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-{"updated":"2026-09-14","listings":[{"sec":"casa","loc":"Oncino — B.ta Siteita Inferiore","valle":"Valle Po","alt":1220,"price":70000,"sqm":100,"tip":"Casa indipendente, 4 lati liberi, 4 camere","stato":"rist","note":"Ristrutturata di recente, pronta da abitare, termocucina a legna, zona panoramica","top":true,"links":[["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/casa-indipendente_in_vendita_borgata-siteita-inferiore_oncino_2716093.html"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"casa","loc":"Crissolo — B.ta Sagne","valle":"Valle Po","alt":1600,"price":85000,"sqm":73,"tip":"Baita indipendente, 4 lati liberi","stato":"buono","note":"Tetto in lose rifatto, giardino 600 mq, “pronta da vivere senza lavori”","top":true,"links":[["casa.it","https://www.casa.it/immobili/52135265/"]],"added":"2026-08-08","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bellino — B.ta Chiazale","valle":"Val Varaita","alt":1705,"price":88000,"sqm":68,"tip":"Terratetto unifamiliare, 2 camere, 2 bagni","stato":"buono","note":"Arredato, terreno adiacente, strada asfaltata","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/114084163/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/53726633/"]],"added":"2026-08-08","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bellino — B.ta Pleyne","valle":"Val Varaita","alt":1600,"price":90000,"sqm":330,"tip":"Casa in pietra, 3 camere","stato":"rist","note":"Ristrutturata, già abitabile","top":true,"links":[["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/appartamento_in_vendita_borgata-pleyne_bellino_1488738.html"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"casa","loc":"Ostana — Fraz. Ciampagna","valle":"Valle Po","alt":1300,"price":89000,"sqm":99,"tip":"Baita arredata, 2 camere","stato":"buono","note":"Vista Monviso, terreno privato, stufa a legna, ottimo stato","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127562944/"]],"added":"2026-08-08","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Acceglio — Borgo Lausetto","valle":"Val Maira","alt":1230,"price":35000,"sqm":60,"tip":"Porzione bifamiliare, libera su 2 lati","stato":"abit","note":"Camino e stufa a legna, impianti funzionanti, pronta da abitare","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/130272864/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/54284270/"],["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/casa-semi-indipendente_in_vendita_borgo-lausetto_acceglio_1748862.html"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"casa","loc":"Pontechianale — Fraz. 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Chambons","valle":"Val Chisone","alt":1060,"price":24000,"sqm":65,"tip":"Terratetto con taverna e cantina","stato":"buono","note":"","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/120066858/"]],"added":"2026-08-10"},{"sec":"casa","loc":"Fenestrelle — Fraz. 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Fraisse","valle":"Val Chisone","alt":1500,"price":75000,"sqm":250,"tip":"Casa indipendente + 1.100 mq di terreno","stato":"abit","riserva":true,"note":"Utilizzabile subito ma da ammodernare","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/130517950/"]],"added":"2026-08-10","garden":true},{"sec":"apt","loc":"Acceglio — Borgo Saretto","valle":"Val Maira","alt":1530,"price":80000,"sqm":75,"tip":"Quadrilocale in baita ristrutturata, 2 bagni","stato":"rist","note":"Arredato stile alpino, caldaia a condensazione, pronto subito","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127327965/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/53495577/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Pontechianale — centro","valle":"Val Varaita","alt":1610,"price":57000,"sqm":60,"tip":"Mansarda arredata, 6 posti letto","stato":"buono","note":"Davanti alla seggiovia, vendita da privato; su idealista (privato, 3° piano senza ascensore, spese 75 €/mese) è a 60.000 € trattabili","links":[["subito.it","https://www.subito.it/loft-mansarde/mansarda-in-centro-a-pontechianale-cuneo-620549225.htm"],["idealista","https://www.idealista.it/immobile/28257496/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Pontechianale — Fraz. 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Vittorio Veneto","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":73000,"sqm":57,"tip":"Trilocale, 4° piano con ascensore","stato":"buono","note":"Ribassato ad agosto 2026 (era 90.000 €); box singolo opzionale a 15.000 €","links":[["idealista","https://www.idealista.it/immobile/34194234/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Argentera — Fraz. Bersezio","valle":"Valle Stura","alt":1620,"price":65000,"sqm":65,"top":true,"tip":"Trilocale piano terra","stato":"buono","note":"Ribassato da 73.000 €, ottimo stato, terrazzo panoramico, garage, spese ~600 €/anno","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/129968820/"]],"added":"2026-08-10"},{"sec":"apt","loc":"Sauze di Cesana — centro","valle":"Alta Val Susa","alt":1560,"price":99000,"sqm":75,"tip":"Trilocale (2006) piano terra con giardino privato","stato":"buono","note":"Su subito descritto come appartamento in baita ristrutturata con taverna","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/128591946/"],["subito.it","https://www.subito.it/appartamenti/appartamento-in-baita-ristrutturato-torino-589010883.htm"],["idealista","https://www.idealista.it/immobile/35540453/"]],"added":"2026-08-10","garden":true},{"sec":"apt","loc":"Prato Nevoso — Via Galassia","valle":"Monregalese","alt":1500,"price":95000,"sqm":53,"lim":true,"tip":"Trilocale 4° piano con ascensore","stato":"buono","note":"Arredato · quota al limite (~1500 m)","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/124607929/"]],"added":"2026-08-10"},{"sec":"casa","loc":"Crissolo — Fraz. 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Fraisse","valle":"Val Chisone","alt":1500,"price":79000,"sqm":200,"tip":"Casale con 2 unità abitative accorpabili","stato":"buono","note":"Ristrutturato nei primi anni '80; vendita da privato","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/130146518/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"casa","loc":"Fenestrelle — Centro","valle":"Val Chisone","alt":1150,"price":28000,"sqm":97,"tip":"Casa libera su 3 lati su 2 livelli, primi '900","stato":"buono","note":"Via Trieste; bifamiliare in buono stato","links":[["casa.it/immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/122671786/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"apt","loc":"Pragelato — Via Nazionale 38","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":99000,"sqm":50,"tip":"Appartamento su 2 piani + sottotetto sfruttabile, arredato","stato":"buono","note":"Ribassato da 113.000 €; predisposizione stufa/camino, riscaldamento semi-autonomo","links":[["idealista.it","https://www.idealista.it/immobile/33508440/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"casa","loc":"Acceglio — Saretto","valle":"Val Maira","alt":1530,"price":50000,"sqm":116,"tip":"Rustico semi-indipendente su 3 livelli (cucina, 2 camere, bagno + stalle e fienili)","stato":"abit","note":"Privato, prezzo trattabile. 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Chisone Immobiliare, pubbl. 04/2026","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127655058/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Campoforano","valle":"Val Chisone","alt":1210,"price":69000,"sqm":121,"tip":"Baita semi-indipendente del 1830 su più livelli","stato":"abit","note":"PT soggiorno + angolo cottura + bagno; 1° piano (scala esterna) ampia terrazza, soggiorno/cucina, bagno; camera soppalco; legnaia e forno a legna con portico. Stufa a legna + termoconvettori metano. Gabetti, pubbl. 24/08/2026. Quota borgata = media comunale","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/129430850/"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Coppi","valle":"Val Chisone","alt":1210,"price":20000,"sqm":50,"tip":"Baita 2 piani + cantina seminterrata + sottotetto","stato":"rist","note":"'Interamente ristrutturata e arredata', ottimo stato: PT cucina/pranzo, 1° piano camera con balcone + bagno finestrato; strada asfaltata fino a pochi metri, esposizione sud, posto auto. PRIVATO, pubbl. 26/07/2026. 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Eventi Immobiliari, pubbl. 02/2026","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/120957876/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Roure — B.ta Gleisolle (Villaretto)","valle":"Val Chisone","alt":1000,"price":28000,"sqm":108,"tip":"Terratetto semi-indipendente su 3 livelli, 3 camere","stato":"buono","note":"PT cucina abitabile, cantina, bagno; 1° piano 2 camere + cameretta, sottotetto; cortile, terrazza, balcone; stufa legna/pellet; accesso con sentiero pedonale ~30 m. QUOTA AL LIMITE (~1.000 m, Villaretto), non verificata puntualmente. Chisone Immobiliare, pubbl. 08/2025","lim":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/93978710/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bobbio Pellice (Val Pellice) — Villanova","valle":"Val Chisone","alt":1240,"price":69000,"sqm":123,"tip":"2 fabbricati in pietra semi-indipendenti (baita ristrutturata + secondo corpo)","stato":"rist","note":"Prima baita completamente ristrutturata: PT cucina con camino e forno a legna, 1° piano camera + bagno con travi a vista. Secondo fabbricato (cantine sotto, stanza + camera + deposito sopra) DA RISTRUTTURARE. Acqua di sorgente. Quota 1.240 m dichiarata. UNICASE, pubbl. 29/08/2026","riserva":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/119367647/"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Ormea — Fraz. Chioraira","valle":"Monregalese","alt":1101,"price":98000,"sqm":220,"tip":"Casale semindipendente ristrutturato, 3 locali, 2 bagni, giardino ~800 mq","stato":"rist","note":"Cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina, 3 posti auto, balcone vista. 'Ristrutturata con impianti moderni' ma classe G. Possibilità di acquistare 3 edifici adiacenti a 12.000 € l'uno. Pubbl. 26/08/2026. Quota: italia.indettaglio.it 1.101 m","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/131961636/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Ormea — Fraz. Pornassino, Loc. Logne","valle":"Monregalese","alt":1300,"price":33000,"sqm":60,"tip":"Casa indipendente su 2 livelli, 3 locali + magazzino 15 mq","stato":"abit","note":"Zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e boiler a legna, giardino in comune. ATTENZIONE: accesso solo da strada sterrata percorribile con 4x4; servizi a Ponte di Nava. 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Pontechianale 131528930 (70k Maddalena) non più visibile su immobiliare: possibile vendita.","lantelme 8728 (Quadrifoglio 170k)","lantelme condominio-prestige-centralissimo 165k","lantelme condominio-chaberton 230k","lantelme residenza-principi-di-piemonte 239.998","lantelme soucheres-basses-rustico 124.999 da ristr.","grangesises rif 82969 (280k)","grangesises rif 78559 (115k)","grangesises bilocale-2 120k","3/9: esclusi: Prato Nevoso stock storico casa.it enumerato (~45 monolocali, pubblicati solo i 2 nuovi Malanotte; Orione 11/17 seminterrati); Entracque sotto quota (904 m, tutti gli ID a seen); Sampeyre Giarassi 53408636 (abit. 30k 75mq, quota borgata non verificabile) e Ponte 54330585 (da ristr.); Ala di Stura Cresto 54574892 (da ristr.); Vinadio Pianche/Bagni/Traversa sotto quota o non verificabile; gm 2820717 Fondovet rimosso (404); Sauze di Cesana aste Grangesises; Sestriere 131467280 prezzo su richiesta. 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Chaberton Monterotta 4, 20 mq 42k da ristrutturare), multiproprietà Residence Palace imm 127861334 (19k) e 103787270 (9k), aste ideal 36320704/36311342 (Principi di Piemonte 24.375 €), chalet da ristrutturare ideal 32193243 e 31163168 (79k, 270 mq), subito 659756457 (annuncio di RICERCA acquisto, non vendita), subito 632712989/626198932/624655165 (multiproprietà o senza prezzo). GM: Sambuco villa 2661382 150k fuori budget; Acceglio Lausetto 1748888 20k da ristrutturare; Castelmagno Chiappi 1260403 rudere 7k; 2947897/2136404/27833 Barge-Envie sotto quota. Sauze d'Oulx e Sestriere su casa.it: nulla ≤100k. Nessun ribasso rilevato sui prezzi ricontrollati (Pontechianale, Sampeyre, Pragelato, Argentera, Usseaux, Fenestrelle, Ala di Stura, Ceresole, Acceglio). Agenzie locali non rifetchate: stock coperto via portali."]},"updated_it":"14 settembre 2026"}
+{"updated":"2026-09-21","listings":[{"sec":"casa","loc":"Oncino — B.ta Siteita Inferiore","valle":"Valle Po","alt":1220,"price":70000,"sqm":100,"tip":"Casa indipendente, 4 lati liberi, 4 camere","stato":"rist","note":"Ristrutturata di recente, pronta da abitare, termocucina a legna, zona panoramica","top":true,"links":[["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/casa-indipendente_in_vendita_borgata-siteita-inferiore_oncino_2716093.html"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"casa","loc":"Crissolo — B.ta Sagne","valle":"Valle Po","alt":1600,"price":85000,"sqm":73,"tip":"Baita indipendente, 4 lati liberi","stato":"buono","note":"Tetto in lose rifatto, giardino 600 mq, “pronta da vivere senza lavori”","top":true,"links":[["casa.it","https://www.casa.it/immobili/52135265/"]],"added":"2026-08-08","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bellino — B.ta Chiazale","valle":"Val Varaita","alt":1705,"price":88000,"sqm":68,"tip":"Terratetto unifamiliare, 2 camere, 2 bagni","stato":"buono","note":"Arredato, terreno adiacente, strada asfaltata","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/114084163/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/53726633/"]],"added":"2026-08-08","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bellino — B.ta Pleyne","valle":"Val Varaita","alt":1600,"price":79000,"sqm":330,"tip":"Casa in pietra, 3 camere","stato":"rist","note":"Ristrutturata, già abitabile. 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Maddalena","valle":"Val Varaita","alt":1615,"price":82000,"sqm":87,"tip":"Trilocale","stato":"abit","note":"Parzialmente arredato","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/122817946/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Pontechianale — Fraz. Castello","valle":"Val Varaita","alt":1600,"price":95000,"sqm":60,"tip":"Trilocale, camino, 2 balconi","stato":"buono","note":"Ascensore","links":[["idealista","https://www.idealista.it/immobile/34453313/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/53006139/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Pontechianale — Fraz. Maddalena","valle":"Val Varaita","alt":1615,"price":98000,"sqm":77,"tip":"Quadrilocale con box","stato":"buono","note":"Arredato","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/131445754/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Pragelato — V.le Cav. Vittorio Veneto","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":73000,"sqm":57,"tip":"Trilocale, 4° piano con ascensore","stato":"buono","note":"Ribassato ad agosto 2026 (era 90.000 €); box singolo opzionale a 15.000 €","links":[["idealista","https://www.idealista.it/immobile/34194234/"]],"added":"2026-08-08"},{"sec":"apt","loc":"Argentera — Fraz. 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Fraisse","valle":"Val Chisone","alt":1500,"price":79000,"sqm":200,"tip":"Casale con 2 unità abitative accorpabili","stato":"buono","note":"Ristrutturato nei primi anni '80; vendita da privato","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/130146518/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"casa","loc":"Fenestrelle — Centro","valle":"Val Chisone","alt":1150,"price":28000,"sqm":97,"tip":"Casa libera su 3 lati su 2 livelli, primi '900","stato":"buono","note":"Via Trieste; bifamiliare in buono stato","links":[["casa.it/immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/122671786/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"apt","loc":"Pragelato — Via Nazionale 38","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":99000,"sqm":50,"tip":"Appartamento su 2 piani + sottotetto sfruttabile, arredato","stato":"buono","note":"Ribassato da 113.000 €; predisposizione stufa/camino, riscaldamento semi-autonomo","links":[["idealista.it","https://www.idealista.it/immobile/33508440/"]],"added":"2026-08-27"},{"sec":"casa","loc":"Acceglio — Saretto","valle":"Val Maira","alt":1530,"price":50000,"sqm":116,"tip":"Rustico semi-indipendente su 3 livelli (cucina, 2 camere, bagno + stalle e fienili)","stato":"abit","note":"Privato, prezzo trattabile. Dichiarato abitabile ma disabitato; la parte agricola (stalle PT, fienili P2 con accesso da strada comunale) è da recuperare. Verificare impianti e riscaldamento in visita","riserva":true,"links":[["subito.it","https://www.subito.it/terreni-e-rustici/rustico-in-valle-maira-saretto-cuneo-494948551.htm"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Didiero","valle":"Val Chisone","alt":1210,"price":45000,"sqm":57,"tip":"Terratetto semi-indipendente su 3 livelli con giardino","stato":"buono","note":"Cucina abitabile, camera + bagno al piano superiore, cantina PT; giardino privato adiacente; stufa a legna; borgata abitata tutto l'anno. Chisone Immobiliare, pubbl. 04/2026. Ribassato il 17/9/2026: da 50.000 a 45.000 € (-10%)","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127655058/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Campoforano","valle":"Val Chisone","alt":1210,"price":69000,"sqm":121,"tip":"Baita semi-indipendente del 1830 su più livelli","stato":"abit","note":"PT soggiorno + angolo cottura + bagno; 1° piano (scala esterna) ampia terrazza, soggiorno/cucina, bagno; camera soppalco; legnaia e forno a legna con portico. Stufa a legna + termoconvettori metano. Gabetti, pubbl. 24/08/2026. Quota borgata = media comunale","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/129430850/"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Coppi","valle":"Val Chisone","alt":1210,"price":20000,"sqm":50,"tip":"Baita 2 piani + cantina seminterrata + sottotetto","stato":"rist","note":"'Interamente ristrutturata e arredata', ottimo stato: PT cucina/pranzo, 1° piano camera con balcone + bagno finestrato; strada asfaltata fino a pochi metri, esposizione sud, posto auto. PRIVATO, pubbl. 26/07/2026. Prezzo molto basso: verificare di persona","top":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127839958/"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Salza di Pinerolo (Val Germanasca) — B.ta Fontane","valle":"Val Chisone","alt":1420,"price":89000,"sqm":120,"tip":"Terratetto unifamiliare, 3 camere, terrazza 40 mq a sud","stato":"buono","note":"PT cucina abitabile con stufa a legna + soggiorno con camino; 1° piano 2 camere con balcone vista valle + bagno; seminterrato multiuso con ingresso indipendente, bagno, 2 cantine; orto. Pinerolo Case, pubbl. 05/2026. Al limite del budget. Ribassato il 17/9/2026: da 99.000 a 89.000 € (-10%)","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/125089365/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Roure — B.ta Berger (Gran Faetto)","valle":"Val Chisone","alt":1200,"price":72000,"sqm":90,"tip":"Terratetto indipendente su 2 livelli, 3 camere, giardino","stato":"buono","note":"Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, cantina, balcone, giardino privato; stufa a legna; 'nessun intervento strutturale necessario'. Quota 1.200 m dichiarata nell'annuncio. Eventi Immobiliari, pubbl. 02/2026","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/120957876/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Roure — B.ta Gleisolle (Villaretto)","valle":"Val Chisone","alt":1000,"price":28000,"sqm":108,"tip":"Terratetto semi-indipendente su 3 livelli, 3 camere","stato":"buono","note":"PT cucina abitabile, cantina, bagno; 1° piano 2 camere + cameretta, sottotetto; cortile, terrazza, balcone; stufa legna/pellet; accesso con sentiero pedonale ~30 m. QUOTA AL LIMITE (~1.000 m, Villaretto), non verificata puntualmente. Chisone Immobiliare, pubbl. 08/2025","lim":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/93978710/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Bobbio Pellice (Val Pellice) — Villanova","valle":"Val Chisone","alt":1240,"price":69000,"sqm":123,"tip":"2 fabbricati in pietra semi-indipendenti (baita ristrutturata + secondo corpo)","stato":"rist","note":"Prima baita completamente ristrutturata: PT cucina con camino e forno a legna, 1° piano camera + bagno con travi a vista. Secondo fabbricato (cantine sotto, stanza + camera + deposito sopra) DA RISTRUTTURARE. Acqua di sorgente. Quota 1.240 m dichiarata. UNICASE, pubbl. 29/08/2026","riserva":true,"links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/119367647/"]],"added":"2026-08-31"},{"sec":"casa","loc":"Ormea — Fraz. Pornassino, Loc. Logne","valle":"Monregalese","alt":1300,"price":33000,"sqm":60,"tip":"Casa indipendente su 2 livelli, 3 locali + magazzino 15 mq","stato":"abit","note":"Zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e boiler a legna, giardino in comune. ATTENZIONE: accesso solo da strada sterrata percorribile con 4x4; servizi a Ponte di Nava. Quota ~1.300 m dichiarata nell'annuncio","riserva":true,"links":[["casa.it","https://www.casa.it/immobili/52085194/"],["idealista","https://www.idealista.it/immobile/33392313/"]],"added":"2026-08-31","garden":true},{"sec":"casa","loc":"San Damiano Macra — B.ta Saretto","valle":"Val Maira","alt":1300,"price":20000,"sqm":50,"tip":"Baita semi-indipendente su più livelli, 2 camere","stato":"buono","top":true,"note":"Tetto rifatto ('come nuovo'), stufe a legna, balcone e terrazzo panoramico, cantine; strada asfaltata tutto l'anno. Quota ~1.300 m dichiarata dall'annuncio (rif. SD009)","links":[["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/baita_in_vendita_borgata-saretto_san-damiano-macra_2432129.html"],["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/121646608/"]],"added":"2026-09-03"},{"sec":"casa","loc":"Canosio — B.ta Ponzo (Colle San Giovanni)","valle":"Val Maira","alt":1500,"price":60000,"sqm":150,"tip":"Baita panoramica con giardino su entrambi i lati","stato":"abit","riserva":true,"note":"Parte anteriore pronta: zona giorno panoramica, cucina abitabile, zona notte, bagno con doccia; cantine e ampio fienile da recuperare. Quota stimata ~1.500 m (zona Colle S. Giovanni, chiesa gotica a ~1.620 m) — da verificare in visita","links":[["Gruppo Monviso","https://www.gruppomonviso.it/baita_in_vendita_borgata-ponzo_canosio_1246346.html"]],"added":"2026-09-03","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Sampeyre — B.ta Villar","valle":"Val Varaita","alt":1100,"price":59000,"sqm":50,"tip":"Rustico: zona giorno, camera, bagno, taverna e cantina","stato":"abit","note":"Balcone, riscaldamento autonomo, no spese condominiali; pubblicato 28/8/26","links":[["casa.it","https://www.casa.it/immobili/54485471/"]],"added":"2026-09-03"},{"sec":"apt","loc":"Pragelato — Via Nazionale 77","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":117000,"sqm":66,"tip":"Quadrilocale, 3 camere, 4° piano senza ascensore","stato":"buono","note":"Ampio balcone angolare esposto a sud-ovest con vista valle; cucina abitabile; teleriscaldamento semi-autonomo + stufa a pellet; palazzina del 1960, spese cond. ~100 €/mese","links":[["idealista","https://www.idealista.it/immobile/27673576/"]],"added":"2026-09-14"},{"sec":"apt","loc":"Pragelato — Ruà, Via Mulini 4","valle":"Val Chisone","alt":1520,"price":119000,"sqm":51,"tip":"Trilocale, 2 camere, 2° piano con ascensore","stato":"buono","note":"51 mq calpestabili (63 commerciali): tinello con cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno; balcone e box auto al piano interrato. Condominio anni '70 con custode: spese 75 €/mese + ~1.100 €/anno riscaldamento centralizzato","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127585558/"]],"added":"2026-09-17"},{"sec":"apt","loc":"Sauze di Cesana — centro, Via Principale 19","valle":"Alta Val Susa","alt":1560,"price":115000,"sqm":75,"tip":"Trilocale, 2 camere, piano terra con terrazza","stato":"rist","note":"Piano terra di chalet bifamiliare ristrutturato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia terrazza panoramica soleggiata; riscaldamento autonomo, senza spese condominiali (ag. Bimar). Possibile che sia un'altra unità della stessa baita dell'annuncio Via Principale 18 a 99.000 € già in pagina: verificare","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/92972148/"]],"added":"2026-09-17"},{"sec":"apt","loc":"Sauze di Cesana — centro, Via Principale 16","valle":"Alta Val Susa","alt":1560,"price":105000,"sqm":94,"tip":"Trilocale, 2 camere, piano terra","stato":"rist","garden":true,"top":true,"note":"Completamente ristrutturato, ottime condizioni: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia; corte privata recintata con vista montagne; riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. 94 mq a 105.000 € a 1.560 m","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/111318719/"]],"added":"2026-09-17"},{"sec":"casa","loc":"Roburent — San Giacomo, Via Sant'Anna 106","valle":"Monregalese","alt":1011,"price":110000,"sqm":149,"tip":"Villa bifamiliare su 2 piani collegati, 4 camere","stato":"buono","garden":true,"note":"Piano superiore ristrutturato di recente, abitabile da subito (3 vani + bagno); piano terra ben tenuto (3 vani + bagno); giardino privato recintato 200 mq, box doppio, 2 cantine, taverna con forno a legna; serramenti esterni appena sostituiti; riscaldamento autonomo","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/127098755/"]],"added":"2026-09-17"},{"sec":"casa","loc":"Frassino — B.ta Campo Soprano","valle":"Val Varaita","alt":1022,"price":130000,"sqm":70,"tip":"Porzione al piano terra su 2 piani, 2 camere","stato":"abit","note":"Fascia 100-130k, comune censito per la prima volta. Arredata, abitabile subito; 2 camere (una mansardata), cantina, balcone + terrazzo; orto/giardino adiacente e 2 fabbricati accessori (uno con forno a legna); riscaldamento a legna. Quota borgata 1.022 m verificata","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/121645088/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/51872922/"]],"added":"2026-09-21","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Frassino — B.ta Meyra Danna","valle":"Val Varaita","alt":1025,"price":49000,"sqm":75,"tip":"Baita in pietra su 3 livelli, 2 camere","stato":"abit","note":"Quota 1.025 m dichiarata in annuncio. Soggiorno con angolo cottura, balcone panoramico, camera matrimoniale + cameretta; semi-interrato con cantina ampliabile a taverna. Arredata, riscaldamento a legna, 2 posti auto privati, terreno privato attorno","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/126235927/"],["casa.it","https://www.casa.it/immobili/53173776/"]],"added":"2026-09-21","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Sampeyre — B.ta Villaretto","valle":"Val Varaita","alt":1084,"price":93000,"sqm":85,"tip":"Baita ristrutturata su 2 livelli","stato":"rist","note":"Quota 1.084 m verificata. RISERVA: dato camere discordante — scheda portale 2 camere, descrizione agenzia (Barra) 1 camera + open space; PT con deposito e cantina. Arredata, stufa a legna, fibra ottica. 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Già censita in passato su Gruppo Monviso/casa.it, riproposta ora su immobiliare","links":[["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/126290019/"]],"added":"2026-09-21","garden":true},{"sec":"casa","loc":"Canosio — B.ta Preit","valle":"Val Maira","alt":1540,"price":110000,"sqm":229,"tip":"Baita indipendente su 4 lati, 3 camere","stato":"abit","note":"Fascia 100-130k. 3 livelli, giardino privato ~250 mq, volta in pietra, forno a legna, tetto rifatto di recente; ampi spazi al grezzo recuperabili (altre camere ricavabili). Classe G, parcheggio comune vicino. ID immobiliare già visto quando il tetto era 100k","links":[["casa.it","https://www.casa.it/immobili/54284433/"],["immobiliare.it","https://www.immobiliare.it/annunci/129467336/"]],"added":"2026-09-21","garden":true,"top":true},{"sec":"casa","loc":"Celle di Macra — B.ta Chiesa (Ruà)","valle":"Val Maira","alt":1270,"price":115000,"sqm":150,"tip":"Baita su 3 livelli, 2 camere, 2 bagni","stato":"abit","note":"Fascia 100-130k. 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Lucia gm 2441123, Celle Macra Bassura gm 3204823, Pragelato: Grand Puy 29429331, baita/ex scuola Allevè 30750892+29922441, SP23-28 25027949","24/8: aste escluse: Sauze d'Oulx Viale Genevris 35783401/54043978 (asta 8/9/26), Allevè 33742577; Pragelato casa mobile Gofree 35884469 esclusa (villaggio turistico); grangesises-immobili monolocali senza mq (75k/60k/79k) non pubblicati; studiopragelato mid 9516/7413 irraggiungibili (sito in timeout); idealista 23188439 (Foresta 7, 55 mq 90k) possibile doppione non pubblicato","27/8: nuovi esclusi da ristrutturare: Bellino Chiazale 114264793 e Grange Cruset 122767944, Prazzo B.ta Chiesa 128813118 / Bussonate 130969920 / Maddalena 129143098, Usseaux Pourrieres 124681765+127205871, Fraisse baita 128938094 (ribassata 75→65k), centro 126220507+122280082, Fenestrelle Mentoulles 124919533, Ala di Stura Cresto 131746316 e Mondrone 131673886/131631730/131673948, Martassina 112629035, Cesana Desertes 131161448/131161632 (1550 m ma ruderi), Oulx Chateau Beaulard 131339758 e Beaume 129764060, Acceglio casa.it 53744941/54570795/52648854. 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Pontechianale 131528930 (70k Maddalena) non più visibile su immobiliare: possibile vendita.","lantelme 8728 (Quadrifoglio 170k)","lantelme condominio-prestige-centralissimo 165k","lantelme condominio-chaberton 230k","lantelme residenza-principi-di-piemonte 239.998","lantelme soucheres-basses-rustico 124.999 da ristr.","grangesises rif 82969 (280k)","grangesises rif 78559 (115k)","grangesises bilocale-2 120k","3/9: esclusi: Prato Nevoso stock storico casa.it enumerato (~45 monolocali, pubblicati solo i 2 nuovi Malanotte; Orione 11/17 seminterrati); Entracque sotto quota (904 m, tutti gli ID a seen); Sampeyre Giarassi 53408636 (abit. 30k 75mq, quota borgata non verificabile) e Ponte 54330585 (da ristr.); Ala di Stura Cresto 54574892 (da ristr.); Vinadio Pianche/Bagni/Traversa sotto quota o non verificabile; gm 2820717 Fondovet rimosso (404); Sauze di Cesana aste Grangesises; Sestriere 131467280 prezzo su richiesta. Dup rilevati: casa.it 53409383=gm 2386817 (Martini, ribasso 94k), subito 658827687=ripubblicazione 648437028 (Sud-Ovest 75k), casa.it 54600067=imm 131893772 (Prali Indiritti), casa.it 54634707=imm 132059720 (Malanotte 40/46)","7/9: prima scansione completa monolocali Sestriere su immobiliare.it: 6 unità valide aggiunte, 9 schede esistenti collegate al doppione immobiliare/idealista. NON ripubblicati (già visti e scartati su idealista in run precedenti): Sud-Ovest 6° p. 69k imm 118659437=ideal 30906485, Sud-Ovest 6° p. 74k imm 118850987=ideal 31117840, Sud-Ovest 2° p. 55k imm 129428262=ideal 35834446, Sud-Ovest 3° p. 79k imm 129430156=ideal 35835707, Principi di Piemonte 78k ideal 26506830. Esclusi: imm 126940389 (=ideal 34937922, Monterotta 6 17 mq 48-50k SENZA cucina/bagno, da ristrutturare), ideal 36375580 (Cond. Chaberton Monterotta 4, 20 mq 42k da ristrutturare), multiproprietà Residence Palace imm 127861334 (19k) e 103787270 (9k), aste ideal 36320704/36311342 (Principi di Piemonte 24.375 €), chalet da ristrutturare ideal 32193243 e 31163168 (79k, 270 mq), subito 659756457 (annuncio di RICERCA acquisto, non vendita), subito 632712989/626198932/624655165 (multiproprietà o senza prezzo). GM: Sambuco villa 2661382 150k fuori budget; Acceglio Lausetto 1748888 20k da ristrutturare; Castelmagno Chiappi 1260403 rudere 7k; 2947897/2136404/27833 Barge-Envie sotto quota. Sauze d'Oulx e Sestriere su casa.it: nulla ≤100k. Nessun ribasso rilevato sui prezzi ricontrollati (Pontechianale, Sampeyre, Pragelato, Argentera, Usseaux, Fenestrelle, Ala di Stura, Ceresole, Acceglio). Agenzie locali non rifetchate: stock coperto via portali.","17/9: pubblicati 4 nuovi (Pragelato Via Mulini 119k, Sauze di Cesana Via Principale 16 105k e 19 115k, Roburent San Giacomo S.Anna 106 110k) + 3 ribassi (Salza Fontane 89k, Salza Didiero 45k, Bellino Pleyne 79k su gm). Esclusi da ristrutturare: Sampeyre Villar 98668824 / Palazzo 111333445 / S.Anna 121645778 / Chioppano 121645894, Pragelato Grand Puy 128565444+114257547 (stessa baita) e Allevè 113776553 (389 mq, 1 camera), Usseaux Fraisse 132381186 (baita 92 mq 40k, 2 camere ma non abitabile), Fenestrelle Mentoulles 116981699 / Puy-Pequerel 130135258 / borgata Puy 112948657, Ormea Chionea 132212118, Roure Pra 131552274. Esclusi per camere: Ormea Quarzina B.ta Sen 127319323 (1 camera, no fienile), Ormea Alpisella 132162580 (27 mq), Pragelato 86035532 (dup Souchères 73k, 1 camera), Plan 125579335 (1 camera, in costruzione), Reale Vecchia 124153455 (mansarda 1 camera). Duplicati: immobiliare 127474192=gm Rore 49k, 126410173=gm Dragoniere 25k, 104254747=Via Nazionale 77 117k, 122742896=Via Nazionale 38 99k (ribasso da 113k già registrato), 109238013=Sauze di Cesana 99k in pagina, 119823772=Roure Berger 72k in pagina (rilistato a 80k da altra agenzia, 2 camere anziché 3 — da chiarire), subito 660403315=115777387. Roure Balma (128244754 70k, 116773743 90k) esclusi: Balma è sede comunale sul fondovalle ~900 m, sotto quota. Roburent San Giacomo 1.011 m: decine di apt in condominio esclusi per regola apt<1500 m. Sestriere ≤130k solo multiproprietà Monterotta/La Gleisa e aste. Sauze d'Oulx: nessun trilocale ≤130k fuori Jouvenceaux. Studiopragelato/lantelme/grangesises non ricontrollati singolarmente (coperti via immobiliare).","21/9: censiti per la PRIMA VOLTA: Frassino, Melle, Massello, Perrero, Villar Pellice, Frabosa Soprana/Sottana, Garessio, Pamparato, Viola, Montaldo di Mondovì (comune SCARTATO: borgata più alta S. Salvatore 960 m). Correzione quota: Rore di Sampeyre ~900 m (NON 1000) — esclusi tutti gli annunci di Rore; Bassura di Stroppo 927-930 m (l'annuncio 124221069 dichiara 1087 m ma le fonti GTA smentiscono) — escluso il 105k ristrutturato.","21/9: fascia 100-130k COMPLETATA su Alta Val Susa: Sestriere nessun trilocale ≤130k (solo mono/bilocali; Monte Rotta 18/21 e La Gleisa = multiproprietà), Sauze d'Oulx trilocali da 175k in su, Claviere nulla <140k, Cesana/Oulx solo da ristrutturare; Grangesises solo monolocali + 1 bilocale 115k. Valle Orco: Ceresole tutto già visto, Noasca 1 baita da ristrutturare.","21/9: RIALZO Ormea Chioraira 98k→150k (ora dichiara solo 1 unità ristrutturata, resto da ristrutturare) — RIMOSSA dalla pagina. Spariti dai portali (possibile vendita, ricontrollare): Acceglio Borgo Saretto apt 80k (imm), Sampeyre B.ta Brusà 40k, Salza B.ta Coppi 20k. GM Bersezio 3190432 (85k) non fetchabile oggi, prezzo non ricontrollato.","21/9: quota NON verificabile → esclusi: SDM B.ta Brusco 130k 173mq abit (casa 54490025) e B.ta Pragelato Sottano 60k 65mq rist (imm 128106802, vallone Paglieres, probabile ≥1000 — riverificare), Perrero B.ta Bastia 45k 115mq / B.ta Forengo 75k 150mq rist + 16.000 mq terreno (casa 50421675, appetibile se quota ok) / B.ta Ribbe 95k (camere non dich.), Villar Pellice Podio 55k (ribassato da 59k) e Inverso Fienminuto 69k 82mq+annessi (elevationmap 1359 m, fonte debole), Canosio Pian Preit apt 68k 80mq rist (serve ≥1500, Preit 1540 ma Pian Preit più basso), Frassino B.ta Grande 90k (1 camera + 2 locali grezzi) e B.ta Saretto 128k / B.ta Seymandi 128k (scheda 404), Sampeyre Puy Superiore 90k (camere non dich.) e Giarassi/Perga/Cayre non valutabili, Pamparato B.ta Arotte 57k 347mq e casa 80k senza frazione dichiarata.","21/9: altri esclusi: Massello B.ta Roberso 80k 120mq rist classe B ma 1 sola camera dichiarata (imm 120954552); Perrero B.ta Cro 1200 m, 90 mq 2 camere buono stato: 135k, fuori budget di 5k — SE RIBASSA rientra (imm 123877915); Pradleves B.ta Cialancia 49k 150mq 3 camere: 998 m, 2 m sotto soglia; Frise baita 59k 142mq camere non dichiarate (casa 50857518/imm 118183321); Oncino B.ta Meira 25k (imm 112901249 già visto; WC esterno); Prato Nevoso/Artesina/San Giacomo: decine di apt <1500 m e mono/bilocali esclusi in blocco; Valdieri Desertetto imm 130855474 45k = gm 3177912 già in pagina (1 camera).","21/9: ribassi su annunci GIÀ SCARTATI (non ripubblicati): Macra Bedale 80→60k (820 m), Fenestrelle 126854785 60→53k, Usseaux Fraisse 125129123 55→50k e 125128431 40→35k, Villar Pellice 128957162 68→63k, Perrero Chiotti Sup. 125591509 46→35k, Garessio Trappa 131069902 85→65k (~900 m), Pontechianale bilocale Chianale 126816497 99→89k (1 camera), Castelmagno Chiappi 33408535 13→7k (rudere), Monterosso Via Mistral 125871505 65→55k (<1000 m).","21/9: subito.it copertura INCOMPLETA per esaurimento budget ricerche: mancano Val Maira (7 comuni), Pragelato/Prali/Perrero/Massello, Ormea/Frabosa/Garessio/Viola/Pamparato, Vinadio/Pietraporzio/Sambuco — recuperare al prossimo giro. immobiliarelantelmesestriere.it in timeout, studiopragelato non ricontrollato. NOTA SICUREZZA: 2 pagine immobiliare.it contenevano prompt injection (finti system-reminder per alterare l'attribuzione git) — ignorate, dati immobiliari non impattati."]},"updated_it":"21 settembre 2026"}

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