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-
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|
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-
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|
|
4235
|
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
4245
4236
|
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|
|
4246
4237
|
{
|
|
4247
4238
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"type": "element",
|
|
4248
|
-
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|
|
4239
|
+
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|
|
4249
4240
|
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|
|
4250
|
-
"
|
|
4241
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
4242
|
+
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|
|
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+
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|
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|
|
4252
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|
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|
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|
|
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|
|
4255
|
-
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|
|
4248
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+
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|
|
4256
4249
|
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|
|
4257
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|
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|
|
4251
|
+
},
|
|
4252
|
+
{
|
|
4253
|
+
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|
|
4254
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+
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|
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4258
4255
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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-
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
+
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|
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|
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|
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4730
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
|
4705
|
+
{
|
|
4706
|
+
"type": "text",
|
|
4707
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
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|
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|
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|
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4969
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
4970
|
-
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|
|
4971
|
-
]
|
|
4972
|
-
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|
|
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|
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|
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|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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4990
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-
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|
|
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|
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-
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|
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|
|
4998
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|
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|
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|
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-
"
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|
|
4951
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
4952
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+
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|
|
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|
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|
|
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|
|
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|
|
5008
|
-
"text": "
|
|
4957
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5009
4958
|
}
|
|
5010
4959
|
]
|
|
4960
|
+
},
|
|
4961
|
+
{
|
|
4962
|
+
"type": "text",
|
|
4963
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
5011
4964
|
}
|
|
5012
4965
|
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|
|
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4966
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
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5383
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
5384
|
-
}
|
|
5385
|
-
]
|
|
5386
|
-
},
|
|
5387
|
-
{
|
|
5388
|
-
"type": "element",
|
|
5389
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|
|
5390
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|
|
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|
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|
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|
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-
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|
|
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-
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|
|
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|
|
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|
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|
|
5399
|
-
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|
|
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|
-
{
|
|
5401
|
-
"type": "text",
|
|
5402
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
5403
|
-
}
|
|
5404
|
-
]
|
|
5405
|
-
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|
|
5406
|
-
{
|
|
5407
|
-
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|
|
5408
|
-
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|
|
5409
|
-
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|
|
5410
|
-
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|
|
5411
|
-
}
|
|
5336
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
5412
5337
|
},
|
|
5413
5338
|
{
|
|
5414
5339
|
"type": "element",
|
|
5415
|
-
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|
|
5340
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5416
5341
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|
|
5417
|
-
"
|
|
5342
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
5343
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
5344
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
5418
5345
|
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|
|
5419
5346
|
"children": [
|
|
5420
5347
|
{
|
|
5421
5348
|
"type": "text",
|
|
5422
|
-
"text": "
|
|
5349
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
5423
5350
|
}
|
|
5424
5351
|
]
|
|
5352
|
+
},
|
|
5353
|
+
{
|
|
5354
|
+
"type": "text",
|
|
5355
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
5425
5356
|
}
|
|
5426
5357
|
]
|
|
5427
5358
|
}
|
|
@@ -5473,7 +5404,7 @@
|
|
|
5473
5404
|
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|
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5474
5405
|
{
|
|
5475
5406
|
"type": "text",
|
|
5476
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
5407
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
5477
5408
|
}
|
|
5478
5409
|
]
|
|
5479
5410
|
},
|
|
@@ -5593,7 +5524,7 @@
|
|
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5593
5524
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|
|
5594
5525
|
{
|
|
5595
5526
|
"type": "text",
|
|
5596
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
5527
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
5597
5528
|
}
|
|
5598
5529
|
]
|
|
5599
5530
|
},
|
|
@@ -5613,7 +5544,7 @@
|
|
|
5613
5544
|
"children": [
|
|
5614
5545
|
{
|
|
5615
5546
|
"type": "text",
|
|
5616
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
5547
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
5617
5548
|
},
|
|
5618
5549
|
{
|
|
5619
5550
|
"type": "element",
|
|
@@ -5675,7 +5606,26 @@
|
|
|
5675
5606
|
},
|
|
5676
5607
|
{
|
|
5677
5608
|
"type": "text",
|
|
5678
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
5609
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
5610
|
+
},
|
|
5611
|
+
{
|
|
5612
|
+
"type": "element",
|
|
5613
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
5614
|
+
"attributes": {
|
|
5615
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
5616
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
5617
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
5618
|
+
},
|
|
5619
|
+
"children": [
|
|
5620
|
+
{
|
|
5621
|
+
"type": "text",
|
|
5622
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
5623
|
+
}
|
|
5624
|
+
]
|
|
5625
|
+
},
|
|
5626
|
+
{
|
|
5627
|
+
"type": "text",
|
|
5628
|
+
"text": "."
|
|
5679
5629
|
}
|
|
5680
5630
|
]
|
|
5681
5631
|
}
|
|
@@ -6307,7 +6257,7 @@
|
|
|
6307
6257
|
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|
|
6308
6258
|
{
|
|
6309
6259
|
"type": "text",
|
|
6310
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
6260
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
6311
6261
|
}
|
|
6312
6262
|
]
|
|
6313
6263
|
},
|
|
@@ -6427,7 +6377,7 @@
|
|
|
6427
6377
|
},
|
|
6428
6378
|
{
|
|
6429
6379
|
"type": "text",
|
|
6430
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
6380
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
6431
6381
|
}
|
|
6432
6382
|
]
|
|
6433
6383
|
},
|
|
@@ -6447,7 +6397,7 @@
|
|
|
6447
6397
|
"children": [
|
|
6448
6398
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{
|
|
6449
6399
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|
|
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"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
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|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
6451
6401
|
},
|
|
6452
6402
|
{
|
|
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6403
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"type": "element",
|
|
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|
|
6512
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
6462
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
6463
|
+
},
|
|
6464
|
+
{
|
|
6465
|
+
"type": "element",
|
|
6466
|
+
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|
|
6467
|
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|
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+
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|
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6469
|
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|
|
6470
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|
|
6471
|
+
},
|
|
6472
|
+
"children": [
|
|
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|
+
{
|
|
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|
+
"type": "text",
|
|
6475
|
+
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|
|
6476
|
+
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|
|
6477
|
+
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|
|
6478
|
+
},
|
|
6479
|
+
{
|
|
6480
|
+
"type": "text",
|
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6481
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|
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6482
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
|
7245
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|
|
7277
7246
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|
|
7278
7247
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|
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|
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|
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|
|
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|
|
7365
|
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|
|
7397
7366
|
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|
|
7398
7367
|
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|
|
7399
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|
|
@@ -7413,7 +7382,7 @@
|
|
|
7413
7382
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|
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7383
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{
|
|
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7384
|
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|
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7416
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-
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|
|
7385
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
7417
7386
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|
|
7418
7387
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|
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7419
7388
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|
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|
|
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|
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{
|
|
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|
|
7478
|
-
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|
|
7447
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
7448
|
+
},
|
|
7449
|
+
{
|
|
7450
|
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"type": "element",
|
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7451
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"name": "LienInterne",
|
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"attributes": {
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|
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"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
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|
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7456
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|
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7457
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"children": [
|
|
7458
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{
|
|
7459
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+
"type": "text",
|
|
7460
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"text": "conciliateur de justice"
|
|
7461
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+
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|
|
7462
|
+
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|
|
7463
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+
},
|
|
7464
|
+
{
|
|
7465
|
+
"type": "text",
|
|
7466
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"text": "."
|
|
7479
7467
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|
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7481
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|
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|
|
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|
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|
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|
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9559
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|
|
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-
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|
|
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-
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|
|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
|
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-
"type": "element",
|
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-
"name": "Titre",
|
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9575
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-
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|
|
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|
-
{
|
|
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-
"type": "text",
|
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-
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|
|
9579
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-
}
|
|
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|
-
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|
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-
},
|
|
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|
-
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|
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-
"type": "element",
|
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|
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|
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-
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|
|
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
9588
9548
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|
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9589
9549
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|
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|
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|
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|
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-
"
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"LienPublication": "F1783",
|
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9554
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+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
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+
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|
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|
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|
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9598
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-
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|
|
9560
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
9599
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|
}
|
|
9600
9562
|
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|
|
9563
|
+
},
|
|
9564
|
+
{
|
|
9565
|
+
"type": "text",
|
|
9566
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+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
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}
|
|
9602
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|
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|
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-
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|
|
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-
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|
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-
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|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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-
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|
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|
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|
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|
|
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|
-
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|
|
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|
-
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|
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-
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|
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|
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|
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-
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-
"type": "element",
|
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|
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|
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|
|
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|
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|
|
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-
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|
|
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|
-
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|
|
10256
|
+
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|
|
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|
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|
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|
|
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|
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-
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|
|
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|
|
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|
-
}
|
|
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-
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|
|
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-
{
|
|
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|
-
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|
|
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-
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|
|
10260
|
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|
|
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10261
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|
|
10346
|
-
"
|
|
10262
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
10263
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
10264
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
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|
},
|
|
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|
|
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{
|
|
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|
|
10351
|
-
"text": "
|
|
10269
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
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10270
|
}
|
|
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|
]
|
|
10272
|
+
},
|
|
10273
|
+
{
|
|
10274
|
+
"type": "text",
|
|
10275
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
10354
10276
|
}
|
|
10355
10277
|
]
|
|
10356
10278
|
}
|
|
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|
|
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|
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{
|
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|
|
10726
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
10727
|
-
}
|
|
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|
-
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|
|
10729
|
-
},
|
|
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|
-
{
|
|
10731
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"type": "element",
|
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|
|
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|
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|
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|
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|
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-
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|
|
10739
|
-
{
|
|
10740
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"type": "element",
|
|
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"name": "Titre",
|
|
10742
|
-
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|
|
10743
|
-
{
|
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10744
|
-
"type": "text",
|
|
10745
|
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"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
10746
|
-
}
|
|
10747
|
-
]
|
|
10748
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-
},
|
|
10749
|
-
{
|
|
10750
|
-
"type": "element",
|
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10751
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-
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|
|
10752
|
-
"attributes": {
|
|
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"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
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}
|
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|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
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10668
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|
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|
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10720
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10839
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|
|
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10840
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|
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10841
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10860
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|
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"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
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+
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10935
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|
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|
|
11653
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
11572
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
11654
11573
|
}
|
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|
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|
|
11656
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|
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|
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{
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|
|
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|
|
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|
|
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|
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|
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|
|
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|
|
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|
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|
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11772
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{
|
|
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|
"type": "text",
|
|
11855
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
11774
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
11775
|
+
},
|
|
11776
|
+
{
|
|
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+
"type": "element",
|
|
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
|
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
|
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|
+
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|
|
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|
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|
|
11788
|
+
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|
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|
+
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|
|
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|
+
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|
|
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|
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{
|
|
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
|
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|
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|
|
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{
|
|
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|
"type": "text",
|
|
12651
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
12589
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
12652
12590
|
}
|
|
12653
12591
|
]
|
|
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12592
|
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|
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@@ -12768,7 +12706,7 @@
|
|
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12706
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|
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12707
|
{
|
|
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|
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|
|
12771
|
-
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|
|
12709
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
12772
12710
|
}
|
|
12773
12711
|
]
|
|
12774
12712
|
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|
|
@@ -12788,7 +12726,7 @@
|
|
|
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|
|
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|
|
12791
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
12729
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
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|
},
|
|
12793
12731
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{
|
|
12794
12732
|
"type": "element",
|
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|
|
|
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12788
|
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|
|
12851
12789
|
{
|
|
12852
12790
|
"type": "text",
|
|
12853
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
12791
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
12792
|
+
},
|
|
12793
|
+
{
|
|
12794
|
+
"type": "element",
|
|
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|
+
"name": "LienInterne",
|
|
12796
|
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"attributes": {
|
|
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|
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"LienPublication": "F1736",
|
|
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|
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"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
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|
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"audience": "Particuliers"
|
|
12800
|
+
},
|
|
12801
|
+
"children": [
|
|
12802
|
+
{
|
|
12803
|
+
"type": "text",
|
|
12804
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
12805
|
+
}
|
|
12806
|
+
]
|
|
12807
|
+
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|
|
12808
|
+
{
|
|
12809
|
+
"type": "text",
|
|
12810
|
+
"text": "."
|
|
12854
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|
}
|
|
12855
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|
]
|
|
12856
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|
}
|
|
@@ -14542,7 +14499,7 @@
|
|
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14542
14499
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},
|
|
14543
14500
|
{
|
|
14544
14501
|
"type": "text",
|
|
14545
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-
"text": ") d'un logement remis sur le marché après moins de 18
|
|
14502
|
+
"text": ") d'un logement remis sur le marché après moins de 18 mois d'inoccupation peut être augmenté dans certains cas seulement :"
|
|
14546
14503
|
}
|
|
14547
14504
|
]
|
|
14548
14505
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|
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|
|
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14533
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|
|
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{
|
|
14578
14535
|
"type": "text",
|
|
14579
|
-
"text": "révisé au cours des 12
|
|
14536
|
+
"text": "révisé au cours des 12 mois précédents"
|
|
14580
14537
|
}
|
|
14581
14538
|
]
|
|
14582
14539
|
}
|
|
@@ -14799,7 +14756,7 @@
|
|
|
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14756
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|
|
14800
14757
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{
|
|
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14758
|
"type": "text",
|
|
14802
|
-
"text": " n'est intervenue au cours des 12
|
|
14759
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"text": " n'est intervenue au cours des 12 derniers mois."
|
|
14803
14760
|
}
|
|
14804
14761
|
]
|
|
14805
14762
|
},
|
|
@@ -14931,48 +14888,26 @@
|
|
|
14931
14888
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"children": [
|
|
14932
14889
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{
|
|
14933
14890
|
"type": "text",
|
|
14934
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
14935
|
-
}
|
|
14936
|
-
]
|
|
14937
|
-
},
|
|
14938
|
-
{
|
|
14939
|
-
"type": "element",
|
|
14940
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-
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|
|
14941
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|
|
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|
|
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|
|
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|
|
14945
|
-
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|
|
14946
|
-
"children": [
|
|
14947
|
-
{
|
|
14948
|
-
"type": "element",
|
|
14949
|
-
"name": "Titre",
|
|
14950
|
-
"children": [
|
|
14951
|
-
{
|
|
14952
|
-
"type": "text",
|
|
14953
|
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"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
14954
|
-
}
|
|
14955
|
-
]
|
|
14956
|
-
},
|
|
14957
|
-
{
|
|
14958
|
-
"type": "element",
|
|
14959
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-
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|
|
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|
|
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|
|
14962
|
-
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|
|
14891
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
14963
14892
|
},
|
|
14964
14893
|
{
|
|
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14894
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|
|
14966
|
-
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|
|
14895
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
14967
14896
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"attributes": {
|
|
14968
|
-
"
|
|
14897
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
14898
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
14899
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
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14900
|
},
|
|
14970
14901
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"children": [
|
|
14971
14902
|
{
|
|
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"type": "text",
|
|
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"text": "
|
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14904
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
14974
14905
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}
|
|
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]
|
|
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|
+
},
|
|
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{
|
|
14909
|
+
"type": "text",
|
|
14910
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
14976
14911
|
}
|
|
14977
14912
|
]
|
|
14978
14913
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|
|
@@ -15250,7 +15185,35 @@
|
|
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15250
15185
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"children": [
|
|
15251
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{
|
|
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|
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|
|
15253
|
-
"text": "d'un montant égal à
|
|
15188
|
+
"text": "d'un montant égal à "
|
|
15189
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+
},
|
|
15190
|
+
{
|
|
15191
|
+
"type": "element",
|
|
15192
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"name": "Valeur",
|
|
15193
|
+
"children": [
|
|
15194
|
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{
|
|
15195
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+
"type": "text",
|
|
15196
|
+
"text": "15 %"
|
|
15197
|
+
}
|
|
15198
|
+
]
|
|
15199
|
+
},
|
|
15200
|
+
{
|
|
15201
|
+
"type": "text",
|
|
15202
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+
"text": " du montant des travaux "
|
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15203
|
+
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|
|
15204
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{
|
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15205
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"type": "element",
|
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"name": "LienInterne",
|
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15207
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|
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|
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|
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|
|
15211
|
+
"children": [
|
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15212
|
+
{
|
|
15213
|
+
"type": "text",
|
|
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"text": "TTC"
|
|
15215
|
+
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|
|
15216
|
+
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|
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15254
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|
}
|
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15255
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|
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15219
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|
|
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|
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15402
15365
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|
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{
|
|
15404
15367
|
"type": "text",
|
|
15405
|
-
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|
|
15406
|
-
}
|
|
15407
|
-
]
|
|
15408
|
-
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|
|
15409
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-
{
|
|
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-
"type": "element",
|
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|
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15412
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|
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|
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|
|
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|
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|
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|
|
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-
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|
|
15419
|
-
"type": "element",
|
|
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|
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-
"children": [
|
|
15422
|
-
{
|
|
15423
|
-
"type": "text",
|
|
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-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
15425
|
-
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|
|
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|
-
]
|
|
15427
|
-
},
|
|
15428
|
-
{
|
|
15429
|
-
"type": "element",
|
|
15430
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-
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|
|
15431
|
-
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|
|
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-
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|
|
15433
|
-
}
|
|
15368
|
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
15434
15369
|
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|
|
15435
15370
|
{
|
|
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|
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|
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15372
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"name": "LienInterne",
|
|
15438
15373
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"attributes": {
|
|
15439
|
-
"
|
|
15374
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
15375
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
15376
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+
"audience": "Particuliers"
|
|
15440
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|
|
15441
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|
|
15442
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|
{
|
|
15443
15380
|
"type": "text",
|
|
15444
|
-
"text": "
|
|
15381
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
15445
15382
|
}
|
|
15446
15383
|
]
|
|
15384
|
+
},
|
|
15385
|
+
{
|
|
15386
|
+
"type": "text",
|
|
15387
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
15447
15388
|
}
|
|
15448
15389
|
]
|
|
15449
15390
|
}
|
|
@@ -15518,7 +15459,7 @@
|
|
|
15518
15459
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"children": [
|
|
15519
15460
|
{
|
|
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15461
|
"type": "text",
|
|
15521
|
-
"text": "Depuis moins de 6
|
|
15462
|
+
"text": "Depuis moins de 6 mois"
|
|
15522
15463
|
}
|
|
15523
15464
|
]
|
|
15524
15465
|
}
|
|
@@ -15680,48 +15621,26 @@
|
|
|
15680
15621
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"children": [
|
|
15681
15622
|
{
|
|
15682
15623
|
"type": "text",
|
|
15683
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
15684
|
-
}
|
|
15685
|
-
]
|
|
15686
|
-
},
|
|
15687
|
-
{
|
|
15688
|
-
"type": "element",
|
|
15689
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-
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|
|
15690
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-
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|
|
15691
|
-
"ID": "R30",
|
|
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|
-
"sve": "non",
|
|
15693
|
-
"type": "Local"
|
|
15694
|
-
},
|
|
15695
|
-
"children": [
|
|
15696
|
-
{
|
|
15697
|
-
"type": "element",
|
|
15698
|
-
"name": "Titre",
|
|
15699
|
-
"children": [
|
|
15700
|
-
{
|
|
15701
|
-
"type": "text",
|
|
15702
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
15703
|
-
}
|
|
15704
|
-
]
|
|
15705
|
-
},
|
|
15706
|
-
{
|
|
15707
|
-
"type": "element",
|
|
15708
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
15709
|
-
"attributes": {
|
|
15710
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
15711
|
-
}
|
|
15624
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
15712
15625
|
},
|
|
15713
15626
|
{
|
|
15714
15627
|
"type": "element",
|
|
15715
|
-
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|
|
15628
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+
"name": "LienInterne",
|
|
15716
15629
|
"attributes": {
|
|
15717
|
-
"
|
|
15630
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
15631
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
15632
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
15718
15633
|
},
|
|
15719
15634
|
"children": [
|
|
15720
15635
|
{
|
|
15721
15636
|
"type": "text",
|
|
15722
|
-
"text": "
|
|
15637
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
15723
15638
|
}
|
|
15724
15639
|
]
|
|
15640
|
+
},
|
|
15641
|
+
{
|
|
15642
|
+
"type": "text",
|
|
15643
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
15725
15644
|
}
|
|
15726
15645
|
]
|
|
15727
15646
|
}
|
|
@@ -15834,7 +15753,7 @@
|
|
|
15834
15753
|
"children": [
|
|
15835
15754
|
{
|
|
15836
15755
|
"type": "text",
|
|
15837
|
-
"text": "Il faut respecter les 2
|
|
15756
|
+
"text": "Il faut respecter les 2 règles suivantes :"
|
|
15838
15757
|
}
|
|
15839
15758
|
]
|
|
15840
15759
|
},
|
|
@@ -15858,7 +15777,21 @@
|
|
|
15858
15777
|
},
|
|
15859
15778
|
{
|
|
15860
15779
|
"type": "text",
|
|
15861
|
-
"text": " règle, l'augmentation du loyer ne doit pas dépasser
|
|
15780
|
+
"text": " règle, l'augmentation du loyer ne doit pas dépasser "
|
|
15781
|
+
},
|
|
15782
|
+
{
|
|
15783
|
+
"type": "element",
|
|
15784
|
+
"name": "Valeur",
|
|
15785
|
+
"children": [
|
|
15786
|
+
{
|
|
15787
|
+
"type": "text",
|
|
15788
|
+
"text": "50 %"
|
|
15789
|
+
}
|
|
15790
|
+
]
|
|
15791
|
+
},
|
|
15792
|
+
{
|
|
15793
|
+
"type": "text",
|
|
15794
|
+
"text": " de la différence entre les sommes suivantes :"
|
|
15862
15795
|
}
|
|
15863
15796
|
]
|
|
15864
15797
|
},
|
|
@@ -15914,7 +15847,7 @@
|
|
|
15914
15847
|
},
|
|
15915
15848
|
{
|
|
15916
15849
|
"type": "text",
|
|
15917
|
-
"text": " si cela n'a pas été fait dans les 12
|
|
15850
|
+
"text": " si cela n'a pas été fait dans les 12 derniers mois"
|
|
15918
15851
|
}
|
|
15919
15852
|
]
|
|
15920
15853
|
}
|
|
@@ -16074,48 +16007,26 @@
|
|
|
16074
16007
|
"children": [
|
|
16075
16008
|
{
|
|
16076
16009
|
"type": "text",
|
|
16077
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
16078
|
-
}
|
|
16079
|
-
]
|
|
16080
|
-
},
|
|
16081
|
-
{
|
|
16082
|
-
"type": "element",
|
|
16083
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
16084
|
-
"attributes": {
|
|
16085
|
-
"ID": "R30",
|
|
16086
|
-
"sve": "non",
|
|
16087
|
-
"type": "Local"
|
|
16088
|
-
},
|
|
16089
|
-
"children": [
|
|
16090
|
-
{
|
|
16091
|
-
"type": "element",
|
|
16092
|
-
"name": "Titre",
|
|
16093
|
-
"children": [
|
|
16094
|
-
{
|
|
16095
|
-
"type": "text",
|
|
16096
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
16097
|
-
}
|
|
16098
|
-
]
|
|
16099
|
-
},
|
|
16100
|
-
{
|
|
16101
|
-
"type": "element",
|
|
16102
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
16103
|
-
"attributes": {
|
|
16104
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
16105
|
-
}
|
|
16010
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
16106
16011
|
},
|
|
16107
16012
|
{
|
|
16108
16013
|
"type": "element",
|
|
16109
|
-
"name": "
|
|
16014
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
16110
16015
|
"attributes": {
|
|
16111
|
-
"
|
|
16016
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
16017
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
16018
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
16112
16019
|
},
|
|
16113
16020
|
"children": [
|
|
16114
16021
|
{
|
|
16115
16022
|
"type": "text",
|
|
16116
|
-
"text": "
|
|
16023
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
16117
16024
|
}
|
|
16118
16025
|
]
|
|
16026
|
+
},
|
|
16027
|
+
{
|
|
16028
|
+
"type": "text",
|
|
16029
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
16119
16030
|
}
|
|
16120
16031
|
]
|
|
16121
16032
|
}
|
|
@@ -16167,7 +16078,7 @@
|
|
|
16167
16078
|
"children": [
|
|
16168
16079
|
{
|
|
16169
16080
|
"type": "text",
|
|
16170
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
16081
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
16171
16082
|
}
|
|
16172
16083
|
]
|
|
16173
16084
|
},
|
|
@@ -16287,7 +16198,7 @@
|
|
|
16287
16198
|
},
|
|
16288
16199
|
{
|
|
16289
16200
|
"type": "text",
|
|
16290
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
16201
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
16291
16202
|
}
|
|
16292
16203
|
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|
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|
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|
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|
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|
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{
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|
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|
|
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|
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|
|
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+
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|
|
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|
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|
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|
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|
|
17125
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|
|
17126
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|
|
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|
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@@ -17141,7 +17071,7 @@
|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
17809
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+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
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|
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|
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17929
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"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
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|
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-
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-
|
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18070
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-
|
|
18011
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+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
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+
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|
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|
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|
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|
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|
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|
|
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|
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+
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|
|
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|
|
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+
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|
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+
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|
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|
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+
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+
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+
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|
|
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20142
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|
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|
|
20143
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
20144
|
-
}
|
|
20145
|
-
]
|
|
20146
|
-
},
|
|
20147
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|
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|
-
"type": "element",
|
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|
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|
|
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|
|
20152
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|
|
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|
|
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|
-
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|
|
20155
|
-
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|
|
20156
|
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|
|
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-
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|
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|
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|
|
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|
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|
-
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|
|
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|
|
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|
|
20164
|
-
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|
|
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-
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|
|
20166
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-
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|
|
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|
|
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|
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|
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|
|
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|
-
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|
|
20111
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|
|
20172
20112
|
},
|
|
20173
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|
{
|
|
20174
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|
"type": "element",
|
|
20175
|
-
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|
|
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|
|
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20116
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|
|
20177
|
-
"
|
|
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|
|
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|
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|
|
20119
|
+
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|
|
20178
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|
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|
|
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|
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20180
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{
|
|
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|
|
20182
|
-
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|
|
20124
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
20183
20125
|
}
|
|
20184
20126
|
]
|
|
20127
|
+
},
|
|
20128
|
+
{
|
|
20129
|
+
"type": "text",
|
|
20130
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
20185
20131
|
}
|
|
20186
20132
|
]
|
|
20187
20133
|
},
|
|
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|
|
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|
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{
|
|
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"type": "text",
|
|
20618
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
20619
|
-
}
|
|
20620
|
-
]
|
|
20621
|
-
},
|
|
20622
|
-
{
|
|
20623
|
-
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|
|
20624
|
-
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|
|
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|
|
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|
|
20627
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|
|
20628
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|
|
20629
|
-
},
|
|
20630
|
-
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|
|
20631
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{
|
|
20632
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|
|
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|
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|
|
20635
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|
|
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-
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|
|
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|
|
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|
-
}
|
|
20639
|
-
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|
|
20640
|
-
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|
|
20641
|
-
{
|
|
20642
|
-
"type": "element",
|
|
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|
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|
|
20644
|
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|
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|
|
20646
|
-
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|
|
20564
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
20647
20565
|
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|
|
20648
20566
|
{
|
|
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|
|
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|
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|
|
20568
|
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|
|
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20569
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"attributes": {
|
|
20652
|
-
"
|
|
20570
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
20571
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
20572
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
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20573
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},
|
|
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20574
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|
|
20655
20575
|
{
|
|
20656
20576
|
"type": "text",
|
|
20657
|
-
"text": "
|
|
20577
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
20658
20578
|
}
|
|
20659
20579
|
]
|
|
20580
|
+
},
|
|
20581
|
+
{
|
|
20582
|
+
"type": "text",
|
|
20583
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
20660
20584
|
}
|
|
20661
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|
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|
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-
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|
-
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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+
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|
|
20837
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|
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20838
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+
"type": "text",
|
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20839
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+
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|
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20938
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|
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"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
21311
|
-
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|
|
21312
|
-
]
|
|
21313
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-
},
|
|
21314
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-
{
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|
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|
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|
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-
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{
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|
|
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-
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|
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21212
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+
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|
|
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21344
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-
"
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21218
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+
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|
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21219
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
21220
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+
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|
|
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|
|
21225
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+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
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21226
|
}
|
|
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21227
|
]
|
|
21228
|
+
},
|
|
21229
|
+
{
|
|
21230
|
+
"type": "text",
|
|
21231
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+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
21352
21232
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}
|
|
21353
21233
|
]
|
|
21354
21234
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|
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21280
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"type": "text",
|
|
21403
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-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
21283
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
21404
21284
|
}
|
|
21405
21285
|
]
|
|
21406
21286
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|
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21400
|
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|
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|
|
21522
21402
|
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|
|
21523
|
-
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|
|
21403
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
21524
21404
|
}
|
|
21525
21405
|
]
|
|
21526
21406
|
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|
|
@@ -21540,7 +21420,7 @@
|
|
|
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|
|
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{
|
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21422
|
"type": "text",
|
|
21543
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
21423
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
21544
21424
|
},
|
|
21545
21425
|
{
|
|
21546
21426
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|
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|
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21482
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|
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{
|
|
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|
"type": "text",
|
|
21605
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|
|
21485
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
21486
|
+
},
|
|
21487
|
+
{
|
|
21488
|
+
"type": "element",
|
|
21489
|
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|
|
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|
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|
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|
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|
|
21494
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+
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|
|
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|
|
21496
|
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|
|
21497
|
+
"type": "text",
|
|
21498
|
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|
|
21499
|
+
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|
|
21500
|
+
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|
|
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|
+
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|
|
21502
|
+
{
|
|
21503
|
+
"type": "text",
|
|
21504
|
+
"text": "."
|
|
21606
21505
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|
|
21607
21506
|
]
|
|
21608
21507
|
}
|
|
@@ -22234,7 +22133,7 @@
|
|
|
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22133
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|
|
22235
22134
|
{
|
|
22236
22135
|
"type": "text",
|
|
22237
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
22136
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
22238
22137
|
}
|
|
22239
22138
|
]
|
|
22240
22139
|
},
|
|
@@ -22354,7 +22253,7 @@
|
|
|
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22253
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|
|
22355
22254
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{
|
|
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22255
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|
|
22357
|
-
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|
|
22256
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
22358
22257
|
}
|
|
22359
22258
|
]
|
|
22360
22259
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|
|
@@ -22374,7 +22273,7 @@
|
|
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22273
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|
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22274
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22275
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|
|
22377
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-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
22276
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
22378
22277
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|
|
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22278
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|
|
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22279
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|
|
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|
|
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22335
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|
|
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22336
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{
|
|
22438
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|
"type": "text",
|
|
22439
|
-
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|
|
22338
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
22339
|
+
},
|
|
22340
|
+
{
|
|
22341
|
+
"type": "element",
|
|
22342
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
22343
|
+
"attributes": {
|
|
22344
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
22345
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
22346
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
22347
|
+
},
|
|
22348
|
+
"children": [
|
|
22349
|
+
{
|
|
22350
|
+
"type": "text",
|
|
22351
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
22352
|
+
}
|
|
22353
|
+
]
|
|
22354
|
+
},
|
|
22355
|
+
{
|
|
22356
|
+
"type": "text",
|
|
22357
|
+
"text": "."
|
|
22440
22358
|
}
|
|
22441
22359
|
]
|
|
22442
22360
|
}
|
|
@@ -22851,7 +22769,21 @@
|
|
|
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22769
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|
|
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22770
|
{
|
|
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22771
|
"type": "text",
|
|
22854
|
-
"text": "Soit par
|
|
22772
|
+
"text": "Soit par "
|
|
22773
|
+
},
|
|
22774
|
+
{
|
|
22775
|
+
"type": "element",
|
|
22776
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
22777
|
+
"attributes": {
|
|
22778
|
+
"LienID": "R57151",
|
|
22779
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
22780
|
+
},
|
|
22781
|
+
"children": [
|
|
22782
|
+
{
|
|
22783
|
+
"type": "text",
|
|
22784
|
+
"text": "acte d'huissier"
|
|
22785
|
+
}
|
|
22786
|
+
]
|
|
22855
22787
|
}
|
|
22856
22788
|
]
|
|
22857
22789
|
}
|
|
@@ -23117,7 +23049,7 @@
|
|
|
23117
23049
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"children": [
|
|
23118
23050
|
{
|
|
23119
23051
|
"type": "text",
|
|
23120
|
-
"text": "Si ce n'est pas le cas, le locataire a 1
|
|
23052
|
+
"text": "Si ce n'est pas le cas, le locataire a 1 mois à partir de la date de prise d'effet du bail pour adresser au propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception une "
|
|
23121
23053
|
},
|
|
23122
23054
|
{
|
|
23123
23055
|
"type": "element",
|
|
@@ -23141,7 +23073,7 @@
|
|
|
23141
23073
|
"children": [
|
|
23142
23074
|
{
|
|
23143
23075
|
"type": "text",
|
|
23144
|
-
"text": "Le propriétaire a 1
|
|
23076
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
23145
23077
|
}
|
|
23146
23078
|
]
|
|
23147
23079
|
},
|
|
@@ -23151,7 +23083,7 @@
|
|
|
23151
23083
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|
|
23152
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{
|
|
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23085
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|
|
23154
|
-
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2
|
|
23086
|
+
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2 mois suivants le "
|
|
23155
23087
|
},
|
|
23156
23088
|
{
|
|
23157
23089
|
"type": "element",
|
|
@@ -23218,7 +23150,7 @@
|
|
|
23218
23150
|
"children": [
|
|
23219
23151
|
{
|
|
23220
23152
|
"type": "text",
|
|
23221
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
23153
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
23222
23154
|
}
|
|
23223
23155
|
]
|
|
23224
23156
|
},
|
|
@@ -23338,7 +23270,7 @@
|
|
|
23338
23270
|
},
|
|
23339
23271
|
{
|
|
23340
23272
|
"type": "text",
|
|
23341
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
23273
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
23342
23274
|
}
|
|
23343
23275
|
]
|
|
23344
23276
|
},
|
|
@@ -23358,7 +23290,7 @@
|
|
|
23358
23290
|
"children": [
|
|
23359
23291
|
{
|
|
23360
23292
|
"type": "text",
|
|
23361
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
23293
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
23362
23294
|
},
|
|
23363
23295
|
{
|
|
23364
23296
|
"type": "element",
|
|
@@ -23420,7 +23352,26 @@
|
|
|
23420
23352
|
},
|
|
23421
23353
|
{
|
|
23422
23354
|
"type": "text",
|
|
23423
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
23355
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
23356
|
+
},
|
|
23357
|
+
{
|
|
23358
|
+
"type": "element",
|
|
23359
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
23360
|
+
"attributes": {
|
|
23361
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
23362
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
23363
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
23364
|
+
},
|
|
23365
|
+
"children": [
|
|
23366
|
+
{
|
|
23367
|
+
"type": "text",
|
|
23368
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
23369
|
+
}
|
|
23370
|
+
]
|
|
23371
|
+
},
|
|
23372
|
+
{
|
|
23373
|
+
"type": "text",
|
|
23374
|
+
"text": "."
|
|
23424
23375
|
}
|
|
23425
23376
|
]
|
|
23426
23377
|
}
|
|
@@ -23660,7 +23611,7 @@
|
|
|
23660
23611
|
"children": [
|
|
23661
23612
|
{
|
|
23662
23613
|
"type": "text",
|
|
23663
|
-
"text": "Le propriétaire doit informer le locataire du nouveau loyer, au moins 6
|
|
23614
|
+
"text": "Le propriétaire doit informer le locataire du nouveau loyer, au moins 6 mois avant la fin du bail."
|
|
23664
23615
|
}
|
|
23665
23616
|
]
|
|
23666
23617
|
},
|
|
@@ -23812,7 +23763,21 @@
|
|
|
23812
23763
|
"children": [
|
|
23813
23764
|
{
|
|
23814
23765
|
"type": "text",
|
|
23815
|
-
"text": "Soit par
|
|
23766
|
+
"text": "Soit par "
|
|
23767
|
+
},
|
|
23768
|
+
{
|
|
23769
|
+
"type": "element",
|
|
23770
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
23771
|
+
"attributes": {
|
|
23772
|
+
"LienID": "R57151",
|
|
23773
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
23774
|
+
},
|
|
23775
|
+
"children": [
|
|
23776
|
+
{
|
|
23777
|
+
"type": "text",
|
|
23778
|
+
"text": "acte d'huissier"
|
|
23779
|
+
}
|
|
23780
|
+
]
|
|
23816
23781
|
}
|
|
23817
23782
|
]
|
|
23818
23783
|
}
|
|
@@ -23998,7 +23963,7 @@
|
|
|
23998
23963
|
"children": [
|
|
23999
23964
|
{
|
|
24000
23965
|
"type": "text",
|
|
24001
|
-
"text": "Pour cela, il doit fournir au propriétaire 6
|
|
23966
|
+
"text": "Pour cela, il doit fournir au propriétaire 6 références de loyer de logements comparables, situés :"
|
|
24002
23967
|
}
|
|
24003
23968
|
]
|
|
24004
23969
|
},
|
|
@@ -24092,7 +24057,7 @@
|
|
|
24092
24057
|
"children": [
|
|
24093
24058
|
{
|
|
24094
24059
|
"type": "text",
|
|
24095
|
-
"text": "En cas de désaccord ou en l'absence de réponse du locataire ou du propriétaire à la demande de réévaluation du loyer, l'un ou l'autre doit saisir, 4
|
|
24060
|
+
"text": "En cas de désaccord ou en l'absence de réponse du locataire ou du propriétaire à la demande de réévaluation du loyer, l'un ou l'autre doit saisir, 4 mois avant la fin du bail, la "
|
|
24096
24061
|
},
|
|
24097
24062
|
{
|
|
24098
24063
|
"type": "element",
|
|
@@ -24164,7 +24129,7 @@
|
|
|
24164
24129
|
"children": [
|
|
24165
24130
|
{
|
|
24166
24131
|
"type": "text",
|
|
24167
|
-
"text": "si le juge n'est pas saisi avant la fin du bail, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Toutefois, si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12
|
|
24132
|
+
"text": "si le juge n'est pas saisi avant la fin du bail, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Toutefois, si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12 mois précédents, le propriétaire peut le "
|
|
24168
24133
|
},
|
|
24169
24134
|
{
|
|
24170
24135
|
"type": "element",
|
|
@@ -24236,7 +24201,21 @@
|
|
|
24236
24201
|
"children": [
|
|
24237
24202
|
{
|
|
24238
24203
|
"type": "text",
|
|
24239
|
-
"text": "Pour un bail de 3
|
|
24204
|
+
"text": "Pour un bail de 3 ans, d'1/3 par an (ou 1/6 par an si la hausse de loyer est supérieure à "
|
|
24205
|
+
},
|
|
24206
|
+
{
|
|
24207
|
+
"type": "element",
|
|
24208
|
+
"name": "Valeur",
|
|
24209
|
+
"children": [
|
|
24210
|
+
{
|
|
24211
|
+
"type": "text",
|
|
24212
|
+
"text": "10 %"
|
|
24213
|
+
}
|
|
24214
|
+
]
|
|
24215
|
+
},
|
|
24216
|
+
{
|
|
24217
|
+
"type": "text",
|
|
24218
|
+
"text": ")"
|
|
24240
24219
|
}
|
|
24241
24220
|
]
|
|
24242
24221
|
}
|
|
@@ -24252,7 +24231,7 @@
|
|
|
24252
24231
|
"children": [
|
|
24253
24232
|
{
|
|
24254
24233
|
"type": "text",
|
|
24255
|
-
"text": "Pour un bail de 6
|
|
24234
|
+
"text": "Pour un bail de 6 ans, d'1/6 par an"
|
|
24256
24235
|
}
|
|
24257
24236
|
]
|
|
24258
24237
|
}
|
|
@@ -24280,7 +24259,7 @@
|
|
|
24280
24259
|
"children": [
|
|
24281
24260
|
{
|
|
24282
24261
|
"type": "text",
|
|
24283
|
-
"text": "Pour un bail est de 3
|
|
24262
|
+
"text": "Pour un bail est de 3 ans, le dernier loyer mensuel (hors charges et hors complément de loyer) appliqué au locataire avant le renouvellement du bail est de "
|
|
24284
24263
|
},
|
|
24285
24264
|
{
|
|
24286
24265
|
"type": "element",
|
|
@@ -24359,7 +24338,35 @@
|
|
|
24359
24338
|
"children": [
|
|
24360
24339
|
{
|
|
24361
24340
|
"type": "text",
|
|
24362
|
-
"text": "Cette hausse est inférieure à
|
|
24341
|
+
"text": "Cette hausse est inférieure à "
|
|
24342
|
+
},
|
|
24343
|
+
{
|
|
24344
|
+
"type": "element",
|
|
24345
|
+
"name": "Valeur",
|
|
24346
|
+
"children": [
|
|
24347
|
+
{
|
|
24348
|
+
"type": "text",
|
|
24349
|
+
"text": "10 %"
|
|
24350
|
+
}
|
|
24351
|
+
]
|
|
24352
|
+
},
|
|
24353
|
+
{
|
|
24354
|
+
"type": "text",
|
|
24355
|
+
"text": " du loyer, car 600 X "
|
|
24356
|
+
},
|
|
24357
|
+
{
|
|
24358
|
+
"type": "element",
|
|
24359
|
+
"name": "Valeur",
|
|
24360
|
+
"children": [
|
|
24361
|
+
{
|
|
24362
|
+
"type": "text",
|
|
24363
|
+
"text": "10 %"
|
|
24364
|
+
}
|
|
24365
|
+
]
|
|
24366
|
+
},
|
|
24367
|
+
{
|
|
24368
|
+
"type": "text",
|
|
24369
|
+
"text": " = "
|
|
24363
24370
|
},
|
|
24364
24371
|
{
|
|
24365
24372
|
"type": "element",
|
|
@@ -24595,7 +24602,7 @@
|
|
|
24595
24602
|
},
|
|
24596
24603
|
{
|
|
24597
24604
|
"type": "text",
|
|
24598
|
-
"text": " si cela n'avait pas été fait dans les 12
|
|
24605
|
+
"text": " si cela n'avait pas été fait dans les 12 derniers mois)"
|
|
24599
24606
|
}
|
|
24600
24607
|
]
|
|
24601
24608
|
}
|
|
@@ -24701,7 +24708,7 @@
|
|
|
24701
24708
|
"children": [
|
|
24702
24709
|
{
|
|
24703
24710
|
"type": "text",
|
|
24704
|
-
"text": "Les 2
|
|
24711
|
+
"text": "Les 2 conditions suivantes doivent être respectées :"
|
|
24705
24712
|
}
|
|
24706
24713
|
]
|
|
24707
24714
|
},
|
|
@@ -24722,7 +24729,7 @@
|
|
|
24722
24729
|
"children": [
|
|
24723
24730
|
{
|
|
24724
24731
|
"type": "text",
|
|
24725
|
-
"text": "Le locataire fait sa demande au moins 5
|
|
24732
|
+
"text": "Le locataire fait sa demande au moins 5 mois avant "
|
|
24726
24733
|
},
|
|
24727
24734
|
{
|
|
24728
24735
|
"type": "element",
|
|
@@ -24848,7 +24855,21 @@
|
|
|
24848
24855
|
"children": [
|
|
24849
24856
|
{
|
|
24850
24857
|
"type": "text",
|
|
24851
|
-
"text": "Soit par
|
|
24858
|
+
"text": "Soit par "
|
|
24859
|
+
},
|
|
24860
|
+
{
|
|
24861
|
+
"type": "element",
|
|
24862
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
24863
|
+
"attributes": {
|
|
24864
|
+
"LienID": "R57151",
|
|
24865
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
24866
|
+
},
|
|
24867
|
+
"children": [
|
|
24868
|
+
{
|
|
24869
|
+
"type": "text",
|
|
24870
|
+
"text": "acte d'huissier"
|
|
24871
|
+
}
|
|
24872
|
+
]
|
|
24852
24873
|
}
|
|
24853
24874
|
]
|
|
24854
24875
|
}
|
|
@@ -25014,7 +25035,7 @@
|
|
|
25014
25035
|
"children": [
|
|
25015
25036
|
{
|
|
25016
25037
|
"type": "text",
|
|
25017
|
-
"text": "si le locataire ne saisit pas le juge dans ce délai, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12
|
|
25038
|
+
"text": "si le locataire ne saisit pas le juge dans ce délai, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12 mois précédents, le propriétaire peut le "
|
|
25018
25039
|
},
|
|
25019
25040
|
{
|
|
25020
25041
|
"type": "element",
|
|
@@ -25112,7 +25133,7 @@
|
|
|
25112
25133
|
},
|
|
25113
25134
|
{
|
|
25114
25135
|
"type": "text",
|
|
25115
|
-
"text": ") d'un logement remis sur le marché après moins de 18
|
|
25136
|
+
"text": ") d'un logement remis sur le marché après moins de 18 mois d'inoccupation peut être augmenté dans certains cas seulement :"
|
|
25116
25137
|
}
|
|
25117
25138
|
]
|
|
25118
25139
|
},
|
|
@@ -25369,7 +25390,7 @@
|
|
|
25369
25390
|
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|
|
25370
25391
|
{
|
|
25371
25392
|
"type": "text",
|
|
25372
|
-
"text": " n'est intervenue au cours des 12
|
|
25393
|
+
"text": " n'est intervenue au cours des 12 derniers mois."
|
|
25373
25394
|
}
|
|
25374
25395
|
]
|
|
25375
25396
|
},
|
|
@@ -25501,48 +25522,26 @@
|
|
|
25501
25522
|
"children": [
|
|
25502
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|
{
|
|
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|
"type": "text",
|
|
25504
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
25505
|
-
}
|
|
25506
|
-
]
|
|
25507
|
-
},
|
|
25508
|
-
{
|
|
25509
|
-
"type": "element",
|
|
25510
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
25511
|
-
"attributes": {
|
|
25512
|
-
"ID": "R30",
|
|
25513
|
-
"sve": "non",
|
|
25514
|
-
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|
|
25515
|
-
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|
|
25516
|
-
"children": [
|
|
25517
|
-
{
|
|
25518
|
-
"type": "element",
|
|
25519
|
-
"name": "Titre",
|
|
25520
|
-
"children": [
|
|
25521
|
-
{
|
|
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|
-
"type": "text",
|
|
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|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
25524
|
-
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|
|
25525
|
-
]
|
|
25526
|
-
},
|
|
25527
|
-
{
|
|
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|
-
"type": "element",
|
|
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|
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|
|
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|
-
"attributes": {
|
|
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|
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|
|
25532
|
-
}
|
|
25525
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
25533
25526
|
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|
|
25534
25527
|
{
|
|
25535
25528
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"type": "element",
|
|
25536
|
-
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|
|
25529
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"name": "LienInterne",
|
|
25537
25530
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"attributes": {
|
|
25538
|
-
"
|
|
25531
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
25532
|
+
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|
|
25533
|
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|
|
25539
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|
|
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|
|
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|
|
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25537
|
"type": "text",
|
|
25543
|
-
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|
|
25538
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
25544
25539
|
}
|
|
25545
25540
|
]
|
|
25541
|
+
},
|
|
25542
|
+
{
|
|
25543
|
+
"type": "text",
|
|
25544
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
25546
25545
|
}
|
|
25547
25546
|
]
|
|
25548
25547
|
},
|
|
@@ -25654,7 +25653,7 @@
|
|
|
25654
25653
|
"children": [
|
|
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25654
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{
|
|
25656
25655
|
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|
|
25657
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-
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|
|
25656
|
+
"text": "Ces travaux peuvent être :"
|
|
25658
25657
|
}
|
|
25659
25658
|
]
|
|
25660
25659
|
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|
|
@@ -25742,7 +25741,7 @@
|
|
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25741
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"children": [
|
|
25743
25742
|
{
|
|
25744
25743
|
"type": "text",
|
|
25745
|
-
"text": "Ces travaux doivent "
|
|
25744
|
+
"text": "Ces travaux doivent :"
|
|
25746
25745
|
}
|
|
25747
25746
|
]
|
|
25748
25747
|
},
|
|
@@ -25779,7 +25778,21 @@
|
|
|
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25778
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"children": [
|
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25779
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{
|
|
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25780
|
"type": "text",
|
|
25782
|
-
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|
|
25781
|
+
"text": "et être d'un montant au moins égal à "
|
|
25782
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+
},
|
|
25783
|
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{
|
|
25784
|
+
"type": "element",
|
|
25785
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"name": "Valeur",
|
|
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|
|
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{
|
|
25788
|
+
"type": "text",
|
|
25789
|
+
"text": "50 %"
|
|
25790
|
+
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|
|
25791
|
+
]
|
|
25792
|
+
},
|
|
25793
|
+
{
|
|
25794
|
+
"type": "text",
|
|
25795
|
+
"text": " de la dernière année de loyer (hors charges)."
|
|
25783
25796
|
}
|
|
25784
25797
|
]
|
|
25785
25798
|
}
|
|
@@ -25824,7 +25837,35 @@
|
|
|
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25837
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"children": [
|
|
25825
25838
|
{
|
|
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25839
|
"type": "text",
|
|
25827
|
-
"text": "d'un montant égal à
|
|
25840
|
+
"text": "d'un montant égal à "
|
|
25841
|
+
},
|
|
25842
|
+
{
|
|
25843
|
+
"type": "element",
|
|
25844
|
+
"name": "Valeur",
|
|
25845
|
+
"children": [
|
|
25846
|
+
{
|
|
25847
|
+
"type": "text",
|
|
25848
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"text": "15 %"
|
|
25849
|
+
}
|
|
25850
|
+
]
|
|
25851
|
+
},
|
|
25852
|
+
{
|
|
25853
|
+
"type": "text",
|
|
25854
|
+
"text": " du montant des travaux "
|
|
25855
|
+
},
|
|
25856
|
+
{
|
|
25857
|
+
"type": "element",
|
|
25858
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
25859
|
+
"attributes": {
|
|
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|
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"LienPublication": "R24408",
|
|
25861
|
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"type": "Sigle"
|
|
25862
|
+
},
|
|
25863
|
+
"children": [
|
|
25864
|
+
{
|
|
25865
|
+
"type": "text",
|
|
25866
|
+
"text": "TTC"
|
|
25867
|
+
}
|
|
25868
|
+
]
|
|
25828
25869
|
}
|
|
25829
25870
|
]
|
|
25830
25871
|
}
|
|
@@ -25854,7 +25895,7 @@
|
|
|
25854
25895
|
},
|
|
25855
25896
|
{
|
|
25856
25897
|
"type": "text",
|
|
25857
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail
|
|
25898
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail"
|
|
25858
25899
|
}
|
|
25859
25900
|
]
|
|
25860
25901
|
}
|
|
@@ -25976,48 +26017,26 @@
|
|
|
25976
26017
|
"children": [
|
|
25977
26018
|
{
|
|
25978
26019
|
"type": "text",
|
|
25979
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
25980
|
-
}
|
|
25981
|
-
]
|
|
25982
|
-
},
|
|
25983
|
-
{
|
|
25984
|
-
"type": "element",
|
|
25985
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
25986
|
-
"attributes": {
|
|
25987
|
-
"ID": "R30",
|
|
25988
|
-
"sve": "non",
|
|
25989
|
-
"type": "Local"
|
|
25990
|
-
},
|
|
25991
|
-
"children": [
|
|
25992
|
-
{
|
|
25993
|
-
"type": "element",
|
|
25994
|
-
"name": "Titre",
|
|
25995
|
-
"children": [
|
|
25996
|
-
{
|
|
25997
|
-
"type": "text",
|
|
25998
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
25999
|
-
}
|
|
26000
|
-
]
|
|
26020
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
26001
26021
|
},
|
|
26002
26022
|
{
|
|
26003
26023
|
"type": "element",
|
|
26004
|
-
"name": "
|
|
26005
|
-
"attributes": {
|
|
26006
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
26007
|
-
}
|
|
26008
|
-
},
|
|
26009
|
-
{
|
|
26010
|
-
"type": "element",
|
|
26011
|
-
"name": "Source",
|
|
26024
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
26012
26025
|
"attributes": {
|
|
26013
|
-
"
|
|
26026
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
26027
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
26028
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
26014
26029
|
},
|
|
26015
26030
|
"children": [
|
|
26016
26031
|
{
|
|
26017
26032
|
"type": "text",
|
|
26018
|
-
"text": "
|
|
26033
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
26019
26034
|
}
|
|
26020
26035
|
]
|
|
26036
|
+
},
|
|
26037
|
+
{
|
|
26038
|
+
"type": "text",
|
|
26039
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
26021
26040
|
}
|
|
26022
26041
|
]
|
|
26023
26042
|
}
|
|
@@ -26071,7 +26090,7 @@
|
|
|
26071
26090
|
},
|
|
26072
26091
|
{
|
|
26073
26092
|
"type": "text",
|
|
26074
|
-
"text": " ont été réalisés "
|
|
26093
|
+
"text": " ont été réalisés :"
|
|
26075
26094
|
}
|
|
26076
26095
|
]
|
|
26077
26096
|
},
|
|
@@ -26092,7 +26111,7 @@
|
|
|
26092
26111
|
"children": [
|
|
26093
26112
|
{
|
|
26094
26113
|
"type": "text",
|
|
26095
|
-
"text": "depuis moins de 6
|
|
26114
|
+
"text": "depuis moins de 6 mois"
|
|
26096
26115
|
}
|
|
26097
26116
|
]
|
|
26098
26117
|
}
|
|
@@ -26108,7 +26127,7 @@
|
|
|
26108
26127
|
"children": [
|
|
26109
26128
|
{
|
|
26110
26129
|
"type": "text",
|
|
26111
|
-
"text": "et pour un montant au moins égal à la dernière année de loyer
|
|
26130
|
+
"text": "et pour un montant au moins égal à la dernière année de loyer"
|
|
26112
26131
|
}
|
|
26113
26132
|
]
|
|
26114
26133
|
}
|
|
@@ -26254,48 +26273,26 @@
|
|
|
26254
26273
|
"children": [
|
|
26255
26274
|
{
|
|
26256
26275
|
"type": "text",
|
|
26257
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
26258
|
-
}
|
|
26259
|
-
]
|
|
26260
|
-
},
|
|
26261
|
-
{
|
|
26262
|
-
"type": "element",
|
|
26263
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
26264
|
-
"attributes": {
|
|
26265
|
-
"ID": "R30",
|
|
26266
|
-
"sve": "non",
|
|
26267
|
-
"type": "Local"
|
|
26268
|
-
},
|
|
26269
|
-
"children": [
|
|
26270
|
-
{
|
|
26271
|
-
"type": "element",
|
|
26272
|
-
"name": "Titre",
|
|
26273
|
-
"children": [
|
|
26274
|
-
{
|
|
26275
|
-
"type": "text",
|
|
26276
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
26277
|
-
}
|
|
26278
|
-
]
|
|
26279
|
-
},
|
|
26280
|
-
{
|
|
26281
|
-
"type": "element",
|
|
26282
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
26283
|
-
"attributes": {
|
|
26284
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
26285
|
-
}
|
|
26276
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
26286
26277
|
},
|
|
26287
26278
|
{
|
|
26288
26279
|
"type": "element",
|
|
26289
|
-
"name": "
|
|
26280
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
26290
26281
|
"attributes": {
|
|
26291
|
-
"
|
|
26282
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
26283
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
26284
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
26292
26285
|
},
|
|
26293
26286
|
"children": [
|
|
26294
26287
|
{
|
|
26295
26288
|
"type": "text",
|
|
26296
|
-
"text": "
|
|
26289
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
26297
26290
|
}
|
|
26298
26291
|
]
|
|
26292
|
+
},
|
|
26293
|
+
{
|
|
26294
|
+
"type": "text",
|
|
26295
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
26299
26296
|
}
|
|
26300
26297
|
]
|
|
26301
26298
|
}
|
|
@@ -26442,7 +26439,21 @@
|
|
|
26442
26439
|
},
|
|
26443
26440
|
{
|
|
26444
26441
|
"type": "text",
|
|
26445
|
-
"text": ", l'augmentation du loyer ne doit pas dépasser
|
|
26442
|
+
"text": ", l'augmentation du loyer ne doit pas dépasser "
|
|
26443
|
+
},
|
|
26444
|
+
{
|
|
26445
|
+
"type": "element",
|
|
26446
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+
"name": "Valeur",
|
|
26447
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+
"children": [
|
|
26448
|
+
{
|
|
26449
|
+
"type": "text",
|
|
26450
|
+
"text": "50 %"
|
|
26451
|
+
}
|
|
26452
|
+
]
|
|
26453
|
+
},
|
|
26454
|
+
{
|
|
26455
|
+
"type": "text",
|
|
26456
|
+
"text": " de la différence entre les sommes suivantes :"
|
|
26446
26457
|
}
|
|
26447
26458
|
]
|
|
26448
26459
|
},
|
|
@@ -26498,7 +26509,7 @@
|
|
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26498
26509
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|
|
26499
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|
{
|
|
26500
26511
|
"type": "text",
|
|
26501
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-
"text": " si cela n'a pas été fait dans les 12
|
|
26512
|
+
"text": " si cela n'a pas été fait dans les 12 derniers mois"
|
|
26502
26513
|
}
|
|
26503
26514
|
]
|
|
26504
26515
|
}
|
|
@@ -26668,48 +26679,26 @@
|
|
|
26668
26679
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"children": [
|
|
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|
{
|
|
26670
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|
"type": "text",
|
|
26671
|
-
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le
|
|
26672
|
-
}
|
|
26673
|
-
]
|
|
26674
|
-
},
|
|
26675
|
-
{
|
|
26676
|
-
"type": "element",
|
|
26677
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-
"name": "OuSAdresser",
|
|
26678
|
-
"attributes": {
|
|
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-
"ID": "R30",
|
|
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-
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|
|
26681
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-
"type": "Local"
|
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-
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|
|
26683
|
-
"children": [
|
|
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|
-
{
|
|
26685
|
-
"type": "element",
|
|
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"name": "Titre",
|
|
26687
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-
"children": [
|
|
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-
{
|
|
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|
-
"type": "text",
|
|
26690
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"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
26691
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-
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|
|
26692
|
-
]
|
|
26693
|
-
},
|
|
26694
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-
{
|
|
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|
-
"type": "element",
|
|
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|
|
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-
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|
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|
|
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|
-
}
|
|
26682
|
+
"text": "Si l'intervention de la commission se solde par un échec, le locataire peut saisir devant le "
|
|
26700
26683
|
},
|
|
26701
26684
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{
|
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"type": "element",
|
|
26703
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-
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|
|
26686
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"name": "LienInterne",
|
|
26704
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"attributes": {
|
|
26705
|
-
"
|
|
26688
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+
"LienPublication": "F1783",
|
|
26689
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
26690
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+
"audience": "Particuliers"
|
|
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|
},
|
|
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|
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26693
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{
|
|
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26694
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"type": "text",
|
|
26710
|
-
"text": "
|
|
26695
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
26711
26696
|
}
|
|
26712
26697
|
]
|
|
26698
|
+
},
|
|
26699
|
+
{
|
|
26700
|
+
"type": "text",
|
|
26701
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
26713
26702
|
}
|
|
26714
26703
|
]
|
|
26715
26704
|
}
|
|
@@ -26761,7 +26750,7 @@
|
|
|
26761
26750
|
"children": [
|
|
26762
26751
|
{
|
|
26763
26752
|
"type": "text",
|
|
26764
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
26753
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
26765
26754
|
}
|
|
26766
26755
|
]
|
|
26767
26756
|
},
|
|
@@ -26881,7 +26870,7 @@
|
|
|
26881
26870
|
},
|
|
26882
26871
|
{
|
|
26883
26872
|
"type": "text",
|
|
26884
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
26873
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
26885
26874
|
}
|
|
26886
26875
|
]
|
|
26887
26876
|
},
|
|
@@ -26901,7 +26890,7 @@
|
|
|
26901
26890
|
"children": [
|
|
26902
26891
|
{
|
|
26903
26892
|
"type": "text",
|
|
26904
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
26893
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
26905
26894
|
},
|
|
26906
26895
|
{
|
|
26907
26896
|
"type": "element",
|
|
@@ -26963,7 +26952,26 @@
|
|
|
26963
26952
|
},
|
|
26964
26953
|
{
|
|
26965
26954
|
"type": "text",
|
|
26966
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
26955
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
26956
|
+
},
|
|
26957
|
+
{
|
|
26958
|
+
"type": "element",
|
|
26959
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
26960
|
+
"attributes": {
|
|
26961
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
26962
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
26963
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
26964
|
+
},
|
|
26965
|
+
"children": [
|
|
26966
|
+
{
|
|
26967
|
+
"type": "text",
|
|
26968
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
26969
|
+
}
|
|
26970
|
+
]
|
|
26971
|
+
},
|
|
26972
|
+
{
|
|
26973
|
+
"type": "text",
|
|
26974
|
+
"text": "."
|
|
26967
26975
|
}
|
|
26968
26976
|
]
|
|
26969
26977
|
}
|
|
@@ -27228,7 +27236,21 @@
|
|
|
27228
27236
|
"children": [
|
|
27229
27237
|
{
|
|
27230
27238
|
"type": "text",
|
|
27231
|
-
"text": "Soit par
|
|
27239
|
+
"text": "Soit par "
|
|
27240
|
+
},
|
|
27241
|
+
{
|
|
27242
|
+
"type": "element",
|
|
27243
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
27244
|
+
"attributes": {
|
|
27245
|
+
"LienID": "R57151",
|
|
27246
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
27247
|
+
},
|
|
27248
|
+
"children": [
|
|
27249
|
+
{
|
|
27250
|
+
"type": "text",
|
|
27251
|
+
"text": "acte d'huissier"
|
|
27252
|
+
}
|
|
27253
|
+
]
|
|
27232
27254
|
}
|
|
27233
27255
|
]
|
|
27234
27256
|
}
|
|
@@ -27494,7 +27516,7 @@
|
|
|
27494
27516
|
"children": [
|
|
27495
27517
|
{
|
|
27496
27518
|
"type": "text",
|
|
27497
|
-
"text": "Si ce n'est pas le cas, le locataire a 1
|
|
27519
|
+
"text": "Si ce n'est pas le cas, le locataire a 1 mois à partir de la date de prise d'effet du bail pour adresser au propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception une "
|
|
27498
27520
|
},
|
|
27499
27521
|
{
|
|
27500
27522
|
"type": "element",
|
|
@@ -27518,7 +27540,7 @@
|
|
|
27518
27540
|
"children": [
|
|
27519
27541
|
{
|
|
27520
27542
|
"type": "text",
|
|
27521
|
-
"text": "Le propriétaire a 1
|
|
27543
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
27522
27544
|
}
|
|
27523
27545
|
]
|
|
27524
27546
|
},
|
|
@@ -27528,7 +27550,7 @@
|
|
|
27528
27550
|
"children": [
|
|
27529
27551
|
{
|
|
27530
27552
|
"type": "text",
|
|
27531
|
-
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2
|
|
27553
|
+
"text": "En l'absence de réponse ou en cas de refus du propriétaire dans ce délai, le locataire peut saisir dans les 2 mois suivants le "
|
|
27532
27554
|
},
|
|
27533
27555
|
{
|
|
27534
27556
|
"type": "element",
|
|
@@ -27595,7 +27617,7 @@
|
|
|
27595
27617
|
"children": [
|
|
27596
27618
|
{
|
|
27597
27619
|
"type": "text",
|
|
27598
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2
|
|
27620
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
27599
27621
|
}
|
|
27600
27622
|
]
|
|
27601
27623
|
},
|
|
@@ -27715,7 +27737,7 @@
|
|
|
27715
27737
|
},
|
|
27716
27738
|
{
|
|
27717
27739
|
"type": "text",
|
|
27718
|
-
"text": " dans un délai de 3
|
|
27740
|
+
"text": " dans un délai de 3 mois à partir de la date de signature du bail. C'est au propriétaire de prouver que le complément de loyer est justifié."
|
|
27719
27741
|
}
|
|
27720
27742
|
]
|
|
27721
27743
|
},
|
|
@@ -27735,7 +27757,7 @@
|
|
|
27735
27757
|
"children": [
|
|
27736
27758
|
{
|
|
27737
27759
|
"type": "text",
|
|
27738
|
-
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3
|
|
27760
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
27739
27761
|
},
|
|
27740
27762
|
{
|
|
27741
27763
|
"type": "element",
|
|
@@ -27797,7 +27819,26 @@
|
|
|
27797
27819
|
},
|
|
27798
27820
|
{
|
|
27799
27821
|
"type": "text",
|
|
27800
|
-
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible."
|
|
27822
|
+
"text": ", le recours préalable à la commission de conciliation n'est pas possible. Mais il est possible de faire appel au "
|
|
27823
|
+
},
|
|
27824
|
+
{
|
|
27825
|
+
"type": "element",
|
|
27826
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
27827
|
+
"attributes": {
|
|
27828
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
27829
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
27830
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
27831
|
+
},
|
|
27832
|
+
"children": [
|
|
27833
|
+
{
|
|
27834
|
+
"type": "text",
|
|
27835
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
27836
|
+
}
|
|
27837
|
+
]
|
|
27838
|
+
},
|
|
27839
|
+
{
|
|
27840
|
+
"type": "text",
|
|
27841
|
+
"text": "."
|
|
27801
27842
|
}
|
|
27802
27843
|
]
|
|
27803
27844
|
}
|
|
@@ -28183,7 +28224,7 @@
|
|
|
28183
28224
|
"name": "Reference",
|
|
28184
28225
|
"attributes": {
|
|
28185
28226
|
"type": "Texte de référence",
|
|
28186
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/
|
|
28227
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000035315236/",
|
|
28187
28228
|
"ID": "R48530"
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28298
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"type": "text",
|
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28258
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"text": "Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018
|
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28299
|
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"text": "Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique : article 140"
|
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28259
28300
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28301
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28348
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|
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{
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28406
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|
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28449
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+
}
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28450
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+
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28453
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"type": "element",
|
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|
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|
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28461
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|
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28462
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+
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|
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28463
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+
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+
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+
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|
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28485
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|
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|
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28815
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|
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"text": "Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018
|
|
29022
|
+
"text": "Loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique : article 140"
|
|
28946
29023
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|
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|
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29025
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|
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29187
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|
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|
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|
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|
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|
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29202
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|
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29204
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"text": "Acte d'huissier"
|
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29205
|
+
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|
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29206
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+
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|
|
29207
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+
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|
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29208
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+
{
|
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29209
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+
"type": "element",
|
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29210
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+
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|
|
29211
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+
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29212
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|
|
29213
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+
"type": "element",
|
|
29214
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+
"name": "Paragraphe",
|
|
29215
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+
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|
|
29216
|
+
{
|
|
29217
|
+
"type": "text",
|
|
29218
|
+
"text": "Document rédigé par un huissier de justice. L'acte d'huissier peut notamment servir à constater un fait, accomplir une formalité de procédure ou engager une voie d'exécution (saisie, expulsion, ...). Exemples d'acte d'huissier : constat, notification, ..."
|
|
29219
|
+
}
|
|
29220
|
+
]
|
|
29221
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+
}
|
|
29222
|
+
]
|
|
29223
|
+
}
|
|
29224
|
+
]
|
|
29225
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+
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|
|
29226
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|
|
29227
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+
"type": "element",
|
|
29228
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+
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|
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29229
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|
|
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|
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|
|
29232
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|
|
29233
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|
|
29234
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+
{
|
|
29235
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|
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29236
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"name": "Titre",
|
|
29237
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|
29238
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{
|
|
29239
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+
"type": "text",
|
|
29240
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+
"text": "TTC"
|
|
29241
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+
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|
|
29242
|
+
]
|
|
29243
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+
},
|
|
29244
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+
{
|
|
29245
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+
"type": "element",
|
|
29246
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+
"name": "Texte",
|
|
29247
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|
|
29250
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+
"name": "Paragraphe",
|
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29251
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|
|
29252
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+
{
|
|
29253
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+
"type": "text",
|
|
29254
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+
"text": "Toutes taxes comprises"
|
|
29255
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+
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|
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}
|