@socialgouv/fiches-vdd 2.1356.0 → 2.1358.0

package/data/particuliers/F34759.json

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-                      "text": " est un bail signé entre le propriétaire (bailleur) d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...). D'une durée allant de 1 à 10 mois, il ne peut pas être renouvelé. Nous vous présentons les informations à connaître, en tant que locataire et propriétaire (bailleur)."
+                      "text": " est un bail signé entre le propriétaire (bailleur) d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...). D'une durée allant de 1 à 10 mois, il ne peut pas être renouvelé. Nous vous présentons les informations à connaître."
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-                          "text": "Pour quel logement ?"
+                          "text": "Quel logement peut être loué avec un bail mobilité ?"
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-                          "text": "Durée du bail"
+                          "text": "Quelle est la durée d'un bail mobilité ?"
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-                          "text": "Contenu du bail"
+                          "text": "Que faut-il indiquer dans le bail mobilité ?"
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+                      "text": "Les règles de fixation du loyer dépendent de la commune du logement."
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-                      "text": "Les charges locatives sont à payer au propriétaire sous la forme d'un forfait versé simultanément au loyer."
-                    }
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-                      "text": "Le montant du forfait et la périodicité de versement (chaque mois, tous les 3 mois...) sont inscrits dans le bail. Ce montant ne peut pas être manifestement disproportionné par rapport au dernier "
-                    },
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-                      "text": "Chaque mois, le propriétaire doit transmettre l'évaluation de la consommation de chaleur, de froid, d'eau chaude sanitaire du logement, lorsque l'immeuble est doté de compteurs individuels d'énergie thermique télé-relevables, d'appareils de mesure télé-relevables permettant de déterminer la quantité de froid, d'un dispositif d'individualisation des frais d'eau chaude sanitaire."
-                    }
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-                      "text": "Lorsque le logement se trouve dans une copropriété, le propriétaire doit transmettre les informations qu'il reçoit du syndic."
-                    }
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-                          "text": "Le loyer et les charges sont dus par le locataire pendant tout la durée du préavis (congé), sauf si ce locataire sortant est remplacé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le propriétaire."
-                        }
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-                      "text": "Les charges locatives sont les suivantes :"
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+                                  "text": "Le loyer et les charges récupérables sont dus durant le préavis (congé) du locataire, sauf si celui-ci est remplacé par un autre locataire en accord avec le propriétaire."
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+                              "text": "Le loyer est librement fixé par le propriétaire."
+                            }
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+                              "text": "Son montant ne peut pas être révisé en cours de bail."
+                            }
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+                                  "text": "Le loyer et les charges récupérables sont dus durant le préavis (congé) du locataire, sauf si celui-ci est remplacé par un autre locataire en accord avec le propriétaire."
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-                      "text": "Certaines dépenses concernant l'ascenseur peuvent être répercutées sur le locataire. Notamment :"
+                      "text": "Certaines dépenses liées au fonctionnement de l'ascenseur restent à la charge du locataire, notamment les dépenses suivantes :"
                     }
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-                              "text": "Menues réparations de la cabine (changement boutons d'envoi, paumelles de portes), des paliers (ferme portes mécaniques, électriques ou pneumatiques) et des fusibles"
+                              "text": "Menues réparations de la cabine (changement boutons d'envoi, paumelles de portes), des paliers (ferme portes mécaniques, électriques ou pneumatiques) et des fusibles."
                             }
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                           "type": "text",
-                          "text": "Le contrôle technique à réaliser tous les 5 ans n'est pas une charge récupérable par le propriétaire."
+                          "text": "Le contrôle technique à réaliser tous les 5 ans n'est pas une charge récupérable."
                         }
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-                      "text": "Certaines dépenses concernant l'eau et le chauffage sont récupérables sur le locataire, notamment :"
+                      "text": "Certaines dépenses liées à l'eau et au chauffage restent à la charge du locataire, notamment les dépenses suivantes :"
                     }
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-                              "text": "Réparation des fuites sur joints"
+                              "text": "Réparation des fuites sur joints."
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-                      "text": "Concernant les installations individuelles, les dépenses restant à la charge du locataire concernent notamment les éléments suivants :"
+                      "text": "Concernant les installations individuelles, les dépenses restant à la charge du locataire sont notamment liées aux éléments suivants :"
                     }
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+                              "text": "Distribution d'eau dans les parties privatives (contrôle des raccordements, réglage de débit et températures, dépannage, remplacement des joints cloches des chasses d'eau)."
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+                      "text": "Pour les espaces extérieurs, certaines dépenses sont à la charge du locataire, notamment les dépenses d'exploitation et d'entretien des éléments suivants :"
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+                        "type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
+                        "audience": "Particuliers"
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+                      "text": ", le salaire de l'employé d'immeuble, ou gardien, ou concierge, fait partie des charges à payer par le locataire (charges locatives ou récupérables)."
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+                      "text": "Les charges locatives sont à payer au propriétaire sous la forme d'un forfait versé simultanément au loyer."
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+                      "text": "Le montant du forfait et la périodicité de versement (chaque mois, tous les 3 mois...) sont inscrits dans le bail. Ce montant ne peut pas être manifestement disproportionné par rapport au dernier "
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+                      "text": "Chaque mois, le propriétaire doit transmettre l'évaluation de la consommation de chaleur, de froid, d'eau chaude sanitaire du logement, lorsque l'immeuble est doté de compteurs individuels d'énergie thermique télé-relevables, d'appareils de mesure télé-relevables permettant de déterminer la quantité de froid, d'un dispositif d'individualisation des frais d'eau chaude sanitaire."
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+                          "text": "Le loyer et les charges sont dus par le locataire pendant tout la durée du préavis (congé), sauf si ce locataire sortant est remplacé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le propriétaire."
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+                          "text": "À quelle condition peut-on sous-louer un logement loué avec un bail mobilité ?"
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+                          "text": "Une colocation est-elle possible avec un bail mobilité ?"
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+                          "text": "Que doit faire le locataire pour quitter le logement en cas de bail mobilité ?"
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