@socialgouv/fiches-vdd 2.976.0 → 2.978.0

package/data/particuliers/F32573.json

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         "ID": "F32573",
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         "xsi:noNamespaceSchemaLocation": "../Schemas/3.3/Publication.xsd",
+        "dateDerniereModificationImportante": "2024-03-10T00:00:00",
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-              "text": "Copropriété : dispositifs de sécurité incendie"
+              "text": "Sécurité incendie dans les immeubles en copropriété"
             }
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             {
               "type": "text",
-              "text": "Certains équipements doivent être installés pour assurer la sécurité des habitants en cas d'incendie. Les équipements mis en place doivent faire l'objet de vérification au minimum tous les ans. Par ailleurs, les plans et consignes de sécurité en cas d'incendie doivent être affichés dans certains immeubles."
+              "text": "Certains dispositifs de sécurité incendie sont obligatoires dans un immeuble en copropriété pour assurer la protection des habitants."
             }
           ]
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-              "text": "modified 2020-08-07"
+              "text": "modified 2024-03-12"
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-                  "text": "Copropriété : dispositifs de sécurité incendie"
+                  "text": "Sécurité incendie dans les immeubles en copropriété"
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                       "type": "text",
-                      "text": "Certains équipements doivent être installés pour assurer la sécurité des habitants en cas d'incendie. Les équipements mis en place doivent faire l'objet de vérification au minimum tous les ans. Par ailleurs, les plans et consignes de sécurité en cas d'incendie doivent être affichés dans certains immeubles."
+                      "text": "Quels dispositifs de sécurité incendie sont obligatoires dans un immeuble en copropriété ? Nous faisons un point sur la réglementation."
                     }
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-                          "text": "Équipements à mettre en place"
+                          "text": "Quels dispositifs de sécurité incendie sont obligatoires dans un immeuble en copropriété ?"
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+                      "text": "Le propriétaire de l'immeuble ou la personne responsable qu'il désigne (par exemple, le "
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+                      "text": ") doit mettre en œuvre dans les "
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+                      "text": " de l'immeuble des mesures de sécurité pour prévenir le risque d'incendie et éviter la propagation du feu des locaux à risques vers les circulations et les dégagements."
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-                              "text": "Blocs-portes coupe-feu"
+                              "text": ". Ces blocs-portes doivent séparer les locaux des poubelles des autres parties du bâtiment lorsque ces locaux ne s'ouvrent pas sur l'extérieur du bâtiment ou sur des coursives ouvertes. Les portes des blocs-portes doivent être munies de ferme-porte. Elles doivent s'ouvrir sans clé de l'intérieur, dans le sens de la sortie en venant de ces locaux"
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                           "type": "text",
-                          "text": "Les immeubles concernés sont ceux dont la demande de permis de construire a été déposée avant le 5 mars 1987 et dont le plancher bas du logement le plus haut est situé au maximum à 28 mètres au-dessus du sol."
+                          "text": "Où trouver les consignes de sécurité dans un immeuble en copropriété ?"
                         }
                       ]
+                    }
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+                },
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+                      "text": "Dans les immeubles dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est postérieur au 1"
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                           "type": "text",
-                          "text": "Ces blocs-portes doivent séparer les locaux des poubelles des autres parties du bâtiment lorsque ces locaux ne s'ouvrent pas sur l'extérieur du bâtiment ou sur des coursives ouvertes."
+                          "text": "er"
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+                      "text": " octobre 2015, les plans des sous-sols et rez-de-chaussée doivent être "
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-                          "text": "Les portes des blocs-portes doivent être munies de ferme-porte. Elles doivent s'ouvrir sans clé de l'intérieur, dans le sens de la sortie en venant de ces locaux."
+                          "text": "affichés dans les halls d'entrée"
                         }
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+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ", près des accès aux escaliers et ascenseurs."
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+                      "type": "text",
+                      "text": "Les consignes particulières à chaque type d'immeuble à respecter en cas d'incendie doivent être également affichées dans les parcs de stationnement, s'il en existe, à proximité des accès aux escaliers et aux ascenseurs."
+                    }
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+                },
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+                      "text": "Ces plans doivent mentionner les consignes de sécurité à respecter en cas d'incendie conformément à un "
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                           "type": "text",
-                          "text": "Certains immeubles doivent être équipés d'extincteur. Les immeubles concernés sont ceux dont le permis de construire a été déposé à partir du 5 mars 1987."
+                          "text": "modèle réglementé"
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+                      "text": ". Ils doivent au minimum mentionner les informations suivantes :"
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+                              "text": "Indication des dégagements, voies intérieures ou cours permettant d'atteindre l'extérieur du bâtiment"
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-                              ]
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+                              "text": "Emplacement des moyens de secours, notamment les prises de colonnes sèches et les commandes de désenfumage."
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+                          "text": "Qui doit vérifier le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité incendie ?"
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-                      "text": "Un ramonage des conduits d'évacuation des gaz brûlés doit être réalisé au minimum 1 fois par an. Toutefois, le règlement départemental qui fixe les règles au niveau des communes peut prévoir une fréquence plus importante."
+                      "text": "Le propriétaire de l'immeuble ou la personne responsable qu'il désigne (par exemple, le syndic) doit faire effectuer, "
+                    },
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+                          "text": "au moins 1 fois par an"
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+                      "type": "text",
+                      "text": ", les vérifications des installations de détection, de désenfumage, de ventilation, et toutes les installations fonctionnant automatiquement et des colonnes sèches."
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-                      "text": "Le ramonage doit être réalisé à l'initiative du propriétaire ou du syndic de l'immeuble par une entreprise qualifiée. Cette entreprise doit remettre un certificat de ramonage lorsqu'il a été effectué."
+                      "text": "Il doit s'assurer, en particulier du bon fonctionnement des portes coupe-feu, des ferme-portes et des dispositifs de manoeuvre des ouvertures en partie haute des escaliers."
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+                      "text": "Il doit également assurer l'entretien de toutes les installations participant à la sécurité. Il doit pouvoir le justifier par la "
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-                      "text": "Dans les immeubles dont la demande de permis de construire ou de prorogation de permis de construire a été déposée avant le 5 mars 1987, les plans des sous-sols et rez-de-chaussée doivent être affichés dans les halls d'entrée, près des accès aux escaliers et ascenseurs. Ces plans doivent mentionner les consignes de sécurité à respecter en cas d'incendie conformément à un "
+                      "text": ". Ce registre doit contenir "
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-                      "text": "Le propriétaire de l'immeuble doit s'assurer que les équipements sont en bon état de fonctionnement."
+                      "text": "Les vérifications doivent être effectuées par des organismes ou techniciens compétents, choisis par le propriétaire."
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+                      "text": ". Toutefois, le règlement départemental qui fixe les règles au niveau des communes peut prévoir une fréquence plus importante."
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-                      "text": "Le propriétaire doit assurer l'exécution de ces obligations d'entretien et de vérification. Il doit pouvoir en justifier, notamment par la tenue d'un registre."
+                      "text": "Le ramonage doit être réalisé à l'initiative du propriétaire de l'immeuble (ou de la personne responsable qu'il désigne) par une entreprise qualifiée. Cette entreprise doit remettre un certificat de ramonage lorsqu'il a été effectué."
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