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704
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705
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707
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708
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1078
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1079
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|
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1081
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1082
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1149
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1150
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|
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|
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|
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{
|
|
1156
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"type": "text",
|
|
1157
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+
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
1158
|
+
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|
|
1159
|
+
]
|
|
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|
|
1161
|
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{
|
|
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|
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1163
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|
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+
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|
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|
|
1166
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+
"type": "text",
|
|
1167
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+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
1168
|
+
}
|
|
1169
|
+
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|
|
1170
|
+
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|
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1151
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|
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|
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|
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|
|
1171
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-
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|
|
1191
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"text": "Pour un bail signé depuis le 18 août 2022, "
|
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1172
1192
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|
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1193
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|
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|
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|
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1183
1203
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|
|
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1204
|
"type": "text",
|
|
1185
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-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
1205
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
1186
1206
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|
|
1187
1207
|
{
|
|
1188
1208
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"type": "element",
|
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@@ -1206,26 +1226,6 @@
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|
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1206
1226
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}
|
|
1207
1227
|
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|
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1208
1228
|
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|
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1209
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-
{
|
|
1210
|
-
"type": "element",
|
|
1211
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-
"name": "Paragraphe",
|
|
1212
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-
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|
|
1213
|
-
{
|
|
1214
|
-
"type": "text",
|
|
1215
|
-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
1216
|
-
}
|
|
1217
|
-
]
|
|
1218
|
-
},
|
|
1219
|
-
{
|
|
1220
|
-
"type": "element",
|
|
1221
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-
"name": "Paragraphe",
|
|
1222
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-
"children": [
|
|
1223
|
-
{
|
|
1224
|
-
"type": "text",
|
|
1225
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
1226
|
-
}
|
|
1227
|
-
]
|
|
1228
|
-
},
|
|
1229
1229
|
{
|
|
1230
1230
|
"type": "element",
|
|
1231
1231
|
"name": "Paragraphe",
|
|
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|
|
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1236
1236
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|
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1237
1237
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{
|
|
1238
1238
|
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|
|
1239
|
-
"text": "
|
|
1239
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+
"text": "Comment contester le complément de loyer ?"
|
|
1240
1240
|
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|
|
1241
1241
|
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|
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1242
1242
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|
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|
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1244
1244
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|
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1245
1245
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|
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1246
1246
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|
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1247
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|
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1247
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|
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1248
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|
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1249
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|
|
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|
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1248
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"children": [
|
|
1249
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-
{
|
|
1250
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-
"type": "text",
|
|
1251
|
-
"text": "Le locataire peut contester le complément de loyer en saisissant préalablement la "
|
|
1252
|
-
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|
|
1253
1252
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{
|
|
1254
1253
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|
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1255
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-
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|
|
1256
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|
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|
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1258
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1259
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|
|
1260
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|
|
1254
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+
"name": "Cas",
|
|
1261
1255
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|
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1262
1256
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{
|
|
1263
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-
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|
|
1264
|
-
"
|
|
1265
|
-
|
|
1266
|
-
|
|
1267
|
-
|
|
1268
|
-
|
|
1269
|
-
|
|
1270
|
-
|
|
1271
|
-
|
|
1272
|
-
]
|
|
1273
|
-
},
|
|
1274
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|
|
1275
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-
"type": "element",
|
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1276
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-
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|
|
1277
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-
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|
|
1278
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{
|
|
1279
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-
"type": "text",
|
|
1280
|
-
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1281
|
-
}
|
|
1282
|
-
]
|
|
1283
|
-
},
|
|
1284
|
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{
|
|
1285
|
-
"type": "element",
|
|
1286
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|
|
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-
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|
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{
|
|
1289
|
-
"type": "text",
|
|
1290
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
1291
|
-
},
|
|
1292
|
-
{
|
|
1293
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-
"type": "element",
|
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1294
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|
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1295
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|
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|
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|
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|
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"type": "element",
|
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|
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|
|
1260
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|
|
1261
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+
"type": "text",
|
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1262
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"text": "Bail d'habitation"
|
|
1263
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+
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|
|
1264
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+
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|
|
1265
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+
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|
|
1301
1266
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{
|
|
1302
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-
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|
|
1303
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-
"
|
|
1304
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|
|
1305
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|
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1306
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|
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1307
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|
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1308
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|
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1309
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-
|
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1310
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|
|
1311
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-
|
|
1312
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-
|
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1313
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-
|
|
1314
|
-
|
|
1315
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-
|
|
1316
|
-
|
|
1317
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-
|
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1318
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-
|
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1319
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-
|
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1320
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-
|
|
1267
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+
"type": "element",
|
|
1268
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+
"name": "Paragraphe",
|
|
1269
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+
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|
|
1270
|
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{
|
|
1271
|
+
"type": "text",
|
|
1272
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir la "
|
|
1273
|
+
},
|
|
1274
|
+
{
|
|
1275
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+
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|
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1276
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|
|
1277
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+
"attributes": {
|
|
1278
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+
"LienPublication": "F1216",
|
|
1279
|
+
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|
|
1280
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+
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|
|
1281
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},
|
|
1282
|
+
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|
|
1283
|
+
{
|
|
1284
|
+
"type": "text",
|
|
1285
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+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
1286
|
+
}
|
|
1287
|
+
]
|
|
1288
|
+
},
|
|
1289
|
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{
|
|
1290
|
+
"type": "text",
|
|
1291
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
1292
|
+
}
|
|
1293
|
+
]
|
|
1294
|
+
},
|
|
1321
1295
|
{
|
|
1322
|
-
"type": "
|
|
1323
|
-
"
|
|
1296
|
+
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|
|
1297
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|
|
1298
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+
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|
|
1299
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{
|
|
1300
|
+
"type": "text",
|
|
1301
|
+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1302
|
+
}
|
|
1303
|
+
]
|
|
1304
|
+
},
|
|
1305
|
+
{
|
|
1306
|
+
"type": "element",
|
|
1307
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|
|
1308
|
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"children": [
|
|
1309
|
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{
|
|
1310
|
+
"type": "text",
|
|
1311
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la CDC pour saisir le "
|
|
1312
|
+
},
|
|
1313
|
+
{
|
|
1314
|
+
"type": "element",
|
|
1315
|
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|
|
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|
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|
|
1317
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
1318
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
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|
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},
|
|
1321
|
+
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|
|
1322
|
+
{
|
|
1323
|
+
"type": "text",
|
|
1324
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1325
|
+
}
|
|
1326
|
+
]
|
|
1327
|
+
},
|
|
1328
|
+
{
|
|
1329
|
+
"type": "text",
|
|
1330
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1331
|
+
}
|
|
1332
|
+
]
|
|
1324
1333
|
}
|
|
1325
1334
|
]
|
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1326
1335
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|
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1327
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{
|
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1328
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|
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1329
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|
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|
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1339
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1331
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1332
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1333
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1334
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1337
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1343
1343
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1344
1344
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1345
1345
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1346
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1346
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1347
1347
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1348
1348
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1349
1349
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|
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1350
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1351
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1355
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+
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|
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1356
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|
|
1357
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|
|
1358
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|
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1359
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1365
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|
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|
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|
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1369
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|
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1370
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|
|
1371
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+
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|
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1372
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|
|
1373
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+
{
|
|
1374
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+
"type": "text",
|
|
1375
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+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
1376
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+
}
|
|
1377
|
+
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|
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1353
1378
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|
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1354
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|
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|
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1356
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1357
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|
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1358
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-
"LienPublication": "F1736",
|
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1359
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|
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1361
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|
|
1381
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|
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1362
1382
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|
|
1363
1383
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{
|
|
1364
1384
|
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|
|
1365
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
1385
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1366
1386
|
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|
|
1367
1387
|
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|
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1368
1388
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|
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1389
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|
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|
|
1371
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-
"
|
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"type": "element",
|
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|
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|
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|
1394
|
+
"type": "text",
|
|
1395
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
1396
|
+
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|
|
1397
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+
{
|
|
1398
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+
"type": "element",
|
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1399
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|
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|
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|
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|
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+
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|
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1405
|
+
"children": [
|
|
1406
|
+
{
|
|
1407
|
+
"type": "text",
|
|
1408
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1409
|
+
}
|
|
1410
|
+
]
|
|
1411
|
+
},
|
|
1412
|
+
{
|
|
1413
|
+
"type": "text",
|
|
1414
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1415
|
+
}
|
|
1416
|
+
]
|
|
1372
1417
|
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|
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1373
1418
|
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|
|
1374
1419
|
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|
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@@ -3592,7 +3637,7 @@
|
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3592
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|
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3593
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|
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3594
3639
|
"type": "text",
|
|
3595
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
3640
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
3596
3641
|
}
|
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3597
3642
|
]
|
|
3598
3643
|
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|
|
@@ -4045,7 +4090,7 @@
|
|
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4045
4090
|
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|
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4046
4091
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{
|
|
4047
4092
|
"type": "text",
|
|
4048
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4093
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4049
4094
|
}
|
|
4050
4095
|
]
|
|
4051
4096
|
},
|
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@@ -4301,7 +4346,7 @@
|
|
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4301
4346
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|
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4302
4347
|
{
|
|
4303
4348
|
"type": "text",
|
|
4304
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4349
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4305
4350
|
}
|
|
4306
4351
|
]
|
|
4307
4352
|
},
|
|
@@ -4693,7 +4738,7 @@
|
|
|
4693
4738
|
},
|
|
4694
4739
|
{
|
|
4695
4740
|
"type": "text",
|
|
4696
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4741
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4697
4742
|
}
|
|
4698
4743
|
]
|
|
4699
4744
|
},
|
|
@@ -4762,7 +4807,7 @@
|
|
|
4762
4807
|
"children": [
|
|
4763
4808
|
{
|
|
4764
4809
|
"type": "text",
|
|
4765
|
-
"text": "
|
|
4810
|
+
"text": "Dans quels cas s'applique un complément de loyer ?"
|
|
4766
4811
|
}
|
|
4767
4812
|
]
|
|
4768
4813
|
}
|
|
@@ -4833,6 +4878,26 @@
|
|
|
4833
4878
|
}
|
|
4834
4879
|
]
|
|
4835
4880
|
},
|
|
4881
|
+
{
|
|
4882
|
+
"type": "element",
|
|
4883
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
4884
|
+
"children": [
|
|
4885
|
+
{
|
|
4886
|
+
"type": "text",
|
|
4887
|
+
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
4888
|
+
}
|
|
4889
|
+
]
|
|
4890
|
+
},
|
|
4891
|
+
{
|
|
4892
|
+
"type": "element",
|
|
4893
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
4894
|
+
"children": [
|
|
4895
|
+
{
|
|
4896
|
+
"type": "text",
|
|
4897
|
+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
4898
|
+
}
|
|
4899
|
+
]
|
|
4900
|
+
},
|
|
4836
4901
|
{
|
|
4837
4902
|
"type": "element",
|
|
4838
4903
|
"name": "Attention",
|
|
@@ -4853,7 +4918,7 @@
|
|
|
4853
4918
|
"children": [
|
|
4854
4919
|
{
|
|
4855
4920
|
"type": "text",
|
|
4856
|
-
"text": "Pour un bail
|
|
4921
|
+
"text": "Pour un bail signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
4857
4922
|
},
|
|
4858
4923
|
{
|
|
4859
4924
|
"type": "element",
|
|
@@ -4867,7 +4932,7 @@
|
|
|
4867
4932
|
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|
|
4868
4933
|
{
|
|
4869
4934
|
"type": "text",
|
|
4870
|
-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
4935
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
4871
4936
|
},
|
|
4872
4937
|
{
|
|
4873
4938
|
"type": "element",
|
|
@@ -4891,26 +4956,6 @@
|
|
|
4891
4956
|
}
|
|
4892
4957
|
]
|
|
4893
4958
|
},
|
|
4894
|
-
{
|
|
4895
|
-
"type": "element",
|
|
4896
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
4897
|
-
"children": [
|
|
4898
|
-
{
|
|
4899
|
-
"type": "text",
|
|
4900
|
-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
4901
|
-
}
|
|
4902
|
-
]
|
|
4903
|
-
},
|
|
4904
|
-
{
|
|
4905
|
-
"type": "element",
|
|
4906
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
4907
|
-
"children": [
|
|
4908
|
-
{
|
|
4909
|
-
"type": "text",
|
|
4910
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
4911
|
-
}
|
|
4912
|
-
]
|
|
4913
|
-
},
|
|
4914
4959
|
{
|
|
4915
4960
|
"type": "element",
|
|
4916
4961
|
"name": "Paragraphe",
|
|
@@ -4921,7 +4966,7 @@
|
|
|
4921
4966
|
"children": [
|
|
4922
4967
|
{
|
|
4923
4968
|
"type": "text",
|
|
4924
|
-
"text": "
|
|
4969
|
+
"text": "Comment contester le complément de loyer ?"
|
|
4925
4970
|
}
|
|
4926
4971
|
]
|
|
4927
4972
|
}
|
|
@@ -4929,131 +4974,176 @@
|
|
|
4929
4974
|
},
|
|
4930
4975
|
{
|
|
4931
4976
|
"type": "element",
|
|
4932
|
-
"name": "
|
|
4977
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
4978
|
+
"attributes": {
|
|
4979
|
+
"affichage": "onglet"
|
|
4980
|
+
},
|
|
4933
4981
|
"children": [
|
|
4934
|
-
{
|
|
4935
|
-
"type": "text",
|
|
4936
|
-
"text": "Le locataire peut contester le complément de loyer en saisissant préalablement la "
|
|
4937
|
-
},
|
|
4938
4982
|
{
|
|
4939
4983
|
"type": "element",
|
|
4940
|
-
"name": "
|
|
4941
|
-
"attributes": {
|
|
4942
|
-
"LienPublication": "F1216",
|
|
4943
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
4944
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
4945
|
-
},
|
|
4984
|
+
"name": "Cas",
|
|
4946
4985
|
"children": [
|
|
4947
4986
|
{
|
|
4948
|
-
"type": "
|
|
4949
|
-
"
|
|
4950
|
-
|
|
4951
|
-
|
|
4952
|
-
|
|
4953
|
-
|
|
4954
|
-
|
|
4955
|
-
|
|
4956
|
-
|
|
4957
|
-
]
|
|
4958
|
-
},
|
|
4959
|
-
{
|
|
4960
|
-
"type": "element",
|
|
4961
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
4962
|
-
"children": [
|
|
4963
|
-
{
|
|
4964
|
-
"type": "text",
|
|
4965
|
-
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
4966
|
-
}
|
|
4967
|
-
]
|
|
4968
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-
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{
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"type": "element",
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"type": "text",
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|
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|
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|
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|
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4999
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{
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+
"type": "text",
|
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5002
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5003
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5004
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{
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5016
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+
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|
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+
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|
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|
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|
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+
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|
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5021
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+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
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5022
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+
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|
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5023
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+
]
|
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{
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5008
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"
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5028
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+
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{
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5030
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+
"type": "text",
|
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5031
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+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5032
|
+
}
|
|
5033
|
+
]
|
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5034
|
+
},
|
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+
{
|
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+
"type": "element",
|
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|
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5041
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+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la CDC pour saisir le "
|
|
5042
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|
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|
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+
"type": "element",
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|
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+
{
|
|
5053
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+
"type": "text",
|
|
5054
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5055
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+
}
|
|
5056
|
+
]
|
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5057
|
+
},
|
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5058
|
+
{
|
|
5059
|
+
"type": "text",
|
|
5060
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5061
|
+
}
|
|
5062
|
+
]
|
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5009
5063
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}
|
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5010
5064
|
]
|
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5065
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},
|
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-
{
|
|
5017
|
-
"type": "text",
|
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-
"text": "en cas de "
|
|
5019
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-
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|
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5020
5070
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5071
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|
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
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|
|
5027
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-
},
|
|
5072
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+
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|
|
5028
5073
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|
|
5029
5074
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{
|
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5075
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"type": "text",
|
|
5031
|
-
"text": "
|
|
5076
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+
"text": "Bail mobilité"
|
|
5032
5077
|
}
|
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5033
5078
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|
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5034
5079
|
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|
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|
{
|
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-
"type": "
|
|
5037
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-
"
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"type": "element",
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|
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|
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|
5085
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+
"type": "text",
|
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5086
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+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir le "
|
|
5087
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+
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|
|
5088
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{
|
|
5089
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+
"type": "element",
|
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5090
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|
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5091
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|
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5093
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|
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|
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5095
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+
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|
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5096
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+
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|
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5097
|
+
{
|
|
5098
|
+
"type": "text",
|
|
5099
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+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
5100
|
+
}
|
|
5101
|
+
]
|
|
5102
|
+
},
|
|
5103
|
+
{
|
|
5104
|
+
"type": "text",
|
|
5105
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5106
|
+
}
|
|
5107
|
+
]
|
|
5038
5108
|
},
|
|
5039
5109
|
{
|
|
5040
5110
|
"type": "element",
|
|
5041
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-
"name": "
|
|
5042
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-
"attributes": {
|
|
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-
"LienPublication": "F1736",
|
|
5044
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-
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|
|
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-
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|
|
5046
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-
},
|
|
5111
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5047
5112
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|
|
5048
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{
|
|
5049
5114
|
"type": "text",
|
|
5050
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
5115
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5051
5116
|
}
|
|
5052
5117
|
]
|
|
5053
5118
|
},
|
|
5054
5119
|
{
|
|
5055
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-
"type": "
|
|
5056
|
-
"
|
|
5120
|
+
"type": "element",
|
|
5121
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5122
|
+
"children": [
|
|
5123
|
+
{
|
|
5124
|
+
"type": "text",
|
|
5125
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
5126
|
+
},
|
|
5127
|
+
{
|
|
5128
|
+
"type": "element",
|
|
5129
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5130
|
+
"attributes": {
|
|
5131
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
5132
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5133
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
5134
|
+
},
|
|
5135
|
+
"children": [
|
|
5136
|
+
{
|
|
5137
|
+
"type": "text",
|
|
5138
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5139
|
+
}
|
|
5140
|
+
]
|
|
5141
|
+
},
|
|
5142
|
+
{
|
|
5143
|
+
"type": "text",
|
|
5144
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5145
|
+
}
|
|
5146
|
+
]
|
|
5057
5147
|
}
|
|
5058
5148
|
]
|
|
5059
5149
|
}
|
|
@@ -5473,7 +5563,7 @@
|
|
|
5473
5563
|
"children": [
|
|
5474
5564
|
{
|
|
5475
5565
|
"type": "text",
|
|
5476
|
-
"text": "
|
|
5566
|
+
"text": "Dans quels cas s'applique un complément de loyer ?"
|
|
5477
5567
|
}
|
|
5478
5568
|
]
|
|
5479
5569
|
}
|
|
@@ -5544,6 +5634,26 @@
|
|
|
5544
5634
|
}
|
|
5545
5635
|
]
|
|
5546
5636
|
},
|
|
5637
|
+
{
|
|
5638
|
+
"type": "element",
|
|
5639
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5640
|
+
"children": [
|
|
5641
|
+
{
|
|
5642
|
+
"type": "text",
|
|
5643
|
+
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5644
|
+
}
|
|
5645
|
+
]
|
|
5646
|
+
},
|
|
5647
|
+
{
|
|
5648
|
+
"type": "element",
|
|
5649
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5650
|
+
"children": [
|
|
5651
|
+
{
|
|
5652
|
+
"type": "text",
|
|
5653
|
+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5654
|
+
}
|
|
5655
|
+
]
|
|
5656
|
+
},
|
|
5547
5657
|
{
|
|
5548
5658
|
"type": "element",
|
|
5549
5659
|
"name": "Attention",
|
|
@@ -5564,7 +5674,7 @@
|
|
|
5564
5674
|
"children": [
|
|
5565
5675
|
{
|
|
5566
5676
|
"type": "text",
|
|
5567
|
-
"text": "Pour un bail
|
|
5677
|
+
"text": "Pour un bail signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
5568
5678
|
},
|
|
5569
5679
|
{
|
|
5570
5680
|
"type": "element",
|
|
@@ -5578,7 +5688,7 @@
|
|
|
5578
5688
|
},
|
|
5579
5689
|
{
|
|
5580
5690
|
"type": "text",
|
|
5581
|
-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
5691
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
5582
5692
|
},
|
|
5583
5693
|
{
|
|
5584
5694
|
"type": "element",
|
|
@@ -5602,26 +5712,6 @@
|
|
|
5602
5712
|
}
|
|
5603
5713
|
]
|
|
5604
5714
|
},
|
|
5605
|
-
{
|
|
5606
|
-
"type": "element",
|
|
5607
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5608
|
-
"children": [
|
|
5609
|
-
{
|
|
5610
|
-
"type": "text",
|
|
5611
|
-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5612
|
-
}
|
|
5613
|
-
]
|
|
5614
|
-
},
|
|
5615
|
-
{
|
|
5616
|
-
"type": "element",
|
|
5617
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5618
|
-
"children": [
|
|
5619
|
-
{
|
|
5620
|
-
"type": "text",
|
|
5621
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5622
|
-
}
|
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5623
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-
]
|
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5624
|
-
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|
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5625
5715
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{
|
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5626
5716
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"type": "element",
|
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5627
5717
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@@ -5632,7 +5722,7 @@
|
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5632
5722
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"children": [
|
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5633
5723
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|
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5634
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"type": "text",
|
|
5635
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-
"text": "
|
|
5725
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+
"text": "Comment contester le complément de loyer ?"
|
|
5636
5726
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}
|
|
5637
5727
|
]
|
|
5638
5728
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}
|
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@@ -5640,131 +5730,176 @@
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5640
5730
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|
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5641
5731
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{
|
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5642
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"type": "element",
|
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5643
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-
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|
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5733
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|
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5734
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+
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5735
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5736
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|
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5644
5737
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|
|
5646
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-
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|
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5647
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-
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|
|
5648
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|
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5649
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5740
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|
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"
|
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-
|
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5666
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-
|
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5667
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-
|
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5668
|
-
]
|
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5669
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-
},
|
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5670
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|
|
5671
|
-
"type": "element",
|
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5672
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|
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5673
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-
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|
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5674
|
-
{
|
|
5675
|
-
"type": "text",
|
|
5676
|
-
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5677
|
-
}
|
|
5678
|
-
]
|
|
5679
|
-
},
|
|
5680
|
-
{
|
|
5681
|
-
"type": "element",
|
|
5682
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-
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|
|
5683
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-
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|
|
5684
|
-
{
|
|
5685
|
-
"type": "text",
|
|
5686
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
5687
|
-
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|
|
5688
|
-
{
|
|
5689
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-
"type": "element",
|
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5690
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|
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5691
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5692
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5693
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|
|
5694
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-
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|
|
5696
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|
|
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"type": "element",
|
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5744
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|
|
5745
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|
|
5746
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{
|
|
5747
|
+
"type": "text",
|
|
5748
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"text": "Bail d'habitation"
|
|
5749
|
+
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|
|
5750
|
+
]
|
|
5751
|
+
},
|
|
5697
5752
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{
|
|
5698
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-
"type": "
|
|
5699
|
-
"
|
|
5700
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-
|
|
5701
|
-
|
|
5702
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-
|
|
5703
|
-
|
|
5704
|
-
|
|
5705
|
-
|
|
5706
|
-
|
|
5707
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-
|
|
5708
|
-
|
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5709
|
-
|
|
5710
|
-
|
|
5711
|
-
|
|
5712
|
-
|
|
5713
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-
|
|
5714
|
-
|
|
5715
|
-
|
|
5716
|
-
|
|
5753
|
+
"type": "element",
|
|
5754
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5755
|
+
"children": [
|
|
5756
|
+
{
|
|
5757
|
+
"type": "text",
|
|
5758
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir la "
|
|
5759
|
+
},
|
|
5760
|
+
{
|
|
5761
|
+
"type": "element",
|
|
5762
|
+
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|
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5763
|
+
"attributes": {
|
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5764
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|
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5765
|
+
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|
|
5766
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|
|
5767
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|
|
5768
|
+
"children": [
|
|
5769
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+
{
|
|
5770
|
+
"type": "text",
|
|
5771
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|
|
5772
|
+
}
|
|
5773
|
+
]
|
|
5774
|
+
},
|
|
5775
|
+
{
|
|
5776
|
+
"type": "text",
|
|
5777
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5778
|
+
}
|
|
5779
|
+
]
|
|
5780
|
+
},
|
|
5717
5781
|
{
|
|
5718
|
-
"type": "
|
|
5719
|
-
"
|
|
5782
|
+
"type": "element",
|
|
5783
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5784
|
+
"children": [
|
|
5785
|
+
{
|
|
5786
|
+
"type": "text",
|
|
5787
|
+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5788
|
+
}
|
|
5789
|
+
]
|
|
5790
|
+
},
|
|
5791
|
+
{
|
|
5792
|
+
"type": "element",
|
|
5793
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5794
|
+
"children": [
|
|
5795
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+
{
|
|
5796
|
+
"type": "text",
|
|
5797
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la CDC pour saisir le "
|
|
5798
|
+
},
|
|
5799
|
+
{
|
|
5800
|
+
"type": "element",
|
|
5801
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5802
|
+
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|
|
5803
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+
"LienPublication": "F31301",
|
|
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+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5805
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+
"audience": "Particuliers"
|
|
5806
|
+
},
|
|
5807
|
+
"children": [
|
|
5808
|
+
{
|
|
5809
|
+
"type": "text",
|
|
5810
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5811
|
+
}
|
|
5812
|
+
]
|
|
5813
|
+
},
|
|
5814
|
+
{
|
|
5815
|
+
"type": "text",
|
|
5816
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5817
|
+
}
|
|
5818
|
+
]
|
|
5720
5819
|
}
|
|
5721
5820
|
]
|
|
5722
5821
|
},
|
|
5723
5822
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{
|
|
5724
5823
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"type": "element",
|
|
5725
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-
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|
|
5824
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"name": "Cas",
|
|
5726
5825
|
"children": [
|
|
5727
|
-
{
|
|
5728
|
-
"type": "text",
|
|
5729
|
-
"text": "en cas de "
|
|
5730
|
-
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|
|
5731
5826
|
{
|
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5732
5827
|
"type": "element",
|
|
5733
|
-
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|
|
5734
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-
"attributes": {
|
|
5735
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-
"LienPublication": "F34759",
|
|
5736
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5737
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-
"audience": "Particuliers"
|
|
5738
|
-
},
|
|
5828
|
+
"name": "Titre",
|
|
5739
5829
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"children": [
|
|
5740
5830
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{
|
|
5741
5831
|
"type": "text",
|
|
5742
|
-
"text": "
|
|
5832
|
+
"text": "Bail mobilité"
|
|
5743
5833
|
}
|
|
5744
5834
|
]
|
|
5745
5835
|
},
|
|
5746
5836
|
{
|
|
5747
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-
"type": "
|
|
5748
|
-
"
|
|
5837
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+
"type": "element",
|
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5838
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+
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|
|
5839
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+
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|
|
5840
|
+
{
|
|
5841
|
+
"type": "text",
|
|
5842
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir le "
|
|
5843
|
+
},
|
|
5844
|
+
{
|
|
5845
|
+
"type": "element",
|
|
5846
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|
|
5847
|
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|
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5848
|
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|
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5849
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|
|
5850
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|
|
5851
|
+
},
|
|
5852
|
+
"children": [
|
|
5853
|
+
{
|
|
5854
|
+
"type": "text",
|
|
5855
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
5856
|
+
}
|
|
5857
|
+
]
|
|
5858
|
+
},
|
|
5859
|
+
{
|
|
5860
|
+
"type": "text",
|
|
5861
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5862
|
+
}
|
|
5863
|
+
]
|
|
5749
5864
|
},
|
|
5750
5865
|
{
|
|
5751
5866
|
"type": "element",
|
|
5752
|
-
"name": "
|
|
5753
|
-
"attributes": {
|
|
5754
|
-
"LienPublication": "F1736",
|
|
5755
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
5756
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
5757
|
-
},
|
|
5867
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5758
5868
|
"children": [
|
|
5759
5869
|
{
|
|
5760
5870
|
"type": "text",
|
|
5761
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
5871
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5762
5872
|
}
|
|
5763
5873
|
]
|
|
5764
5874
|
},
|
|
5765
5875
|
{
|
|
5766
|
-
"type": "
|
|
5767
|
-
"
|
|
5876
|
+
"type": "element",
|
|
5877
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5878
|
+
"children": [
|
|
5879
|
+
{
|
|
5880
|
+
"type": "text",
|
|
5881
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
5882
|
+
},
|
|
5883
|
+
{
|
|
5884
|
+
"type": "element",
|
|
5885
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5886
|
+
"attributes": {
|
|
5887
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
5888
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5889
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
5890
|
+
},
|
|
5891
|
+
"children": [
|
|
5892
|
+
{
|
|
5893
|
+
"type": "text",
|
|
5894
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5895
|
+
}
|
|
5896
|
+
]
|
|
5897
|
+
},
|
|
5898
|
+
{
|
|
5899
|
+
"type": "text",
|
|
5900
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5901
|
+
}
|
|
5902
|
+
]
|
|
5768
5903
|
}
|
|
5769
5904
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]
|
|
5770
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}
|