@socialgouv/fiches-vdd 2.1270.0 → 2.1272.0

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+ "dateDerniereModificationImportante": "2025-01-07T00:00:00",
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23
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25
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- "text": "L'obligation de débroussaillage dépend de la situation géographique du terrain. Il permet de diminuer les risques d'incendies."
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+ "text": "L'obligation légale de débroussaillement dépend de la situation géographique du terrain. Il permet de diminuer les risques d'incendies."
54
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@@ -247,7 +247,7 @@
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  "type": "text",
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- "text": "Dans quel cas le débroussaillage est-il obligatoire ?"
250
+ "text": "Dans quel cas le débroussaillement est-il obligatoire ?"
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252
  ]
253
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  }
@@ -357,7 +357,7 @@
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  "children": [
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  {
359
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  "type": "text",
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- "text": "L'obligation de débroussaillage dépend de la situation géographique de votre terrain. Si il n'est pas soumis à l'obligation légale de débroussaillement, le débroussaillement reste "
360
+ "text": "L'obligation légale de débroussaillement dépend de la situation géographique de votre terrain. Débroussailler les abords de votre habitation permet de créer une ceinture de sécurité en cas de feu de forêt. Si votre terrain n'est pas soumis à cette obligation, le débroussaillement reste "
361
361
  },
362
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  {
363
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  "type": "element",
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  },
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  "type": "text",
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- "text": " pour diminuer les risques d'incendies. Nous faisons le point sur la réglementation."
374
+ "text": " pour diminuer les risques d'incendies à proximité d’une zone boisée. Nous faisons le point sur la réglementation."
375
375
  }
376
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  ]
377
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  }
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398
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- "text": "Qu'est-ce que le débroussaillage ?"
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+ "text": "En quoi consiste le débroussaillement ?"
401
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402
  ]
403
403
  }
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410
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  "type": "text",
412
- "text": "Le débroussaillage (ou débroussaillement) consiste à réduire les matières végétales de toute nature (herbe, branchage, feuilles...) pour diminuer l'intensité des incendies et freiner leur propagation. Il peut s'agir, par exemple, d'élaguer les arbres ou arbustes ou d'éliminer des résidus de coupe (branchage, herbe...)."
412
+ "text": "Le débroussaillement consiste à réduire les matières végétales de toute nature (herbe, branchage, feuilles...) pour diminuer l'intensité des incendies et freiner leur propagation. Il peut s'agir, par exemple, d'élaguer les arbres ou arbustes ou d'éliminer des résidus de coupe (branchage, herbe...)."
413
413
  }
414
414
  ]
415
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  },
@@ -419,7 +419,7 @@
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  "children": [
420
420
  {
421
421
  "type": "text",
422
- "text": "Le préfet détermine les conditions de mise en œuvre du débroussaillage selon la nature des risques."
422
+ "text": "Les conditions précises de mise en œuvre du débroussaillement sont adaptées aux conditions locales de votre département. Ces conditions sont fixées par arrêté préfectoral."
423
423
  }
424
424
  ]
425
425
  }
@@ -449,19 +449,63 @@
449
449
  "type": "element",
450
450
  "name": "Paragraphe",
451
451
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452
+ {
453
+ "type": "text",
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455
+ },
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  },
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  {
463
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  "type": "text",
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- "text": ", vous êtes concerné par l'obligation de débroussaillement si vous êtes propriétaire d’une construction, d'un chantier ou d'une installation."
468
+ "text": " vous êtes responsable du débroussaillement autour de votre construction."
469
+ }
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+ ]
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+ "text": "À noter"
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+ "type": "element",
488
+ "name": "Paragraphe",
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+ "type": "text",
500
+ "text": "locataire "
501
+ }
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+ },
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505
+ "type": "text",
506
+ "text": "peut effectuer le débroussaillement si cela est précisé dans son contrat de location. Toutefois, cela ne vous exonère pas de votre responsabilité pénale."
507
+ }
508
+ ]
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466
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+ "text": "L'obligation légale de débroussaillement liée à votre construction est à réaliser sur une "
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+ },
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+ "type": "element",
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531
+ "type": "text",
532
+ "text": " à partir de celle-ci. Elle ne se limite pas nécessairement aux limites de votre parcelle. "
533
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482
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545
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484
- "text": ", cette obligation vous concerne si vous êtes propriétaire d'un terrain, construit ou non."
546
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485
547
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548
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570
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510
580
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+ },
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+ {
583
+ "type": "text",
584
+ "text": ". Votre courrier doit préciser la nature des travaux à réaliser."
585
+ }
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+ ]
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+ "type": "element",
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+ "name": "Paragraphe",
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+ "type": "text",
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+ "text": "Vos voisins peuvent toutefois choisir d’effectuer eux-mêmes le débroussaillement qui est à votre charge. Cependant, s’ils ne souhaitent pas le réaliser eux-mêmes et qu'ils vous refusent l’accès à leur terrain, ou qu’ils ne répondent pas à votre demande d’accès au bout d’un mois à partir de la notification du courrier, la responsabilité du débroussaillement est alors à leur charge. Vous devrez en informer le maire."
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- "text": "Pour savoir si vous êtes soumis à cette obligation, vous pouvez consulter l'outil de recherche suivant :"
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+ "text": "Pour savoir si vous êtes soumis à cette obligation, il est possible de consulter l'outil de recherche suivant :"
553
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- "text": " sur les obligations légales de débroussaillement. Cette information devra avoir lieu dès l'annonce immobilière et être intégrée à "
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+ "text": "à l'obligation légale de débroussaillement, le débroussaillement n'est pas obligatoire mais tout de même"
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- }
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- }
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- ]
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3317
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3390
- }
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3482
- }
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- }
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- }
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- }
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938
+ "type": "text",
939
+ "text": " Par ailleurs, vous devez veiller à ne pas détruire des espèces lors du débroussaillement pendant la période de nidification."
3672
940
  }
3673
941
  ]
3674
942
  }
@@ -3690,7 +958,7 @@
3690
958
  "children": [
3691
959
  {
3692
960
  "type": "text",
3693
- "text": "Peut-on déléguer le débroussaillage de son terrain ?"
961
+ "text": "Sur quel périmètre débroussailler ?"
3694
962
  }
3695
963
  ]
3696
964
  }
@@ -3700,19 +968,23 @@
3700
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  "type": "element",
3701
969
  "name": "Paragraphe",
3702
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  "children": [
971
+ {
972
+ "type": "text",
973
+ "text": "Vous avez l'obligation de débroussailler votre terrain et de le maintenir en état débroussaillé s'il est situé "
974
+ },
3703
975
  {
3704
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  "type": "element",
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  "type": "text",
3709
- "text": "Oui"
981
+ "text": "à moins de 200 mètres des massifs forestiers, landes, maquis ou garrigues classés à risque d’incendie"
3710
982
  }
3711
983
  ]
3712
984
  },
3713
985
  {
3714
986
  "type": "text",
3715
- "text": ", vous pouvez faire intervenir un professionnel et passer avec lui un contrat pour débroussailler votre terrain et le maintenir en état débroussaillé."
987
+ "text": "."
3716
988
  }
3717
989
  ]
3718
990
  },
@@ -3722,20 +994,53 @@
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994
  "children": [
3723
995
  {
3724
996
  "type": "text",
3725
- "text": "Vous pouvez bénéficier sous certaines conditions d'un "
997
+ "text": "Le débroussaillement doit être réalisé autour de votre habitation et autres installations de toute nature sur une profondeur minimum de "
3726
998
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3727
999
  {
3728
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  "type": "element",
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- "name": "LienInterne",
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- "attributes": {
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- "LienPublication": "F12",
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- "text": "crédit d'impôt si vous employez une personne pour débroussailler votre terrain"
1005
+ "text": "50 mètres"
1006
+ }
1007
+ ]
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+ },
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+ {
1010
+ "type": "text",
1011
+ "text": ". Le long des voies d'accès à votre terrain (route, sentier, chemin privatif), le débroussaillement doit être fait sur une profondeur maximale de "
1012
+ },
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+ {
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+ "type": "element",
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+ ]
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+ },
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1024
+ "type": "text",
1025
+ "text": " de part et d'autre de la voie."
1026
+ }
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+ ]
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+ },
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+ "type": "element",
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+ "children": [
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1034
+ "type": "text",
1035
+ "text": "Dans les zones urbaines délimitées par un plan local d’urbanisme (PLU), le débroussaillement concerne, en plus, "
1036
+ },
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+ "type": "element",
1039
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+ "children": [
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1042
+ "type": "text",
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+ "text": "l’intégralité de votre parcelle"
3739
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3740
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  ]
3741
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  },
@@ -3744,6 +1049,46 @@
3744
1049
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3745
1050
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+ "text": "À savoir"
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+ ]
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+ },
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1072
+ "type": "text",
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+ "text": "Des "
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+ ]
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+ },
1085
+ {
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+ "type": "text",
1087
+ "text": " peuvent s’appliquer aux terrains situés à proximité d’infrastructures linéaires (réseaux électriques) et aux terrains servant d'assiette à une zone d'aménagement concertée (Zac), une association foncière urbaine, un lotissement, un camping, ..."
1088
+ }
1089
+ ]
1090
+ }
1091
+ ]
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@@ -3761,7 +1106,7 @@
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1108
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3764
- "text": "Quelles sont les obligations en matière de débroussaillage en cas de location ou vente du terrain ?"
1109
+ "text": "Peut-on déléguer le débroussaillement de son terrain ?"
3765
1110
  }
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1112
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@@ -3771,23 +1116,19 @@
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1118
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- {
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- "text": "En cas de "
3777
- },
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3784
- "text": "vente ou mise en location"
1125
+ "text": "Oui"
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  }
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  ]
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  },
3788
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  {
3789
1130
  "type": "text",
3790
- "text": " (ou renouvellement de bail), vous devez informer le futur propriétaire ou locataire de son obligation de débroussailler le terrain ou de le maintenir en état débroussaillé et de l'existence d'éventuelles servitudes. Cette information doit apparaître dans la promesse de vente et l'acte de vente ou le bail."
1131
+ "text": ", vous pouvez faire intervenir un professionnel et passer avec lui un contrat pour débroussailler votre terrain et le maintenir en état débroussaillé."
3791
1132
  }
3792
1133
  ]
3793
1134
  },
@@ -3797,21 +1138,26 @@
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1138
  "children": [
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  {
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  "type": "text",
3800
- "text": "En cas de "
1141
+ "text": "Vous pouvez bénéficier sous certaines conditions d'un "
3801
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  },
3802
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  {
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  "type": "element",
3804
- "name": "MiseEnEvidence",
1145
+ "name": "LienInterne",
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+ "attributes": {
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1148
+ "type": "Fiche d'information conditionnée",
1149
+ "audience": "Particuliers"
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3808
- "text": "vente"
1154
+ "text": "crédit d'impôt si vous employez une personne pour débroussailler votre terrain"
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  }
3810
1156
  ]
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1157
  },
3812
1158
  {
3813
1159
  "type": "text",
3814
- "text": ", vous devez attester sur l'honneur que les mesures portant sur l'obligation de débroussaillement ou de maintien en l'état de débroussailler ont bien été respectées. Cette attestation sur l'honneur doit être annexée à la promesse de vente et à l'acte de vente."
1160
+ "text": "."
3815
1161
  }
3816
1162
  ]
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1163
  }
@@ -3831,7 +1177,7 @@
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1177
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1178
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3833
1179
  "type": "text",
3834
- "text": "Quelles sanctions en cas de non-respect de l'obligation de débroussaillement ?"
1180
+ "text": "Quelles sont les obligations en matière de débroussaillement en cas de location ou vente du terrain ?"
3835
1181
  }
3836
1182
  ]
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1183
  }
@@ -3841,155 +1187,169 @@
3841
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  "name": "Paragraphe",
3843
1189
  "children": [
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- {
3845
- "type": "text",
3846
- "text": "Si vous ne respectez pas l'obligation légale de débroussaillement, le maire (ou le préfet si la maire n'agit pas) peut vous mettre en demeure de le faire. Le maire peut décider d'une "
3847
- },
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- "text": "astreinte"
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- }
3856
- ]
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- },
3858
- {
3859
- "type": "text",
3860
- "text": " de "
3861
- },
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- "type": "element",
3864
- "name": "Valeur",
3865
- "children": [
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+ "text": "Depuis le 1"
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1199
+ "type": "element",
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+ "name": "Exposant",
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+ "children": [
1202
+ {
1203
+ "type": "text",
1204
+ "text": "er"
1205
+ }
1206
+ ]
1207
+ },
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1208
  {
3867
1209
  "type": "text",
3868
- "text": "100 €"
1210
+ "text": " janvier 2025"
3869
1211
  }
3870
1212
  ]
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1213
  },
3872
1214
  {
3873
1215
  "type": "text",
3874
- "text": " maximum par jour de retard. Le montant total des sommes exigées est d'au maximum "
1216
+ "text": ", les vendeurs et bailleurs d'un bien immobilier situé "
3875
1217
  },
3876
1218
  {
3877
1219
  "type": "element",
3878
- "name": "Valeur",
1220
+ "name": "MiseEnEvidence",
3879
1221
  "children": [
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  {
3881
1223
  "type": "text",
3882
- "text": "5 000 €"
1224
+ "text": "dans une zone soumise à une obligation"
3883
1225
  }
3884
1226
  ]
3885
1227
  },
3886
1228
  {
3887
1229
  "type": "text",
3888
- "text": "."
3889
- }
3890
- ]
3891
- },
3892
- {
3893
- "type": "element",
3894
- "name": "Paragraphe",
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- "children": [
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- {
3897
- "type": "text",
3898
- "text": "Vous aurez à payer cette astreinte à partir de la "
1230
+ "text": " légale de débroussaillement doivent en informer obligatoirement l'acheteur ou le locataire. Cette information doit avoir lieu dès l'annonce immobilière et être intégrée à "
3899
1231
  },
3900
1232
  {
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1233
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1248
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- "text": " de la mise en demeure et jusqu'à ce que vous fassiez le débroussaillage, ou jusqu'à ce que le maire (ou le préfet) le fasse faire d'office à vos frais. Le recouvrement des sommes se fait par trimestre échu. Le maire peut vous accorder une exonération partielle ou totale des frais si vous justifiez que vous n’avez pas pu respecter l’intégralité de vos obligations en raison de circonstances extérieures."
1249
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3917
1250
  }
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1251
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- "type": "text",
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- "text": "La commune peut également vous infliger une "
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- "type": "text",
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- "text": " pouvant aller jusqu'à "
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- },
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  "type": "element",
3944
- "name": "Valeur",
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+ "name": "Paragraphe",
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1272
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3948
- "text": "30 €"
1273
+ "text": "En cas de vente, il faut attester sur l'honneur que les mesures portant sur l'obligation de débroussaillement ou de maintien en l'état de débroussailler ont bien été respectées."
3949
1274
  }
3950
1275
  ]
3951
1276
  },
3952
- {
3953
- "type": "text",
3954
- "text": " par m² non débroussaillé."
3955
- }
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- ]
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- },
3958
- {
3959
- "type": "element",
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- "name": "Paragraphe",
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- "children": [
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- {
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- "text": "Par ailleurs, vous risquez une "
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- },
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+ "name": "Paragraphe",
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- "text": "amende pénale"
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+ "text": "Vous pouvez vous aider d'un modèle de lettre pour faire votre attestation :"
3973
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  }
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3977
- "type": "text",
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+ "text": ". Le maire peut vous mettre en demeure de débroussailler. Cette mise en demeure peut être accompagnée d'une "
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- "text": "5 000 €"
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