@socialgouv/fiches-vdd 2.1175.0 → 2.1176.0

package/data/professionnels/F37197.json

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+              "text": "Le fonds de commerce peut être cédé à un tiers extérieur à l'entreprise. La cession est soumise à l'accomplissement de nombreuses formalités."
             }
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+                      "text": ". La cession est soumise à l'accomplissement de plusieurs "
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-                      "text": ". Le but de ces formalités est d'assurer la protection du cédant (vous), du cessionnaire (le repreneur) et des "
+                      "text": " en vue d'assurer la protection du cédant, de l'acquéreur et des "
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-                      "text": " du fonds."
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-                              "text": "Éléments incorporels"
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-                      "text": " les éléments suivants :"
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-                              "text": " : les obligations de remboursement des emprunts et les dettes d'exploitation ne sont pas transmises, elles restent à la charge du cédant."
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-                              "text": ": local dans lequel est exploité le fonds."
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-                                  "text": "Contrats divers"
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-                              "text": " : contrat fournisseur, par exemple, à l'exception des contrats de bail, de travail et d'assurance qui sont transmis automatiquement."
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-                              "text": " : ces documents ne sont pas transmis, ils doivent seulement rester à la disposition de l'acquéreur pendant 3 ans."
-                            }
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-                          "text": "Le cédant peut prévoir avec le l'acquéreur que la cession du fonds de commerce englobe également la cession de ces autres éléments, notamment des dettes et du local (s'il en est propriétaire)."
-                        }
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+                          "text": ", le cédant doit informer les salariés :"
                         }
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+                                  "text": "de sa "
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-                                  "text": " pour l'acquisition du fonds."
+                                  "text": " pour l'acquisition de l'entreprise."
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-                                  "text": ", etc."
+                                  "text": " (anciennement acte d'huissier) ou avocat, etc."
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                           "type": "text",
-                          "text": "Toute offre d'achat présentée par un ou plusieurs salariés doit vous être communiquée sans délai. En revanche, cette offre ne revêt "
+                          "text": "Toute offre d'achat présentée par un ou plusieurs salariés doit être communiquée au cédant sans délai. En revanche, cette offre ne revêt "
                         },
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                           "type": "text",
-                          "text": "Vous êtes totalement libre d'entrer ou non en négociation avec les salariés. Le refus d'étudier ou d'accepter une offre "
+                          "text": "Le cédant est totalement libre d'entrer ou non en négociation avec les salariés. Le refus d'étudier ou d'accepter une offre "
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                           "type": "text",
-                          "text": ". Vous avez le droit de ne pas répondre."
+                          "text": ". Le cédant a le droit de ne pas répondre."
                         }
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-                          "text": "Lorsque chaque salarié a fait connaître sa décision de ne pas présenter d'offre, la vente du fonds de commerce peut intervenir avant l'expiration des 2 mois."
+                          "text": "Lorsque chaque salarié a fait connaître sa décision de ne pas présenter d'offre, la vente de l'entreprise peut intervenir avant l'expiration des 2 mois."
                         }
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-                          "text": "Dans ce cas, vous pouvez être condamné à verser des "
+                          "text": "Dans ce cas, le cédant être condamné à verser des "
                         },
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                           "type": "text",
-                          "text": "Droit de préemption de la commune"
+                          "text": "Vérifier le droit de préemption de la commune"
                         }
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-                      "text": "Si votre fonds de commerce est situé dans le périmètre de sauvegarde des commerces et de l'artisanat de proximité, celui-ci peut faire l'objet d'un "
+                      "text": "Si le fonds de commerce est situé dans le périmètre de sauvegarde des commerces et de l'artisanat de proximité, celui-ci peut faire l'objet d'un "
                     },
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-                      "text": " de votre fonds pour préserver "
+                      "text": " du fonds pour préserver "
                     },
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-                      "text": "Si tel est le cas, vous devez effectuer une "
+                      "text": "Si tel est le cas, le cédant doit effectuer une "
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-                      "text": " sont envisageables :"
+                      "text": " sont envisageables :"
                     }
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+                              "text": "Si le cédant s'entend sur un prix avec la commune, la vente est conclue."
                             }
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-                              "text": "Au contraire, si vous ne vous mettez pas d'accord sur le prix, la commune peut renoncer à l'achat ou saisir le juge de l'expropriation (devant le tribunal judiciaire). Vous pouvez également renoncer à la cession."
+                              "text": "Au contraire, s'ils ne se mettent pas d'accord sur le prix, la commune peut renoncer à l'achat ou saisir le juge de l'expropriation (devant le tribunal judiciaire). Le cédant peut également renoncer à la cession."
                             }
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-                          "text": "Enregistrement de l'acte de cession"
+                          "text": "Rédiger l'acte de cession"
                         }
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+                      "type": "text",
+                      "text": ". Il doit mentionner les éléments suivants :"
+                    }
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+                },
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+                      "text": ". Néanmoins, la mention de toutes ces informations permet à l'acte de cession d'être conclu "
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+                          "text": "L'acte de cession doit être déposé auprès du service fiscal de l’enregistrement "
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-                          "text": " à l'administration fiscale. Ce droit est "
+                          "text": " ou, dans un "
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+                        },
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-                          "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
+                          "text": " à l'administration fiscale. Ce droit est "
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+                                  "text": " au-delà de "
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+                          "text": "Le montant du droit d'enregistrement ne peut pas être inférieur "
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-                          "text": " suivant la publication dans un support d'annonces légales. Le greffier publie alors un avis au sein du "
+                          "text": ". Si l'opération de cession inclut des "
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+                          "text": ", celles-ci sont exonérées de droit d'enregistrement."
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+                      "text": " suivant la signature de la vente."
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+                      "text": "S'il s'agit d'un acte de cession "
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-                          "text": " suivant l'insertion dans un support d'annonces légales. Le greffier publie alors un avis au sein du Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc)."
+                          "text": "sous signature privée"
                         }
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+                      "text": ", cette publication doit être précédée de son enregistrement au service fiscal de l'enregistrement. L'"
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+                      "text": " de cession peut, quant à lui, faire l'objet de cette publication avant son enregistrement."
+                    }
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+                      "text": "L'annonce doit comporter les mentions suivantes :"
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+                      "text": "du fonds de commerce dans les mains du cédant. Les créanciers indiquent, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte extrajudiciaire transmis au domicile de l'acquéreur, "
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+                      "text": " », l'acquéreur ne doit pas payer le prix du fonds dans les mains du cédant avant l'expiration du délai."
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