@socialgouv/fiches-vdd 2.1175.0 → 2.1177.0

package/data/professionnels/F35997.json

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                       "type": "text",
-                      "text": ". La cession est soumise, après la signature de l'acte de vente, à l'accomplissement de plusieurs "
+                      "text": ". La cession est soumise à l'accomplissement de plusieurs "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -821,7 +821,7 @@
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ". Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant, de l'acquéreur et des "
+                      "text": " en vue d'assurer la protection du cédant, de l'acquéreur et des "
                     },
                     {
                       "type": "element",
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                           "type": "text",
-                          "text": "l'ensemble des biens, droits, obligations et sûretés nécessaires à votre activité"
+                          "text": "l'ensemble des biens, droits, obligations et sûretés nécessaires à l'activité"
                         }
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-                        }
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-                      "type": "text",
-                      "text": "La rédaction d'un acte de cession est "
-                    },
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-                          "type": "text",
-                          "text": "obligatoire"
+                          "text": "Informer les salariés"
                         }
                       ]
-                    },
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": ". Il doit mentionner les éléments suivants :"
                     }
                   ]
                 },
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-                                  "text": "Éléments incorporels et corporels cédés"
-                                }
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-                              "text": " : clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, brevet, matériel, outillage, stock, etc."
+                              "text": "Quelle information ?"
                             }
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+                        },
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-                                  "text": "Identité des parties"
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-                              "text": " : nom et prénoms, date et lieu de naissance, adresse du domicile"
+                              "text": "moins de 250 salariés"
                             }
                           ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": ", le cédant doit informer les salariés :"
                         }
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-                              "text": " : identité du prédécesseur, date à laquelle le cédant a lui-même acquis l'entreprise et à quel prix pour constater une éventuelle plus-value"
+                              "text": "Comment diffuser l'information ?"
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+                              "text": "par tout moyen"
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-                              "text": " de l'entreprise sur les 10 ans précédant la date de la vente. Si l'entreprise ne fait l'objet d'aucun nantissement, l'acte doit aussi le mentionner."
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-                      "text": "Depuis le 21 juillet 2019, la mention des informations relatives à l'origine de l'entreprise, à l'état des nantissements et aux résultats des 3 derniers exercices "
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+                          "text": "Cette information doit être délivrée aux salariés au plus tard "
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-                      "text": ". Néanmoins, la mention de toutes ces informations permet à l'acte de cession d'être conclu "
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+                          "text": " par rapport aux autres offres proposées."
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+                          "text": "Lorsque chaque salarié a fait connaître sa décision de ne pas présenter d'offre, la vente de l'entreprise peut intervenir avant l'expiration des 2 mois."
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-                          "text": "au moins 1 000 m²"
+                          "text": "Si l'entreprise est vendue sans que les salariés aient été informés, ces derniers peuvent saisir le juge pour obtenir réparation de leur préjudice."
                         }
                       ]
                     },
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": " doivent atteindre des "
-                    },
                     {
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-                        "LienPublication": "F38065",
-                        "type": "Fiche d'information conditionnée",
-                        "audience": "Professionnels"
-                      },
+                      "name": "Paragraphe",
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-                        }
-                      ]
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-                      "type": "text",
-                      "text": " d'ici 2030, 2040 et 2050."
-                    }
-                  ]
-                },
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-                  "name": "Paragraphe",
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-                      "type": "text",
-                      "text": "En cas de cession, l'évaluation du respect de cette obligation doit être "
-                    },
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-                          "type": "text",
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-                        }
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-                    },
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": " à titre d'information, sur la base de la dernière attestation numérique annuelle générée par OPERAT."
-                    }
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-                }
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-                          "text": "Informer les salariés"
-                        }
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+                        },
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-                          "name": "Paragraphe",
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+                          },
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+                              "text": "dommages et intérêts"
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+                          "text": " s'élevant "
                         },
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@@ -1962,325 +1948,193 @@
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-                              "text": "moins de 250 salariés"
-                            }
-                          ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": ", le cédant doit informer les salariés :"
-                        }
-                      ]
-                    },
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+                            },
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+                              "name": "Valeur",
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-                                },
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-                                  "text": " l'entreprise,"
+                                  "text": "2 %"
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+                              "text": " du montant de la vente"
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-                                  "text": "et de la possibilité pour les salariés de "
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+                        },
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-                              "text": "À savoir"
+                              "text": "discrétion"
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+                          "text": ". Le non-respect de l'obligation de discrétion est une faute qui justifie une "
+                        },
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-                              "text": "À partir de 250 salariés, aucune information n'est requise."
+                              "text": "sanction disciplinaire"
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+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " pouvant aller jusqu'au licenciement du salarié."
                         }
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                     }
                   ]
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-                          "type": "text",
-                          "text": " s'élevant "
-                        },
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-                              "text": "jusqu'à "
-                            },
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-                                  "text": "2 %"
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-                              "text": " du montant de la vente"
-                            }
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-                          "text": "."
+                          "text": "2 possibilités"
                         }
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+                      "type": "text",
+                      "text": " sont envisageables :"
+                    }
+                  ]
+                },
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-                          "type": "text",
-                          "text": "Par ailleurs, les salariés informés sont quant à eux soumis à une obligation de "
-                        },
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                               "type": "text",
-                              "text": "discrétion"
+                              "text": "Si le cédant s'entend sur un prix avec la commune, la vente est conclue."
                             }
                           ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": ". Le non-respect de l'obligation de discrétion est une faute qui justifie une "
-                        },
+                        }
+                      ]
+                    },
+                    {
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-                              "text": "sanction disciplinaire"
+                              "text": "Au contraire, s'ils ne se mettent pas d'accord sur le prix, la commune peut renoncer à l'achat ou saisir le juge de l'expropriation (devant le tribunal judiciaire). Le cédant peut également renoncer à la cession."
                             }
                           ]
-                        },
-                        {
-                          "type": "text",
-                          "text": " pouvant aller jusqu'au licenciement du salarié."
                         }
                       ]
                     }
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                           "type": "text",
-                          "text": "Vérifier le droit de préemption de la commune"
+                          "text": "Rédiger l'acte de cession"
                         }
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-                      "text": "Si le fonds de commerce est situé dans le périmètre de sauvegarde des commerces et de l'artisanat de proximité, celui-ci peut faire l'objet d'un "
+                      "text": "La rédaction d'un acte de cession est "
                     },
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-                        "type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
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                           "type": "text",
-                          "text": "droit de préemption de la commune"
+                          "text": "obligatoire"
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                       ]
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": " et être rétrocédé à un commerçant ou un artisan."
+                      "text": ". Il doit mentionner les éléments suivants :"
                     }
                   ]
                 },
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+                                }
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+                              "text": " : clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, brevet, matériel, outillage, stock, etc."
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-                      "text": " de l'activité commerciale du périmètre délimité par délibération du conseil municipal. Il peut s'agir du centre-ville, de certains quartiers ou de certaines rues."
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+                      "text": "Depuis le 21 juillet 2019, la mention des informations relatives à l'origine de l'entreprise, à l'état des nantissements et aux résultats des 3 derniers exercices "
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+                      "text": ". Néanmoins, la mention de toutes ces informations permet à l'acte de cession d'être conclu "
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                         }
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-                    },
-                    {
-                      "type": "text",
-                      "text": " pour exercer éventuellement le droit de préemption au profit de la commune."
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-                      "text": "S'il exerce ce droit, "
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