@socialgouv/fiches-vdd 2.1329.0 → 2.1330.0
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2064
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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3023
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+
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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"type": "text",
|
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|
|
3036
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+
}
|
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3037
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+
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|
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1792
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1793
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1794
|
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|
|
1795
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-
"text": "Pour savoir si votre commune est concernée, vous devez contacter votre mairie
|
|
1795
|
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"text": "Pour savoir si votre commune est concernée, vous devez contacter votre mairie."
|
|
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+
}
|
|
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+
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|
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|
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|
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|
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"ID": "R1",
|
|
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|
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|
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|
|
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|
|
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{
|
|
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"type": "element",
|
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|
|
1811
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"children": [
|
|
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|
|
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"type": "text",
|
|
1814
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"text": "Mairie"
|
|
1815
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+
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|
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|
|
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|
|
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|
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|
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|
|
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|
|
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|
|
1823
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"type": "text",
|
|
1824
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"text": "mairie"
|
|
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|
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1826
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+
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|
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1827
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|
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|
|
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"type": "element",
|
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|
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|
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"URL": "https://lannuaire.service-public.fr/navigation/mairie"
|
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50
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51
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52
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|
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53
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-
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|
|
53
|
+
"text": "La fiche synthétique de copropriété regroupe les données financières et techniques de l'immeuble, essentielle pour les copropriétaires et acheteurs potentiels"
|
|
54
54
|
}
|
|
55
55
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|
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56
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80
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81
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82
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"type": "text",
|
|
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-
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|
|
83
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"text": "modified 2025-03-11"
|
|
84
84
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}
|
|
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85
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]
|
|
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86
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|
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|
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396
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|
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397
397
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{
|
|
398
398
|
"type": "text",
|
|
399
|
-
"text": "
|
|
399
|
+
"text": "Le syndic doit établir une fiche synthétique de la copropriété tous les ans, sous peine de sanctions. Que doit contenir la fiche synthétique et à quoi sert-elle ? Nous vous présentons toutes les informations à connaître."
|
|
400
400
|
}
|
|
401
401
|
]
|
|
402
402
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|
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@@ -422,7 +422,7 @@
|
|
|
422
422
|
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|
|
423
423
|
{
|
|
424
424
|
"type": "text",
|
|
425
|
-
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|
|
425
|
+
"text": "Qu'est-ce que la fiche synthétique de la copropriété ?"
|
|
426
426
|
}
|
|
427
427
|
]
|
|
428
428
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|
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|
|
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444
444
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|
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445
445
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|
|
446
446
|
"type": "text",
|
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447
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-
"text": "Ce document est
|
|
447
|
+
"text": "Ce document est "
|
|
448
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+
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|
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449
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+
{
|
|
450
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+
"type": "element",
|
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"name": "MiseEnEvidence",
|
|
452
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+
"children": [
|
|
453
|
+
{
|
|
454
|
+
"type": "text",
|
|
455
|
+
"text": "obligatoire "
|
|
456
|
+
}
|
|
457
|
+
]
|
|
458
|
+
},
|
|
459
|
+
{
|
|
460
|
+
"type": "text",
|
|
461
|
+
"text": "dans toutes les copropriétés."
|
|
448
462
|
}
|
|
449
463
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]
|
|
450
464
|
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|
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|
|
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464
478
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"children": [
|
|
465
479
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{
|
|
466
480
|
"type": "text",
|
|
467
|
-
"text": "Qui doit la
|
|
481
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+
"text": "Qui doit réaliser la fiche synthétique de la copropriété ?"
|
|
468
482
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}
|
|
469
483
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]
|
|
470
484
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|
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|
|
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505
519
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"children": [
|
|
506
520
|
{
|
|
507
521
|
"type": "text",
|
|
508
|
-
"text": "
|
|
522
|
+
"text": "Pour générer cette fiche, le syndic doit suivre plusieurs étapes. La fiche synthétique doit être datée et comporter le nom et la signature du syndic, accompagnée de son cachet."
|
|
509
523
|
}
|
|
510
524
|
]
|
|
511
525
|
},
|
|
512
526
|
{
|
|
513
527
|
"type": "element",
|
|
514
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-
"name": "
|
|
528
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"name": "ANoter",
|
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529
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"children": [
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516
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{
|
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"type": "element",
|
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|
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519
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|
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520
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{
|
|
521
535
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"type": "text",
|
|
522
|
-
"text": "À
|
|
536
|
+
"text": "À noter"
|
|
523
537
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}
|
|
524
538
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|
|
525
539
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|
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529
543
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|
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530
544
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{
|
|
531
545
|
"type": "text",
|
|
532
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-
"text": "
|
|
533
|
-
},
|
|
534
|
-
{
|
|
535
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-
"type": "element",
|
|
536
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-
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|
|
537
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-
"attributes": {
|
|
538
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|
|
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|
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|
|
541
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-
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|
|
542
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-
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|
|
543
|
-
{
|
|
544
|
-
"type": "text",
|
|
545
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-
"text": "registre national des copropriétés"
|
|
546
|
-
}
|
|
547
|
-
]
|
|
548
|
-
},
|
|
549
|
-
{
|
|
550
|
-
"type": "text",
|
|
551
|
-
"text": "."
|
|
546
|
+
"text": "La fiche synthétique peut être extraite du registre national des copropriétés."
|
|
552
547
|
}
|
|
553
548
|
]
|
|
554
549
|
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|
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|
|
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570
565
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|
|
571
566
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{
|
|
572
567
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|
|
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-
"text": "Quel est
|
|
568
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"text": "Quel est le contenu de la fiche synthétique de la copropriété ?"
|
|
574
569
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}
|
|
575
570
|
]
|
|
576
571
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|
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|
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|
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690
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{
|
|
691
686
|
"type": "text",
|
|
692
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-
"text": " et date de sa dernière mise à jour"
|
|
687
|
+
"text": " au registre national des copropriétés et date de sa dernière mise à jour"
|
|
693
688
|
}
|
|
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]
|
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695
690
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|
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|
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|
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920
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{
|
|
921
916
|
"type": "text",
|
|
922
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-
"text": " inscrits dans le règlement de copropriété
|
|
917
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"text": " inscrits dans le règlement de copropriété"
|
|
918
|
+
}
|
|
919
|
+
]
|
|
920
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+
}
|
|
921
|
+
]
|
|
922
|
+
},
|
|
923
|
+
{
|
|
924
|
+
"type": "element",
|
|
925
|
+
"name": "Item",
|
|
926
|
+
"children": [
|
|
927
|
+
{
|
|
928
|
+
"type": "element",
|
|
929
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
930
|
+
"children": [
|
|
931
|
+
{
|
|
932
|
+
"type": "text",
|
|
933
|
+
"text": "Répartition des lots en fonction de leur usage (habitation, commerce, bureau)"
|
|
934
|
+
}
|
|
935
|
+
]
|
|
936
|
+
}
|
|
937
|
+
]
|
|
938
|
+
},
|
|
939
|
+
{
|
|
940
|
+
"type": "element",
|
|
941
|
+
"name": "Item",
|
|
942
|
+
"children": [
|
|
943
|
+
{
|
|
944
|
+
"type": "element",
|
|
945
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
946
|
+
"children": [
|
|
947
|
+
{
|
|
948
|
+
"type": "text",
|
|
949
|
+
"text": "Nombre de bâtiments"
|
|
923
950
|
}
|
|
924
951
|
]
|
|
925
952
|
}
|
|
@@ -935,7 +962,7 @@
|
|
|
935
962
|
"children": [
|
|
936
963
|
{
|
|
937
964
|
"type": "text",
|
|
938
|
-
"text": "
|
|
965
|
+
"text": "Période de construction"
|
|
939
966
|
}
|
|
940
967
|
]
|
|
941
968
|
}
|
|
@@ -982,7 +1009,7 @@
|
|
|
982
1009
|
"children": [
|
|
983
1010
|
{
|
|
984
1011
|
"type": "text",
|
|
985
|
-
"text": "Type de chauffage et, pour un chauffage collectif (partiel ou total) non urbain, type d'énergie utilisée"
|
|
1012
|
+
"text": "Type de chauffage et, pour un chauffage collectif (partiel ou total) non urbain, type d'énergie utilisée (gaz, fioul, électricité etc)"
|
|
986
1013
|
}
|
|
987
1014
|
]
|
|
988
1015
|
}
|
|
@@ -1034,7 +1061,7 @@
|
|
|
1034
1061
|
"children": [
|
|
1035
1062
|
{
|
|
1036
1063
|
"type": "text",
|
|
1037
|
-
"text": "La fiche synthétique doit préciser
|
|
1064
|
+
"text": "La fiche synthétique doit préciser des éléments financiers qui diffèrent selon la date de "
|
|
1038
1065
|
},
|
|
1039
1066
|
{
|
|
1040
1067
|
"type": "element",
|
|
@@ -1110,7 +1137,7 @@
|
|
|
1110
1137
|
"children": [
|
|
1111
1138
|
{
|
|
1112
1139
|
"type": "text",
|
|
1113
|
-
"text": "La fiche synthétique doit mentionner les éléments suivants :"
|
|
1140
|
+
"text": "La fiche synthétique doit notamment mentionner les éléments suivants :"
|
|
1114
1141
|
}
|
|
1115
1142
|
]
|
|
1116
1143
|
},
|
|
@@ -1147,7 +1174,7 @@
|
|
|
1147
1174
|
"children": [
|
|
1148
1175
|
{
|
|
1149
1176
|
"type": "text",
|
|
1150
|
-
"text": "Montant des charges pour les opérations courantes
|
|
1177
|
+
"text": "Montant des charges pour les opérations courantes"
|
|
1151
1178
|
}
|
|
1152
1179
|
]
|
|
1153
1180
|
}
|
|
@@ -1163,7 +1190,7 @@
|
|
|
1163
1190
|
"children": [
|
|
1164
1191
|
{
|
|
1165
1192
|
"type": "text",
|
|
1166
|
-
"text": "Montant des
|
|
1193
|
+
"text": "Montant des charges pour les travaux et opérations exceptionnelles"
|
|
1167
1194
|
}
|
|
1168
1195
|
]
|
|
1169
1196
|
}
|
|
@@ -1179,17 +1206,23 @@
|
|
|
1179
1206
|
"children": [
|
|
1180
1207
|
{
|
|
1181
1208
|
"type": "text",
|
|
1182
|
-
"text": "Montant des
|
|
1183
|
-
}
|
|
1209
|
+
"text": "Montant des dettes de fournisseurs"
|
|
1210
|
+
}
|
|
1211
|
+
]
|
|
1212
|
+
}
|
|
1213
|
+
]
|
|
1214
|
+
},
|
|
1215
|
+
{
|
|
1216
|
+
"type": "element",
|
|
1217
|
+
"name": "Item",
|
|
1218
|
+
"children": [
|
|
1219
|
+
{
|
|
1220
|
+
"type": "element",
|
|
1221
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1222
|
+
"children": [
|
|
1184
1223
|
{
|
|
1185
|
-
"type": "
|
|
1186
|
-
"
|
|
1187
|
-
"children": [
|
|
1188
|
-
{
|
|
1189
|
-
"type": "text",
|
|
1190
|
-
"text": "300 €"
|
|
1191
|
-
}
|
|
1192
|
-
]
|
|
1224
|
+
"type": "text",
|
|
1225
|
+
"text": "Montant des impayés"
|
|
1193
1226
|
}
|
|
1194
1227
|
]
|
|
1195
1228
|
}
|
|
@@ -1221,6 +1254,10 @@
|
|
|
1221
1254
|
"text": "fonds de travaux"
|
|
1222
1255
|
}
|
|
1223
1256
|
]
|
|
1257
|
+
},
|
|
1258
|
+
{
|
|
1259
|
+
"type": "text",
|
|
1260
|
+
"text": "."
|
|
1224
1261
|
}
|
|
1225
1262
|
]
|
|
1226
1263
|
}
|
|
@@ -1250,7 +1287,7 @@
|
|
|
1250
1287
|
"children": [
|
|
1251
1288
|
{
|
|
1252
1289
|
"type": "text",
|
|
1253
|
-
"text": "À quelle fréquence doit
|
|
1290
|
+
"text": "À quelle fréquence doit être mise à jour la fiche synthétique de la copropriété ?"
|
|
1254
1291
|
}
|
|
1255
1292
|
]
|
|
1256
1293
|
}
|
|
@@ -1357,7 +1394,7 @@
|
|
|
1357
1394
|
"children": [
|
|
1358
1395
|
{
|
|
1359
1396
|
"type": "text",
|
|
1360
|
-
"text": "Comment la
|
|
1397
|
+
"text": "Comment obtenir la copie de la fiche synthétique de la copropriété ?"
|
|
1361
1398
|
}
|
|
1362
1399
|
]
|
|
1363
1400
|
}
|
|
@@ -1369,7 +1406,7 @@
|
|
|
1369
1406
|
"children": [
|
|
1370
1407
|
{
|
|
1371
1408
|
"type": "text",
|
|
1372
|
-
"text": "La fiche synthétique peut être
|
|
1409
|
+
"text": "La fiche synthétique peut être obtenue gratuitement par "
|
|
1373
1410
|
},
|
|
1374
1411
|
{
|
|
1375
1412
|
"type": "element",
|
|
@@ -1397,17 +1434,11 @@
|
|
|
1397
1434
|
},
|
|
1398
1435
|
{
|
|
1399
1436
|
"type": "element",
|
|
1400
|
-
"name": "MiseEnEvidence"
|
|
1401
|
-
"children": [
|
|
1402
|
-
{
|
|
1403
|
-
"type": "text",
|
|
1404
|
-
"text": "tous moyens"
|
|
1405
|
-
}
|
|
1406
|
-
]
|
|
1437
|
+
"name": "MiseEnEvidence"
|
|
1407
1438
|
},
|
|
1408
1439
|
{
|
|
1409
1440
|
"type": "text",
|
|
1410
|
-
"text": "."
|
|
1441
|
+
"text": "tous moyens."
|
|
1411
1442
|
}
|
|
1412
1443
|
]
|
|
1413
1444
|
},
|
|
@@ -1417,45 +1448,85 @@
|
|
|
1417
1448
|
"children": [
|
|
1418
1449
|
{
|
|
1419
1450
|
"type": "text",
|
|
1420
|
-
"text": "Le syndic a
|
|
1451
|
+
"text": "Le syndic a "
|
|
1452
|
+
},
|
|
1453
|
+
{
|
|
1454
|
+
"type": "element",
|
|
1455
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1456
|
+
"children": [
|
|
1457
|
+
{
|
|
1458
|
+
"type": "text",
|
|
1459
|
+
"text": "1 mois "
|
|
1460
|
+
}
|
|
1461
|
+
]
|
|
1462
|
+
},
|
|
1463
|
+
{
|
|
1464
|
+
"type": "text",
|
|
1465
|
+
"text": "pour mettre à disposition cette fiche au copropriétaire qui en fait la demande."
|
|
1421
1466
|
}
|
|
1422
1467
|
]
|
|
1423
1468
|
},
|
|
1424
1469
|
{
|
|
1425
1470
|
"type": "element",
|
|
1426
|
-
"name": "
|
|
1471
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1427
1472
|
"children": [
|
|
1428
1473
|
{
|
|
1429
|
-
"type": "
|
|
1430
|
-
"
|
|
1474
|
+
"type": "element",
|
|
1475
|
+
"name": "Titre",
|
|
1476
|
+
"children": [
|
|
1477
|
+
{
|
|
1478
|
+
"type": "text",
|
|
1479
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1480
|
+
}
|
|
1481
|
+
]
|
|
1431
1482
|
},
|
|
1432
1483
|
{
|
|
1433
1484
|
"type": "element",
|
|
1434
|
-
"name": "
|
|
1485
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1435
1486
|
"children": [
|
|
1436
1487
|
{
|
|
1437
1488
|
"type": "text",
|
|
1438
|
-
"text": "
|
|
1489
|
+
"text": "Si la fiche synthétique de la copropriété n'est pas transmise dans le délai de 1 mois, une "
|
|
1439
1490
|
},
|
|
1440
1491
|
{
|
|
1441
1492
|
"type": "element",
|
|
1442
|
-
"name": "
|
|
1493
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1443
1494
|
"children": [
|
|
1444
1495
|
{
|
|
1445
1496
|
"type": "text",
|
|
1446
|
-
"text": "
|
|
1497
|
+
"text": "pénalité de "
|
|
1498
|
+
},
|
|
1499
|
+
{
|
|
1500
|
+
"type": "element",
|
|
1501
|
+
"name": "Valeur",
|
|
1502
|
+
"children": [
|
|
1503
|
+
{
|
|
1504
|
+
"type": "text",
|
|
1505
|
+
"text": "15 €"
|
|
1506
|
+
}
|
|
1507
|
+
]
|
|
1508
|
+
},
|
|
1509
|
+
{
|
|
1510
|
+
"type": "text",
|
|
1511
|
+
"text": " par jour de retard"
|
|
1447
1512
|
}
|
|
1448
1513
|
]
|
|
1449
1514
|
},
|
|
1450
1515
|
{
|
|
1451
1516
|
"type": "text",
|
|
1452
|
-
"text": "
|
|
1517
|
+
"text": " est appliquée. Cette pénalité est déduite de la rémunération forfaitaire annuelle du syndic."
|
|
1453
1518
|
}
|
|
1454
1519
|
]
|
|
1455
|
-
}
|
|
1520
|
+
}
|
|
1521
|
+
]
|
|
1522
|
+
},
|
|
1523
|
+
{
|
|
1524
|
+
"type": "element",
|
|
1525
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1526
|
+
"children": [
|
|
1456
1527
|
{
|
|
1457
1528
|
"type": "text",
|
|
1458
|
-
"text": " est
|
|
1529
|
+
"text": "La fiche synthétique est également consultable sur l'extranet de la copropriété. En effet, le syndic a l'obligation de mettre à disposition des copropriétaires, une plateforme sécurisée sur internet qui permet de consulter les documents relatifs à la copropriété, les télécharger et les imprimer. La fiche synthétique de la copropriété fait partie des documents consultables par l'ensemble des copropriétaires."
|
|
1459
1530
|
}
|
|
1460
1531
|
]
|
|
1461
1532
|
},
|
|
@@ -1479,7 +1550,7 @@
|
|
|
1479
1550
|
"children": [
|
|
1480
1551
|
{
|
|
1481
1552
|
"type": "text",
|
|
1482
|
-
"text": "
|
|
1553
|
+
"text": "Lors de la "
|
|
1483
1554
|
},
|
|
1484
1555
|
{
|
|
1485
1556
|
"type": "element",
|
|
@@ -1505,6 +1576,67 @@
|
|
|
1505
1576
|
]
|
|
1506
1577
|
}
|
|
1507
1578
|
]
|
|
1579
|
+
},
|
|
1580
|
+
{
|
|
1581
|
+
"type": "element",
|
|
1582
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
1583
|
+
"children": [
|
|
1584
|
+
{
|
|
1585
|
+
"type": "element",
|
|
1586
|
+
"name": "Titre",
|
|
1587
|
+
"children": [
|
|
1588
|
+
{
|
|
1589
|
+
"type": "element",
|
|
1590
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1591
|
+
"children": [
|
|
1592
|
+
{
|
|
1593
|
+
"type": "text",
|
|
1594
|
+
"text": "Quelles sanctions en cas d'absence de fiche synthétique de copropriété ?"
|
|
1595
|
+
}
|
|
1596
|
+
]
|
|
1597
|
+
}
|
|
1598
|
+
]
|
|
1599
|
+
},
|
|
1600
|
+
{
|
|
1601
|
+
"type": "element",
|
|
1602
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1603
|
+
"children": [
|
|
1604
|
+
{
|
|
1605
|
+
"type": "text",
|
|
1606
|
+
"text": "Le syndic a pour mission d'établir la fiche synthétique de copropriété."
|
|
1607
|
+
}
|
|
1608
|
+
]
|
|
1609
|
+
},
|
|
1610
|
+
{
|
|
1611
|
+
"type": "element",
|
|
1612
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1613
|
+
"children": [
|
|
1614
|
+
{
|
|
1615
|
+
"type": "text",
|
|
1616
|
+
"text": "L'absence de réalisation de la fiche synthétique est ainsi un manquement à ses obligations légales et contractuelles. Cette faute constitue un motif de "
|
|
1617
|
+
},
|
|
1618
|
+
{
|
|
1619
|
+
"type": "element",
|
|
1620
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1621
|
+
"attributes": {
|
|
1622
|
+
"LienPublication": "F31671",
|
|
1623
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1624
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1625
|
+
},
|
|
1626
|
+
"children": [
|
|
1627
|
+
{
|
|
1628
|
+
"type": "text",
|
|
1629
|
+
"text": "révocation du syndic"
|
|
1630
|
+
}
|
|
1631
|
+
]
|
|
1632
|
+
},
|
|
1633
|
+
{
|
|
1634
|
+
"type": "text",
|
|
1635
|
+
"text": "."
|
|
1636
|
+
}
|
|
1637
|
+
]
|
|
1638
|
+
}
|
|
1639
|
+
]
|
|
1508
1640
|
}
|
|
1509
1641
|
]
|
|
1510
1642
|
},
|
|
@@ -1646,57 +1778,6 @@
|
|
|
1646
1778
|
}
|
|
1647
1779
|
]
|
|
1648
1780
|
},
|
|
1649
|
-
{
|
|
1650
|
-
"type": "element",
|
|
1651
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
1652
|
-
"attributes": {
|
|
1653
|
-
"ID": "R5",
|
|
1654
|
-
"sve": "non",
|
|
1655
|
-
"type": "Local personnalisé sur SP"
|
|
1656
|
-
},
|
|
1657
|
-
"children": [
|
|
1658
|
-
{
|
|
1659
|
-
"type": "element",
|
|
1660
|
-
"name": "Titre",
|
|
1661
|
-
"children": [
|
|
1662
|
-
{
|
|
1663
|
-
"type": "text",
|
|
1664
|
-
"text": "Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)"
|
|
1665
|
-
}
|
|
1666
|
-
]
|
|
1667
|
-
},
|
|
1668
|
-
{
|
|
1669
|
-
"type": "element",
|
|
1670
|
-
"name": "PivotLocal",
|
|
1671
|
-
"children": [
|
|
1672
|
-
{
|
|
1673
|
-
"type": "text",
|
|
1674
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-
"text": "adil"
|
|
1675
|
-
}
|
|
1676
|
-
]
|
|
1677
|
-
},
|
|
1678
|
-
{
|
|
1679
|
-
"type": "element",
|
|
1680
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
1681
|
-
"attributes": {
|
|
1682
|
-
"URL": "https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/"
|
|
1683
|
-
}
|
|
1684
|
-
},
|
|
1685
|
-
{
|
|
1686
|
-
"type": "element",
|
|
1687
|
-
"name": "Source",
|
|
1688
|
-
"attributes": {
|
|
1689
|
-
"ID": "R30676"
|
|
1690
|
-
},
|
|
1691
|
-
"children": [
|
|
1692
|
-
{
|
|
1693
|
-
"type": "text",
|
|
1694
|
-
"text": "Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)"
|
|
1695
|
-
}
|
|
1696
|
-
]
|
|
1697
|
-
}
|
|
1698
|
-
]
|
|
1699
|
-
},
|
|
1700
1781
|
{
|
|
1701
1782
|
"type": "element",
|
|
1702
1783
|
"name": "Reference",
|