@socialgouv/fiches-vdd 2.1006.0 → 2.1007.0

package/data/particuliers/F20388.json

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-              "text": "Votre copropriété rencontre des difficultés financières ? On considère qu'une copropriété rencontre des difficultés financières lorsque le taux d'impayés atteint 25 % si elle comprend jusqu'à 200 lots de copropriété et 15 % si elle comporte 201 lots et plus. Nous faisons le point sur la réglementation."
+              "text": "Un mandataire ad hoc est désigné notamment quand une copropriété a un taux d'impayés de charges de l'ordre de 15 % à 25% de son budget."
             }
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+              "text": "modified 2024-04-12"
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-                      "text": "Votre copropriété rencontre des difficultés financières ? On considère qu'une copropriété rencontre des difficultés financières lorsque le taux d'impayés atteint "
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-                      "text": " si elle comporte 201 lots et plus. Nous faisons le point sur la réglementation."
+                      "text": "Votre copropriété rencontre des difficultés financières ? La procédure d'alerte permet la désignation d'un mandataire ad hoc dont la mission a pour but d'élaborer des solutions pour améliorer le fonctionnement de la copropriété et rétablir sa situation financière. Nous faisons le point sur la réglementation."
                     }
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+                      "text": "Une copropriété est considérée en difficulté lorsqu'elle ne peut plus assurer le paiement de ses factures (facture de fourniture d'eau, d'énergie ou de travaux, etc.)."
+                    }
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+                                }
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+                          ]
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@@ -638,55 +734,40 @@
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-                      "text": " doit en informer le "
+                      "text": ". Cette information doit présenter l'état des impayés avant répartition à la date de clôture des comptes. La lettre doit être adressée "
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-                        "type": "Fiche d'information conditionnée",
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-                      "text": "Cette information doit présenter l'état des impayés avant répartition à la date de clôture des comptes."
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+                      "text": "Le syndic doit saisir sur requête le juge d'une demande de désignation d'un mandataire ad hoc."
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-                      "text": "Si le syndic n'agit pas dans ce délai, le président du tribunal judiciaire peut être saisi directement par l'une des personnes suivantes :"
+                      "text": "En l'absence d'action du syndic dans un délai d'un mois à compter de la clôture des comptes, en l'absence de syndic ou en l'absence de vote de l'assemblée générale sur l'approbation des comptes depuis au moins 2 ans, le président du tribunal judiciaire peut être saisi directement par l'une des personnes suivantes :"
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-                      "text": " janvier 2024, les services accomplis en tant que contractuel dans un emploi de catégorie active au cours des 10 ans précédant votre titularisation sont comptabilisés comme des services actifs pour l’acquisition du droit au départ anticipé."
+                      "text": " sont comptabilisés comme des services actifs pour l’acquisition du droit au départ anticipé."
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