@jjlmoya/utils-finance 1.3.0 → 1.6.0

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/id.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'kalkulator-kenaikan-sewa-spanyol-ipc';
+const title = 'Kalkulator Kenaikan Sewa Spanyol IPC: Batas 3%';
+const description = 'Hitung pembaruan biaya sewa Anda dengan IPC atau batas hukum 3% sesuai dengan Undang-Undang Perumahan Spanyol.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Berapa kenaikan sewa maksimum yang diizinkan pada tahun 2024 dan 2025?',
+    answer: 'Menurut Undang-Undang Spanyol 12/2023 tentang Hak atas Perumahan, untuk tahun 2024 dan 2025, kenaikan tahunan maksimum biaya sewa untuk tempat tinggal utama secara hukum dibatasi sebesar 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'Apakah wajib menaikkan sewa setiap tahun dengan IPC?',
+    answer: 'Tidak wajib menurut hukum. Agar biaya sewa dapat naik, kontrak sewa harus menyertakan klausul eksplisit yang menyebutkan pembaruan tahunan.',
+  },
+  {
+    question: 'Berapa lama sebelumnya pemilik harus memberitahukan kenaikan sewa?',
+    answer: 'Pemilik harus memberitahukan kenaikan tersebut secara tertulis kepada penyewa setidaknya satu bulan (30 hari) sebelumnya.',
+  },
+  {
+    question: 'Apa yang terjadi jika IPC lebih tinggi dari batas hukum 3%?',
+    answer: 'Meskipun IPC riil lebih tinggi, pemilik tempat tinggal utama secara hukum tidak dapat menuntut kenaikan lebih dari 3% selama tahun 2024 dan 2025.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Masukkan sewa Anda saat ini',
+    text: 'Tuliskan biaya bulanan yang Anda bayar saat ini.',
+  },
+  {
+    name: 'Pilih mode perhitungan',
+    text: 'Pilih Batas Hukum 3% (disarankan) atau masukkan persentase manual.',
+  },
+  {
+    name: 'Lihat hasil',
+    text: 'Anda akan mendapatkan estimasi sewa baru, kenaikan bulanan, dan biaya tambahan tahunan.',
+  },
+  {
+    name: 'Salin ringkasan',
+    text: 'Buat laporan singkat untuk dikirim ke pemilik atau simpan dalam catatan Anda.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Undang-Undang Spanyol 12/2023 tentang Hak atas Perumahan',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Kalkulator IPC dari Institut Statistik Nasional (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Undang-Undang Sewa Perkotaan (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Kalkulator Kenaikan Sewa 2026 Spanyol: Batas 3%',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'Di Spanyol, <strong>Indeks Harga Konsumen (IPC)</strong> secara tradisional digunakan sebagai tolok ukur untuk menyesuaikan harga sewa. Namun, Undang-Undang Perumahan baru telah memperkenalkan batasan penting.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Pertanyaan Umum',
+  bibliographyTitle: 'Sumber dan Referensi',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Kalkulator Kenaikan Sewa',
+    labelDescription: 'Sesuaikan biaya sewa Anda sesuai dengan IPC atau terapkan batas hukum 3% dengan aman.',
+    labelCurrentRent: 'Sewa Saat Ini',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Misal 800',
+    labelIncrementType: 'Mode Pembaruan',
+    labelLegalLimit: 'Batas UU Perumahan (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Kenaikan Manual (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Misal 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Estimasi Sewa Baru',
+    labelMonthlyIncrease: 'Kenaikan Bulanan',
+    labelYearlyExtra: 'Biaya Tambahan Tahunan',
+    labelLegalBadge: 'Dibatasi hingga 3% sesuai UU 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Salin untuk pemilik',
+    labelCopySuccess: 'Tersalin!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'id-ID',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/it.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'calcolatore-aumento-affitto-spagna-ipc';
+const title = 'Calcolatore Aumento Affitto Spagna IPC: Limite 3%';
+const description = 'Calcola l’aggiornamento del tuo affitto con l’IPC o il limite legale del 3% secondo la Legge spagnola sulla Casa.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Qual è l’aumento massimo dell’affitto consentito nel 2024 e 2025?',
+    answer: 'Secondo la Legge 12/2023 per il Diritto alla Casa, per gli anni 2024 e 2025, l’incremento massimo annuale del canone negli affitti abitativi è limitato per legge al 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'È obbligatorio aumentare l’affitto ogni anno con l’IPC?',
+    answer: 'Non è obbligatorio per legge. Perché l’affitto aumenti, il contratto deve includere una clausola esplicita che menzioni l’aggiornamento annuale.',
+  },
+  {
+    question: 'Con quanto anticipo deve notificare il proprietario l’aumento?',
+    answer: 'Il proprietario deve comunicare l’aumento per iscritto all’inquilino con almeno un mese di anticipo (30 giorni).',
+  },
+  {
+    question: 'Cosa succede se l’IPC è superiore al limite legale del 3%?',
+    answer: 'Anche se l’IPC reale è superiore, il proprietario di un’abitazione principale non può richiedere legalmente un aumento superiore al 3% durante il 2024 e il 2025.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Inserisci l’affitto attuale',
+    text: 'Scrivi il canone mensile che paghi attualmente.',
+  },
+  {
+    name: 'Scegli la modalità di calcolo',
+    text: 'Seleziona il Limite Legale del 3% (raccomandato) o inserisci una percentuale manuale.',
+  },
+  {
+    name: 'Consulta i risultati',
+    text: 'Otterrai il nuovo affitto stimato, l’incremento mensile e il costo extra annuale.',
+  },
+  {
+    name: 'Copia il riepilogo',
+    text: 'Genera un report rapido da inviare al proprietario o da conservare tra i tuoi appunti.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Legge 12/2023 per il Diritto alla Casa (Spagna)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Calcolatore IPC dell’Istituto Nazionale di Statistica (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Legge sulle Locazioni Urbane (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Calcolatore Aumento Affitto 2026 Spagna: Limite 3%',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'In Spagna, l’<strong>Indice dei Prezzi al Consumo (IPC)</strong> è tradizionalmente lo strumento utilizzato per adeguare il prezzo dell’affitto. Tuttavia, la nuova Legge sulla Casa ha introdotto limiti importanti.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Domande Frequenti',
+  bibliographyTitle: 'Fonti e Riferimenti',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Calcolatore Aumento Affitto',
+    labelDescription: 'Aggiorna il tuo canone in base all’IPC o applica il limite legale del 3% in modo sicuro.',
+    labelCurrentRent: 'Affitto Attuale',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Es. 800',
+    labelIncrementType: 'Modalità Aggiornamento',
+    labelLegalLimit: 'Limite Legge Casa (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Incremento Manuale (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Es. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Nuovo Affitto Stimato',
+    labelMonthlyIncrease: 'Incremento Mensual',
+    labelYearlyExtra: 'Costo Extra Annuale',
+    labelLegalBadge: 'Limitato al 3% secondo la Legge 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Copia per il proprietario',
+    labelCopySuccess: 'Copiato!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'it-IT',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/ja.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'rent-increase-calculator';
+const title = 'スペイン家賃値上げ計算機 IPC 3%上限';
+const description = 'スペインの住宅法に基づき、消費者物価指数（IPC）または3%の法定上限による家賃の更新額を計算します。';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: '2024年と2025年の最大家賃値上げ率は？',
+    answer: 'スペイン住宅法（Ley 12/2023）に基づき、2024年と2025年の居住用賃貸契約における年間家賃値上げ率は、法律により最大3%に制限されています。',
+  },
+  {
+    question: '毎年必ずIPCに合わせて家賃を上げる必要がありますか？',
+    answer: '法律上の義務ではありません。家賃を上げるには、賃貸契約書に年次更新に関する明示的な条項が含まれている必要があります。',
+  },
+  {
+    question: '家主はいつまでに値上げを通知しなければなりませんか？',
+    answer: '家主は、新しい家賃が適用される日の少なくとも1ヶ月前（30日前）までに、借主に対して書面で通知する必要があります。',
+  },
+  {
+    question: 'IPCが法定上限の3%を超えた場合はどうなりますか？',
+    answer: '実際のIPCがどれほど高くても、居住用賃貸住宅の所有者は、2024年と2025年の間、3%を超える値上げを法的に要求することはできません。',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: '現在の家賃を入力する',
+    text: '現在支払っている月額家賃を入力します。',
+  },
+  {
+    name: '計算モードを選択する',
+    text: '3%の法定上限（推奨）を選択するか、手動でパーセンテージを入力します。',
+  },
+  {
+    name: '結果を確認する',
+    text: '新しい推定家賃、月額の値上げ額、および年間で増えるコストがすぐに表示されます。',
+  },
+  {
+    name: '概要をコピーする',
+    text: '家主に送信したり、メモとして保存したりするためのクイックレポートを生成します。',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: '住宅（スペイン）に関する権利のための法律 12/2023',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'スペイン国立統計局 (INE) IPC計算機',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: '都市賃貸借法 (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: '2026年 スペイン家賃値上げ計算機 3%上限ガイド',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'スペインでは、伝統的に<strong>消費者物価指数 (IPC)</strong>が家賃価格の調整に使用されてきました。しかし、新しい住宅法により重要な制限が導入されています。',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'よくある質問',
+  bibliographyTitle: '情報源とリファレンス',
+  ui: {
+    labelTitle: '家賃値上げ計算機',
+    labelDescription: 'IPCに合わせて家賃を調整するか、3%の法定上限を安全に適用します。',
+    labelCurrentRent: '現在の家賃',
+    labelCurrentRentPlaceholder: '例: 800',
+    labelIncrementType: '更新モード',
+    labelLegalLimit: '住宅法上限 (3%)',
+    labelManualIncrement: '手動値上げ (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: '例: 2.5',
+    labelNewRentEstimate: '新しい推定家賃',
+    labelMonthlyIncrease: '月間値上げ額',
+    labelYearlyExtra: '年間追加コスト',
+    labelLegalBadge: '法律12/2023に基づき3%に制限',
+    labelCopyButton: '家主用にコピー',
+    labelCopySuccess: 'コピーしました！',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'ja-JP',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/ko.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'rent-increase-calculator';
+const title = '스페인 월세 인상 계산기 IPC 3% 한도';
+const description = '스페인 주택법에 따라 소비자물가지수(IPC) 또는 3%의 법적 상한선을 기준으로 임대료 업데이트 금액을 계산해 보세요.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: '2024년과 2025년 허용되는 최대 임대료 인상폭은 얼마인가요?',
+    answer: '주택 권리법(Ley 12/2023)에 따라 2024년과 2025년 동안 거주용 주택의 연간 임대료 인상폭은 법적으로 최대 3%로 제한됩니다.',
+  },
+  {
+    question: '매년 반드시 IPC에 맞춰 임대료를 올려야 하나요?',
+    answer: '법적 의무 사항은 아닙니다. 임대료가 인상되려면 임대차 계약서에 연차별 업데이트에 관한 명시적인 조항이 포함되어 있어야 합니다.',
+  },
+  {
+    question: '집주인은 인상 통보를 언제까지 해야 하나요?',
+    answer: '임대인은 새로운 임대료를 적용하기 최소 한 달 전(30일 전)에 임차인에게 서면으로 인상 사실을 통지해야 합니다.',
+  },
+  {
+    question: '실제 IPC가 법적 상한선인 3%보다 높으면 어떻게 되나요?',
+    answer: '실제 IPC가 더 높더라도 거주용 주택 소유자는 2024년과 2025년 기간 동안 법적으로 3% 이상의 인상을 요구할 수 없습니다.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: '현재 임대료 입력',
+    text: '현재 지불하고 있는 월세 금액을 입력합니다.',
+  },
+  {
+    name: '계산 모드 선택',
+    text: '3% 법적 상한선(권장)을 선택하거나 직접 퍼센트를 입력합니다.',
+  },
+  {
+    name: '결과 확인',
+    text: '새로운 예상 임대료, 월별 인상액 및 연간 추가 비용을 한눈에 확인할 수 있습니다.',
+  },
+  {
+    name: '요약 복사',
+    text: '집주인에게 보내거나 메모로 보관할 수 있는 빠른 보고서를 생성합니다.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: '스페인 주택 권리를 위한 법률 12/2023',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: '스페인 국립 통계청 (INE) IPC 계산기',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: '도시 임대차법 (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: '2026년 스페인 월세 인상 계산기 3% 한도 가이드',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: '스페인에서는 전통적으로 <strong>소비자물가지수(IPC)</strong>를 기준으로 임대료를 조정해 왔습니다. 하지만 새로운 주택법 도입으로 중요한 제한 사항이 생겼습니다.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: '자주 묻는 질문',
+  bibliographyTitle: '출처 및 참고 자료',
+  ui: {
+    labelTitle: '임대료 인상 계산기',
+    labelDescription: 'IPC에 맞춰 임대료를 조정하거나 3% 법적 상한선을 안전하게 적용해 보세요.',
+    labelCurrentRent: '현재 임대료',
+    labelCurrentRentPlaceholder: '예: 800',
+    labelIncrementType: '업데이트 모드',
+    labelLegalLimit: '주택법 상한선 (3%)',
+    labelManualIncrement: '수동 인상 (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: '예: 2.5',
+    labelNewRentEstimate: '새로운 예상 임대료',
+    labelMonthlyIncrease: '월별 인상액',
+    labelYearlyExtra: '연간 추가 비용',
+    labelLegalBadge: '법률 12/2023에 따라 3%로 제한됨',
+    labelCopyButton: '임대인용 복사',
+    labelCopySuccess: '복사됨!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'ko-KR',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/nl.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'huurverhoging-calculator-spanje-ipc';
+const title = 'Huurverhoging Calculator Spanje IPC 3% Limiet';
+const description = 'Bereken de actualisering van uw huur met de IPC of de wettelijke limiet van 3% volgens de Spaanse Woonwet.';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: 'Wat is de maximaal toegestane huurverhoging in 2024 en 2025?',
+    answer: 'Volgens Wet 12/2023 over het recht op huisvesting is de maximale jaarlijkse verhoging van de huurprijs voor hoofdverblijven in 2024 en 2025 wettelijk beperkt tot 3%.',
+  },
+  {
+    question: 'Is het verplicht om de huur elk jaar met de IPC te verhogen?',
+    answer: 'Nee. Om de huur te laten stijgen, moet de huurovereenkomst een expliciete clausule bevatten over de jaarlijkse actualisering.',
+  },
+  {
+    question: 'Hoe ver van tevoren moet de verhuurder de verhoging aankondigen?',
+    answer: 'De verhuurder moet de verhoging ten minste één maand (30 dagen) van tevoren schriftelijk aan de huurder meedelen.',
+  },
+  {
+    question: 'Wat gebeurt er als de IPC hoger is dan de wettelijke limiet van 3%?',
+    answer: 'Zelfs als de werkelijke IPC hoger is, mag de eigenaar van een hoofdverblijf in 2024 und 2025 wettelijk geen verhoging van meer dan 3% eisen.',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: 'Voer uw huidige huur in',
+    text: 'Voer het maandelijkse bedrag in dat u momenteel betaalt.',
+  },
+  {
+    name: 'Kies de berekeningsmethode',
+    text: 'Selecteer de wettelijke limiet van 3% (aanbevolen) of voer handmatig een percentage in.',
+  },
+  {
+    name: 'Bekijk de resultaten',
+    text: 'U ziet direct de nieuwe geschatte huur, de maandelijkse verhoging en de jaarlijkse extra kosten.',
+  },
+  {
+    name: 'Kopieer de samenvatting',
+    text: 'Genereer een beknopt rapport om naar de verhuurder te sturen of voor uw eigen administratie.',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: 'Wet 12/2023 over het recht op huisvesting (Spanje)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: 'IPC-calculator van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE)',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: 'Wet op de Stedelijke Huurovereenkomsten (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: 'Huurverhoging Calculator 2026 Spanje 3% Limiet',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: 'In Spanje wordt de <strong>Consumentenprijsindex (IPC)</strong> traditioneel gebruikt om de huurprijs aan te passen. De nieuwe Woonwet heeft echter belangrijke limieten geïntroduceerd.',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: 'Veelgestelde Vragen',
+  bibliographyTitle: 'Bronnen en Referenties',
+  ui: {
+    labelTitle: 'Huurverhoging Calculator',
+    labelDescription: 'Pas uw huur veilig aan de IPC aan of pas de wettelijke limiet van 3% toe.',
+    labelCurrentRent: 'Huidige Huur',
+    labelCurrentRentPlaceholder: 'Bijv. 800',
+    labelIncrementType: 'Actualiseringsmethode',
+    labelLegalLimit: 'Limiet Woonwet (3%)',
+    labelManualIncrement: 'Handmatige Verhoging (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: 'Bijv. 2.5',
+    labelNewRentEstimate: 'Nieuwe Geschatte Huur',
+    labelMonthlyIncrease: 'Maandelijkse Verhoging',
+    labelYearlyExtra: 'Jaarlijkse Extra Kosten',
+    labelLegalBadge: 'Beperkt tot 3% volgens Wet 12/2023',
+    labelCopyButton: 'Kopiëren voor de verhuurder',
+    labelCopySuccess: 'Gekopieerd!',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'nl-NL',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};