@socialgouv/fiches-vdd 2.1174.0 → 2.1176.0

package/data/professionnels/F37196.json

@@ -50,7 +50,7 @@
           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "Vous avez la possibilité de transmettre votre fonds de commerce à un membre de votre famille. La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses formalités. Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant (vous), du cessionnaire (le repreneur) et des créanciers du fonds."
+              "text": "Le fonds de commerce peut être cédé à un conjoint. La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses formalités."
             }
           ]
         },
@@ -80,7 +80,7 @@
           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "modified 2024-01-01"
+              "text": "modified 2024-10-03"
             }
           ]
         },
@@ -120,7 +120,7 @@
           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006161257, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006161261, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000025917437/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006162526/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006197310, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000019291822/, http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/6589-PGP"
+              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006161257, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006161261, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000025917437/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006162526/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006197310, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000019291822/"
             }
           ]
         },
@@ -793,7 +793,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Vous avez la possibilité de transmettre votre fonds de commerce "
+                      "text": "Le fonds de commerce peut être cédé à un "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -801,13 +801,13 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "à un membre de votre famille"
+                          "text": "membre de la famille"
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ". La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses "
+                      "text": ". La cession est soumise à l'accomplissement de plusieurs "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -821,7 +821,7 @@
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ". Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant (vous), du cessionnaire (le repreneur) et des "
+                      "text": " en vue d'assurer la protection du cédant, de l'acquéreur et des "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -839,7 +839,7 @@
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": " du fonds."
+                      "text": " de l'entreprise."
                     }
                   ]
                 }
@@ -865,7 +865,7 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Éléments cédés au repreneur"
+                          "text": "Identifier les éléments à céder"
                         }
                       ]
                     }
@@ -877,7 +877,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "La vente du fonds de commerce implique la cession des éléments suivants."
+                      "text": "La cession du fonds de commerce emporte cession de tous les éléments qui constituent le fonds. Néanmoins, certains éléments de l'entreprise sont exclus de cette cession."
                     }
                   ]
                 },
@@ -895,12 +895,22 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Éléments incorporels"
+                              "text": "Éléments cédés"
                             }
                           ]
                         }
                       ]
                     },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "La vente du fonds de commerce implique la cession des éléments suivants :"
+                        }
+                      ]
+                    },
                     {
                       "type": "element",
                       "name": "Liste",
@@ -929,16 +939,7 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -974,16 +975,7 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -1004,21 +996,12 @@
                                 },
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": " : droit de prendre la suite du titulaire d'un bail commercial, d'occuper les locaux et de bénéficier d'un droit au renouvellement du bail"
+                                  "text": " : le droit de prendre la suite du titulaire d'un bail commercial, d'occuper les locaux et de bénéficier d'un droit au renouvellement du bail."
                                 }
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -1040,16 +1023,7 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -1075,16 +1049,7 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -1119,9 +1084,125 @@
                                 },
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": " pour les commerces réglementés. Par exemple, les pharmacies ou commerces de débit de boissons."
+                                  "text": " : pour les commerces réglementés, par exemple, les pharmacies ou commerces de débit de boissons."
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Item",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Paragraphe",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "MiseEnEvidence",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "Mobilier"
+                                    }
+                                  ]
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Item",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Paragraphe",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "MiseEnEvidence",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "Matériel"
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": " et "
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "MiseEnEvidence",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "outillage"
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": " : les biens nécessaires à l'exploitation du fonds (machines, ordinateurs, bureaux)."
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "ANoter",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Titre",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "À noter"
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "Il est conseillé de déterminer précisément quels sont "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "les biens compris dans la transmission"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " pour éviter les litiges éventuels. Par exemple, le "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "stock de marchandises"
                                 }
                               ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " n'entre pas dans la valeur du fonds de commerce, il est évalué séparément."
                             }
                           ]
                         }
@@ -1431,7 +1512,7 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Vous pouvez "
+                              "text": "Le cédant peut "
                             },
                             {
                               "type": "element",
@@ -1448,7 +1529,7 @@
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": " (expert du numérique) pour être accompagné lors de la cession de vos actifs numériques."
+                              "text": " (expert du numérique) pour être accompagné lors de la cession de ses actifs numériques."
                             }
                           ]
                         }
@@ -1470,9 +1551,33 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Éléments corporels"
+                              "text": "Éléments exclus de la cession"
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "En revanche, la cession du fonds de commerce "
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "MiseEnEvidence",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "ne comprend pas"
                             }
                           ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " les éléments suivants :"
                         }
                       ]
                     },
@@ -1497,23 +1602,18 @@
                                   "children": [
                                     {
                                       "type": "text",
-                                      "text": "Mobilier"
+                                      "text": "Créances et dettes"
                                     }
                                   ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": " : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation ne sont pas transmises, elles restent à la charge du cédant."
                                 }
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Liste",
-                      "attributes": {
-                        "type": "puce"
-                      },
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -1528,75 +1628,109 @@
                                   "children": [
                                     {
                                       "type": "text",
-                                      "text": "Matériel"
+                                      "text": "Immeuble "
                                     }
                                   ]
                                 },
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": " et "
-                                },
+                                  "text": ": local dans lequel est exploité le fonds."
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Item",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Paragraphe",
+                              "children": [
                                 {
                                   "type": "element",
                                   "name": "MiseEnEvidence",
                                   "children": [
                                     {
                                       "type": "text",
-                                      "text": "outillage"
+                                      "text": "Contrats divers"
                                     }
                                   ]
                                 },
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": " : biens nécessaires à l'exploitation du fonds (machines, ordinateurs, bureaux)"
+                                  "text": " : contrat fournisseur, par exemple, à l'exception des contrats de bail, de travail et d'assurance qui sont transmis automatiquement."
                                 }
                               ]
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
-                      "children": [
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": "Il est conseillé de déterminer précisément quels sont "
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "MiseEnEvidence",
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "les biens compris dans la transmission"
-                            }
-                          ]
                         },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " pour éviter les litiges éventuels entre les héritiers."
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
-                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "MiseEnEvidence",
+                          "name": "Item",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "Paragraphe",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "MiseEnEvidence",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "Livres de commerce"
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": " et "
+                                },
+                                {
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "MiseEnEvidence",
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "documents comptables"
+                                    }
+                                  ]
+                                },
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": " : ces documents ne sont pas transmis, ils doivent seulement rester à la disposition de l'acquéreur pendant 3 ans."
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "ANoter",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Titre",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Le stock de marchandises"
+                              "text": "À noter"
                             }
                           ]
                         },
                         {
-                          "type": "text",
-                          "text": " n'entre pas dans la valeur du fonds de commerce, il est évalué séparément."
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "Le cédant peut prévoir avec le l'acquéreur que la cession du fonds de commerce englobe également la cession de ces autres éléments, notamment des dettes et du local (s'il en est propriétaire)."
+                            }
+                          ]
                         }
                       ]
                     }
@@ -1618,7 +1752,7 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Éléments exclus de la cession"
+                          "text": "Rédiger l'acte de cession"
                         }
                       ]
                     }
@@ -1630,7 +1764,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "La cession du fonds de commerce "
+                      "text": "La rédaction d'un acte de cession est "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -1638,13 +1772,13 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "ne comprend pas"
+                          "text": "obligatoire"
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": " les éléments suivants :"
+                      "text": ". Il doit mentionner les éléments suivants :"
                     }
                   ]
                 },
@@ -1669,13 +1803,119 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Créances et dettes"
+                                  "text": "Éléments incorporels et corporels cédés"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " : clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, brevet, matériel, outillage, stock, etc."
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "Identité des parties"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " : nom et prénoms, date et lieu de naissance, adresse du domicile"
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "Date et nature de l'acte"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " : "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "LienIntra",
+                              "attributes": {
+                                "LienID": "R17851",
+                                "type": "Définition de glossaire"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "acte authentique"
                                 }
                               ]
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": " : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation ne sont pas transmises, vous devez les régler"
+                              "text": " ou "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "LienIntra",
+                              "attributes": {
+                                "LienID": "R17852",
+                                "type": "Définition de glossaire"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "acte sous seing privé"
+                                }
+                              ]
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "Prix de vente et modalités de paiement"
+                                }
+                              ]
                             }
                           ]
                         }
@@ -1695,13 +1935,13 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Immeuble "
+                                  "text": "Origine du fonds de commerce cédé"
                                 }
                               ]
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "(local dans lequel est exploité le fonds)"
+                              "text": " : identité du prédécesseur, date à laquelle le cédant a lui-même acquis l'entreprise et à quel prix pour constater une éventuelle plus-value"
                             }
                           ]
                         }
@@ -1721,13 +1961,13 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Contrats divers"
+                                  "text": "Chiffre d'affaires et résultat d'exploitation"
                                 }
                               ]
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": " : (contrat fournisseur, par exemple) à l'exception des contrats de bail, de travail et d'assurance qui sont transmis automatiquement"
+                              "text": " : sur les 3 derniers exercices précédents la cession"
                             }
                           ]
                         }
@@ -1747,27 +1987,101 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Livres de commerce"
+                                  "text": "État des nantissements grevant le fonds"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " : il s'agit des "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "LienIntra",
+                              "attributes": {
+                                "LienID": "R57218",
+                                "type": "Définition de glossaire"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "nantissements"
+                                }
+                              ]
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " qui ont été accordés aux "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "LienIntra",
+                              "attributes": {
+                                "LienID": "R15912",
+                                "type": "Définition de glossaire"
+                              },
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "créanciers"
                                 }
                               ]
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": " et "
+                              "text": " de l'entreprise sur les 10 ans précédant la date de la vente. Si l'entreprise ne fait l'objet d'aucun nantissement, l'acte doit aussi le mentionner."
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence",
+                              "children": [
+                                {
+                                  "type": "text",
+                                  "text": "Conditions du bail commercial"
+                                }
+                              ]
                             },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": " : date et durée de conclusion du bail, montant du loyer, conditions de renouvellement, identité et adresse du bailleur"
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
                             {
                               "type": "element",
                               "name": "MiseEnEvidence",
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "documents comptables"
+                                  "text": "Accord de l'époux"
                                 }
                               ]
                             },
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": " : ces documents ne sont pas transmis, ils doivent seulement rester à la disposition du repreneur pendant 3 ans."
+                              "text": " : si le cédant est marié sous le régime de la communauté"
                             }
                           ]
                         }
@@ -1777,47 +2091,53 @@
                 },
                 {
                   "type": "element",
-                  "name": "ANoter",
+                  "name": "Paragraphe",
                   "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Depuis le 21 juillet 2019, la mention des informations relatives à l'origine de l'entreprise, à l'état des nantissements et aux résultats des 3 derniers exercices "
+                    },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Titre",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "À noter"
+                          "text": "n'est plus obligatoire"
                         }
                       ]
                     },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ". Néanmoins, la mention de toutes ces informations permet à l'acte de cession d'être conclu "
+                    },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "vous pouvez prévoir, avec le repreneur, que la cession du fonds de commerce englobe également la cession de ces autres éléments, notamment des dettes et du local (si vous en êtes propriétaire)."
+                          "text": "en toute transparence"
                         }
                       ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " entre les parties."
                     }
                   ]
-                }
-              ]
-            },
-            {
-              "type": "element",
-              "name": "Chapitre",
-              "children": [
+                },
                 {
                   "type": "element",
-                  "name": "Titre",
+                  "name": "Paragraphe",
                   "children": [
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Enregistrement de l'acte de cession"
+                          "text": "Évaluation du respect de l'obligation de réduction des consommations d'énergie, annexée à l'acte de cession"
                         }
                       ]
                     }
@@ -1825,23 +2145,130 @@
                 },
                 {
                   "type": "element",
-                  "name": "SousChapitre",
+                  "name": "Paragraphe",
                   "children": [
                     {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Titre",
-                      "children": [
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "Paragraphe",
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "Déclaration d'enregistrement"
-                            }
-                          ]
-                        }
-                      ]
+                      "type": "text",
+                      "text": "Les bâtiments ou parties de bâtiments "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienIntra",
+                      "attributes": {
+                        "LienID": "R58208",
+                        "type": "Définition de glossaire"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "à usage tertiaire"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " d'"
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "au moins 1 000 m²"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " doivent atteindre des "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienInterne",
+                      "attributes": {
+                        "LienPublication": "F38065",
+                        "type": "Fiche d'information conditionnée",
+                        "audience": "Professionnels"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "objectifs de réduction de consommation d'énergie"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " d'ici 2030, 2040 et 2050."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "En cas de cession, l'évaluation du respect de cette obligation doit être "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "annexée à l'acte de cession"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " à titre d'information, sur la base de la dernière attestation numérique annuelle générée par OPERAT."
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Chapitre",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Titre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Enregistrer l'acte de cession au service des impôts"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "SousChapitre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Titre",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "Paragraphe",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "Modalités d'enregistrement"
+                            }
+                          ]
+                        }
+                      ]
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -2170,7 +2597,7 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Paiement des droits d'enregistrement"
+                              "text": "Paiement du droit d'enregistrement"
                             }
                           ]
                         }
@@ -2182,7 +2609,43 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Les droits d'enregistrement sont calculés sur le prix de cession de la manière suivante :"
+                          "text": "La transmission du fonds de commerce donne lieu au "
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "MiseEnEvidence",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "paiement "
+                            },
+                            {
+                              "type": "element",
+                              "name": "MiseEnEvidence"
+                            },
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "d'un droit d'enregistrement"
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " à l'administration fiscale. Ce droit est "
+                        },
+                        {
+                          "type": "element",
+                          "name": "MiseEnEvidence",
+                          "children": [
+                            {
+                              "type": "text",
+                              "text": "calculé sur le prix de cession"
+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " de la manière suivante :"
                         }
                       ]
                     },
@@ -2228,7 +2691,16 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Liste",
+                      "attributes": {
+                        "type": "puce"
+                      },
+                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -2278,7 +2750,16 @@
                               ]
                             }
                           ]
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Liste",
+                      "attributes": {
+                        "type": "puce"
+                      },
+                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
                           "name": "Item",
@@ -2327,7 +2808,7 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Le montant minimum des droits d'enregistrement est de "
+                          "text": "Le montant du droit d'enregistrement ne peut pas être inférieur "
                         },
                         {
                           "type": "element",
@@ -2341,7 +2822,7 @@
                         },
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": ". Si l'opération de cession du fonds de commerce inclut des "
+                          "text": ". Si l'opération de cession inclut des "
                         },
                         {
                           "type": "element",
@@ -2355,7 +2836,7 @@
                         },
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": ", celles-ci sont exonérées de droits d'enregistrement."
+                          "text": ", celles-ci sont exonérées de droit d'enregistrement."
                         }
                       ]
                     },
@@ -2365,7 +2846,7 @@
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Le coût d'enregistrement est "
+                          "text": "Le coût d'enregistrement est en principe "
                         },
                         {
                           "type": "element",
@@ -2373,232 +2854,79 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "à la charge du repreneur"
+                              "text": "à la charge de l'acquéreur"
                             }
                           ]
                         },
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": ", mais rien ne vous empêche de prendre une partie ou l'intégralité de ces frais à votre charge."
+                          "text": ". Toutefois, l'acte de cession peut prévoir que le paiement de la taxe est à la charge du cédant ou partagé entre les 2 parties."
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "ANoter",
+                      "name": "Paragraphe",
                       "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Par ailleurs, lorsque la cession est consentie à un membre de la famille, un "
+                        },
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "Titre",
+                          "name": "LienIntra",
+                          "attributes": {
+                            "LienID": "R3018",
+                            "type": "Définition de glossaire"
+                          },
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "À noter"
+                              "text": "abattement"
                             }
                           ]
                         },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " de "
+                        },
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "Paragraphe",
+                          "name": "Valeur",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Le repreneur bénéficie d'un "
-                            },
-                            {
-                              "type": "element",
-                              "name": "LienIntra",
-                              "attributes": {
-                                "LienID": "R3018",
-                                "type": "Définition de glossaire"
-                              },
-                              "children": [
-                                {
-                                  "type": "text",
-                                  "text": "abattement"
-                                }
-                              ]
-                            },
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": " de "
-                            },
-                            {
-                              "type": "element",
-                              "name": "Valeur",
-                              "children": [
-                                {
-                                  "type": "text",
-                                  "text": "500 000 €"
-                                }
-                              ]
-                            },
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": " sur la valeur du fonds s'il s'engage à poursuivre l'activité et à assurer la direction effective de l'entreprise pendant au moins 5 ans à compter de la reprise."
+                              "text": "500 000 €"
                             }
                           ]
-                        }
-                      ]
-                    }
-                  ]
-                }
-              ]
-            },
-            {
-              "type": "element",
-              "name": "Chapitre",
-              "children": [
-                {
-                  "type": "element",
-                  "name": "Titre",
-                  "children": [
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
-                      "children": [
+                        },
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Quelles sont les formalités de publicité ?"
+                          "text": " peut s'appliquer à la valeur du fonds avant le calcul du droit d'enregistrement."
                         }
                       ]
-                    }
-                  ]
-                },
-                {
-                  "type": "element",
-                  "name": "Paragraphe",
-                  "children": [
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": "Les formalités de publicité sont obligatoires et permettent de rendre la cession "
                     },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "LienIntra",
-                      "attributes": {
-                        "LienID": "R51705",
-                        "type": "Définition de glossaire"
-                      },
+                      "name": "Paragraphe",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "opposable aux tiers"
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": "."
-                    }
-                  ]
-                },
-                {
-                  "type": "element",
-                  "name": "SousChapitre",
-                  "children": [
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Titre",
-                      "children": [
+                          "text": "Ce dispositif s'applique si les "
+                        },
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "Paragraphe",
+                          "name": "MiseEnEvidence",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Déclaration dans un support d'annonces légales"
-                            }
-                          ]
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
-                      "children": [
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": "L'acte de cession doit être publié dans un "
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "LienInterne",
-                          "attributes": {
-                            "LienPublication": "F31972",
-                            "type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
-                            "audience": "Professionnels"
-                          },
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "support d'annonces légales"
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " dans un "
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "MiseEnEvidence",
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "délai de 15 jours"
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " suivant la signature de la vente. S'il s'agit d'un acte de cession "
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "LienIntra",
-                          "attributes": {
-                            "LienID": "R64601",
-                            "type": "Définition de glossaire"
-                          },
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "sous signature privée"
+                              "text": "conditions suivantes"
                             }
                           ]
                         },
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "LienIntra",
-                          "attributes": {
-                            "LienID": "R64602",
-                            "type": "Définition de glossaire"
-                          },
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "text",
-                              "text": "acte authentique"
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " de cession peut, quant à lui, faire l'objet de cette publication avant son enregistrement."
-                        }
-                      ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
-                      "children": [
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": "L'annonce doit comporter les mentions suivantes :"
+                          "text": " sont réunies :"
                         }
                       ]
                     },
@@ -2619,7 +2947,7 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Éléments concernant l'enregistrement de l'acte (bureau, date, volume, numéro)"
+                                  "text": "L'entreprise exerce une activité commerciale, artisanale, industrielle, agricole ou libérale (à l'exception de la gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier)."
                                 }
                               ]
                             }
@@ -2635,39 +2963,25 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Date de l'acte de cession"
-                                }
-                              ]
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "Item",
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "element",
-                              "name": "Paragraphe",
-                              "children": [
+                                  "text": "La cession est consentie au conjoint du cédant, à son partenaire lié par un pacte civil de solidarité, à ses "
+                                },
                                 {
-                                  "type": "text",
-                                  "text": "Noms, prénoms et domiciles du cédant (vous) et du cessionnaire (le repreneur)"
-                                }
-                              ]
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "Item",
-                          "children": [
-                            {
-                              "type": "element",
-                              "name": "Paragraphe",
-                              "children": [
+                                  "type": "element",
+                                  "name": "LienIntra",
+                                  "attributes": {
+                                    "LienID": "R12668",
+                                    "type": "Définition de glossaire"
+                                  },
+                                  "children": [
+                                    {
+                                      "type": "text",
+                                      "text": "ascendants"
+                                    }
+                                  ]
+                                },
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Nature et siège du fonds"
+                                  "text": " ou descendants en ligne directe ou à ses frères et sœurs."
                                 }
                               ]
                             }
@@ -2683,7 +2997,7 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Prix de vente et ventilation entre éléments corporels et incorporels"
+                                  "text": "Le cédant doit avoir détendu le fonds cédé pendant plus de 2 ans."
                                 }
                               ]
                             }
@@ -2699,7 +3013,7 @@
                               "children": [
                                 {
                                   "type": "text",
-                                  "text": "Délai pour l'opposition éventuelle des créanciers"
+                                  "text": "L'acquéreur s'engage à poursuivre l'activité professionnelle et à assurer la directive effective de l'entreprise pendant au moins 5 ans à compter de la reprise."
                                 }
                               ]
                             }
@@ -2708,14 +3022,138 @@
                       ]
                     }
                   ]
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Chapitre",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Titre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Respecter les formalités de publicité"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
                 },
                 {
                   "type": "element",
-                  "name": "SousChapitre",
+                  "name": "Paragraphe",
                   "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "L'acte de cession doit être publié dans un "
+                    },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Titre",
+                      "name": "LienInterne",
+                      "attributes": {
+                        "LienPublication": "F31972",
+                        "type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
+                        "audience": "Professionnels"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "support d'annonces légales"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " dans le département dans lequel le fonds est exploité, dans un "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "délai de 15 jours"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " suivant la signature de la vente."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "S'il s'agit d'un acte de cession "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienIntra",
+                      "attributes": {
+                        "LienID": "R64601",
+                        "type": "Définition de glossaire"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "sous signature privée"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienIntra",
+                      "attributes": {
+                        "LienID": "R64602",
+                        "type": "Définition de glossaire"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "acte authentique"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " de cession peut, quant à lui, faire l'objet de cette publication avant son enregistrement."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "L'annonce doit comporter les mentions suivantes :"
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Liste",
+                  "attributes": {
+                    "type": "puce"
+                  },
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
                       "children": [
                         {
                           "type": "element",
@@ -2723,7 +3161,7 @@
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Publication au Bodacc"
+                              "text": "Éléments concernant l'enregistrement de l'acte (bureau, date, volume, numéro)"
                             }
                           ]
                         }
@@ -2731,99 +3169,174 @@
                     },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
+                      "name": "Item",
                       "children": [
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": "Le repreneur doit solliciter le greffe du tribunal de commerce dans un délai de "
-                        },
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "MiseEnEvidence",
+                          "name": "Paragraphe",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "3 jours"
+                              "text": "Date de l'acte de cession"
                             }
                           ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " suivant l'insertion dans le support d'annonces légales. Le greffe publie ensuite un avis au sein du "
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "LienInterne",
-                          "attributes": {
-                            "LienPublication": "R20462",
-                            "type": "Téléservice",
-                            "audience": "Professionnels"
-                          },
+                          "name": "Paragraphe",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc)"
+                              "text": "Noms, prénoms et domiciles du cédant et de l'acquéreur"
                             }
                           ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": "."
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "OuSAdresser",
-                      "attributes": {
-                        "ID": "R29",
-                        "sve": "non",
-                        "type": "Local personnalisé sur SP"
-                      },
+                      "name": "Item",
                       "children": [
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "Titre",
+                          "name": "Paragraphe",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Greffe du tribunal de commerce"
+                              "text": "Nature et siège du fonds"
                             }
                           ]
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "PivotLocal",
+                          "name": "Paragraphe",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "tribunal_commerce"
+                              "text": "Prix de vente et ventilation entre éléments corporels et incorporels"
                             }
                           ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "element",
-                          "name": "RessourceWeb",
-                          "attributes": {
-                            "URL": "https://www.infogreffe.fr/rechercher-un-greffe"
-                          }
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Item",
+                      "children": [
                         {
                           "type": "element",
-                          "name": "Source",
-                          "attributes": {
-                            "ID": "R30663"
-                          },
+                          "name": "Paragraphe",
                           "children": [
                             {
                               "type": "text",
-                              "text": "Ministère chargé de la justice"
+                              "text": "Délai pour l'opposition éventuelle des créanciers (10 jours à compter de la publiciation au Bodacc)."
                             }
                           ]
                         }
                       ]
                     }
                   ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Par la suite, l'acquéreur doit solliciter le greffier du tribunal de commerce dans un délai de "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "3 jours"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " suivant la publication dans un support d'annonces légales. Le greffier publie alors un avis au sein du "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc)"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "OuSAdresser",
+                  "attributes": {
+                    "ID": "R29",
+                    "sve": "non",
+                    "type": "Local personnalisé sur SP"
+                  },
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Titre",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Greffe du tribunal de commerce"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "PivotLocal",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "tribunal_commerce"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "RessourceWeb",
+                      "attributes": {
+                        "URL": "https://www.infogreffe.fr/rechercher-un-greffe"
+                      }
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Source",
+                      "attributes": {
+                        "ID": "R30663"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Ministère chargé de la justice"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
                 }
               ]
             },
@@ -2837,13 +3350,149 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "Paragraphe",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Mettre le prix de cession sous séquestre"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "À compter de la publicité au Bodacc, les "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienIntra",
+                      "attributes": {
+                        "LienID": "R15912",
+                        "type": "Définition de glossaire"
+                      },
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "créanciers"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " de l'entreprise disposent d'un délai d'"
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "10 jours"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " pour "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "s'opposer au paiement du prix "
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "du fonds de commerce dans les mains du cédant. Les créanciers indiquent, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte extrajudiciaire transmis au domicile de l'acquéreur, "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "le montant et les causes de la créance"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Au cours de cette période, le prix de cession est dit « "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "indisponible"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " », l'acquéreur ne doit pas payer le prix du fonds dans les mains du cédant avant l'expiration du délai."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Puis, si des oppositions se manifestent, l'indisponibilité du prix est "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "prolongée"
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ". Le prix de la cession est alors conservé temporairement par un "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "LienIntra",
+                      "attributes": {
+                        "LienID": "R60693",
+                        "type": "Définition de glossaire"
+                      },
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "Mise sous séquestre du prix de cession"
+                          "text": "séquestre juridique"
                         }
                       ]
+                    },
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": " (avocat ou notaire de l'acquéreur)."
                     }
                   ]
                 },
@@ -2853,39 +3502,47 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Pour sécuriser l'opération de cession, le prix de la vente est conservé temporairement par un "
+                      "text": "Le séquestre est ensuite tenu d'effectuer la répartition amiable du prix aux créanciers dans les "
                     },
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "LienIntra",
-                      "attributes": {
-                        "LienID": "R60693",
-                        "type": "Définition de glossaire"
-                      },
+                      "name": "MiseEnEvidence",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "séquestre juridique"
+                          "text": "105 jours"
                         }
                       ]
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": " (avocat ou notaire du repreneur) pendant un délai de "
-                    },
+                      "text": " qui suivent la date de l'acte de vente."
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "ASavoir",
+                  "children": [
                     {
                       "type": "element",
-                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "name": "Titre",
                       "children": [
                         {
                           "type": "text",
-                          "text": "105 jours"
+                          "text": "À savoir"
                         }
                       ]
                     },
                     {
-                      "type": "text",
-                      "text": " à compter de la date de la vente."
+                      "type": "element",
+                      "name": "Paragraphe",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Le créancier opposant, dont les droits n'ont pas été respectés, peut assigner l'acquéreur devant le tribunal judiciaire pour faire déclarer inopposable le versement du prix irrégulier et obtenir sa condamnation au paiement de sa créance."
+                        }
+                      ]
                     }
                   ]
                 },
@@ -2905,7 +3562,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Les honoraires et frais du séquestre sont à la charge du repreneur, sauf si l'acte de vente prévoit une autre répartition."
+                      "text": "Les honoraires et frais du séquestre sont à la charge de l'acquéreur, sauf si l'acte de vente prévoit une autre répartition."
                     }
                   ]
                 }
@@ -6860,7 +7517,7 @@
               "type": "element",
               "name": "Fiche",
               "attributes": {
-                "ID": "F37195",
+                "ID": "F35966",
                 "audience": "Professionnels"
               },
               "children": [
@@ -6870,7 +7527,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Cession du fonds de commerce aux salariés"
+                      "text": "Anticiper et préparer la transmission d'entreprise"
                     }
                   ]
                 },
@@ -6899,7 +7556,7 @@
               "type": "element",
               "name": "Fiche",
               "attributes": {
-                "ID": "F37197",
+                "ID": "F35989",
                 "audience": "Professionnels"
               },
               "children": [
@@ -6909,7 +7566,46 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Cession du fonds de commerce à un tiers"
+                      "text": "Transmission d'entreprise : trouver et sélectionner un repreneur"
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Theme",
+                  "attributes": {
+                    "ID": "N31900"
+                  },
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Titre",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Étapes de vie"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Fiche",
+              "attributes": {
+                "ID": "F35967",
+                "audience": "Professionnels"
+              },
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Titre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Valoriser son entreprise avant la transmission"
                     }
                   ]
                 },
@@ -6933,6 +7629,45 @@
                   ]
                 }
               ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Fiche",
+              "attributes": {
+                "ID": "F33162",
+                "audience": "Professionnels"
+              },
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Titre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Imposition des plus-values professionnelles"
+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Theme",
+                  "attributes": {
+                    "ID": "N24265"
+                  },
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "element",
+                      "name": "Titre",
+                      "children": [
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": "Fiscalité"
+                        }
+                      ]
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
             }
           ]
         },
@@ -6992,7 +7727,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Délais de séquestre du prix de vente d'un fonds de commerce"
+                  "text": "Délais répartition du prix mis sous séquestre"
                 }
               ]
             }
@@ -7023,7 +7758,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Régime fiscal des plus-values"
+                  "text": "Régime fiscal des plus-values professionnelles"
                 }
               ]
             }
@@ -7116,41 +7851,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Exonération droits d'enregistrement"
-                }
-              ]
-            }
-          ]
-        },
-        {
-          "type": "element",
-          "name": "Reference",
-          "attributes": {
-            "type": "Texte de référence",
-            "URL": "http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/6589-PGP",
-            "ID": "R10189"
-          },
-          "children": [
-            {
-              "type": "element",
-              "name": "Titre",
-              "children": [
-                {
-                  "type": "text",
-                  "text": "Bofip-Impôts n°BOI-BIC-PVMV-40-2 sur l'exonération des plus-values"
-                }
-              ]
-            },
-            {
-              "type": "element",
-              "name": "Source",
-              "attributes": {
-                "ID": "R30612"
-              },
-              "children": [
-                {
-                  "type": "text",
-                  "text": "Ministère chargé des finances"
+                  "text": "Abattement sur le droit d'enregistrement"
                 }
               ]
             }
@@ -7298,12 +7999,9 @@
         },
         {
           "type": "element",
-          "name": "PourEnSavoirPlus",
+          "name": "Definition",
           "attributes": {
-            "type": "Information pratique",
-            "ID": "R60618",
-            "URL": "https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/cout-de-lenregistrement",
-            "audience": "Professionnels"
+            "ID": "R15912"
           },
           "children": [
             {
@@ -7312,20 +8010,58 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Coût de l'enregistrement des actes"
+                  "text": "Créancier"
                 }
               ]
             },
             {
               "type": "element",
-              "name": "Source",
-              "attributes": {
-                "ID": "R30612"
-              },
+              "name": "Texte",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Personne à qui l'on doit de l'argent ou la fourniture d'une prestation"
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            }
+          ]
+        },
+        {
+          "type": "element",
+          "name": "Definition",
+          "attributes": {
+            "ID": "R17851"
+          },
+          "children": [
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Titre",
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Ministère chargé des finances"
+                  "text": "Acte authentique"
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Texte",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Document établi par un officier public compétent, tels qu'un notaire, un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire), un officier d'état civil, rédigé selon les formalités exigées par la loi et dont le contenu peut avoir la même valeur qu'une décision judiciaire"
+                    }
+                  ]
                 }
               ]
             }
@@ -7333,12 +8069,9 @@
         },
         {
           "type": "element",
-          "name": "PourEnSavoirPlus",
+          "name": "Definition",
           "attributes": {
-            "type": "Information pratique",
-            "ID": "R61859",
-            "URL": "https://www.impots.gouv.fr/professionnel/je-transmets-mon-entreprise",
-            "audience": "Professionnels"
+            "ID": "R17852"
           },
           "children": [
             {
@@ -7347,20 +8080,79 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Transmission d'entreprise : aspects fiscaux"
+                  "text": "Acte sous signature privée"
                 }
               ]
             },
             {
               "type": "element",
-              "name": "Source",
+              "name": "Texte",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Acte rédigé et signé par des particuliers, sans la présence d'un notaire (par exemple, un contrat)"
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Reference",
               "attributes": {
-                "ID": "R30656"
+                "type": "Texte de référence",
+                "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032037833",
+                "ID": "R2270"
               },
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Titre",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Code civil : articles 1372 à 1377"
+                    }
+                  ]
+                }
+              ]
+            }
+          ]
+        },
+        {
+          "type": "element",
+          "name": "Definition",
+          "attributes": {
+            "ID": "R57218"
+          },
+          "children": [
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Titre",
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Ministère chargé de l'économie"
+                  "text": "Nantissement"
+                }
+              ]
+            },
+            {
+              "type": "element",
+              "name": "Texte",
+              "children": [
+                {
+                  "type": "element",
+                  "name": "Paragraphe",
+                  "children": [
+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "Contrat par lequel le débiteur affecte un bien dont il a la propriété en garantie du règlement de sa dette, sans en être dépossédé."
+                    }
+                  ]
                 }
               ]
             }
@@ -7370,7 +8162,7 @@
           "type": "element",
           "name": "Definition",
           "attributes": {
-            "ID": "R15912"
+            "ID": "R58208"
           },
           "children": [
             {
@@ -7379,7 +8171,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Créancier"
+                  "text": "Bâtiment à usage tertiaire"
                 }
               ]
             },
@@ -7393,7 +8185,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Personne à qui l'on doit de l'argent ou la fourniture d'une prestation"
+                      "text": "Bâtiment occupé par les entreprises exerçant dans les métiers du service comme dans l'enseignement, le commerce, la santé, les bureaux d'étude, la restauration, l'hôtellerie, etc. Le secteur tertiaire se distingue des secteurs primaire (agriculture, sylviculture, pêche, activités minières) et secondaire (industrie, construction)."
                     }
                   ]
                 }
@@ -7510,7 +8302,7 @@
           "type": "element",
           "name": "Definition",
           "attributes": {
-            "ID": "R51705"
+            "ID": "R12668"
           },
           "children": [
             {
@@ -7519,7 +8311,7 @@
               "children": [
                 {
                   "type": "text",
-                  "text": "Opposable aux tiers"
+                  "text": "Ascendant"
                 }
               ]
             },
@@ -7533,7 +8325,7 @@
                   "children": [
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Situation juridique que les tiers ne peuvent pas ignorer et qu'ils doivent respecter, même s'ils ne sont pas signataires"
+                      "text": "Personne dont on est issu (parent, grand-parent, arrière-grand-parent...)"
                     }
                   ]
                 }