@socialgouv/fiches-vdd 2.1239.0 → 2.1240.0

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- "text": "Si le propriétaire refuse, ou s'il ne répond pas dans ce délai, le locataire peut saisir le juge des contentieux de la protection pour obtenir une diminution de loyer. Le locataire doit saisir le juge dans un délai de 3 mois à partir de la mise en demeure du propriétaire. Le juge à saisir est celui du tribunal dont dépend le logement loué."
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- "type": "text",
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- "text": ". Si une telle clause figure dans le bail, elle ne doit pas être appliquée. Il s'agit notamment des clauses :"
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- "text": ". Le propriétaire (ou l'agence immobilière) transmet ce dossier au locataire par mail, sauf si le locataire s'y oppose."
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- "type": "text",
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- "text": ", la copie de cette grille"
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- }
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- }
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- ]
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- "text": ", la copie de la "
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- ]
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- },
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- {
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- "type": "text",
22240
- "text": ". L'extrait porte sur la "
22241
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- {
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- "type": "text",
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- "text": ", la jouissance des parties privatives et communes. Il indique également la "
22259
- },
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- }
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- ]
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- }
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- }
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- },
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- "type": "text",
22300
- "text": ", le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut être obligé, avant de mettre en location le logement, d'obtenir en mairie une "
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- ]
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- "type": "text",
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- ]
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- "type": "text",
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- "text": " contre récépissé. L'autorisation, ou le récépissé de déclaration, devra être annexé au bail."
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- }
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- ]
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- },
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- "type": "text",
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- "text": "Le propriétaire (ou l'agence immobilière) doit contacter la mairie pour savoir si le logement est concerné par cette obligation :"
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- }
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- ]
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22455
- "text": "6 ans quand le propriétaire est une personne morale (par exemple une société, une association)."
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22469
- "text": "Par exception, la durée peut être inférieure à 3 ans (ou 6 ans), mais d'au minimum 1 an, si le propriétaire prévoit de reprendre son logement pour des raisons familiales ou professionnelles. Exemple : retraite qui oblige le propriétaire à reprendre son logement."
22470
- }
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- ]
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- {
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22479
- "text": "Le motif de reprise qui justifie cette durée plus courte doit impérativement figurer dans le bail."
22480
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22489
- "text": "Le propriétaire doit confirmer au locataire, au minimum 2 mois avant la fin du bail, que l'événement est réalisé et qu'il reprendra le logement à la date prévue. Le propriétaire doit envoyer cette confirmation par lettre recommandée avec avis de réception."
22490
- }
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- "text": "Lorsque l'événement ne s'est pas produit ou n'a pas été confirmé, le bail doit se poursuivre jusqu'au délai de 3 ans."
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- "text": "À la fin du bail, et en l'absence de "
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