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+ "text": "Certains contrôles sont obligatoires en cas de vente d'un logement raccordé au réseau public d'assainissement collectif ou non (assainissement autonome)."
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- "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000044192365/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000025835036/"
123
+ "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041586781/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000044192365/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000045546714, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006171062/, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000043961735, https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000025835036/"
123
124
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248
249
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249
- "text": "Diagnostic immobilier : état de l'installation d'assainissement non collectif"
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250
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  ]
252
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462
463
  "type": "text",
463
- "text": "Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, le vendeur doit annexer ce diagnostic au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l'acquéreur."
464
+ "text": "L'assainissement a pour objet la collecte, l'évacuation et le traitement des eaux usées : les eaux vannes (eau des WC) et les eaux grises (eau de la cuisine, lave-linge...). Quels sont les contrôles obligatoires en cas de vente d'un logement raccordé au réseau public d'assainissement collectif ou équipé d'un système d'assainissement autonome (assainissement non collectif) ? La réglementation diffère selon le type de dispositif d'assainissement."
464
465
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465
466
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466
467
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471
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- "text": "De quoi s'agit-il ?"
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- "text": "Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une "
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510
+ "type": "text",
511
+ "text": "Quels logements sont concernés par le contrôle du raccordement au réseau public de collecte des eaux usées ?"
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+ "type": "text",
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+ "text": "Le maire peut prendre un arrêté municipal pour imposer au propriétaire vendeur de faire contrôler le raccordement du logement au réseau public de collecte des eaux usées. Par conséquent, en l'absence d'arrêté municipal, le contrôle n'est pas obligatoire."
555
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+ "text": " qui est chargé de faire réaliser le contrôle du raccordement de l'immeuble au réseau public de collecte des eaux usées."
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+ "text": " qui est chargé de faire réaliser le contrôle du raccordement de l'immeuble au réseau public de collecte des eaux usées."
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+ "text": "Le propriétaire vendeur (ou le syndic de copropriété) doit contacter le SPAC de sa commune pour convenir d'un rendez-vous."
772
+ }
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+ "text": "Le contrôle du raccordement du logement consiste à vérifier les éléments suivants :"
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+ }
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+ "type": "text",
872
+ "text": "Les eaux usées et les eaux pluviales doivent être correctement séparées. Les eaux usées doivent être raccordées au réseau d'eaux usées collectif via une boîte de branchement dédiée et accessible."
873
+ }
874
+ ]
875
+ }
876
+ ]
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+ },
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+ "text": "Les réseaux doivent être étanches et facilement accessibles pour permettre des interventions en cas de besoin."
889
+ }
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+ ]
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+ }
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1051
- "text": "L’acquéreur peut également faire un recours auprès du "
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