
1067
1127
|
"type": "element",
|
|
1068
|
-
"name": "
|
|
1128
|
+
"name": "Attention",
|
|
1069
1129
|
"children": [
|
|
1070
1130
|
{
|
|
1071
1131
|
"type": "element",
|
|
@@ -1073,7 +1133,7 @@
|
|
|
1073
1133
|
"children": [
|
|
1074
1134
|
{
|
|
1075
1135
|
"type": "text",
|
|
1076
|
-
"text": "
|
|
1136
|
+
"text": "Attention"
|
|
1077
1137
|
}
|
|
1078
1138
|
]
|
|
1079
1139
|
},
|
|
@@ -1083,308 +1143,29 @@
|
|
|
1083
1143
|
"children": [
|
|
1084
1144
|
{
|
|
1085
1145
|
"type": "text",
|
|
1086
|
-
"text": "
|
|
1087
|
-
}
|
|
1088
|
-
]
|
|
1089
|
-
},
|
|
1090
|
-
{
|
|
1091
|
-
"type": "element",
|
|
1092
|
-
"name": "Liste",
|
|
1093
|
-
"attributes": {
|
|
1094
|
-
"type": "puce"
|
|
1095
|
-
},
|
|
1096
|
-
"children": [
|
|
1146
|
+
"text": "Pour un bail est signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
1147
|
+
},
|
|
1097
1148
|
{
|
|
1098
1149
|
"type": "element",
|
|
1099
|
-
"name": "
|
|
1150
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1100
1151
|
"children": [
|
|
1101
1152
|
{
|
|
1102
|
-
"type": "
|
|
1103
|
-
"
|
|
1104
|
-
"children": [
|
|
1105
|
-
{
|
|
1106
|
-
"type": "text",
|
|
1107
|
-
"text": "Le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
1108
|
-
},
|
|
1109
|
-
{
|
|
1110
|
-
"type": "element",
|
|
1111
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
1112
|
-
"attributes": {
|
|
1113
|
-
"LienID": "R41335",
|
|
1114
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1115
|
-
},
|
|
1116
|
-
"children": [
|
|
1117
|
-
{
|
|
1118
|
-
"type": "text",
|
|
1119
|
-
"text": "complément de loyer"
|
|
1120
|
-
}
|
|
1121
|
-
]
|
|
1122
|
-
},
|
|
1123
|
-
{
|
|
1124
|
-
"type": "text",
|
|
1125
|
-
"text": "),"
|
|
1126
|
-
}
|
|
1127
|
-
]
|
|
1153
|
+
"type": "text",
|
|
1154
|
+
"text": "le complément de loyer est interdit"
|
|
1128
1155
|
}
|
|
1129
1156
|
]
|
|
1130
1157
|
},
|
|
1158
|
+
{
|
|
1159
|
+
"type": "text",
|
|
1160
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
1161
|
+
},
|
|
1131
1162
|
{
|
|
1132
1163
|
"type": "element",
|
|
1133
|
-
"name": "
|
|
1134
|
-
"
|
|
1135
|
-
|
|
1136
|
-
|
|
1137
|
-
|
|
1138
|
-
"children": [
|
|
1139
|
-
{
|
|
1140
|
-
"type": "text",
|
|
1141
|
-
"text": "Le "
|
|
1142
|
-
},
|
|
1143
|
-
{
|
|
1144
|
-
"type": "element",
|
|
1145
|
-
"name": "Expression",
|
|
1146
|
-
"children": [
|
|
1147
|
-
{
|
|
1148
|
-
"type": "text",
|
|
1149
|
-
"text": "loyer de référence"
|
|
1150
|
-
}
|
|
1151
|
-
]
|
|
1152
|
-
},
|
|
1153
|
-
{
|
|
1154
|
-
"type": "text",
|
|
1155
|
-
"text": " et le "
|
|
1156
|
-
},
|
|
1157
|
-
{
|
|
1158
|
-
"type": "element",
|
|
1159
|
-
"name": "Expression",
|
|
1160
|
-
"children": [
|
|
1161
|
-
{
|
|
1162
|
-
"type": "text",
|
|
1163
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1164
|
-
}
|
|
1165
|
-
]
|
|
1166
|
-
},
|
|
1167
|
-
{
|
|
1168
|
-
"type": "text",
|
|
1169
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et correspondant à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)."
|
|
1170
|
-
}
|
|
1171
|
-
]
|
|
1172
|
-
}
|
|
1173
|
-
]
|
|
1174
|
-
}
|
|
1175
|
-
]
|
|
1176
|
-
}
|
|
1177
|
-
]
|
|
1178
|
-
},
|
|
1179
|
-
{
|
|
1180
|
-
"type": "element",
|
|
1181
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1182
|
-
"children": [
|
|
1183
|
-
{
|
|
1184
|
-
"type": "text",
|
|
1185
|
-
"text": "Si ce n'est pas le cas, le locataire a 1 mois à partir de la date de prise d'effet du bail pour adresser au propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception une "
|
|
1186
|
-
},
|
|
1187
|
-
{
|
|
1188
|
-
"type": "element",
|
|
1189
|
-
"name": "Expression",
|
|
1190
|
-
"children": [
|
|
1191
|
-
{
|
|
1192
|
-
"type": "text",
|
|
1193
|
-
"text": "mise en demeure"
|
|
1194
|
-
}
|
|
1195
|
-
]
|
|
1196
|
-
},
|
|
1197
|
-
{
|
|
1198
|
-
"type": "text",
|
|
1199
|
-
"text": " de le faire."
|
|
1200
|
-
}
|
|
1201
|
-
]
|
|
1202
|
-
},
|
|
1203
|
-
{
|
|
1204
|
-
"type": "element",
|
|
1205
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1206
|
-
"children": [
|
|
1207
|
-
{
|
|
1208
|
-
"type": "text",
|
|
1209
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
1210
|
-
}
|
|
1211
|
-
]
|
|
1212
|
-
},
|
|
1213
|
-
{
|
|
1214
|
-
"type": "element",
|
|
1215
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1216
|
-
"children": [
|
|
1217
|
-
{
|
|
1218
|
-
"type": "text",
|
|
1219
|
-
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2 mois suivants le "
|
|
1220
|
-
},
|
|
1221
|
-
{
|
|
1222
|
-
"type": "element",
|
|
1223
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1224
|
-
"attributes": {
|
|
1225
|
-
"LienPublication": "F31301",
|
|
1226
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1227
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1228
|
-
},
|
|
1229
|
-
"children": [
|
|
1230
|
-
{
|
|
1231
|
-
"type": "text",
|
|
1232
|
-
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1233
|
-
}
|
|
1234
|
-
]
|
|
1235
|
-
},
|
|
1236
|
-
{
|
|
1237
|
-
"type": "text",
|
|
1238
|
-
"text": " du tribunal dont dépend le logement, pour obtenir une diminution du loyer, si nécessaire."
|
|
1239
|
-
}
|
|
1240
|
-
]
|
|
1241
|
-
}
|
|
1242
|
-
]
|
|
1243
|
-
},
|
|
1244
|
-
{
|
|
1245
|
-
"type": "element",
|
|
1246
|
-
"name": "SousChapitre",
|
|
1247
|
-
"children": [
|
|
1248
|
-
{
|
|
1249
|
-
"type": "element",
|
|
1250
|
-
"name": "Titre",
|
|
1251
|
-
"children": [
|
|
1252
|
-
{
|
|
1253
|
-
"type": "element",
|
|
1254
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1255
|
-
"children": [
|
|
1256
|
-
{
|
|
1257
|
-
"type": "text",
|
|
1258
|
-
"text": "Complément de loyer"
|
|
1259
|
-
}
|
|
1260
|
-
]
|
|
1261
|
-
}
|
|
1262
|
-
]
|
|
1263
|
-
},
|
|
1264
|
-
{
|
|
1265
|
-
"type": "element",
|
|
1266
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1267
|
-
"children": [
|
|
1268
|
-
{
|
|
1269
|
-
"type": "element",
|
|
1270
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1271
|
-
"children": [
|
|
1272
|
-
{
|
|
1273
|
-
"type": "text",
|
|
1274
|
-
"text": "Conditions"
|
|
1275
|
-
}
|
|
1276
|
-
]
|
|
1277
|
-
}
|
|
1278
|
-
]
|
|
1279
|
-
},
|
|
1280
|
-
{
|
|
1281
|
-
"type": "element",
|
|
1282
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1283
|
-
"children": [
|
|
1284
|
-
{
|
|
1285
|
-
"type": "text",
|
|
1286
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
1287
|
-
}
|
|
1288
|
-
]
|
|
1289
|
-
},
|
|
1290
|
-
{
|
|
1291
|
-
"type": "element",
|
|
1292
|
-
"name": "Liste",
|
|
1293
|
-
"attributes": {
|
|
1294
|
-
"type": "puce"
|
|
1295
|
-
},
|
|
1296
|
-
"children": [
|
|
1297
|
-
{
|
|
1298
|
-
"type": "element",
|
|
1299
|
-
"name": "Item",
|
|
1300
|
-
"children": [
|
|
1301
|
-
{
|
|
1302
|
-
"type": "element",
|
|
1303
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1304
|
-
"children": [
|
|
1305
|
-
{
|
|
1306
|
-
"type": "text",
|
|
1307
|
-
"text": "Le logement a des caractéristiques particulières (localisation, confort)"
|
|
1308
|
-
}
|
|
1309
|
-
]
|
|
1310
|
-
}
|
|
1311
|
-
]
|
|
1312
|
-
},
|
|
1313
|
-
{
|
|
1314
|
-
"type": "element",
|
|
1315
|
-
"name": "Item",
|
|
1316
|
-
"children": [
|
|
1317
|
-
{
|
|
1318
|
-
"type": "element",
|
|
1319
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1320
|
-
"children": [
|
|
1321
|
-
{
|
|
1322
|
-
"type": "text",
|
|
1323
|
-
"text": "Le loyer de base (hors charges) est égal au "
|
|
1324
|
-
},
|
|
1325
|
-
{
|
|
1326
|
-
"type": "element",
|
|
1327
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
1328
|
-
"attributes": {
|
|
1329
|
-
"LienID": "R59445",
|
|
1330
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1331
|
-
},
|
|
1332
|
-
"children": [
|
|
1333
|
-
{
|
|
1334
|
-
"type": "text",
|
|
1335
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1336
|
-
}
|
|
1337
|
-
]
|
|
1338
|
-
}
|
|
1339
|
-
]
|
|
1340
|
-
}
|
|
1341
|
-
]
|
|
1342
|
-
}
|
|
1343
|
-
]
|
|
1344
|
-
},
|
|
1345
|
-
{
|
|
1346
|
-
"type": "element",
|
|
1347
|
-
"name": "Attention",
|
|
1348
|
-
"children": [
|
|
1349
|
-
{
|
|
1350
|
-
"type": "element",
|
|
1351
|
-
"name": "Titre",
|
|
1352
|
-
"children": [
|
|
1353
|
-
{
|
|
1354
|
-
"type": "text",
|
|
1355
|
-
"text": "Attention"
|
|
1356
|
-
}
|
|
1357
|
-
]
|
|
1358
|
-
},
|
|
1359
|
-
{
|
|
1360
|
-
"type": "element",
|
|
1361
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1362
|
-
"children": [
|
|
1363
|
-
{
|
|
1364
|
-
"type": "text",
|
|
1365
|
-
"text": "Pour un bail est signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
1366
|
-
},
|
|
1367
|
-
{
|
|
1368
|
-
"type": "element",
|
|
1369
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1370
|
-
"children": [
|
|
1371
|
-
{
|
|
1372
|
-
"type": "text",
|
|
1373
|
-
"text": "le complément de loyer est interdit"
|
|
1374
|
-
}
|
|
1375
|
-
]
|
|
1376
|
-
},
|
|
1377
|
-
{
|
|
1378
|
-
"type": "text",
|
|
1379
|
-
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
1380
|
-
},
|
|
1381
|
-
{
|
|
1382
|
-
"type": "element",
|
|
1383
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1384
|
-
"attributes": {
|
|
1385
|
-
"LienPublication": "R63115",
|
|
1386
|
-
"type": "Sigle"
|
|
1387
|
-
},
|
|
1164
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1165
|
+
"attributes": {
|
|
1166
|
+
"LienPublication": "R63115",
|
|
1167
|
+
"type": "Sigle"
|
|
1168
|
+
},
|
|
1388
1169
|
"children": [
|
|
1389
1170
|
{
|
|
1390
1171
|
"type": "text",
|
|
@@ -1905,7 +1686,7 @@
|
|
|
1905
1686
|
"children": [
|
|
1906
1687
|
{
|
|
1907
1688
|
"type": "text",
|
|
1908
|
-
"text": "Lorsque le renouvellement a lieu à partir du 24
|
|
1689
|
+
"text": "Lorsque le renouvellement a lieu à partir du 24 août 2022, le logement doit être classé A, B, C, D ou E (classement indiqué sur le "
|
|
1909
1690
|
},
|
|
1910
1691
|
{
|
|
1911
1692
|
"type": "element",
|
|
@@ -3548,7 +3329,7 @@
|
|
|
3548
3329
|
"children": [
|
|
3549
3330
|
{
|
|
3550
3331
|
"type": "text",
|
|
3551
|
-
"text": "Lorsque le bail est signé à partir du 24
|
|
3332
|
+
"text": "Lorsque le bail est signé à partir du 24 août 2022 et concerne un logement de classe F ou G (classe indiquée sur le "
|
|
3552
3333
|
},
|
|
3553
3334
|
{
|
|
3554
3335
|
"type": "element",
|
|
@@ -3753,7 +3534,7 @@
|
|
|
3753
3534
|
},
|
|
3754
3535
|
{
|
|
3755
3536
|
"type": "text",
|
|
3756
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut contester en
|
|
3537
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut le contester en envoyant au propriétaire une lettre recommandée avec accusé de réception."
|
|
3757
3538
|
}
|
|
3758
3539
|
]
|
|
3759
3540
|
},
|
|
@@ -3776,13 +3557,13 @@
|
|
|
3776
3557
|
"children": [
|
|
3777
3558
|
{
|
|
3778
3559
|
"type": "text",
|
|
3779
|
-
"text": "commission départementale de conciliation"
|
|
3560
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
3780
3561
|
}
|
|
3781
3562
|
]
|
|
3782
3563
|
},
|
|
3783
3564
|
{
|
|
3784
3565
|
"type": "text",
|
|
3785
|
-
"text": "
|
|
3566
|
+
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
3786
3567
|
}
|
|
3787
3568
|
]
|
|
3788
3569
|
},
|
|
@@ -3792,7 +3573,7 @@
|
|
|
3792
3573
|
"children": [
|
|
3793
3574
|
{
|
|
3794
3575
|
"type": "text",
|
|
3795
|
-
"text": "Si
|
|
3576
|
+
"text": "Si la CDC ne parvient pas à un accord, le locataire peut saisir le "
|
|
3796
3577
|
},
|
|
3797
3578
|
{
|
|
3798
3579
|
"type": "element",
|
|
@@ -4205,7 +3986,7 @@
|
|
|
4205
3986
|
},
|
|
4206
3987
|
{
|
|
4207
3988
|
"type": "text",
|
|
4208
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut contester en
|
|
3989
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut le contester en envoyant au propriétaire une lettre recommandée avec accusé de réception."
|
|
4209
3990
|
}
|
|
4210
3991
|
]
|
|
4211
3992
|
},
|
|
@@ -4228,13 +4009,13 @@
|
|
|
4228
4009
|
"children": [
|
|
4229
4010
|
{
|
|
4230
4011
|
"type": "text",
|
|
4231
|
-
"text": "commission départementale de conciliation"
|
|
4012
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
4232
4013
|
}
|
|
4233
4014
|
]
|
|
4234
4015
|
},
|
|
4235
4016
|
{
|
|
4236
4017
|
"type": "text",
|
|
4237
|
-
"text": "
|
|
4018
|
+
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4238
4019
|
}
|
|
4239
4020
|
]
|
|
4240
4021
|
},
|
|
@@ -4244,7 +4025,7 @@
|
|
|
4244
4025
|
"children": [
|
|
4245
4026
|
{
|
|
4246
4027
|
"type": "text",
|
|
4247
|
-
"text": "Si
|
|
4028
|
+
"text": "Si la CDC ne parvient pas à un accord, le locataire peut saisir le "
|
|
4248
4029
|
},
|
|
4249
4030
|
{
|
|
4250
4031
|
"type": "element",
|
|
@@ -4460,7 +4241,7 @@
|
|
|
4460
4241
|
},
|
|
4461
4242
|
{
|
|
4462
4243
|
"type": "text",
|
|
4463
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut contester en
|
|
4244
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut le contester en envoyant au propriétaire une lettre recommandée avec accusé de réception."
|
|
4464
4245
|
}
|
|
4465
4246
|
]
|
|
4466
4247
|
},
|
|
@@ -4483,13 +4264,13 @@
|
|
|
4483
4264
|
"children": [
|
|
4484
4265
|
{
|
|
4485
4266
|
"type": "text",
|
|
4486
|
-
"text": "commission départementale de conciliation"
|
|
4267
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
4487
4268
|
}
|
|
4488
4269
|
]
|
|
4489
4270
|
},
|
|
4490
4271
|
{
|
|
4491
4272
|
"type": "text",
|
|
4492
|
-
"text": "
|
|
4273
|
+
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4493
4274
|
}
|
|
4494
4275
|
]
|
|
4495
4276
|
},
|
|
@@ -4499,7 +4280,7 @@
|
|
|
4499
4280
|
"children": [
|
|
4500
4281
|
{
|
|
4501
4282
|
"type": "text",
|
|
4502
|
-
"text": "Si
|
|
4283
|
+
"text": "Si la CDC ne parvient pas à un accord, le locataire peut saisir le "
|
|
4503
4284
|
},
|
|
4504
4285
|
{
|
|
4505
4286
|
"type": "element",
|
|
@@ -4825,7 +4606,7 @@
|
|
|
4825
4606
|
},
|
|
4826
4607
|
{
|
|
4827
4608
|
"type": "text",
|
|
4828
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut contester en
|
|
4609
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail, le locataire peut le contester en envoyant au propriétaire une lettre recommandée avec accusé de réception."
|
|
4829
4610
|
}
|
|
4830
4611
|
]
|
|
4831
4612
|
},
|
|
@@ -4848,13 +4629,13 @@
|
|
|
4848
4629
|
"children": [
|
|
4849
4630
|
{
|
|
4850
4631
|
"type": "text",
|
|
4851
|
-
"text": "commission départementale de conciliation"
|
|
4632
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
4852
4633
|
}
|
|
4853
4634
|
]
|
|
4854
4635
|
},
|
|
4855
4636
|
{
|
|
4856
4637
|
"type": "text",
|
|
4857
|
-
"text": "
|
|
4638
|
+
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4858
4639
|
}
|
|
4859
4640
|
]
|
|
4860
4641
|
},
|
|
@@ -4864,7 +4645,7 @@
|
|
|
4864
4645
|
"children": [
|
|
4865
4646
|
{
|
|
4866
4647
|
"type": "text",
|
|
4867
|
-
"text": "Si
|
|
4648
|
+
"text": "Si la CDC ne parvient pas à un accord, le locataire peut saisir le "
|
|
4868
4649
|
},
|
|
4869
4650
|
{
|
|
4870
4651
|
"type": "element",
|
|
@@ -5273,140 +5054,94 @@
|
|
|
5273
5054
|
"children": [
|
|
5274
5055
|
{
|
|
5275
5056
|
"type": "text",
|
|
5276
|
-
"text": "Le "
|
|
5277
|
-
}
|
|
5278
|
-
|
|
5279
|
-
|
|
5280
|
-
|
|
5281
|
-
|
|
5282
|
-
|
|
5283
|
-
|
|
5284
|
-
|
|
5285
|
-
|
|
5286
|
-
|
|
5287
|
-
},
|
|
5288
|
-
{
|
|
5289
|
-
"type": "text",
|
|
5290
|
-
"text": " (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
5291
|
-
},
|
|
5057
|
+
"text": "Le bail doit indiquer les montants suivants :"
|
|
5058
|
+
}
|
|
5059
|
+
]
|
|
5060
|
+
},
|
|
5061
|
+
{
|
|
5062
|
+
"type": "element",
|
|
5063
|
+
"name": "Liste",
|
|
5064
|
+
"attributes": {
|
|
5065
|
+
"type": "puce"
|
|
5066
|
+
},
|
|
5067
|
+
"children": [
|
|
5292
5068
|
{
|
|
5293
5069
|
"type": "element",
|
|
5294
|
-
"name": "
|
|
5295
|
-
"attributes": {
|
|
5296
|
-
"LienID": "R41335",
|
|
5297
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
5298
|
-
},
|
|
5070
|
+
"name": "Item",
|
|
5299
5071
|
"children": [
|
|
5300
|
-
{
|
|
5301
|
-
"type": "text",
|
|
5302
|
-
"text": "complément de loyer"
|
|
5303
|
-
}
|
|
5304
|
-
]
|
|
5305
|
-
},
|
|
5306
|
-
{
|
|
5307
|
-
"type": "text",
|
|
5308
|
-
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
5309
|
-
},
|
|
5310
|
-
{
|
|
5311
|
-
"type": "element",
|
|
5312
|
-
"name": "Expression",
|
|
5313
|
-
"children": [
|
|
5314
|
-
{
|
|
5315
|
-
"type": "text",
|
|
5316
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5317
|
-
}
|
|
5318
|
-
]
|
|
5319
|
-
},
|
|
5320
|
-
{
|
|
5321
|
-
"type": "text",
|
|
5322
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail."
|
|
5323
|
-
}
|
|
5324
|
-
]
|
|
5325
|
-
},
|
|
5326
|
-
{
|
|
5327
|
-
"type": "element",
|
|
5328
|
-
"name": "Attention",
|
|
5329
|
-
"children": [
|
|
5330
|
-
{
|
|
5331
|
-
"type": "element",
|
|
5332
|
-
"name": "Titre",
|
|
5333
|
-
"children": [
|
|
5334
|
-
{
|
|
5335
|
-
"type": "text",
|
|
5336
|
-
"text": "Attention"
|
|
5337
|
-
}
|
|
5338
|
-
]
|
|
5339
|
-
},
|
|
5340
|
-
{
|
|
5341
|
-
"type": "element",
|
|
5342
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5343
|
-
"children": [
|
|
5344
|
-
{
|
|
5345
|
-
"type": "text",
|
|
5346
|
-
"text": "Lorsque le bail est signé à partir du 24 août 2022 et concerne un logement de classe F ou G (classe indiquée sur le "
|
|
5347
|
-
},
|
|
5348
5072
|
{
|
|
5349
5073
|
"type": "element",
|
|
5350
|
-
"name": "
|
|
5351
|
-
"attributes": {
|
|
5352
|
-
"LienPublication": "R63115",
|
|
5353
|
-
"type": "Sigle"
|
|
5354
|
-
},
|
|
5074
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5355
5075
|
"children": [
|
|
5356
5076
|
{
|
|
5357
5077
|
"type": "text",
|
|
5358
|
-
"text": "
|
|
5359
|
-
}
|
|
5360
|
-
|
|
5361
|
-
|
|
5362
|
-
|
|
5363
|
-
|
|
5364
|
-
|
|
5365
|
-
|
|
5366
|
-
|
|
5367
|
-
|
|
5368
|
-
|
|
5369
|
-
|
|
5078
|
+
"text": "Le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
5079
|
+
},
|
|
5080
|
+
{
|
|
5081
|
+
"type": "element",
|
|
5082
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
5083
|
+
"attributes": {
|
|
5084
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
5085
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
5086
|
+
},
|
|
5087
|
+
"children": [
|
|
5088
|
+
{
|
|
5089
|
+
"type": "text",
|
|
5090
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
5091
|
+
}
|
|
5092
|
+
]
|
|
5093
|
+
},
|
|
5370
5094
|
{
|
|
5371
5095
|
"type": "text",
|
|
5372
|
-
"text": "
|
|
5096
|
+
"text": "),"
|
|
5373
5097
|
}
|
|
5374
5098
|
]
|
|
5375
|
-
},
|
|
5376
|
-
{
|
|
5377
|
-
"type": "text",
|
|
5378
|
-
"text": " ne doit pas dépasser le loyer appliqué au précédent locataire."
|
|
5379
5099
|
}
|
|
5380
5100
|
]
|
|
5381
|
-
}
|
|
5382
|
-
]
|
|
5383
|
-
},
|
|
5384
|
-
{
|
|
5385
|
-
"type": "element",
|
|
5386
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5387
|
-
"children": [
|
|
5388
|
-
{
|
|
5389
|
-
"type": "text",
|
|
5390
|
-
"text": "Il est possible de connaître le loyer de référence majoré à l'aide de "
|
|
5391
5101
|
},
|
|
5392
5102
|
{
|
|
5393
5103
|
"type": "element",
|
|
5394
|
-
"name": "
|
|
5395
|
-
"attributes": {
|
|
5396
|
-
"LienPublication": "R46641",
|
|
5397
|
-
"type": "Simulateur",
|
|
5398
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
5399
|
-
},
|
|
5104
|
+
"name": "Item",
|
|
5400
5105
|
"children": [
|
|
5401
5106
|
{
|
|
5402
|
-
"type": "
|
|
5403
|
-
"
|
|
5107
|
+
"type": "element",
|
|
5108
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5109
|
+
"children": [
|
|
5110
|
+
{
|
|
5111
|
+
"type": "text",
|
|
5112
|
+
"text": "Le "
|
|
5113
|
+
},
|
|
5114
|
+
{
|
|
5115
|
+
"type": "element",
|
|
5116
|
+
"name": "Expression",
|
|
5117
|
+
"children": [
|
|
5118
|
+
{
|
|
5119
|
+
"type": "text",
|
|
5120
|
+
"text": "loyer de référence"
|
|
5121
|
+
}
|
|
5122
|
+
]
|
|
5123
|
+
},
|
|
5124
|
+
{
|
|
5125
|
+
"type": "text",
|
|
5126
|
+
"text": " et le "
|
|
5127
|
+
},
|
|
5128
|
+
{
|
|
5129
|
+
"type": "element",
|
|
5130
|
+
"name": "Expression",
|
|
5131
|
+
"children": [
|
|
5132
|
+
{
|
|
5133
|
+
"type": "text",
|
|
5134
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5135
|
+
}
|
|
5136
|
+
]
|
|
5137
|
+
},
|
|
5138
|
+
{
|
|
5139
|
+
"type": "text",
|
|
5140
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)."
|
|
5141
|
+
}
|
|
5142
|
+
]
|
|
5404
5143
|
}
|
|
5405
5144
|
]
|
|
5406
|
-
},
|
|
5407
|
-
{
|
|
5408
|
-
"type": "text",
|
|
5409
|
-
"text": "."
|
|
5410
5145
|
}
|
|
5411
5146
|
]
|
|
5412
5147
|
},
|
|
@@ -5416,7 +5151,7 @@
|
|
|
5416
5151
|
"children": [
|
|
5417
5152
|
{
|
|
5418
5153
|
"type": "text",
|
|
5419
|
-
"text": "
|
|
5154
|
+
"text": "Le "
|
|
5420
5155
|
},
|
|
5421
5156
|
{
|
|
5422
5157
|
"type": "element",
|
|
@@ -5430,21 +5165,25 @@
|
|
|
5430
5165
|
},
|
|
5431
5166
|
{
|
|
5432
5167
|
"type": "text",
|
|
5433
|
-
"text": "
|
|
5168
|
+
"text": " (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
5434
5169
|
},
|
|
5435
5170
|
{
|
|
5436
5171
|
"type": "element",
|
|
5437
|
-
"name": "
|
|
5172
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
5173
|
+
"attributes": {
|
|
5174
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
5175
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
5176
|
+
},
|
|
5438
5177
|
"children": [
|
|
5439
5178
|
{
|
|
5440
5179
|
"type": "text",
|
|
5441
|
-
"text": "
|
|
5180
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
5442
5181
|
}
|
|
5443
5182
|
]
|
|
5444
5183
|
},
|
|
5445
5184
|
{
|
|
5446
5185
|
"type": "text",
|
|
5447
|
-
"text": "
|
|
5186
|
+
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
5448
5187
|
},
|
|
5449
5188
|
{
|
|
5450
5189
|
"type": "element",
|
|
@@ -5452,78 +5191,69 @@
|
|
|
5452
5191
|
"children": [
|
|
5453
5192
|
{
|
|
5454
5193
|
"type": "text",
|
|
5455
|
-
"text": "
|
|
5194
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5456
5195
|
}
|
|
5457
5196
|
]
|
|
5458
5197
|
},
|
|
5459
5198
|
{
|
|
5460
5199
|
"type": "text",
|
|
5461
|
-
"text": "
|
|
5462
|
-
}
|
|
5463
|
-
]
|
|
5464
|
-
},
|
|
5465
|
-
{
|
|
5466
|
-
"type": "element",
|
|
5467
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5468
|
-
"children": [
|
|
5469
|
-
{
|
|
5470
|
-
"type": "text",
|
|
5471
|
-
"text": "Le locataire peut adresser cette proposition au propriétaire :"
|
|
5200
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail."
|
|
5472
5201
|
}
|
|
5473
5202
|
]
|
|
5474
5203
|
},
|
|
5475
5204
|
{
|
|
5476
5205
|
"type": "element",
|
|
5477
|
-
"name": "
|
|
5478
|
-
"attributes": {
|
|
5479
|
-
"type": "puce"
|
|
5480
|
-
},
|
|
5206
|
+
"name": "Attention",
|
|
5481
5207
|
"children": [
|
|
5482
5208
|
{
|
|
5483
5209
|
"type": "element",
|
|
5484
|
-
"name": "
|
|
5210
|
+
"name": "Titre",
|
|
5485
5211
|
"children": [
|
|
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5212
|
{
|
|
5487
|
-
"type": "
|
|
5488
|
-
"
|
|
5489
|
-
"children": [
|
|
5490
|
-
{
|
|
5491
|
-
"type": "text",
|
|
5492
|
-
"text": "Soit par lettre recommandée avec accusé de réception"
|
|
5493
|
-
}
|
|
5494
|
-
]
|
|
5213
|
+
"type": "text",
|
|
5214
|
+
"text": "Attention"
|
|
5495
5215
|
}
|
|
5496
5216
|
]
|
|
5497
5217
|
},
|
|
5498
5218
|
{
|
|
5499
5219
|
"type": "element",
|
|
5500
|
-
"name": "
|
|
5220
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5501
5221
|
"children": [
|
|
5222
|
+
{
|
|
5223
|
+
"type": "text",
|
|
5224
|
+
"text": "Lorsque le bail est signé à partir du 24 août 2022 et concerne un logement de classe F ou G (classe indiquée sur le "
|
|
5225
|
+
},
|
|
5502
5226
|
{
|
|
5503
5227
|
"type": "element",
|
|
5504
|
-
"name": "
|
|
5228
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5229
|
+
"attributes": {
|
|
5230
|
+
"LienPublication": "R63115",
|
|
5231
|
+
"type": "Sigle"
|
|
5232
|
+
},
|
|
5505
5233
|
"children": [
|
|
5506
5234
|
{
|
|
5507
5235
|
"type": "text",
|
|
5508
|
-
"text": "
|
|
5236
|
+
"text": "DPE"
|
|
5509
5237
|
}
|
|
5510
5238
|
]
|
|
5511
|
-
}
|
|
5512
|
-
|
|
5513
|
-
|
|
5514
|
-
|
|
5515
|
-
|
|
5516
|
-
"name": "Item",
|
|
5517
|
-
"children": [
|
|
5239
|
+
},
|
|
5240
|
+
{
|
|
5241
|
+
"type": "text",
|
|
5242
|
+
"text": "), le "
|
|
5243
|
+
},
|
|
5518
5244
|
{
|
|
5519
5245
|
"type": "element",
|
|
5520
|
-
"name": "
|
|
5246
|
+
"name": "Expression",
|
|
5521
5247
|
"children": [
|
|
5522
5248
|
{
|
|
5523
5249
|
"type": "text",
|
|
5524
|
-
"text": "
|
|
5250
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
5525
5251
|
}
|
|
5526
5252
|
]
|
|
5253
|
+
},
|
|
5254
|
+
{
|
|
5255
|
+
"type": "text",
|
|
5256
|
+
"text": " ne doit pas dépasser le loyer appliqué au précédent locataire."
|
|
5527
5257
|
}
|
|
5528
5258
|
]
|
|
5529
5259
|
}
|
|
@@ -5535,73 +5265,39 @@
|
|
|
5535
5265
|
"children": [
|
|
5536
5266
|
{
|
|
5537
5267
|
"type": "text",
|
|
5538
|
-
"text": "
|
|
5268
|
+
"text": "Il est possible de connaître le loyer de référence majoré à l'aide de ce simulateur :"
|
|
5539
5269
|
}
|
|
5540
5270
|
]
|
|
5541
5271
|
},
|
|
5542
5272
|
{
|
|
5543
5273
|
"type": "element",
|
|
5544
|
-
"name": "
|
|
5274
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
5545
5275
|
"attributes": {
|
|
5546
|
-
"
|
|
5276
|
+
"ID": "R46641",
|
|
5277
|
+
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/",
|
|
5278
|
+
"type": "Simulateur"
|
|
5547
5279
|
},
|
|
5548
5280
|
"children": [
|
|
5549
5281
|
{
|
|
5550
5282
|
"type": "element",
|
|
5551
|
-
"name": "
|
|
5283
|
+
"name": "Titre",
|
|
5552
5284
|
"children": [
|
|
5553
5285
|
{
|
|
5554
|
-
"type": "
|
|
5555
|
-
"
|
|
5556
|
-
"children": [
|
|
5557
|
-
{
|
|
5558
|
-
"type": "text",
|
|
5559
|
-
"text": "Intégralité de "
|
|
5560
|
-
},
|
|
5561
|
-
{
|
|
5562
|
-
"type": "element",
|
|
5563
|
-
"name": "LienExterne",
|
|
5564
|
-
"attributes": {
|
|
5565
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037642425/"
|
|
5566
|
-
},
|
|
5567
|
-
"children": [
|
|
5568
|
-
{
|
|
5569
|
-
"type": "text",
|
|
5570
|
-
"text": "l'article 140 VI de la loi du 23 novembre 2018"
|
|
5571
|
-
}
|
|
5572
|
-
]
|
|
5573
|
-
}
|
|
5574
|
-
]
|
|
5286
|
+
"type": "text",
|
|
5287
|
+
"text": "Paris : estimer les loyers de référence (bail signé depuis juillet 2019)"
|
|
5575
5288
|
}
|
|
5576
5289
|
]
|
|
5577
5290
|
},
|
|
5578
5291
|
{
|
|
5579
5292
|
"type": "element",
|
|
5580
|
-
"name": "
|
|
5293
|
+
"name": "Source",
|
|
5294
|
+
"attributes": {
|
|
5295
|
+
"ID": "R41321"
|
|
5296
|
+
},
|
|
5581
5297
|
"children": [
|
|
5582
5298
|
{
|
|
5583
|
-
"type": "
|
|
5584
|
-
"
|
|
5585
|
-
"children": [
|
|
5586
|
-
{
|
|
5587
|
-
"type": "text",
|
|
5588
|
-
"text": "Montant du loyer proposé et le "
|
|
5589
|
-
},
|
|
5590
|
-
{
|
|
5591
|
-
"type": "element",
|
|
5592
|
-
"name": "Expression",
|
|
5593
|
-
"children": [
|
|
5594
|
-
{
|
|
5595
|
-
"type": "text",
|
|
5596
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5597
|
-
}
|
|
5598
|
-
]
|
|
5599
|
-
},
|
|
5600
|
-
{
|
|
5601
|
-
"type": "text",
|
|
5602
|
-
"text": " ayant servi à le déterminer"
|
|
5603
|
-
}
|
|
5604
|
-
]
|
|
5299
|
+
"type": "text",
|
|
5300
|
+
"text": "Direction régionale et interdépartementale de l'hébergement et du logement (DRIHL) Ile-de-France"
|
|
5605
5301
|
}
|
|
5606
5302
|
]
|
|
5607
5303
|
}
|
|
@@ -5609,124 +5305,25 @@
|
|
|
5609
5305
|
},
|
|
5610
5306
|
{
|
|
5611
5307
|
"type": "element",
|
|
5612
|
-
"name": "
|
|
5308
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5613
5309
|
"children": [
|
|
5614
5310
|
{
|
|
5615
|
-
"type": "
|
|
5616
|
-
"
|
|
5617
|
-
"children": [
|
|
5618
|
-
{
|
|
5619
|
-
"type": "text",
|
|
5620
|
-
"text": "À savoir"
|
|
5621
|
-
}
|
|
5622
|
-
]
|
|
5311
|
+
"type": "text",
|
|
5312
|
+
"text": "Si le "
|
|
5623
5313
|
},
|
|
5624
5314
|
{
|
|
5625
5315
|
"type": "element",
|
|
5626
|
-
"name": "
|
|
5316
|
+
"name": "Expression",
|
|
5627
5317
|
"children": [
|
|
5628
5318
|
{
|
|
5629
5319
|
"type": "text",
|
|
5630
|
-
"text": "
|
|
5320
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
5631
5321
|
}
|
|
5632
5322
|
]
|
|
5633
5323
|
},
|
|
5634
|
-
{
|
|
5635
|
-
"type": "element",
|
|
5636
|
-
"name": "Liste",
|
|
5637
|
-
"attributes": {
|
|
5638
|
-
"type": "puce"
|
|
5639
|
-
},
|
|
5640
|
-
"children": [
|
|
5641
|
-
{
|
|
5642
|
-
"type": "element",
|
|
5643
|
-
"name": "Item",
|
|
5644
|
-
"children": [
|
|
5645
|
-
{
|
|
5646
|
-
"type": "element",
|
|
5647
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5648
|
-
"children": [
|
|
5649
|
-
{
|
|
5650
|
-
"type": "text",
|
|
5651
|
-
"text": "Le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
5652
|
-
},
|
|
5653
|
-
{
|
|
5654
|
-
"type": "element",
|
|
5655
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
5656
|
-
"attributes": {
|
|
5657
|
-
"LienID": "R41335",
|
|
5658
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
5659
|
-
},
|
|
5660
|
-
"children": [
|
|
5661
|
-
{
|
|
5662
|
-
"type": "text",
|
|
5663
|
-
"text": "complément de loyer"
|
|
5664
|
-
}
|
|
5665
|
-
]
|
|
5666
|
-
},
|
|
5667
|
-
{
|
|
5668
|
-
"type": "text",
|
|
5669
|
-
"text": "),"
|
|
5670
|
-
}
|
|
5671
|
-
]
|
|
5672
|
-
}
|
|
5673
|
-
]
|
|
5674
|
-
},
|
|
5675
|
-
{
|
|
5676
|
-
"type": "element",
|
|
5677
|
-
"name": "Item",
|
|
5678
|
-
"children": [
|
|
5679
|
-
{
|
|
5680
|
-
"type": "element",
|
|
5681
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5682
|
-
"children": [
|
|
5683
|
-
{
|
|
5684
|
-
"type": "text",
|
|
5685
|
-
"text": "Le "
|
|
5686
|
-
},
|
|
5687
|
-
{
|
|
5688
|
-
"type": "element",
|
|
5689
|
-
"name": "Expression",
|
|
5690
|
-
"children": [
|
|
5691
|
-
{
|
|
5692
|
-
"type": "text",
|
|
5693
|
-
"text": "loyer de référence"
|
|
5694
|
-
}
|
|
5695
|
-
]
|
|
5696
|
-
},
|
|
5697
|
-
{
|
|
5698
|
-
"type": "text",
|
|
5699
|
-
"text": " et le "
|
|
5700
|
-
},
|
|
5701
|
-
{
|
|
5702
|
-
"type": "element",
|
|
5703
|
-
"name": "Expression",
|
|
5704
|
-
"children": [
|
|
5705
|
-
{
|
|
5706
|
-
"type": "text",
|
|
5707
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5708
|
-
}
|
|
5709
|
-
]
|
|
5710
|
-
},
|
|
5711
|
-
{
|
|
5712
|
-
"type": "text",
|
|
5713
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)."
|
|
5714
|
-
}
|
|
5715
|
-
]
|
|
5716
|
-
}
|
|
5717
|
-
]
|
|
5718
|
-
}
|
|
5719
|
-
]
|
|
5720
|
-
}
|
|
5721
|
-
]
|
|
5722
|
-
},
|
|
5723
|
-
{
|
|
5724
|
-
"type": "element",
|
|
5725
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5726
|
-
"children": [
|
|
5727
5324
|
{
|
|
5728
5325
|
"type": "text",
|
|
5729
|
-
"text": "
|
|
5326
|
+
"text": " dépasse le "
|
|
5730
5327
|
},
|
|
5731
5328
|
{
|
|
5732
5329
|
"type": "element",
|
|
@@ -5734,52 +5331,32 @@
|
|
|
5734
5331
|
"children": [
|
|
5735
5332
|
{
|
|
5736
5333
|
"type": "text",
|
|
5737
|
-
"text": "
|
|
5334
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
5738
5335
|
}
|
|
5739
5336
|
]
|
|
5740
5337
|
},
|
|
5741
5338
|
{
|
|
5742
5339
|
"type": "text",
|
|
5743
|
-
"text": " de
|
|
5744
|
-
}
|
|
5745
|
-
]
|
|
5746
|
-
},
|
|
5747
|
-
{
|
|
5748
|
-
"type": "element",
|
|
5749
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5750
|
-
"children": [
|
|
5751
|
-
{
|
|
5752
|
-
"type": "text",
|
|
5753
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
5754
|
-
}
|
|
5755
|
-
]
|
|
5756
|
-
},
|
|
5757
|
-
{
|
|
5758
|
-
"type": "element",
|
|
5759
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5760
|
-
"children": [
|
|
5761
|
-
{
|
|
5762
|
-
"type": "text",
|
|
5763
|
-
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2 mois suivants le "
|
|
5340
|
+
"text": ", le locataire peut demander une diminution de loyer devant la "
|
|
5764
5341
|
},
|
|
5765
5342
|
{
|
|
5766
5343
|
"type": "element",
|
|
5767
5344
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"name": "LienInterne",
|
|
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5345
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"attributes": {
|
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5769
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-
"LienPublication": "
|
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5346
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+
"LienPublication": "F1216",
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
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"audience": "Particuliers"
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|
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"children": [
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{
|
|
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"type": "text",
|
|
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-
"text": "
|
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+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
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{
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"type": "text",
|
|
5782
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-
"text": "
|
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5359
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+
"text": ", dans les 3 ans qui suivent la signature du bail."
|
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5360
|
}
|
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]
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}
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