@socialgouv/fiches-vdd 2.1588.0 → 2.1589.0

package/data/particuliers/F614.json

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           "children": [
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-              "text": "Plantations (haies, arbres, arbustes...)"
+              "text": "Plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...)"
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-              "text": "Vous souhaitez planter un arbre sur votre terrain ? Certaines règles de distance et de hauteur sont à respecter vis à vis de la propriété de votre voisin. L'entretien des plantations mitoyennes ou situées en limite de propriété et la cueillette des fruits de vos plantations répondent également à une réglementation précise. Nous faisons le point sur cette réglementation."
+              "text": "La plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...) impose des règles de distance, hauteur, entretien et récolte."
             }
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-              "text": "modified 2023-05-15"
+              "text": "modified 2025-12-12"
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-                  "text": "Plantations (haies, arbres, arbustes...)"
+                  "text": "Plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...)"
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-                      "text": "Plantations (haies, arbres, arbustes...)"
+                      "text": "Plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...)"
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-                    }
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+                      "text": ", par exemple une haie, un arbre, des bambous ? Certaines "
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+                      "text": " issue de vos plantations répondent également à une réglementation précise. Nous vous indiquons les informations à connaître."
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-                          "text": "Quelles distance et hauteur à respecter pour les plantations à proximité des propriétés voisines ?"
+                          "text": "Quelles règles de distance et de hauteur s’appliquent aux plantations ?"
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-                      "text": "Les plantations comme les arbres, arbustes et arbrisseaux peuvent être plantées près de la limite séparative de votre terrain et de celui de votre voisin, à la condition de respecter une certaine distance."
+                      "text": "Les plantations comme les haies, arbres, bambous peuvent être plantées près de la limite séparative de votre terrain et de celui de votre voisin, à la condition de "
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-                      "text": " constants et reconnus. Pour en avoir connaissance, il faut se renseigner auprès de votre mairie."
+                      "text": "). Pour en avoir connaissance, il faut se renseigner auprès de votre mairie."
                     }
                   ]
                 },
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-                          "text": "si vous ne connaissez pas les limites exactes qui séparent votre terrain de celui de votre voisin, il peut être utile de faire réaliser un "
+                          "text": "Si vous ne connaissez pas les limites exactes qui séparent votre terrain de celui de votre voisin, il peut être utile de faire réaliser un "
                         },
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                       "type": "text",
-                      "text": "S'il n'existe aucune règle locale, la distance minimale à respecter par rapport au terrain de votre voisin varie selon la hauteur de votre plantation."
+                      "text": ", la distance minimale à respecter par rapport au terrain de votre voisin dépend de la hauteur de votre plantation."
                     }
                   ]
                 },
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-                      "text": "Ainsi, vous pouvez planter un "
+                      "text": "Si vous plantez un végétal dont la "
                     },
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                           "type": "text",
-                          "text": "arbre de plus de 2 mètres "
+                          "text": "hauteur dépasse 2 mètres"
                         }
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-                      "text": "à condition de respecter une "
+                      "text": ", vous devez respecter une "
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-                          "text": "distance minimale de 2 mètres jusqu'à la limite séparative de la propriété voisine"
+                          "text": "distance minimale de 2 mètres"
                         }
                       ]
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-                      "text": ". Il n'existe pas de limitation de hauteur pour les arbres qui sont plantés à plus de 2 mètres de la limite séparative de la propriété voisine."
+                      "text": " jusqu’à la limite séparative de la propriété voisine."
+                    }
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+                },
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+                      "text": "Les végétaux plantés à plus de 2 mètres de cette limite ne sont pas soumis à une restriction de hauteur."
                     }
                   ]
                 },
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-                      "text": "Par contre, si l'"
+                      "text": "En revanche, si le végétal mesure "
                     },
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-                          "text": "arbre a une hauteur inférieure ou égale à 2 mètres"
+                          "text": "2 mètres ou moins"
                         }
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                       "type": "text",
-                      "text": ", vous devez respecter une "
+                      "text": ", la "
                     },
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-                          "text": "distance minimale de 0,5 mètre jusqu'à la limite séparative de la propriété voisine."
+                          "text": "distance minimale à respecter est de 0,5 mètre"
                         }
                       ]
+                    },
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+                      "type": "text",
+                      "text": " par rapport à la limite séparative."
+                    }
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+                },
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+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": "La hauteur d’une plantation se calcule depuis le sol jusqu’à sa cime, tandis que la distance se mesure à partir du milieu du tronc."
                     }
                   ]
                 },
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                       "type": "text",
-                      "text": "La hauteur de la plantation se mesure depuis le sol jusqu'à la cime de l'arbre et la distance depuis le milieu du tronc de l'arbre."
+                      "text": "Les plantations qui respectent ces règles peuvent néanmoins occasionner un trouble anormal de voisinage (du fait, par exemple, de l'ombre qu'elles procurent au terrain voisin). Dans ce cas, Il est recommandé de discuter avec votre voisin pour trouver un compromis (élagage, taille régulière, voire abattage si nécessaire)."
                     }
                   ]
                 },
@@ -774,44 +946,23 @@
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                           "type": "text",
-                          "text": "les arbres, arbustes et arbrisseaux de toute espèce peuvent être plantés en espaliers, de chaque côté du mur séparatif, sans avoir à respecter aucune distance, mais ils ne pourront dépasser la crête du mur."
-                        }
-                      ]
-                    }
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-                  "name": "Paragraphe",
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-                      "text": "Un arbre respectant ces règles peut néanmoins occasionner un "
-                    },
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+                          "text": "Vous pouvez planter des arbres, arbustes ou arbrisseaux directement contre un mur mitoyen, sans avoir à respecter de distance minimale. En revanche, ces plantations ne doivent pas dépasser la hauteur du mur (appelée la "
+                        },
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-                            "LienPublication": "F612",
-                            "type": "Fiche d'information conditionnée",
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+                              "text": "crête"
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+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " du mur). Contrairement aux plantations classiques, qui doivent être éloignées d’une certaine distance de la limite séparative, celles qui sont guidées le long du mur (elles sont fixées pour pousser à plat) peuvent être installées directement contre celui-ci."
                         }
                       ]
-                    },
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-                      "type": "text",
-                      "text": " (en raison par exemple de l'ombre qu'il procure au terrain de votre voisin)."
                     }
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                 }
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                       "type": "text",
-                      "text": "Votre voisin peut exiger que votre plantation soit arrachée ou réduite à la hauteur légale (plus ou moins 2 mètres en fonction de la distance de la plantation). Toutefois, vous pouvez vous opposer à la demande de votre voisin dans l'un des cas suivants :"
+                      "text": "Votre voisin a la possibilité d’exiger que votre plantation soit arrachée ou réduite à la hauteur légale. Toutefois, vous pouvez vous opposer à cette demande dans certains cas précis :"
                     }
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                 },
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-                              "text": ", c'est-à-dire une convention écrite vous donnant le droit de garder votre plantation en l'état"
+                              "text": ", c'est-à-dire une convention écrite, vous autorisant à conserver votre plantation en l'état"
                             }
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-                              "text": " si la plantation a été plantée sur le terrain avant que celui-ci ait fait l'objet d'une division"
+                              "text": " si la plantation existait déjà sur le terrain avant que celui-ci ne soit divisé"
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-                              "text": " si la plantation a dépassé la hauteur légale depuis plus de 30 ans. La durée de cette prescription démarre à partir du jour où la plantation a dépassé la hauteur légale par rapport à la distance de la limite séparative de la propriété voisine."
+                              "text": " si la plantation dépasse la hauteur légale depuis plus de 30 ans. Cette prescription démarre à partir du jour où la plantation a franchi la hauteur autorisée par rapport à la distance de la limite séparative de la propriété de votre voisin."
                             }
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-                      "text": "En dehors de ces cas, votre voisin peut exiger que la plantation soit arrachée ou réduite."
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-                      "text": "Il est recommandé de discuter pour trouver un compromis."
+                      "text": "En dehors de ces situations, votre voisin est en droit d’exiger l’arrachage ou la réduction de la hauteur de la plantation."
                     }
                   ]
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-                      "text": "En cas d'échec, votre voisin doit vous adresser un courrier recommandé avec accusé de réception pour vous informer de sa gêne et vous rappeler la réglementation. Il est possible d'utiliser un modèle pour rédiger le courrier :"
+                      "text": "Il est recommandé de discuter avec votre voisin pour trouver un compromis. Si aucune solution n’est trouvée, votre voisin doit vous adresser un courrier recommandé avec accusé de réception pour signaler la gêne et vous rappeler la réglementation. Un modèle peut être utilisé pour rédiger ce courrier :"
                     }
                   ]
                 },
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+                          "text": "Demander à son voisin de couper ses arbres trop hauts et trop proches"
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-                      "text": "Si le litige persiste, vous voisin doit recourir à une démarche amiable (recherche d'un accord) à l'aide d'un "
-                    },
+                      "text": "Si le litige perdure, vous pouvez recourir à une démarche amiable. Cette démarche peut prendre la forme :"
+                    }
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+                },
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-                      "text": " étape obligatoire pour engager par la suite un recours éventuel devant le juge."
+                      "text": " avant tout recours éventuel devant le juge."
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-                      "text": "En cas d'échec, votre voisin peut faire un recours auprès du tribunal du lieu où se situe le terrain. Le recours est mené contre vous, propriétaire du terrain, même si c'est votre locataire qui est à l'origine de la plantation litigieuse."
+                      "text": "En cas d'échec de la démarche amiable, votre voisin peut saisir le "
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-                              "text": " étape obligatoire pour engager par la suite un recours devant le juge."
+                              "text": "Plantation mitoyenne"
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-                              "text": "En cas d'échec, votre voisin peut faire un recours auprès du tribunal du lieu où se situe le terrain. Le recours doit être menée contre vous, propriétaire du terrain, même si c'est votre locataire qui est à l'origine de la plantation litigieuse."
+                              "text": "Si la plantation est mitoyenne (par exemple, une haie), l’entretien est à la charge de votre voisin et de vous-même : chacun doit tailler son côté. Il est conseillé de tailler les 2 cotés au même moment."
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+                                  "text": "À savoir"
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+                                  "text": "Vous pouvez supprimer la plantation mitoyenne jusqu’à la limite de votre propriété, mais uniquement si vous construisez un mur sur cette limite."
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+                              "text": "Plantation privative"
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+                              "text": "Si la plantation vous appartient (par exemple, un arbre) et si les branches avancent sur le terrain de votre voisin, vous êtes responsable de les couper. Votre voisin peut vous obliger à effectuer cette coupe, mais il n’a pas le droit de couper lui-même vos branches."
                             }
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+                              "text": "S’agissant des racines ou des ronces empiétant sur le terrain de votre voisin, votre voisin peut librement les couper, et ce droit est "
+                            },
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+                              "text": ". Toutefois, la taille doit être réalisée à la limite exacte de sa propriété."
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+                          "text": "Quelles sont les règles concernant la cueillette de fruits ou de fleurs de plantations mitoyennes ou privatives ?"
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+                              "text": "Votre voisin n'a "
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+                      "text": "Règles non écrites fixées par l'usage des lieux : coutumes locales qui s'appliquent à tous, ou usages propres qui s'appliquent à certaines catégories de personnes (agriculteurs, particuliers...)"
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-                      "text": "Règles non écrites fixées par l'usage des lieux : coutumes locales qui s'appliquent à tous, ou usages propres qui s'appliquent à certaines catégories de personnes (agriculteurs, particuliers...)"
+                      "text": "Démarche amiable de résolution d'un litige. Le médiateur tente d'établir un dialogue entre les personnes en litige pour qu'elles parviennent elles-mêmes à un accord."
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-                      "text": "Démarche amiable de résolution d'un litige. Le médiateur tente d'établir un dialogue entre les personnes en litige pour qu'elles parviennent elles-mêmes à un accord."
+                      "text": "Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire."
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-                      "text": "Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire."
+                      "text": "Qui est sans limite dans le temps"
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