@jjlmoya/utils-finance 1.3.0 → 1.6.0

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/pl.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'kalkulator-podwyzki-czynszu-hiszpania-ipc';
+const title = 'Kalkulator Podwyżki Czynszu Hiszpania IPC: 3% Limit';
+const description = 'Oblicz aktualizację swojego czynszu w oparciu o IPC lub ustawowy limit 3% zgodnie z hiszpańską ustawą o mieszkalnictwie.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Jaka jest maksymalna dozwolona podwyżka czynszu w 2024 i 2025 roku?',
+    answer: 'Zgodnie z ustawą 12/2023 o prawie do mieszkania, w latach 2024 i 2025 maksymalny roczny wzrost czynszu w umowach o najem lokalu mieszkalnego jest prawnie ograniczony do 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'Czy obowiązkowe jest podnoszenie czynszu co roku o wskaźnik IPC?',
+    answer: 'Nie jest to obowiązkowe z mocy prawa. Aby czynsz mógł wzrosnąć, umowa najmu musi zawierać wyraźną klauzulę wspominającą o corocznej waloryzacji.',
+  },
+  {
+    question: 'Z jakim wyprzedzeniem wynajmujący musi powiadomić o podwyżce czynszu?',
+    answer: 'Wynajmujący musi powiadomić najemcę o podwyżce na piśmie z co najmniej miesięcznym wyprzedzeniem (30 dni).',
+  },
+  {
+    question: 'Co się stanie, jeśli wskaźnik IPC będzie wyższy niż ustawowy limit 3%?',
+    answer: 'Nawet jeśli rzeczywisty wskaźnik IPC będzie wyższy, właściciel lokalu mieszkalnego nie może prawnie żądać podwyżki większej niż 3% w latach 2024 i 2025.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Wprowadź obecny czynsz',
+    text: 'Wpisz miesięczną kwotę, którą obecnie płacisz za wynajem.',
+  },
+  {
+    name: 'Wybierz tryb obliczeń',
+    text: 'Wybierz Ustawowy Limit 3% (zalecane) lub wprowadź ręcznie wartość procentową.',
+  },
+  {
+    name: 'Sprawdź wyniki',
+    text: 'Otrzymasz szacunkowy nowy czynsz, miesięczny wzrost i roczny koszt dodatkowy.',
+  },
+  {
+    name: 'Skopiuj podsumowanie',
+    text: 'Wygeneruj szybki raport, aby wysłać go właścicielowi lub zachować w notatkach.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Ustawa 12/2023 o prawie do mieszkania (Hiszpania)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Kalkulator IPC Narodowego Instytutu Statystycznego (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Ustawa o najmie lokali miejskich (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Kalkulator Podwyżki Czynszu 2026 Hiszpania: 3% Limit',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'W Hiszpanii <strong>Wskaźnik Cen Towarów i Usług Konsumpcyjnych (IPC)</strong> był tradycyjnie miarą używaną do dostosowywania cen wynajmu. Jednak nowa Ustawa o Mieszkalnictwie wprowadziła istotne ograniczenia.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Często zadawane pytania',
+  bibliographyTitle: 'Źródła i odniesienia',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Kalkulator Podwyżki Czynszu',
+    labelDescription: 'Zaktualizuj swój czynsz zgodnie z IPC lub bezpiecznie zastosuj ustawowy limit 3%.',
+    labelCurrentRent: 'Obecny Czynsz',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Np. 800',
+    labelIncrementType: 'Tryb Aktualizacji',
+    labelLegalLimit: 'Limit Ustawowy (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Wzrost Ręczny (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Np. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Szacowany Nowy Czynsz',
+    labelMonthlyIncrease: 'Wzrost Miesięczny',
+    labelYearlyExtra: 'Roczny Koszt Dodatkowy',
+    labelLegalBadge: 'Ograniczony do 3% zgodnie z ustawą 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Kopiuj dla właściciela',
+    labelCopySuccess: 'Skopiowano!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'pl-PL',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/pt.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'calculadora-aumento-aluguer-espanha-ipc';
+const title = 'Calculadora de Subida de Aluguer Espanha IPC: Limite de 3%';
+const description = 'Calcule a atualização da sua renda com o IPC ou o limite legal de 3% da Lei de Habitação espanhola.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Qual é a subida máxima de aluguer permitida em 2024 e 2025?',
+    answer: 'De acordo com a Lei 12/2023 pelo Direito à Habitação, para os anos 2024 e 2025, o incremento máximo anual da renda em contratos de habitação permanente está limitado legalmente a 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'É obrigatório subir o aluguer todos os anos com o IPC?',
+    answer: 'Não é obrigatório por lei. Para que a renda suba, o contrato deve incluir uma cláusula explícita que mencione a atualização anual.',
+  },
+  {
+    question: 'Com quanta antecedência deve o senhorio notificar a subida da renda?',
+    answer: 'O senhorio deve comunicar a subida por escrito ao inquilino com, pelo menos, um mês de antecedência (30 dias).',
+  },
+  {
+    question: 'O que acontece se o IPC for superior ao limite legal de 3%?',
+    answer: 'Mesmo que o IPC real seja superior, o proprietário de uma habitação habitual não pode exigir legalmente uma subida superior a 3% durante 2024 e 2025.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Introduza o seu aluguer atual',
+    text: 'Escreva a mensalidade que paga atualmente.',
+  },
+  {
+    name: 'Escolha o modo de cálculo',
+    text: 'Selecione o Limite Legal de 3% (recomendado) ou introduza uma percentagem manual.',
+  },
+  {
+    name: 'Consulte os resultados',
+    text: 'Obterá a nova renda estimada, o incremento mensal e o sobrecusto anual.',
+  },
+  {
+    name: 'Copie o resumo',
+    text: 'Gere um relatório rápido para enviar ao proprietário ou guardar nas suas notas.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Lei 12/2023 pelo Direito à Habitação (Espanha)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Calculadora de IPC do Instituto Nacional de Estatística (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Lei de Arrendamentos Urbanos (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Calculadora de Subida de Aluguer 2026 Espanha: Limite 3%',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'Em Espanha, o <strong>Índice de Preços no Consumidor (IPC)</strong> tem sido tradicionalmente o termómetro utilizado para ajustar o preço do aluguer. No entanto, a nova Lei de Habitação introduziu limites importantes.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Perguntas Frequentes',
+  bibliographyTitle: 'Fontes e Referências',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Calculadora de Aumento de Aluguer',
+    labelDescription: 'Atualize a sua renda conforme o IPC ou aplique o limite legal de 3% de forma segura.',
+    labelCurrentRent: 'Aluguer Atual',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Ex. 800',
+    labelIncrementType: 'Modo de Atualização',
+    labelLegalLimit: 'Limite Lei Habitação (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Incremento Manual (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Ex. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Nova Renda Estimada',
+    labelMonthlyIncrease: 'Incremento Mensal',
+    labelYearlyExtra: 'Sobrecusto Anual',
+    labelLegalBadge: 'Limitado a 3% segundo a Lei 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Copiar para o proprietário',
+    labelCopySuccess: 'Copiado!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'pt-PT',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/ru.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'kalkulyator-povysheniya-arendy-ispaniya-ipc';
+const title = 'Калькулятор повышения арендной платы Испания: IPC и лимит 3%';
+const description = ' Рассчитайте обновление арендной платы с учетом IPC или установленного законом лимита в 3% в соответствии с Законом Испании о жилье.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Каково максимально допустимое повышение арендной платы в 2024 и 2025 годах?',
+    answer: 'Согласно Закону Испании 12/2023 о праве на жилье, в 2024 и 2025 годах ежегодный рост арендной платы за основное жилье по закону ограничен 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'Обязательно ли повышать арендную плату каждый год в соответствии с IPC?',
+    answer: 'Это не является обязательным по закону. Чтобы арендная плата выросла, договор аренды должен содержать четкий пункт о ежегодном обновлении.',
+  },
+  {
+    question: 'За какой срок арендодатель должен уведомить о повышении арендной платы?',
+    answer: 'Арендодатель должен письменно уведомить арендатора о повышении как минимум за один месяц (30 дней).',
+  },
+  {
+    question: 'Что произойдет, если IPC будет выше установленного законом лимита в 3%?',
+    answer: 'Даже если реальный IPC выше, владелец основного жилья по закону не может требовать повышения более чем на 3% в течение 2024 и 2025 годов.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Введите текущую арендную плату',
+    text: 'Укажите сумму ежемесячного платежа, который вы платите сейчас.',
+  },
+  {
+    name: 'Выберите режим расчета',
+    text: 'Выберите законный лимит 3% (рекомендуется) или введите процент вручную.',
+  },
+  {
+    name: 'Посмотрите результаты',
+    text: 'Вы сразу увидите новую расчетную сумму аренды, ежемесячную надбавку и годовые дополнительные расходы.',
+  },
+  {
+    name: 'Скопируйте отчет',
+    text: 'Создайте краткий отчет для отправки владельцу или для сохранения в своих заметках.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Закон Испании 12/2023 о праве на жилье',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Калькулятор IPC Национального института статистики (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Закон о городской аренде (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Калькулятор повышения арендной платы 2026 Испания: лимит 3%',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'В Испании <strong>Индекс потребительских цен (IPC)</strong> традиционно использовался как ориентир для корректировки цен на аренду. Однако новый Закон о жилье ввел важные ограничения.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Часто задаваемые вопросы',
+  bibliographyTitle: 'Источники и ссылки',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Калькулятор повышения аренды',
+    labelDescription: 'Безопасно корректируйте аренду в соответствии с IPC или применяйте законный лимит 3%.',
+    labelCurrentRent: 'Текущая аренда',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Напр. 800',
+    labelIncrementType: 'Режим обновления',
+    labelLegalLimit: 'Лимит Закона о жилье (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Ручное повышение (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Напр. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Новая расчетная аренда',
+    labelMonthlyIncrease: 'Ежемесячная надбавка',
+    labelYearlyExtra: 'Годовые дополнительные расходы',
+    labelLegalBadge: 'Ограничено до 3% согласно Закону 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Копировать для владельца',
+    labelCopySuccess: 'Скопировано!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'ru-RU',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/sv.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'kalkylator-hyreshojning-spanien-ipc';
+const title = 'Kalkylator Hyreshöjning Spanien IPC 3% Gräns';
+const description = 'Beräkna din hyresuppdatering med IPC eller den lagstadgade gränsen på 3 % enligt den spanska bostadslagen.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Vad är den maximalt tillåtna hyreshöjningen 2024 och 2025?',
+    answer: 'Enligt lag 12/2023 om rätten till bostad är den maximala årliga hyreshöjningen för permanentbostäder i Spanien lagstadgat begränsad till 3 % under 2024 och 2025.',
+  },
+  {
+    question: 'Är det obligatoriskt att höja hyran varje år med IPC?',
+    answer: 'Det är inte obligatoriskt enligt lag. För att hyran ska höjas måste hyresavtalet innehålla en uttrycklig klausul som nämner årlig uppdatering.',
+  },
+  {
+    question: 'Hur långt i förväg måste hyresvärden meddela höjningen?',
+    answer: 'Hyresvärden måste meddela höjningen skriftligen till hyresgästen minst en månad (30 dagar) i förväg.',
+  },
+  {
+    question: 'Vad händer om IPC är högre än den lagstadgade gränsen på 3 %?',
+    answer: 'Även om den faktiska IPC-siffran är högre får ägaren till en permanentbostad enligt lag inte kräva en höjning på mer än 3 % under 2024 och 2025.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Ange din nuvarande hyra',
+    text: 'Skriv in den månadsavgift du betalar för närvarande.',
+  },
+  {
+    name: 'Välj beräkningsläge',
+    text: 'Välj den lagstadgade gränsen på 3 % (rekommenderas) eller ange en manuell procentsats.',
+  },
+  {
+    name: 'Se resultaten',
+    text: 'Du får den nya beräknade hyran, månadsökningen och den årliga extrakostnaden direkt.',
+  },
+  {
+    name: 'Kopiera sammanfattningen',
+    text: 'Generera en snabb rapport att skicka till hyresvärden eller spara i dina anteckningar.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Lag 12/2023 om rätten till bostad (Spanien)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'IPC-kalkylator från nationella statistikinstitutet (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Lag om uthyrning av bostäder (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Kalkylator Hyreshöjning 2026 Spanien 3% Gräns',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'I Spanien används <strong>konsumentprisindex (IPC)</strong> traditionellt för att justera hyrespriserna. Den nya bostadslagen har dock infört viktiga begränsningar.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Vanliga frågor',
+  bibliographyTitle: 'Källor och referenser',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Kalkylator för hyreshöjning',
+    labelDescription: 'Justera din hyra säkert enligt IPC eller tillämpa den lagstadgade gränsen på 3 %.',
+    labelCurrentRent: 'Nuvarande hyra',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'T.ex. 800',
+    labelIncrementType: 'Uppdateringsläge',
+    labelLegalLimit: 'Bostadslagens gräns (3 %)',
+    labelManualIncrement: 'Manuell höjning (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'T.ex. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Ny beräknad hyra',
+    labelMonthlyIncrease: 'Månadsökning',
+    labelYearlyExtra: 'Årlig extrakostnad',
+    labelLegalBadge: 'Begränsad till 3 % enligt Lag 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Kopiera till hyresvärden',
+    labelCopySuccess: 'Kopierad!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'sv-SE',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/tr.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'kira-artisi-hesaplama-ispanya-ipc';
+const title = 'İspanya Kira Artış Hesaplama IPC 3% Sınır';
+const description = 'Kiranızı IPC’ye veya İspanya Konut Yasası’na göre %3’lük yasal sınıra göre güncellemeyi ücretsiz hesaplayın.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: '2024 ve 2025 yıllarında izin verilen maksimum kira artışı nedir?',
+    answer: 'Konut Hakkı Yasası 12/2023 uyarınca, 2024 ve 2025 yılları için daimi konut kiralarındaki yıllık maksimum kira artışı yasal olarak %3 ile sınırlandırılmıştır.',
+  },
+  {
+    question: 'Kiranın her yıl IPC ile artırılması zorunlu mudur?',
+    answer: 'Yasaya göre zorunlu değildir. Kiranın artabilmesi için kira sözleşmesinde yıllık güncellemeden bahseden açık bir madde bulunmalıdır.',
+  },
+  {
+    question: 'Ev sahibi artışı ne kadar önceden bildirmelidir?',
+    answer: 'Ev sahibi, yeni kiranın uygulanacağı tarihten en az bir ay (30 gün) önce kiracıya artışı yazılı olarak bildirmelidir.',
+  },
+  {
+    question: 'IPC yasal sınır olan %3’ten yüksekse ne olur?',
+    answer: 'Gerçek IPC daha yüksek olsa bile, bir daimi konutun sahibi 2024 ve 2025 yılları boyunca yasal olarak %3’ten fazla bir artış talep edemez.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Mevcut kiranızı girin',
+    text: 'Şu anda ödediğiniz aylık kira miktarını yazın.',
+  },
+  {
+    name: 'Hesaplama modunu seçin',
+    text: '%3 Yasal Sınırı (önerilen) seçin veya manuel bir yüzde girin.',
+  },
+  {
+    name: 'Sonuçları görüntüleyin',
+    text: 'Yeni tahmini kiranızı, aylık artışı ve yıllık ek maliyeti anında göreceksiniz.',
+  },
+  {
+    name: 'Özeti kopyalayın',
+    text: 'Ev sahibine göndermek veya notlarınıza kaydetmek için hızlı bir rapor oluşturun.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Konut Hakkı Yasası 12/2023 (İspanya)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) IPC Hesaplayıcı',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Kentsel Kira Yasası (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: '2026 İspanya Kira Artış Hesaplama 3% Sınır',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'İspanya’da <strong>Tüketici Fiyat Endeksi (IPC)</strong> geleneksel olarak kira fiyatlarını ayarlamak için kullanılan bir ölçüttür. Ancak yeni Konut Yasası ile önemli sınırlamalar getirilmiştir.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Sıkça Sorulan Sorular',
+  bibliographyTitle: 'Kaynaklar ve Referanslar',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Kira Artışı Hesaplayıcı',
+    labelDescription: 'Kiranızı IPC’ye göre ayarlayın veya %3’lük yasal sınırı güvenle uygulayın.',
+    labelCurrentRent: 'Mevcut Kira',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Örn. 800',
+    labelIncrementType: 'Güncelleme Modu',
+    labelLegalLimit: 'Konut Yasası Sınırı (%3)',
+    labelManualIncrement: 'Manuel Artış (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Örn. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Yeni Tahmini Kira',
+    labelMonthlyIncrease: 'Aylık Artış',
+    labelYearlyExtra: 'Yıllık Ek Maliyet',
+    labelLegalBadge: '12/2023 sayılı yasaya göre %3 ile sınırlıdır',
+    labelCopyButton: 'Ev sahibi için kopyala',
+    labelCopySuccess: 'Kopyalandı!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'tr-TR',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};