@socialgouv/fiches-vdd 2.680.0 → 2.682.0

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package/data/particuliers/index.json

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+                      "text": "Cependant, les formulaires papier ne sont pas encore disponibles pour la campagne 2023. Ils seront mis en ligne dès qu'ils seront disponibles."
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package/data/professionnels/F22591.json

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-                                  "text": "au cours des 3 années qui ont précédé la date d'expiration du bail ou de sa reconduction"
+                                  "text": "Exploitation du fonds de commerce de manière effective"
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+                              "text": " dans les locaux au cours des 3 années qui ont précédé la date d'expiration du bail ou de sa reconduction"
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-                      "text": "Lorsqu'une cession de droit au bail intervient "
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+                          "text": "une cession de droit au bail "
+                        }
+                      ]
+                    },
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ", le nouvel acquéreur ne peut demander le renouvellement de son bail que s'il a exploité lui-même le fonds depuis au moins 3 ans même s'il exerce la même activité que le cédant. Pour éviter d'être privé du droit au renouvellement pour défaut d'exploitation, le cessionnaire doit négocier avec le propriétaire."
+                      "text": ", l'acquéreur ne peut pas bénéficier du droit au renouvellement puisque la condition de l'exploitation effective du fonds de commerce pendant 3 ans n'est pas remplie. Dans ce cas, l'acquéreur qui souhaite obtenir le renouvellement du bail commercial doit négocier avec le propriétaire pour que celui-ci renonce à se prévaloir de la durée d'exploitation effective des 3 années précédant l'expiration du bail."
+                    }
+                  ]
+                },
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+                    },
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+                          "type": "text",
+                          "text": "cession du fonds de commerce"
+                        }
+                      ]
+                    },
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+                      "type": "text",
+                      "text": " pendant la dernière période triennale du bail commercial, l'acquéreur peut bénéficier des années d'exercice de son prédécesseur pour le renouvellement du bail. "
                     }
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