@socialgouv/fiches-vdd 2.1174.0 → 2.1176.0

package/data/professionnels/F37195.json

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-              "text": "Vous avez la possibilité de proposer le rachat de votre fonds de commerce aux salariés. La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses formalités. Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant (vous), du cessionnaire (le repreneur) et des créanciers du fonds."
+              "text": "Le fonds de commerce peut être cédé aux salariés. La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses formalités."
             }
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-                      "text": ". La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de nombreuses "
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-                      "text": ". Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant (vous), du cessionnaire (le repreneur) et des "
+                      "text": " en vue d'assurer la protection du cédant, de l'acquéreur et des "
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+                                  "text": " : le droit de prendre la suite du titulaire d'un bail commercial, d'occuper les locaux et de bénéficier d'un droit au renouvellement du bail."
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+                                  "text": " : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation ne sont pas transmises, elles restent à la charge du cédant."
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-                          "type": "text",
-                          "text": " n'entre pas dans la valeur du fonds de commerce, il est évalué séparément."
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-                          "text": "Quels sont les éléments exclus de la cession ?"
-                        }
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-                      "text": " les éléments suivants :"
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-                              "text": " : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation ne sont pas transmises, vous devez les régler"
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-                                  "text": "Immeuble "
+                                  "text": " : ces documents ne sont pas transmis, ils doivent seulement rester à la disposition de l'acquéreur pendant 3 ans."
                                 }
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-                              "text": "(local dans lequel est exploité le fonds)"
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-                                  "text": "Contrats divers"
-                                }
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                               "type": "text",
-                              "text": " : (contrat fournisseur, par exemple) à l'exception des contrats de bail, de travail et d'assurance qui sont transmis automatiquement"
+                              "text": "À noter"
                             }
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-                        }
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-                                  "text": "documents comptables"
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                               "type": "text",
-                              "text": " : ces documents ne sont pas transmis, ils doivent seulement rester à la disposition du repreneur pendant 3 ans."
+                              "text": "Le cédant peut prévoir avec le l'acquéreur que la cession du fonds de commerce englobe également la cession de ces autres éléments, notamment des dettes et du local (s'il en est propriétaire)."
                             }
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-                          "text": "À noter"
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-                          "text": "vous pouvez prévoir, avec le repreneur, que la cession du fonds de commerce englobe également la cession de ces autres éléments, notamment des dettes et du local (si vous en êtes propriétaire)."
-                        }
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                           "type": "text",
-                          "text": ", vous devez informer les salariés :"
+                          "text": ", le cédant doit informer les salariés :"
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-                          "text": "Toute offre d'achat présentée par un ou plusieurs salariés doit vous être communiquée sans délai. En revanche, cette offre ne revêt "
+                          "text": "Toute offre d'achat présentée par un ou plusieurs salariés doit être communiquée au cédant sans délai. En revanche, cette offre ne revêt "
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+                          "text": "Le cédant est totalement libre d'entrer ou non en négociation avec les salariés. Le refus d'étudier ou d'accepter une offre "
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+                          "text": ". Le cédant a le droit de ne pas répondre."
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+                          "text": "Lorsque chaque salarié a fait connaître sa décision de ne pas présenter d'offre, la vente de l'entreprise peut intervenir avant l'expiration des 2 mois."
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+                          "text": "Dans ce cas, le cédant être condamné à verser des "
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+                      "text": "Si les salariés ne disposent pas de ressources suffisantes pour acquérir le fonds de commerce, ils ont la possibilité de créer une société appelée "
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-                      "text": ". La holding peut revêtir n'importe quelle forme juridique : SA, SAS, SARL, EURL, etc."
+                      "text": ". La holding peut revêtir n'importe quelle forme juridique : SA, SAS, SARL, etc."
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-                      "text": " nécessaire à la reprise du fonds de commerce. Les échéances du prêt (ou dette de financement) seront réglées grâce aux dividendes distribués par la société reprise."
+                      "text": " nécessaire à la reprise du fonds. Les échéances du prêt (ou dette de financement) seront réglées grâce aux "
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+                      "type": "text",
+                      "text": ". Il doit mentionner les éléments suivants :"
+                    }
+                  ]
+                },
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+                      "text": ". Néanmoins, la mention de toutes ces informations permet à l'acte de cession d'être conclu "
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+                      "text": " entre les parties."
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+                          "text": "La transmission du fonds de commerce donne lieu au "
+                        },
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+                          "text": "Le montant du droit d'enregistrement ne peut pas être inférieur "
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-                              "text": "support d'annonces légales"
+                              "text": "25 €"
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+                          "text": ". Si l'opération de cession inclut des "
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+                              "text": "ventes de marchandises neuves"
                             }
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                           "type": "text",
-                          "text": " suivant la signature de la vente. S'il s'agit d'un acte de cession "
+                          "text": ", celles-ci sont exonérées de droit d'enregistrement."
+                        }
+                      ]
+                    },
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+                              "text": "à la charge de l'acquéreur"
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                           "type": "text",
-                          "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
+                          "text": ". Toutefois, l'acte de cession peut prévoir que le paiement de la taxe est à la charge du cédant ou partagé entre les 2 parties."
+                        }
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+                        },
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-                                  "text": "Éléments concernant l'enregistrement de l'acte (bureau, date, volume, numéro)"
+                                  "text": "L'entreprise exerce une activité commerciale, artisanale, industrielle, agricole ou libérale (à l'exception de la gestion de son propre patrimoine mobilier ou immobilier)."
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-                                  "text": "Date de l'acte de cession"
+                                  "text": "La cession est consentie à un salarié de l'entreprise titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminée depuis au moins 2 ans et qui y exerce ses fonctions à temps plein. La cession peut également être consentie au titulaire d'un contrat d'apprentissage en cours au jour de la cession."
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-                                  "text": "Noms, prénoms et domiciles du cédant (vous) et du cessionnaire (le repreneur)"
+                                  "text": "Le cédant doit avoir détendu le fonds cédé pendant plus de 2 ans."
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-                                  "text": "Nature et siège du fonds"
+                                  "text": "L'acquéreur s'engage à poursuivre l'activité professionnelle et à assurer la directive effective de l'entreprise pendant au moins 5 ans à compter de la reprise."
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+                      "text": " suivant la signature de la vente."
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+                      "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
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+                      "text": " de cession peut, quant à lui, faire l'objet de cette publication avant son enregistrement."
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+                      "type": "text",
+                      "text": " », l'acquéreur ne doit pas payer le prix du fonds dans les mains du cédant avant l'expiration du délai."
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-                      "text": "Pour sécuriser l'opération de cession, le prix de la vente est conservé temporairement par un "
+                      "text": "Puis, si des oppositions se manifestent, l'indisponibilité du prix est "
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+                      "text": ". Le prix de la cession est alors conservé temporairement par un "
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-                      "text": " (avocat ou notaire du repreneur) pendant un délai de "
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+                          "text": "Le créancier opposant, dont les droits n'ont pas été respectés, peut assigner l'acquéreur devant le tribunal judiciaire pour faire déclarer inopposable le versement du prix irrégulier et obtenir sa condamnation au paiement de sa créance."
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+                      "text": "Les honoraires et frais du séquestre sont à la charge de l'acquéreur, sauf si l'acte de vente prévoit une autre répartition."
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-                      "text": "Acte rédigé et signé entre les parties sans l'intervention d'un officier public (ex : notaire)."
+                      "text": "Bâtiment occupé par les entreprises exerçant dans les métiers du service comme dans l'enseignement, le commerce, la santé, les bureaux d'étude, la restauration, l'hôtellerie, etc. Le secteur tertiaire se distingue des secteurs primaire (agriculture, sylviculture, pêche, activités minières) et secondaire (industrie, construction)."
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-                      "text": "Situation juridique que les tiers ne peuvent pas ignorer et qu'ils doivent respecter, même s'ils ne sont pas signataires"
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