@socialgouv/fiches-vdd 2.330.0 → 2.331.0
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|
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"text": "Les copropriétés doivent mettre en place un fonds de travaux pour anticiper et financer les dépenses de travaux à venir, sauf exceptions. Ce fonds est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire versée par chaque copropriétaire. Le syndic doit ouvrir un compte bancaire spécifique pour y verser les cotisations. L'utilisation des sommes doit être votée à la majorité de tous les copropriétaires. Les sommes versées ne peuvent pas être récupérées par un copropriétaire qui vend son lot."
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"text": "Les copropriétés doivent mettre en place un fonds de travaux pour anticiper et financer les dépenses de travaux à venir, sauf exceptions. Ce fonds est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire versée par chaque copropriétaire. Le syndic doit ouvrir un compte bancaire spécifique pour y verser les cotisations. L'utilisation des sommes doit être votée à la majorité de tous les copropriétaires. Les sommes versées ne peuvent pas être récupérées par un copropriétaire qui vend son lot."
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583
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616
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|
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-
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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728
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|
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729
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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|
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742
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|
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744
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|
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745
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|
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+
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|
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747
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+
"text": " et que le syndicat de copropriétaires décide par un vote à "
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+
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|
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749
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{
|
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750
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+
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|
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751
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+
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|
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|
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|
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756
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{
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|
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|
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761
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+
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|
|
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|
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763
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+
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|
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764
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{
|
|
765
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+
"type": "text",
|
|
766
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|
|
767
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|
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|
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|
|
765
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"
|
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|
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|
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{
|
|
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+
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|
|
778
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+
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|
|
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|
|
780
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{
|
|
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|
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|
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{
|
|
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+
"type": "element",
|
|
786
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
787
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+
"attributes": {
|
|
788
|
+
"LienPublication": "F32059",
|
|
789
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+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
790
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
791
|
+
},
|
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792
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|
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{
|
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|
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|
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+
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|
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799
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{
|
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|
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|
|
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+
}
|
|
803
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+
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|
|
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}
|
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+
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|
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|
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|
|
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{
|
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824
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|
|
785
|
-
"text": "
|
|
825
|
+
"text": "Comment est-il alimenté ?"
|
|
786
826
|
}
|
|
787
827
|
]
|
|
788
828
|
}
|
|
@@ -794,7 +834,7 @@
|
|
|
794
834
|
"children": [
|
|
795
835
|
{
|
|
796
836
|
"type": "text",
|
|
797
|
-
"text": "Le fonds de travaux est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire
|
|
837
|
+
"text": "Le fonds de travaux est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire de chaque copropriétaire en fonction des tantièmes (valeur de chaque lot) prévus par le "
|
|
798
838
|
},
|
|
799
839
|
{
|
|
800
840
|
"type": "element",
|
|
@@ -823,7 +863,40 @@
|
|
|
823
863
|
"children": [
|
|
824
864
|
{
|
|
825
865
|
"type": "text",
|
|
826
|
-
"text": "Le fonds de travaux doit au minimum représenter
|
|
866
|
+
"text": "Le fonds de travaux doit au minimum représenter "
|
|
867
|
+
},
|
|
868
|
+
{
|
|
869
|
+
"type": "element",
|
|
870
|
+
"name": "Valeur",
|
|
871
|
+
"children": [
|
|
872
|
+
{
|
|
873
|
+
"type": "text",
|
|
874
|
+
"text": "5 %"
|
|
875
|
+
}
|
|
876
|
+
]
|
|
877
|
+
},
|
|
878
|
+
{
|
|
879
|
+
"type": "text",
|
|
880
|
+
"text": " du "
|
|
881
|
+
},
|
|
882
|
+
{
|
|
883
|
+
"type": "element",
|
|
884
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
885
|
+
"attributes": {
|
|
886
|
+
"LienPublication": "F20586",
|
|
887
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"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
888
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+
"audience": "Particuliers"
|
|
889
|
+
},
|
|
890
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+
"children": [
|
|
891
|
+
{
|
|
892
|
+
"type": "text",
|
|
893
|
+
"text": "budget prévisionnel"
|
|
894
|
+
}
|
|
895
|
+
]
|
|
896
|
+
},
|
|
897
|
+
{
|
|
898
|
+
"type": "text",
|
|
899
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"text": " de l'année."
|
|
827
900
|
}
|
|
828
901
|
]
|
|
829
902
|
},
|
|
@@ -833,7 +906,7 @@
|
|
|
833
906
|
"children": [
|
|
834
907
|
{
|
|
835
908
|
"type": "text",
|
|
836
|
-
"text": "Le syndic doit ouvrir un compte spécifique pour y verser les cotisations. En effet, ce compte doit être différent de celui destiné aux charges courantes."
|
|
909
|
+
"text": "Le syndic doit ouvrir un compte bancaire spécifique pour y verser les cotisations. En effet, ce compte doit être différent de celui destiné aux charges courantes."
|
|
837
910
|
}
|
|
838
911
|
]
|
|
839
912
|
}
|
|
@@ -853,7 +926,7 @@
|
|
|
853
926
|
"children": [
|
|
854
927
|
{
|
|
855
928
|
"type": "text",
|
|
856
|
-
"text": "
|
|
929
|
+
"text": "À quelle majorité est votée l'utilisation des sommes versées ?"
|
|
857
930
|
}
|
|
858
931
|
]
|
|
859
932
|
}
|
|
@@ -865,7 +938,7 @@
|
|
|
865
938
|
"children": [
|
|
866
939
|
{
|
|
867
940
|
"type": "text",
|
|
868
|
-
"text": "L'utilisation des sommes versées sur le fonds de travaux doit être votée à la "
|
|
941
|
+
"text": "L'utilisation des sommes versées sur le fonds de travaux doit être votée en assemblée générale à la "
|
|
869
942
|
},
|
|
870
943
|
{
|
|
871
944
|
"type": "element",
|
|
@@ -904,7 +977,7 @@
|
|
|
904
977
|
"children": [
|
|
905
978
|
{
|
|
906
979
|
"type": "text",
|
|
907
|
-
"text": "
|
|
980
|
+
"text": "Les sommes versées sont-elles récupérables ?"
|
|
908
981
|
}
|
|
909
982
|
]
|
|
910
983
|
}
|
|
@@ -916,7 +989,7 @@
|
|
|
916
989
|
"children": [
|
|
917
990
|
{
|
|
918
991
|
"type": "text",
|
|
919
|
-
"text": "Les sommes versées sur le fonds de travaux ne peuvent pas être récupérées par un copropriétaire qui "
|
|
992
|
+
"text": "Non. Les sommes versées sur le fonds de travaux ne peuvent pas être récupérées par un copropriétaire qui "
|
|
920
993
|
},
|
|
921
994
|
{
|
|
922
995
|
"type": "element",
|
|
@@ -1055,7 +1128,7 @@
|
|
|
1055
1128
|
"children": [
|
|
1056
1129
|
{
|
|
1057
1130
|
"type": "text",
|
|
1058
|
-
"text": "Article 14-2"
|
|
1131
|
+
"text": "Article 14-2 et 18"
|
|
1059
1132
|
}
|
|
1060
1133
|
]
|
|
1061
1134
|
}
|
|
@@ -1152,6 +1225,41 @@
|
|
|
1152
1225
|
}
|
|
1153
1226
|
]
|
|
1154
1227
|
},
|
|
1228
|
+
{
|
|
1229
|
+
"type": "element",
|
|
1230
|
+
"name": "Definition",
|
|
1231
|
+
"attributes": {
|
|
1232
|
+
"ID": "R61787"
|
|
1233
|
+
},
|
|
1234
|
+
"children": [
|
|
1235
|
+
{
|
|
1236
|
+
"type": "element",
|
|
1237
|
+
"name": "Titre",
|
|
1238
|
+
"children": [
|
|
1239
|
+
{
|
|
1240
|
+
"type": "text",
|
|
1241
|
+
"text": "Réception d'un immeuble"
|
|
1242
|
+
}
|
|
1243
|
+
]
|
|
1244
|
+
},
|
|
1245
|
+
{
|
|
1246
|
+
"type": "element",
|
|
1247
|
+
"name": "Texte",
|
|
1248
|
+
"children": [
|
|
1249
|
+
{
|
|
1250
|
+
"type": "element",
|
|
1251
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1252
|
+
"children": [
|
|
1253
|
+
{
|
|
1254
|
+
"type": "text",
|
|
1255
|
+
"text": "Acte du maître d'ouvrage (généralement le promoteur) qui traduit son intention d'accepter les travaux réalisés"
|
|
1256
|
+
}
|
|
1257
|
+
]
|
|
1258
|
+
}
|
|
1259
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]
|
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}
|
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1261
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]
|
|
1262
|
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|
|
1155
1263
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{
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1156
1264
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"type": "element",
|
|
1157
1265
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|