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868
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1241
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1242
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1243
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|
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1245
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1246
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1313
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|
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1321
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"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
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1322
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|
|
1323
|
+
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|
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|
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|
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1330
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+
"type": "text",
|
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1331
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+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
1332
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+
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|
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1333
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|
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1334
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|
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|
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1335
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|
|
1355
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|
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1336
1356
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|
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1348
1368
|
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|
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1349
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-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
1369
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"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
1350
1370
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|
|
1351
1371
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{
|
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1352
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1370
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1371
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|
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{
|
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1374
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-
"type": "element",
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-
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|
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|
|
1377
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-
{
|
|
1378
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-
"type": "text",
|
|
1379
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-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
1380
|
-
}
|
|
1381
|
-
]
|
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1382
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-
},
|
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1383
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{
|
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-
"type": "element",
|
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1385
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"name": "Paragraphe",
|
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1386
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|
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-
{
|
|
1388
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-
"type": "text",
|
|
1389
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
1390
|
-
}
|
|
1391
|
-
]
|
|
1392
|
-
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|
|
1393
1393
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{
|
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1394
1394
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|
|
1395
1395
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|
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1400
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1401
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1402
|
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|
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1403
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-
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|
|
1403
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|
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1404
1404
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1405
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1406
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1408
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1409
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1410
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|
|
1414
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-
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|
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1415
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|
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|
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1417
1416
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|
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|
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"name": "Cas",
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|
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1428
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"
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|
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|
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1431
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|
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1432
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|
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|
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1434
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|
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1435
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-
|
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1436
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]
|
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1439
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|
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1443
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-
"type": "text",
|
|
1444
|
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"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1445
|
-
}
|
|
1446
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|
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|
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1449
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"type": "text",
|
|
1454
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"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
1455
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|
|
1456
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|
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1424
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|
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1427
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|
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1428
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|
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1429
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|
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1430
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|
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|
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1467
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"
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1471
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1472
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|
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1474
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|
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1475
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1476
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|
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1477
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|
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1478
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-
|
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1479
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1480
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-
|
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1481
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1482
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1483
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1431
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1432
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|
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|
|
1434
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{
|
|
1435
|
+
"type": "text",
|
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1436
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir la "
|
|
1437
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+
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|
|
1438
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{
|
|
1439
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|
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|
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|
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1444
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|
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|
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|
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{
|
|
1448
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+
"type": "text",
|
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1449
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|
|
1450
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+
}
|
|
1451
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+
]
|
|
1452
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|
|
1453
|
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{
|
|
1454
|
+
"type": "text",
|
|
1455
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
1456
|
+
}
|
|
1457
|
+
]
|
|
1458
|
+
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|
|
1485
1459
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{
|
|
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-
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|
|
1487
|
-
"
|
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|
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|
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|
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|
|
1464
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+
"type": "text",
|
|
1465
|
+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1466
|
+
}
|
|
1467
|
+
]
|
|
1468
|
+
},
|
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{
|
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|
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|
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|
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|
1474
|
+
"type": "text",
|
|
1475
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la CDC pour saisir le "
|
|
1476
|
+
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|
|
1477
|
+
{
|
|
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|
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|
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
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|
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|
|
1486
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+
{
|
|
1487
|
+
"type": "text",
|
|
1488
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1489
|
+
}
|
|
1490
|
+
]
|
|
1491
|
+
},
|
|
1492
|
+
{
|
|
1493
|
+
"type": "text",
|
|
1494
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1495
|
+
}
|
|
1496
|
+
]
|
|
1488
1497
|
}
|
|
1489
1498
|
]
|
|
1490
1499
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},
|
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{
|
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|
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|
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|
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|
1496
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|
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1497
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|
|
1498
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-
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|
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1501
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1507
1507
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1508
1508
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1509
1509
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1510
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|
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1510
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|
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1511
1511
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|
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1512
1512
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|
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1513
1513
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|
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1514
1514
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{
|
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1516
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"
|
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1515
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|
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1516
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|
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{
|
|
1519
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+
"type": "text",
|
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1520
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+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir le "
|
|
1521
|
+
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|
|
1522
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+
{
|
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1523
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+
"type": "element",
|
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1524
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|
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1525
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|
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"LienPublication": "F1736",
|
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1527
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+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
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1528
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|
|
1529
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|
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1530
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+
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|
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{
|
|
1532
|
+
"type": "text",
|
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1533
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|
|
1534
|
+
}
|
|
1535
|
+
]
|
|
1536
|
+
},
|
|
1537
|
+
{
|
|
1538
|
+
"type": "text",
|
|
1539
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
1540
|
+
}
|
|
1541
|
+
]
|
|
1517
1542
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|
|
1518
1543
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{
|
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1519
1544
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|
|
1520
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-
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|
|
1521
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-
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|
|
1522
|
-
"LienPublication": "F1736",
|
|
1523
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1524
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-
"audience": "Particuliers"
|
|
1525
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-
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|
|
1545
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1526
1546
|
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|
|
1527
1547
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{
|
|
1528
1548
|
"type": "text",
|
|
1529
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
1549
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1530
1550
|
}
|
|
1531
1551
|
]
|
|
1532
1552
|
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|
|
1533
1553
|
{
|
|
1534
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-
"type": "
|
|
1535
|
-
"
|
|
1554
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+
"type": "element",
|
|
1555
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+
"name": "Paragraphe",
|
|
1556
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+
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|
|
1557
|
+
{
|
|
1558
|
+
"type": "text",
|
|
1559
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
1560
|
+
},
|
|
1561
|
+
{
|
|
1562
|
+
"type": "element",
|
|
1563
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1564
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+
"attributes": {
|
|
1565
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
1566
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1567
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+
"audience": "Particuliers"
|
|
1568
|
+
},
|
|
1569
|
+
"children": [
|
|
1570
|
+
{
|
|
1571
|
+
"type": "text",
|
|
1572
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1573
|
+
}
|
|
1574
|
+
]
|
|
1575
|
+
},
|
|
1576
|
+
{
|
|
1577
|
+
"type": "text",
|
|
1578
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1579
|
+
}
|
|
1580
|
+
]
|
|
1536
1581
|
}
|
|
1537
1582
|
]
|
|
1538
1583
|
}
|
|
@@ -3752,7 +3797,7 @@
|
|
|
3752
3797
|
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|
|
3753
3798
|
{
|
|
3754
3799
|
"type": "text",
|
|
3755
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
3800
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
3756
3801
|
}
|
|
3757
3802
|
]
|
|
3758
3803
|
},
|
|
@@ -4204,7 +4249,7 @@
|
|
|
4204
4249
|
},
|
|
4205
4250
|
{
|
|
4206
4251
|
"type": "text",
|
|
4207
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4252
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4208
4253
|
}
|
|
4209
4254
|
]
|
|
4210
4255
|
},
|
|
@@ -4459,7 +4504,7 @@
|
|
|
4459
4504
|
},
|
|
4460
4505
|
{
|
|
4461
4506
|
"type": "text",
|
|
4462
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4507
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4463
4508
|
}
|
|
4464
4509
|
]
|
|
4465
4510
|
},
|
|
@@ -4824,7 +4869,7 @@
|
|
|
4824
4869
|
},
|
|
4825
4870
|
{
|
|
4826
4871
|
"type": "text",
|
|
4827
|
-
"text": "dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4872
|
+
"text": " dont dépend le logement. Cette démarche est gratuite et obligatoire pour pouvoir ensuite saisir le juge."
|
|
4828
4873
|
}
|
|
4829
4874
|
]
|
|
4830
4875
|
},
|
|
@@ -4893,7 +4938,7 @@
|
|
|
4893
4938
|
"children": [
|
|
4894
4939
|
{
|
|
4895
4940
|
"type": "text",
|
|
4896
|
-
"text": "
|
|
4941
|
+
"text": "Dans quels cas s'applique un complément de loyer ?"
|
|
4897
4942
|
}
|
|
4898
4943
|
]
|
|
4899
4944
|
}
|
|
@@ -4964,6 +5009,26 @@
|
|
|
4964
5009
|
}
|
|
4965
5010
|
]
|
|
4966
5011
|
},
|
|
5012
|
+
{
|
|
5013
|
+
"type": "element",
|
|
5014
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5015
|
+
"children": [
|
|
5016
|
+
{
|
|
5017
|
+
"type": "text",
|
|
5018
|
+
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5019
|
+
}
|
|
5020
|
+
]
|
|
5021
|
+
},
|
|
5022
|
+
{
|
|
5023
|
+
"type": "element",
|
|
5024
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5025
|
+
"children": [
|
|
5026
|
+
{
|
|
5027
|
+
"type": "text",
|
|
5028
|
+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5029
|
+
}
|
|
5030
|
+
]
|
|
5031
|
+
},
|
|
4967
5032
|
{
|
|
4968
5033
|
"type": "element",
|
|
4969
5034
|
"name": "Attention",
|
|
@@ -4984,7 +5049,7 @@
|
|
|
4984
5049
|
"children": [
|
|
4985
5050
|
{
|
|
4986
5051
|
"type": "text",
|
|
4987
|
-
"text": "Pour un bail
|
|
5052
|
+
"text": "Pour un bail signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
4988
5053
|
},
|
|
4989
5054
|
{
|
|
4990
5055
|
"type": "element",
|
|
@@ -4998,7 +5063,7 @@
|
|
|
4998
5063
|
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|
|
4999
5064
|
{
|
|
5000
5065
|
"type": "text",
|
|
5001
|
-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
5066
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
5002
5067
|
},
|
|
5003
5068
|
{
|
|
5004
5069
|
"type": "element",
|
|
@@ -5022,26 +5087,6 @@
|
|
|
5022
5087
|
}
|
|
5023
5088
|
]
|
|
5024
5089
|
},
|
|
5025
|
-
{
|
|
5026
|
-
"type": "element",
|
|
5027
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5028
|
-
"children": [
|
|
5029
|
-
{
|
|
5030
|
-
"type": "text",
|
|
5031
|
-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5032
|
-
}
|
|
5033
|
-
]
|
|
5034
|
-
},
|
|
5035
|
-
{
|
|
5036
|
-
"type": "element",
|
|
5037
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5038
|
-
"children": [
|
|
5039
|
-
{
|
|
5040
|
-
"type": "text",
|
|
5041
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5042
|
-
}
|
|
5043
|
-
]
|
|
5044
|
-
},
|
|
5045
5090
|
{
|
|
5046
5091
|
"type": "element",
|
|
5047
5092
|
"name": "Paragraphe",
|
|
@@ -5052,7 +5097,7 @@
|
|
|
5052
5097
|
"children": [
|
|
5053
5098
|
{
|
|
5054
5099
|
"type": "text",
|
|
5055
|
-
"text": "
|
|
5100
|
+
"text": "Comment contester le complément de loyer ?"
|
|
5056
5101
|
}
|
|
5057
5102
|
]
|
|
5058
5103
|
}
|
|
@@ -5060,131 +5105,176 @@
|
|
|
5060
5105
|
},
|
|
5061
5106
|
{
|
|
5062
5107
|
"type": "element",
|
|
5063
|
-
"name": "
|
|
5108
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
5109
|
+
"attributes": {
|
|
5110
|
+
"affichage": "onglet"
|
|
5111
|
+
},
|
|
5064
5112
|
"children": [
|
|
5065
|
-
{
|
|
5066
|
-
"type": "text",
|
|
5067
|
-
"text": "Le locataire peut contester le complément de loyer en saisissant préalablement la "
|
|
5068
|
-
},
|
|
5069
5113
|
{
|
|
5070
5114
|
"type": "element",
|
|
5071
|
-
"name": "
|
|
5072
|
-
"attributes": {
|
|
5073
|
-
"LienPublication": "F1216",
|
|
5074
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5075
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
5076
|
-
},
|
|
5115
|
+
"name": "Cas",
|
|
5077
5116
|
"children": [
|
|
5078
5117
|
{
|
|
5079
|
-
"type": "
|
|
5080
|
-
"
|
|
5081
|
-
|
|
5082
|
-
|
|
5083
|
-
|
|
5084
|
-
|
|
5085
|
-
|
|
5086
|
-
|
|
5087
|
-
|
|
5088
|
-
]
|
|
5089
|
-
},
|
|
5090
|
-
{
|
|
5091
|
-
"type": "element",
|
|
5092
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5093
|
-
"children": [
|
|
5094
|
-
{
|
|
5095
|
-
"type": "text",
|
|
5096
|
-
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5097
|
-
}
|
|
5098
|
-
]
|
|
5099
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"type": "text",
|
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|
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|
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5109
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5131
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5132
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+
"type": "text",
|
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5133
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|
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5134
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+
},
|
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5135
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5136
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5147
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|
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5151
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|
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5152
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+
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|
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5153
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+
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|
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5154
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+
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|
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5155
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5138
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5139
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-
"
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5159
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+
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5161
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+
"type": "text",
|
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5162
|
+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5163
|
+
}
|
|
5164
|
+
]
|
|
5165
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+
},
|
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5166
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{
|
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|
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5168
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|
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+
"type": "text",
|
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5172
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+
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|
|
5173
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+
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|
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5174
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|
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+
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|
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{
|
|
5184
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+
"type": "text",
|
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5185
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|
|
5186
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+
}
|
|
5187
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|
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5188
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+
},
|
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5189
|
+
{
|
|
5190
|
+
"type": "text",
|
|
5191
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5192
|
+
}
|
|
5193
|
+
]
|
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5140
5194
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|
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5195
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{
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|
5148
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-
"type": "text",
|
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5149
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-
"text": "en cas de "
|
|
5150
|
-
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|
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5151
5201
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|
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|
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5158
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-
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|
|
5203
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+
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|
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5159
5204
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|
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5160
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{
|
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5206
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|
|
5162
|
-
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|
|
5207
|
+
"text": "Bail mobilité"
|
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5163
5208
|
}
|
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5164
5209
|
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|
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5165
5210
|
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|
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5211
|
{
|
|
5167
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-
"type": "
|
|
5168
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-
"
|
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5212
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+
"type": "element",
|
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5213
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+
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|
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|
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5215
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{
|
|
5216
|
+
"type": "text",
|
|
5217
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir le "
|
|
5218
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+
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|
|
5219
|
+
{
|
|
5220
|
+
"type": "element",
|
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5221
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|
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5222
|
+
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|
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5223
|
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|
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5224
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+
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|
|
5225
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|
|
5226
|
+
},
|
|
5227
|
+
"children": [
|
|
5228
|
+
{
|
|
5229
|
+
"type": "text",
|
|
5230
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
5231
|
+
}
|
|
5232
|
+
]
|
|
5233
|
+
},
|
|
5234
|
+
{
|
|
5235
|
+
"type": "text",
|
|
5236
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5237
|
+
}
|
|
5238
|
+
]
|
|
5169
5239
|
},
|
|
5170
5240
|
{
|
|
5171
5241
|
"type": "element",
|
|
5172
|
-
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|
|
5173
|
-
"attributes": {
|
|
5174
|
-
"LienPublication": "F1736",
|
|
5175
|
-
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|
|
5176
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-
"audience": "Particuliers"
|
|
5177
|
-
},
|
|
5242
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5178
5243
|
"children": [
|
|
5179
5244
|
{
|
|
5180
5245
|
"type": "text",
|
|
5181
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
5246
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5182
5247
|
}
|
|
5183
5248
|
]
|
|
5184
5249
|
},
|
|
5185
5250
|
{
|
|
5186
|
-
"type": "
|
|
5187
|
-
"
|
|
5251
|
+
"type": "element",
|
|
5252
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5253
|
+
"children": [
|
|
5254
|
+
{
|
|
5255
|
+
"type": "text",
|
|
5256
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
5257
|
+
},
|
|
5258
|
+
{
|
|
5259
|
+
"type": "element",
|
|
5260
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5261
|
+
"attributes": {
|
|
5262
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
5263
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5264
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
5265
|
+
},
|
|
5266
|
+
"children": [
|
|
5267
|
+
{
|
|
5268
|
+
"type": "text",
|
|
5269
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5270
|
+
}
|
|
5271
|
+
]
|
|
5272
|
+
},
|
|
5273
|
+
{
|
|
5274
|
+
"type": "text",
|
|
5275
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5276
|
+
}
|
|
5277
|
+
]
|
|
5188
5278
|
}
|
|
5189
5279
|
]
|
|
5190
5280
|
}
|
|
@@ -5619,7 +5709,7 @@
|
|
|
5619
5709
|
"children": [
|
|
5620
5710
|
{
|
|
5621
5711
|
"type": "text",
|
|
5622
|
-
"text": "
|
|
5712
|
+
"text": "Dans quels cas s'applique un complément de loyer ?"
|
|
5623
5713
|
}
|
|
5624
5714
|
]
|
|
5625
5715
|
}
|
|
@@ -5690,6 +5780,26 @@
|
|
|
5690
5780
|
}
|
|
5691
5781
|
]
|
|
5692
5782
|
},
|
|
5783
|
+
{
|
|
5784
|
+
"type": "element",
|
|
5785
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5786
|
+
"children": [
|
|
5787
|
+
{
|
|
5788
|
+
"type": "text",
|
|
5789
|
+
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal au total du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5790
|
+
}
|
|
5791
|
+
]
|
|
5792
|
+
},
|
|
5793
|
+
{
|
|
5794
|
+
"type": "element",
|
|
5795
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5796
|
+
"children": [
|
|
5797
|
+
{
|
|
5798
|
+
"type": "text",
|
|
5799
|
+
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement qui le justifient doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5800
|
+
}
|
|
5801
|
+
]
|
|
5802
|
+
},
|
|
5693
5803
|
{
|
|
5694
5804
|
"type": "element",
|
|
5695
5805
|
"name": "Attention",
|
|
@@ -5710,7 +5820,7 @@
|
|
|
5710
5820
|
"children": [
|
|
5711
5821
|
{
|
|
5712
5822
|
"type": "text",
|
|
5713
|
-
"text": "Pour un bail
|
|
5823
|
+
"text": "Pour un bail signé depuis le 18 août 2022, "
|
|
5714
5824
|
},
|
|
5715
5825
|
{
|
|
5716
5826
|
"type": "element",
|
|
@@ -5724,7 +5834,7 @@
|
|
|
5724
5834
|
},
|
|
5725
5835
|
{
|
|
5726
5836
|
"type": "text",
|
|
5727
|
-
"text": " si le logement a au moins 1
|
|
5837
|
+
"text": " si le logement a au moins 1 de ces caractéristiques suivantes : sanitaires sur le palier, signes d'humidité sur certains murs, "
|
|
5728
5838
|
},
|
|
5729
5839
|
{
|
|
5730
5840
|
"type": "element",
|
|
@@ -5748,26 +5858,6 @@
|
|
|
5748
5858
|
}
|
|
5749
5859
|
]
|
|
5750
5860
|
},
|
|
5751
|
-
{
|
|
5752
|
-
"type": "element",
|
|
5753
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5754
|
-
"children": [
|
|
5755
|
-
{
|
|
5756
|
-
"type": "text",
|
|
5757
|
-
"text": "Si un complément de loyer s'applique, le loyer est égal à la somme du loyer de base et du complément de loyer."
|
|
5758
|
-
}
|
|
5759
|
-
]
|
|
5760
|
-
},
|
|
5761
|
-
{
|
|
5762
|
-
"type": "element",
|
|
5763
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
5764
|
-
"children": [
|
|
5765
|
-
{
|
|
5766
|
-
"type": "text",
|
|
5767
|
-
"text": "Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail."
|
|
5768
|
-
}
|
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5769
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-
]
|
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5770
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-
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|
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5861
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{
|
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5772
5862
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"type": "element",
|
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5773
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|
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@@ -5778,7 +5868,7 @@
|
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5778
5868
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"children": [
|
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5779
5869
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{
|
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5780
5870
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"type": "text",
|
|
5781
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-
"text": "
|
|
5871
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+
"text": "Comment contester le complément de loyer ?"
|
|
5782
5872
|
}
|
|
5783
5873
|
]
|
|
5784
5874
|
}
|
|
@@ -5786,131 +5876,176 @@
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|
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5786
5876
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|
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5787
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{
|
|
5788
5878
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"type": "element",
|
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5789
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-
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|
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5879
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|
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5880
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+
"attributes": {
|
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|
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5882
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+
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|
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5790
5883
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5792
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-
"type": "text",
|
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5793
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-
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|
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5794
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-
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|
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5795
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{
|
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|
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|
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|
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5886
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"name": "Cas",
|
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|
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5804
5888
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|
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-
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|
|
5806
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-
"
|
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-
|
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5808
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-
|
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5809
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|
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5811
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-
|
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5812
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-
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5813
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-
|
|
5814
|
-
]
|
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5815
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-
},
|
|
5816
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{
|
|
5817
|
-
"type": "element",
|
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5818
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-
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|
|
5819
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|
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{
|
|
5821
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-
"type": "text",
|
|
5822
|
-
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5823
|
-
}
|
|
5824
|
-
]
|
|
5825
|
-
},
|
|
5826
|
-
{
|
|
5827
|
-
"type": "element",
|
|
5828
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-
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|
|
5829
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-
"children": [
|
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{
|
|
5831
|
-
"type": "text",
|
|
5832
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-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
5833
|
-
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|
|
5834
|
-
{
|
|
5835
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-
"type": "element",
|
|
5836
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|
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|
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-
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|
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5842
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|
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"type": "element",
|
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"name": "Titre",
|
|
5891
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|
|
5892
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{
|
|
5893
|
+
"type": "text",
|
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5894
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"text": "Bail d'habitation"
|
|
5895
|
+
}
|
|
5896
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+
]
|
|
5897
|
+
},
|
|
5843
5898
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{
|
|
5844
|
-
"type": "
|
|
5845
|
-
"
|
|
5846
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-
|
|
5847
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-
|
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5848
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-
|
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5849
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-
|
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5850
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-
|
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5851
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-
|
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5852
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-
|
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5853
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-
|
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5854
|
-
|
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5855
|
-
|
|
5856
|
-
|
|
5857
|
-
|
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5858
|
-
|
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5859
|
-
|
|
5860
|
-
|
|
5861
|
-
|
|
5862
|
-
|
|
5899
|
+
"type": "element",
|
|
5900
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5901
|
+
"children": [
|
|
5902
|
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{
|
|
5903
|
+
"type": "text",
|
|
5904
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir la "
|
|
5905
|
+
},
|
|
5906
|
+
{
|
|
5907
|
+
"type": "element",
|
|
5908
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+
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|
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5909
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5910
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5911
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+
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|
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5912
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+
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|
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5913
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+
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|
|
5914
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+
"children": [
|
|
5915
|
+
{
|
|
5916
|
+
"type": "text",
|
|
5917
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|
|
5918
|
+
}
|
|
5919
|
+
]
|
|
5920
|
+
},
|
|
5921
|
+
{
|
|
5922
|
+
"type": "text",
|
|
5923
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5924
|
+
}
|
|
5925
|
+
]
|
|
5926
|
+
},
|
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5863
5927
|
{
|
|
5864
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-
"type": "
|
|
5865
|
-
"
|
|
5928
|
+
"type": "element",
|
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5929
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+
"name": "Paragraphe",
|
|
5930
|
+
"children": [
|
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5931
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{
|
|
5932
|
+
"type": "text",
|
|
5933
|
+
"text": "Si la CDC parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la CDC. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5934
|
+
}
|
|
5935
|
+
]
|
|
5936
|
+
},
|
|
5937
|
+
{
|
|
5938
|
+
"type": "element",
|
|
5939
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
5940
|
+
"children": [
|
|
5941
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{
|
|
5942
|
+
"type": "text",
|
|
5943
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la CDC pour saisir le "
|
|
5944
|
+
},
|
|
5945
|
+
{
|
|
5946
|
+
"type": "element",
|
|
5947
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+
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|
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5948
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+
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|
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|
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"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
5951
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+
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|
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5952
|
+
},
|
|
5953
|
+
"children": [
|
|
5954
|
+
{
|
|
5955
|
+
"type": "text",
|
|
5956
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5957
|
+
}
|
|
5958
|
+
]
|
|
5959
|
+
},
|
|
5960
|
+
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|
|
5961
|
+
"type": "text",
|
|
5962
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5963
|
+
}
|
|
5964
|
+
]
|
|
5866
5965
|
}
|
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5867
5966
|
]
|
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5868
5967
|
},
|
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5969
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|
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5871
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5970
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|
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5872
5971
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|
|
5873
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-
{
|
|
5874
|
-
"type": "text",
|
|
5875
|
-
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|
|
5876
|
-
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|
|
5877
5972
|
{
|
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5878
5973
|
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|
|
5879
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-
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|
|
5880
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|
|
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-
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|
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5882
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-
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|
|
5883
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-
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|
|
5884
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-
},
|
|
5974
|
+
"name": "Titre",
|
|
5885
5975
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|
|
5886
5976
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{
|
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5887
5977
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"type": "text",
|
|
5888
|
-
"text": "
|
|
5978
|
+
"text": "Bail mobilité"
|
|
5889
5979
|
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|
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5980
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|
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5891
5981
|
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|
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5892
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|
{
|
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-
"type": "
|
|
5894
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-
"
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5983
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5984
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|
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5985
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|
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5986
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{
|
|
5987
|
+
"type": "text",
|
|
5988
|
+
"text": "Pour contester le complément de loyer, le locataire doit saisir le "
|
|
5989
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+
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|
|
5990
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|
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5991
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5992
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|
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5997
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},
|
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5998
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+
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|
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5999
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+
{
|
|
6000
|
+
"type": "text",
|
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6001
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+
"text": "conciliateur de justice"
|
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|
+
}
|
|
6003
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+
]
|
|
6004
|
+
},
|
|
6005
|
+
{
|
|
6006
|
+
"type": "text",
|
|
6007
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
6008
|
+
}
|
|
6009
|
+
]
|
|
5895
6010
|
},
|
|
5896
6011
|
{
|
|
5897
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|
|
5898
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-
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|
|
5899
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-
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|
|
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-
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|
|
5901
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|
|
5902
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-
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|
|
5903
|
-
},
|
|
6013
|
+
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|
|
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|
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6015
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{
|
|
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|
|
5907
|
-
"text": "conciliateur de
|
|
6017
|
+
"text": "Si le conciliateur parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par le conciliateur. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
5908
6018
|
}
|
|
5909
6019
|
]
|
|
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6020
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},
|
|
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6021
|
{
|
|
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|
-
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|
|
5913
|
-
"
|
|
6022
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+
"type": "element",
|
|
6023
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
6024
|
+
"children": [
|
|
6025
|
+
{
|
|
6026
|
+
"type": "text",
|
|
6027
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis du conciliateur pour saisir le "
|
|
6028
|
+
},
|
|
6029
|
+
{
|
|
6030
|
+
"type": "element",
|
|
6031
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
6032
|
+
"attributes": {
|
|
6033
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
6034
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
6035
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
6036
|
+
},
|
|
6037
|
+
"children": [
|
|
6038
|
+
{
|
|
6039
|
+
"type": "text",
|
|
6040
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
6041
|
+
}
|
|
6042
|
+
]
|
|
6043
|
+
},
|
|
6044
|
+
{
|
|
6045
|
+
"type": "text",
|
|
6046
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement. Il peut lui demander d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par le juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
6047
|
+
}
|
|
6048
|
+
]
|
|
5914
6049
|
}
|
|
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|
|
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}
|