@jjlmoya/utils-finance 1.30.0 → 1.31.0

package/src/tool/mortgage/i18n/zh.ts

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-import { bibliography } from '../bibliography'
-import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
-import type { ToolLocaleContent } from '../../../types';
-import type { MortgageUI } from '../ui';
-
-const slug = 'mortgage-calculator';
-const title = '房贷计算器与等额本息还款表';
-const description =
-  '计算您的每月房贷还款额，了解您将支付多少利息，并立即可视化查看完整的还款计划。';
-
-const faqData = [
-  {
-    question: '什么是等额本息还款法？',
-    answer:
-      '这是最常用的还款系统。每月还款金额固定，但初期还款额中绝大部分是利息，本金还款极少。到后期，情况则相反。因此，在还款初期进行提前还贷最为划算。',
-  },
-  {
-    question: '2026 年应该选固定利率还是浮动利率？',
-    answer:
-      '固定利率：现在支付的可能稍多，但 30 年内都能安稳入睡。浮动利率（如 LPR）：今天可能更便宜，但如果利率上升，您的月供可能会飙升，从而给经济带来压力。这取决于您的风险厌恶程度。',
-  },
-  {
-    question: '如果我提前还款 10 万元，能省多少钱？',
-    answer:
-      '这取决于还款时机。如果在 3% 利率、200 万元贷款的第一年提前还款，您可以节省超过 15 万元的利息。如果是第 20 年还款，节省的利息可能不到 2 万元。时机至关重要。',
-  },
-  {
-    question: '我应该将薪水的百分之多少用于支付房贷？',
-    answer:
-      '一般建议不要超过每月净收入的 30-35%（包括其他债务）。超过这一阈值会显著增加在遇到突发情况时发生违约的风险。',
-  },
-];
-
-const howToData = [
-  {
-    name: '输入贷款金额',
-    text: '输入您需要向银行申请的总金额（减去您已支付的首付款）。',
-  },
-  {
-    name: '调整利率',
-    text: '输入银行提供的年利率。您可以对比固定利率和浮动利率的不同情况。',
-  },
-  {
-    name: '选择还款期限',
-    text: '确定您希望用多少年偿还贷款。期限越长，月供越低，但支付的总利息会更多。',
-  },
-  {
-    name: '分析还款计划表',
-    text: '逐月查看您的债务演变情况，以及月供中利息与本金的分配比例。',
-  },
-];
-
-const faqSchema: WithContext<FAQPage> = {
-  '@context': 'https://schema.org',
-  '@type': 'FAQPage',
-  mainEntity: faqData.map((item) => ({
-    '@type': 'Question',
-    name: item.question,
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-  })),
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-const howToSchema: WithContext<HowTo> = {
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-  '@type': 'HowTo',
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-  description,
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-    text: step.text,
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-};
-
-const appSchema: WithContext<SoftwareApplication> = {
-  '@context': 'https://schema.org',
-  '@type': 'SoftwareApplication',
-  name: title,
-  description,
-  applicationCategory: 'FinanceApplication',
-  operatingSystem: 'All',
-  offers: { '@type': 'Offer', price: '0', priceCurrency: 'CNY' },
-  inLanguage: 'zh',
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-
-export const content: ToolLocaleContent<MortgageUI> = {
-  slug,
-  title,
-  description,
-  faq: faqData,
-  bibliography,
-  
-  howTo: howToData,
-  schemas: [faqSchema, howToSchema, appSchema],
-  seo: [
-    {
-      type: 'title',
-      text: '房贷完全指南：等额本息系统与提前还贷',
-      level: 2,
-    },
-    {
-      type: 'paragraph',
-      html: '房贷可能是您一生中承担的最大一笔债务。了解等额本息还款系统的工作原理对于做出明智的决定至关重要，这些决定可以为您节省数万元甚至更多的利息。',
-    },
-    {
-      type: 'title',
-      text: '等额本息系统的"陷阱"：了解月供的构成',
-      level: 3,
-    },
-    {
-      type: 'paragraph',
-      html: '大多数房贷使用的是<strong>等额本息还款法</strong>。其主要特点是每月还款额固定（在利率不变的情况下），但其构成本金和利息的比例随时间发生戏剧性的变化。',
-    },
-    {
-      type: 'tip',
-      title: '月供的演变',
-      html: '<p><strong>初期（第 1-10 年）：</strong> 您支付的大部分是利息，归还的本金非常少。在利率为 3% 的 250 万元贷款中，您的第一笔还款可能包含 80% 的利息。</p><p><strong>中期（第 11-25 年）：</strong> 比例逐渐趋于平衡。</p><p><strong>后期（第 26-30 年）：</strong> 您支付的几乎全是本金，利息非常少。</p>',
-    },
-    {
-      type: 'paragraph',
-      html: '因此，如果您打算<strong>提前还房贷</strong>，在贷款初期进行还款要划算得多。在第 1 年提前还款 10 万元节省的未来利息，远多于在第 20 年进行同样的提前还款。',
-    },
-    {
-      type: 'title',
-      text: '我应该把多少钱投入到房贷中？',
-      level: 3,
-    },
-    {
-      type: 'paragraph',
-      html: '专家建议房贷月供<strong>不应超过每月净收入的 30-35%</strong>。如果您超过这个阈值，在遇到意外情况（失业、疾病等）时，违约风险会显著增加。',
-    },
-    {
-      type: 'title',
-      text: '2026 年背景：固定利率 vs 浮动利率',
-      level: 3,
-    },
-    {
-      type: 'paragraph',
-      html: '在利率波动的背景下，选择<strong>固定利率</strong>还是<strong>浮动利率</strong>是一项重要的战略决策，每年可能会导致数千元的支出差异。',
-    },
-    {
-      type: 'comparative',
-      columns: 2,
-      items: [
-        {
-          title: '固定利率',
-          description: '虽然现在支付稍多，但因为月供永远不会增加，您可以安稳入睡。',
-          points: [
-            '整个还款期内月供可预测',
-            '防范利率上升风险',
-            '在经济不确定时获得心理安宁',
-            '非常适合预算紧凑的家庭',
-          ],
-        },
-        {
-          title: '浮动利率',
-          description: '今天可能更便宜，但会让您的经济暴露在波动风险之下。',
-          highlight: true,
-          points: [
-            '初始月供较低',
-            '面临 LPR 上调风险',
-            '对家庭预算可能有严重影响',
-            '仅适合能承受较高风险的用户',
-          ],
-        },
-      ],
-    },
-    {
-      type: 'tip',
-      title: '选择固定还是浮动取决于您的个人情况',
-      html: '<p><strong>选择固定利率，如果：</strong> 您的预算紧凑，追求确定性，且无法接受每月出现的意外支出。</p><p><strong>选择浮动利率，如果：</strong> 您有财务缓冲，认为利率会下降，或者贷款金额较小、期限较短。</p>',
-    },
-  ],
-  ui: {
-    labelTitle: '房贷计算器',
-    labelLoanAmount: '贷款金额',
-    labelInterestRate: '利率 (%)',
-    labelYears: '期限 (年)',
-    labelMonthlyExtra: '每月额外还款',
-    labelMonthlyPayment: '每月月供',
-    labelMonthCount: '个月',
-    labelSavingsCard: '您的潜在节省额',
-    labelSavingsInterest: '利息节省',
-    labelSavingsTime: '时间缩短',
-    labelTimelineComparison: '还款跨度对比',
-    labelTimelineOriginal: '原定还款期',
-    labelTimelineOptimized: '提前还款后期期限',
-    labelCostBreakdown: '总成本明细',
-    labelBorrowed: '贷款额',
-    labelTotalBorrowed: '借款总本金',
-    labelTotalInterest: '累计总利息',
-    labelAmortizationTable: '还款表',
-    labelTableHeader: '查看完整计划表',
-    labelViewAll: '查看全部',
-    labelPaid: '房贷已结清',
-    labelTableMonth: '月份',
-    labelTableInterest: '利息',
-    labelTablePrincipal: '本金',
-    labelTableExtra: '额外',
-    labelTableBalance: '余额',
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-    currencySymbol: '¥',
-    currencyCode: 'CNY',
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+import { bibliography } from '../bibliography'
+import type { WithContext, FAQPage, HowTo, SoftwareApplication } from 'schema-dts';
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+import type { MortgageUI } from '../ui';
+
+const slug = 'mortgage-calculator';
+const title = '房贷计算器与等额本息还款表';
+const description =
+  '计算您的每月房贷还款额，了解您将支付多少利息，并立即可视化查看完整的还款计划。';
+
+const faqData = [
+  {
+    question: '什么是等额本息还款法？',
+    answer:
+      '这是最常用的还款系统。每月还款金额固定，但初期还款额中绝大部分是利息，本金还款极少。到后期，情况则相反。因此，在还款初期进行提前还贷最为划算。',
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+  {
+    question: '2026 年应该选固定利率还是浮动利率？',
+    answer:
+      '固定利率：现在支付的可能稍多，但 30 年内都能安稳入睡。浮动利率（如 LPR）：今天可能更便宜，但如果利率上升，您的月供可能会飙升，从而给经济带来压力。这取决于您的风险厌恶程度。',
+  },
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+      '这取决于还款时机。如果在 3% 利率、200 万元贷款的第一年提前还款，您可以节省超过 15 万元的利息。如果是第 20 年还款，节省的利息可能不到 2 万元。时机至关重要。',
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+  {
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+      '一般建议不要超过每月净收入的 30-35%（包括其他债务）。超过这一阈值会显著增加在遇到突发情况时发生违约的风险。',
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+const howToData = [
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