@socialgouv/fiches-vdd 2.1418.0 → 2.1420.0

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- "text": "Vous avez l'obligation de faire des travaux d'isolation thermique quand vous engagez de gros travaux de rénovation. Il peut s'agir du ravalement des parois de locaux chauffés donnant sur l'extérieur, de la transformation d'un garage en pièce d'habitation ou de travaux lourds de réfection de toiture. Il existe cependant des cas de dispense."
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+ "text": "L'isolation thermique d'un bâtiment est obligatoire lorsque des travaux lourds de rénovation sont entrepris. Cependant, il existe des exceptions."
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- "text": "Vous avez l'obligation de faire des travaux d'isolation thermique quand vous engagez de gros travaux de rénovation. Il peut s'agir du ravalement des parois de locaux chauffés donnant sur l'extérieur, de la transformation d'un garage en pièce d'habitation ou de travaux lourds de réfection de toiture. Il existe cependant des cas de dispense."
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+ "text": "Vous avez l'obligation de faire des travaux d'isolation thermique quand vous engagez de gros travaux de rénovation d’un bâtiment. Il peut s'agir du ravalement des parois de locaux chauffés donnant sur l'extérieur, de la transformation d'un garage en pièce d'habitation ou de travaux lourds de réfection de toiture. Il existe cependant des cas de dispense. Nous faisons un point sur la réglementation."
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@@ -742,39 +597,13 @@
742
597
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743
598
  {
744
599
  "type": "text",
745
- "text": "Monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire"
600
+ "text": "d'hôtels."
746
601
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602
  ]
748
603
  }
749
604
  ]
750
605
  }
751
606
  ]
752
- },
753
- {
754
- "type": "element",
755
- "name": "ANoter",
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- "children": [
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- {
758
- "type": "element",
759
- "name": "Titre",
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- "children": [
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- {
762
- "type": "text",
763
- "text": "À noter"
764
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765
- ]
766
- },
767
- {
768
- "type": "element",
769
- "name": "Paragraphe",
770
- "children": [
771
- {
772
- "type": "text",
773
- "text": "L'obligation d'isoler un bâtiment en rénovation ne s'applique pas à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte."
774
- }
775
- ]
776
- }
777
- ]
778
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779
608
  ]
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609
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@@ -798,6 +627,16 @@
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  }
799
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  ]
800
629
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631
+ "type": "element",
632
+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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+ {
635
+ "type": "text",
636
+ "text": "L'isolation thermique d'un bâtiment doit être faite dès lors que des opérations importantes de ravalement, des travaux d'aménagement de pièces pour les rendre habitables ou des travaux lourds de réfection de toiture sont projetés."
637
+ }
638
+ ]
639
+ },
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  "type": "element",
803
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  "name": "SousChapitre",
@@ -838,7 +677,7 @@
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677
  },
839
678
  {
840
679
  "type": "text",
841
- "text": " d'un bâtiment comprend soit  la réfection de l'enduit existant, soit l'ajout ou le remplacement d'un parement. Quand il concerne "
680
+ "text": " d'un bâtiment comprend soit la réfection de l'enduit existant, soit l'ajout ou le remplacement d'un parement (élément préfabriqué rapporté, vêture, vêtage). Quand il concerne "
842
681
  },
843
682
  {
844
683
  "type": "element",
@@ -876,7 +715,7 @@
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  "children": [
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716
  {
878
717
  "type": "text",
879
- "text": "Cette obligation s'applique aux  façades constituées de murs composés de terres cuites, briques industrielles, blocs béton industriels ou assimilés, béton banché ou bardages métalliques."
718
+ "text": "Cette obligation s'applique aux façades constituées de murs composés de terres cuites, briques industrielles, blocs béton industriels ou assimilés, béton banché ou bardages métalliques."
880
719
  }
881
720
  ]
882
721
  },
@@ -983,7 +822,7 @@
983
822
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984
823
  {
985
824
  "type": "text",
986
- "text": "Emprise au sol après travaux supérieure à l'emprise autorisée"
825
+ "text": "Emprise au sol après travaux supérieure à l'emprise autorisée."
987
826
  }
988
827
  ]
989
828
  }
@@ -1040,7 +879,7 @@
1040
879
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880
  {
1042
881
  "type": "text",
1043
- "text": "Le propriétaire d'un bâtiment existant qui procède à l'isolation thermique de son bâtiment par l'extérieur bénéficie d'un droit de surplomb du terrain de son voisin de trente-cinq centimètres au plus."
882
+ "text": "Le propriétaire d'un bâtiment existant qui procède à l'isolation thermique de son bâtiment par l'extérieur bénéficie d'un droit de surplomb du terrain de son voisin de 35 centimètres au plus."
1044
883
  }
1045
884
  ]
1046
885
  }
@@ -1112,7 +951,7 @@
1112
951
  "children": [
1113
952
  {
1114
953
  "type": "text",
1115
- "text": "Cela concerne l'aménagement des combles, la transformation d'un garage ou de toute autre pièce non habitable, non enterrée ou semi-enterrée."
954
+ "text": "Cela concerne l'aménagement des combles, la transformation d'un garage ou de toute autre pièce non habitable (par exemple une buanderie), non enterrée ou semi-enterrée."
1116
955
  }
1117
956
  ]
1118
957
  },
@@ -1136,7 +975,7 @@
1136
975
  },
1137
976
  {
1138
977
  "type": "text",
1139
- "text": " du local créé. Ce sont : les planchers bas qui donnent sur l'extérieur ou sur un local non chauffé, les toitures (en pente ou toitures terrasses) et les murs donnant sur l'extérieur."
978
+ "text": " du local aménagé, notamment les planchers bas qui donnent sur l'extérieur ou sur un local non chauffé, les toitures (en pente ou toitures terrasses) et les murs donnant sur l'extérieur."
1140
979
  }
1141
980
  ]
1142
981
  }
@@ -1182,7 +1021,7 @@
1182
1021
  },
1183
1022
  {
1184
1023
  "type": "text",
1185
- "text": " de toiture sur au moins "
1024
+ "text": " de toiture impliquant le remplacement ou le recouvrement d'au moins "
1186
1025
  },
1187
1026
  {
1188
1027
  "type": "element",
@@ -1196,7 +1035,17 @@
1196
1035
  },
1197
1036
  {
1198
1037
  "type": "text",
1199
- "text": " de sa surface ou vous installez une sur-toiture. Vous devez isoler votre toiture ou le plancher haut du dernier étage occupé et chauffé."
1038
+ "text": " de l'ensemble de la couverture (hors ouvertures)."
1039
+ }
1040
+ ]
1041
+ },
1042
+ {
1043
+ "type": "element",
1044
+ "name": "Paragraphe",
1045
+ "children": [
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+ {
1047
+ "type": "text",
1048
+ "text": "Vous devez isoler votre toiture ou le plancher haut du dernier étage occupé et chauffé."
1200
1049
  }
1201
1050
  ]
1202
1051
  },
@@ -1220,7 +1069,7 @@
1220
1069
  "children": [
1221
1070
  {
1222
1071
  "type": "text",
1223
- "text": "cette obligation ne concerne pas le nettoyage, le démoussage et l'imperméabilisation qui ne sont pas considérés comme des travaux de réfection de toiture."
1072
+ "text": "Cette obligation ne concerne pas le nettoyage, le démoussage et l'imperméabilisation qui ne sont pas considérés comme des travaux de réfection de toiture."
1224
1073
  }
1225
1074
  ]
1226
1075
  }
@@ -1232,25 +1081,7 @@
1232
1081
  "children": [
1233
1082
  {
1234
1083
  "type": "text",
1235
- "text": "L'isolation de la toiture par surélévation est autorisée dans la limite d'un dépassement de 30 centimètres au-dessus de la hauteur maximale prévue par le règlement du "
1236
- },
1237
- {
1238
- "type": "element",
1239
- "name": "LienInterne",
1240
- "attributes": {
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- "LienPublication": "R60418",
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- "type": "Sigle"
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- "children": [
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1246
- "type": "text",
1247
- "text": "PLU"
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1249
- ]
1250
- },
1251
- {
1252
- "type": "text",
1253
- "text": "."
1084
+ "text": "L'isolation de la toiture par surélévation est autorisée dans la limite d'un dépassement de 30 centimètres au-dessus de la hauteur maximale prévue par le règlement du PLU."
1254
1085
  }
1255
1086
  ]
1256
1087
  },
@@ -1282,7 +1113,7 @@
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1113
  "children": [
1283
1114
  {
1284
1115
  "type": "text",
1285
- "text": "Quels sont les travaux exclus de l'obligation d'isolation thermique ?"
1116
+ "text": "Quels sont les travaux de rénovation dispensés de l'obligation d'isolation thermique ?"
1286
1117
  }
1287
1118
  ]
1288
1119
  }
@@ -1294,34 +1125,43 @@
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  "children": [
1295
1126
  {
1296
1127
  "type": "text",
1297
- "text": "Vous pouvez être dispensé de réaliser des travaux d'isolation thermique en raison d'"
1298
- },
1128
+ "text": "Certains bâtiments ne sont pas concernés par l'obligation d'isoler. De plus, dans certains travaux peuvent être dispensés de l'obligation d'isolation thermique."
1129
+ }
1130
+ ]
1131
+ },
1132
+ {
1133
+ "type": "element",
1134
+ "name": "ANoter",
1135
+ "children": [
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  {
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  "type": "element",
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- "name": "MiseEnEvidence",
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+ "name": "Titre",
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  "children": [
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  {
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1141
  "type": "text",
1305
- "text": "impossibilités techniques ou juridiques "
1142
+ "text": "À noter"
1306
1143
  }
1307
1144
  ]
1308
1145
  },
1309
1146
  {
1310
- "type": "text",
1311
- "text": "dans les cas suivants :"
1147
+ "type": "element",
1148
+ "name": "Paragraphe",
1149
+ "children": [
1150
+ {
1151
+ "type": "text",
1152
+ "text": "L'obligation d'isoler un bâtiment en rénovation ne s'applique pas à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte."
1153
+ }
1154
+ ]
1312
1155
  }
1313
1156
  ]
1314
1157
  },
1315
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1159
  "type": "element",
1317
- "name": "Liste",
1318
- "attributes": {
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- "type": "puce"
1320
- },
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+ "name": "SousChapitre",
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1324
- "name": "Item",
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+ "name": "Titre",
1325
1165
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@@ -1329,7 +1169,7 @@
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1169
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1331
1171
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1332
- "text": "Risque de dégradation du bâti lié à l'isolant attesté par un professionnel du bâtiment."
1172
+ "text": "Bâtiments exclus de l'obligation d'isolation thermique"
1333
1173
  }
1334
1174
  ]
1335
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  }
@@ -1337,67 +1177,160 @@
1337
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  },
1338
1178
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1339
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  "type": "element",
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- "name": "Item",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "type": "text",
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+ "text": "L'obligation d'isolation thermique "
1185
+ },
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1343
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1189
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- "text": "Risque de non-conformité des travaux avec des "
1349
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- {
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- "type": "element",
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- },
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- "children": [
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- {
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- "type": "text",
1360
- "text": "servitudes"
1361
- }
1362
- ]
1363
- },
1364
- {
1365
- "type": "text",
1366
- "text": " ou des règles relatives au droit des sols (hauteur ou emprise au sol par exemple) ou à l'aspect des façades ou à leur implantation"
1192
+ "text": "ne s'applique pas"
1367
1193
  }
1368
1194
  ]
1195
+ },
1196
+ {
1197
+ "type": "text",
1198
+ "text": " aux bâtiments existants suivants :"
1369
1199
  }
1370
1200
  ]
1371
1201
  },
1372
1202
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1373
1203
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1374
- "name": "Item",
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- "children": [
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+ },
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1378
- "name": "Paragraphe",
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- "type": "text",
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- "text": "Modification de l'état des parties extérieures ou des éléments d'architecture et de décoration en contradiction avec les règles prévues par les "
1383
- },
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+ "children": [
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1218
+ "type": "text",
1219
+ "text": "Bâtiments et parties de bâtiments dans lesquels il n'est pas utilisé d'énergie pour réguler la température intérieure"
1220
+ }
1221
+ ]
1222
+ }
1223
+ ]
1224
+ },
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+ "type": "element",
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- "name": "LienIntra",
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- "attributes": {
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1396
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  ]
1397
- },
1238
+ }
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+ ]
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+ },
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+ ]
1262
+ }
1263
+ ]
1264
+ }
1265
+ ]
1266
+ },
1267
+ {
1268
+ "type": "element",
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+ "type": "element",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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+ {
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+ "type": "text",
1277
+ "text": "Bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation, qui ne demandent qu'une faible quantité d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ou le refroidissement"
1278
+ }
1279
+ ]
1280
+ }
1281
+ ]
1282
+ },
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+ "type": "element",
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+ ]
1296
+ }
1297
+ ]
1298
+ },
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+ "text": "Monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire."
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+ }
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1312
+ }
1313
+ ]
1314
+ }
1315
+ ]
1316
+ }
1317
+ ]
1318
+ },
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1320
+ "type": "element",
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+ {
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- "text": " classés"
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1409
1342
  "children": [
1343
+ {
1344
+ "type": "text",
1345
+ "text": "Vous pouvez être dispensé de réaliser des travaux d'isolation thermique en raison d'"
1346
+ },
1410
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  {
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1348
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1412
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1413
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1416
- "text": "Bâtiment ayant obtenu le label "
1417
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1353
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+ ]
1356
+ },
1357
+ {
1358
+ "type": "text",
1359
+ "text": "dans les cas suivants :"
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+ }
1361
+ ]
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+ },
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1381
+ }
1382
+ ]
1383
+ }
1384
+ ]
1385
+ },
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+ "type": "element",
1388
+ "name": "Item",
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1391
+ "type": "element",
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1393
+ "children": [
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+ "text": "Risque de non-conformité des travaux avec des "
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+ },
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+ "type": "text",
1414
+ "text": " ou des règles relatives au droit des sols (hauteur ou emprise au sol par exemple) ou à l'aspect des façades ou à leur implantation"
1415
+ }
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+ ]
1417
+ }
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+ ]
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+ },
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+ },
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+ "type": "element",
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+ "name": "LienIntra",
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+ "attributes": {
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+ "type": "Définition de glossaire"
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+ },
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1442
+ "text": "sites patrimoniaux remarquables"
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1444
+ ]
1445
+ },
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+ "type": "text",
1448
+ "text": " classés"
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+ }
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+ "type": "element",
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+ "type": "text",
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+ "text": "Architecture contemporaine remarquable"
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+ },
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+ "type": "text",
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+ "text": "."
1425
1479
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  ]
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+ },
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+ "type": "element",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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1491
+ "type": "text",
1492
+ "text": "Vous pouvez également être dispensé de ces travaux d'isolation s'il existe une "
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+ },
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+ "type": "text",
1506
+ "text": " manifeste entre les avantages de l'isolation et ses inconvénients de nature technique, économique ou architecturale."
1507
+ }
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+ ]
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+ },
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+ {
1511
+ "type": "element",
1512
+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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1516
+ "text": "Les inconvénients de nature "
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+ "type": "element",
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+ {
1523
+ "type": "text",
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+ "text": "économique"
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+ }
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+ ]
1527
+ },
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+ {
1529
+ "type": "text",
1530
+ "text": " doivent être justifiés par une note établie par un professionnel du bâtiment. Ils peuvent également être justifiés par un document produit par le "
1531
+ },
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+ {
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+ "type": "element",
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+ "name": "LienIntra",
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+ "attributes": {
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+ "type": "Définition de glossaire"
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1541
+ "type": "text",
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+ "text": "maître d'ouvrage"
1543
+ }
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+ ]
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+ },
1546
+ {
1547
+ "type": "text",
1548
+ "text": " établissant que le temps de retour sur investissement est supérieur à 10 ans."
1549
+ }
1550
+ ]
1551
+ },
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+ {
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+ "type": "element",
1554
+ "name": "Paragraphe",
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+ "children": [
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+ "children": [
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+ "text": "architecturale"
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+ }
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+ ]
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+ },
1570
+ {
1571
+ "type": "text",
1572
+ "text": " doivent être confirmés par une note argumentée d'un architecte."
1573
+ }
1574
+ ]
1575
+ }
1576
+ ]
1577
+ }
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+ ]
1579
+ }
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+ ]
1581
+ },
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+ "type": "element",
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+ ]
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+ }
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+ }
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+ }
1676
+ ]
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+ },
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1753
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+ "text": "Pour toute question sur les aides financières et les travaux de rénovation"
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+ }
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+ },
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+ "type": "element",
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1439
1767
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- "text": "Vous pouvez également être dispensé de ces travaux d'isolation s'il existe une "
1768
+ "text": "Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des "
1441
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1442
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- "text": "disproportion"
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1452
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1454
- "text": " manifeste entre les avantages de l'isolation et ses inconvénients de nature technique, économique ou architecturale."
1785
+ "text": "."
1455
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1456
1787
  ]
1457
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1460
- "name": "Paragraphe",
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+ "name": "Chapitre",
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- "type": "text",
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- "text": "Les inconvénients de nature "
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+ "name": "Titre",
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+ {
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+ "text": "Par téléphone"
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+ ]
1806
+ }
1807
+ ]
1465
1808
  },
1466
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+ "name": "Paragraphe",
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- "text": "économique"
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+ "children": [
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1818
+ "type": "text",
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+ "text": "0 808 800 700"
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+ }
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+ ]
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1475
1824
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- {
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- "type": "text",
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- "text": " doivent être justifiés par une note établie par un professionnel du bâtiment. Ils peuvent également être justifiés par un document produit par le "
1479
- },
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- "name": "LienIntra",
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- "attributes": {
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- "LienID": "R50898",
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- "type": "Définition de glossaire"
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- },
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  {
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  "type": "text",
1490
- "text": "maître d'ouvrage"
1831
+ "text": "Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition."
1491
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  }
1492
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1493
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1494
- {
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- "type": "text",
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- "text": " établissant que le temps de retour sur investissement est supérieur à 10 ans."
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- }
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- ]
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- },
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- {
1501
- "type": "element",
1502
- "name": "Paragraphe",
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1830
- "text": "Somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur des façades. Sont déduites les surfaces des vides et trémies, des garages et des combles non aménageables. Dans un immeuble collectif, sont également déduites les surfaces des locaux techniques, des caves ou celliers desservis uniquement par une partie commune intérieure ou extérieure et 10 % des surfaces destinées à l'habitation."
1831
- }
1832
- ]
1833
- }
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1852
2168
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2201
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1886
- "text": "Document délivré par une autorité administrative pour valider qu'un projet soit bien conforme aux règles d'urbanisme en vigueur (permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir et non opposition à déclaration préalable)"
2202
+ "text": "Somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur des façades. Sont déduites les surfaces des vides et trémies, des garages et des combles non aménageables. Dans un immeuble collectif, sont également déduites les surfaces des locaux techniques, des caves ou celliers desservis uniquement par une partie commune intérieure ou extérieure et 10 % des surfaces destinées à l'habitation."
2203
+ }
2204
+ ]
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+ }
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+ },
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2407
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