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- "type": "text",
979
- "text": "30 %"
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- }
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- ]
982
- },
983
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984
- "type": "text",
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- "text": "."
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- }
987
- ]
988
- }
989
- ]
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+ "type": "text",
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+ "text": "Vous pouvez cependant choisir le "
990
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- "name": "Item",
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- "type": "element",
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- "children": [
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- "type": "text",
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- }
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- },
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- {
1014
- "type": "text",
1015
- "text": " permet de déduire un grand nombre de charges (travaux, intérêts d'emprunt, assurance...)."
1016
- }
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- ]
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982
+ "text": "régime réel"
1018
983
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1019
984
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+ },
986
+ {
987
+ "type": "text",
988
+ "text": ". Il vous permet de déduire un grand nombre de charges (travaux, intérêts d'emprunt, assurance, etc.)."
1020
989
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1024
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1025
- "name": "Attention",
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1026
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1062
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1146
1129
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1147
- "text": ". Les travaux et charges ne peuvent pas être déduits."
1130
+ "text": " sur vos revenus fonciers."
1131
+ }
1132
+ ]
1133
+ },
1134
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1135
+ "type": "element",
1136
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1139
+ "type": "text",
1140
+ "text": "Vous ne pouvez pas déduire vos travaux et charges."
1141
+ }
1142
+ ]
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+ },
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1145
+ "type": "element",
1146
+ "name": "Paragraphe",
1147
+ "children": [
1148
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+ "type": "text",
1150
+ "text": "La déclaration de vos revenus fonciers est simplifiée."
1148
1151
  }
1149
1152
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@@ -1154,7 +1157,7 @@
1154
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  "children": [
1155
1158
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1156
1159
  "type": "text",
1157
- "text": "La déclaration de vos revenus fonciers est simplifiée. Vous devez indiquer le montant brut sans abattement de vos revenus fonciers sur votre déclaration de revenus en ligne sur votre espace personnel du site "
1160
+ "text": "Vous devez indiquer le montant brut sans abattement de vos revenus fonciers sur votre déclaration de revenus en ligne sur votre espace personnel du site "
1158
1161
  },
1159
1162
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1160
1163
  "type": "element",
@@ -1228,7 +1231,7 @@
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1229
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1230
1233
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1231
- "text": "Le service des impôts applique un "
1234
+ "text": "Vous avez droit à un "
1232
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1234
1237
  "type": "element",
@@ -1260,7 +1263,37 @@
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  },
1261
1264
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1262
1265
  "type": "text",
1263
- "text": ". Les travaux et charges ne peuvent pas être déduits."
1266
+ "text": "."
1267
+ }
1268
+ ]
1269
+ },
1270
+ {
1271
+ "type": "element",
1272
+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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+ {
1275
+ "type": "text",
1276
+ "text": "Vous ne pouvez pas déduire vos travaux et charges."
1277
+ }
1278
+ ]
1279
+ },
1280
+ {
1281
+ "type": "element",
1282
+ "name": "Paragraphe",
1283
+ "children": [
1284
+ {
1285
+ "type": "text",
1286
+ "text": "La déclaration de vos revenus fonciers est simplifiée."
1287
+ }
1288
+ ]
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+ },
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+ {
1291
+ "type": "element",
1292
+ "name": "Paragraphe",
1293
+ "children": [
1294
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1295
+ "type": "text",
1296
+ "text": "Vous devez indiquer le montant brut sans abattement de vos revenus fonciers dans votre déclaration de revenus avec le formulaire n° 2042."
1264
1297
  }
1265
1298
  ]
1266
1299
  },
@@ -1270,7 +1303,7 @@
1270
1303
  "children": [
1271
1304
  {
1272
1305
  "type": "text",
1273
- "text": "La déclaration de vos revenus fonciers est simplifiée. Vous devez indiquer le montant brut sans abattement de vos revenus fonciers dans votre déclaration de revenus avec le formulaire n° 2042. Reportez-vous à la partie \"Revenus fonciers - Location non meublée\"."
1306
+ "text": "Reportez-vous à la partie \"Revenus fonciers - Location non meublée\"."
1274
1307
  }
1275
1308
  ]
1276
1309
  },
@@ -1357,7 +1390,31 @@
1357
1390
  "children": [
1358
1391
  {
1359
1392
  "type": "text",
1360
- "text": "Vous devez déclarer votre revenu net foncier, c'est-à-dire le revenu brut (loyers encaissés pendant l'année) après déduction des charges (travaux, assurance, impôts fonciers, etc.)."
1393
+ "text": "Vous devez déclarer votre "
1394
+ },
1395
+ {
1396
+ "type": "element",
1397
+ "name": "MiseEnEvidence",
1398
+ "children": [
1399
+ {
1400
+ "type": "text",
1401
+ "text": "revenu foncier net"
1402
+ }
1403
+ ]
1404
+ },
1405
+ {
1406
+ "type": "text",
1407
+ "text": "."
1408
+ }
1409
+ ]
1410
+ },
1411
+ {
1412
+ "type": "element",
1413
+ "name": "Paragraphe",
1414
+ "children": [
1415
+ {
1416
+ "type": "text",
1417
+ "text": "Pour cela, vous devez soustraire de votre revenu foncier brut (les loyers que vous avez encaissés pendant l'année) toutes vos charges déductibles."
1361
1418
  }
1362
1419
  ]
1363
1420
  },
@@ -1367,130 +1424,63 @@
1367
1424
  "children": [
1368
1425
  {
1369
1426
  "type": "text",
1370
- "text": "Vous devez indiquer le détail du calcul du revenu net foncier en ligne sur votre espace personnel du site "
1427
+ "text": "Les principales "
1371
1428
  },
1372
1429
  {
1373
1430
  "type": "element",
1374
- "name": "Expression",
1431
+ "name": "MiseEnEvidence",
1375
1432
  "children": [
1376
1433
  {
1377
1434
  "type": "text",
1378
- "text": "impots.gouv.fr"
1435
+ "text": "charges déductibles"
1379
1436
  }
1380
1437
  ]
1381
1438
  },
1382
1439
  {
1383
1440
  "type": "text",
1384
- "text": "."
1441
+ "text": " sont les suivantes (liste non exhaustive) :"
1385
1442
  }
1386
1443
  ]
1387
1444
  },
1388
1445
  {
1389
1446
  "type": "element",
1390
- "name": "ServiceEnLigne",
1447
+ "name": "Liste",
1391
1448
  "attributes": {
1392
- "ID": "R1280",
1393
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1394
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1449
+ "type": "puce"
1395
1450
  },
1396
1451
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1397
1452
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1398
1453
  "type": "element",
1399
- "name": "Titre",
1454
+ "name": "Item",
1400
1455
  "children": [
1401
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  {
1402
- "type": "text",
1403
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+ "type": "element",
1458
+ "name": "Paragraphe",
1459
+ "children": [
1460
+ {
1461
+ "type": "text",
1462
+ "text": "Frais de réparation et d'entretien"
1463
+ }
1464
+ ]
1404
1465
  }
1405
1466
  ]
1406
1467
  },
1407
1468
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1408
1469
  "type": "element",
1409
- "name": "Source",
1410
- "attributes": {
1411
- "ID": "R30612"
1412
- },
1470
+ "name": "Item",
1413
1471
  "children": [
1414
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1415
- "type": "text",
1416
- "text": "Ministère chargé des finances"
1473
+ "type": "element",
1474
+ "name": "Paragraphe",
1475
+ "children": [
1476
+ {
1477
+ "type": "text",
1478
+ "text": "Travaux d'amélioration (rénovation énergétique par exemple)"
1479
+ }
1480
+ ]
1417
1481
  }
1418
1482
  ]
1419
- }
1420
- ]
1421
- }
1422
- ]
1423
- },
1424
- {
1425
- "type": "element",
1426
- "name": "Cas",
1427
- "children": [
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- {
1429
- "type": "element",
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- "name": "Titre",
1431
- "children": [
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1433
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1434
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1436
- ]
1437
- },
1438
- {
1439
- "type": "element",
1440
- "name": "Paragraphe",
1441
- "children": [
1442
- {
1443
- "type": "text",
1444
- "text": "Vous devez déclarer votre revenu net foncier, c'est-à-dire le revenu brut (loyers encaissés pendant l'année) après déduction des charges (travaux, assurance, impôts fonciers, etc.)."
1445
- }
1446
- ]
1447
- },
1448
- {
1449
- "type": "element",
1450
- "name": "Paragraphe",
1451
- "children": [
1452
- {
1453
- "type": "text",
1454
- "text": "Vous devez remplir le "
1455
- },
1456
- {
1457
- "type": "element",
1458
- "name": "LienInterne",
1459
- "attributes": {
1460
- "LienPublication": "R1283",
1461
- "type": "Formulaire",
1462
- "audience": "Particuliers"
1463
- },
1464
- "children": [
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- {
1466
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1467
- "text": "formulaire n°2044"
1468
- }
1469
- ]
1470
- },
1471
- {
1472
- "type": "text",
1473
- "text": "."
1474
- }
1475
- ]
1476
- },
1477
- {
1478
- "type": "element",
1479
- "name": "Paragraphe",
1480
- "children": [
1481
- {
1482
- "type": "text",
1483
- "text": "Vous devez remplir le formulaire n°2044 spécial si vous êtes dans l'un des cas suivants :"
1484
- }
1485
- ]
1486
- },
1487
- {
1488
- "type": "element",
1489
- "name": "Liste",
1490
- "attributes": {
1491
- "type": "puce"
1492
- },
1493
- "children": [
1483
+ },
1494
1484
  {
1495
1485
  "type": "element",
1496
1486
  "name": "Item",
@@ -1501,7 +1491,7 @@
1501
1491
  "children": [
1502
1492
  {
1503
1493
  "type": "text",
1504
- "text": "Vous êtes propriétaire d'au moins un immeuble pour lequel un régime spécial s'applique (par exemple, monument historique)"
1494
+ "text": "Provisions pour charges de copropriété"
1505
1495
  }
1506
1496
  ]
1507
1497
  }
@@ -1517,7 +1507,7 @@
1517
1507
  "children": [
1518
1508
  {
1519
1509
  "type": "text",
1520
- "text": "Vous avez opté pour la déduction avec l'amortissement des logements neufs (par exemple, dispositif \"Borloo neuf\")"
1510
+ "text": "Frais de gestion"
1521
1511
  }
1522
1512
  ]
1523
1513
  }
@@ -1533,31 +1523,7 @@
1533
1523
  "children": [
1534
1524
  {
1535
1525
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1536
- "text": "Vous bénéficiez d'une déduction spécifique pour des dispositifs "
1537
- },
1538
- {
1539
- "type": "element",
1540
- "name": "Expression",
1541
- "children": [
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- {
1543
- "type": "text",
1544
- "text": "Scellier intermédiaire"
1545
- }
1546
- ]
1547
- },
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- {
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- "type": "text",
1550
- "text": " ou "
1551
- },
1552
- {
1553
- "type": "element",
1554
- "name": "Expression",
1555
- "children": [
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- {
1557
- "type": "text",
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- "text": "Scellier ZRR"
1559
- }
1560
- ]
1526
+ "text": "Primes d'assurances (habitation, loyers impayés, emprunteur, etc.)"
1561
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  }
1562
1528
  ]
1563
1529
  }
@@ -1573,25 +1539,7 @@
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1539
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1541
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- "text": "Vous possédez un bien en "
1577
- },
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- {
1579
- "type": "element",
1580
- "name": "LienIntra",
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- "attributes": {
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- "LienID": "R37266",
1583
- "type": "Définition de glossaire"
1584
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- "children": [
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- "type": "text",
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- "type": "text",
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- "text": " donné en location par l'usufruitier et pour lequel vous avez supporté des charges"
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+ "type": "element",
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+ "children": [
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+ "type": "text",
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+ "text": "La part du déficit qui résulte des dépenses autres que les intérêts d'emprunt est déductible de votre revenu global dans la limite de "
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+ },
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+ "name": "Valeur",
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+ "children": [
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+ "type": "text",
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+ "text": ". Si votre revenu est insuffisant pour absorber ce déficit, vous pouvez le reporter sur votre revenu global des 6 années suivantes."
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+ "type": "element",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "text": " et celle liée aux intérêts d'emprunt sont déductibles de vos revenus fonciers des 10 années suivantes."
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+ "text": " pour les dépenses de travaux de rénovation énergétique permettant à un bien de passer d'une classe énergétique E, F ou G, à une "
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+ "text": " A, B, C ou D, au plus tard le 31 décembre 2025. Les dépenses doivent faire l'objet d'un devis accepté à compter du 5 novembre 2022 et être payées entre le 1"
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+ "text": "Vous devez indiquer le détail du calcul du revenu net foncier en ligne sur votre espace personnel du site "
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+ "type": "text",
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+ "text": " sont les suivantes (liste non exhaustive) :"
1866
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+ }
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+ }
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+ "text": ". Si votre revenu est insuffisant pour absorber ce déficit, vous pouvez le reporter sur votre revenu global des 6 années suivantes."
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2082
+ {
2083
+ "type": "text",
2084
+ "text": " et celle liée aux intérêts d'emprunt sont déductibles de vos revenus fonciers des 10 années suivantes."
2085
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+ ]
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2122
+ "text": " pour les dépenses de travaux de rénovation énergétique permettant à un bien de passer d'une classe énergétique E, F ou G, à une "
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+ "type": "text",
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+ "text": " A, B, C ou D, au plus tard le 31 décembre 2025. Les dépenses doivent faire l'objet d'un devis accepté à compter du 5 novembre 2022 et être payées entre le 1"
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+ "text": "Vous êtes propriétaire d'au moins un immeuble pour lequel un régime spécial s'applique (par exemple, "
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+ "text": ")"
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+ "text": ")"
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+ "text": "Vous bénéficiez d'une déduction spécifique pour des "
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+ }
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+ {
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+ "type": "text",
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+ "text": "Pour cela, vous devez soustraire de votre revenu foncier brut (les loyers que vous avez encaissés pendant l'année) toutes vos charges déductibles."
2547
+ }
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+ {
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+ "type": "element",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "type": "text",
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+ "text": " sont les suivantes (liste non exhaustive) :"
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+ }
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+ ]
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+ "text": "Frais de réparation et d'entretien"
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+ }
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+ ]
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+ ]
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+ "text": "Travaux d'amélioration (rénovation énergétique par exemple)"
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