@socialgouv/fiches-vdd 2.651.0 → 2.652.0
This diff represents the content of publicly available package versions that have been released to one of the supported registries. The information contained in this diff is provided for informational purposes only and reflects changes between package versions as they appear in their respective public registries.
- package/CHANGELOG.md +7 -0
- package/data/index.json +39 -35
- package/data/particuliers/F10030.json +1 -1
- package/data/particuliers/F1216.json +0 -191
- package/data/particuliers/F1311.json +0 -85
- package/data/particuliers/F133.json +1 -1
- package/data/particuliers/F13782.json +1 -1
- package/data/particuliers/F14018.json +1 -1
- package/data/particuliers/F16096.json +44 -15
- package/data/particuliers/F19030.json +1 -1
- package/data/particuliers/F19134.json +2 -2
- package/data/particuliers/F20055.json +29 -4
- package/data/particuliers/F20739.json +1 -1
- package/data/particuliers/F20740.json +1 -1
- package/data/particuliers/F20744.json +7 -7
- package/data/particuliers/F2306.json +2 -2
- package/data/particuliers/F24409.json +1 -1
- package/data/particuliers/F24410.json +1 -1
- package/data/particuliers/F24411.json +1 -1
- package/data/particuliers/F24412.json +1 -1
- package/data/particuliers/F2725.json +41 -0
- package/data/particuliers/F2827.json +11 -1
- package/data/particuliers/F2828.json +11 -1
- package/data/particuliers/F2839.json +1 -1
- package/data/particuliers/F2842.json +478 -145
- package/data/particuliers/F2867.json +1 -1
- package/data/particuliers/F3037.json +100 -2
- package/data/particuliers/F31215.json +1 -1
- package/data/particuliers/F31269.json +1900 -1491
- package/data/particuliers/F31301.json +0 -85
- package/data/particuliers/F31878.json +1 -1
- package/data/particuliers/F31898.json +1 -1
- package/data/particuliers/F34781.json +1 -1
- package/data/particuliers/F35064.json +4 -35
- package/data/particuliers/F612.json +236 -192
- package/data/particuliers/F86.json +1 -1
- package/data/particuliers/F87.json +1 -1
- package/data/particuliers/N177.json +1 -1
- package/data/particuliers/N20286.json +1 -1
- package/data/particuliers/R52383.json +2 -2
- package/data/particuliers/R60880.json +3 -3
- package/data/particuliers/index.json +0 -1
- package/data/professionnels/F133.json +1 -1
- package/data/professionnels/F19030.json +1 -1
- package/data/professionnels/F22316.json +1 -1
- package/data/professionnels/F23282.json +117 -0
- package/data/professionnels/F23369.json +13706 -0
- package/data/professionnels/F23749.json +21 -8
- package/data/professionnels/F23890.json +21 -8
- package/data/professionnels/F23994.json +21 -8
- package/data/professionnels/F2839.json +1 -1
- package/data/professionnels/F2867.json +1 -1
- package/data/professionnels/F31233.json +21 -8
- package/data/professionnels/F31263.json +21 -8
- package/data/professionnels/F31878.json +1 -1
- package/data/professionnels/F32353.json +39 -0
- package/data/professionnels/F33754.json +1 -1
- package/data/professionnels/F33841.json +60 -8
- package/data/professionnels/F86.json +1 -1
- package/data/professionnels/F87.json +1 -1
- package/data/professionnels/N10805.json +265 -10
- package/data/professionnels/index.json +1 -0
- package/package.json +1 -1
- package/data/particuliers/R47101.json +0 -452
|
@@ -50,7 +50,7 @@
|
|
|
50
50
|
"children": [
|
|
51
51
|
{
|
|
52
52
|
"type": "text",
|
|
53
|
-
"text": "
|
|
53
|
+
"text": "Dans certains cas, le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations (impayé de loyer ou de charges, absence de réparations locatives...). Ces règles dépendent du bail d'habitation signé : bail d'un logement vide ou bail d'un logement meublé."
|
|
54
54
|
}
|
|
55
55
|
]
|
|
56
56
|
},
|
|
@@ -80,7 +80,7 @@
|
|
|
80
80
|
"children": [
|
|
81
81
|
{
|
|
82
82
|
"type": "text",
|
|
83
|
-
"text": "modified
|
|
83
|
+
"text": "modified 2023-03-07"
|
|
84
84
|
}
|
|
85
85
|
]
|
|
86
86
|
},
|
|
@@ -392,6 +392,28 @@
|
|
|
392
392
|
}
|
|
393
393
|
]
|
|
394
394
|
},
|
|
395
|
+
{
|
|
396
|
+
"type": "element",
|
|
397
|
+
"name": "Introduction",
|
|
398
|
+
"children": [
|
|
399
|
+
{
|
|
400
|
+
"type": "element",
|
|
401
|
+
"name": "Texte",
|
|
402
|
+
"children": [
|
|
403
|
+
{
|
|
404
|
+
"type": "element",
|
|
405
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
406
|
+
"children": [
|
|
407
|
+
{
|
|
408
|
+
"type": "text",
|
|
409
|
+
"text": "Dans certains cas, le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations (impayé de loyer ou de charges, absence de réparations locatives...). Ces règles dépendent du bail d'habitation signé : bail d'un logement vide ou bail d'un logement meublé."
|
|
410
|
+
}
|
|
411
|
+
]
|
|
412
|
+
}
|
|
413
|
+
]
|
|
414
|
+
}
|
|
415
|
+
]
|
|
416
|
+
},
|
|
395
417
|
{
|
|
396
418
|
"type": "element",
|
|
397
419
|
"name": "ListeSituations",
|
|
@@ -413,28 +435,6 @@
|
|
|
413
435
|
}
|
|
414
436
|
]
|
|
415
437
|
},
|
|
416
|
-
{
|
|
417
|
-
"type": "element",
|
|
418
|
-
"name": "Introduction",
|
|
419
|
-
"children": [
|
|
420
|
-
{
|
|
421
|
-
"type": "element",
|
|
422
|
-
"name": "Texte",
|
|
423
|
-
"children": [
|
|
424
|
-
{
|
|
425
|
-
"type": "element",
|
|
426
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
427
|
-
"children": [
|
|
428
|
-
{
|
|
429
|
-
"type": "text",
|
|
430
|
-
"text": "Dans certains cas, le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations (loyers ou charges impayés, réalisation des réparations locatives...)."
|
|
431
|
-
}
|
|
432
|
-
]
|
|
433
|
-
}
|
|
434
|
-
]
|
|
435
|
-
}
|
|
436
|
-
]
|
|
437
|
-
},
|
|
438
438
|
{
|
|
439
439
|
"type": "element",
|
|
440
440
|
"name": "Texte",
|
|
@@ -453,105 +453,60 @@
|
|
|
453
453
|
"children": [
|
|
454
454
|
{
|
|
455
455
|
"type": "text",
|
|
456
|
-
"text": "
|
|
457
|
-
}
|
|
458
|
-
]
|
|
459
|
-
}
|
|
460
|
-
]
|
|
461
|
-
},
|
|
462
|
-
{
|
|
463
|
-
"type": "element",
|
|
464
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
465
|
-
"children": [
|
|
466
|
-
{
|
|
467
|
-
"type": "text",
|
|
468
|
-
"text": "Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie lorsqu'il demande le paiement d'un "
|
|
469
|
-
},
|
|
470
|
-
{
|
|
471
|
-
"type": "element",
|
|
472
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
473
|
-
"children": [
|
|
474
|
-
{
|
|
475
|
-
"type": "text",
|
|
476
|
-
"text": "loyer mensuel"
|
|
456
|
+
"text": "Quel est le montant du dépôt de garantie ?"
|
|
477
457
|
}
|
|
478
458
|
]
|
|
479
|
-
},
|
|
480
|
-
{
|
|
481
|
-
"type": "text",
|
|
482
|
-
"text": " c'est-à-dire que le locataire doit payer un loyer chaque mois."
|
|
483
|
-
}
|
|
484
|
-
]
|
|
485
|
-
},
|
|
486
|
-
{
|
|
487
|
-
"type": "element",
|
|
488
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
489
|
-
"children": [
|
|
490
|
-
{
|
|
491
|
-
"type": "text",
|
|
492
|
-
"text": "Dans ce cas, le montant du dépôt de garantie doit respecter les règles suivantes :"
|
|
493
459
|
}
|
|
494
460
|
]
|
|
495
461
|
},
|
|
496
462
|
{
|
|
497
463
|
"type": "element",
|
|
498
|
-
"name": "
|
|
464
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
499
465
|
"attributes": {
|
|
500
|
-
"
|
|
466
|
+
"affichage": "radio"
|
|
501
467
|
},
|
|
502
468
|
"children": [
|
|
503
469
|
{
|
|
504
470
|
"type": "element",
|
|
505
|
-
"name": "
|
|
471
|
+
"name": "Cas",
|
|
506
472
|
"children": [
|
|
507
473
|
{
|
|
508
474
|
"type": "element",
|
|
509
|
-
"name": "
|
|
475
|
+
"name": "Titre",
|
|
510
476
|
"children": [
|
|
511
477
|
{
|
|
512
478
|
"type": "text",
|
|
513
|
-
"text": "
|
|
514
|
-
}
|
|
479
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance chaque mois"
|
|
480
|
+
}
|
|
481
|
+
]
|
|
482
|
+
},
|
|
483
|
+
{
|
|
484
|
+
"type": "element",
|
|
485
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
486
|
+
"children": [
|
|
515
487
|
{
|
|
516
|
-
"type": "
|
|
517
|
-
"
|
|
518
|
-
"children": [
|
|
519
|
-
{
|
|
520
|
-
"type": "text",
|
|
521
|
-
"text": "1 mois de loyer hors charges"
|
|
522
|
-
}
|
|
523
|
-
]
|
|
488
|
+
"type": "text",
|
|
489
|
+
"text": "Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie à la signature du bail."
|
|
524
490
|
}
|
|
525
491
|
]
|
|
526
|
-
}
|
|
527
|
-
]
|
|
528
|
-
},
|
|
529
|
-
{
|
|
530
|
-
"type": "element",
|
|
531
|
-
"name": "Item",
|
|
532
|
-
"children": [
|
|
492
|
+
},
|
|
533
493
|
{
|
|
534
494
|
"type": "element",
|
|
535
495
|
"name": "Paragraphe",
|
|
536
496
|
"children": [
|
|
537
497
|
{
|
|
538
498
|
"type": "text",
|
|
539
|
-
"text": "il doit être indiqué dans le "
|
|
540
|
-
}
|
|
499
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie ne doit pas dépasser 1 mois de loyer (hors charges), et il doit être indiqué dans le bail."
|
|
500
|
+
}
|
|
501
|
+
]
|
|
502
|
+
},
|
|
503
|
+
{
|
|
504
|
+
"type": "element",
|
|
505
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
506
|
+
"children": [
|
|
541
507
|
{
|
|
542
|
-
"type": "
|
|
543
|
-
"
|
|
544
|
-
"attributes": {
|
|
545
|
-
"LienPublication": "F920",
|
|
546
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
547
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
548
|
-
},
|
|
549
|
-
"children": [
|
|
550
|
-
{
|
|
551
|
-
"type": "text",
|
|
552
|
-
"text": "bail"
|
|
553
|
-
}
|
|
554
|
-
]
|
|
508
|
+
"type": "text",
|
|
509
|
+
"text": "Le proproriétaire ne peut pas augmenter le montant du dépôt de garantie en cours de bail, ni au renouvellement du bail."
|
|
555
510
|
}
|
|
556
511
|
]
|
|
557
512
|
}
|
|
@@ -559,43 +514,73 @@
|
|
|
559
514
|
},
|
|
560
515
|
{
|
|
561
516
|
"type": "element",
|
|
562
|
-
"name": "
|
|
517
|
+
"name": "Cas",
|
|
563
518
|
"children": [
|
|
519
|
+
{
|
|
520
|
+
"type": "element",
|
|
521
|
+
"name": "Titre",
|
|
522
|
+
"children": [
|
|
523
|
+
{
|
|
524
|
+
"type": "text",
|
|
525
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance tous les 2 mois"
|
|
526
|
+
}
|
|
527
|
+
]
|
|
528
|
+
},
|
|
564
529
|
{
|
|
565
530
|
"type": "element",
|
|
566
531
|
"name": "Paragraphe",
|
|
567
532
|
"children": [
|
|
568
533
|
{
|
|
569
534
|
"type": "text",
|
|
570
|
-
"text": "
|
|
535
|
+
"text": "Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie à la signature du bail."
|
|
571
536
|
}
|
|
572
537
|
]
|
|
573
|
-
}
|
|
574
|
-
]
|
|
575
|
-
}
|
|
576
|
-
]
|
|
577
|
-
},
|
|
578
|
-
{
|
|
579
|
-
"type": "element",
|
|
580
|
-
"name": "Attention",
|
|
581
|
-
"children": [
|
|
582
|
-
{
|
|
583
|
-
"type": "element",
|
|
584
|
-
"name": "Titre",
|
|
585
|
-
"children": [
|
|
538
|
+
},
|
|
586
539
|
{
|
|
587
|
-
"type": "
|
|
588
|
-
"
|
|
540
|
+
"type": "element",
|
|
541
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
542
|
+
"children": [
|
|
543
|
+
{
|
|
544
|
+
"type": "text",
|
|
545
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie ne doit pas dépasser 1 mois de loyer (hors charges), et il doit être indiqué dans le bail."
|
|
546
|
+
}
|
|
547
|
+
]
|
|
548
|
+
},
|
|
549
|
+
{
|
|
550
|
+
"type": "element",
|
|
551
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
552
|
+
"children": [
|
|
553
|
+
{
|
|
554
|
+
"type": "text",
|
|
555
|
+
"text": "Le proproriétaire ne peut pas augmenter le montant du dépôt de garantie en cours de bail, ni au renouvellement du bail."
|
|
556
|
+
}
|
|
557
|
+
]
|
|
589
558
|
}
|
|
590
559
|
]
|
|
591
560
|
},
|
|
592
561
|
{
|
|
593
562
|
"type": "element",
|
|
594
|
-
"name": "
|
|
563
|
+
"name": "Cas",
|
|
595
564
|
"children": [
|
|
596
565
|
{
|
|
597
|
-
"type": "
|
|
598
|
-
"
|
|
566
|
+
"type": "element",
|
|
567
|
+
"name": "Titre",
|
|
568
|
+
"children": [
|
|
569
|
+
{
|
|
570
|
+
"type": "text",
|
|
571
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance chaque trimestre"
|
|
572
|
+
}
|
|
573
|
+
]
|
|
574
|
+
},
|
|
575
|
+
{
|
|
576
|
+
"type": "element",
|
|
577
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
578
|
+
"children": [
|
|
579
|
+
{
|
|
580
|
+
"type": "text",
|
|
581
|
+
"text": "Le propriétaire a interdiction de réclamer un dépôt de garantie."
|
|
582
|
+
}
|
|
583
|
+
]
|
|
599
584
|
}
|
|
600
585
|
]
|
|
601
586
|
}
|
|
@@ -620,7 +605,7 @@
|
|
|
620
605
|
"children": [
|
|
621
606
|
{
|
|
622
607
|
"type": "text",
|
|
623
|
-
"text": "
|
|
608
|
+
"text": "Quand verser le dépôt de garantie au propriétaire ?"
|
|
624
609
|
}
|
|
625
610
|
]
|
|
626
611
|
}
|
|
@@ -632,7 +617,7 @@
|
|
|
632
617
|
"children": [
|
|
633
618
|
{
|
|
634
619
|
"type": "text",
|
|
635
|
-
"text": "Au moment de la signature du bail, le
|
|
620
|
+
"text": "Au moment de la signature du bail, le propriétaire peut recevoir le versement du dépôt de garantie :"
|
|
636
621
|
}
|
|
637
622
|
]
|
|
638
623
|
},
|
|
@@ -653,7 +638,23 @@
|
|
|
653
638
|
"children": [
|
|
654
639
|
{
|
|
655
640
|
"type": "text",
|
|
656
|
-
"text": "Soit "
|
|
641
|
+
"text": "Soit directement du locataire"
|
|
642
|
+
}
|
|
643
|
+
]
|
|
644
|
+
}
|
|
645
|
+
]
|
|
646
|
+
},
|
|
647
|
+
{
|
|
648
|
+
"type": "element",
|
|
649
|
+
"name": "Item",
|
|
650
|
+
"children": [
|
|
651
|
+
{
|
|
652
|
+
"type": "element",
|
|
653
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
654
|
+
"children": [
|
|
655
|
+
{
|
|
656
|
+
"type": "text",
|
|
657
|
+
"text": "Soit d'un organisme auquel le locataire a fait appel, comme "
|
|
657
658
|
},
|
|
658
659
|
{
|
|
659
660
|
"type": "element",
|
|
@@ -671,7 +672,7 @@
|
|
|
671
672
|
},
|
|
672
673
|
{
|
|
673
674
|
"type": "text",
|
|
674
|
-
"text": "
|
|
675
|
+
"text": " pour "
|
|
675
676
|
},
|
|
676
677
|
{
|
|
677
678
|
"type": "element",
|
|
@@ -684,25 +685,13 @@
|
|
|
684
685
|
"children": [
|
|
685
686
|
{
|
|
686
687
|
"type": "text",
|
|
687
|
-
"text": "avance Loca-Pass"
|
|
688
|
+
"text": "l'avance Loca-Pass"
|
|
688
689
|
}
|
|
689
690
|
]
|
|
690
|
-
}
|
|
691
|
-
]
|
|
692
|
-
}
|
|
693
|
-
]
|
|
694
|
-
},
|
|
695
|
-
{
|
|
696
|
-
"type": "element",
|
|
697
|
-
"name": "Item",
|
|
698
|
-
"children": [
|
|
699
|
-
{
|
|
700
|
-
"type": "element",
|
|
701
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
702
|
-
"children": [
|
|
691
|
+
},
|
|
703
692
|
{
|
|
704
693
|
"type": "text",
|
|
705
|
-
"text": "
|
|
694
|
+
"text": ", ou le "
|
|
706
695
|
},
|
|
707
696
|
{
|
|
708
697
|
"type": "element",
|
|
@@ -745,7 +734,7 @@
|
|
|
745
734
|
"children": [
|
|
746
735
|
{
|
|
747
736
|
"type": "text",
|
|
748
|
-
"text": "
|
|
737
|
+
"text": "Si le locataire verse le dépôt de garantie en espèces, il peut exiger que le propriétaire lui donne un reçu qui prouve que la somme remise correspond au montant du dépôt de garantie."
|
|
749
738
|
}
|
|
750
739
|
]
|
|
751
740
|
}
|
|
@@ -767,7 +756,7 @@
|
|
|
767
756
|
"children": [
|
|
768
757
|
{
|
|
769
758
|
"type": "text",
|
|
770
|
-
"text": "
|
|
759
|
+
"text": "Quand rendre le dépôt de garantie au locataire ?"
|
|
771
760
|
}
|
|
772
761
|
]
|
|
773
762
|
}
|
|
@@ -775,109 +764,105 @@
|
|
|
775
764
|
},
|
|
776
765
|
{
|
|
777
766
|
"type": "element",
|
|
778
|
-
"name": "
|
|
767
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
768
|
+
"children": [
|
|
769
|
+
{
|
|
770
|
+
"type": "text",
|
|
771
|
+
"text": "Les règles sont différentes selon que les états des lieux de sortie est ou non conforme à l'état des lieux d'entrée :"
|
|
772
|
+
}
|
|
773
|
+
]
|
|
774
|
+
},
|
|
775
|
+
{
|
|
776
|
+
"type": "element",
|
|
777
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
778
|
+
"attributes": {
|
|
779
|
+
"affichage": "radio"
|
|
780
|
+
},
|
|
779
781
|
"children": [
|
|
780
782
|
{
|
|
781
783
|
"type": "element",
|
|
782
|
-
"name": "
|
|
784
|
+
"name": "Cas",
|
|
783
785
|
"children": [
|
|
786
|
+
{
|
|
787
|
+
"type": "element",
|
|
788
|
+
"name": "Titre",
|
|
789
|
+
"children": [
|
|
790
|
+
{
|
|
791
|
+
"type": "text",
|
|
792
|
+
"text": "État des lieux conforme"
|
|
793
|
+
}
|
|
794
|
+
]
|
|
795
|
+
},
|
|
784
796
|
{
|
|
785
797
|
"type": "element",
|
|
786
798
|
"name": "Paragraphe",
|
|
787
799
|
"children": [
|
|
788
800
|
{
|
|
789
801
|
"type": "text",
|
|
790
|
-
"text": "
|
|
802
|
+
"text": "Délai"
|
|
791
803
|
}
|
|
792
804
|
]
|
|
793
|
-
}
|
|
794
|
-
]
|
|
795
|
-
},
|
|
796
|
-
{
|
|
797
|
-
"type": "element",
|
|
798
|
-
"name": "BlocCas",
|
|
799
|
-
"attributes": {
|
|
800
|
-
"affichage": "radio"
|
|
801
|
-
},
|
|
802
|
-
"children": [
|
|
805
|
+
},
|
|
803
806
|
{
|
|
804
807
|
"type": "element",
|
|
805
|
-
"name": "
|
|
808
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
806
809
|
"children": [
|
|
810
|
+
{
|
|
811
|
+
"type": "text",
|
|
812
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
813
|
+
},
|
|
807
814
|
{
|
|
808
815
|
"type": "element",
|
|
809
|
-
"name": "
|
|
816
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
810
817
|
"children": [
|
|
811
818
|
{
|
|
812
819
|
"type": "text",
|
|
813
|
-
"text": "
|
|
820
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
814
821
|
}
|
|
815
822
|
]
|
|
816
823
|
},
|
|
817
824
|
{
|
|
818
|
-
"type": "
|
|
819
|
-
"
|
|
820
|
-
|
|
821
|
-
|
|
822
|
-
|
|
823
|
-
|
|
824
|
-
|
|
825
|
-
|
|
826
|
-
|
|
827
|
-
{
|
|
828
|
-
"type": "element",
|
|
829
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
830
|
-
"children": [
|
|
831
|
-
{
|
|
832
|
-
"type": "text",
|
|
833
|
-
"text": "En fin de bail, le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal de 1 mois. Mais son montant peut être amputé de retenues ou provision."
|
|
834
|
-
}
|
|
835
|
-
]
|
|
836
|
-
},
|
|
825
|
+
"type": "text",
|
|
826
|
+
"text": "."
|
|
827
|
+
}
|
|
828
|
+
]
|
|
829
|
+
},
|
|
830
|
+
{
|
|
831
|
+
"type": "element",
|
|
832
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
833
|
+
"children": [
|
|
837
834
|
{
|
|
838
|
-
"type": "
|
|
839
|
-
"
|
|
840
|
-
|
|
841
|
-
|
|
842
|
-
|
|
843
|
-
|
|
844
|
-
|
|
845
|
-
|
|
846
|
-
|
|
835
|
+
"type": "text",
|
|
836
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
837
|
+
}
|
|
838
|
+
]
|
|
839
|
+
},
|
|
840
|
+
{
|
|
841
|
+
"type": "element",
|
|
842
|
+
"name": "Liste",
|
|
843
|
+
"attributes": {
|
|
844
|
+
"type": "puce"
|
|
845
|
+
},
|
|
846
|
+
"children": [
|
|
847
847
|
{
|
|
848
848
|
"type": "element",
|
|
849
|
-
"name": "
|
|
850
|
-
"attributes": {
|
|
851
|
-
"type": "puce"
|
|
852
|
-
},
|
|
849
|
+
"name": "Item",
|
|
853
850
|
"children": [
|
|
854
851
|
{
|
|
855
852
|
"type": "element",
|
|
856
|
-
"name": "
|
|
853
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
857
854
|
"children": [
|
|
858
855
|
{
|
|
859
|
-
"type": "
|
|
860
|
-
"
|
|
861
|
-
|
|
862
|
-
{
|
|
863
|
-
"type": "text",
|
|
864
|
-
"text": "en mains propres au propriétaire ou à son mandataire (l'agent immobilier),"
|
|
865
|
-
}
|
|
866
|
-
]
|
|
867
|
-
}
|
|
868
|
-
]
|
|
869
|
-
},
|
|
870
|
-
{
|
|
871
|
-
"type": "element",
|
|
872
|
-
"name": "Item",
|
|
873
|
-
"children": [
|
|
856
|
+
"type": "text",
|
|
857
|
+
"text": "Soit "
|
|
858
|
+
},
|
|
874
859
|
{
|
|
875
860
|
"type": "element",
|
|
876
|
-
"name": "
|
|
861
|
+
"name": "Expression",
|
|
877
862
|
"children": [
|
|
878
863
|
{
|
|
879
864
|
"type": "text",
|
|
880
|
-
"text": "
|
|
865
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
881
866
|
}
|
|
882
867
|
]
|
|
883
868
|
}
|
|
@@ -887,136 +872,149 @@
|
|
|
887
872
|
},
|
|
888
873
|
{
|
|
889
874
|
"type": "element",
|
|
890
|
-
"name": "
|
|
891
|
-
"children": [
|
|
892
|
-
{
|
|
893
|
-
"type": "text",
|
|
894
|
-
"text": "Retenues"
|
|
895
|
-
}
|
|
896
|
-
]
|
|
897
|
-
},
|
|
898
|
-
{
|
|
899
|
-
"type": "element",
|
|
900
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
901
|
-
"children": [
|
|
902
|
-
{
|
|
903
|
-
"type": "text",
|
|
904
|
-
"text": "Une retenue est la somme que le propriétaire a le droit de garder. Il peut s'agir, par exemple :"
|
|
905
|
-
}
|
|
906
|
-
]
|
|
907
|
-
},
|
|
908
|
-
{
|
|
909
|
-
"type": "element",
|
|
910
|
-
"name": "Liste",
|
|
911
|
-
"attributes": {
|
|
912
|
-
"type": "puce"
|
|
913
|
-
},
|
|
875
|
+
"name": "Item",
|
|
914
876
|
"children": [
|
|
915
877
|
{
|
|
916
878
|
"type": "element",
|
|
917
|
-
"name": "
|
|
918
|
-
"children": [
|
|
919
|
-
{
|
|
920
|
-
"type": "element",
|
|
921
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
922
|
-
"children": [
|
|
923
|
-
{
|
|
924
|
-
"type": "text",
|
|
925
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
926
|
-
}
|
|
927
|
-
]
|
|
928
|
-
}
|
|
929
|
-
]
|
|
930
|
-
},
|
|
931
|
-
{
|
|
932
|
-
"type": "element",
|
|
933
|
-
"name": "Item",
|
|
879
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
934
880
|
"children": [
|
|
935
881
|
{
|
|
936
|
-
"type": "
|
|
937
|
-
"
|
|
938
|
-
"children": [
|
|
939
|
-
{
|
|
940
|
-
"type": "text",
|
|
941
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs."
|
|
942
|
-
}
|
|
943
|
-
]
|
|
882
|
+
"type": "text",
|
|
883
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
944
884
|
}
|
|
945
885
|
]
|
|
946
886
|
}
|
|
947
887
|
]
|
|
948
|
-
}
|
|
888
|
+
}
|
|
889
|
+
]
|
|
890
|
+
},
|
|
891
|
+
{
|
|
892
|
+
"type": "element",
|
|
893
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
894
|
+
"children": [
|
|
949
895
|
{
|
|
950
896
|
"type": "element",
|
|
951
|
-
"name": "
|
|
897
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
952
898
|
"children": [
|
|
953
899
|
{
|
|
954
900
|
"type": "text",
|
|
955
|
-
"text": "Le
|
|
901
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
956
902
|
}
|
|
957
903
|
]
|
|
958
904
|
},
|
|
959
905
|
{
|
|
960
|
-
"type": "
|
|
961
|
-
"
|
|
962
|
-
"children": [
|
|
963
|
-
{
|
|
964
|
-
"type": "text",
|
|
965
|
-
"text": "Charges"
|
|
966
|
-
}
|
|
967
|
-
]
|
|
906
|
+
"type": "text",
|
|
907
|
+
"text": " au locataire "
|
|
968
908
|
},
|
|
969
909
|
{
|
|
970
910
|
"type": "element",
|
|
971
|
-
"name": "
|
|
911
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
972
912
|
"children": [
|
|
973
913
|
{
|
|
974
914
|
"type": "text",
|
|
975
|
-
"text": "
|
|
915
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
976
916
|
}
|
|
977
917
|
]
|
|
978
918
|
},
|
|
919
|
+
{
|
|
920
|
+
"type": "text",
|
|
921
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
922
|
+
},
|
|
979
923
|
{
|
|
980
924
|
"type": "element",
|
|
981
|
-
"name": "
|
|
925
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
982
926
|
"children": [
|
|
983
927
|
{
|
|
984
928
|
"type": "text",
|
|
985
|
-
"text": "
|
|
986
|
-
},
|
|
987
|
-
{
|
|
988
|
-
"type": "element",
|
|
989
|
-
"name": "Valeur",
|
|
990
|
-
"children": [
|
|
991
|
-
{
|
|
992
|
-
"type": "text",
|
|
993
|
-
"text": "20 %"
|
|
994
|
-
}
|
|
995
|
-
]
|
|
996
|
-
},
|
|
997
|
-
{
|
|
998
|
-
"type": "text",
|
|
999
|
-
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
929
|
+
"text": "à cause de retenues ou de provision"
|
|
1000
930
|
}
|
|
1001
931
|
]
|
|
1002
932
|
},
|
|
933
|
+
{
|
|
934
|
+
"type": "text",
|
|
935
|
+
"text": "."
|
|
936
|
+
}
|
|
937
|
+
]
|
|
938
|
+
},
|
|
939
|
+
{
|
|
940
|
+
"type": "element",
|
|
941
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
942
|
+
"children": [
|
|
943
|
+
{
|
|
944
|
+
"type": "text",
|
|
945
|
+
"text": "Retenues"
|
|
946
|
+
}
|
|
947
|
+
]
|
|
948
|
+
},
|
|
949
|
+
{
|
|
950
|
+
"type": "element",
|
|
951
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
952
|
+
"children": [
|
|
953
|
+
{
|
|
954
|
+
"type": "text",
|
|
955
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut de garder."
|
|
956
|
+
}
|
|
957
|
+
]
|
|
958
|
+
},
|
|
959
|
+
{
|
|
960
|
+
"type": "element",
|
|
961
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
962
|
+
"children": [
|
|
963
|
+
{
|
|
964
|
+
"type": "text",
|
|
965
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
966
|
+
}
|
|
967
|
+
]
|
|
968
|
+
},
|
|
969
|
+
{
|
|
970
|
+
"type": "element",
|
|
971
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
972
|
+
"children": [
|
|
973
|
+
{
|
|
974
|
+
"type": "text",
|
|
975
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
976
|
+
}
|
|
977
|
+
]
|
|
978
|
+
},
|
|
979
|
+
{
|
|
980
|
+
"type": "element",
|
|
981
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
982
|
+
"children": [
|
|
983
|
+
{
|
|
984
|
+
"type": "text",
|
|
985
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
986
|
+
}
|
|
987
|
+
]
|
|
988
|
+
},
|
|
989
|
+
{
|
|
990
|
+
"type": "element",
|
|
991
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
992
|
+
"attributes": {
|
|
993
|
+
"ID": "R31949",
|
|
994
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
995
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
996
|
+
},
|
|
997
|
+
"children": [
|
|
1003
998
|
{
|
|
1004
999
|
"type": "element",
|
|
1005
|
-
"name": "
|
|
1000
|
+
"name": "Titre",
|
|
1006
1001
|
"children": [
|
|
1007
1002
|
{
|
|
1008
1003
|
"type": "text",
|
|
1009
|
-
"text": "
|
|
1004
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
1010
1005
|
}
|
|
1011
1006
|
]
|
|
1012
1007
|
},
|
|
1013
1008
|
{
|
|
1014
1009
|
"type": "element",
|
|
1015
|
-
"name": "
|
|
1010
|
+
"name": "Source",
|
|
1011
|
+
"attributes": {
|
|
1012
|
+
"ID": "R30643"
|
|
1013
|
+
},
|
|
1016
1014
|
"children": [
|
|
1017
1015
|
{
|
|
1018
1016
|
"type": "text",
|
|
1019
|
-
"text": "
|
|
1017
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
1020
1018
|
}
|
|
1021
1019
|
]
|
|
1022
1020
|
}
|
|
@@ -1024,35 +1022,59 @@
|
|
|
1024
1022
|
},
|
|
1025
1023
|
{
|
|
1026
1024
|
"type": "element",
|
|
1027
|
-
"name": "
|
|
1025
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1028
1026
|
"children": [
|
|
1029
1027
|
{
|
|
1030
|
-
"type": "
|
|
1031
|
-
"
|
|
1032
|
-
|
|
1033
|
-
|
|
1034
|
-
|
|
1035
|
-
|
|
1036
|
-
|
|
1037
|
-
|
|
1028
|
+
"type": "text",
|
|
1029
|
+
"text": "Provision"
|
|
1030
|
+
}
|
|
1031
|
+
]
|
|
1032
|
+
},
|
|
1033
|
+
{
|
|
1034
|
+
"type": "element",
|
|
1035
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1036
|
+
"children": [
|
|
1037
|
+
{
|
|
1038
|
+
"type": "text",
|
|
1039
|
+
"text": "Le propriétaire doit faire un arrêté des comptes de charges provisoire. Il peut conserver une provision jusqu'à l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble. Le montant de la provision doit être fixé à l'appui de documents justificatifs. Il ne doit pas dépasser "
|
|
1038
1040
|
},
|
|
1039
1041
|
{
|
|
1040
1042
|
"type": "element",
|
|
1041
|
-
"name": "
|
|
1043
|
+
"name": "Valeur",
|
|
1042
1044
|
"children": [
|
|
1043
1045
|
{
|
|
1044
1046
|
"type": "text",
|
|
1045
|
-
"text": "
|
|
1047
|
+
"text": "20 %"
|
|
1046
1048
|
}
|
|
1047
1049
|
]
|
|
1048
1050
|
},
|
|
1051
|
+
{
|
|
1052
|
+
"type": "text",
|
|
1053
|
+
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
1054
|
+
}
|
|
1055
|
+
]
|
|
1056
|
+
},
|
|
1057
|
+
{
|
|
1058
|
+
"type": "element",
|
|
1059
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1060
|
+
"children": [
|
|
1061
|
+
{
|
|
1062
|
+
"type": "text",
|
|
1063
|
+
"text": "Dans le mois qui suit l'approbation définitive des comptes de l'immeuble, le propriétaire doit faire la régularisation définitive des comptes de charges et rendre le solde au locataire."
|
|
1064
|
+
}
|
|
1065
|
+
]
|
|
1066
|
+
},
|
|
1067
|
+
{
|
|
1068
|
+
"type": "element",
|
|
1069
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1070
|
+
"children": [
|
|
1049
1071
|
{
|
|
1050
1072
|
"type": "element",
|
|
1051
|
-
"name": "
|
|
1073
|
+
"name": "Titre",
|
|
1052
1074
|
"children": [
|
|
1053
1075
|
{
|
|
1054
1076
|
"type": "text",
|
|
1055
|
-
"text": "
|
|
1077
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1056
1078
|
}
|
|
1057
1079
|
]
|
|
1058
1080
|
},
|
|
@@ -1062,173 +1084,310 @@
|
|
|
1062
1084
|
"children": [
|
|
1063
1085
|
{
|
|
1064
1086
|
"type": "text",
|
|
1065
|
-
"text": "Le
|
|
1087
|
+
"text": "Le locataire et le propriétaire peuvent convenir de solder immédiatement l'ensemble des comptes sans attendre l'approbation des comptes de l'immeuble."
|
|
1066
1088
|
}
|
|
1067
1089
|
]
|
|
1068
|
-
}
|
|
1090
|
+
}
|
|
1091
|
+
]
|
|
1092
|
+
}
|
|
1093
|
+
]
|
|
1094
|
+
},
|
|
1095
|
+
{
|
|
1096
|
+
"type": "element",
|
|
1097
|
+
"name": "Cas",
|
|
1098
|
+
"children": [
|
|
1099
|
+
{
|
|
1100
|
+
"type": "element",
|
|
1101
|
+
"name": "Titre",
|
|
1102
|
+
"children": [
|
|
1069
1103
|
{
|
|
1070
|
-
"type": "
|
|
1071
|
-
"
|
|
1072
|
-
|
|
1073
|
-
|
|
1074
|
-
|
|
1075
|
-
|
|
1104
|
+
"type": "text",
|
|
1105
|
+
"text": "État des lieux non conforme"
|
|
1106
|
+
}
|
|
1107
|
+
]
|
|
1108
|
+
},
|
|
1109
|
+
{
|
|
1110
|
+
"type": "element",
|
|
1111
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1112
|
+
"children": [
|
|
1113
|
+
{
|
|
1114
|
+
"type": "text",
|
|
1115
|
+
"text": "Délai"
|
|
1116
|
+
}
|
|
1117
|
+
]
|
|
1118
|
+
},
|
|
1119
|
+
{
|
|
1120
|
+
"type": "element",
|
|
1121
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1122
|
+
"children": [
|
|
1123
|
+
{
|
|
1124
|
+
"type": "text",
|
|
1125
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
1126
|
+
},
|
|
1127
|
+
{
|
|
1128
|
+
"type": "element",
|
|
1129
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1130
|
+
"children": [
|
|
1131
|
+
{
|
|
1132
|
+
"type": "text",
|
|
1133
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
1134
|
+
}
|
|
1135
|
+
]
|
|
1136
|
+
},
|
|
1137
|
+
{
|
|
1138
|
+
"type": "text",
|
|
1139
|
+
"text": "."
|
|
1140
|
+
}
|
|
1141
|
+
]
|
|
1142
|
+
},
|
|
1143
|
+
{
|
|
1144
|
+
"type": "element",
|
|
1145
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1146
|
+
"children": [
|
|
1147
|
+
{
|
|
1148
|
+
"type": "text",
|
|
1149
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
1150
|
+
}
|
|
1151
|
+
]
|
|
1152
|
+
},
|
|
1153
|
+
{
|
|
1154
|
+
"type": "element",
|
|
1155
|
+
"name": "Liste",
|
|
1156
|
+
"attributes": {
|
|
1157
|
+
"type": "puce"
|
|
1158
|
+
},
|
|
1159
|
+
"children": [
|
|
1160
|
+
{
|
|
1161
|
+
"type": "element",
|
|
1162
|
+
"name": "Item",
|
|
1163
|
+
"children": [
|
|
1076
1164
|
{
|
|
1077
1165
|
"type": "element",
|
|
1078
|
-
"name": "
|
|
1166
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1079
1167
|
"children": [
|
|
1168
|
+
{
|
|
1169
|
+
"type": "text",
|
|
1170
|
+
"text": "Soit "
|
|
1171
|
+
},
|
|
1080
1172
|
{
|
|
1081
1173
|
"type": "element",
|
|
1082
|
-
"name": "
|
|
1174
|
+
"name": "Expression",
|
|
1083
1175
|
"children": [
|
|
1084
1176
|
{
|
|
1085
1177
|
"type": "text",
|
|
1086
|
-
"text": "en mains propres
|
|
1178
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
1087
1179
|
}
|
|
1088
1180
|
]
|
|
1089
1181
|
}
|
|
1090
1182
|
]
|
|
1091
|
-
}
|
|
1183
|
+
}
|
|
1184
|
+
]
|
|
1185
|
+
},
|
|
1186
|
+
{
|
|
1187
|
+
"type": "element",
|
|
1188
|
+
"name": "Item",
|
|
1189
|
+
"children": [
|
|
1092
1190
|
{
|
|
1093
1191
|
"type": "element",
|
|
1094
|
-
"name": "
|
|
1192
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1095
1193
|
"children": [
|
|
1096
1194
|
{
|
|
1097
|
-
"type": "
|
|
1098
|
-
"
|
|
1099
|
-
"children": [
|
|
1100
|
-
{
|
|
1101
|
-
"type": "text",
|
|
1102
|
-
"text": "ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception."
|
|
1103
|
-
}
|
|
1104
|
-
]
|
|
1195
|
+
"type": "text",
|
|
1196
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
1105
1197
|
}
|
|
1106
1198
|
]
|
|
1107
1199
|
}
|
|
1108
1200
|
]
|
|
1109
|
-
}
|
|
1201
|
+
}
|
|
1202
|
+
]
|
|
1203
|
+
},
|
|
1204
|
+
{
|
|
1205
|
+
"type": "element",
|
|
1206
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1207
|
+
"children": [
|
|
1110
1208
|
{
|
|
1111
1209
|
"type": "element",
|
|
1112
|
-
"name": "
|
|
1210
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1113
1211
|
"children": [
|
|
1114
1212
|
{
|
|
1115
1213
|
"type": "text",
|
|
1116
|
-
"text": "
|
|
1214
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
1117
1215
|
}
|
|
1118
1216
|
]
|
|
1119
1217
|
},
|
|
1218
|
+
{
|
|
1219
|
+
"type": "text",
|
|
1220
|
+
"text": " au locataire "
|
|
1221
|
+
},
|
|
1120
1222
|
{
|
|
1121
1223
|
"type": "element",
|
|
1122
|
-
"name": "
|
|
1224
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1123
1225
|
"children": [
|
|
1124
1226
|
{
|
|
1125
1227
|
"type": "text",
|
|
1126
|
-
"text": "
|
|
1228
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
1127
1229
|
}
|
|
1128
1230
|
]
|
|
1129
1231
|
},
|
|
1130
1232
|
{
|
|
1131
|
-
"type": "
|
|
1132
|
-
"
|
|
1133
|
-
"attributes": {
|
|
1134
|
-
"type": "puce"
|
|
1135
|
-
},
|
|
1136
|
-
"children": [
|
|
1137
|
-
{
|
|
1138
|
-
"type": "element",
|
|
1139
|
-
"name": "Item",
|
|
1140
|
-
"children": [
|
|
1141
|
-
{
|
|
1142
|
-
"type": "element",
|
|
1143
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1144
|
-
"children": [
|
|
1145
|
-
{
|
|
1146
|
-
"type": "text",
|
|
1147
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
1148
|
-
}
|
|
1149
|
-
]
|
|
1150
|
-
}
|
|
1151
|
-
]
|
|
1152
|
-
},
|
|
1153
|
-
{
|
|
1154
|
-
"type": "element",
|
|
1155
|
-
"name": "Item",
|
|
1156
|
-
"children": [
|
|
1157
|
-
{
|
|
1158
|
-
"type": "element",
|
|
1159
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1160
|
-
"children": [
|
|
1161
|
-
{
|
|
1162
|
-
"type": "text",
|
|
1163
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs."
|
|
1164
|
-
}
|
|
1165
|
-
]
|
|
1166
|
-
}
|
|
1167
|
-
]
|
|
1168
|
-
}
|
|
1169
|
-
]
|
|
1233
|
+
"type": "text",
|
|
1234
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
1170
1235
|
},
|
|
1171
1236
|
{
|
|
1172
1237
|
"type": "element",
|
|
1173
|
-
"name": "
|
|
1238
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1174
1239
|
"children": [
|
|
1175
1240
|
{
|
|
1176
1241
|
"type": "text",
|
|
1177
|
-
"text": "
|
|
1242
|
+
"text": "à cause de retenues ou de provision"
|
|
1178
1243
|
}
|
|
1179
1244
|
]
|
|
1180
1245
|
},
|
|
1246
|
+
{
|
|
1247
|
+
"type": "text",
|
|
1248
|
+
"text": "."
|
|
1249
|
+
}
|
|
1250
|
+
]
|
|
1251
|
+
},
|
|
1252
|
+
{
|
|
1253
|
+
"type": "element",
|
|
1254
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1255
|
+
"children": [
|
|
1256
|
+
{
|
|
1257
|
+
"type": "text",
|
|
1258
|
+
"text": "Retenues"
|
|
1259
|
+
}
|
|
1260
|
+
]
|
|
1261
|
+
},
|
|
1262
|
+
{
|
|
1263
|
+
"type": "element",
|
|
1264
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1265
|
+
"children": [
|
|
1266
|
+
{
|
|
1267
|
+
"type": "text",
|
|
1268
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut garder."
|
|
1269
|
+
}
|
|
1270
|
+
]
|
|
1271
|
+
},
|
|
1272
|
+
{
|
|
1273
|
+
"type": "element",
|
|
1274
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1275
|
+
"children": [
|
|
1276
|
+
{
|
|
1277
|
+
"type": "text",
|
|
1278
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
1279
|
+
}
|
|
1280
|
+
]
|
|
1281
|
+
},
|
|
1282
|
+
{
|
|
1283
|
+
"type": "element",
|
|
1284
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1285
|
+
"children": [
|
|
1286
|
+
{
|
|
1287
|
+
"type": "text",
|
|
1288
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
1289
|
+
}
|
|
1290
|
+
]
|
|
1291
|
+
},
|
|
1292
|
+
{
|
|
1293
|
+
"type": "element",
|
|
1294
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1295
|
+
"children": [
|
|
1296
|
+
{
|
|
1297
|
+
"type": "text",
|
|
1298
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
1299
|
+
}
|
|
1300
|
+
]
|
|
1301
|
+
},
|
|
1302
|
+
{
|
|
1303
|
+
"type": "element",
|
|
1304
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
1305
|
+
"attributes": {
|
|
1306
|
+
"ID": "R31949",
|
|
1307
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
1308
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
1309
|
+
},
|
|
1310
|
+
"children": [
|
|
1181
1311
|
{
|
|
1182
1312
|
"type": "element",
|
|
1183
|
-
"name": "
|
|
1313
|
+
"name": "Titre",
|
|
1184
1314
|
"children": [
|
|
1185
1315
|
{
|
|
1186
1316
|
"type": "text",
|
|
1187
|
-
"text": "
|
|
1317
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
1188
1318
|
}
|
|
1189
1319
|
]
|
|
1190
1320
|
},
|
|
1191
1321
|
{
|
|
1192
1322
|
"type": "element",
|
|
1193
|
-
"name": "
|
|
1323
|
+
"name": "Source",
|
|
1324
|
+
"attributes": {
|
|
1325
|
+
"ID": "R30643"
|
|
1326
|
+
},
|
|
1194
1327
|
"children": [
|
|
1195
1328
|
{
|
|
1196
1329
|
"type": "text",
|
|
1197
|
-
"text": "
|
|
1330
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
1198
1331
|
}
|
|
1199
1332
|
]
|
|
1333
|
+
}
|
|
1334
|
+
]
|
|
1335
|
+
},
|
|
1336
|
+
{
|
|
1337
|
+
"type": "element",
|
|
1338
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1339
|
+
"children": [
|
|
1340
|
+
{
|
|
1341
|
+
"type": "text",
|
|
1342
|
+
"text": "Provision"
|
|
1343
|
+
}
|
|
1344
|
+
]
|
|
1345
|
+
},
|
|
1346
|
+
{
|
|
1347
|
+
"type": "element",
|
|
1348
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1349
|
+
"children": [
|
|
1350
|
+
{
|
|
1351
|
+
"type": "text",
|
|
1352
|
+
"text": "Le propriétaire doit faire un arrêté des comptes de charges provisoire. Il peut conserver une provision jusqu'à l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble. Le montant de la provision doit être fixé à l'appui de documents justificatifs. Il ne doit pas dépasser "
|
|
1200
1353
|
},
|
|
1201
1354
|
{
|
|
1202
1355
|
"type": "element",
|
|
1203
|
-
"name": "
|
|
1356
|
+
"name": "Valeur",
|
|
1204
1357
|
"children": [
|
|
1205
1358
|
{
|
|
1206
1359
|
"type": "text",
|
|
1207
|
-
"text": "
|
|
1208
|
-
},
|
|
1209
|
-
{
|
|
1210
|
-
"type": "element",
|
|
1211
|
-
"name": "Valeur",
|
|
1212
|
-
"children": [
|
|
1213
|
-
{
|
|
1214
|
-
"type": "text",
|
|
1215
|
-
"text": "20 %"
|
|
1216
|
-
}
|
|
1217
|
-
]
|
|
1218
|
-
},
|
|
1219
|
-
{
|
|
1220
|
-
"type": "text",
|
|
1221
|
-
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
1360
|
+
"text": "20 %"
|
|
1222
1361
|
}
|
|
1223
1362
|
]
|
|
1224
1363
|
},
|
|
1364
|
+
{
|
|
1365
|
+
"type": "text",
|
|
1366
|
+
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
1367
|
+
}
|
|
1368
|
+
]
|
|
1369
|
+
},
|
|
1370
|
+
{
|
|
1371
|
+
"type": "element",
|
|
1372
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1373
|
+
"children": [
|
|
1374
|
+
{
|
|
1375
|
+
"type": "text",
|
|
1376
|
+
"text": "Dans le mois qui suit l'approbation définitive des comptes de l'immeuble, le propriétaire doit faire la régularisation définitive des comptes de charges et rendre le solde au locataire."
|
|
1377
|
+
}
|
|
1378
|
+
]
|
|
1379
|
+
},
|
|
1380
|
+
{
|
|
1381
|
+
"type": "element",
|
|
1382
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1383
|
+
"children": [
|
|
1225
1384
|
{
|
|
1226
1385
|
"type": "element",
|
|
1227
|
-
"name": "
|
|
1386
|
+
"name": "Titre",
|
|
1228
1387
|
"children": [
|
|
1229
1388
|
{
|
|
1230
1389
|
"type": "text",
|
|
1231
|
-
"text": "
|
|
1390
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1232
1391
|
}
|
|
1233
1392
|
]
|
|
1234
1393
|
},
|
|
@@ -1238,7 +1397,7 @@
|
|
|
1238
1397
|
"children": [
|
|
1239
1398
|
{
|
|
1240
1399
|
"type": "text",
|
|
1241
|
-
"text": "
|
|
1400
|
+
"text": "Le locataire et le propriétaire peuvent convenir de solder immédiatement l'ensemble des comptes sans attendre l'approbation des comptes de l'immeuble."
|
|
1242
1401
|
}
|
|
1243
1402
|
]
|
|
1244
1403
|
}
|
|
@@ -1247,6 +1406,31 @@
|
|
|
1247
1406
|
]
|
|
1248
1407
|
}
|
|
1249
1408
|
]
|
|
1409
|
+
}
|
|
1410
|
+
]
|
|
1411
|
+
},
|
|
1412
|
+
{
|
|
1413
|
+
"type": "element",
|
|
1414
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
1415
|
+
"attributes": {
|
|
1416
|
+
"ID": "T15750"
|
|
1417
|
+
},
|
|
1418
|
+
"children": [
|
|
1419
|
+
{
|
|
1420
|
+
"type": "element",
|
|
1421
|
+
"name": "Titre",
|
|
1422
|
+
"children": [
|
|
1423
|
+
{
|
|
1424
|
+
"type": "element",
|
|
1425
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1426
|
+
"children": [
|
|
1427
|
+
{
|
|
1428
|
+
"type": "text",
|
|
1429
|
+
"text": "Que faire si le propriétaire ne rend pas le dépôt de garantie à temps ?"
|
|
1430
|
+
}
|
|
1431
|
+
]
|
|
1432
|
+
}
|
|
1433
|
+
]
|
|
1250
1434
|
},
|
|
1251
1435
|
{
|
|
1252
1436
|
"type": "element",
|
|
@@ -1262,7 +1446,7 @@
|
|
|
1262
1446
|
"children": [
|
|
1263
1447
|
{
|
|
1264
1448
|
"type": "text",
|
|
1265
|
-
"text": "
|
|
1449
|
+
"text": "Démarche du locataire"
|
|
1266
1450
|
}
|
|
1267
1451
|
]
|
|
1268
1452
|
}
|
|
@@ -1274,121 +1458,7 @@
|
|
|
1274
1458
|
"children": [
|
|
1275
1459
|
{
|
|
1276
1460
|
"type": "text",
|
|
1277
|
-
"text": "
|
|
1278
|
-
}
|
|
1279
|
-
]
|
|
1280
|
-
},
|
|
1281
|
-
{
|
|
1282
|
-
"type": "element",
|
|
1283
|
-
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
1284
|
-
"attributes": {
|
|
1285
|
-
"ID": "R31949",
|
|
1286
|
-
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
1287
|
-
"type": "Modèle de document"
|
|
1288
|
-
},
|
|
1289
|
-
"children": [
|
|
1290
|
-
{
|
|
1291
|
-
"type": "element",
|
|
1292
|
-
"name": "Titre",
|
|
1293
|
-
"children": [
|
|
1294
|
-
{
|
|
1295
|
-
"type": "text",
|
|
1296
|
-
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
1297
|
-
}
|
|
1298
|
-
]
|
|
1299
|
-
},
|
|
1300
|
-
{
|
|
1301
|
-
"type": "element",
|
|
1302
|
-
"name": "Source",
|
|
1303
|
-
"attributes": {
|
|
1304
|
-
"ID": "R30643"
|
|
1305
|
-
},
|
|
1306
|
-
"children": [
|
|
1307
|
-
{
|
|
1308
|
-
"type": "text",
|
|
1309
|
-
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
1310
|
-
}
|
|
1311
|
-
]
|
|
1312
|
-
}
|
|
1313
|
-
]
|
|
1314
|
-
}
|
|
1315
|
-
]
|
|
1316
|
-
}
|
|
1317
|
-
]
|
|
1318
|
-
},
|
|
1319
|
-
{
|
|
1320
|
-
"type": "element",
|
|
1321
|
-
"name": "Chapitre",
|
|
1322
|
-
"children": [
|
|
1323
|
-
{
|
|
1324
|
-
"type": "element",
|
|
1325
|
-
"name": "Titre",
|
|
1326
|
-
"children": [
|
|
1327
|
-
{
|
|
1328
|
-
"type": "element",
|
|
1329
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1330
|
-
"children": [
|
|
1331
|
-
{
|
|
1332
|
-
"type": "text",
|
|
1333
|
-
"text": "En l'absence de restitution"
|
|
1334
|
-
}
|
|
1335
|
-
]
|
|
1336
|
-
}
|
|
1337
|
-
]
|
|
1338
|
-
},
|
|
1339
|
-
{
|
|
1340
|
-
"type": "element",
|
|
1341
|
-
"name": "SousChapitre",
|
|
1342
|
-
"children": [
|
|
1343
|
-
{
|
|
1344
|
-
"type": "element",
|
|
1345
|
-
"name": "Titre",
|
|
1346
|
-
"children": [
|
|
1347
|
-
{
|
|
1348
|
-
"type": "element",
|
|
1349
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1350
|
-
"children": [
|
|
1351
|
-
{
|
|
1352
|
-
"type": "text",
|
|
1353
|
-
"text": "Démarche du locataire"
|
|
1354
|
-
}
|
|
1355
|
-
]
|
|
1356
|
-
}
|
|
1357
|
-
]
|
|
1358
|
-
},
|
|
1359
|
-
{
|
|
1360
|
-
"type": "element",
|
|
1361
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1362
|
-
"children": [
|
|
1363
|
-
{
|
|
1364
|
-
"type": "element",
|
|
1365
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1366
|
-
"children": [
|
|
1367
|
-
{
|
|
1368
|
-
"type": "text",
|
|
1369
|
-
"text": "Mise en demeure"
|
|
1370
|
-
}
|
|
1371
|
-
]
|
|
1372
|
-
}
|
|
1373
|
-
]
|
|
1374
|
-
},
|
|
1375
|
-
{
|
|
1376
|
-
"type": "element",
|
|
1377
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1378
|
-
"children": [
|
|
1379
|
-
{
|
|
1380
|
-
"type": "text",
|
|
1381
|
-
"text": "Si le propriétaire ne restitue pas le dépôt de garantie dans le délai imparti, le locataire doit mettre en demeure le propriétaire de restituer le dépôt de garantie."
|
|
1382
|
-
}
|
|
1383
|
-
]
|
|
1384
|
-
},
|
|
1385
|
-
{
|
|
1386
|
-
"type": "element",
|
|
1387
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1388
|
-
"children": [
|
|
1389
|
-
{
|
|
1390
|
-
"type": "text",
|
|
1391
|
-
"text": "Pour cela, il doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception."
|
|
1461
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire ne rend le dépôt de garantie dans le délai prévu, le locataire doit mettre en demeure le propriétaire de lui rendre."
|
|
1392
1462
|
}
|
|
1393
1463
|
]
|
|
1394
1464
|
},
|
|
@@ -1398,7 +1468,7 @@
|
|
|
1398
1468
|
"children": [
|
|
1399
1469
|
{
|
|
1400
1470
|
"type": "text",
|
|
1401
|
-
"text": "Il peut utiliser
|
|
1471
|
+
"text": "Pour cela, il doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception. Il peut utiliser le modèle de lettre suivant :"
|
|
1402
1472
|
}
|
|
1403
1473
|
]
|
|
1404
1474
|
},
|
|
@@ -1436,29 +1506,13 @@
|
|
|
1436
1506
|
}
|
|
1437
1507
|
]
|
|
1438
1508
|
},
|
|
1439
|
-
{
|
|
1440
|
-
"type": "element",
|
|
1441
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1442
|
-
"children": [
|
|
1443
|
-
{
|
|
1444
|
-
"type": "element",
|
|
1445
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1446
|
-
"children": [
|
|
1447
|
-
{
|
|
1448
|
-
"type": "text",
|
|
1449
|
-
"text": "Conciliation"
|
|
1450
|
-
}
|
|
1451
|
-
]
|
|
1452
|
-
}
|
|
1453
|
-
]
|
|
1454
|
-
},
|
|
1455
1509
|
{
|
|
1456
1510
|
"type": "element",
|
|
1457
1511
|
"name": "Paragraphe",
|
|
1458
1512
|
"children": [
|
|
1459
1513
|
{
|
|
1460
1514
|
"type": "text",
|
|
1461
|
-
"text": "Lorsque le propriétaire refuse de
|
|
1515
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire refuse de rendre le dépôt de garantie malgré cette lettre recommandée, le locataire doit engager d'autres démarches, qui dépendent du motant dû par le propriétaire :"
|
|
1462
1516
|
}
|
|
1463
1517
|
]
|
|
1464
1518
|
},
|
|
@@ -1479,27 +1533,7 @@
|
|
|
1479
1533
|
"children": [
|
|
1480
1534
|
{
|
|
1481
1535
|
"type": "text",
|
|
1482
|
-
"text": "
|
|
1483
|
-
}
|
|
1484
|
-
]
|
|
1485
|
-
},
|
|
1486
|
-
{
|
|
1487
|
-
"type": "element",
|
|
1488
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1489
|
-
"children": [
|
|
1490
|
-
{
|
|
1491
|
-
"type": "text",
|
|
1492
|
-
"text": "Le locataire doit engager une conciliation avec un conciliateur de justice."
|
|
1493
|
-
}
|
|
1494
|
-
]
|
|
1495
|
-
},
|
|
1496
|
-
{
|
|
1497
|
-
"type": "element",
|
|
1498
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1499
|
-
"children": [
|
|
1500
|
-
{
|
|
1501
|
-
"type": "text",
|
|
1502
|
-
"text": "Cette procédure est obligatoire pour pouvoir ensuite éventuellement saisir le juge. La conciliation est gratuite pour le locataire et le propriétaire."
|
|
1536
|
+
"text": "Moins de 5 000 €"
|
|
1503
1537
|
}
|
|
1504
1538
|
]
|
|
1505
1539
|
},
|
|
@@ -1509,74 +1543,36 @@
|
|
|
1509
1543
|
"children": [
|
|
1510
1544
|
{
|
|
1511
1545
|
"type": "text",
|
|
1512
|
-
"text": "
|
|
1513
|
-
}
|
|
1514
|
-
]
|
|
1515
|
-
},
|
|
1516
|
-
{
|
|
1517
|
-
"type": "element",
|
|
1518
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
1519
|
-
"attributes": {
|
|
1520
|
-
"ID": "R81",
|
|
1521
|
-
"sve": "non",
|
|
1522
|
-
"type": "Local personnalisable"
|
|
1523
|
-
},
|
|
1524
|
-
"children": [
|
|
1525
|
-
{
|
|
1526
|
-
"type": "element",
|
|
1527
|
-
"name": "Titre",
|
|
1528
|
-
"children": [
|
|
1529
|
-
{
|
|
1530
|
-
"type": "text",
|
|
1531
|
-
"text": "Conciliateur de justice"
|
|
1532
|
-
}
|
|
1533
|
-
]
|
|
1534
|
-
},
|
|
1535
|
-
{
|
|
1536
|
-
"type": "element",
|
|
1537
|
-
"name": "PivotLocal",
|
|
1538
|
-
"children": [
|
|
1539
|
-
{
|
|
1540
|
-
"type": "text",
|
|
1541
|
-
"text": "conciliateur_justice"
|
|
1542
|
-
}
|
|
1543
|
-
]
|
|
1546
|
+
"text": "Le locataire doit engager une conciliation avec un "
|
|
1544
1547
|
},
|
|
1545
1548
|
{
|
|
1546
1549
|
"type": "element",
|
|
1547
|
-
"name": "
|
|
1550
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1548
1551
|
"attributes": {
|
|
1549
|
-
"
|
|
1550
|
-
|
|
1551
|
-
|
|
1552
|
-
{
|
|
1553
|
-
"type": "element",
|
|
1554
|
-
"name": "Source",
|
|
1555
|
-
"attributes": {
|
|
1556
|
-
"ID": "R30903"
|
|
1552
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
1553
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1554
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1557
1555
|
},
|
|
1558
1556
|
"children": [
|
|
1559
1557
|
{
|
|
1560
1558
|
"type": "text",
|
|
1561
|
-
"text": "
|
|
1559
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
1562
1560
|
}
|
|
1563
1561
|
]
|
|
1562
|
+
},
|
|
1563
|
+
{
|
|
1564
|
+
"type": "text",
|
|
1565
|
+
"text": "."
|
|
1564
1566
|
}
|
|
1565
1567
|
]
|
|
1566
|
-
}
|
|
1567
|
-
]
|
|
1568
|
-
},
|
|
1569
|
-
{
|
|
1570
|
-
"type": "element",
|
|
1571
|
-
"name": "Cas",
|
|
1572
|
-
"children": [
|
|
1568
|
+
},
|
|
1573
1569
|
{
|
|
1574
1570
|
"type": "element",
|
|
1575
|
-
"name": "
|
|
1571
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1576
1572
|
"children": [
|
|
1577
1573
|
{
|
|
1578
1574
|
"type": "text",
|
|
1579
|
-
"text": "
|
|
1575
|
+
"text": "Cette procédure est obligatoire pour pouvoir ensuite éventuellement saisir le juge."
|
|
1580
1576
|
}
|
|
1581
1577
|
]
|
|
1582
1578
|
},
|
|
@@ -1586,254 +1582,263 @@
|
|
|
1586
1582
|
"children": [
|
|
1587
1583
|
{
|
|
1588
1584
|
"type": "text",
|
|
1589
|
-
"text": "
|
|
1585
|
+
"text": "La conciliation est gratuite pour le locataire et le propriétaire."
|
|
1590
1586
|
}
|
|
1591
1587
|
]
|
|
1592
|
-
}
|
|
1588
|
+
}
|
|
1589
|
+
]
|
|
1590
|
+
},
|
|
1591
|
+
{
|
|
1592
|
+
"type": "element",
|
|
1593
|
+
"name": "Cas",
|
|
1594
|
+
"children": [
|
|
1593
1595
|
{
|
|
1594
1596
|
"type": "element",
|
|
1595
|
-
"name": "
|
|
1597
|
+
"name": "Titre",
|
|
1596
1598
|
"children": [
|
|
1597
1599
|
{
|
|
1598
1600
|
"type": "text",
|
|
1599
|
-
"text": "
|
|
1601
|
+
"text": "Plus de 5 000 €"
|
|
1600
1602
|
}
|
|
1601
1603
|
]
|
|
1602
1604
|
},
|
|
1603
1605
|
{
|
|
1604
1606
|
"type": "element",
|
|
1605
|
-
"name": "
|
|
1607
|
+
"name": "Introduction",
|
|
1606
1608
|
"children": [
|
|
1607
|
-
{
|
|
1608
|
-
"type": "text",
|
|
1609
|
-
"text": "Mais le locataire "
|
|
1610
|
-
},
|
|
1611
1609
|
{
|
|
1612
1610
|
"type": "element",
|
|
1613
|
-
"name": "
|
|
1611
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1614
1612
|
"children": [
|
|
1615
1613
|
{
|
|
1616
1614
|
"type": "text",
|
|
1617
|
-
"text": "peut saisir le juge directement"
|
|
1615
|
+
"text": "Le locataire peut saisir le juge directement. Mais il peut d'abord engager une conciliation gratuite avec un conciliateur de justice ou la commission départementale de conciliation (CDC) et peut-être éviter ainsi de saisir le juge."
|
|
1618
1616
|
}
|
|
1619
1617
|
]
|
|
1620
|
-
},
|
|
1621
|
-
{
|
|
1622
|
-
"type": "text",
|
|
1623
|
-
"text": "."
|
|
1624
|
-
}
|
|
1625
|
-
]
|
|
1626
|
-
},
|
|
1627
|
-
{
|
|
1628
|
-
"type": "element",
|
|
1629
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1630
|
-
"children": [
|
|
1631
|
-
{
|
|
1632
|
-
"type": "text",
|
|
1633
|
-
"text": "Pour trouver un conciliateur de justice :"
|
|
1634
1618
|
}
|
|
1635
1619
|
]
|
|
1636
1620
|
},
|
|
1637
1621
|
{
|
|
1638
1622
|
"type": "element",
|
|
1639
|
-
"name": "
|
|
1623
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
1640
1624
|
"attributes": {
|
|
1641
|
-
"
|
|
1642
|
-
"sve": "non",
|
|
1643
|
-
"type": "Local personnalisable"
|
|
1625
|
+
"affichage": "radio"
|
|
1644
1626
|
},
|
|
1645
1627
|
"children": [
|
|
1646
1628
|
{
|
|
1647
1629
|
"type": "element",
|
|
1648
|
-
"name": "
|
|
1630
|
+
"name": "Cas",
|
|
1649
1631
|
"children": [
|
|
1650
1632
|
{
|
|
1651
|
-
"type": "
|
|
1652
|
-
"
|
|
1653
|
-
|
|
1654
|
-
|
|
1655
|
-
|
|
1656
|
-
|
|
1657
|
-
|
|
1658
|
-
|
|
1659
|
-
|
|
1633
|
+
"type": "element",
|
|
1634
|
+
"name": "Titre",
|
|
1635
|
+
"children": [
|
|
1636
|
+
{
|
|
1637
|
+
"type": "text",
|
|
1638
|
+
"text": "Saisir le juge directement"
|
|
1639
|
+
}
|
|
1640
|
+
]
|
|
1641
|
+
},
|
|
1660
1642
|
{
|
|
1661
|
-
"type": "
|
|
1662
|
-
"
|
|
1643
|
+
"type": "element",
|
|
1644
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1645
|
+
"children": [
|
|
1646
|
+
{
|
|
1647
|
+
"type": "text",
|
|
1648
|
+
"text": "Le locataire doit "
|
|
1649
|
+
},
|
|
1650
|
+
{
|
|
1651
|
+
"type": "element",
|
|
1652
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1653
|
+
"attributes": {
|
|
1654
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
1655
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1656
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1657
|
+
},
|
|
1658
|
+
"children": [
|
|
1659
|
+
{
|
|
1660
|
+
"type": "text",
|
|
1661
|
+
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
1662
|
+
}
|
|
1663
|
+
]
|
|
1664
|
+
},
|
|
1665
|
+
{
|
|
1666
|
+
"type": "text",
|
|
1667
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
1668
|
+
}
|
|
1669
|
+
]
|
|
1670
|
+
},
|
|
1671
|
+
{
|
|
1672
|
+
"type": "element",
|
|
1673
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1674
|
+
"children": [
|
|
1675
|
+
{
|
|
1676
|
+
"type": "text",
|
|
1677
|
+
"text": "Il faut saisir le juge dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être rendu."
|
|
1678
|
+
}
|
|
1679
|
+
]
|
|
1663
1680
|
}
|
|
1664
1681
|
]
|
|
1665
1682
|
},
|
|
1666
1683
|
{
|
|
1667
1684
|
"type": "element",
|
|
1668
|
-
"name": "
|
|
1669
|
-
"attributes": {
|
|
1670
|
-
"URL": "http://www.conciliateurs.fr/Trouver-une-permanence"
|
|
1671
|
-
}
|
|
1672
|
-
},
|
|
1673
|
-
{
|
|
1674
|
-
"type": "element",
|
|
1675
|
-
"name": "Source",
|
|
1676
|
-
"attributes": {
|
|
1677
|
-
"ID": "R30903"
|
|
1678
|
-
},
|
|
1685
|
+
"name": "Cas",
|
|
1679
1686
|
"children": [
|
|
1680
1687
|
{
|
|
1681
|
-
"type": "
|
|
1682
|
-
"
|
|
1683
|
-
|
|
1684
|
-
|
|
1685
|
-
|
|
1686
|
-
|
|
1687
|
-
|
|
1688
|
-
|
|
1689
|
-
|
|
1690
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1691
|
-
"children": [
|
|
1692
|
-
{
|
|
1693
|
-
"type": "text",
|
|
1694
|
-
"text": "La CDC doit être saisie par lettre recommandée avec accusé de réception."
|
|
1695
|
-
}
|
|
1696
|
-
]
|
|
1697
|
-
},
|
|
1698
|
-
{
|
|
1699
|
-
"type": "element",
|
|
1700
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1701
|
-
"children": [
|
|
1702
|
-
{
|
|
1703
|
-
"type": "text",
|
|
1704
|
-
"text": "Il est possible d'utiliser ce modèle de document :"
|
|
1705
|
-
}
|
|
1706
|
-
]
|
|
1707
|
-
},
|
|
1708
|
-
{
|
|
1709
|
-
"type": "element",
|
|
1710
|
-
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
1711
|
-
"attributes": {
|
|
1712
|
-
"ID": "R47101",
|
|
1713
|
-
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/en-litige-avec-votre-bailleur-vous-souhaitez-saisir-la-commission-departementale-de",
|
|
1714
|
-
"type": "Modèle de document"
|
|
1715
|
-
},
|
|
1716
|
-
"children": [
|
|
1717
|
-
{
|
|
1718
|
-
"type": "element",
|
|
1719
|
-
"name": "Titre",
|
|
1720
|
-
"children": [
|
|
1688
|
+
"type": "element",
|
|
1689
|
+
"name": "Titre",
|
|
1690
|
+
"children": [
|
|
1691
|
+
{
|
|
1692
|
+
"type": "text",
|
|
1693
|
+
"text": "Engager une conciliation, puis saisir le juge si besoin"
|
|
1694
|
+
}
|
|
1695
|
+
]
|
|
1696
|
+
},
|
|
1721
1697
|
{
|
|
1722
|
-
"type": "
|
|
1723
|
-
"
|
|
1724
|
-
|
|
1725
|
-
|
|
1726
|
-
|
|
1727
|
-
|
|
1728
|
-
|
|
1729
|
-
|
|
1730
|
-
|
|
1731
|
-
|
|
1732
|
-
|
|
1733
|
-
|
|
1698
|
+
"type": "element",
|
|
1699
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1700
|
+
"children": [
|
|
1701
|
+
{
|
|
1702
|
+
"type": "element",
|
|
1703
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1704
|
+
"children": [
|
|
1705
|
+
{
|
|
1706
|
+
"type": "text",
|
|
1707
|
+
"text": "Engager une conciliation (démarche gratuite)"
|
|
1708
|
+
}
|
|
1709
|
+
]
|
|
1710
|
+
}
|
|
1711
|
+
]
|
|
1712
|
+
},
|
|
1734
1713
|
{
|
|
1735
|
-
"type": "
|
|
1736
|
-
"
|
|
1714
|
+
"type": "element",
|
|
1715
|
+
"name": "Liste",
|
|
1716
|
+
"attributes": {
|
|
1717
|
+
"type": "puce"
|
|
1718
|
+
},
|
|
1719
|
+
"children": [
|
|
1720
|
+
{
|
|
1721
|
+
"type": "element",
|
|
1722
|
+
"name": "Item",
|
|
1723
|
+
"children": [
|
|
1724
|
+
{
|
|
1725
|
+
"type": "element",
|
|
1726
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1727
|
+
"children": [
|
|
1728
|
+
{
|
|
1729
|
+
"type": "text",
|
|
1730
|
+
"text": "Soit avec un "
|
|
1731
|
+
},
|
|
1732
|
+
{
|
|
1733
|
+
"type": "element",
|
|
1734
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1735
|
+
"attributes": {
|
|
1736
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
1737
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1738
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1739
|
+
},
|
|
1740
|
+
"children": [
|
|
1741
|
+
{
|
|
1742
|
+
"type": "text",
|
|
1743
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
1744
|
+
}
|
|
1745
|
+
]
|
|
1746
|
+
}
|
|
1747
|
+
]
|
|
1748
|
+
}
|
|
1749
|
+
]
|
|
1750
|
+
},
|
|
1751
|
+
{
|
|
1752
|
+
"type": "element",
|
|
1753
|
+
"name": "Item",
|
|
1754
|
+
"children": [
|
|
1755
|
+
{
|
|
1756
|
+
"type": "element",
|
|
1757
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1758
|
+
"children": [
|
|
1759
|
+
{
|
|
1760
|
+
"type": "text",
|
|
1761
|
+
"text": "Soit avec la "
|
|
1762
|
+
},
|
|
1763
|
+
{
|
|
1764
|
+
"type": "element",
|
|
1765
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1766
|
+
"attributes": {
|
|
1767
|
+
"LienPublication": "F1216",
|
|
1768
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1769
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1770
|
+
},
|
|
1771
|
+
"children": [
|
|
1772
|
+
{
|
|
1773
|
+
"type": "text",
|
|
1774
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
1775
|
+
}
|
|
1776
|
+
]
|
|
1777
|
+
}
|
|
1778
|
+
]
|
|
1779
|
+
}
|
|
1780
|
+
]
|
|
1781
|
+
}
|
|
1782
|
+
]
|
|
1783
|
+
},
|
|
1784
|
+
{
|
|
1785
|
+
"type": "element",
|
|
1786
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1787
|
+
"children": [
|
|
1788
|
+
{
|
|
1789
|
+
"type": "element",
|
|
1790
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1791
|
+
"children": [
|
|
1792
|
+
{
|
|
1793
|
+
"type": "text",
|
|
1794
|
+
"text": "Saisir le juge"
|
|
1795
|
+
}
|
|
1796
|
+
]
|
|
1797
|
+
}
|
|
1798
|
+
]
|
|
1799
|
+
},
|
|
1800
|
+
{
|
|
1801
|
+
"type": "element",
|
|
1802
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1803
|
+
"children": [
|
|
1804
|
+
{
|
|
1805
|
+
"type": "text",
|
|
1806
|
+
"text": "En cas d'échec de la conciliation, le locataire doit "
|
|
1807
|
+
},
|
|
1808
|
+
{
|
|
1809
|
+
"type": "element",
|
|
1810
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1811
|
+
"attributes": {
|
|
1812
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
1813
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1814
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1815
|
+
},
|
|
1816
|
+
"children": [
|
|
1817
|
+
{
|
|
1818
|
+
"type": "text",
|
|
1819
|
+
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
1820
|
+
}
|
|
1821
|
+
]
|
|
1822
|
+
},
|
|
1823
|
+
{
|
|
1824
|
+
"type": "text",
|
|
1825
|
+
"text": "du tribunal dont dépend le logement."
|
|
1826
|
+
}
|
|
1827
|
+
]
|
|
1828
|
+
},
|
|
1829
|
+
{
|
|
1830
|
+
"type": "element",
|
|
1831
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1832
|
+
"children": [
|
|
1833
|
+
{
|
|
1834
|
+
"type": "text",
|
|
1835
|
+
"text": "Il faut saisir le juge dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être rendu."
|
|
1836
|
+
}
|
|
1837
|
+
]
|
|
1737
1838
|
}
|
|
1738
1839
|
]
|
|
1739
1840
|
}
|
|
1740
1841
|
]
|
|
1741
|
-
},
|
|
1742
|
-
{
|
|
1743
|
-
"type": "element",
|
|
1744
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1745
|
-
"children": [
|
|
1746
|
-
{
|
|
1747
|
-
"type": "text",
|
|
1748
|
-
"text": "Cette lettre doit être adressée à la CDC du département où est situé le logement concerné."
|
|
1749
|
-
}
|
|
1750
|
-
]
|
|
1751
|
-
}
|
|
1752
|
-
]
|
|
1753
|
-
}
|
|
1754
|
-
]
|
|
1755
|
-
},
|
|
1756
|
-
{
|
|
1757
|
-
"type": "element",
|
|
1758
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1759
|
-
"children": [
|
|
1760
|
-
{
|
|
1761
|
-
"type": "element",
|
|
1762
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1763
|
-
"children": [
|
|
1764
|
-
{
|
|
1765
|
-
"type": "text",
|
|
1766
|
-
"text": "Saisir le juge"
|
|
1767
|
-
}
|
|
1768
|
-
]
|
|
1769
|
-
}
|
|
1770
|
-
]
|
|
1771
|
-
},
|
|
1772
|
-
{
|
|
1773
|
-
"type": "element",
|
|
1774
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1775
|
-
"children": [
|
|
1776
|
-
{
|
|
1777
|
-
"type": "text",
|
|
1778
|
-
"text": "En cas d'échec de la conciliation, le locataire doit "
|
|
1779
|
-
},
|
|
1780
|
-
{
|
|
1781
|
-
"type": "element",
|
|
1782
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1783
|
-
"attributes": {
|
|
1784
|
-
"LienPublication": "F1783",
|
|
1785
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1786
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1787
|
-
},
|
|
1788
|
-
"children": [
|
|
1789
|
-
{
|
|
1790
|
-
"type": "text",
|
|
1791
|
-
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
1792
|
-
}
|
|
1793
|
-
]
|
|
1794
|
-
},
|
|
1795
|
-
{
|
|
1796
|
-
"type": "text",
|
|
1797
|
-
"text": ". Le juge doit être saisi dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être versé."
|
|
1798
|
-
}
|
|
1799
|
-
]
|
|
1800
|
-
},
|
|
1801
|
-
{
|
|
1802
|
-
"type": "element",
|
|
1803
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
1804
|
-
"attributes": {
|
|
1805
|
-
"ID": "R30",
|
|
1806
|
-
"sve": "non",
|
|
1807
|
-
"type": "Local"
|
|
1808
|
-
},
|
|
1809
|
-
"children": [
|
|
1810
|
-
{
|
|
1811
|
-
"type": "element",
|
|
1812
|
-
"name": "Titre",
|
|
1813
|
-
"children": [
|
|
1814
|
-
{
|
|
1815
|
-
"type": "text",
|
|
1816
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
1817
|
-
}
|
|
1818
|
-
]
|
|
1819
|
-
},
|
|
1820
|
-
{
|
|
1821
|
-
"type": "element",
|
|
1822
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
1823
|
-
"attributes": {
|
|
1824
|
-
"URL": "http://www.annuaires.justice.gouv.fr/"
|
|
1825
|
-
}
|
|
1826
|
-
},
|
|
1827
|
-
{
|
|
1828
|
-
"type": "element",
|
|
1829
|
-
"name": "Source",
|
|
1830
|
-
"attributes": {
|
|
1831
|
-
"ID": "R30663"
|
|
1832
|
-
},
|
|
1833
|
-
"children": [
|
|
1834
|
-
{
|
|
1835
|
-
"type": "text",
|
|
1836
|
-
"text": "Ministère chargé de la justice"
|
|
1837
1842
|
}
|
|
1838
1843
|
]
|
|
1839
1844
|
}
|
|
@@ -1855,7 +1860,7 @@
|
|
|
1855
1860
|
"children": [
|
|
1856
1861
|
{
|
|
1857
1862
|
"type": "text",
|
|
1858
|
-
"text": "
|
|
1863
|
+
"text": "Intérêts de retard dus par le propriétaire"
|
|
1859
1864
|
}
|
|
1860
1865
|
]
|
|
1861
1866
|
}
|
|
@@ -1867,7 +1872,7 @@
|
|
|
1867
1872
|
"children": [
|
|
1868
1873
|
{
|
|
1869
1874
|
"type": "text",
|
|
1870
|
-
"text": "
|
|
1875
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire ne rend pas le dépôt de garantie dans le délai prévu, il doit payer des intérêts de retard au locataire."
|
|
1871
1876
|
}
|
|
1872
1877
|
]
|
|
1873
1878
|
},
|
|
@@ -1877,31 +1882,33 @@
|
|
|
1877
1882
|
"children": [
|
|
1878
1883
|
{
|
|
1879
1884
|
"type": "text",
|
|
1880
|
-
"text": "
|
|
1881
|
-
}
|
|
1885
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie à rendre au locataire est augmenté d'une somme égale à 10 % du loyer mensuel (hors charges) pour chaque mois de retard commencé."
|
|
1886
|
+
}
|
|
1887
|
+
]
|
|
1888
|
+
},
|
|
1889
|
+
{
|
|
1890
|
+
"type": "element",
|
|
1891
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1892
|
+
"children": [
|
|
1882
1893
|
{
|
|
1883
1894
|
"type": "element",
|
|
1884
|
-
"name": "
|
|
1895
|
+
"name": "Titre",
|
|
1885
1896
|
"children": [
|
|
1886
1897
|
{
|
|
1887
1898
|
"type": "text",
|
|
1888
|
-
"text": "
|
|
1899
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1889
1900
|
}
|
|
1890
1901
|
]
|
|
1891
1902
|
},
|
|
1892
1903
|
{
|
|
1893
|
-
"type": "
|
|
1894
|
-
"
|
|
1895
|
-
|
|
1896
|
-
|
|
1897
|
-
|
|
1898
|
-
|
|
1899
|
-
|
|
1900
|
-
|
|
1901
|
-
"children": [
|
|
1902
|
-
{
|
|
1903
|
-
"type": "text",
|
|
1904
|
-
"text": "Cette majoration ne s'applique pas si le retard est provoqué par le fait que le locataire n'a pas transmis au propriétaire l'adresse de son nouveau domicile."
|
|
1904
|
+
"type": "element",
|
|
1905
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1906
|
+
"children": [
|
|
1907
|
+
{
|
|
1908
|
+
"type": "text",
|
|
1909
|
+
"text": "Le propriétaire n'a pas à payer d'intérêts de retard, lorsque le retard est provoqué par le fait que le locataire ne lui a pas indiqué l'adresse de son nouveau domicile."
|
|
1910
|
+
}
|
|
1911
|
+
]
|
|
1905
1912
|
}
|
|
1906
1913
|
]
|
|
1907
1914
|
}
|
|
@@ -1927,88 +1934,66 @@
|
|
|
1927
1934
|
}
|
|
1928
1935
|
]
|
|
1929
1936
|
},
|
|
1930
|
-
{
|
|
1931
|
-
"type": "element",
|
|
1932
|
-
"name": "Introduction",
|
|
1933
|
-
"children": [
|
|
1934
|
-
{
|
|
1935
|
-
"type": "element",
|
|
1936
|
-
"name": "Texte",
|
|
1937
|
-
"children": [
|
|
1938
|
-
{
|
|
1939
|
-
"type": "element",
|
|
1940
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1941
|
-
"children": [
|
|
1942
|
-
{
|
|
1943
|
-
"type": "text",
|
|
1944
|
-
"text": "Le propriétaire peut exiger du locataire qu'il verse un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations (par exemple, régularisation des loyers et des charges ou réalisation des réparations locatives)."
|
|
1945
|
-
}
|
|
1946
|
-
]
|
|
1947
|
-
}
|
|
1948
|
-
]
|
|
1949
|
-
}
|
|
1950
|
-
]
|
|
1951
|
-
},
|
|
1952
1937
|
{
|
|
1953
1938
|
"type": "element",
|
|
1954
1939
|
"name": "Texte",
|
|
1955
1940
|
"children": [
|
|
1956
1941
|
{
|
|
1957
1942
|
"type": "element",
|
|
1958
|
-
"name": "
|
|
1943
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
1959
1944
|
"children": [
|
|
1960
1945
|
{
|
|
1961
1946
|
"type": "element",
|
|
1962
1947
|
"name": "Titre",
|
|
1963
1948
|
"children": [
|
|
1964
1949
|
{
|
|
1965
|
-
"type": "
|
|
1966
|
-
"
|
|
1950
|
+
"type": "element",
|
|
1951
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1952
|
+
"children": [
|
|
1953
|
+
{
|
|
1954
|
+
"type": "text",
|
|
1955
|
+
"text": "Quel est le montant du dépôt de garantie ?"
|
|
1956
|
+
}
|
|
1957
|
+
]
|
|
1967
1958
|
}
|
|
1968
1959
|
]
|
|
1969
1960
|
},
|
|
1970
1961
|
{
|
|
1971
1962
|
"type": "element",
|
|
1972
|
-
"name": "
|
|
1963
|
+
"name": "Attention",
|
|
1973
1964
|
"children": [
|
|
1974
1965
|
{
|
|
1975
1966
|
"type": "element",
|
|
1976
|
-
"name": "
|
|
1977
|
-
"attributes": {
|
|
1978
|
-
"LienPublication": "F34759",
|
|
1979
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1980
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1981
|
-
},
|
|
1967
|
+
"name": "Titre",
|
|
1982
1968
|
"children": [
|
|
1983
1969
|
{
|
|
1984
1970
|
"type": "text",
|
|
1985
|
-
"text": "
|
|
1971
|
+
"text": "Attention"
|
|
1986
1972
|
}
|
|
1987
1973
|
]
|
|
1988
1974
|
},
|
|
1989
|
-
{
|
|
1990
|
-
"type": "text",
|
|
1991
|
-
"text": ", le propriétaire a interdiction de réclamer un dépôt de garantie."
|
|
1992
|
-
}
|
|
1993
|
-
]
|
|
1994
|
-
}
|
|
1995
|
-
]
|
|
1996
|
-
},
|
|
1997
|
-
{
|
|
1998
|
-
"type": "element",
|
|
1999
|
-
"name": "Chapitre",
|
|
2000
|
-
"children": [
|
|
2001
|
-
{
|
|
2002
|
-
"type": "element",
|
|
2003
|
-
"name": "Titre",
|
|
2004
|
-
"children": [
|
|
2005
1975
|
{
|
|
2006
1976
|
"type": "element",
|
|
2007
1977
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2008
1978
|
"children": [
|
|
1979
|
+
{
|
|
1980
|
+
"type": "element",
|
|
1981
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1982
|
+
"attributes": {
|
|
1983
|
+
"LienPublication": "F34759",
|
|
1984
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1985
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1986
|
+
},
|
|
1987
|
+
"children": [
|
|
1988
|
+
{
|
|
1989
|
+
"type": "text",
|
|
1990
|
+
"text": "Avec un bail mobilité"
|
|
1991
|
+
}
|
|
1992
|
+
]
|
|
1993
|
+
},
|
|
2009
1994
|
{
|
|
2010
1995
|
"type": "text",
|
|
2011
|
-
"text": "
|
|
1996
|
+
"text": ", le propriétaire a interdiction de réclamer un dépôt de garantie."
|
|
2012
1997
|
}
|
|
2013
1998
|
]
|
|
2014
1999
|
}
|
|
@@ -2016,31 +2001,128 @@
|
|
|
2016
2001
|
},
|
|
2017
2002
|
{
|
|
2018
2003
|
"type": "element",
|
|
2019
|
-
"name": "
|
|
2004
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
2005
|
+
"attributes": {
|
|
2006
|
+
"affichage": "radio"
|
|
2007
|
+
},
|
|
2020
2008
|
"children": [
|
|
2021
2009
|
{
|
|
2022
|
-
"type": "
|
|
2023
|
-
"
|
|
2024
|
-
|
|
2025
|
-
|
|
2026
|
-
|
|
2027
|
-
|
|
2028
|
-
|
|
2029
|
-
|
|
2030
|
-
|
|
2010
|
+
"type": "element",
|
|
2011
|
+
"name": "Cas",
|
|
2012
|
+
"children": [
|
|
2013
|
+
{
|
|
2014
|
+
"type": "element",
|
|
2015
|
+
"name": "Titre",
|
|
2016
|
+
"children": [
|
|
2017
|
+
{
|
|
2018
|
+
"type": "text",
|
|
2019
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance chaque mois"
|
|
2020
|
+
}
|
|
2021
|
+
]
|
|
2022
|
+
},
|
|
2023
|
+
{
|
|
2024
|
+
"type": "element",
|
|
2025
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2026
|
+
"children": [
|
|
2027
|
+
{
|
|
2028
|
+
"type": "text",
|
|
2029
|
+
"text": "Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie à la signature du bail."
|
|
2030
|
+
}
|
|
2031
|
+
]
|
|
2032
|
+
},
|
|
2033
|
+
{
|
|
2034
|
+
"type": "element",
|
|
2035
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2036
|
+
"children": [
|
|
2037
|
+
{
|
|
2038
|
+
"type": "text",
|
|
2039
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges), et il doit être indiqué dans le bail."
|
|
2040
|
+
}
|
|
2041
|
+
]
|
|
2042
|
+
},
|
|
2043
|
+
{
|
|
2044
|
+
"type": "element",
|
|
2045
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2046
|
+
"children": [
|
|
2047
|
+
{
|
|
2048
|
+
"type": "text",
|
|
2049
|
+
"text": "Le proproriétaire ne peut pas augmenter le montant du dépôt de garantie en cours de bail, ni au renouvellement du bail."
|
|
2050
|
+
}
|
|
2051
|
+
]
|
|
2052
|
+
}
|
|
2053
|
+
]
|
|
2054
|
+
},
|
|
2031
2055
|
{
|
|
2032
|
-
"type": "
|
|
2033
|
-
"
|
|
2034
|
-
|
|
2035
|
-
|
|
2036
|
-
|
|
2037
|
-
|
|
2038
|
-
|
|
2039
|
-
|
|
2040
|
-
|
|
2056
|
+
"type": "element",
|
|
2057
|
+
"name": "Cas",
|
|
2058
|
+
"children": [
|
|
2059
|
+
{
|
|
2060
|
+
"type": "element",
|
|
2061
|
+
"name": "Titre",
|
|
2062
|
+
"children": [
|
|
2063
|
+
{
|
|
2064
|
+
"type": "text",
|
|
2065
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance tous les 2 mois"
|
|
2066
|
+
}
|
|
2067
|
+
]
|
|
2068
|
+
},
|
|
2069
|
+
{
|
|
2070
|
+
"type": "element",
|
|
2071
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2072
|
+
"children": [
|
|
2073
|
+
{
|
|
2074
|
+
"type": "text",
|
|
2075
|
+
"text": "Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie à la signature du bail."
|
|
2076
|
+
}
|
|
2077
|
+
]
|
|
2078
|
+
},
|
|
2079
|
+
{
|
|
2080
|
+
"type": "element",
|
|
2081
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2082
|
+
"children": [
|
|
2083
|
+
{
|
|
2084
|
+
"type": "text",
|
|
2085
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges), et il doit être indiqué dans le bail."
|
|
2086
|
+
}
|
|
2087
|
+
]
|
|
2088
|
+
},
|
|
2089
|
+
{
|
|
2090
|
+
"type": "element",
|
|
2091
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2092
|
+
"children": [
|
|
2093
|
+
{
|
|
2094
|
+
"type": "text",
|
|
2095
|
+
"text": "Le proproriétaire ne peut pas augmenter le montant du dépôt de garantie en cours de bail, ni au renouvellement du bail."
|
|
2096
|
+
}
|
|
2097
|
+
]
|
|
2098
|
+
}
|
|
2099
|
+
]
|
|
2100
|
+
},
|
|
2041
2101
|
{
|
|
2042
|
-
"type": "
|
|
2043
|
-
"
|
|
2102
|
+
"type": "element",
|
|
2103
|
+
"name": "Cas",
|
|
2104
|
+
"children": [
|
|
2105
|
+
{
|
|
2106
|
+
"type": "element",
|
|
2107
|
+
"name": "Titre",
|
|
2108
|
+
"children": [
|
|
2109
|
+
{
|
|
2110
|
+
"type": "text",
|
|
2111
|
+
"text": "Loyer à payer d'avance chaque trimestre"
|
|
2112
|
+
}
|
|
2113
|
+
]
|
|
2114
|
+
},
|
|
2115
|
+
{
|
|
2116
|
+
"type": "element",
|
|
2117
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2118
|
+
"children": [
|
|
2119
|
+
{
|
|
2120
|
+
"type": "text",
|
|
2121
|
+
"text": "Le propriétaire a interdiction de réclamer un dépôt de garantie."
|
|
2122
|
+
}
|
|
2123
|
+
]
|
|
2124
|
+
}
|
|
2125
|
+
]
|
|
2044
2126
|
}
|
|
2045
2127
|
]
|
|
2046
2128
|
}
|
|
@@ -2063,7 +2145,7 @@
|
|
|
2063
2145
|
"children": [
|
|
2064
2146
|
{
|
|
2065
2147
|
"type": "text",
|
|
2066
|
-
"text": "
|
|
2148
|
+
"text": "Quand verser le dépôt de garantie au propriétaire ?"
|
|
2067
2149
|
}
|
|
2068
2150
|
]
|
|
2069
2151
|
}
|
|
@@ -2075,7 +2157,7 @@
|
|
|
2075
2157
|
"children": [
|
|
2076
2158
|
{
|
|
2077
2159
|
"type": "text",
|
|
2078
|
-
"text": "Au moment de la signature du bail, le
|
|
2160
|
+
"text": "Au moment de la signature du bail, le propriétaire peut recevoir le versement du dépôt de garantie :"
|
|
2079
2161
|
}
|
|
2080
2162
|
]
|
|
2081
2163
|
},
|
|
@@ -2096,7 +2178,23 @@
|
|
|
2096
2178
|
"children": [
|
|
2097
2179
|
{
|
|
2098
2180
|
"type": "text",
|
|
2099
|
-
"text": "Soit "
|
|
2181
|
+
"text": "Soit directement du locataire"
|
|
2182
|
+
}
|
|
2183
|
+
]
|
|
2184
|
+
}
|
|
2185
|
+
]
|
|
2186
|
+
},
|
|
2187
|
+
{
|
|
2188
|
+
"type": "element",
|
|
2189
|
+
"name": "Item",
|
|
2190
|
+
"children": [
|
|
2191
|
+
{
|
|
2192
|
+
"type": "element",
|
|
2193
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2194
|
+
"children": [
|
|
2195
|
+
{
|
|
2196
|
+
"type": "text",
|
|
2197
|
+
"text": "Soit d'un organisme auquel le locataire a fait appel, comme "
|
|
2100
2198
|
},
|
|
2101
2199
|
{
|
|
2102
2200
|
"type": "element",
|
|
@@ -2114,7 +2212,7 @@
|
|
|
2114
2212
|
},
|
|
2115
2213
|
{
|
|
2116
2214
|
"type": "text",
|
|
2117
|
-
"text": "
|
|
2215
|
+
"text": " pour "
|
|
2118
2216
|
},
|
|
2119
2217
|
{
|
|
2120
2218
|
"type": "element",
|
|
@@ -2127,25 +2225,13 @@
|
|
|
2127
2225
|
"children": [
|
|
2128
2226
|
{
|
|
2129
2227
|
"type": "text",
|
|
2130
|
-
"text": "avance Loca-Pass"
|
|
2228
|
+
"text": "l'avance Loca-Pass"
|
|
2131
2229
|
}
|
|
2132
2230
|
]
|
|
2133
|
-
}
|
|
2134
|
-
]
|
|
2135
|
-
}
|
|
2136
|
-
]
|
|
2137
|
-
},
|
|
2138
|
-
{
|
|
2139
|
-
"type": "element",
|
|
2140
|
-
"name": "Item",
|
|
2141
|
-
"children": [
|
|
2142
|
-
{
|
|
2143
|
-
"type": "element",
|
|
2144
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
2145
|
-
"children": [
|
|
2231
|
+
},
|
|
2146
2232
|
{
|
|
2147
2233
|
"type": "text",
|
|
2148
|
-
"text": "
|
|
2234
|
+
"text": ", ou le "
|
|
2149
2235
|
},
|
|
2150
2236
|
{
|
|
2151
2237
|
"type": "element",
|
|
@@ -2188,7 +2274,7 @@
|
|
|
2188
2274
|
"children": [
|
|
2189
2275
|
{
|
|
2190
2276
|
"type": "text",
|
|
2191
|
-
"text": "
|
|
2277
|
+
"text": "Si le locataire verse le dépôt de garantie en espèces, il peut exiger que le propriétaire lui donne un reçu qui prouve que la somme remise correspond au montant du dépôt de garantie."
|
|
2192
2278
|
}
|
|
2193
2279
|
]
|
|
2194
2280
|
}
|
|
@@ -2210,9 +2296,47 @@
|
|
|
2210
2296
|
"children": [
|
|
2211
2297
|
{
|
|
2212
2298
|
"type": "text",
|
|
2213
|
-
"text": "
|
|
2299
|
+
"text": "Quand rendre le dépôt de garantie au locataire ?"
|
|
2300
|
+
}
|
|
2301
|
+
]
|
|
2302
|
+
}
|
|
2303
|
+
]
|
|
2304
|
+
},
|
|
2305
|
+
{
|
|
2306
|
+
"type": "element",
|
|
2307
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2308
|
+
"children": [
|
|
2309
|
+
{
|
|
2310
|
+
"type": "text",
|
|
2311
|
+
"text": "Le moment est différent selon que"
|
|
2312
|
+
},
|
|
2313
|
+
{
|
|
2314
|
+
"type": "element",
|
|
2315
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2316
|
+
"children": [
|
|
2317
|
+
{
|
|
2318
|
+
"type": "text",
|
|
2319
|
+
"text": " l'état des lieux de sortie "
|
|
2214
2320
|
}
|
|
2215
2321
|
]
|
|
2322
|
+
},
|
|
2323
|
+
{
|
|
2324
|
+
"type": "text",
|
|
2325
|
+
"text": "est ou non conforme à "
|
|
2326
|
+
},
|
|
2327
|
+
{
|
|
2328
|
+
"type": "element",
|
|
2329
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2330
|
+
"children": [
|
|
2331
|
+
{
|
|
2332
|
+
"type": "text",
|
|
2333
|
+
"text": "l'état d'entrée des lieux d'entrée"
|
|
2334
|
+
}
|
|
2335
|
+
]
|
|
2336
|
+
},
|
|
2337
|
+
{
|
|
2338
|
+
"type": "text",
|
|
2339
|
+
"text": " :"
|
|
2216
2340
|
}
|
|
2217
2341
|
]
|
|
2218
2342
|
},
|
|
@@ -2233,7 +2357,7 @@
|
|
|
2233
2357
|
"children": [
|
|
2234
2358
|
{
|
|
2235
2359
|
"type": "text",
|
|
2236
|
-
"text": "
|
|
2360
|
+
"text": "Etat des lieux de sortie conforme"
|
|
2237
2361
|
}
|
|
2238
2362
|
]
|
|
2239
2363
|
},
|
|
@@ -2254,7 +2378,102 @@
|
|
|
2254
2378
|
"children": [
|
|
2255
2379
|
{
|
|
2256
2380
|
"type": "text",
|
|
2257
|
-
"text": "
|
|
2381
|
+
"text": "Charges payées au forfait"
|
|
2382
|
+
}
|
|
2383
|
+
]
|
|
2384
|
+
},
|
|
2385
|
+
{
|
|
2386
|
+
"type": "element",
|
|
2387
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2388
|
+
"children": [
|
|
2389
|
+
{
|
|
2390
|
+
"type": "text",
|
|
2391
|
+
"text": "Délai"
|
|
2392
|
+
}
|
|
2393
|
+
]
|
|
2394
|
+
},
|
|
2395
|
+
{
|
|
2396
|
+
"type": "element",
|
|
2397
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2398
|
+
"children": [
|
|
2399
|
+
{
|
|
2400
|
+
"type": "text",
|
|
2401
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
2402
|
+
},
|
|
2403
|
+
{
|
|
2404
|
+
"type": "element",
|
|
2405
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2406
|
+
"children": [
|
|
2407
|
+
{
|
|
2408
|
+
"type": "text",
|
|
2409
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
2410
|
+
}
|
|
2411
|
+
]
|
|
2412
|
+
},
|
|
2413
|
+
{
|
|
2414
|
+
"type": "text",
|
|
2415
|
+
"text": "."
|
|
2416
|
+
}
|
|
2417
|
+
]
|
|
2418
|
+
},
|
|
2419
|
+
{
|
|
2420
|
+
"type": "element",
|
|
2421
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2422
|
+
"children": [
|
|
2423
|
+
{
|
|
2424
|
+
"type": "text",
|
|
2425
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
2426
|
+
}
|
|
2427
|
+
]
|
|
2428
|
+
},
|
|
2429
|
+
{
|
|
2430
|
+
"type": "element",
|
|
2431
|
+
"name": "Liste",
|
|
2432
|
+
"attributes": {
|
|
2433
|
+
"type": "puce"
|
|
2434
|
+
},
|
|
2435
|
+
"children": [
|
|
2436
|
+
{
|
|
2437
|
+
"type": "element",
|
|
2438
|
+
"name": "Item",
|
|
2439
|
+
"children": [
|
|
2440
|
+
{
|
|
2441
|
+
"type": "element",
|
|
2442
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2443
|
+
"children": [
|
|
2444
|
+
{
|
|
2445
|
+
"type": "text",
|
|
2446
|
+
"text": "Soit "
|
|
2447
|
+
},
|
|
2448
|
+
{
|
|
2449
|
+
"type": "element",
|
|
2450
|
+
"name": "Expression",
|
|
2451
|
+
"children": [
|
|
2452
|
+
{
|
|
2453
|
+
"type": "text",
|
|
2454
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
2455
|
+
}
|
|
2456
|
+
]
|
|
2457
|
+
}
|
|
2458
|
+
]
|
|
2459
|
+
}
|
|
2460
|
+
]
|
|
2461
|
+
},
|
|
2462
|
+
{
|
|
2463
|
+
"type": "element",
|
|
2464
|
+
"name": "Item",
|
|
2465
|
+
"children": [
|
|
2466
|
+
{
|
|
2467
|
+
"type": "element",
|
|
2468
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2469
|
+
"children": [
|
|
2470
|
+
{
|
|
2471
|
+
"type": "text",
|
|
2472
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
2473
|
+
}
|
|
2474
|
+
]
|
|
2475
|
+
}
|
|
2476
|
+
]
|
|
2258
2477
|
}
|
|
2259
2478
|
]
|
|
2260
2479
|
},
|
|
@@ -2268,9 +2487,41 @@
|
|
|
2268
2487
|
"children": [
|
|
2269
2488
|
{
|
|
2270
2489
|
"type": "text",
|
|
2271
|
-
"text": "
|
|
2490
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
2272
2491
|
}
|
|
2273
2492
|
]
|
|
2493
|
+
},
|
|
2494
|
+
{
|
|
2495
|
+
"type": "text",
|
|
2496
|
+
"text": " au locataire "
|
|
2497
|
+
},
|
|
2498
|
+
{
|
|
2499
|
+
"type": "element",
|
|
2500
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2501
|
+
"children": [
|
|
2502
|
+
{
|
|
2503
|
+
"type": "text",
|
|
2504
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
2505
|
+
}
|
|
2506
|
+
]
|
|
2507
|
+
},
|
|
2508
|
+
{
|
|
2509
|
+
"type": "text",
|
|
2510
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
2511
|
+
},
|
|
2512
|
+
{
|
|
2513
|
+
"type": "element",
|
|
2514
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2515
|
+
"children": [
|
|
2516
|
+
{
|
|
2517
|
+
"type": "text",
|
|
2518
|
+
"text": "à cause de retenues"
|
|
2519
|
+
}
|
|
2520
|
+
]
|
|
2521
|
+
},
|
|
2522
|
+
{
|
|
2523
|
+
"type": "text",
|
|
2524
|
+
"text": "."
|
|
2274
2525
|
}
|
|
2275
2526
|
]
|
|
2276
2527
|
},
|
|
@@ -2280,7 +2531,7 @@
|
|
|
2280
2531
|
"children": [
|
|
2281
2532
|
{
|
|
2282
2533
|
"type": "text",
|
|
2283
|
-
"text": "
|
|
2534
|
+
"text": "Retenues"
|
|
2284
2535
|
}
|
|
2285
2536
|
]
|
|
2286
2537
|
},
|
|
@@ -2290,7 +2541,131 @@
|
|
|
2290
2541
|
"children": [
|
|
2291
2542
|
{
|
|
2292
2543
|
"type": "text",
|
|
2293
|
-
"text": "
|
|
2544
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut garder."
|
|
2545
|
+
}
|
|
2546
|
+
]
|
|
2547
|
+
},
|
|
2548
|
+
{
|
|
2549
|
+
"type": "element",
|
|
2550
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2551
|
+
"children": [
|
|
2552
|
+
{
|
|
2553
|
+
"type": "text",
|
|
2554
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
2555
|
+
}
|
|
2556
|
+
]
|
|
2557
|
+
},
|
|
2558
|
+
{
|
|
2559
|
+
"type": "element",
|
|
2560
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2561
|
+
"children": [
|
|
2562
|
+
{
|
|
2563
|
+
"type": "text",
|
|
2564
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
2565
|
+
}
|
|
2566
|
+
]
|
|
2567
|
+
},
|
|
2568
|
+
{
|
|
2569
|
+
"type": "element",
|
|
2570
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2571
|
+
"children": [
|
|
2572
|
+
{
|
|
2573
|
+
"type": "text",
|
|
2574
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
2575
|
+
}
|
|
2576
|
+
]
|
|
2577
|
+
},
|
|
2578
|
+
{
|
|
2579
|
+
"type": "element",
|
|
2580
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
2581
|
+
"attributes": {
|
|
2582
|
+
"ID": "R31949",
|
|
2583
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
2584
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
2585
|
+
},
|
|
2586
|
+
"children": [
|
|
2587
|
+
{
|
|
2588
|
+
"type": "element",
|
|
2589
|
+
"name": "Titre",
|
|
2590
|
+
"children": [
|
|
2591
|
+
{
|
|
2592
|
+
"type": "text",
|
|
2593
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
2594
|
+
}
|
|
2595
|
+
]
|
|
2596
|
+
},
|
|
2597
|
+
{
|
|
2598
|
+
"type": "element",
|
|
2599
|
+
"name": "Source",
|
|
2600
|
+
"attributes": {
|
|
2601
|
+
"ID": "R30643"
|
|
2602
|
+
},
|
|
2603
|
+
"children": [
|
|
2604
|
+
{
|
|
2605
|
+
"type": "text",
|
|
2606
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
2607
|
+
}
|
|
2608
|
+
]
|
|
2609
|
+
}
|
|
2610
|
+
]
|
|
2611
|
+
}
|
|
2612
|
+
]
|
|
2613
|
+
},
|
|
2614
|
+
{
|
|
2615
|
+
"type": "element",
|
|
2616
|
+
"name": "Cas",
|
|
2617
|
+
"children": [
|
|
2618
|
+
{
|
|
2619
|
+
"type": "element",
|
|
2620
|
+
"name": "Titre",
|
|
2621
|
+
"children": [
|
|
2622
|
+
{
|
|
2623
|
+
"type": "text",
|
|
2624
|
+
"text": "Charges payées par provisons avec régularisation annuelle"
|
|
2625
|
+
}
|
|
2626
|
+
]
|
|
2627
|
+
},
|
|
2628
|
+
{
|
|
2629
|
+
"type": "element",
|
|
2630
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2631
|
+
"children": [
|
|
2632
|
+
{
|
|
2633
|
+
"type": "text",
|
|
2634
|
+
"text": "Délai"
|
|
2635
|
+
}
|
|
2636
|
+
]
|
|
2637
|
+
},
|
|
2638
|
+
{
|
|
2639
|
+
"type": "element",
|
|
2640
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2641
|
+
"children": [
|
|
2642
|
+
{
|
|
2643
|
+
"type": "text",
|
|
2644
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
2645
|
+
},
|
|
2646
|
+
{
|
|
2647
|
+
"type": "element",
|
|
2648
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2649
|
+
"children": [
|
|
2650
|
+
{
|
|
2651
|
+
"type": "text",
|
|
2652
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
2653
|
+
}
|
|
2654
|
+
]
|
|
2655
|
+
},
|
|
2656
|
+
{
|
|
2657
|
+
"type": "text",
|
|
2658
|
+
"text": "."
|
|
2659
|
+
}
|
|
2660
|
+
]
|
|
2661
|
+
},
|
|
2662
|
+
{
|
|
2663
|
+
"type": "element",
|
|
2664
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2665
|
+
"children": [
|
|
2666
|
+
{
|
|
2667
|
+
"type": "text",
|
|
2668
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
2294
2669
|
}
|
|
2295
2670
|
]
|
|
2296
2671
|
},
|
|
@@ -2311,7 +2686,17 @@
|
|
|
2311
2686
|
"children": [
|
|
2312
2687
|
{
|
|
2313
2688
|
"type": "text",
|
|
2314
|
-
"text": "
|
|
2689
|
+
"text": "Soit "
|
|
2690
|
+
},
|
|
2691
|
+
{
|
|
2692
|
+
"type": "element",
|
|
2693
|
+
"name": "Expression",
|
|
2694
|
+
"children": [
|
|
2695
|
+
{
|
|
2696
|
+
"type": "text",
|
|
2697
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
2698
|
+
}
|
|
2699
|
+
]
|
|
2315
2700
|
}
|
|
2316
2701
|
]
|
|
2317
2702
|
}
|
|
@@ -2327,7 +2712,7 @@
|
|
|
2327
2712
|
"children": [
|
|
2328
2713
|
{
|
|
2329
2714
|
"type": "text",
|
|
2330
|
-
"text": "
|
|
2715
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
2331
2716
|
}
|
|
2332
2717
|
]
|
|
2333
2718
|
}
|
|
@@ -2340,14 +2725,86 @@
|
|
|
2340
2725
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2341
2726
|
"children": [
|
|
2342
2727
|
{
|
|
2343
|
-
"type": "element",
|
|
2344
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2345
|
-
"children": [
|
|
2346
|
-
{
|
|
2347
|
-
"type": "text",
|
|
2348
|
-
"text": "
|
|
2349
|
-
}
|
|
2350
|
-
]
|
|
2728
|
+
"type": "element",
|
|
2729
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2730
|
+
"children": [
|
|
2731
|
+
{
|
|
2732
|
+
"type": "text",
|
|
2733
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
2734
|
+
}
|
|
2735
|
+
]
|
|
2736
|
+
},
|
|
2737
|
+
{
|
|
2738
|
+
"type": "text",
|
|
2739
|
+
"text": " au locataire "
|
|
2740
|
+
},
|
|
2741
|
+
{
|
|
2742
|
+
"type": "element",
|
|
2743
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2744
|
+
"children": [
|
|
2745
|
+
{
|
|
2746
|
+
"type": "text",
|
|
2747
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
2748
|
+
}
|
|
2749
|
+
]
|
|
2750
|
+
},
|
|
2751
|
+
{
|
|
2752
|
+
"type": "text",
|
|
2753
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
2754
|
+
},
|
|
2755
|
+
{
|
|
2756
|
+
"type": "element",
|
|
2757
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2758
|
+
"children": [
|
|
2759
|
+
{
|
|
2760
|
+
"type": "text",
|
|
2761
|
+
"text": "à cause de retenues ou de provision"
|
|
2762
|
+
}
|
|
2763
|
+
]
|
|
2764
|
+
},
|
|
2765
|
+
{
|
|
2766
|
+
"type": "text",
|
|
2767
|
+
"text": "."
|
|
2768
|
+
}
|
|
2769
|
+
]
|
|
2770
|
+
},
|
|
2771
|
+
{
|
|
2772
|
+
"type": "element",
|
|
2773
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2774
|
+
"children": [
|
|
2775
|
+
{
|
|
2776
|
+
"type": "text",
|
|
2777
|
+
"text": "Retenues"
|
|
2778
|
+
}
|
|
2779
|
+
]
|
|
2780
|
+
},
|
|
2781
|
+
{
|
|
2782
|
+
"type": "element",
|
|
2783
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2784
|
+
"children": [
|
|
2785
|
+
{
|
|
2786
|
+
"type": "text",
|
|
2787
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut de garder."
|
|
2788
|
+
}
|
|
2789
|
+
]
|
|
2790
|
+
},
|
|
2791
|
+
{
|
|
2792
|
+
"type": "element",
|
|
2793
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2794
|
+
"children": [
|
|
2795
|
+
{
|
|
2796
|
+
"type": "text",
|
|
2797
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
2798
|
+
}
|
|
2799
|
+
]
|
|
2800
|
+
},
|
|
2801
|
+
{
|
|
2802
|
+
"type": "element",
|
|
2803
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2804
|
+
"children": [
|
|
2805
|
+
{
|
|
2806
|
+
"type": "text",
|
|
2807
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
2351
2808
|
}
|
|
2352
2809
|
]
|
|
2353
2810
|
},
|
|
@@ -2357,46 +2814,39 @@
|
|
|
2357
2814
|
"children": [
|
|
2358
2815
|
{
|
|
2359
2816
|
"type": "text",
|
|
2360
|
-
"text": "
|
|
2817
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
2361
2818
|
}
|
|
2362
2819
|
]
|
|
2363
2820
|
},
|
|
2364
2821
|
{
|
|
2365
2822
|
"type": "element",
|
|
2366
|
-
"name": "
|
|
2823
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
2367
2824
|
"attributes": {
|
|
2368
|
-
"
|
|
2825
|
+
"ID": "R31949",
|
|
2826
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
2827
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
2369
2828
|
},
|
|
2370
2829
|
"children": [
|
|
2371
2830
|
{
|
|
2372
2831
|
"type": "element",
|
|
2373
|
-
"name": "
|
|
2832
|
+
"name": "Titre",
|
|
2374
2833
|
"children": [
|
|
2375
2834
|
{
|
|
2376
|
-
"type": "
|
|
2377
|
-
"
|
|
2378
|
-
"children": [
|
|
2379
|
-
{
|
|
2380
|
-
"type": "text",
|
|
2381
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
2382
|
-
}
|
|
2383
|
-
]
|
|
2835
|
+
"type": "text",
|
|
2836
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
2384
2837
|
}
|
|
2385
2838
|
]
|
|
2386
2839
|
},
|
|
2387
2840
|
{
|
|
2388
2841
|
"type": "element",
|
|
2389
|
-
"name": "
|
|
2842
|
+
"name": "Source",
|
|
2843
|
+
"attributes": {
|
|
2844
|
+
"ID": "R30643"
|
|
2845
|
+
},
|
|
2390
2846
|
"children": [
|
|
2391
2847
|
{
|
|
2392
|
-
"type": "
|
|
2393
|
-
"
|
|
2394
|
-
"children": [
|
|
2395
|
-
{
|
|
2396
|
-
"type": "text",
|
|
2397
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs."
|
|
2398
|
-
}
|
|
2399
|
-
]
|
|
2848
|
+
"type": "text",
|
|
2849
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
2400
2850
|
}
|
|
2401
2851
|
]
|
|
2402
2852
|
}
|
|
@@ -2408,7 +2858,7 @@
|
|
|
2408
2858
|
"children": [
|
|
2409
2859
|
{
|
|
2410
2860
|
"type": "text",
|
|
2411
|
-
"text": "
|
|
2861
|
+
"text": "Provision"
|
|
2412
2862
|
}
|
|
2413
2863
|
]
|
|
2414
2864
|
},
|
|
@@ -2416,25 +2866,23 @@
|
|
|
2416
2866
|
"type": "element",
|
|
2417
2867
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2418
2868
|
"children": [
|
|
2869
|
+
{
|
|
2870
|
+
"type": "text",
|
|
2871
|
+
"text": "Le propriétaire doit faire un arrêté des comptes de charges provisoire. Il peut conserver une provision jusqu'à l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble. Le montant de la provision doit être fixé à l'appui de documents justificatifs. Il ne doit pas dépasser "
|
|
2872
|
+
},
|
|
2419
2873
|
{
|
|
2420
2874
|
"type": "element",
|
|
2421
|
-
"name": "
|
|
2875
|
+
"name": "Valeur",
|
|
2422
2876
|
"children": [
|
|
2423
2877
|
{
|
|
2424
2878
|
"type": "text",
|
|
2425
|
-
"text": "
|
|
2879
|
+
"text": "20 %"
|
|
2426
2880
|
}
|
|
2427
2881
|
]
|
|
2428
|
-
}
|
|
2429
|
-
]
|
|
2430
|
-
},
|
|
2431
|
-
{
|
|
2432
|
-
"type": "element",
|
|
2433
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
2434
|
-
"children": [
|
|
2882
|
+
},
|
|
2435
2883
|
{
|
|
2436
2884
|
"type": "text",
|
|
2437
|
-
"text": "
|
|
2885
|
+
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
2438
2886
|
}
|
|
2439
2887
|
]
|
|
2440
2888
|
},
|
|
@@ -2444,32 +2892,63 @@
|
|
|
2444
2892
|
"children": [
|
|
2445
2893
|
{
|
|
2446
2894
|
"type": "text",
|
|
2447
|
-
"text": "
|
|
2895
|
+
"text": "Dans le mois qui suit l'approbation définitive des comptes de l'immeuble, le propriétaire doit faire la régularisation définitive des comptes de charges et rendre le solde au locataire."
|
|
2448
2896
|
}
|
|
2449
2897
|
]
|
|
2450
2898
|
},
|
|
2451
2899
|
{
|
|
2452
2900
|
"type": "element",
|
|
2453
|
-
"name": "
|
|
2901
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
2454
2902
|
"children": [
|
|
2455
2903
|
{
|
|
2456
|
-
"type": "
|
|
2457
|
-
"
|
|
2458
|
-
|
|
2459
|
-
|
|
2460
|
-
|
|
2461
|
-
|
|
2462
|
-
|
|
2463
|
-
|
|
2464
|
-
|
|
2904
|
+
"type": "element",
|
|
2905
|
+
"name": "Titre",
|
|
2906
|
+
"children": [
|
|
2907
|
+
{
|
|
2908
|
+
"type": "text",
|
|
2909
|
+
"text": "À savoir"
|
|
2910
|
+
}
|
|
2911
|
+
]
|
|
2912
|
+
},
|
|
2465
2913
|
{
|
|
2466
|
-
"type": "
|
|
2467
|
-
"
|
|
2914
|
+
"type": "element",
|
|
2915
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2916
|
+
"children": [
|
|
2917
|
+
{
|
|
2918
|
+
"type": "text",
|
|
2919
|
+
"text": "Le locataire et le propriétaire peuvent convenir de solder immédiatement l'ensemble des comptes sans attendre l'approbation des comptes de l'immeuble."
|
|
2920
|
+
}
|
|
2921
|
+
]
|
|
2468
2922
|
}
|
|
2469
2923
|
]
|
|
2470
2924
|
}
|
|
2471
2925
|
]
|
|
2472
|
-
}
|
|
2926
|
+
}
|
|
2927
|
+
]
|
|
2928
|
+
}
|
|
2929
|
+
]
|
|
2930
|
+
},
|
|
2931
|
+
{
|
|
2932
|
+
"type": "element",
|
|
2933
|
+
"name": "Cas",
|
|
2934
|
+
"children": [
|
|
2935
|
+
{
|
|
2936
|
+
"type": "element",
|
|
2937
|
+
"name": "Titre",
|
|
2938
|
+
"children": [
|
|
2939
|
+
{
|
|
2940
|
+
"type": "text",
|
|
2941
|
+
"text": "Etat des lieux de sortie non conforme"
|
|
2942
|
+
}
|
|
2943
|
+
]
|
|
2944
|
+
},
|
|
2945
|
+
{
|
|
2946
|
+
"type": "element",
|
|
2947
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
2948
|
+
"attributes": {
|
|
2949
|
+
"affichage": "radio"
|
|
2950
|
+
},
|
|
2951
|
+
"children": [
|
|
2473
2952
|
{
|
|
2474
2953
|
"type": "element",
|
|
2475
2954
|
"name": "Cas",
|
|
@@ -2480,7 +2959,7 @@
|
|
|
2480
2959
|
"children": [
|
|
2481
2960
|
{
|
|
2482
2961
|
"type": "text",
|
|
2483
|
-
"text": "
|
|
2962
|
+
"text": "Charges payées au forfait"
|
|
2484
2963
|
}
|
|
2485
2964
|
]
|
|
2486
2965
|
},
|
|
@@ -2489,14 +2968,8 @@
|
|
|
2489
2968
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2490
2969
|
"children": [
|
|
2491
2970
|
{
|
|
2492
|
-
"type": "
|
|
2493
|
-
"
|
|
2494
|
-
"children": [
|
|
2495
|
-
{
|
|
2496
|
-
"type": "text",
|
|
2497
|
-
"text": "Délai"
|
|
2498
|
-
}
|
|
2499
|
-
]
|
|
2971
|
+
"type": "text",
|
|
2972
|
+
"text": "Délai"
|
|
2500
2973
|
}
|
|
2501
2974
|
]
|
|
2502
2975
|
},
|
|
@@ -2506,7 +2979,21 @@
|
|
|
2506
2979
|
"children": [
|
|
2507
2980
|
{
|
|
2508
2981
|
"type": "text",
|
|
2509
|
-
"text": "En fin de bail, le
|
|
2982
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
2983
|
+
},
|
|
2984
|
+
{
|
|
2985
|
+
"type": "element",
|
|
2986
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2987
|
+
"children": [
|
|
2988
|
+
{
|
|
2989
|
+
"type": "text",
|
|
2990
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
2991
|
+
}
|
|
2992
|
+
]
|
|
2993
|
+
},
|
|
2994
|
+
{
|
|
2995
|
+
"type": "text",
|
|
2996
|
+
"text": "."
|
|
2510
2997
|
}
|
|
2511
2998
|
]
|
|
2512
2999
|
},
|
|
@@ -2516,7 +3003,7 @@
|
|
|
2516
3003
|
"children": [
|
|
2517
3004
|
{
|
|
2518
3005
|
"type": "text",
|
|
2519
|
-
"text": "Le délai commence à partir du jour
|
|
3006
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
2520
3007
|
}
|
|
2521
3008
|
]
|
|
2522
3009
|
},
|
|
@@ -2537,7 +3024,17 @@
|
|
|
2537
3024
|
"children": [
|
|
2538
3025
|
{
|
|
2539
3026
|
"type": "text",
|
|
2540
|
-
"text": "
|
|
3027
|
+
"text": "Soit "
|
|
3028
|
+
},
|
|
3029
|
+
{
|
|
3030
|
+
"type": "element",
|
|
3031
|
+
"name": "Expression",
|
|
3032
|
+
"children": [
|
|
3033
|
+
{
|
|
3034
|
+
"type": "text",
|
|
3035
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
3036
|
+
}
|
|
3037
|
+
]
|
|
2541
3038
|
}
|
|
2542
3039
|
]
|
|
2543
3040
|
}
|
|
@@ -2553,7 +3050,7 @@
|
|
|
2553
3050
|
"children": [
|
|
2554
3051
|
{
|
|
2555
3052
|
"type": "text",
|
|
2556
|
-
"text": "
|
|
3053
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
2557
3054
|
}
|
|
2558
3055
|
]
|
|
2559
3056
|
}
|
|
@@ -2571,60 +3068,41 @@
|
|
|
2571
3068
|
"children": [
|
|
2572
3069
|
{
|
|
2573
3070
|
"type": "text",
|
|
2574
|
-
"text": "
|
|
3071
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
2575
3072
|
}
|
|
2576
3073
|
]
|
|
2577
|
-
}
|
|
2578
|
-
]
|
|
2579
|
-
},
|
|
2580
|
-
{
|
|
2581
|
-
"type": "element",
|
|
2582
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
2583
|
-
"children": [
|
|
3074
|
+
},
|
|
2584
3075
|
{
|
|
2585
3076
|
"type": "text",
|
|
2586
|
-
"text": "
|
|
2587
|
-
}
|
|
2588
|
-
]
|
|
2589
|
-
},
|
|
2590
|
-
{
|
|
2591
|
-
"type": "element",
|
|
2592
|
-
"name": "Liste",
|
|
2593
|
-
"attributes": {
|
|
2594
|
-
"type": "puce"
|
|
2595
|
-
},
|
|
2596
|
-
"children": [
|
|
3077
|
+
"text": " au locataire "
|
|
3078
|
+
},
|
|
2597
3079
|
{
|
|
2598
3080
|
"type": "element",
|
|
2599
|
-
"name": "
|
|
3081
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2600
3082
|
"children": [
|
|
2601
3083
|
{
|
|
2602
|
-
"type": "
|
|
2603
|
-
"
|
|
2604
|
-
"children": [
|
|
2605
|
-
{
|
|
2606
|
-
"type": "text",
|
|
2607
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
2608
|
-
}
|
|
2609
|
-
]
|
|
3084
|
+
"type": "text",
|
|
3085
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
2610
3086
|
}
|
|
2611
3087
|
]
|
|
2612
3088
|
},
|
|
3089
|
+
{
|
|
3090
|
+
"type": "text",
|
|
3091
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
3092
|
+
},
|
|
2613
3093
|
{
|
|
2614
3094
|
"type": "element",
|
|
2615
|
-
"name": "
|
|
3095
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2616
3096
|
"children": [
|
|
2617
3097
|
{
|
|
2618
|
-
"type": "
|
|
2619
|
-
"
|
|
2620
|
-
"children": [
|
|
2621
|
-
{
|
|
2622
|
-
"type": "text",
|
|
2623
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs."
|
|
2624
|
-
}
|
|
2625
|
-
]
|
|
3098
|
+
"type": "text",
|
|
3099
|
+
"text": "à cause de retenues"
|
|
2626
3100
|
}
|
|
2627
3101
|
]
|
|
3102
|
+
},
|
|
3103
|
+
{
|
|
3104
|
+
"type": "text",
|
|
3105
|
+
"text": "."
|
|
2628
3106
|
}
|
|
2629
3107
|
]
|
|
2630
3108
|
},
|
|
@@ -2634,7 +3112,7 @@
|
|
|
2634
3112
|
"children": [
|
|
2635
3113
|
{
|
|
2636
3114
|
"type": "text",
|
|
2637
|
-
"text": "
|
|
3115
|
+
"text": "Retenues"
|
|
2638
3116
|
}
|
|
2639
3117
|
]
|
|
2640
3118
|
},
|
|
@@ -2643,14 +3121,8 @@
|
|
|
2643
3121
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2644
3122
|
"children": [
|
|
2645
3123
|
{
|
|
2646
|
-
"type": "
|
|
2647
|
-
"
|
|
2648
|
-
"children": [
|
|
2649
|
-
{
|
|
2650
|
-
"type": "text",
|
|
2651
|
-
"text": "Charges"
|
|
2652
|
-
}
|
|
2653
|
-
]
|
|
3124
|
+
"type": "text",
|
|
3125
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut garder."
|
|
2654
3126
|
}
|
|
2655
3127
|
]
|
|
2656
3128
|
},
|
|
@@ -2660,7 +3132,7 @@
|
|
|
2660
3132
|
"children": [
|
|
2661
3133
|
{
|
|
2662
3134
|
"type": "text",
|
|
2663
|
-
"text": "
|
|
3135
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
2664
3136
|
}
|
|
2665
3137
|
]
|
|
2666
3138
|
},
|
|
@@ -2670,7 +3142,7 @@
|
|
|
2670
3142
|
"children": [
|
|
2671
3143
|
{
|
|
2672
3144
|
"type": "text",
|
|
2673
|
-
"text": "
|
|
3145
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
2674
3146
|
}
|
|
2675
3147
|
]
|
|
2676
3148
|
},
|
|
@@ -2680,47 +3152,46 @@
|
|
|
2680
3152
|
"children": [
|
|
2681
3153
|
{
|
|
2682
3154
|
"type": "text",
|
|
2683
|
-
"text": "
|
|
3155
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
2684
3156
|
}
|
|
2685
3157
|
]
|
|
2686
3158
|
},
|
|
2687
3159
|
{
|
|
2688
3160
|
"type": "element",
|
|
2689
|
-
"name": "
|
|
3161
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
3162
|
+
"attributes": {
|
|
3163
|
+
"ID": "R31949",
|
|
3164
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
3165
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
3166
|
+
},
|
|
2690
3167
|
"children": [
|
|
2691
3168
|
{
|
|
2692
|
-
"type": "
|
|
2693
|
-
"
|
|
3169
|
+
"type": "element",
|
|
3170
|
+
"name": "Titre",
|
|
3171
|
+
"children": [
|
|
3172
|
+
{
|
|
3173
|
+
"type": "text",
|
|
3174
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
3175
|
+
}
|
|
3176
|
+
]
|
|
3177
|
+
},
|
|
3178
|
+
{
|
|
3179
|
+
"type": "element",
|
|
3180
|
+
"name": "Source",
|
|
3181
|
+
"attributes": {
|
|
3182
|
+
"ID": "R30643"
|
|
3183
|
+
},
|
|
3184
|
+
"children": [
|
|
3185
|
+
{
|
|
3186
|
+
"type": "text",
|
|
3187
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
3188
|
+
}
|
|
3189
|
+
]
|
|
2694
3190
|
}
|
|
2695
3191
|
]
|
|
2696
3192
|
}
|
|
2697
3193
|
]
|
|
2698
|
-
}
|
|
2699
|
-
]
|
|
2700
|
-
}
|
|
2701
|
-
]
|
|
2702
|
-
},
|
|
2703
|
-
{
|
|
2704
|
-
"type": "element",
|
|
2705
|
-
"name": "Cas",
|
|
2706
|
-
"children": [
|
|
2707
|
-
{
|
|
2708
|
-
"type": "element",
|
|
2709
|
-
"name": "Titre",
|
|
2710
|
-
"children": [
|
|
2711
|
-
{
|
|
2712
|
-
"type": "text",
|
|
2713
|
-
"text": "Charges payées au forfait"
|
|
2714
|
-
}
|
|
2715
|
-
]
|
|
2716
|
-
},
|
|
2717
|
-
{
|
|
2718
|
-
"type": "element",
|
|
2719
|
-
"name": "BlocCas",
|
|
2720
|
-
"attributes": {
|
|
2721
|
-
"affichage": "radio"
|
|
2722
|
-
},
|
|
2723
|
-
"children": [
|
|
3194
|
+
},
|
|
2724
3195
|
{
|
|
2725
3196
|
"type": "element",
|
|
2726
3197
|
"name": "Cas",
|
|
@@ -2731,7 +3202,7 @@
|
|
|
2731
3202
|
"children": [
|
|
2732
3203
|
{
|
|
2733
3204
|
"type": "text",
|
|
2734
|
-
"text": "
|
|
3205
|
+
"text": "Charges payées par provisons avec régularisation annuelle"
|
|
2735
3206
|
}
|
|
2736
3207
|
]
|
|
2737
3208
|
},
|
|
@@ -2740,14 +3211,8 @@
|
|
|
2740
3211
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2741
3212
|
"children": [
|
|
2742
3213
|
{
|
|
2743
|
-
"type": "
|
|
2744
|
-
"
|
|
2745
|
-
"children": [
|
|
2746
|
-
{
|
|
2747
|
-
"type": "text",
|
|
2748
|
-
"text": "Délai"
|
|
2749
|
-
}
|
|
2750
|
-
]
|
|
3214
|
+
"type": "text",
|
|
3215
|
+
"text": "Délai"
|
|
2751
3216
|
}
|
|
2752
3217
|
]
|
|
2753
3218
|
},
|
|
@@ -2757,7 +3222,21 @@
|
|
|
2757
3222
|
"children": [
|
|
2758
3223
|
{
|
|
2759
3224
|
"type": "text",
|
|
2760
|
-
"text": "En fin de bail, le
|
|
3225
|
+
"text": "En fin de bail, le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie "
|
|
3226
|
+
},
|
|
3227
|
+
{
|
|
3228
|
+
"type": "element",
|
|
3229
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3230
|
+
"children": [
|
|
3231
|
+
{
|
|
3232
|
+
"type": "text",
|
|
3233
|
+
"text": "dans un délai maximum de 1 mois"
|
|
3234
|
+
}
|
|
3235
|
+
]
|
|
3236
|
+
},
|
|
3237
|
+
{
|
|
3238
|
+
"type": "text",
|
|
3239
|
+
"text": "."
|
|
2761
3240
|
}
|
|
2762
3241
|
]
|
|
2763
3242
|
},
|
|
@@ -2767,7 +3246,7 @@
|
|
|
2767
3246
|
"children": [
|
|
2768
3247
|
{
|
|
2769
3248
|
"type": "text",
|
|
2770
|
-
"text": "Le délai commence à partir du jour
|
|
3249
|
+
"text": "Le délai commence à partir du jour où le locataire rend les clés du logement au propriétaire (ou à l'agence immobilière) par l'un des moyens suivants :"
|
|
2771
3250
|
}
|
|
2772
3251
|
]
|
|
2773
3252
|
},
|
|
@@ -2788,7 +3267,17 @@
|
|
|
2788
3267
|
"children": [
|
|
2789
3268
|
{
|
|
2790
3269
|
"type": "text",
|
|
2791
|
-
"text": "
|
|
3270
|
+
"text": "Soit "
|
|
3271
|
+
},
|
|
3272
|
+
{
|
|
3273
|
+
"type": "element",
|
|
3274
|
+
"name": "Expression",
|
|
3275
|
+
"children": [
|
|
3276
|
+
{
|
|
3277
|
+
"type": "text",
|
|
3278
|
+
"text": "en mains propres"
|
|
3279
|
+
}
|
|
3280
|
+
]
|
|
2792
3281
|
}
|
|
2793
3282
|
]
|
|
2794
3283
|
}
|
|
@@ -2804,7 +3293,7 @@
|
|
|
2804
3293
|
"children": [
|
|
2805
3294
|
{
|
|
2806
3295
|
"type": "text",
|
|
2807
|
-
"text": "
|
|
3296
|
+
"text": "Soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception"
|
|
2808
3297
|
}
|
|
2809
3298
|
]
|
|
2810
3299
|
}
|
|
@@ -2821,61 +3310,42 @@
|
|
|
2821
3310
|
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2822
3311
|
"children": [
|
|
2823
3312
|
{
|
|
2824
|
-
"type": "text",
|
|
2825
|
-
"text": "
|
|
2826
|
-
}
|
|
2827
|
-
]
|
|
2828
|
-
}
|
|
2829
|
-
|
|
2830
|
-
|
|
2831
|
-
|
|
2832
|
-
|
|
2833
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
2834
|
-
"children": [
|
|
2835
|
-
{
|
|
2836
|
-
"type": "text",
|
|
2837
|
-
"text": "Une retenue est une somme restant au propriétaire. Il peut s'agir, par exemple :"
|
|
2838
|
-
}
|
|
2839
|
-
]
|
|
2840
|
-
},
|
|
2841
|
-
{
|
|
2842
|
-
"type": "element",
|
|
2843
|
-
"name": "Liste",
|
|
2844
|
-
"attributes": {
|
|
2845
|
-
"type": "puce"
|
|
2846
|
-
},
|
|
2847
|
-
"children": [
|
|
3313
|
+
"type": "text",
|
|
3314
|
+
"text": "Le montant rendu"
|
|
3315
|
+
}
|
|
3316
|
+
]
|
|
3317
|
+
},
|
|
3318
|
+
{
|
|
3319
|
+
"type": "text",
|
|
3320
|
+
"text": " au locataire "
|
|
3321
|
+
},
|
|
2848
3322
|
{
|
|
2849
3323
|
"type": "element",
|
|
2850
|
-
"name": "
|
|
3324
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2851
3325
|
"children": [
|
|
2852
3326
|
{
|
|
2853
|
-
"type": "
|
|
2854
|
-
"
|
|
2855
|
-
"children": [
|
|
2856
|
-
{
|
|
2857
|
-
"type": "text",
|
|
2858
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
2859
|
-
}
|
|
2860
|
-
]
|
|
3327
|
+
"type": "text",
|
|
3328
|
+
"text": "peut être inférieur"
|
|
2861
3329
|
}
|
|
2862
3330
|
]
|
|
2863
3331
|
},
|
|
3332
|
+
{
|
|
3333
|
+
"type": "text",
|
|
3334
|
+
"text": " au montant versé par le locataire, "
|
|
3335
|
+
},
|
|
2864
3336
|
{
|
|
2865
3337
|
"type": "element",
|
|
2866
|
-
"name": "
|
|
3338
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
2867
3339
|
"children": [
|
|
2868
3340
|
{
|
|
2869
|
-
"type": "
|
|
2870
|
-
"
|
|
2871
|
-
"children": [
|
|
2872
|
-
{
|
|
2873
|
-
"type": "text",
|
|
2874
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs"
|
|
2875
|
-
}
|
|
2876
|
-
]
|
|
3341
|
+
"type": "text",
|
|
3342
|
+
"text": "à cause de retenues ou de provision"
|
|
2877
3343
|
}
|
|
2878
3344
|
]
|
|
3345
|
+
},
|
|
3346
|
+
{
|
|
3347
|
+
"type": "text",
|
|
3348
|
+
"text": "."
|
|
2879
3349
|
}
|
|
2880
3350
|
]
|
|
2881
3351
|
},
|
|
@@ -2885,23 +3355,17 @@
|
|
|
2885
3355
|
"children": [
|
|
2886
3356
|
{
|
|
2887
3357
|
"type": "text",
|
|
2888
|
-
"text": "
|
|
3358
|
+
"text": "Retenues"
|
|
2889
3359
|
}
|
|
2890
3360
|
]
|
|
2891
|
-
}
|
|
2892
|
-
]
|
|
2893
|
-
},
|
|
2894
|
-
{
|
|
2895
|
-
"type": "element",
|
|
2896
|
-
"name": "Cas",
|
|
2897
|
-
"children": [
|
|
3361
|
+
},
|
|
2898
3362
|
{
|
|
2899
3363
|
"type": "element",
|
|
2900
|
-
"name": "
|
|
3364
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
2901
3365
|
"children": [
|
|
2902
3366
|
{
|
|
2903
3367
|
"type": "text",
|
|
2904
|
-
"text": "
|
|
3368
|
+
"text": "Une retenue est une somme que le propriétaire peut garder."
|
|
2905
3369
|
}
|
|
2906
3370
|
]
|
|
2907
3371
|
},
|
|
@@ -2910,14 +3374,8 @@
|
|
|
2910
3374
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2911
3375
|
"children": [
|
|
2912
3376
|
{
|
|
2913
|
-
"type": "
|
|
2914
|
-
"
|
|
2915
|
-
"children": [
|
|
2916
|
-
{
|
|
2917
|
-
"type": "text",
|
|
2918
|
-
"text": "Délai"
|
|
2919
|
-
}
|
|
2920
|
-
]
|
|
3377
|
+
"type": "text",
|
|
3378
|
+
"text": "Cette somme peut correspondre à un montant restant dû par le locataire au propriétaire. Par exemple, il peut s'agir d'un impayé de loyers ou de charges, de frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits."
|
|
2921
3379
|
}
|
|
2922
3380
|
]
|
|
2923
3381
|
},
|
|
@@ -2927,7 +3385,7 @@
|
|
|
2927
3385
|
"children": [
|
|
2928
3386
|
{
|
|
2929
3387
|
"type": "text",
|
|
2930
|
-
"text": "En
|
|
3388
|
+
"text": "En cas de retenue, le propriétaire doit remettre au locataire des documents justificatifs. Par exemple, il peut s'agir des docuements suivants : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat fait par un commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), factures ou devis de travaux, lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse..."
|
|
2931
3389
|
}
|
|
2932
3390
|
]
|
|
2933
3391
|
},
|
|
@@ -2937,46 +3395,39 @@
|
|
|
2937
3395
|
"children": [
|
|
2938
3396
|
{
|
|
2939
3397
|
"type": "text",
|
|
2940
|
-
"text": "Le
|
|
3398
|
+
"text": "Le locataire peut constester les retenues. Il peut s'aider du modèle de lettre suivant :"
|
|
2941
3399
|
}
|
|
2942
3400
|
]
|
|
2943
3401
|
},
|
|
2944
3402
|
{
|
|
2945
3403
|
"type": "element",
|
|
2946
|
-
"name": "
|
|
3404
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
2947
3405
|
"attributes": {
|
|
2948
|
-
"
|
|
3406
|
+
"ID": "R31949",
|
|
3407
|
+
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/apres-votre-depart-le-proprietaire-fait-des-travaux-vous-en-contestez-la-facture",
|
|
3408
|
+
"type": "Modèle de document"
|
|
2949
3409
|
},
|
|
2950
3410
|
"children": [
|
|
2951
3411
|
{
|
|
2952
3412
|
"type": "element",
|
|
2953
|
-
"name": "
|
|
3413
|
+
"name": "Titre",
|
|
2954
3414
|
"children": [
|
|
2955
3415
|
{
|
|
2956
|
-
"type": "
|
|
2957
|
-
"
|
|
2958
|
-
"children": [
|
|
2959
|
-
{
|
|
2960
|
-
"type": "text",
|
|
2961
|
-
"text": "en mains propres au propriétaire ou à son représentant (l'agent immobilier),"
|
|
2962
|
-
}
|
|
2963
|
-
]
|
|
3416
|
+
"type": "text",
|
|
3417
|
+
"text": "Locataire : contester la facture des travaux de remise en état de son ancien logement"
|
|
2964
3418
|
}
|
|
2965
3419
|
]
|
|
2966
3420
|
},
|
|
2967
3421
|
{
|
|
2968
3422
|
"type": "element",
|
|
2969
|
-
"name": "
|
|
3423
|
+
"name": "Source",
|
|
3424
|
+
"attributes": {
|
|
3425
|
+
"ID": "R30643"
|
|
3426
|
+
},
|
|
2970
3427
|
"children": [
|
|
2971
3428
|
{
|
|
2972
|
-
"type": "
|
|
2973
|
-
"
|
|
2974
|
-
"children": [
|
|
2975
|
-
{
|
|
2976
|
-
"type": "text",
|
|
2977
|
-
"text": "ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception."
|
|
2978
|
-
}
|
|
2979
|
-
]
|
|
3429
|
+
"type": "text",
|
|
3430
|
+
"text": "Institut national de la consommation (INC)"
|
|
2980
3431
|
}
|
|
2981
3432
|
]
|
|
2982
3433
|
}
|
|
@@ -2986,15 +3437,33 @@
|
|
|
2986
3437
|
"type": "element",
|
|
2987
3438
|
"name": "Paragraphe",
|
|
2988
3439
|
"children": [
|
|
3440
|
+
{
|
|
3441
|
+
"type": "text",
|
|
3442
|
+
"text": "Provision"
|
|
3443
|
+
}
|
|
3444
|
+
]
|
|
3445
|
+
},
|
|
3446
|
+
{
|
|
3447
|
+
"type": "element",
|
|
3448
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3449
|
+
"children": [
|
|
3450
|
+
{
|
|
3451
|
+
"type": "text",
|
|
3452
|
+
"text": "Le propriétaire doit faire un arrêté des comptes de charges provisoire. Il peut conserver une provision jusqu'à l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble. Le montant de la provision doit être fixé à l'appui de documents justificatifs. Il ne doit pas dépasser "
|
|
3453
|
+
},
|
|
2989
3454
|
{
|
|
2990
3455
|
"type": "element",
|
|
2991
|
-
"name": "
|
|
3456
|
+
"name": "Valeur",
|
|
2992
3457
|
"children": [
|
|
2993
3458
|
{
|
|
2994
3459
|
"type": "text",
|
|
2995
|
-
"text": "
|
|
3460
|
+
"text": "20 %"
|
|
2996
3461
|
}
|
|
2997
3462
|
]
|
|
3463
|
+
},
|
|
3464
|
+
{
|
|
3465
|
+
"type": "text",
|
|
3466
|
+
"text": " du montant du dépôt de garantie."
|
|
2998
3467
|
}
|
|
2999
3468
|
]
|
|
3000
3469
|
},
|
|
@@ -3004,60 +3473,35 @@
|
|
|
3004
3473
|
"children": [
|
|
3005
3474
|
{
|
|
3006
3475
|
"type": "text",
|
|
3007
|
-
"text": "
|
|
3476
|
+
"text": "Dans le mois qui suit l'approbation définitive des comptes de l'immeuble, le propriétaire doit faire la régularisation définitive des comptes de charges et rendre le solde au locataire."
|
|
3008
3477
|
}
|
|
3009
3478
|
]
|
|
3010
3479
|
},
|
|
3011
3480
|
{
|
|
3012
3481
|
"type": "element",
|
|
3013
|
-
"name": "
|
|
3014
|
-
"attributes": {
|
|
3015
|
-
"type": "puce"
|
|
3016
|
-
},
|
|
3482
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
3017
3483
|
"children": [
|
|
3018
3484
|
{
|
|
3019
3485
|
"type": "element",
|
|
3020
|
-
"name": "
|
|
3486
|
+
"name": "Titre",
|
|
3021
3487
|
"children": [
|
|
3022
3488
|
{
|
|
3023
|
-
"type": "
|
|
3024
|
-
"
|
|
3025
|
-
"children": [
|
|
3026
|
-
{
|
|
3027
|
-
"type": "text",
|
|
3028
|
-
"text": "d'impayés de loyers ou de charges,"
|
|
3029
|
-
}
|
|
3030
|
-
]
|
|
3489
|
+
"type": "text",
|
|
3490
|
+
"text": "À savoir"
|
|
3031
3491
|
}
|
|
3032
3492
|
]
|
|
3033
3493
|
},
|
|
3034
3494
|
{
|
|
3035
3495
|
"type": "element",
|
|
3036
|
-
"name": "
|
|
3496
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3037
3497
|
"children": [
|
|
3038
3498
|
{
|
|
3039
|
-
"type": "
|
|
3040
|
-
"
|
|
3041
|
-
"children": [
|
|
3042
|
-
{
|
|
3043
|
-
"type": "text",
|
|
3044
|
-
"text": "de frais liés aux dégradations ou travaux locatifs"
|
|
3045
|
-
}
|
|
3046
|
-
]
|
|
3499
|
+
"type": "text",
|
|
3500
|
+
"text": "Le locataire et le propriétaire peuvent convenir de solder immédiatement l'ensemble des comptes sans attendre l'approbation des comptes de l'immeuble."
|
|
3047
3501
|
}
|
|
3048
3502
|
]
|
|
3049
3503
|
}
|
|
3050
3504
|
]
|
|
3051
|
-
},
|
|
3052
|
-
{
|
|
3053
|
-
"type": "element",
|
|
3054
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3055
|
-
"children": [
|
|
3056
|
-
{
|
|
3057
|
-
"type": "text",
|
|
3058
|
-
"text": "Le propriétaire doit justifier la retenue sur le dépôt de garantie en remettant des documents au locataire. Il peut s'agir par exemple des états des lieux d'entrée et de sortie, de photos, d'un constat du commissaire de justice (anciennement constat d'huissier de justice), de devis ou factures, d'une lettre de réclamation des loyers impayés restée sans réponse."
|
|
3059
|
-
}
|
|
3060
|
-
]
|
|
3061
3505
|
}
|
|
3062
3506
|
]
|
|
3063
3507
|
}
|
|
@@ -3072,6 +3516,9 @@
|
|
|
3072
3516
|
{
|
|
3073
3517
|
"type": "element",
|
|
3074
3518
|
"name": "Chapitre",
|
|
3519
|
+
"attributes": {
|
|
3520
|
+
"ID": "T15750"
|
|
3521
|
+
},
|
|
3075
3522
|
"children": [
|
|
3076
3523
|
{
|
|
3077
3524
|
"type": "element",
|
|
@@ -3083,7 +3530,7 @@
|
|
|
3083
3530
|
"children": [
|
|
3084
3531
|
{
|
|
3085
3532
|
"type": "text",
|
|
3086
|
-
"text": "
|
|
3533
|
+
"text": "Que faire si le propriétaire ne rend pas le dépôt de garantie à temps ?"
|
|
3087
3534
|
}
|
|
3088
3535
|
]
|
|
3089
3536
|
}
|
|
@@ -3109,29 +3556,13 @@
|
|
|
3109
3556
|
}
|
|
3110
3557
|
]
|
|
3111
3558
|
},
|
|
3112
|
-
{
|
|
3113
|
-
"type": "element",
|
|
3114
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3115
|
-
"children": [
|
|
3116
|
-
{
|
|
3117
|
-
"type": "element",
|
|
3118
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3119
|
-
"children": [
|
|
3120
|
-
{
|
|
3121
|
-
"type": "text",
|
|
3122
|
-
"text": "Mise en demeure"
|
|
3123
|
-
}
|
|
3124
|
-
]
|
|
3125
|
-
}
|
|
3126
|
-
]
|
|
3127
|
-
},
|
|
3128
3559
|
{
|
|
3129
3560
|
"type": "element",
|
|
3130
3561
|
"name": "Paragraphe",
|
|
3131
3562
|
"children": [
|
|
3132
3563
|
{
|
|
3133
3564
|
"type": "text",
|
|
3134
|
-
"text": "
|
|
3565
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire ne rend le dépôt de garantie dans le délai prévu, le locataire doit mettre en demeure le propriétaire de lui rendre."
|
|
3135
3566
|
}
|
|
3136
3567
|
]
|
|
3137
3568
|
},
|
|
@@ -3141,7 +3572,7 @@
|
|
|
3141
3572
|
"children": [
|
|
3142
3573
|
{
|
|
3143
3574
|
"type": "text",
|
|
3144
|
-
"text": "Il
|
|
3575
|
+
"text": "Pour cela, il doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception. Il peut utiliser le modèle de lettre suivant :"
|
|
3145
3576
|
}
|
|
3146
3577
|
]
|
|
3147
3578
|
},
|
|
@@ -3179,167 +3610,34 @@
|
|
|
3179
3610
|
}
|
|
3180
3611
|
]
|
|
3181
3612
|
},
|
|
3182
|
-
{
|
|
3183
|
-
"type": "element",
|
|
3184
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3185
|
-
"children": [
|
|
3186
|
-
{
|
|
3187
|
-
"type": "element",
|
|
3188
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3189
|
-
"children": [
|
|
3190
|
-
{
|
|
3191
|
-
"type": "text",
|
|
3192
|
-
"text": "Conciliation"
|
|
3193
|
-
}
|
|
3194
|
-
]
|
|
3195
|
-
}
|
|
3196
|
-
]
|
|
3197
|
-
},
|
|
3198
3613
|
{
|
|
3199
3614
|
"type": "element",
|
|
3200
3615
|
"name": "Paragraphe",
|
|
3201
3616
|
"children": [
|
|
3202
3617
|
{
|
|
3203
3618
|
"type": "text",
|
|
3204
|
-
"text": "Lorsque le propriétaire refuse de
|
|
3619
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire refuse de rendre le dépôt de garantie malgré cette lettre recommandée, le locataire doit engager d'autres démarches, qui dépendent du motant dû par le propriétaire :"
|
|
3205
3620
|
}
|
|
3206
3621
|
]
|
|
3207
3622
|
},
|
|
3208
3623
|
{
|
|
3209
3624
|
"type": "element",
|
|
3210
|
-
"name": "BlocCas",
|
|
3211
|
-
"attributes": {
|
|
3212
|
-
"affichage": "radio"
|
|
3213
|
-
},
|
|
3214
|
-
"children": [
|
|
3215
|
-
{
|
|
3216
|
-
"type": "element",
|
|
3217
|
-
"name": "Cas",
|
|
3218
|
-
"children": [
|
|
3219
|
-
{
|
|
3220
|
-
"type": "element",
|
|
3221
|
-
"name": "Titre",
|
|
3222
|
-
"children": [
|
|
3223
|
-
{
|
|
3224
|
-
"type": "text",
|
|
3225
|
-
"text": "Litige inférieur à 5000 €"
|
|
3226
|
-
}
|
|
3227
|
-
]
|
|
3228
|
-
},
|
|
3229
|
-
{
|
|
3230
|
-
"type": "element",
|
|
3231
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3232
|
-
"children": [
|
|
3233
|
-
{
|
|
3234
|
-
"type": "text",
|
|
3235
|
-
"text": "Le locataire doit engager une conciliation avec un conciliateur de justice."
|
|
3236
|
-
}
|
|
3237
|
-
]
|
|
3238
|
-
},
|
|
3239
|
-
{
|
|
3240
|
-
"type": "element",
|
|
3241
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3242
|
-
"children": [
|
|
3243
|
-
{
|
|
3244
|
-
"type": "text",
|
|
3245
|
-
"text": "Cette procédure est obligatoire pour pouvoir ensuite éventuellement saisir le juge. La conciliation est gratuite pour le locataire et le propriétaire."
|
|
3246
|
-
}
|
|
3247
|
-
]
|
|
3248
|
-
},
|
|
3249
|
-
{
|
|
3250
|
-
"type": "element",
|
|
3251
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3252
|
-
"children": [
|
|
3253
|
-
{
|
|
3254
|
-
"type": "text",
|
|
3255
|
-
"text": "Pour trouver un conciliateur de justice :"
|
|
3256
|
-
}
|
|
3257
|
-
]
|
|
3258
|
-
},
|
|
3259
|
-
{
|
|
3260
|
-
"type": "element",
|
|
3261
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
3262
|
-
"attributes": {
|
|
3263
|
-
"ID": "R81",
|
|
3264
|
-
"sve": "non",
|
|
3265
|
-
"type": "Local personnalisable"
|
|
3266
|
-
},
|
|
3267
|
-
"children": [
|
|
3268
|
-
{
|
|
3269
|
-
"type": "element",
|
|
3270
|
-
"name": "Titre",
|
|
3271
|
-
"children": [
|
|
3272
|
-
{
|
|
3273
|
-
"type": "text",
|
|
3274
|
-
"text": "Conciliateur de justice"
|
|
3275
|
-
}
|
|
3276
|
-
]
|
|
3277
|
-
},
|
|
3278
|
-
{
|
|
3279
|
-
"type": "element",
|
|
3280
|
-
"name": "PivotLocal",
|
|
3281
|
-
"children": [
|
|
3282
|
-
{
|
|
3283
|
-
"type": "text",
|
|
3284
|
-
"text": "conciliateur_justice"
|
|
3285
|
-
}
|
|
3286
|
-
]
|
|
3287
|
-
},
|
|
3288
|
-
{
|
|
3289
|
-
"type": "element",
|
|
3290
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
3291
|
-
"attributes": {
|
|
3292
|
-
"URL": "http://www.conciliateurs.fr/Trouver-une-permanence"
|
|
3293
|
-
}
|
|
3294
|
-
},
|
|
3295
|
-
{
|
|
3296
|
-
"type": "element",
|
|
3297
|
-
"name": "Source",
|
|
3298
|
-
"attributes": {
|
|
3299
|
-
"ID": "R30903"
|
|
3300
|
-
},
|
|
3301
|
-
"children": [
|
|
3302
|
-
{
|
|
3303
|
-
"type": "text",
|
|
3304
|
-
"text": "Fédération des associations de conciliateurs de justice"
|
|
3305
|
-
}
|
|
3306
|
-
]
|
|
3307
|
-
}
|
|
3308
|
-
]
|
|
3309
|
-
}
|
|
3310
|
-
]
|
|
3311
|
-
},
|
|
3312
|
-
{
|
|
3313
|
-
"type": "element",
|
|
3314
|
-
"name": "Cas",
|
|
3315
|
-
"children": [
|
|
3316
|
-
{
|
|
3317
|
-
"type": "element",
|
|
3318
|
-
"name": "Titre",
|
|
3319
|
-
"children": [
|
|
3320
|
-
{
|
|
3321
|
-
"type": "text",
|
|
3322
|
-
"text": "Litige supérieur à 5000 €"
|
|
3323
|
-
}
|
|
3324
|
-
]
|
|
3325
|
-
},
|
|
3326
|
-
{
|
|
3327
|
-
"type": "element",
|
|
3328
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3329
|
-
"children": [
|
|
3330
|
-
{
|
|
3331
|
-
"type": "text",
|
|
3332
|
-
"text": "Le locataire peut engager une conciliation avec un conciliateur de justice ou la commission départementale de conciliation."
|
|
3333
|
-
}
|
|
3334
|
-
]
|
|
3335
|
-
},
|
|
3625
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
3626
|
+
"attributes": {
|
|
3627
|
+
"affichage": "radio"
|
|
3628
|
+
},
|
|
3629
|
+
"children": [
|
|
3630
|
+
{
|
|
3631
|
+
"type": "element",
|
|
3632
|
+
"name": "Cas",
|
|
3633
|
+
"children": [
|
|
3336
3634
|
{
|
|
3337
3635
|
"type": "element",
|
|
3338
|
-
"name": "
|
|
3636
|
+
"name": "Titre",
|
|
3339
3637
|
"children": [
|
|
3340
3638
|
{
|
|
3341
3639
|
"type": "text",
|
|
3342
|
-
"text": "
|
|
3640
|
+
"text": "Moins de 5 000 €"
|
|
3343
3641
|
}
|
|
3344
3642
|
]
|
|
3345
3643
|
},
|
|
@@ -3349,15 +3647,20 @@
|
|
|
3349
3647
|
"children": [
|
|
3350
3648
|
{
|
|
3351
3649
|
"type": "text",
|
|
3352
|
-
"text": "
|
|
3650
|
+
"text": "Le locataire doit engager une conciliation avec un "
|
|
3353
3651
|
},
|
|
3354
3652
|
{
|
|
3355
3653
|
"type": "element",
|
|
3356
|
-
"name": "
|
|
3654
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
3655
|
+
"attributes": {
|
|
3656
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
3657
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
3658
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
3659
|
+
},
|
|
3357
3660
|
"children": [
|
|
3358
3661
|
{
|
|
3359
3662
|
"type": "text",
|
|
3360
|
-
"text": "
|
|
3663
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
3361
3664
|
}
|
|
3362
3665
|
]
|
|
3363
3666
|
},
|
|
@@ -3373,171 +3676,275 @@
|
|
|
3373
3676
|
"children": [
|
|
3374
3677
|
{
|
|
3375
3678
|
"type": "text",
|
|
3376
|
-
"text": "
|
|
3679
|
+
"text": "Cette procédure est obligatoire pour pouvoir ensuite éventuellement saisir le juge."
|
|
3377
3680
|
}
|
|
3378
3681
|
]
|
|
3379
3682
|
},
|
|
3380
3683
|
{
|
|
3381
3684
|
"type": "element",
|
|
3382
|
-
"name": "
|
|
3383
|
-
"attributes": {
|
|
3384
|
-
"ID": "R81",
|
|
3385
|
-
"sve": "non",
|
|
3386
|
-
"type": "Local personnalisable"
|
|
3387
|
-
},
|
|
3685
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3388
3686
|
"children": [
|
|
3389
3687
|
{
|
|
3390
|
-
"type": "
|
|
3391
|
-
"
|
|
3392
|
-
"children": [
|
|
3393
|
-
{
|
|
3394
|
-
"type": "text",
|
|
3395
|
-
"text": "Conciliateur de justice"
|
|
3396
|
-
}
|
|
3397
|
-
]
|
|
3398
|
-
},
|
|
3399
|
-
{
|
|
3400
|
-
"type": "element",
|
|
3401
|
-
"name": "PivotLocal",
|
|
3402
|
-
"children": [
|
|
3403
|
-
{
|
|
3404
|
-
"type": "text",
|
|
3405
|
-
"text": "conciliateur_justice"
|
|
3406
|
-
}
|
|
3407
|
-
]
|
|
3408
|
-
},
|
|
3409
|
-
{
|
|
3410
|
-
"type": "element",
|
|
3411
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
3412
|
-
"attributes": {
|
|
3413
|
-
"URL": "http://www.conciliateurs.fr/Trouver-une-permanence"
|
|
3414
|
-
}
|
|
3415
|
-
},
|
|
3416
|
-
{
|
|
3417
|
-
"type": "element",
|
|
3418
|
-
"name": "Source",
|
|
3419
|
-
"attributes": {
|
|
3420
|
-
"ID": "R30903"
|
|
3421
|
-
},
|
|
3422
|
-
"children": [
|
|
3423
|
-
{
|
|
3424
|
-
"type": "text",
|
|
3425
|
-
"text": "Fédération des associations de conciliateurs de justice"
|
|
3426
|
-
}
|
|
3427
|
-
]
|
|
3688
|
+
"type": "text",
|
|
3689
|
+
"text": "La conciliation est gratuite pour le locataire et le propriétaire."
|
|
3428
3690
|
}
|
|
3429
3691
|
]
|
|
3430
|
-
}
|
|
3692
|
+
}
|
|
3693
|
+
]
|
|
3694
|
+
},
|
|
3695
|
+
{
|
|
3696
|
+
"type": "element",
|
|
3697
|
+
"name": "Cas",
|
|
3698
|
+
"children": [
|
|
3431
3699
|
{
|
|
3432
3700
|
"type": "element",
|
|
3433
|
-
"name": "
|
|
3701
|
+
"name": "Titre",
|
|
3434
3702
|
"children": [
|
|
3435
3703
|
{
|
|
3436
3704
|
"type": "text",
|
|
3437
|
-
"text": "
|
|
3705
|
+
"text": "Plus de 5 000 €"
|
|
3438
3706
|
}
|
|
3439
3707
|
]
|
|
3440
3708
|
},
|
|
3441
3709
|
{
|
|
3442
3710
|
"type": "element",
|
|
3443
|
-
"name": "
|
|
3711
|
+
"name": "Introduction",
|
|
3444
3712
|
"children": [
|
|
3445
3713
|
{
|
|
3446
|
-
"type": "
|
|
3447
|
-
"
|
|
3714
|
+
"type": "element",
|
|
3715
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3716
|
+
"children": [
|
|
3717
|
+
{
|
|
3718
|
+
"type": "text",
|
|
3719
|
+
"text": "Le locataire peut saisir le juge directement. Mais il peut d'abord engager une conciliation gratuite avec un conciliateur de justice ou la commission départementale de conciliation (CDC) et peut-être éviter ainsi de saisir le juge."
|
|
3720
|
+
}
|
|
3721
|
+
]
|
|
3448
3722
|
}
|
|
3449
3723
|
]
|
|
3450
3724
|
},
|
|
3451
3725
|
{
|
|
3452
3726
|
"type": "element",
|
|
3453
|
-
"name": "
|
|
3727
|
+
"name": "BlocCas",
|
|
3454
3728
|
"attributes": {
|
|
3455
|
-
"
|
|
3456
|
-
"URL": "https://www.inc-conso.fr/content/en-litige-avec-votre-bailleur-vous-souhaitez-saisir-la-commission-departementale-de",
|
|
3457
|
-
"type": "Modèle de document"
|
|
3729
|
+
"affichage": "radio"
|
|
3458
3730
|
},
|
|
3459
3731
|
"children": [
|
|
3460
3732
|
{
|
|
3461
3733
|
"type": "element",
|
|
3462
|
-
"name": "
|
|
3734
|
+
"name": "Cas",
|
|
3463
3735
|
"children": [
|
|
3464
3736
|
{
|
|
3465
|
-
"type": "
|
|
3466
|
-
"
|
|
3737
|
+
"type": "element",
|
|
3738
|
+
"name": "Titre",
|
|
3739
|
+
"children": [
|
|
3740
|
+
{
|
|
3741
|
+
"type": "text",
|
|
3742
|
+
"text": "Saisir le juge directement"
|
|
3743
|
+
}
|
|
3744
|
+
]
|
|
3745
|
+
},
|
|
3746
|
+
{
|
|
3747
|
+
"type": "element",
|
|
3748
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3749
|
+
"children": [
|
|
3750
|
+
{
|
|
3751
|
+
"type": "text",
|
|
3752
|
+
"text": "Le locataire doit "
|
|
3753
|
+
},
|
|
3754
|
+
{
|
|
3755
|
+
"type": "element",
|
|
3756
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
3757
|
+
"attributes": {
|
|
3758
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
3759
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
3760
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
3761
|
+
},
|
|
3762
|
+
"children": [
|
|
3763
|
+
{
|
|
3764
|
+
"type": "text",
|
|
3765
|
+
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
3766
|
+
}
|
|
3767
|
+
]
|
|
3768
|
+
},
|
|
3769
|
+
{
|
|
3770
|
+
"type": "text",
|
|
3771
|
+
"text": " du tribunal dont dépend le logement."
|
|
3772
|
+
}
|
|
3773
|
+
]
|
|
3774
|
+
},
|
|
3775
|
+
{
|
|
3776
|
+
"type": "element",
|
|
3777
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3778
|
+
"children": [
|
|
3779
|
+
{
|
|
3780
|
+
"type": "text",
|
|
3781
|
+
"text": "Il faut saisir le juge dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être rendu."
|
|
3782
|
+
}
|
|
3783
|
+
]
|
|
3467
3784
|
}
|
|
3468
3785
|
]
|
|
3469
3786
|
},
|
|
3470
3787
|
{
|
|
3471
3788
|
"type": "element",
|
|
3472
|
-
"name": "
|
|
3473
|
-
"attributes": {
|
|
3474
|
-
"ID": "R30643"
|
|
3475
|
-
},
|
|
3789
|
+
"name": "Cas",
|
|
3476
3790
|
"children": [
|
|
3477
3791
|
{
|
|
3478
|
-
"type": "
|
|
3479
|
-
"
|
|
3792
|
+
"type": "element",
|
|
3793
|
+
"name": "Titre",
|
|
3794
|
+
"children": [
|
|
3795
|
+
{
|
|
3796
|
+
"type": "text",
|
|
3797
|
+
"text": "Engager une conciliation, puis saisir le juge si besoin"
|
|
3798
|
+
}
|
|
3799
|
+
]
|
|
3800
|
+
},
|
|
3801
|
+
{
|
|
3802
|
+
"type": "element",
|
|
3803
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3804
|
+
"children": [
|
|
3805
|
+
{
|
|
3806
|
+
"type": "element",
|
|
3807
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3808
|
+
"children": [
|
|
3809
|
+
{
|
|
3810
|
+
"type": "text",
|
|
3811
|
+
"text": "Engager une conciliation (démarche gratuite)"
|
|
3812
|
+
}
|
|
3813
|
+
]
|
|
3814
|
+
}
|
|
3815
|
+
]
|
|
3816
|
+
},
|
|
3817
|
+
{
|
|
3818
|
+
"type": "element",
|
|
3819
|
+
"name": "Liste",
|
|
3820
|
+
"attributes": {
|
|
3821
|
+
"type": "puce"
|
|
3822
|
+
},
|
|
3823
|
+
"children": [
|
|
3824
|
+
{
|
|
3825
|
+
"type": "element",
|
|
3826
|
+
"name": "Item",
|
|
3827
|
+
"children": [
|
|
3828
|
+
{
|
|
3829
|
+
"type": "element",
|
|
3830
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3831
|
+
"children": [
|
|
3832
|
+
{
|
|
3833
|
+
"type": "text",
|
|
3834
|
+
"text": "Soit avec un "
|
|
3835
|
+
},
|
|
3836
|
+
{
|
|
3837
|
+
"type": "element",
|
|
3838
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
3839
|
+
"attributes": {
|
|
3840
|
+
"LienPublication": "F1736",
|
|
3841
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
3842
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
3843
|
+
},
|
|
3844
|
+
"children": [
|
|
3845
|
+
{
|
|
3846
|
+
"type": "text",
|
|
3847
|
+
"text": "conciliateur de justice"
|
|
3848
|
+
}
|
|
3849
|
+
]
|
|
3850
|
+
}
|
|
3851
|
+
]
|
|
3852
|
+
}
|
|
3853
|
+
]
|
|
3854
|
+
},
|
|
3855
|
+
{
|
|
3856
|
+
"type": "element",
|
|
3857
|
+
"name": "Item",
|
|
3858
|
+
"children": [
|
|
3859
|
+
{
|
|
3860
|
+
"type": "element",
|
|
3861
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3862
|
+
"children": [
|
|
3863
|
+
{
|
|
3864
|
+
"type": "text",
|
|
3865
|
+
"text": "Soit avec la "
|
|
3866
|
+
},
|
|
3867
|
+
{
|
|
3868
|
+
"type": "element",
|
|
3869
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
3870
|
+
"attributes": {
|
|
3871
|
+
"LienPublication": "F1216",
|
|
3872
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
3873
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
3874
|
+
},
|
|
3875
|
+
"children": [
|
|
3876
|
+
{
|
|
3877
|
+
"type": "text",
|
|
3878
|
+
"text": "commission départementale de conciliation (CDC)"
|
|
3879
|
+
}
|
|
3880
|
+
]
|
|
3881
|
+
}
|
|
3882
|
+
]
|
|
3883
|
+
}
|
|
3884
|
+
]
|
|
3885
|
+
}
|
|
3886
|
+
]
|
|
3887
|
+
},
|
|
3888
|
+
{
|
|
3889
|
+
"type": "element",
|
|
3890
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3891
|
+
"children": [
|
|
3892
|
+
{
|
|
3893
|
+
"type": "element",
|
|
3894
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3895
|
+
"children": [
|
|
3896
|
+
{
|
|
3897
|
+
"type": "text",
|
|
3898
|
+
"text": "Saisir le juge"
|
|
3899
|
+
}
|
|
3900
|
+
]
|
|
3901
|
+
}
|
|
3902
|
+
]
|
|
3903
|
+
},
|
|
3904
|
+
{
|
|
3905
|
+
"type": "element",
|
|
3906
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3907
|
+
"children": [
|
|
3908
|
+
{
|
|
3909
|
+
"type": "text",
|
|
3910
|
+
"text": "En cas d'échec de la conciliation, le locataire doit "
|
|
3911
|
+
},
|
|
3912
|
+
{
|
|
3913
|
+
"type": "element",
|
|
3914
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
3915
|
+
"attributes": {
|
|
3916
|
+
"LienPublication": "F1783",
|
|
3917
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
3918
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
3919
|
+
},
|
|
3920
|
+
"children": [
|
|
3921
|
+
{
|
|
3922
|
+
"type": "text",
|
|
3923
|
+
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
3924
|
+
}
|
|
3925
|
+
]
|
|
3926
|
+
},
|
|
3927
|
+
{
|
|
3928
|
+
"type": "text",
|
|
3929
|
+
"text": "du tribunal dont dépend le logement."
|
|
3930
|
+
}
|
|
3931
|
+
]
|
|
3932
|
+
},
|
|
3933
|
+
{
|
|
3934
|
+
"type": "element",
|
|
3935
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3936
|
+
"children": [
|
|
3937
|
+
{
|
|
3938
|
+
"type": "text",
|
|
3939
|
+
"text": "Il faut saisir le juge dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être rendu."
|
|
3940
|
+
}
|
|
3941
|
+
]
|
|
3480
3942
|
}
|
|
3481
3943
|
]
|
|
3482
3944
|
}
|
|
3483
3945
|
]
|
|
3484
|
-
},
|
|
3485
|
-
{
|
|
3486
|
-
"type": "element",
|
|
3487
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3488
|
-
"children": [
|
|
3489
|
-
{
|
|
3490
|
-
"type": "text",
|
|
3491
|
-
"text": "Cette lettre doit être adressée à la CDC du département où est situé le logement concerné."
|
|
3492
|
-
}
|
|
3493
|
-
]
|
|
3494
|
-
}
|
|
3495
|
-
]
|
|
3496
|
-
}
|
|
3497
|
-
]
|
|
3498
|
-
},
|
|
3499
|
-
{
|
|
3500
|
-
"type": "element",
|
|
3501
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3502
|
-
"children": [
|
|
3503
|
-
{
|
|
3504
|
-
"type": "element",
|
|
3505
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
3506
|
-
"children": [
|
|
3507
|
-
{
|
|
3508
|
-
"type": "text",
|
|
3509
|
-
"text": "Saisir le juge"
|
|
3510
|
-
}
|
|
3511
|
-
]
|
|
3512
|
-
}
|
|
3513
|
-
]
|
|
3514
|
-
},
|
|
3515
|
-
{
|
|
3516
|
-
"type": "element",
|
|
3517
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
3518
|
-
"children": [
|
|
3519
|
-
{
|
|
3520
|
-
"type": "text",
|
|
3521
|
-
"text": "En cas d'échec de la conciliation, le locataire doit "
|
|
3522
|
-
},
|
|
3523
|
-
{
|
|
3524
|
-
"type": "element",
|
|
3525
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
3526
|
-
"attributes": {
|
|
3527
|
-
"LienPublication": "F1783",
|
|
3528
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
3529
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
3530
|
-
},
|
|
3531
|
-
"children": [
|
|
3532
|
-
{
|
|
3533
|
-
"type": "text",
|
|
3534
|
-
"text": "saisir le juge des contentieux de la protection"
|
|
3535
3946
|
}
|
|
3536
3947
|
]
|
|
3537
|
-
},
|
|
3538
|
-
{
|
|
3539
|
-
"type": "text",
|
|
3540
|
-
"text": ". Le juge doit être saisi dans un délai de 3 ans à partir du jour où le dépôt de garantie aurait dû être versé."
|
|
3541
3948
|
}
|
|
3542
3949
|
]
|
|
3543
3950
|
}
|
|
@@ -3557,7 +3964,7 @@
|
|
|
3557
3964
|
"children": [
|
|
3558
3965
|
{
|
|
3559
3966
|
"type": "text",
|
|
3560
|
-
"text": "
|
|
3967
|
+
"text": "Intérêts de retard dus par le propriétaire"
|
|
3561
3968
|
}
|
|
3562
3969
|
]
|
|
3563
3970
|
}
|
|
@@ -3569,7 +3976,7 @@
|
|
|
3569
3976
|
"children": [
|
|
3570
3977
|
{
|
|
3571
3978
|
"type": "text",
|
|
3572
|
-
"text": "
|
|
3979
|
+
"text": "Lorsque le propriétaire ne rend pas le dépôt de garantie dans le délai prévu, il doit payer des intérêts de retard au locataire."
|
|
3573
3980
|
}
|
|
3574
3981
|
]
|
|
3575
3982
|
},
|
|
@@ -3579,31 +3986,33 @@
|
|
|
3579
3986
|
"children": [
|
|
3580
3987
|
{
|
|
3581
3988
|
"type": "text",
|
|
3582
|
-
"text": "
|
|
3583
|
-
}
|
|
3989
|
+
"text": "Le montant du dépôt de garantie à rendre au locataire est augmenté d'une somme égale à 10 % du loyer mensuel (hors charges) pour chaque mois de retard commencé."
|
|
3990
|
+
}
|
|
3991
|
+
]
|
|
3992
|
+
},
|
|
3993
|
+
{
|
|
3994
|
+
"type": "element",
|
|
3995
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
3996
|
+
"children": [
|
|
3584
3997
|
{
|
|
3585
3998
|
"type": "element",
|
|
3586
|
-
"name": "
|
|
3999
|
+
"name": "Titre",
|
|
3587
4000
|
"children": [
|
|
3588
4001
|
{
|
|
3589
4002
|
"type": "text",
|
|
3590
|
-
"text": "
|
|
4003
|
+
"text": "À savoir"
|
|
3591
4004
|
}
|
|
3592
4005
|
]
|
|
3593
4006
|
},
|
|
3594
4007
|
{
|
|
3595
|
-
"type": "
|
|
3596
|
-
"
|
|
3597
|
-
|
|
3598
|
-
|
|
3599
|
-
|
|
3600
|
-
|
|
3601
|
-
|
|
3602
|
-
|
|
3603
|
-
"children": [
|
|
3604
|
-
{
|
|
3605
|
-
"type": "text",
|
|
3606
|
-
"text": "Cette majoration ne s'applique pas si le retard est provoqué par le fait que le locataire n'a pas transmis au propriétaire l'adresse de son nouveau domicile."
|
|
4008
|
+
"type": "element",
|
|
4009
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
4010
|
+
"children": [
|
|
4011
|
+
{
|
|
4012
|
+
"type": "text",
|
|
4013
|
+
"text": "Le propriétaire n'a pas à payer d'intérêts de retard, lorsque le retard est provoqué par le fait que le locataire ne lui a pas indiqué l'adresse de son nouveau domicile."
|
|
4014
|
+
}
|
|
4015
|
+
]
|
|
3607
4016
|
}
|
|
3608
4017
|
]
|
|
3609
4018
|
}
|