@socialgouv/fiches-vdd 2.1336.0 → 2.1337.0

package/data/particuliers/F2721.json

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-              "text": "Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?"
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-                  "text": "Il n'y a pas d'obligation d'assurance pour un meublé de tourisme destiné à la location saisonnière."
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+                  "text": " d'assurance pour un meublé de tourisme destiné à la location saisonnière."
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-                  "text": "Le propriétaire du bien peut souscrire lui-même une assurance, mais il peut aussi vous imposer de prendre une assurance en tant que locataire. Cette obligation doit alors être prévue dans le contrat de location. Le propriétaire peut même préciser quelles garanties vous devrez souscrire."
+                  "text": "Toutefois, il est vivement "
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+                      "text": "recommandé"
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+                  "text": " au propriétaire comme au locataire de souscrire une "
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+                  "text": " pour se protéger d'éventuels sinistres."
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-                          "text": "Le propriétaire a souscrit une assurance"
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-                              "text": "Le propriétaire peut prendre une assurance qui vous couvre en tant que locataire ou seulement une assurance qui ne couvre que lui."
+                              "text": "Selon ses besoins, le propriétaire peut opter pour l'une des 3 assurances suivantes :"
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+                                  "text": ", qui limite la couverture aux dommages causés au logement par le locataire."
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+                                  "text": "Ainsi, cette assurance ne couvre pas les dommages causés aux voisins ou aux parties communes. La responsabilité civile du locataire envers les tiers n'est pas prise en charge."
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+                                  "text": " qu’il souscrive une assurance personnelle couvrant les risques non pris en charge."
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+                              "text": " de souscrire une assurance couvrant les risques liés à son séjour. Les 3 options suivantes sont possibles :"
+                            }
+                          ]
+                        },
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-                                          "text": "), couvrent uniquement les dommages causés par les locataires au logement du propriétaire. Ils ne couvrent pas les dommages causés aux personnes ou aux immeubles voisins. Votre responsabilité civile reste engagée à l'égard des tiers autres que le propriétaire. Le propriétaire peut donc vous imposer dans ce cas de prendre une assurance qui couvre les risques qui ne sont pas couverts par l'abandon de recours."
-                                        }
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+                                      "text": "clause limitative"
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+                                  "text": " qui pourrait exclure certaines situations (par exemple, des exclusions géographiques)."
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-                                  "text": "Assurance pour son propre compte"
+                                  "text": "Souscrire une assurance spécifique pour la durée du séjour"
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+                                  "text": "Si le contrat d’assurance habitation du locataire ne comprend pas de garantie villégiature, il peut souscrire une "
+                                },
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-                                      "text": "Responsabilité spéciale villégiature"
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+                                  "text": " uniquement pour la durée de son séjour dans le meublé de tourisme."
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-                                  "text": "Pour couvrir les risques liés à la location du meublé de tourisme, le propriétaire peut souscrire lui-même l'assurance responsabilité spéciale villégiature. Il peut décider de prendre en charge le coût de cette assurance ou de vous faire payer une partie."
-                                }
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+                                      "text": "permet de s’assurer que le logement et les éventuels dommages causés à des tiers sont couverts"
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-                                      "text": "si vous êtes propriétaire et que vous prenez vous-même l'assurance, vous devez vérifier si votre contrat vous impose une occupation minimale chaque année. En effet, certaines garanties (contre le vol notamment) peuvent être annulées si le meublé est inoccupé pendant plus de 90 jours consécutifs."
-                                    }
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+                                  "text": " pendant la période de location."
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+                                  "text": "Le locataire peut souscrire cette assurance directement auprès de l’assureur de son choix, selon les conditions de l'assurance de courte durée."
+                                }
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+                                  "text": "Demander l'ajout de la garantie villégiature à son contrat d'assurance habitation."
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+                                  "text": "Si le locataire dispose déjà d’un contrat multirisque habitation, mais qu’il ne couvre pas les séjours en tant que villégiature, il peut demander à son assureur d’ajouter "
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-                                      "text": "Recours des locataires contre le propriétaire"
+                                      "text": "la garantie villégiature"
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+                                  "text": " à son contrat existant."
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-                                  "text": "Pour couvrir les risques liés à un manque d'entretien du bâtiment, le propriétaire peut souscrire une garantie recours des locataires contre le propriétaire. Cette assurance lui permet d'assurer sa responsabilité civile si un manque d'entretien du bâtiment est à l'origine d'un dommage causé à un locataire."
+                                  "text": "Cette option permet de bénéficier d'une couverture étendue sans avoir à souscrire un contrat séparé."
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-                          "text": "Le contrat vous impose de souscrire une assurance"
+                          "text": "Responsabilité civile du propriétaire"
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-                          "text": "Le contrat de location du meublé peut imposer au locataire de disposer d'une assurance personnelle pour la durée de son séjour."
-                        }
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+                          "text": "Le propriétaire peut souscrire une "
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+                          "text": ", qui couvre sa responsabilité civile si un manque d'entretien du logement cause un dommage au locataire."
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-                          "text": "Bien souvent, vous disposez dans son contrat multirisque habitation d'une clause appelée "
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-                          "text": ". Cette clause est généralement suffisante pour garantir la location du meublé de tourisme pendant vos vacances."
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+                              "text": "Dans ce cas, si le propriétaire n'a pas vérifié l'état des équipements électriques avant la location, il peut être tenu responsable du sinistre. "
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-                              "text": " et qu'il n'y a pas une clause qui limite la zone de couverture. Par exemple, couverture uniquement la France."
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-                          "text": ", vous pouvez prendre une assurance spécifique auprès de l'assureur de votre choix, pour la période de location du meublé. Vous pouvez aussi demander à votre assureur d'ajouter la "
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