@socialgouv/fiches-vdd 2.1360.0 → 2.1362.0

package/data/particuliers/F2562.json

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-              "text": "Concubins locataires de leur logement : quelles sont les règles ?"
+              "text": "Couple de concubins locataire de son logement : quelles sont les règles ?"
             }
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-              "text": "Lorsqu'un couple vit en concubinage (ou union libre), les règles sont différentes selon qu'un seul concubin signe le bail, ou que les 2 concubins signent le bail (simultanément ou non)."
+              "text": "Les règles liées au logement qu'habitent les concubins ensemble, varient selon qu'un seul ou que les 2 concubins signent le bail (simultanément ou non)."
             }
           ]
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             {
               "type": "text",
-              "text": "modified 2023-06-02"
+              "text": "modified 2025-04-09"
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@@ -119,7 +119,7 @@
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-              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006475111/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834701/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000029336923/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834725/"
+              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834725/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037650864, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006475111/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042193498/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834701/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000029336923/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070721/LEGISCTA000022455910/#LEGISCTA000022469694"
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-                  "text": "Concubins locataires de leur logement : quelles sont les règles ?"
+                  "text": "Couple de concubins locataire de son logement : quelles sont les règles ?"
                 }
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             }
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "), les règles sont différentes selon qu'un seul concubin signe le bail, ou que les 2 concubins signent le bail (simultanément ou non)."
+                      "text": "), les règles liées au logement que les concubins habitent ensemble sont différentes selon qu'un seul d'entre eux signe le bail, ou que les 2 concubins signent le bail (simultanément ou non). Nous vous expliquons."
                     }
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                 }
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-                  "text": "Les règles présentées ici concernent le bail d'habitation d'un logement loué vide."
+                  "text": "Les règles présentées ici concernent le bail d'habitation d'un logement loué "
+                },
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+                  "text": " (logement social, logement du secteur privé, logement soumis à la loi de 1948)."
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+                                                  "text": "Soit pendant les 6 mois qui suivent la date de fin de son préavis"
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+                                                  "text": "Soit dès la fin de son préavis, si un nouveau locataire arrive avant cette date."
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+                                                  "text": "Soit jusqu'à la fin de son préavis"
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+                                                  "text": "Soit jusqu'à l'arrivée d'un nouveau locataire, si celui-ci arrive avant la fin du préavis."
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+                              "text": "Lorsque les 2 concubins ont signé le bail, et que l'un d'entre eux meurt, le bail se poursuit avec le concubin restant dans le logement."
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-                                      "text": "Soit lorsque le départ d'un des concubins est rendu inéluctable et définitif en raison de son état de santé, et que ce départ s'impose à lui-même et à l'autre concubin. Par exemple, c'est le cas lorsque l'un des concubins s'installe en maison de retraite."
+                                      "text": "Soit lorsque le départ d'un des concubins est rendu inéluctable et définitif en raison de son état de santé, et que ce départ s'impose à lui-même et à l'autre concubin. Par exemple, lorsque l'un des concubins s'installe en "
+                                    },
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-                                      "text": "Soit lorsque le départ d'un des concubins est brusque et imprévisible et a été programmé à l'insu de l'autre concubin. Par exemple, c'est le cas lorsqu'un des concubins part, pendant que l'autre est au travail, en emportant des affaires personnelles, les meubles..."
+                                      "text": "Soit lorsque le départ d'un des concubins est brusque et imprévisible et a été programmé à l'insu de l'autre concubin. Par exemple, lorsqu'un des concubins part, pendant que l'autre est au travail, et en emportant des affaires personnelles, voire les meubles..."
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-                              "text": "Lorsque l'un des concubins abandonne le logement, le bail se poursuit avec le concubin restant dans le logement."
+                              "text": "Lorsque les 2 concubins ont signé le bail, et que l'un d'entre eux abandonne le logement, le bail se poursuit avec le concubin restant dans le logement."
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-                                  "text": "À qui doit s'adresser le propriétaire ?"
+                                  "text": "À qui doit s'adresser le propriétaire du logement habité par des concubins ?"
                                 }
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-                              "text": "Le propriétaire (ou l'agence immobilière) doit adresser chacun de ses courriers aux 2 concubins, pour qu'ils soient valides."
+                              "text": "Le propriétaire (ou l'agence immobilière) doit adresser chacun de ses courriers aux 2 concubins qui ont signé le bail, pour que ses courriers soient valides."
                             }
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-                          "type": "text",
-                          "text": " du logement)."
+                          "text": "Seul le concubin qui a signé le bail est titulaire du bail et locataire du logement."
                         }
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+                              "text": " du locataire."
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-                                  "text": "Comment mettre fin au bail ?"
+                                  "text": "Que doit faire le couple de concubins qui veut quitter le logement ?"
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-                              "text": "L'autre concubin doit quitter le logement au plus tard au départ du concubin qui a signé le bail, à moins que le propriétaire (ou l'agence immobilière) accepte de signer un nouveau bail avec l'autre concubin."
+                              "text": "L'autre concubin doit quitter le logement au plus tard au départ du concubin qui a signé le bail."
                             }
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-                                  "text": "Décès du titulaire du bail : quelle conséquence ?"
+                                  "text": "Que doit faire le concubin qui veut seul quitter le logement ?"
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-                              "text": "Lorsque le concubin qui a signé le bail meurt, l'autre concubin peut obtenir le transfert du bail à certaines conditions, qui dépendent du logement loué :"
+                              "text": "Les conséquences sont différentes selon la situation :"
                             }
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+                                          "text": "donner son préavis (congé)"
                                         }
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+                                      "text": " au propriétaire (ou à l'agence immobilière)."
                                     }
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+                                      "text": ". Il doit prouver que le concubinage était notoire (la relation était continue, stable et connue) par tout moyen (attestation des proches, factures...)."
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+                                      "text": ") qui vivaient dans le logement depuis au moins 1 an à la date du décès peuvent aussi demander le transfert du bail."
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+                                              "text": "Il est handicapé et reçoit soit une pension de grand invalide de guerre, soit une rente d'invalide du travail correspondant à une incapacité au moins égale à "
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+                                      "text": ") qui vivaient dans le logement depuis plus d'un an à la date du décès peuvent aussi demander le transfert du bail."
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+                            },
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+                                      "text": "Son départ est rendu inéluctable et définitif en raison de son état de santé. Ce départ s'impose à lui-même et à l'autre concubin. Par exemple, lorsque le concubin qui a signé le bail s'installe en "
+                                    },
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+                                      "text": "Son départ est brusque et imprévisible et a été programmé à l'insu de l'autre concubin. Par exemple, lorsque le concubin qui a signé le bail part pendant que l'autre concubin est au travail, et en emportant des affaires personnelles, voire les meubles..."
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+                                              "text": "Il vivait avec le concubin titulaire du bail depuis au moins 1 an, à la date de l'abandon."
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+                                      "text": ", personne à charge), qui vivaient dans le logement depuis au moins 1 an à la date de l'abandon du logement, peuvent demander le transfert du bail."
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-                                      "text": "Il peut prouver que le concubinage était notoire (la relation était continue, stable et connue) par tout moyen (attestation des proches, factures...)."
+                                      "text": "En cas de demandes multiples, c'est au juge de décider."
                                     }
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+                                              "text": "Il est handicapé et reçoit soit une pension de grand invalide de guerre, soit une rente d'invalide du travail correspondant à une incapacité au moins égale à "
+                                            },
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+                                      "text": ") qui vivaient dans le logement depuis plus d'un an à la date de l'abandon du logement peuvent aussi demander le transfert du bail."
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