@socialgouv/fiches-vdd 2.1067.0 → 2.1069.0
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|
|
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|
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687
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764
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|
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|
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|
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+
"type": "text",
|
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|
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689
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+
"text": "Cette assurance sert à réparer les dommages qu'un élément de votre logement pourrait causer à la copropriété ou aux tiers. Par exemple, si une mauvaise installation électrique provoque un incendie dans votre logement et que le feu s'étend au palier et à un appartement voisin."
|
|
690
|
+
}
|
|
691
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+
]
|
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|
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+
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|
|
699
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|
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|
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|
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773
706
|
"type": "text",
|
|
774
|
-
"text": "
|
|
707
|
+
"text": "vous avez l'obligation de veiller"
|
|
775
708
|
}
|
|
776
709
|
]
|
|
777
710
|
},
|
|
711
|
+
{
|
|
712
|
+
"type": "text",
|
|
713
|
+
"text": " à ce que votre locataire souscrive une "
|
|
714
|
+
},
|
|
778
715
|
{
|
|
779
716
|
"type": "element",
|
|
780
|
-
"name": "
|
|
717
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
718
|
+
"attributes": {
|
|
719
|
+
"LienPublication": "F1349",
|
|
720
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
721
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
722
|
+
},
|
|
781
723
|
"children": [
|
|
782
724
|
{
|
|
783
725
|
"type": "text",
|
|
784
|
-
"text": "
|
|
726
|
+
"text": "assurance risques locatifs"
|
|
785
727
|
}
|
|
786
728
|
]
|
|
787
729
|
},
|
|
788
730
|
{
|
|
789
|
-
"type": "
|
|
790
|
-
"
|
|
791
|
-
|
|
792
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-
|
|
793
|
-
|
|
794
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-
|
|
795
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-
|
|
796
|
-
|
|
797
|
-
|
|
798
|
-
|
|
799
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-
|
|
800
|
-
|
|
801
|
-
},
|
|
802
|
-
{
|
|
803
|
-
"type": "element",
|
|
804
|
-
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|
|
805
|
-
"children": [
|
|
806
|
-
{
|
|
807
|
-
"type": "text",
|
|
808
|
-
"text": "le contrat peut cependant préciser des exclusions de garantie. Par exemple pour le chien dressé à l'attaque ou pour la pratique d'une activité professionnelle dans le logement."
|
|
809
|
-
}
|
|
810
|
-
]
|
|
811
|
-
}
|
|
812
|
-
]
|
|
731
|
+
"type": "text",
|
|
732
|
+
"text": "."
|
|
733
|
+
}
|
|
734
|
+
]
|
|
735
|
+
},
|
|
736
|
+
{
|
|
737
|
+
"type": "element",
|
|
738
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
739
|
+
"children": [
|
|
740
|
+
{
|
|
741
|
+
"type": "text",
|
|
742
|
+
"text": "Cette assurance sert à réparer les dommages que votre locataire pourrait causer au logement. Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l'eau abîme la moquette ou le parquet."
|
|
813
743
|
}
|
|
814
744
|
]
|
|
815
745
|
}
|
|
@@ -827,7 +757,7 @@
|
|
|
827
757
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"children": [
|
|
828
758
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{
|
|
829
759
|
"type": "text",
|
|
830
|
-
"text": "
|
|
760
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+
"text": "Logement individuel"
|
|
831
761
|
}
|
|
832
762
|
]
|
|
833
763
|
},
|
|
@@ -837,104 +767,112 @@
|
|
|
837
767
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"children": [
|
|
838
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{
|
|
839
769
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"type": "element",
|
|
840
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-
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|
|
770
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+
"name": "Paragraphe",
|
|
771
|
+
"children": [
|
|
772
|
+
{
|
|
773
|
+
"type": "text",
|
|
774
|
+
"text": "Si vous êtes propriétaire d'un logement qui ne fait pas partie d'une copropriété, vos obligations d'assurance varient selon que vous habitez dans le logement ou que vous le mettez en location."
|
|
775
|
+
}
|
|
776
|
+
]
|
|
777
|
+
},
|
|
778
|
+
{
|
|
779
|
+
"type": "element",
|
|
780
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
781
|
+
"attributes": {
|
|
782
|
+
"affichage": "radio"
|
|
783
|
+
},
|
|
841
784
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"children": [
|
|
842
785
|
{
|
|
843
786
|
"type": "element",
|
|
844
|
-
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|
|
787
|
+
"name": "Cas",
|
|
845
788
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"children": [
|
|
846
789
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{
|
|
847
790
|
"type": "element",
|
|
848
|
-
"name": "
|
|
791
|
+
"name": "Titre",
|
|
849
792
|
"children": [
|
|
850
793
|
{
|
|
851
794
|
"type": "text",
|
|
852
|
-
"text": "
|
|
795
|
+
"text": "Vous êtes propriétaire occupant"
|
|
853
796
|
}
|
|
854
797
|
]
|
|
855
|
-
}
|
|
856
|
-
]
|
|
857
|
-
},
|
|
858
|
-
{
|
|
859
|
-
"type": "element",
|
|
860
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
861
|
-
"children": [
|
|
862
|
-
{
|
|
863
|
-
"type": "text",
|
|
864
|
-
"text": "Le propriétaire qui loue son bien peut se contenter de prendre une assurance uniquement pour sa "
|
|
865
798
|
},
|
|
866
799
|
{
|
|
867
800
|
"type": "element",
|
|
868
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-
"name": "
|
|
869
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-
"attributes": {
|
|
870
|
-
"LienPublication": "F2123",
|
|
871
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
872
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
873
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-
},
|
|
801
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
874
802
|
"children": [
|
|
875
803
|
{
|
|
876
804
|
"type": "text",
|
|
877
|
-
"text": "
|
|
805
|
+
"text": "Si vous occupez votre propre logement qui ne fait pas partie d'une copropriété, "
|
|
806
|
+
},
|
|
807
|
+
{
|
|
808
|
+
"type": "element",
|
|
809
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
810
|
+
"children": [
|
|
811
|
+
{
|
|
812
|
+
"type": "text",
|
|
813
|
+
"text": "vous n'êtes pas obligé"
|
|
814
|
+
}
|
|
815
|
+
]
|
|
816
|
+
},
|
|
817
|
+
{
|
|
818
|
+
"type": "text",
|
|
819
|
+
"text": " de souscrire une assurance habitation."
|
|
878
820
|
}
|
|
879
821
|
]
|
|
880
822
|
},
|
|
881
|
-
{
|
|
882
|
-
"type": "text",
|
|
883
|
-
"text": "."
|
|
884
|
-
}
|
|
885
|
-
]
|
|
886
|
-
},
|
|
887
|
-
{
|
|
888
|
-
"type": "element",
|
|
889
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
890
|
-
"children": [
|
|
891
|
-
{
|
|
892
|
-
"type": "text",
|
|
893
|
-
"text": "Il sera couvert en cas de préjudice causé par un vice de construction ou une absence d'entretien."
|
|
894
|
-
}
|
|
895
|
-
]
|
|
896
|
-
},
|
|
897
|
-
{
|
|
898
|
-
"type": "element",
|
|
899
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
900
|
-
"children": [
|
|
901
|
-
{
|
|
902
|
-
"type": "text",
|
|
903
|
-
"text": "En cas de sinistre, il peut choisir de demander la couverture de la garantie "
|
|
904
|
-
},
|
|
905
823
|
{
|
|
906
824
|
"type": "element",
|
|
907
|
-
"name": "
|
|
825
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
908
826
|
"children": [
|
|
909
827
|
{
|
|
910
828
|
"type": "text",
|
|
911
|
-
"text": "
|
|
829
|
+
"text": "Mais vous devrez indemniser les tiers pour les dommages que pourrait leur causer un sinistre qui a son origine dans votre logement (incendie ou dégâts des eaux) ou un élément de votre propriété (chute d'arbre ou de mur par exemple)."
|
|
912
830
|
}
|
|
913
831
|
]
|
|
914
832
|
},
|
|
915
|
-
{
|
|
916
|
-
"type": "text",
|
|
917
|
-
"text": " ou de la garantie "
|
|
918
|
-
},
|
|
919
833
|
{
|
|
920
834
|
"type": "element",
|
|
921
|
-
"name": "
|
|
835
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
922
836
|
"children": [
|
|
923
837
|
{
|
|
924
838
|
"type": "text",
|
|
925
|
-
"text": "
|
|
839
|
+
"text": "Pour vous protéger de ce risque, vous pouvez souscrire une assurance "
|
|
840
|
+
},
|
|
841
|
+
{
|
|
842
|
+
"type": "element",
|
|
843
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
844
|
+
"attributes": {
|
|
845
|
+
"LienID": "R47105",
|
|
846
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
847
|
+
},
|
|
848
|
+
"children": [
|
|
849
|
+
{
|
|
850
|
+
"type": "text",
|
|
851
|
+
"text": "responsabilité civile"
|
|
852
|
+
}
|
|
853
|
+
]
|
|
854
|
+
},
|
|
855
|
+
{
|
|
856
|
+
"type": "text",
|
|
857
|
+
"text": "."
|
|
926
858
|
}
|
|
927
859
|
]
|
|
928
860
|
},
|
|
929
861
|
{
|
|
930
|
-
"type": "
|
|
931
|
-
"
|
|
862
|
+
"type": "element",
|
|
863
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
864
|
+
"children": [
|
|
865
|
+
{
|
|
866
|
+
"type": "text",
|
|
867
|
+
"text": "En cas de sinistre, cette assurance indemnisera les victimes à votre place. Par exemple, si un de vos arbres tombe dans la maison voisine et occasionne des dégâts."
|
|
868
|
+
}
|
|
869
|
+
]
|
|
932
870
|
}
|
|
933
871
|
]
|
|
934
872
|
},
|
|
935
873
|
{
|
|
936
874
|
"type": "element",
|
|
937
|
-
"name": "
|
|
875
|
+
"name": "Cas",
|
|
938
876
|
"children": [
|
|
939
877
|
{
|
|
940
878
|
"type": "element",
|
|
@@ -942,7 +880,7 @@
|
|
|
942
880
|
"children": [
|
|
943
881
|
{
|
|
944
882
|
"type": "text",
|
|
945
|
-
"text": "
|
|
883
|
+
"text": "Vous êtes propriétaire non occupant (bailleur)"
|
|
946
884
|
}
|
|
947
885
|
]
|
|
948
886
|
},
|
|
@@ -952,92 +890,31 @@
|
|
|
952
890
|
"children": [
|
|
953
891
|
{
|
|
954
892
|
"type": "text",
|
|
955
|
-
"text": "
|
|
893
|
+
"text": "Si vous mettez en location un logement qui ne fait pas partie d'une copropriété, "
|
|
956
894
|
},
|
|
957
895
|
{
|
|
958
896
|
"type": "element",
|
|
959
|
-
"name": "
|
|
960
|
-
"attributes": {
|
|
961
|
-
"LienPublication": "F2608",
|
|
962
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
963
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
964
|
-
},
|
|
897
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
965
898
|
"children": [
|
|
966
899
|
{
|
|
967
900
|
"type": "text",
|
|
968
|
-
"text": "
|
|
901
|
+
"text": "vous n'êtes pas obligé"
|
|
969
902
|
}
|
|
970
903
|
]
|
|
971
904
|
},
|
|
972
905
|
{
|
|
973
906
|
"type": "text",
|
|
974
|
-
"text": " de
|
|
907
|
+
"text": " de souscrire une assurance habitation."
|
|
975
908
|
}
|
|
976
909
|
]
|
|
977
|
-
}
|
|
978
|
-
]
|
|
979
|
-
},
|
|
980
|
-
{
|
|
981
|
-
"type": "element",
|
|
982
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
983
|
-
"children": [
|
|
984
|
-
{
|
|
985
|
-
"type": "text",
|
|
986
|
-
"text": "Le locataire doit remettre au propriétaire, à la remise des clefs et ensuite chaque année, une attestation d'assurance."
|
|
987
|
-
}
|
|
988
|
-
]
|
|
989
|
-
},
|
|
990
|
-
{
|
|
991
|
-
"type": "element",
|
|
992
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
993
|
-
"children": [
|
|
994
|
-
{
|
|
995
|
-
"type": "text",
|
|
996
|
-
"text": "S'il ne le fait pas, le propriétaire doit lui envoyer une mise en demeure pour lui rappeler l'obligation de s'assurer. La mise en demeure doit aussi informer le locataire que s'il ne souscrit pas l'assurance, le propriétaire la prendra lui-même et lui demandera le remboursement."
|
|
997
|
-
}
|
|
998
|
-
]
|
|
999
|
-
},
|
|
1000
|
-
{
|
|
1001
|
-
"type": "element",
|
|
1002
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1003
|
-
"children": [
|
|
1004
|
-
{
|
|
1005
|
-
"type": "text",
|
|
1006
|
-
"text": "Si, un mois après cette mise en demeure, le locataire ne lui a pas transmis l'attestation d'assurance, le propriétaire peut souscrire une assurance habitation pour le compte du locataire ou résilier le contrat de bail. Mais il est nécessaire qu'une clause prévoyant cette résiliation soit inscrite dans le contrat."
|
|
1007
|
-
}
|
|
1008
|
-
]
|
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1009
|
-
},
|
|
1010
|
-
{
|
|
1011
|
-
"type": "element",
|
|
1012
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1013
|
-
"children": [
|
|
1014
|
-
{
|
|
1015
|
-
"type": "text",
|
|
1016
|
-
"text": "De plus, pour résilier le bail, le propriétaire doit faire délivrer au locataire par un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire) un commandement et attendre que ce commandement reste infructueux pendant un délai de 1 mois."
|
|
1017
|
-
}
|
|
1018
|
-
]
|
|
1019
|
-
},
|
|
1020
|
-
{
|
|
1021
|
-
"type": "element",
|
|
1022
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1023
|
-
"children": [
|
|
1024
|
-
{
|
|
1025
|
-
"type": "text",
|
|
1026
|
-
"text": "Le montant de la prime d'assurance sera payé par le locataire tous les mois en plus du loyer au propriétaire."
|
|
1027
|
-
}
|
|
1028
|
-
]
|
|
1029
|
-
},
|
|
1030
|
-
{
|
|
1031
|
-
"type": "element",
|
|
1032
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-
"name": "Attention",
|
|
1033
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-
"children": [
|
|
910
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|
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{
|
|
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912
|
"type": "element",
|
|
1036
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-
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|
|
913
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1037
914
|
"children": [
|
|
1038
915
|
{
|
|
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916
|
"type": "text",
|
|
1040
|
-
"text": "
|
|
917
|
+
"text": "Mais vous devrez indemniser les tiers pour les dommages que pourrait leur causer un sinistre qui a son origine dans votre logement (incendie ou dégâts des eaux) ou un élément de votre propriété (chute d'arbre ou de mur par exemple)."
|
|
1041
918
|
}
|
|
1042
919
|
]
|
|
1043
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|
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|
|
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1047
924
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|
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1048
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{
|
|
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926
|
"type": "text",
|
|
1050
|
-
"text": "
|
|
927
|
+
"text": "Pour vous protéger de ce risque, vous pouvez souscrire une assurance "
|
|
1051
928
|
},
|
|
1052
929
|
{
|
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|
"type": "element",
|
|
1054
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-
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|
|
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+
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|
|
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932
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|
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-
"
|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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936
|
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|
|
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|
{
|
|
@@ -1069,95 +945,53 @@
|
|
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"text": "."
|
|
1070
946
|
}
|
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947
|
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|
|
1072
|
-
}
|
|
1073
|
-
]
|
|
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|
-
}
|
|
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|
-
]
|
|
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|
-
},
|
|
1077
|
-
{
|
|
1078
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-
"type": "element",
|
|
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"name": "Chapitre",
|
|
1080
|
-
"children": [
|
|
1081
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{
|
|
1082
|
-
"type": "element",
|
|
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|
-
"name": "Titre",
|
|
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-
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|
|
948
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+
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|
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{
|
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1086
950
|
"type": "element",
|
|
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|
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|
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{
|
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954
|
"type": "text",
|
|
1091
|
-
"text": "
|
|
955
|
+
"text": "En cas de sinistre, cette assurance indemnisera les victimes à votre place. Par exemple, si un de vos arbres tombe dans la maison voisine et cause des dégâts."
|
|
1092
956
|
}
|
|
1093
957
|
]
|
|
1094
|
-
}
|
|
1095
|
-
]
|
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1096
|
-
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|
|
1097
|
-
{
|
|
1098
|
-
"type": "element",
|
|
1099
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1100
|
-
"children": [
|
|
1101
|
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{
|
|
1102
|
-
"type": "text",
|
|
1103
|
-
"text": "Pour se protéger du risque de non-paiement des loyers par le locataire, le propriétaire peut souscrire une assurance loyers impayés. Cette garantie est proposée par les compagnies d'assurance."
|
|
1104
|
-
}
|
|
1105
|
-
]
|
|
1106
|
-
},
|
|
1107
|
-
{
|
|
1108
|
-
"type": "element",
|
|
1109
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1110
|
-
"children": [
|
|
1111
|
-
{
|
|
1112
|
-
"type": "text",
|
|
1113
|
-
"text": "Certains locataires bénéficient d'une couverture similaire dans le cadre de la "
|
|
1114
958
|
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|
|
1115
959
|
{
|
|
1116
960
|
"type": "element",
|
|
1117
|
-
"name": "
|
|
1118
|
-
"attributes": {
|
|
1119
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-
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|
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|
|
1121
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-
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|
|
1122
|
-
},
|
|
961
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1123
962
|
"children": [
|
|
1124
963
|
{
|
|
1125
|
-
"type": "
|
|
1126
|
-
"
|
|
1127
|
-
|
|
1128
|
-
|
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1129
|
-
|
|
1130
|
-
|
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1131
|
-
|
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1132
|
-
|
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1133
|
-
|
|
1134
|
-
{
|
|
1135
|
-
"type": "element",
|
|
1136
|
-
"name": "Expression",
|
|
1137
|
-
"children": [
|
|
964
|
+
"type": "element",
|
|
965
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
966
|
+
"children": [
|
|
967
|
+
{
|
|
968
|
+
"type": "text",
|
|
969
|
+
"text": "Vous avez l'obligation"
|
|
970
|
+
}
|
|
971
|
+
]
|
|
972
|
+
},
|
|
1138
973
|
{
|
|
1139
974
|
"type": "text",
|
|
1140
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-
"text": "
|
|
1141
|
-
}
|
|
1142
|
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|
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1143
|
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|
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1144
|
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|
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|
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|
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1146
|
-
|
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1147
|
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|
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1148
|
-
|
|
1149
|
-
|
|
1150
|
-
|
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1151
|
-
|
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1152
|
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|
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1153
|
-
|
|
1154
|
-
|
|
1155
|
-
|
|
1156
|
-
|
|
1157
|
-
"children": [
|
|
975
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+
"text": " de veiller à ce que votre locataire souscrive une "
|
|
976
|
+
},
|
|
977
|
+
{
|
|
978
|
+
"type": "element",
|
|
979
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
980
|
+
"attributes": {
|
|
981
|
+
"LienPublication": "F1349",
|
|
982
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
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|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
984
|
+
},
|
|
985
|
+
"children": [
|
|
986
|
+
{
|
|
987
|
+
"type": "text",
|
|
988
|
+
"text": "assurance risques locatifs"
|
|
989
|
+
}
|
|
990
|
+
]
|
|
991
|
+
},
|
|
1158
992
|
{
|
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993
|
"type": "text",
|
|
1160
|
-
"text": "
|
|
994
|
+
"text": "."
|
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995
|
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|
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996
|
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|
|
1163
997
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|
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|
|
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|
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|
|
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|
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|
|
1170
|
-
"text": "
|
|
1004
|
+
"text": "Cette assurance sert à réparer les dommages au logement qui relèvent de la responsabilité de votre locataire. Par exemple, si la machine à laver du locataire fuit et que l'eau abîme la moquette ou le parquet."
|
|
1171
1005
|
}
|
|
1172
1006
|
]
|
|
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|
}
|
|
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|
|
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1068
|
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|
|
1235
1069
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{
|
|
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1070
|
"type": "text",
|
|
1237
|
-
"text": "
|
|
1071
|
+
"text": "Assurance habitation"
|
|
1238
1072
|
}
|
|
1239
1073
|
]
|
|
1240
1074
|
}
|
|
@@ -1273,14 +1107,11 @@
|
|
|
1273
1107
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|
|
1274
1108
|
{
|
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|
|
1276
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-
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|
|
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|
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|
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-
"
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|
|
1280
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-
"
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|
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|
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|
|
1112
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+
"type": "Texte de référence",
|
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1113
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+
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|
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{
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|
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|
|
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|
+
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|
|
1293
1124
|
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|
|
1294
1125
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|
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|
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|
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|
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1298
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|
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|
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-
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1301
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-
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|
|
1129
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|
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|
|
1303
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{
|
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|
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|
|
1305
|
-
"text": "
|
|
1133
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+
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|
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1306
1134
|
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|
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|
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|
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|
|
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|
|
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1206
|
}
|
|
1379
1207
|
]
|
|
1380
1208
|
},
|
|
1209
|
+
{
|
|
1210
|
+
"type": "element",
|
|
1211
|
+
"name": "Definition",
|
|
1212
|
+
"attributes": {
|
|
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+
"ID": "R47105"
|
|
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+
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|
|
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|
|
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+
{
|
|
1217
|
+
"type": "element",
|
|
1218
|
+
"name": "Titre",
|
|
1219
|
+
"children": [
|
|
1220
|
+
{
|
|
1221
|
+
"type": "text",
|
|
1222
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+
"text": "Responsabilité civile"
|
|
1223
|
+
}
|
|
1224
|
+
]
|
|
1225
|
+
},
|
|
1226
|
+
{
|
|
1227
|
+
"type": "element",
|
|
1228
|
+
"name": "Texte",
|
|
1229
|
+
"children": [
|
|
1230
|
+
{
|
|
1231
|
+
"type": "element",
|
|
1232
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1233
|
+
"children": [
|
|
1234
|
+
{
|
|
1235
|
+
"type": "text",
|
|
1236
|
+
"text": "Obligation de réparer le préjudice résultant soit de l'inexécution d'un contrat, soit de la violation du devoir général de ne causer aucun dommage à autrui"
|
|
1237
|
+
}
|
|
1238
|
+
]
|
|
1239
|
+
}
|
|
1240
|
+
]
|
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+
}
|
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|
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|
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{
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|