@socialgouv/fiches-vdd 2.1395.0 → 2.1396.0
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1118
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|
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"text": "Le locataire doit permettre l'accès à son logement pour la préparation et la réalisation des travaux. Mais il n'est pas obligé d'en permettre l'accès les samedis, les dimanches et les jours fériés."
|
|
1181
|
+
}
|
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1182
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+
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|
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|
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|
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|
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|
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1212
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"text": "Lorsque les travaux durent plus de 21 jours, mais que le propriétaire refuse d'accorder au locataire une baisse de loyer proportionnelle à la durée des travaux, le locataire peut faire appel au "
|
|
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|
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"text": " du tribunal dont dépend le logement.
|
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1231
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|
|
1232
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+
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|
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|
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1234
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"type": "text",
|
|
1241
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|
|
1195
1242
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|
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|
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|
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-
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|
-
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|
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|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
1230
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-
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|
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1231
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-
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|
|
1262
|
+
"text": "Les travaux, ou leurs conditions de réalisation, ont un caractère abusif ou vexatoire, ou ne sont pas conformes aux conditions indiquées dans la "
|
|
1232
1263
|
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|
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1233
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|
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|
|
1249
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|
|
1280
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"text": " de travaux, le locataire peut demander au juge d'interrompre ou d'interdire les travaux entrepris."
|
|
1250
1281
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|
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1251
1282
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|
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|
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1294
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|
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1295
|
"type": "text",
|
|
1265
|
-
"text": "
|
|
1296
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"text": "L'exécution des travaux rend l'utilisation du logement impossible ou dangereuse."
|
|
1266
1297
|
}
|
|
1267
1298
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]
|
|
1268
1299
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|
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|
|
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|
|
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|
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1309
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|
|
1279
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-
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|
|
1310
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+
"text": "Le juge compétent est le "
|
|
1311
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+
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|
|
1312
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{
|
|
1313
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"type": "element",
|
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|
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|
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|
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1319
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|
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"children": [
|
|
1321
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{
|
|
1322
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"type": "text",
|
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1323
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|
|
1324
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+
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|
|
1325
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+
]
|
|
1326
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+
},
|
|
1327
|
+
{
|
|
1328
|
+
"type": "text",
|
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1329
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+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
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1280
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|
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]
|
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|
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1283
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{
|
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"type": "element",
|
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1285
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-
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|
|
1286
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|
|
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|
|
1288
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|
|
1335
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+
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|
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|
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|
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1291
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"type": "element",
|
|
1292
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-
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|
|
1339
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+
"name": "Titre",
|
|
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|
|
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|
|
1295
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-
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|
|
1296
|
-
"
|
|
1297
|
-
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|
|
1298
|
-
{
|
|
1299
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-
"type": "text",
|
|
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|
|
1301
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-
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|
|
1302
|
-
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|
|
1342
|
+
"type": "text",
|
|
1343
|
+
"text": "À savoir"
|
|
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1344
|
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|
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1345
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|
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|
|
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1347
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{
|
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1348
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|
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-
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|
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|
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|
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+
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|
|
1352
|
+
"type": "text",
|
|
1353
|
+
"text": "Lorsque des réparations sont urgentes (par exemple, chauffe-eau en hiver), et que les travaux rendent le logement inhabitable, le locataire peut demander au juge de prononcer la "
|
|
1354
|
+
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|
|
1310
1355
|
{
|
|
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|
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|
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1357
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"name": "LienIntra",
|
|
1358
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"attributes": {
|
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"LienID": "R60570",
|
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"type": "Définition de glossaire"
|
|
1361
|
+
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|
|
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|
|
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1363
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{
|
|
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1364
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|
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1316
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"text": "
|
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"text": "résiliation du bail"
|
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|
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|
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-
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|
|
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-
|
|
1321
|
-
|
|
1322
|
-
|
|
1323
|
-
|
|
1324
|
-
"name": "Item",
|
|
1325
|
-
"children": [
|
|
1368
|
+
},
|
|
1369
|
+
{
|
|
1370
|
+
"type": "text",
|
|
1371
|
+
"text": ". Le juge compétent est le "
|
|
1372
|
+
},
|
|
1326
1373
|
{
|
|
1327
1374
|
"type": "element",
|
|
1328
|
-
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|
|
1375
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1376
|
+
"attributes": {
|
|
1377
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
1378
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1379
|
+
"audience": "Particuliers"
|
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1380
|
+
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|
|
1329
1381
|
"children": [
|
|
1330
1382
|
{
|
|
1331
1383
|
"type": "text",
|
|
1332
|
-
"text": "
|
|
1333
|
-
},
|
|
1334
|
-
{
|
|
1335
|
-
"type": "element",
|
|
1336
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
1337
|
-
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|
|
1338
|
-
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|
|
1339
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|
|
1340
|
-
},
|
|
1341
|
-
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|
|
1342
|
-
{
|
|
1343
|
-
"type": "text",
|
|
1344
|
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"text": "résiliation du bail"
|
|
1345
|
-
}
|
|
1346
|
-
]
|
|
1347
|
-
},
|
|
1348
|
-
{
|
|
1349
|
-
"type": "text",
|
|
1350
|
-
"text": "."
|
|
1384
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection"
|
|
1351
1385
|
}
|
|
1352
1386
|
]
|
|
1387
|
+
},
|
|
1388
|
+
{
|
|
1389
|
+
"type": "text",
|
|
1390
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
1353
1391
|
}
|
|
1354
1392
|
]
|
|
1355
1393
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|
|
@@ -3820,7 +3858,7 @@
|
|
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3820
3858
|
"children": [
|
|
3821
3859
|
{
|
|
3822
3860
|
"type": "text",
|
|
3823
|
-
"text": "Le locataire doit-il accorder un droit de visite à son propriétaire
|
|
3861
|
+
"text": "Le locataire doit-il accorder un droit de visite du logement à son propriétaire ?"
|
|
3824
3862
|
}
|
|
3825
3863
|
]
|
|
3826
3864
|
}
|
|
@@ -120,7 +120,7 @@
|
|
|
120
120
|
"children": [
|
|
121
121
|
{
|
|
122
122
|
"type": "text",
|
|
123
|
-
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006073189/LEGISCTA000006156003, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042686260, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070721/LEGISCTA000019016471, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/
|
|
123
|
+
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006073189/LEGISCTA000006156003, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042686260, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070721/LEGISCTA000019016471, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165331/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070719/LEGISCTA000006149854/"
|
|
124
124
|
}
|
|
125
125
|
]
|
|
126
126
|
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|
|
@@ -861,7 +861,7 @@
|
|
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861
861
|
"name": "Reference",
|
|
862
862
|
"attributes": {
|
|
863
863
|
"type": "Texte de référence",
|
|
864
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/
|
|
864
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165331/",
|
|
865
865
|
"ID": "R21936"
|
|
866
866
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|
|
867
867
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"children": [
|
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@@ -119,7 +119,7 @@
|
|
|
119
119
|
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|
|
120
120
|
{
|
|
121
121
|
"type": "text",
|
|
122
|
-
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006418127, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165327/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441
|
|
122
|
+
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006418127, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165327/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441, http://www.education.gouv.fr/bo/1999/12/SCOB9900558C.htm, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000033460065/2016-11-20/"
|
|
123
123
|
}
|
|
124
124
|
]
|
|
125
125
|
},
|
|
@@ -1592,7 +1592,7 @@
|
|
|
1592
1592
|
"name": "Reference",
|
|
1593
1593
|
"attributes": {
|
|
1594
1594
|
"type": "Texte de référence",
|
|
1595
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441
|
|
1595
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441",
|
|
1596
1596
|
"ID": "R54002"
|
|
1597
1597
|
},
|
|
1598
1598
|
"children": [
|
|
@@ -1028,7 +1028,7 @@
|
|
|
1028
1028
|
"children": [
|
|
1029
1029
|
{
|
|
1030
1030
|
"type": "text",
|
|
1031
|
-
"text": "Le locataire et le propriétaire
|
|
1031
|
+
"text": "Le locataire et le propriétaire doivent choisir cette grille parmi les "
|
|
1032
1032
|
},
|
|
1033
1033
|
{
|
|
1034
1034
|
"type": "element",
|
|
@@ -119,7 +119,7 @@
|
|
|
119
119
|
"children": [
|
|
120
120
|
{
|
|
121
121
|
"type": "text",
|
|
122
|
-
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000035168215, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000020283692, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000024446968, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441
|
|
122
|
+
"text": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000035168215, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000020283692, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000024446968, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441"
|
|
123
123
|
}
|
|
124
124
|
]
|
|
125
125
|
},
|
|
@@ -2406,7 +2406,7 @@
|
|
|
2406
2406
|
"name": "Reference",
|
|
2407
2407
|
"attributes": {
|
|
2408
2408
|
"type": "Texte de référence",
|
|
2409
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441
|
|
2409
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038311441",
|
|
2410
2410
|
"ID": "R54002"
|
|
2411
2411
|
},
|
|
2412
2412
|
"children": [
|
|
@@ -2655,7 +2655,7 @@
|
|
|
2655
2655
|
},
|
|
2656
2656
|
{
|
|
2657
2657
|
"type": "text",
|
|
2658
|
-
"text": "."
|
|
2658
|
+
"text": " (RSP)."
|
|
2659
2659
|
}
|
|
2660
2660
|
]
|
|
2661
2661
|
},
|
|
@@ -2758,7 +2758,7 @@
|
|
|
2758
2758
|
"children": [
|
|
2759
2759
|
{
|
|
2760
2760
|
"type": "text",
|
|
2761
|
-
"text": "La formule de calcul légale est la suivante : [½(B – 5 % C)] x [S/V]."
|
|
2761
|
+
"text": "La formule de calcul légale est la suivante : RSP = [½(B – 5 % C)] x [S/V]."
|
|
2762
2762
|
}
|
|
2763
2763
|
]
|
|
2764
2764
|
},
|
|
@@ -2768,7 +2768,7 @@
|
|
|
2768
2768
|
"children": [
|
|
2769
2769
|
{
|
|
2770
2770
|
"type": "text",
|
|
2771
|
-
"text": "Quelle que soit la formule utilisée, le montant de la prime de participation ne peut pas dépasser un plafond revalorisé chaque année en fonction des indemnités de sécurité sociale. Pour l'année
|
|
2771
|
+
"text": "Quelle que soit la formule utilisée, le montant de la prime de participation versée à chaque salarié ne peut pas dépasser un plafond revalorisé chaque année en fonction des indemnités de sécurité sociale. Pour l'année 2025, le plafond individuel est de "
|
|
2772
2772
|
},
|
|
2773
2773
|
{
|
|
2774
2774
|
"type": "element",
|
|
@@ -2840,7 +2840,7 @@
|
|
|
2840
2840
|
"children": [
|
|
2841
2841
|
{
|
|
2842
2842
|
"type": "text",
|
|
2843
|
-
"text": "Les sommes versées sur la réserve spéciale de participation sont réparties entre tous les salariés de l'entreprise selon les critères de répartition prévus dans l'accord."
|
|
2843
|
+
"text": "Les sommes versées sur la réserve spéciale de participation (RSP) sont réparties entre tous les salariés de l'entreprise selon les critères de répartition prévus dans l'accord."
|
|
2844
2844
|
}
|
|
2845
2845
|
]
|
|
2846
2846
|
}
|
|
@@ -2872,7 +2872,7 @@
|
|
|
2872
2872
|
"children": [
|
|
2873
2873
|
{
|
|
2874
2874
|
"type": "text",
|
|
2875
|
-
"text": "Le montant de la participation varie, car il résulte des bénéfices réalisés par l'entreprise."
|
|
2875
|
+
"text": "Le montant de la prime de participation varie, car il résulte des bénéfices réalisés par l'entreprise."
|
|
2876
2876
|
}
|
|
2877
2877
|
]
|
|
2878
2878
|
},
|
|
@@ -2882,39 +2882,7 @@
|
|
|
2882
2882
|
"children": [
|
|
2883
2883
|
{
|
|
2884
2884
|
"type": "text",
|
|
2885
|
-
"text": "
|
|
2886
|
-
},
|
|
2887
|
-
{
|
|
2888
|
-
"type": "element",
|
|
2889
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
2890
|
-
"attributes": {
|
|
2891
|
-
"LienID": "R1169",
|
|
2892
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
2893
|
-
},
|
|
2894
|
-
"children": [
|
|
2895
|
-
{
|
|
2896
|
-
"type": "text",
|
|
2897
|
-
"text": "l'exercice"
|
|
2898
|
-
}
|
|
2899
|
-
]
|
|
2900
|
-
},
|
|
2901
|
-
{
|
|
2902
|
-
"type": "text",
|
|
2903
|
-
"text": ", l'entreprise calcule la part des bénéfices à distribuer aux salariés (appelée "
|
|
2904
|
-
},
|
|
2905
|
-
{
|
|
2906
|
-
"type": "element",
|
|
2907
|
-
"name": "Expression",
|
|
2908
|
-
"children": [
|
|
2909
|
-
{
|
|
2910
|
-
"type": "text",
|
|
2911
|
-
"text": "réserve spéciale de participation"
|
|
2912
|
-
}
|
|
2913
|
-
]
|
|
2914
|
-
},
|
|
2915
|
-
{
|
|
2916
|
-
"type": "text",
|
|
2917
|
-
"text": "). Elle doit utiliser une formule de calcul fixée par la loi. Une autre formule est possible à condition d'être au moins aussi favorable."
|
|
2885
|
+
"text": "Chaque bénéficiaire acquiert un droit sur une part de la réserve spéciale de participation (RSP) calculée par l'entreprise."
|
|
2918
2886
|
}
|
|
2919
2887
|
]
|
|
2920
2888
|
},
|
|
@@ -2924,7 +2892,7 @@
|
|
|
2924
2892
|
"children": [
|
|
2925
2893
|
{
|
|
2926
2894
|
"type": "text",
|
|
2927
|
-
"text": "La répartition de la
|
|
2895
|
+
"text": "La répartition de la RSP entre les salariés peut :"
|
|
2928
2896
|
}
|
|
2929
2897
|
]
|
|
2930
2898
|
},
|
|
@@ -2945,7 +2913,7 @@
|
|
|
2945
2913
|
"children": [
|
|
2946
2914
|
{
|
|
2947
2915
|
"type": "text",
|
|
2948
|
-
"text": "être uniforme, c'est-à-dire que tous les salariés reçoivent la
|
|
2916
|
+
"text": "être uniforme, c'est-à-dire que tous les salariés reçoivent la même somme,"
|
|
2949
2917
|
}
|
|
2950
2918
|
]
|
|
2951
2919
|
}
|
|
@@ -3038,7 +3006,7 @@
|
|
|
3038
3006
|
"children": [
|
|
3039
3007
|
{
|
|
3040
3008
|
"type": "text",
|
|
3041
|
-
"text": "Prime versée
|
|
3009
|
+
"text": "Prime versée au titre de l'année 2025"
|
|
3042
3010
|
}
|
|
3043
3011
|
]
|
|
3044
3012
|
},
|
|
@@ -3074,7 +3042,7 @@
|
|
|
3074
3042
|
"children": [
|
|
3075
3043
|
{
|
|
3076
3044
|
"type": "text",
|
|
3077
|
-
"text": "Prime versée
|
|
3045
|
+
"text": "Prime versée au titre de l'année 2024"
|
|
3078
3046
|
}
|
|
3079
3047
|
]
|
|
3080
3048
|
},
|