@jjlmoya/utils-finance 1.4.0 → 1.7.0

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/i18n/zh.ts

@@ -0,0 +1,136 @@
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
+import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
+import type { RentIncreaseUI } from '../ui';
+
+const slug = 'rent-increase-calculator';
+const title = '西班牙租金上涨计算器 IPC 3% 上限';
+const description = '根据西班牙《住房法》，使用消费者物价指数 (IPC) 或 3% 的法定上限计算您的租金更新。';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: '2024 年和 2025 年允许的最大租金涨幅是多少？',
+    answer: '根据第 12/2023 号《住房权法》，在 2024 年和 2025 年期间，常住住房租赁合同的租金每年最高涨幅被法律限制为 3%。',
+  },
+  {
+    question: '每年必须根据 IPC 涨房租吗？',
+    answer: '并非法律强制。房租如果要涨，租赁合同中必须包含明确提到年度更新的条款。如果合同中没有该条款，则在合同有效期内必须维持最初约定的价格。',
+  },
+  {
+    question: '房东必须提前多久通知房租上涨？',
+    answer: '房东必须至少提前一个月（30 天）以书面形式通知租客，告知新租金开始适用的日期。',
+  },
+  {
+    question: '如果 IPC 高于 3% 的法定上限会怎样？',
+    answer: '即使国家统计局公布的实际 IPC 为 5% 或 6%，在 2024 年和 2025 年期间，常住住房的房东依法也不得要求超过 3% 的涨幅。',
+  },
+];
+
+const howToData = [
+  {
+    name: '输入您当前的租金',
+    text: '输入您目前每月实际支付的租金金额。',
+  },
+  {
+    name: '选择计算模式',
+    text: '选择 3% 的法定上限（推荐）或根据需要手动输入百分比。',
+  },
+  {
+    name: '查看结果',
+    text: '您将立即获得预计的新租金、每月增加额以及每年的额外支出。',
+  },
+  {
+    name: '复制摘要',
+    text: '生成一份快速报告，发送给房东或保存在您的笔记中。',
+  },
+];
+
+const bibliographyData = [
+  {
+    name: '第 12/2023 号西班牙住房权法 (BOE.es)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+  {
+    name: '国家统计局 (INE) IPC 计算器',
+    url: 'https://www.ine.es/',
+  },
+  {
+    name: '城市租赁法 (LAU)',
+    url: 'https://www.boe.es/',
+  },
+];
+
+const seoData = [
+  {
+    type: 'title',
+    text: '2026 年西班牙租金上涨计算器 3% 上限指南',
+    level: 2,
+  },
+  {
+    type: 'paragraph',
+    html: '在西班牙，<strong>消费者物价指数 (IPC)</strong> 传统上是用于调整房租价格的指标。然而，随着第 <strong>12/2023 号《住房权法》</strong>的实施，引入了每个租客和房东都必须了解的限制。',
+  },
+];
+
+const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'FAQPage',
+  mainEntity: faqData.map((item) => ({
+    '@type': 'Question',
+    name: item.question,
+    acceptedAnswer: { '@type': 'Answer', text: item.answer },
+  })),
+};
+
+const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'HowTo',
+  name: title,
+  description,
+  step: howToData.map((step, i) => ({
+    '@type': 'HowToStep',
+    position: i + 1,
+    name: step.name,
+    text: step.text,
+  })),
+};
+
+const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
+  '@context': 'https://schema.org',
+  '@type': 'SoftwareApplication',
+  name: title,
+  description,
+  applicationCategory: 'FinanceApplication',
+  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'EUR' },
+};
+
+export const content: ToolLocaleContent<RentIncreaseUI> = {
+  slug,
+  title,
+  description,
+  faqTitle: '常见问题',
+  bibliographyTitle: '来源与参考资料',
+  ui: {
+    labelTitle: '租金上涨计算器',
+    labelDescription: '根据 IPC 调整您的租金，或安全地应用 3% 的法定上限。',
+    labelCurrentRent: '当前租金',
+    labelCurrentRentPlaceholder: '例如 800',
+    labelIncrementType: '更新模式',
+    labelLegalLimit: '住房法上限 (3%)',
+    labelManualIncrement: '手动增加 (%)',
+    labelManualPercentagePlaceholder: '例如 2.5',
+    labelNewRentEstimate: '预计薪租金',
+    labelMonthlyIncrease: '每月增加额',
+    labelYearlyExtra: '每年额外支出',
+    labelLegalBadge: '根据 12/2023 号法律限制为 3%',
+    labelCopyButton: '复制发送给房东',
+    labelCopySuccess: '已复制！',
+    currencySymbol: '€',
+    currencyCode: 'EUR',
+    currencyLocale: 'zh-CN',
+  },
+  faq: faqData,
+  howTo: howToData,
+  bibliography: bibliographyData,
+  seo: seoData,
+  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
+};

package/src/tool/rentIncreaseCalculator/index.ts

@@ -6,20 +6,28 @@ import type { RentIncreaseUI } from './ui';
 
 export type RentIncreaseLocaleContent = ToolLocaleContent<RentIncreaseUI>;
 
-import { content as es } from './i18n/es';
-import { content as en } from './i18n/en';
-import { content as fr } from './i18n/fr';
-
 export const rentIncrease: FinanceToolEntry<RentIncreaseUI> = {
   id: 'calculadora-subida-alquiler-ipc',
   icons: {
-    bg: 'mdi:home-outline',
-    fg: 'mdi:percent',
+    bg: 'mdi:home-city',
+    fg: 'mdi:chart-bell-curve-cumulative',
   },
   i18n: {
-    es: async () => es,
-    en: async () => en,
-    fr: async () => fr,
+    de: () => import('./i18n/de').then((m) => m.content),
+    en: () => import('./i18n/en').then((m) => m.content),
+    es: () => import('./i18n/es').then((m) => m.content),
+    fr: () => import('./i18n/fr').then((m) => m.content),
+    id: () => import('./i18n/id').then((m) => m.content),
+    it: () => import('./i18n/it').then((m) => m.content),
+    ja: () => import('./i18n/ja').then((m) => m.content),
+    ko: () => import('./i18n/ko').then((m) => m.content),
+    nl: () => import('./i18n/nl').then((m) => m.content),
+    pl: () => import('./i18n/pl').then((m) => m.content),
+    pt: () => import('./i18n/pt').then((m) => m.content),
+    ru: () => import('./i18n/ru').then((m) => m.content),
+    sv: () => import('./i18n/sv').then((m) => m.content),
+    tr: () => import('./i18n/tr').then((m) => m.content),
+    zh: () => import('./i18n/zh').then((m) => m.content),
   },
 };
 

package/src/types.ts

@@ -5,7 +5,7 @@ export type { SEOSection };
 
 export type KnownLocale =
   | 'ar' | 'da' | 'de' | 'en' | 'es' | 'fi'
-  | 'fr' | 'it' | 'ja' | 'ko' | 'nb' | 'nl'
+  | 'fr' | 'id' | 'it' | 'ja' | 'ko' | 'nb' | 'nl'
   | 'pl' | 'pt' | 'ru' | 'sv' | 'tr' | 'zh';
 
 export interface FAQItem {