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122
+ "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041566097, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000043818649/#LEGISCTA000043818649, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000006176358/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000043978254, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000033026422, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000025001609, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000461144"
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- "text": "L'état de l'installation intérieure de gaz, aussi appelé "
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477
- "text": ", est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz dans les logements. Votre logement est concerné si l'installation de gaz a plus de 15 ans. Le diagnostic doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l'acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location d'un logement."
477
+ "text": " ? L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes. Il doit être fourni par le propriétaire vendeur ou bailleur et être remis à l'acquéreur ou locataire lorsque l'installation de gaz a plus de 15 ans. Voici les informations à connaître."
478
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+ "text": ", vous n'avez pas besoin de faire réaliser un diagnostic gaz. Pour être valable, votre certificat de conformité doit avoir "
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- "text": "si l'installation a déjà été modifiée et qu'elle a fait l'objet d'un certificat de conformité, vous n'avez pas besoin de faire réaliser un diagnostic gaz. Pour être valable, votre certificat de conformité doit avoir moins de 3 ans avant la signature de la promesse de vente ou de l'acte de vente. Il doit provenir d'un organisme agréé par le ministre chargé de l'énergie. 3 organismes sont concernés acutellement : Qualigaz, Dekra, Copraudit."
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+ "text": ". Le certificat de conformité doit provenir d'1 des 3 organismes actuellement agréés par le ministre chargé du logement : Qualigaz, Dekra, Copraudit."
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+ }
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+ ]
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+ }
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+ ]
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+ "type": "text",
745
+ "text": " permettant de couvrir les conséquences d'un engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions. Elle ne doit pas voir de lien pouvant porter atteinte à son impartialité et à son indépendance vis-à-vis de vous-même ou votre mandataire qui fait appel à elle, ou avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements. "
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- "text": " en cas de récidive)."
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- {
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- },
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- "type": "text",
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- "type": "text",
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- "text": "Pour le notaire"
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- ]
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- "text": "La responsabilité du notaire peut notamment être engagée s'il a validé la vente en l'absence du diagnostic ou en ayant connaissance d'informations mensongères induisant l'acquéreur en erreur."
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- }
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- ]
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- },
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- {
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- "type": "element",
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- "name": "Paragraphe",
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- "text": "L'acquéreur peut faire un recours auprès du "
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- ]
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- },
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- {
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- "type": "text",
1245
- "text": " pour demander des "
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- },
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- {
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- "type": "element",
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- "name": "LienIntra",
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- "attributes": {
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- "LienID": "R12532",
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- "type": "Définition de glossaire"
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- }
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- },
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- "type": "element",
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- "name": "Paragraphe",
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- "children": [
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- {
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- "text": "L’acquéreur peut également faire un recours auprès du "
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- "type": "element",
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- "text": "service des fraudes de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF)"
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- },
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- "text": "."
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- }
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- "text": "La DGCCRF peut sanctionner le notaire d'une amende de "
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- "text": "300 000 €"
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- },
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- "type": "text",
1316
- "text": " et d'une peine de 2 ans de prison."
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- }
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- ]
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- }
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- ]
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+ "type": "text",
1144
+ "text": " au moment de la signature du bail."
1321
1145
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1146
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1169
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1170
+ ]
1171
+ }
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+ ]
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- "type": "element",
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- "name": "Paragraphe",
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- "children": [
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- {
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1362
- "text": "De quoi s'agit-il ?"
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- }
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- ]
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+ "type": "text",
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1365
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1203
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1374
- "text": "L'état de l'installation intérieure de gaz (ou "
1211
+ "text": "Le diagnostic gaz doit avoir été établi depuis "
1375
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1376
1213
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1217
  {
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1382
- "text": "diagnostic gaz"
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+ "text": "moins de 3 ans"
1383
1220
  }
1384
1221
  ]
1385
1222
  },
1386
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  {
1387
1224
  "type": "text",
1388
- "text": ") est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens."
1389
- }
1390
- ]
1391
- },
1392
- {
1393
- "type": "element",
1394
- "name": "Paragraphe",
1395
- "children": [
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- {
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- "type": "text",
1398
- "text": "Le bailleur doit faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié."
1399
- }
1400
- ]
1401
- },
1402
- {
1403
- "type": "element",
1404
- "name": "Attention",
1405
- "children": [
1225
+ "text": " à la date de la "
1226
+ },
1406
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  {
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1228
  "type": "element",
1408
- "name": "Titre",
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+ "name": "LienInterne",
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+ "attributes": {
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+ "LienPublication": "F2965",
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1233
+ "audience": "Particuliers"
1234
+ },
1409
1235
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1410
1236
  {
1411
1237
  "type": "text",
1412
- "text": "Attention"
1238
+ "text": "promesse de vente"
1413
1239
  }
1414
1240
  ]
1415
1241
  },
1242
+ {
1243
+ "type": "text",
1244
+ "text": " ou de "
1245
+ },
1416
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1247
  "type": "element",
1418
- "name": "Paragraphe",
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+ "name": "LienInterne",
1249
+ "attributes": {
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+ "LienPublication": "F2962",
1251
+ "type": "Fiche d'information conditionnée",
1252
+ "audience": "Particuliers"
1253
+ },
1419
1254
  "children": [
1420
1255
  {
1421
1256
  "type": "text",
1422
- "text": "si l'installation a déjà été modifiée et qu'elle a fait l'objet d'un certificat de conformité, vous n'avez pas besoin de faire réaliser un diagnostic gaz. Pour être valable, votre certificat de conformité doit avoir moins de 6 ans avant la signature du bail. Il doit provenir d'un organisme agréé par le ministre chargé de l'énergie. 3 organismes sont concernés actuellement : Qualigaz, Dekra, Copraudit."
1257
+ "text": "l'acte authentique de vente"
1423
1258
  }
1424
1259
  ]
1260
+ },
1261
+ {
1262
+ "type": "text",
1263
+ "text": "."
1425
1264
  }
1426
1265
  ]
1427
1266
  }
@@ -1429,21 +1268,15 @@
1429
1268
  },
1430
1269
  {
1431
1270
  "type": "element",
1432
- "name": "Chapitre",
1271
+ "name": "Cas",
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1272
  "children": [
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  {
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1274
  "type": "element",
1436
1275
  "name": "Titre",
1437
1276
  "children": [
1438
1277
  {
1439
- "type": "element",
1440
- "name": "Paragraphe",
1441
- "children": [
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- {
1443
- "type": "text",
1444
- "text": "Logements concernés"
1445
- }
1446
- ]
1278
+ "type": "text",
1279
+ "text": "Location"
1447
1280
  }
1448
1281
  ]
1449
1282
  },
@@ -1453,13 +1286,27 @@
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1286
  "children": [
1454
1287
  {
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1288
  "type": "text",
1456
- "text": "Vous devez faire réaliser un diagnostic en cas de mise en location d'un logement (appartement, maison individuelle) si l'installation de gaz a plus de 15 ans."
1289
+ "text": "Le diagnostic gaz doit avoir été établi depuis "
1290
+ },
1291
+ {
1292
+ "type": "element",
1293
+ "name": "MiseEnEvidence",
1294
+ "children": [
1295
+ {
1296
+ "type": "text",
1297
+ "text": "moins de 6 ans"
1298
+ }
1299
+ ]
1300
+ },
1301
+ {
1302
+ "type": "text",
1303
+ "text": " à la date de la signature du bail."
1457
1304
  }
1458
1305
  ]
1459
1306
  },
1460
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  {
1461
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  "type": "element",
1462
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1463
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@@ -1467,7 +1314,7 @@
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@@ -1477,31 +1324,76 @@
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1326
  "type": "text",
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- "text": "les installations comprises dans les dépendances des maisons individuelles sont également concernées."
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+ "text": "Si un diagnostic gaz a déjà été réalisé pour les besoins de la vente du logement, il peut être annexé au bail en cas de location s'il a été réalisé depuis moins de 6 ans."
1481
1328
  }
1482
1329
  ]
1483
1330
  }
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  ]
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1332
  }
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- },
1334
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+ }
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+ {
1352
+ "type": "text",
1353
+ "text": "Quelles sont les sanctions en cas de non-respect des règles imposées par le diagnostic gaz ?"
1354
+ }
1355
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1356
+ }
1357
+ ]
1358
+ },
1359
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1360
+ "type": "element",
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1364
+ "type": "text",
1365
+ "text": "Les sanctions varient selon les personnes impliquées."
1366
+ }
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1368
+ },
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+ "type": "element",
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+ },
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+ "name": "Paragraphe",
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+ {
1395
+ "type": "text",
1396
+ "text": "Votre responsabilité peut être engagée si vous ne transmettez pas le diagnostic gaz ou si vous mentionnez de fausses informations dans l'annonce de vente pour induire le futur acquéreur en erreur."
1505
1397
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1506
1398
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1399
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@@ -1511,7 +1403,26 @@
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1403
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1404
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1513
1405
  "type": "text",
1514
- "text": "Vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié."
1406
+ "text": "Si vous ne transmettez pas le diagnostic, vous ne pouvez pas être exonéré de la "
1407
+ },
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1409
+ "type": "element",
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+ "attributes": {
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+ "LienPublication": "F11007",
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+ "children": [
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1418
+ "type": "text",
1419
+ "text": "garantie des vices cachés"
1420
+ }
1421
+ ]
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+ },
1423
+ {
1424
+ "type": "text",
1425
+ "text": "."
1515
1426
  }
1516
1427
  ]
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1428
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@@ -1521,41 +1432,35 @@
1521
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  "children": [
1522
1433
  {
1523
1434
  "type": "text",
1524
- "text": "Vous pouvez vous aider d'un annuaire pour trouver un diagnostiqueur certifié :"
1525
- }
1526
- ]
1527
- },
1528
- {
1529
- "type": "element",
1530
- "name": "ServiceEnLigne",
1531
- "attributes": {
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- "ID": "R57710",
1533
- "URL": "http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action",
1534
- "type": "Outil de recherche"
1535
- },
1536
- "children": [
1435
+ "text": "Vous pouvez également être sanctionné d'une amende de "
1436
+ },
1537
1437
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1538
1438
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1539
- "name": "Titre",
1439
+ "name": "Valeur",
1540
1440
  "children": [
1541
1441
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1542
1442
  "type": "text",
1543
- "text": "Trouver un diagnostiqueur immobilier certifié"
1443
+ "text": "1 500 €"
1544
1444
  }
1545
1445
  ]
1546
1446
  },
1447
+ {
1448
+ "type": "text",
1449
+ "text": " si vous faites appel à un diagnostiqueur non certifié ("
1450
+ },
1547
1451
  {
1548
1452
  "type": "element",
1549
- "name": "Source",
1550
- "attributes": {
1551
- "ID": "R30658"
1552
- },
1453
+ "name": "Valeur",
1553
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  "children": [
1554
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  {
1555
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  "type": "text",
1556
- "text": "Ministère chargé de l'environnement"
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+ "text": "3 000 €"
1557
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  }
1558
1459
  ]
1460
+ },
1461
+ {
1462
+ "type": "text",
1463
+ "text": " en cas de récidive)."
1559
1464
  }
1560
1465
  ]
1561
1466
  }
@@ -1563,21 +1468,15 @@
1563
1468
  },
1564
1469
  {
1565
1470
  "type": "element",
1566
- "name": "Chapitre",
1471
+ "name": "Cas",
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1568
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  {
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  "name": "Titre",
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- "type": "element",
1574
- "name": "Paragraphe",
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- "children": [
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- {
1577
- "type": "text",
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- "text": "Comment est réalisé le diagnostic ?"
1579
- }
1580
- ]
1478
+ "type": "text",
1479
+ "text": "Propriétaire bailleur"
1581
1480
  }
1582
1481
  ]
1583
1482
  },
@@ -1587,50 +1486,45 @@
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  "children": [
1588
1487
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1589
1488
  "type": "text",
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- "text": "Le diagnostic doit être conforme à une "
1591
- },
1592
- {
1593
- "type": "element",
1594
- "name": "LienExterne",
1595
- "attributes": {
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- "URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000461144"
1597
- },
1598
- "children": [
1599
- {
1600
- "type": "text",
1601
- "text": "méthodologie strictement réglementée"
1602
- }
1603
- ]
1604
- },
1605
- {
1606
- "type": "text",
1607
- "text": "."
1489
+ "text": "Votre responsabilité peut être engagée si vous ne transmettez pas volontairement le diagnostic gaz au locataire ou si vous mentionnez de fausses informations dans l'annonce de location pour l'induire en erreur."
1608
1490
  }
1609
1491
  ]
1610
1492
  },
1611
1493
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1494
  "type": "element",
1613
- "name": "ANoter",
1495
+ "name": "Paragraphe",
1614
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  "children": [
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+ {
1498
+ "type": "text",
1499
+ "text": "Par ailleurs, vous pouvez également être sanctionné d'une amende de "
1500
+ },
1615
1501
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1616
1502
  "type": "element",
1617
- "name": "Titre",
1503
+ "name": "Valeur",
1618
1504
  "children": [
1619
1505
  {
1620
1506
  "type": "text",
1621
- "text": "À noter"
1507
+ "text": "1 500 €"
1622
1508
  }
1623
1509
  ]
1624
1510
  },
1511
+ {
1512
+ "type": "text",
1513
+ "text": " si vous faites appel à un diagnostiqueur non certifié ("
1514
+ },
1625
1515
  {
1626
1516
  "type": "element",
1627
- "name": "Paragraphe",
1517
+ "name": "Valeur",
1628
1518
  "children": [
1629
1519
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1630
1520
  "type": "text",
1631
- "text": "le diagnostic est réalisé sans démontage des installations."
1521
+ "text": "3 000 €"
1632
1522
  }
1633
1523
  ]
1524
+ },
1525
+ {
1526
+ "type": "text",
1527
+ "text": " en cas de récidive)."
1634
1528
  }
1635
1529
  ]
1636
1530
  }
@@ -1638,31 +1532,15 @@
1638
1532
  },
1639
1533
  {
1640
1534
  "type": "element",
1641
- "name": "Chapitre",
1535
+ "name": "Cas",
1642
1536
  "children": [
1643
1537
  {
1644
1538
  "type": "element",
1645
1539
  "name": "Titre",
1646
- "children": [
1647
- {
1648
- "type": "element",
1649
- "name": "Paragraphe",
1650
- "children": [
1651
- {
1652
- "type": "text",
1653
- "text": "Transmission du diagnostic"
1654
- }
1655
- ]
1656
- }
1657
- ]
1658
- },
1659
- {
1660
- "type": "element",
1661
- "name": "Paragraphe",
1662
1540
  "children": [
1663
1541
  {
1664
1542
  "type": "text",
1665
- "text": "Le diagnostiqueur vous remet le diagnostic."
1543
+ "text": "Diagnostiqueur"
1666
1544
  }
1667
1545
  ]
1668
1546
  },
@@ -1672,20 +1550,38 @@
1672
1550
  "children": [
1673
1551
  {
1674
1552
  "type": "text",
1675
- "text": "Vous devez intégrer le diagnostic aux différents diagnostics compris dans le "
1553
+ "text": "Si le diagnostiqueur commet une faute en ne respectant pas la réglementation pour réaliser le diagnostic gaz (par exemple, diagnostic erroné), l'acquéreur ou le locataire peut faire un recours auprès du  "
1676
1554
  },
1677
1555
  {
1678
1556
  "type": "element",
1679
1557
  "name": "LienInterne",
1680
1558
  "attributes": {
1681
- "LienPublication": "F33463",
1682
- "type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
1559
+ "LienPublication": "F20851",
1560
+ "type": "Fiche d'information conditionnée",
1683
1561
  "audience": "Particuliers"
1684
1562
  },
1685
1563
  "children": [
1686
1564
  {
1687
1565
  "type": "text",
1688
- "text": "dossier de diagnostic technique (DDT)"
1566
+ "text": "tribunal judiciaire du lieu de situation du bien"
1567
+ }
1568
+ ]
1569
+ },
1570
+ {
1571
+ "type": "text",
1572
+ "text": " pour demander des  "
1573
+ },
1574
+ {
1575
+ "type": "element",
1576
+ "name": "LienIntra",
1577
+ "attributes": {
1578
+ "LienID": "R12532",
1579
+ "type": "Définition de glossaire"
1580
+ },
1581
+ "children": [
1582
+ {
1583
+ "type": "text",
1584
+ "text": "dommages et intérêts"
1689
1585
  }
1690
1586
  ]
1691
1587
  },
@@ -1701,39 +1597,35 @@
1701
1597
  "children": [
1702
1598
  {
1703
1599
  "type": "text",
1704
- "text": "Vous devez remettre le DDT au locataire au moment de la signature du bail."
1705
- }
1706
- ]
1707
- }
1708
- ]
1709
- },
1710
- {
1711
- "type": "element",
1712
- "name": "Chapitre",
1713
- "children": [
1714
- {
1715
- "type": "element",
1716
- "name": "Titre",
1717
- "children": [
1600
+ "text": "Par ailleurs, le diagnostiqueur peut être sanctionné d'une amende de "
1601
+ },
1718
1602
  {
1719
1603
  "type": "element",
1720
- "name": "Paragraphe",
1604
+ "name": "Valeur",
1721
1605
  "children": [
1722
1606
  {
1723
1607
  "type": "text",
1724
- "text": "Quelle est la durée de validité du diagnostic ?"
1608
+ "text": "1 500 €"
1725
1609
  }
1726
1610
  ]
1727
- }
1728
- ]
1729
- },
1730
- {
1731
- "type": "element",
1732
- "name": "Paragraphe",
1733
- "children": [
1611
+ },
1612
+ {
1613
+ "type": "text",
1614
+ "text": " s'il exerce sans certification ("
1615
+ },
1616
+ {
1617
+ "type": "element",
1618
+ "name": "Valeur",
1619
+ "children": [
1620
+ {
1621
+ "type": "text",
1622
+ "text": "3 000 €"
1623
+ }
1624
+ ]
1625
+ },
1734
1626
  {
1735
1627
  "type": "text",
1736
- "text": "Le diagnostic a une durée de validité de 6 ans."
1628
+ "text": " en cas de récidive)."
1737
1629
  }
1738
1630
  ]
1739
1631
  }
@@ -1741,277 +1633,44 @@
1741
1633
  },
1742
1634
  {
1743
1635
  "type": "element",
1744
- "name": "Chapitre",
1636
+ "name": "Cas",
1745
1637
  "children": [
1746
1638
  {
1747
1639
  "type": "element",
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  "name": "Titre",
1749
1641
  "children": [
1750
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  {
1751
- "type": "element",
1752
- "name": "Paragraphe",
1753
- "children": [
1754
- {
1755
- "type": "text",
1756
- "text": "Sanctions"
1757
- }
1758
- ]
1643
+ "type": "text",
1644
+ "text": "Notaire"
1759
1645
  }
1760
1646
  ]
1761
1647
  },
1762
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1649
  "type": "element",
1764
- "name": "BlocCas",
1765
- "attributes": {
1766
- "affichage": "radio"
1767
- },
1650
+ "name": "Paragraphe",
1768
1651
  "children": [
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1652
  {
1770
- "type": "element",
1771
- "name": "Cas",
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- "children": [
1773
- {
1774
- "type": "element",
1775
- "name": "Titre",
1776
- "children": [
1777
- {
1778
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