@socialgouv/fiches-vdd 2.413.0 → 2.416.0

package/data/particuliers/F34210.json

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+              "text": "Peut-on mettre en location un logement situé dans une zone d'habitat indigne ?"
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-                  "text": "Peut-on mettre en location un logement dans une zone d'habitat indigne ?"
+                  "text": "Peut-on mettre en location un logement situé dans une zone d'habitat indigne ?"
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+                  "text": " de mise en location auprès de la mairie (ou de l'EPCI est compétent en matière d'habitat)."
                 }
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                   "type": "text",
-                  "text": ", renseignez-vous auprès de la mairie (ou de l'EPCI s'il est compétent en matière d'habitat)."
+                  "text": " et quelle est la démarche à faire, renseignez-vous auprès de la mairie ou de l'"
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-                              "text": ", le propriétaire peut être obligé de déposer une "
+                              "text": "Le propriétaire du logement loué vide ou meublé doit faire une "
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+                              "text": " dans les 15 jours qui suivent la mise en location."
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+                              "text": "Le propriétaire doit renouveler cette démarche à chaque mise en location avec un nouveau locataire."
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-                              "text": "Le propriétaire doit faire la déclaration dans les 15 jours qui suivent la signature du contrat de location (bail)."
+                              "text": "Le propriétaire doit faire la déclaration dans les 15 jours qui suivent la signature du bail."
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+                              "text": "La déclaration comprend les documents suivants :"
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-                              "text": "La déclaration doit être envoyée par courrier ou être déposée à l'"
+                              "text": "Il faut envoyer la déclaration par courrier ou la déposer à l'"
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-                              "text": " ou à la mairie de la commune où se situe le logement. Selon la commune concernée, la déclaration peut parfois être envoyée par courrier électronique (mail)."
+                              "text": " ou à la mairie de la commune où se situe le logement. Certaines communes acceptent l'envoi par mail de la déclaration."
                             }
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+                                  "text": "Comment prouver avoir fait la déclaration ?"
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-                              "text": "Mettre en location un logement sans avoir rempli l'obligation de déclaration peut être sanctionné par une amende allant jusqu'à "
+                              "text": "Le propriétaire qui met en location un logement sans avoir fait la déclaration préalable risque jusqu'à "
                             },
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@@ -1039,7 +1071,7 @@
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-                              "text": "."
+                              "text": " d'amende."
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-                                  "text": "Logement concerné"
+                                  "text": "Dans quel cas demander l'autorisation ?"
                                 }
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-                              "text": "Pour mettre en location un logement (à louer vide ou meublé) situé dans une "
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-                                  "text": "zone d'habitat indigne"
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-                              "text": ", le propriétaire peut être obligé d'obtenir au préalable une "
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-                                  "text": "autorisation de mise en location"
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-                              "text": "."
+                              "text": "Le propriétaire doit obtenir une autorisation avant de signer le bail de mise en location."
                             }
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-                              "text": "Si tel est le cas, l'autorisation doit être renouvelée à chaque mise en location avec un nouveau locataire. Mais cette démarche n'est pas nécessaire dans les situations suivantes :"
+                              "text": "Le propriétaire doit renouveler cette démarche avant chaque mise en location avec un nouveau locataire."
                             }
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+                              "text": "Mais le propriétaire n'a pas à faire cette démarche lors du renouvellement ou de la reconduction du bail, ni lors de la rédaction d'un "
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-                                  "text": "Démarche"
+                                  "text": "Comment demander l'autorisation ?"
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+                              "text": "Le propriétaire doit obtenir l'autorisation avant la signature du bail."
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-                              "text": "La demande d'autorisation comprend :"
+                              "text": "La demande d'autorisation comprend les documents suivants :"
                             }
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-                                      "text": " annexé au contrat de location"
+                                      "text": " annexé au bail"
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-                              "text": "La demande d'autorisation doit être déposée ou envoyée par courrier à l'"
+                              "text": "Il faut envoyer par courrier ou déposer la demande d'autorisation à la mairie ou l'"
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                               "type": "text",
-                              "text": " ou à la mairie de la commune où se situe le logement. Selon la commune concernée, la demande d'autorisation peut parfois être envoyée par courrier électronique (mail)."
+                              "text": " concerné. Certaines communes acceptent l'envoi par mail de la demande d'autorisation."
                             }
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-                                  "text": "après l'envoi ou le dépôt de la demande d'autorisation, un accusé de réception est remis au propriétaire."
+                                  "text": "après l'envoi ou le dépôt de la demande d'autorisation, la commune délivre un accusé de réception au propriétaire."
                                 }
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-                                  "text": "Décision"
+                                  "text": "À quelle décision faut-il s'attendre ?"
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+                              "text": "À compter de la date de l'accusé de réception, "
                             },
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-                              "text": " ou la commune a un délai d'1 mois à partir de la date de réception de la demande d'autorisation pour rendre sa décision."
+                              "text": "."
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+                              "text": "L'EPCI ou la commune peuvent rendre une des décisions suivantes :"
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-                                      "text": "soit accorder l'autorisation (sans réponse au-delà du délai d'1 mois, l'autorisation est accordée),"
+                                      "text": "Soit accorder l'autorisation"
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-                                      "text": "soit accorder l'autorisation sous certains conditions,"
+                                      "text": "Soit conditionner l'autorisation à la réalisation préalable de travaux ou d'aménagements (par exemple, lorsque le logement n'est pas "
+                                    },
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-                                      "text": "soit refuser l'autorisation. La décision de rejet indique les travaux ou aménagements à réaliser pour rendre le logement conforme aux exigences de sécurité et de salubrité."
+                                      "text": "Soit de refuser son autorisation. La décision de refus indique les travaux ou aménagements à réaliser pour rendre le logement conforme aux exigences de sécurité et de salubrité."
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-                                  "text": "la demande d'autorisation pour un logement situé dans un immeuble faisant l'objet d'un "
+                                  "text": "dans le cas d'un logement situé dans un immeuble faisant l'objet d'un "
                                 },
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-                                  "text": " est nécessairement rejetée."
+                                  "text": ", l'autorisation est obligatoirement refusée."
                                 }
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-                                  "text": "En cas d'autorisation"
+                                  "text": "Que faire de l'autorisation obtenue ?"
                                 }
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-                              "text": "Le propriétaire doit joindre l'autorisation obtenue au contrat de location (bail)."
+                              "text": "Lors de la mise en location du logement"
                             }
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-                              "text": "La mise en location du logement doit intervenir dans les 2 ans qui suivent la délivrance de l'autorisation. Au-delà de ce délai, l'autorisation obtenue n'est plus valable."
+                              "text": "Le propriétaire doit joindre l'autorisation obtenue au bail."
                             }
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-                              "text": ". En cas de récidive dans un délai de 3 ans, l'amende peut aller jusqu'à "
-                            },
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+                                  "text": "dans tous les cas, le propriétaire doit faire une nouvelle demande d'autorisation à chaque nouvelle mise en location. Mais ceci n'est pas nécessaire en cas de renouvellement ou de reconduction du bail, ni lors de la rédaction d'un "
+                                },
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