@socialgouv/fiches-vdd 2.1263.0 → 2.1265.0

package/data/particuliers/F37504.json

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+                      "text": "Le DPE collectif est un outil d'évaluation énergétique des immeubles. Il vise principalement à estimer la consommation d'énergie et les taux d'émission de gaz à effet de serre d'un bâtiment collectif. Nous vous présentons les informations à connaître."
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+                          "text": " ni avec un audit énergétique global. L'audit, plus complet, met l'accent sur l'aspect financier des travaux énergétiques et hiérarchise les travaux à engager, tandis que le DPE collectif se concentre sur l'évaluation globale de la performance énergétique."
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+                      "text": " janvier 2013 doit disposer d'un DPE collectif."
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+                                      "text": "une description du dispositif collectif de chauffage, de refroidissement, de production d'eau chaude sanitaire ou de ventilation ainsi que de leur mode de gestion et les modalités de répartition des frais liés aux consommations énergétiques de ces équipements,"
+                                    }
+                                  ]
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+                                      "text": "tout document à sa disposition permettant de renseigner sur les caractéristiques pertinentes des autres dispositifs collectifs (enveloppe extérieure, toiture, planchers, plafonds et cloisons intérieures donnant sur des locaux non chauffés) ayant des incidences sur les consommations énergétiques, notamment les dates et descriptions des travaux d'isolation thermique réalisés, les factures afférentes ainsi que les diagnostics techniques réalisés."
+                                    }
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+                              "text": "Le diagnostiqueur se rend ensuite sur place pour réaliser le diagnostic de performance énergétique du bâtiment. Il effectue des relevés sur place en visitant l'ensemble des logements du bâtiment ou sur la base d'un échantillon de logements, puis analyse les informations collectées à l'aide de logiciels spécifiques."
+                            }
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-                      "type": "text",
-                      "text": ") correspond à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés ainsi que ceux ayant voté par correspondance. Les abstentionnistes ne sont donc pas pris en compte."
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-                              "text": " : il doit avoir un certificat de compétence émis par un organisme certificateur agréé par le COFRAC, qui permet d’assurer qu'il satisfait aux exigences d’un référentiel de compétences donné"
+                              "text": " : il doit avoir un certificat de compétence émis par un organisme certificateur agréé par le comité français d'accréditation (COFRAC). Ce certificat garantit qu'il répond aux exigences d’un référentiel de compétences spécifiques."
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-                                  "text": "tout document à sa disposition permettant de renseigner sur les caractéristiques pertinentes de ces dispositifs"
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+                          "text": "Où consulter le DPE collectif de la copropriété ?"
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-                      "text": "En présence d’une installation de production collective de chauffage et/ou de production collective d’eau chaude sanitaire, si aucune information n’est communiquée sur les équipements collectifs, un calcul par défaut doit être fait, ce qui pénalise le résultat du DPE collectif."
+                      "text": "Le DPE collectif est tenu à la disposition des copropriétaires par le syndic de copropriété."
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-                      "text": "Le diagnostiqueur doit transmettre les résultats du DPE collectif à l'Agence de la transition écologique (Ademe) :"
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-                          "text": "Le DPE collectif doit comporter des explications détaillées sur le calcul des consommations d'énergie et mentionner également les hypothèses de travail et les éventuelles approximations auxquelles il a donné lieu."
+                          "text": "Les diagnostics réalisés entre le 1"
+                        },
+                        {
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+                          "name": "Exposant",
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+                              "text": "er"
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+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " janvier 2018 et le 30 juin 2021 étaient valides jusqu'au "
+                        },
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+                              "text": "31 décembre 2024."
+                            }
+                          ]
                         }
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                     }
@@ -1458,7 +1606,7 @@
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                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Quelle est la durée de validité du DPE collectif ?"
+                          "text": "Quel est le coût d'un DPE collectif ?"
                         }
                       ]
                     }
@@ -1470,49 +1618,109 @@
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                       "type": "text",
-                      "text": "Le DPE collectif doit être renouvelé ou mis à jour "
+                      "text": "Selon l'Agence de la transition écologique (Ademe), le prix d’un DPE collectif varie entre "
                     },
                     {
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-                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "name": "Valeur",
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-                          "text": "tous les 10 ans"
+                          "text": "1 000 €"
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ", sauf lorsqu'un DPE réalisé après le "
+                      "text": " et "
                     },
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-                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "name": "Valeur",
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-                          "text": "1"
-                        },
+                          "text": "5 000 €"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ". Ce prix dépend notamment de la taille de la copropriété, du nombre de lots, de la localisation de la résidence, les caractéristiques techniques du bâtiment et le système de chauffage utilisé."
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            },
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-                        },
+                          "type": "text",
+                          "text": "Existe-t-il des aides pour financer le DPE collectif ?"
+                        }
+                      ]
+                    }
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+                },
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+                      "type": "text",
+                      "text": "Non, les copropriétés qui ont l'obligation de réaliser un DPE collectif ne peuvent pas bénéficier d’aides financières."
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            },
+            {
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+              "name": "Chapitre",
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-                          "text": " juillet 2021"
+                          "text": "Quelle sanction en cas de non-réalisation du DPE collectif ?"
                         }
                       ]
-                    },
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                       "type": "text",
-                      "text": " permet d'établir que le bâtiment appartient à la classe énergétique A, B ou C."
+                      "text": "La loi ne prévoit aucune sanction en cas de non-réalisation d'un DPE collectif, de non-souscription à un contrat de performande énergétique ou à l'absence d'un plan de travaux d'économie d'énergie, dès lors qu'une discussion de principe a bien eu lieu et qu'une question a bien été portée à l'ordre du jour de l'assemblée générale."
+                    }
+                  ]
+                },
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+                      "type": "text",
+                      "text": "Mais, dans l'hypothèse où un propriétaire subit un préjudice (par exemple, l'impossibilité de louer ou de vendre son appartement) en raison d'un mauvais classement énergétique de son logement résultant des parties communes ou des équipements collectifs, la responsabilité du syndicat des copropriétaires pourra être engagée."
                     }
                   ]
                 }
@@ -1644,7 +1852,7 @@
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-                  "text": "L126-31 à L126-33"
+                  "text": "Articles L126-26, L126-26-1, L126-31 et L126-32"
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@@ -1675,7 +1883,49 @@
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-                  "text": "R126-17 et R126-20"
+                  "text": "Articles R126-16, R126-17 et R126-20"
+                }
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+                  "text": "Arrêté du 20 juillet 2023 définissant les critères de certification des diagnostiqueurs intervenant dans le domaine du diagnostic de performance énergétique, de leurs organismes de formation et les exigences applicables aux organismes de certification"
+                }
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+                  "text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 24-4"
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