@socialgouv/fiches-vdd 2.1579.0 → 2.1581.0

package/data/particuliers/F33664.json

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-              "text": "Que devient le bail d'un locataire dont le logement est préempté ?"
+              "text": "Que devient le bail d'un locataire dont le logement est préempté ?"
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+              "text": "modified 2025-12-05"
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-              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158666"
+              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158666, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006814994/"
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-                  "text": "Que devient le bail d'un locataire dont le logement est préempté ?"
+                  "text": "Que devient le bail d'un locataire dont le logement est préempté ?"
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+                  "text": "Lorsqu’un logement est vendu à la suite de l’exercice d’un "
+                },
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+                  "text": ". Le locataire continue d’occuper les lieux dans les mêmes conditions que celles prévues dans son contrat de location."
+                }
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+                  "text": " pour le locataire."
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+                    }
+                  ]
+                },
+                {
+                  "type": "text",
+                  "text": ") prend la place de l’ancien bailleur. En pratique, cela signifie les points suivants :"
+                }
+              ]
+            },
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+                        }
+                      ]
+                    }
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+                        }
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+                        }
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+                      "text": "L’ancien bailleur reste responsable des manquements qui seraient antérieurs à la vente."
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-                  "text": "Il peut s'agir de la réalisation de travaux de restauration sur le logement, voire de la démolition du logement."
+                  "text": " aux travaux que la collectivité souhaite réaliser pour restaurer, transformer l’intérieur ou démolir les locaux."
                 }
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-                  "text": "Si l'exécution des travaux l'exige, le locataire doit quitter le logement. La collectivité doit alors lui proposer un relogement dans un logement compatible à ses besoins et ressources."
+                  "text": "Si ces travaux l’exigent, les occupants peuvent être obligés de "
+                },
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+                  "text": ". La collectivité doit alors proposer au locataire un relogement dans un logement compatible à ses besoins et ressources. Elle peut également prendre en charge les frais de déménagement."
                 }
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-                  "text": "Le locataire peut à tout moment déclarer à la collectivité son intention de "
+                  "text": "Dans cette hypothèse, le locataire peut également décider de "
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                   "type": "text",
-                  "text": ". Cette déclaration doit se faire par lettre recommandée avec avis de réception. La collectivité doit lui verser les indemnités auxquelles il peut prétendre, notamment celles qui peuvent lui être dues en raison des améliorations qu'il a apportées au logement."
+                  "text": ". Cette déclaration doit se faire par lettre recommandée avec avis de réception. La collectivité ne peut pas s’opposer à cette décision et ne peut pas exiger de "
+                },
+                {
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+                  "type": "text",
+                  "text": ". La collectivité doit, au contraire, verser les indemnités auxquelles le locataire peut prétendre, notamment celles qui peuvent lui être dues en raison des améliorations qu'il a apportées au logement. En cas de désaccord sur le montant de l’indemnisation due au locataire, c’est le "
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