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+ "text": ", le locataire doit indiquer au propriétaire (ou à l'agence immobilière) les signes de non-conformité du logement aux critères de décence. Il est recommandé de le faire par écrit, et d'envoyer cette lettre par courrier recommandé avec avis de réception. Pour cela, il peut utiliser ce modèle de lettre :"
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3477
  }
3468
3478
  ]
3469
3479
  },
@@ -3506,9 +3516,19 @@
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+ ]
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+ },
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+ "text": ", le locataire peut signaler les signes de non-décence du logement sur "
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  },
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  {
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3693
- }
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- ]
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- }
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- ]
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- "text": ", si la mise en demeure est restée sans réponse ou si le désaccord persiste, le locataire (ou le propriétaire) peut "
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+ "text": ". La saisine de la CDC ou la remise de son avis n'est pas nécessaire pour pouvoir saisir le juge."
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+ "text": "Mais le locataire ou le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut choisir d'engager préalablement une conciliation auprès de :"
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+ "type": "text",
3988
+ "text": ", son paiement et la durée du bail jusqu'à la réalisation de ces travaux."
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- "text": " (démarche gratuite)"
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+ "text": "de mesure visant à respecter un seuil maximal de consommation d'énergie finale, si les "
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+ {
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+ "type": "text",
4063
+ "text": "Le propriétaire démontre que, bien qu'ayant proposé en assemblée générale de la copropriété des travaux dans les parties communes ou sur les équipements communs, et qu'en dépit de la réalisation de travaux dans les parties privatives, il n'a pu parvenir à un niveau de consommation énergétique inférieur au seuil maximal."
4064
+ }
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+ ]
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+ }
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+ ]
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+ }
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+ ]
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+ }
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- "text": " ne peut pas ordonner "
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- {
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- "type": "text",
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- "text": "de mesure visant à respecter un seuil maximal de consommation d'énergie finale, lorsque les "
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+ "text": "Le locataire doit mettre en demeure le propriétaire de réaliser les travaux de mise en conformité, par lettre recommandée avec accusé de réception."
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+ }
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+ ]
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- }
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+ "text": "Lorsque l'organisme payeur de l'allocation logement due au locataire (ou un organisme mandaté pour constater la non-décence), informe le propriétaire de son obligation de mettre en conformité du logement, cela équivaut à une mise en demeure par le locataire."
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- "text": "Le logement fait partie d'un immeuble en copropriété"
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- "text": "Le propriétaire démontre que, bien qu'ayant proposé en assemblée générale de la copropriété des travaux dans les parties communes ou sur les équipements communs, et qu'en dépit de la réalisation de travaux dans les parties privatives, il n'a pu parvenir à un niveau de consommation énergétique inférieur au seuil maximal."
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+ "text": ", son paiement et la durée du bail jusqu'à la réalisation de ces travaux."
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