@socialgouv/fiches-vdd 2.305.0 → 2.306.0
This diff represents the content of publicly available package versions that have been released to one of the supported registries. The information contained in this diff is provided for informational purposes only and reflects changes between package versions as they appear in their respective public registries.
- package/CHANGELOG.md +7 -0
- package/data/index.json +89 -67
- package/data/particuliers/F11683.json +1 -1
- package/data/particuliers/F12242.json +3 -3
- package/data/particuliers/F12413.json +1 -1
- package/data/particuliers/F1310.json +1 -1
- package/data/particuliers/F1314.json +874 -764
- package/data/particuliers/F1367.json +4 -406
- package/data/particuliers/F1372.json +4 -406
- package/data/particuliers/F14128.json +1 -20
- package/data/particuliers/F15292.json +7 -7
- package/data/particuliers/F16904.json +4 -406
- package/data/particuliers/F18074.json +56 -56
- package/data/particuliers/F1879.json +8 -8
- package/data/particuliers/F1906.json +3 -3
- package/data/particuliers/F1939.json +1 -20
- package/data/particuliers/F1940.json +1 -20
- package/data/particuliers/F1961.json +411 -901
- package/data/particuliers/F1965.json +1 -20
- package/data/particuliers/F197.json +8 -8
- package/data/particuliers/F21089.json +100 -0
- package/data/particuliers/F21761.json +47 -2
- package/data/particuliers/F21887.json +44 -4
- package/data/particuliers/F2313.json +22 -68
- package/data/particuliers/F308.json +21 -8
- package/data/particuliers/F31301.json +5 -5
- package/data/particuliers/F31528.json +1 -1
- package/data/particuliers/F31603.json +1 -1
- package/data/particuliers/F33903.json +1 -1
- package/data/particuliers/F34.json +3 -3
- package/data/particuliers/F34115.json +68 -4
- package/data/particuliers/F34401.json +235 -269
- package/data/particuliers/F34407.json +227 -205
- package/data/particuliers/F34408.json +228 -206
- package/data/particuliers/F34778.json +35 -863
- package/data/particuliers/F34779.json +1 -20
- package/data/particuliers/F34780.json +1 -20
- package/data/particuliers/F34864.json +1 -1
- package/data/particuliers/F35008.json +1 -1
- package/data/particuliers/F35050.json +334 -2001
- package/data/particuliers/F35109.json +0 -484
- package/data/particuliers/F35217.json +1 -1
- package/data/particuliers/F35262.json +74 -88
- package/data/particuliers/F35470.json +175 -1
- package/data/particuliers/F35611.json +6 -102
- package/data/particuliers/F35613.json +2 -220
- package/data/particuliers/F35755.json +2 -2
- package/data/particuliers/F35761.json +386 -268
- package/data/particuliers/F35789.json +4 -406
- package/data/particuliers/F418.json +8 -8
- package/data/particuliers/F459.json +1 -1
- package/data/particuliers/F539.json +1 -1
- package/data/particuliers/F543.json +1 -1
- package/data/particuliers/F544.json +1 -1
- package/data/particuliers/F551.json +1 -1
- package/data/particuliers/F920.json +3249 -23151
- package/data/particuliers/N31057.json +5 -5
- package/data/particuliers/N47.json +1 -20
- package/data/particuliers/R18434.json +1 -1
- package/data/particuliers/R45531.json +3 -3
- package/data/particuliers/R46641.json +2 -2
- package/data/particuliers/R55682.json +1 -1
- package/data/particuliers/R55687.json +3 -3
- package/data/particuliers/R59027.json +5 -19
- package/data/particuliers/R59280.json +2 -2
- package/data/particuliers/R61325.json +0 -34
- package/data/particuliers/R61517.json +384 -0
- package/data/particuliers/{R61311.json → R61518.json} +37 -49
- package/data/particuliers/{R61310.json → R61521.json} +50 -18
- package/data/particuliers/index.json +3 -2
- package/data/professionnels/F1906.json +3 -3
- package/data/professionnels/F22570.json +3 -3
- package/data/professionnels/F22574.json +3 -3
- package/data/professionnels/F22576.json +3 -3
- package/data/professionnels/F22583.json +3 -3
- package/data/professionnels/F23107.json +3 -3
- package/data/professionnels/F31031.json +3 -3
- package/data/professionnels/F31409.json +3 -3
- package/data/professionnels/F31479.json +1 -1
- package/data/professionnels/F32069.json +1 -1
- package/data/professionnels/F32234.json +7 -7
- package/data/professionnels/F32703.json +2 -2
- package/data/professionnels/F32886.json +1 -1
- package/data/professionnels/F33308.json +3 -3
- package/data/professionnels/F33665.json +3 -3
- package/data/professionnels/F34.json +3 -3
- package/data/professionnels/F35342.json +1 -1
- package/data/professionnels/N13444.json +3 -3
- package/data/professionnels/N17109.json +3 -3
- package/data/professionnels/N23663.json +3 -3
- package/data/professionnels/R17342.json +2 -2
- package/data/professionnels/R45531.json +3 -3
- package/package.json +1 -1
|
@@ -515,7 +515,25 @@
|
|
|
515
515
|
},
|
|
516
516
|
{
|
|
517
517
|
"type": "text",
|
|
518
|
-
"text": ". Dans certaines de ces communes, des règles encore plus strictes s'appliquent. C'est le cas des villes de Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, et, depuis juin 2021, des villes de
|
|
518
|
+
"text": ". Dans certaines de ces communes, des règles encore plus strictes s'appliquent. C'est le cas des villes de Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, et, depuis juin 2021, des villes de "
|
|
519
|
+
},
|
|
520
|
+
{
|
|
521
|
+
"type": "element",
|
|
522
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
523
|
+
"attributes": {
|
|
524
|
+
"LienID": "R59968",
|
|
525
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
526
|
+
},
|
|
527
|
+
"children": [
|
|
528
|
+
{
|
|
529
|
+
"type": "text",
|
|
530
|
+
"text": "Plaine commune"
|
|
531
|
+
}
|
|
532
|
+
]
|
|
533
|
+
},
|
|
534
|
+
{
|
|
535
|
+
"type": "text",
|
|
536
|
+
"text": " (Seine-Saint-Denis)."
|
|
519
537
|
}
|
|
520
538
|
]
|
|
521
539
|
},
|
|
@@ -596,7 +614,7 @@
|
|
|
596
614
|
"children": [
|
|
597
615
|
{
|
|
598
616
|
"type": "text",
|
|
599
|
-
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers :
|
|
617
|
+
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers : logement soumis à la "
|
|
600
618
|
},
|
|
601
619
|
{
|
|
602
620
|
"type": "element",
|
|
@@ -615,7 +633,7 @@
|
|
|
615
633
|
},
|
|
616
634
|
{
|
|
617
635
|
"type": "text",
|
|
618
|
-
"text": "
|
|
636
|
+
"text": ", logement "
|
|
619
637
|
},
|
|
620
638
|
{
|
|
621
639
|
"type": "element",
|
|
@@ -647,7 +665,7 @@
|
|
|
647
665
|
"children": [
|
|
648
666
|
{
|
|
649
667
|
"type": "text",
|
|
650
|
-
"text": "
|
|
668
|
+
"text": "logement social (HLM)"
|
|
651
669
|
}
|
|
652
670
|
]
|
|
653
671
|
},
|
|
@@ -1004,7 +1022,7 @@
|
|
|
1004
1022
|
"children": [
|
|
1005
1023
|
{
|
|
1006
1024
|
"type": "text",
|
|
1007
|
-
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers :
|
|
1025
|
+
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers : logement soumis à la "
|
|
1008
1026
|
},
|
|
1009
1027
|
{
|
|
1010
1028
|
"type": "element",
|
|
@@ -1023,7 +1041,7 @@
|
|
|
1023
1041
|
},
|
|
1024
1042
|
{
|
|
1025
1043
|
"type": "text",
|
|
1026
|
-
"text": "
|
|
1044
|
+
"text": ", logement "
|
|
1027
1045
|
},
|
|
1028
1046
|
{
|
|
1029
1047
|
"type": "element",
|
|
@@ -1055,7 +1073,7 @@
|
|
|
1055
1073
|
"children": [
|
|
1056
1074
|
{
|
|
1057
1075
|
"type": "text",
|
|
1058
|
-
"text": "
|
|
1076
|
+
"text": "logement social (HLM)"
|
|
1059
1077
|
}
|
|
1060
1078
|
]
|
|
1061
1079
|
},
|
|
@@ -1181,73 +1199,27 @@
|
|
|
1181
1199
|
},
|
|
1182
1200
|
{
|
|
1183
1201
|
"type": "text",
|
|
1184
|
-
"text": ")
|
|
1185
|
-
}
|
|
1186
|
-
]
|
|
1187
|
-
},
|
|
1188
|
-
{
|
|
1189
|
-
"type": "element",
|
|
1190
|
-
"name": "Liste",
|
|
1191
|
-
"attributes": {
|
|
1192
|
-
"type": "puce"
|
|
1193
|
-
},
|
|
1194
|
-
"children": [
|
|
1202
|
+
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
1203
|
+
},
|
|
1195
1204
|
{
|
|
1196
1205
|
"type": "element",
|
|
1197
|
-
"name": "
|
|
1206
|
+
"name": "Expression",
|
|
1198
1207
|
"children": [
|
|
1199
1208
|
{
|
|
1200
|
-
"type": "
|
|
1201
|
-
"
|
|
1202
|
-
"children": [
|
|
1203
|
-
{
|
|
1204
|
-
"type": "text",
|
|
1205
|
-
"text": "Ne doit pas dépasser le "
|
|
1206
|
-
},
|
|
1207
|
-
{
|
|
1208
|
-
"type": "element",
|
|
1209
|
-
"name": "Expression",
|
|
1210
|
-
"children": [
|
|
1211
|
-
{
|
|
1212
|
-
"type": "text",
|
|
1213
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1214
|
-
}
|
|
1215
|
-
]
|
|
1216
|
-
},
|
|
1217
|
-
{
|
|
1218
|
-
"type": "text",
|
|
1219
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail"
|
|
1220
|
-
}
|
|
1221
|
-
]
|
|
1209
|
+
"type": "text",
|
|
1210
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1222
1211
|
}
|
|
1223
1212
|
]
|
|
1224
1213
|
},
|
|
1225
1214
|
{
|
|
1226
|
-
"type": "
|
|
1227
|
-
"
|
|
1228
|
-
"children": [
|
|
1229
|
-
{
|
|
1230
|
-
"type": "element",
|
|
1231
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1232
|
-
"children": [
|
|
1233
|
-
{
|
|
1234
|
-
"type": "text",
|
|
1235
|
-
"text": "Doit être inscrit dans le bail"
|
|
1236
|
-
}
|
|
1237
|
-
]
|
|
1238
|
-
}
|
|
1239
|
-
]
|
|
1215
|
+
"type": "text",
|
|
1216
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail."
|
|
1240
1217
|
}
|
|
1241
1218
|
]
|
|
1242
1219
|
},
|
|
1243
1220
|
{
|
|
1244
1221
|
"type": "element",
|
|
1245
|
-
"name": "
|
|
1246
|
-
"attributes": {
|
|
1247
|
-
"ID": "R46641",
|
|
1248
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/",
|
|
1249
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
1250
|
-
},
|
|
1222
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1251
1223
|
"children": [
|
|
1252
1224
|
{
|
|
1253
1225
|
"type": "element",
|
|
@@ -1255,20 +1227,36 @@
|
|
|
1255
1227
|
"children": [
|
|
1256
1228
|
{
|
|
1257
1229
|
"type": "text",
|
|
1258
|
-
"text": "
|
|
1230
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1259
1231
|
}
|
|
1260
1232
|
]
|
|
1261
1233
|
},
|
|
1262
1234
|
{
|
|
1263
1235
|
"type": "element",
|
|
1264
|
-
"name": "
|
|
1265
|
-
"attributes": {
|
|
1266
|
-
"ID": "R41321"
|
|
1267
|
-
},
|
|
1236
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1268
1237
|
"children": [
|
|
1269
1238
|
{
|
|
1270
1239
|
"type": "text",
|
|
1271
|
-
"text": "
|
|
1240
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
1241
|
+
},
|
|
1242
|
+
{
|
|
1243
|
+
"type": "element",
|
|
1244
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1245
|
+
"attributes": {
|
|
1246
|
+
"LienPublication": "R46641",
|
|
1247
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
1248
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1249
|
+
},
|
|
1250
|
+
"children": [
|
|
1251
|
+
{
|
|
1252
|
+
"type": "text",
|
|
1253
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
1254
|
+
}
|
|
1255
|
+
]
|
|
1256
|
+
},
|
|
1257
|
+
{
|
|
1258
|
+
"type": "text",
|
|
1259
|
+
"text": "."
|
|
1272
1260
|
}
|
|
1273
1261
|
]
|
|
1274
1262
|
}
|
|
@@ -1280,7 +1268,7 @@
|
|
|
1280
1268
|
"children": [
|
|
1281
1269
|
{
|
|
1282
1270
|
"type": "text",
|
|
1283
|
-
"text": "Si le"
|
|
1271
|
+
"text": "Si le "
|
|
1284
1272
|
},
|
|
1285
1273
|
{
|
|
1286
1274
|
"type": "element",
|
|
@@ -1288,7 +1276,7 @@
|
|
|
1288
1276
|
"children": [
|
|
1289
1277
|
{
|
|
1290
1278
|
"type": "text",
|
|
1291
|
-
"text": "
|
|
1279
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
1292
1280
|
}
|
|
1293
1281
|
]
|
|
1294
1282
|
},
|
|
@@ -1332,7 +1320,7 @@
|
|
|
1332
1320
|
"children": [
|
|
1333
1321
|
{
|
|
1334
1322
|
"type": "text",
|
|
1335
|
-
"text": "
|
|
1323
|
+
"text": "Le locataire peut adresser cette proposition au propriétaire :"
|
|
1336
1324
|
}
|
|
1337
1325
|
]
|
|
1338
1326
|
},
|
|
@@ -1399,7 +1387,7 @@
|
|
|
1399
1387
|
"children": [
|
|
1400
1388
|
{
|
|
1401
1389
|
"type": "text",
|
|
1402
|
-
"text": "La proposition
|
|
1390
|
+
"text": "La proposition doit contenir les éléments suivants :"
|
|
1403
1391
|
}
|
|
1404
1392
|
]
|
|
1405
1393
|
},
|
|
@@ -1481,7 +1469,7 @@
|
|
|
1481
1469
|
"children": [
|
|
1482
1470
|
{
|
|
1483
1471
|
"type": "text",
|
|
1484
|
-
"text": "
|
|
1472
|
+
"text": "Informations sur le loyer"
|
|
1485
1473
|
}
|
|
1486
1474
|
]
|
|
1487
1475
|
}
|
|
@@ -1493,46 +1481,100 @@
|
|
|
1493
1481
|
"children": [
|
|
1494
1482
|
{
|
|
1495
1483
|
"type": "text",
|
|
1496
|
-
"text": "Le "
|
|
1497
|
-
}
|
|
1484
|
+
"text": "Le bail doit indiquer :"
|
|
1485
|
+
}
|
|
1486
|
+
]
|
|
1487
|
+
},
|
|
1488
|
+
{
|
|
1489
|
+
"type": "element",
|
|
1490
|
+
"name": "Liste",
|
|
1491
|
+
"attributes": {
|
|
1492
|
+
"type": "puce"
|
|
1493
|
+
},
|
|
1494
|
+
"children": [
|
|
1498
1495
|
{
|
|
1499
1496
|
"type": "element",
|
|
1500
|
-
"name": "
|
|
1497
|
+
"name": "Item",
|
|
1501
1498
|
"children": [
|
|
1502
1499
|
{
|
|
1503
|
-
"type": "
|
|
1504
|
-
"
|
|
1500
|
+
"type": "element",
|
|
1501
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1502
|
+
"children": [
|
|
1503
|
+
{
|
|
1504
|
+
"type": "text",
|
|
1505
|
+
"text": "le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
1506
|
+
},
|
|
1507
|
+
{
|
|
1508
|
+
"type": "element",
|
|
1509
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
1510
|
+
"attributes": {
|
|
1511
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
1512
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1513
|
+
},
|
|
1514
|
+
"children": [
|
|
1515
|
+
{
|
|
1516
|
+
"type": "text",
|
|
1517
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
1518
|
+
}
|
|
1519
|
+
]
|
|
1520
|
+
},
|
|
1521
|
+
{
|
|
1522
|
+
"type": "text",
|
|
1523
|
+
"text": ")"
|
|
1524
|
+
}
|
|
1525
|
+
]
|
|
1505
1526
|
}
|
|
1506
1527
|
]
|
|
1507
1528
|
},
|
|
1508
|
-
{
|
|
1509
|
-
"type": "text",
|
|
1510
|
-
"text": " et le"
|
|
1511
|
-
},
|
|
1512
1529
|
{
|
|
1513
1530
|
"type": "element",
|
|
1514
|
-
"name": "
|
|
1531
|
+
"name": "Item",
|
|
1515
1532
|
"children": [
|
|
1516
1533
|
{
|
|
1517
|
-
"type": "
|
|
1518
|
-
"
|
|
1534
|
+
"type": "element",
|
|
1535
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1536
|
+
"children": [
|
|
1537
|
+
{
|
|
1538
|
+
"type": "text",
|
|
1539
|
+
"text": "le "
|
|
1540
|
+
},
|
|
1541
|
+
{
|
|
1542
|
+
"type": "element",
|
|
1543
|
+
"name": "Expression",
|
|
1544
|
+
"children": [
|
|
1545
|
+
{
|
|
1546
|
+
"type": "text",
|
|
1547
|
+
"text": "loyer de référence"
|
|
1548
|
+
}
|
|
1549
|
+
]
|
|
1550
|
+
},
|
|
1551
|
+
{
|
|
1552
|
+
"type": "text",
|
|
1553
|
+
"text": " et le "
|
|
1554
|
+
},
|
|
1555
|
+
{
|
|
1556
|
+
"type": "element",
|
|
1557
|
+
"name": "Expression",
|
|
1558
|
+
"children": [
|
|
1559
|
+
{
|
|
1560
|
+
"type": "text",
|
|
1561
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1562
|
+
}
|
|
1563
|
+
]
|
|
1564
|
+
},
|
|
1565
|
+
{
|
|
1566
|
+
"type": "text",
|
|
1567
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)"
|
|
1568
|
+
}
|
|
1569
|
+
]
|
|
1519
1570
|
}
|
|
1520
1571
|
]
|
|
1521
|
-
},
|
|
1522
|
-
{
|
|
1523
|
-
"type": "text",
|
|
1524
|
-
"text": ", correspondant à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces, ...), doivent être mentionnés dans le bail."
|
|
1525
1572
|
}
|
|
1526
1573
|
]
|
|
1527
1574
|
},
|
|
1528
1575
|
{
|
|
1529
1576
|
"type": "element",
|
|
1530
|
-
"name": "
|
|
1531
|
-
"attributes": {
|
|
1532
|
-
"ID": "R46641",
|
|
1533
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/",
|
|
1534
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
1535
|
-
},
|
|
1577
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
1536
1578
|
"children": [
|
|
1537
1579
|
{
|
|
1538
1580
|
"type": "element",
|
|
@@ -1540,20 +1582,36 @@
|
|
|
1540
1582
|
"children": [
|
|
1541
1583
|
{
|
|
1542
1584
|
"type": "text",
|
|
1543
|
-
"text": "
|
|
1585
|
+
"text": "À savoir"
|
|
1544
1586
|
}
|
|
1545
1587
|
]
|
|
1546
1588
|
},
|
|
1547
1589
|
{
|
|
1548
1590
|
"type": "element",
|
|
1549
|
-
"name": "
|
|
1550
|
-
"attributes": {
|
|
1551
|
-
"ID": "R41321"
|
|
1552
|
-
},
|
|
1591
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1553
1592
|
"children": [
|
|
1554
1593
|
{
|
|
1555
1594
|
"type": "text",
|
|
1556
|
-
"text": "
|
|
1595
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
1596
|
+
},
|
|
1597
|
+
{
|
|
1598
|
+
"type": "element",
|
|
1599
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1600
|
+
"attributes": {
|
|
1601
|
+
"LienPublication": "R46641",
|
|
1602
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
1603
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1604
|
+
},
|
|
1605
|
+
"children": [
|
|
1606
|
+
{
|
|
1607
|
+
"type": "text",
|
|
1608
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
1609
|
+
}
|
|
1610
|
+
]
|
|
1611
|
+
},
|
|
1612
|
+
{
|
|
1613
|
+
"type": "text",
|
|
1614
|
+
"text": "."
|
|
1557
1615
|
}
|
|
1558
1616
|
]
|
|
1559
1617
|
}
|
|
@@ -1589,7 +1647,7 @@
|
|
|
1589
1647
|
"children": [
|
|
1590
1648
|
{
|
|
1591
1649
|
"type": "text",
|
|
1592
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception
|
|
1650
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
1593
1651
|
}
|
|
1594
1652
|
]
|
|
1595
1653
|
},
|
|
@@ -1603,7 +1661,12 @@
|
|
|
1603
1661
|
},
|
|
1604
1662
|
{
|
|
1605
1663
|
"type": "element",
|
|
1606
|
-
"name": "
|
|
1664
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1665
|
+
"attributes": {
|
|
1666
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
1667
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1668
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1669
|
+
},
|
|
1607
1670
|
"children": [
|
|
1608
1671
|
{
|
|
1609
1672
|
"type": "text",
|
|
@@ -1616,74 +1679,33 @@
|
|
|
1616
1679
|
"text": " du tribunal dont dépend le logement, pour obtenir une diminution du loyer, si nécessaire."
|
|
1617
1680
|
}
|
|
1618
1681
|
]
|
|
1619
|
-
}
|
|
1682
|
+
}
|
|
1683
|
+
]
|
|
1684
|
+
},
|
|
1685
|
+
{
|
|
1686
|
+
"type": "element",
|
|
1687
|
+
"name": "SousChapitre",
|
|
1688
|
+
"children": [
|
|
1620
1689
|
{
|
|
1621
1690
|
"type": "element",
|
|
1622
|
-
"name": "
|
|
1623
|
-
"attributes": {
|
|
1624
|
-
"ID": "R30",
|
|
1625
|
-
"sve": "non",
|
|
1626
|
-
"type": "Local"
|
|
1627
|
-
},
|
|
1691
|
+
"name": "Titre",
|
|
1628
1692
|
"children": [
|
|
1629
1693
|
{
|
|
1630
1694
|
"type": "element",
|
|
1631
|
-
"name": "
|
|
1695
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1632
1696
|
"children": [
|
|
1633
1697
|
{
|
|
1634
1698
|
"type": "text",
|
|
1635
|
-
"text": "
|
|
1699
|
+
"text": "Complément de loyer"
|
|
1636
1700
|
}
|
|
1637
1701
|
]
|
|
1638
|
-
}
|
|
1639
|
-
|
|
1640
|
-
|
|
1641
|
-
|
|
1642
|
-
|
|
1643
|
-
|
|
1644
|
-
|
|
1645
|
-
},
|
|
1646
|
-
{
|
|
1647
|
-
"type": "element",
|
|
1648
|
-
"name": "Source",
|
|
1649
|
-
"attributes": {
|
|
1650
|
-
"ID": "R30663"
|
|
1651
|
-
},
|
|
1652
|
-
"children": [
|
|
1653
|
-
{
|
|
1654
|
-
"type": "text",
|
|
1655
|
-
"text": "Ministère chargé de la justice"
|
|
1656
|
-
}
|
|
1657
|
-
]
|
|
1658
|
-
}
|
|
1659
|
-
]
|
|
1660
|
-
}
|
|
1661
|
-
]
|
|
1662
|
-
},
|
|
1663
|
-
{
|
|
1664
|
-
"type": "element",
|
|
1665
|
-
"name": "SousChapitre",
|
|
1666
|
-
"children": [
|
|
1667
|
-
{
|
|
1668
|
-
"type": "element",
|
|
1669
|
-
"name": "Titre",
|
|
1670
|
-
"children": [
|
|
1671
|
-
{
|
|
1672
|
-
"type": "element",
|
|
1673
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1674
|
-
"children": [
|
|
1675
|
-
{
|
|
1676
|
-
"type": "text",
|
|
1677
|
-
"text": "Complément de loyer"
|
|
1678
|
-
}
|
|
1679
|
-
]
|
|
1680
|
-
}
|
|
1681
|
-
]
|
|
1682
|
-
},
|
|
1683
|
-
{
|
|
1684
|
-
"type": "element",
|
|
1685
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1686
|
-
"children": [
|
|
1702
|
+
}
|
|
1703
|
+
]
|
|
1704
|
+
},
|
|
1705
|
+
{
|
|
1706
|
+
"type": "element",
|
|
1707
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1708
|
+
"children": [
|
|
1687
1709
|
{
|
|
1688
1710
|
"type": "element",
|
|
1689
1711
|
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
@@ -1702,7 +1724,7 @@
|
|
|
1702
1724
|
"children": [
|
|
1703
1725
|
{
|
|
1704
1726
|
"type": "text",
|
|
1705
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer :"
|
|
1727
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
1706
1728
|
}
|
|
1707
1729
|
]
|
|
1708
1730
|
},
|
|
@@ -1723,7 +1745,7 @@
|
|
|
1723
1745
|
"children": [
|
|
1724
1746
|
{
|
|
1725
1747
|
"type": "text",
|
|
1726
|
-
"text": "
|
|
1748
|
+
"text": "Le logement a des caractéristiques particulières (localisation, confort)"
|
|
1727
1749
|
}
|
|
1728
1750
|
]
|
|
1729
1751
|
}
|
|
@@ -1737,19 +1759,23 @@
|
|
|
1737
1759
|
"type": "element",
|
|
1738
1760
|
"name": "Paragraphe",
|
|
1739
1761
|
"children": [
|
|
1762
|
+
{
|
|
1763
|
+
"type": "text",
|
|
1764
|
+
"text": "Le loyer de base (hors charges) est égal au "
|
|
1765
|
+
},
|
|
1740
1766
|
{
|
|
1741
1767
|
"type": "element",
|
|
1742
|
-
"name": "
|
|
1768
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
1769
|
+
"attributes": {
|
|
1770
|
+
"LienID": "R59445",
|
|
1771
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1772
|
+
},
|
|
1743
1773
|
"children": [
|
|
1744
1774
|
{
|
|
1745
1775
|
"type": "text",
|
|
1746
|
-
"text": "
|
|
1776
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
1747
1777
|
}
|
|
1748
1778
|
]
|
|
1749
|
-
},
|
|
1750
|
-
{
|
|
1751
|
-
"type": "text",
|
|
1752
|
-
"text": " à condition que le loyer de base (hors charges) soit au niveau du loyer de référence majoré."
|
|
1753
1779
|
}
|
|
1754
1780
|
]
|
|
1755
1781
|
}
|
|
@@ -1824,61 +1850,40 @@
|
|
|
1824
1850
|
},
|
|
1825
1851
|
{
|
|
1826
1852
|
"type": "element",
|
|
1827
|
-
"name": "
|
|
1828
|
-
"attributes": {
|
|
1829
|
-
"type": "puce"
|
|
1830
|
-
},
|
|
1853
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1831
1854
|
"children": [
|
|
1832
1855
|
{
|
|
1833
|
-
"type": "
|
|
1834
|
-
"
|
|
1835
|
-
|
|
1836
|
-
|
|
1837
|
-
|
|
1838
|
-
|
|
1839
|
-
|
|
1840
|
-
|
|
1841
|
-
|
|
1842
|
-
|
|
1843
|
-
|
|
1844
|
-
|
|
1845
|
-
}
|
|
1846
|
-
]
|
|
1856
|
+
"type": "text",
|
|
1857
|
+
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1858
|
+
}
|
|
1859
|
+
]
|
|
1860
|
+
},
|
|
1861
|
+
{
|
|
1862
|
+
"type": "element",
|
|
1863
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1864
|
+
"children": [
|
|
1865
|
+
{
|
|
1866
|
+
"type": "text",
|
|
1867
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
1847
1868
|
},
|
|
1848
1869
|
{
|
|
1849
1870
|
"type": "element",
|
|
1850
|
-
"name": "
|
|
1871
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1872
|
+
"attributes": {
|
|
1873
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
1874
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1875
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1876
|
+
},
|
|
1851
1877
|
"children": [
|
|
1852
1878
|
{
|
|
1853
|
-
"type": "
|
|
1854
|
-
"
|
|
1855
|
-
"children": [
|
|
1856
|
-
{
|
|
1857
|
-
"type": "text",
|
|
1858
|
-
"text": "Si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
1859
|
-
},
|
|
1860
|
-
{
|
|
1861
|
-
"type": "element",
|
|
1862
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1863
|
-
"attributes": {
|
|
1864
|
-
"LienPublication": "F31301",
|
|
1865
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
1866
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1867
|
-
},
|
|
1868
|
-
"children": [
|
|
1869
|
-
{
|
|
1870
|
-
"type": "text",
|
|
1871
|
-
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
1872
|
-
}
|
|
1873
|
-
]
|
|
1874
|
-
},
|
|
1875
|
-
{
|
|
1876
|
-
"type": "text",
|
|
1877
|
-
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1878
|
-
}
|
|
1879
|
-
]
|
|
1879
|
+
"type": "text",
|
|
1880
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
1880
1881
|
}
|
|
1881
1882
|
]
|
|
1883
|
+
},
|
|
1884
|
+
{
|
|
1885
|
+
"type": "text",
|
|
1886
|
+
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
1882
1887
|
}
|
|
1883
1888
|
]
|
|
1884
1889
|
},
|
|
@@ -2141,7 +2146,7 @@
|
|
|
2141
2146
|
"children": [
|
|
2142
2147
|
{
|
|
2143
2148
|
"type": "text",
|
|
2144
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
2149
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
2145
2150
|
}
|
|
2146
2151
|
]
|
|
2147
2152
|
},
|
|
@@ -3020,7 +3025,7 @@
|
|
|
3020
3025
|
"children": [
|
|
3021
3026
|
{
|
|
3022
3027
|
"type": "text",
|
|
3023
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
3028
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
3024
3029
|
}
|
|
3025
3030
|
]
|
|
3026
3031
|
},
|
|
@@ -3496,7 +3501,7 @@
|
|
|
3496
3501
|
"children": [
|
|
3497
3502
|
{
|
|
3498
3503
|
"type": "text",
|
|
3499
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
3504
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
3500
3505
|
}
|
|
3501
3506
|
]
|
|
3502
3507
|
},
|
|
@@ -3614,7 +3619,7 @@
|
|
|
3614
3619
|
"children": [
|
|
3615
3620
|
{
|
|
3616
3621
|
"type": "text",
|
|
3617
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
3622
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
3618
3623
|
}
|
|
3619
3624
|
]
|
|
3620
3625
|
},
|
|
@@ -4034,7 +4039,7 @@
|
|
|
4034
4039
|
"children": [
|
|
4035
4040
|
{
|
|
4036
4041
|
"type": "text",
|
|
4037
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
4042
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
4038
4043
|
}
|
|
4039
4044
|
]
|
|
4040
4045
|
},
|
|
@@ -4281,7 +4286,7 @@
|
|
|
4281
4286
|
"children": [
|
|
4282
4287
|
{
|
|
4283
4288
|
"type": "text",
|
|
4284
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
4289
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
4285
4290
|
}
|
|
4286
4291
|
]
|
|
4287
4292
|
},
|
|
@@ -4459,7 +4464,7 @@
|
|
|
4459
4464
|
"children": [
|
|
4460
4465
|
{
|
|
4461
4466
|
"type": "text",
|
|
4462
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
4467
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
4463
4468
|
}
|
|
4464
4469
|
]
|
|
4465
4470
|
},
|
|
@@ -5124,7 +5129,7 @@
|
|
|
5124
5129
|
"children": [
|
|
5125
5130
|
{
|
|
5126
5131
|
"type": "text",
|
|
5127
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
5132
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
5128
5133
|
}
|
|
5129
5134
|
]
|
|
5130
5135
|
},
|
|
@@ -5409,7 +5414,7 @@
|
|
|
5409
5414
|
"children": [
|
|
5410
5415
|
{
|
|
5411
5416
|
"type": "text",
|
|
5412
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
5417
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
5413
5418
|
}
|
|
5414
5419
|
]
|
|
5415
5420
|
},
|
|
@@ -5852,7 +5857,7 @@
|
|
|
5852
5857
|
"children": [
|
|
5853
5858
|
{
|
|
5854
5859
|
"type": "text",
|
|
5855
|
-
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers :
|
|
5860
|
+
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers : logement soumis à la "
|
|
5856
5861
|
},
|
|
5857
5862
|
{
|
|
5858
5863
|
"type": "element",
|
|
@@ -5871,7 +5876,7 @@
|
|
|
5871
5876
|
},
|
|
5872
5877
|
{
|
|
5873
5878
|
"type": "text",
|
|
5874
|
-
"text": "
|
|
5879
|
+
"text": ", logement "
|
|
5875
5880
|
},
|
|
5876
5881
|
{
|
|
5877
5882
|
"type": "element",
|
|
@@ -5903,7 +5908,7 @@
|
|
|
5903
5908
|
"children": [
|
|
5904
5909
|
{
|
|
5905
5910
|
"type": "text",
|
|
5906
|
-
"text": "
|
|
5911
|
+
"text": "logement social (HLM)"
|
|
5907
5912
|
}
|
|
5908
5913
|
]
|
|
5909
5914
|
},
|
|
@@ -6103,7 +6108,7 @@
|
|
|
6103
6108
|
"children": [
|
|
6104
6109
|
{
|
|
6105
6110
|
"type": "text",
|
|
6106
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
6111
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
6107
6112
|
}
|
|
6108
6113
|
]
|
|
6109
6114
|
},
|
|
@@ -6388,7 +6393,7 @@
|
|
|
6388
6393
|
"children": [
|
|
6389
6394
|
{
|
|
6390
6395
|
"type": "text",
|
|
6391
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
6396
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
6392
6397
|
}
|
|
6393
6398
|
]
|
|
6394
6399
|
},
|
|
@@ -6989,7 +6994,7 @@
|
|
|
6989
6994
|
"children": [
|
|
6990
6995
|
{
|
|
6991
6996
|
"type": "text",
|
|
6992
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
6997
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
6993
6998
|
}
|
|
6994
6999
|
]
|
|
6995
7000
|
},
|
|
@@ -7868,7 +7873,7 @@
|
|
|
7868
7873
|
"children": [
|
|
7869
7874
|
{
|
|
7870
7875
|
"type": "text",
|
|
7871
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
7876
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
7872
7877
|
}
|
|
7873
7878
|
]
|
|
7874
7879
|
},
|
|
@@ -8344,7 +8349,7 @@
|
|
|
8344
8349
|
"children": [
|
|
8345
8350
|
{
|
|
8346
8351
|
"type": "text",
|
|
8347
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
8352
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
8348
8353
|
}
|
|
8349
8354
|
]
|
|
8350
8355
|
},
|
|
@@ -8462,7 +8467,7 @@
|
|
|
8462
8467
|
"children": [
|
|
8463
8468
|
{
|
|
8464
8469
|
"type": "text",
|
|
8465
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
8470
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
8466
8471
|
}
|
|
8467
8472
|
]
|
|
8468
8473
|
},
|
|
@@ -8882,7 +8887,7 @@
|
|
|
8882
8887
|
"children": [
|
|
8883
8888
|
{
|
|
8884
8889
|
"type": "text",
|
|
8885
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
8890
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
8886
8891
|
}
|
|
8887
8892
|
]
|
|
8888
8893
|
},
|
|
@@ -9129,7 +9134,7 @@
|
|
|
9129
9134
|
"children": [
|
|
9130
9135
|
{
|
|
9131
9136
|
"type": "text",
|
|
9132
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
9137
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
9133
9138
|
}
|
|
9134
9139
|
]
|
|
9135
9140
|
},
|
|
@@ -9307,7 +9312,7 @@
|
|
|
9307
9312
|
"children": [
|
|
9308
9313
|
{
|
|
9309
9314
|
"type": "text",
|
|
9310
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
9315
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
9311
9316
|
}
|
|
9312
9317
|
]
|
|
9313
9318
|
},
|
|
@@ -9898,73 +9903,27 @@
|
|
|
9898
9903
|
},
|
|
9899
9904
|
{
|
|
9900
9905
|
"type": "text",
|
|
9901
|
-
"text": ")
|
|
9902
|
-
}
|
|
9903
|
-
]
|
|
9904
|
-
},
|
|
9905
|
-
{
|
|
9906
|
-
"type": "element",
|
|
9907
|
-
"name": "Liste",
|
|
9908
|
-
"attributes": {
|
|
9909
|
-
"type": "puce"
|
|
9910
|
-
},
|
|
9911
|
-
"children": [
|
|
9906
|
+
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
9907
|
+
},
|
|
9912
9908
|
{
|
|
9913
9909
|
"type": "element",
|
|
9914
|
-
"name": "
|
|
9910
|
+
"name": "Expression",
|
|
9915
9911
|
"children": [
|
|
9916
9912
|
{
|
|
9917
|
-
"type": "
|
|
9918
|
-
"
|
|
9919
|
-
"children": [
|
|
9920
|
-
{
|
|
9921
|
-
"type": "text",
|
|
9922
|
-
"text": "Ne doit pas dépasser le "
|
|
9923
|
-
},
|
|
9924
|
-
{
|
|
9925
|
-
"type": "element",
|
|
9926
|
-
"name": "Expression",
|
|
9927
|
-
"children": [
|
|
9928
|
-
{
|
|
9929
|
-
"type": "text",
|
|
9930
|
-
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
9931
|
-
}
|
|
9932
|
-
]
|
|
9933
|
-
},
|
|
9934
|
-
{
|
|
9935
|
-
"type": "text",
|
|
9936
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail"
|
|
9937
|
-
}
|
|
9938
|
-
]
|
|
9913
|
+
"type": "text",
|
|
9914
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
9939
9915
|
}
|
|
9940
9916
|
]
|
|
9941
9917
|
},
|
|
9942
9918
|
{
|
|
9943
|
-
"type": "
|
|
9944
|
-
"
|
|
9945
|
-
"children": [
|
|
9946
|
-
{
|
|
9947
|
-
"type": "element",
|
|
9948
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
9949
|
-
"children": [
|
|
9950
|
-
{
|
|
9951
|
-
"type": "text",
|
|
9952
|
-
"text": "Doit être inscrit dans le bail"
|
|
9953
|
-
}
|
|
9954
|
-
]
|
|
9955
|
-
}
|
|
9956
|
-
]
|
|
9919
|
+
"type": "text",
|
|
9920
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail."
|
|
9957
9921
|
}
|
|
9958
9922
|
]
|
|
9959
9923
|
},
|
|
9960
9924
|
{
|
|
9961
9925
|
"type": "element",
|
|
9962
|
-
"name": "
|
|
9963
|
-
"attributes": {
|
|
9964
|
-
"ID": "R55687",
|
|
9965
|
-
"URL": "https://ssilab-ddtm-encadrement-loyers-33.webself.net/accueil",
|
|
9966
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
9967
|
-
},
|
|
9926
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
9968
9927
|
"children": [
|
|
9969
9928
|
{
|
|
9970
9929
|
"type": "element",
|
|
@@ -9972,20 +9931,36 @@
|
|
|
9972
9931
|
"children": [
|
|
9973
9932
|
{
|
|
9974
9933
|
"type": "text",
|
|
9975
|
-
"text": "
|
|
9934
|
+
"text": "À savoir"
|
|
9976
9935
|
}
|
|
9977
9936
|
]
|
|
9978
9937
|
},
|
|
9979
9938
|
{
|
|
9980
9939
|
"type": "element",
|
|
9981
|
-
"name": "
|
|
9982
|
-
"attributes": {
|
|
9983
|
-
"ID": "R30658"
|
|
9984
|
-
},
|
|
9940
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
9985
9941
|
"children": [
|
|
9986
9942
|
{
|
|
9987
9943
|
"type": "text",
|
|
9988
|
-
"text": "
|
|
9944
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
9945
|
+
},
|
|
9946
|
+
{
|
|
9947
|
+
"type": "element",
|
|
9948
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
9949
|
+
"attributes": {
|
|
9950
|
+
"LienPublication": "R55687",
|
|
9951
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
9952
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
9953
|
+
},
|
|
9954
|
+
"children": [
|
|
9955
|
+
{
|
|
9956
|
+
"type": "text",
|
|
9957
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
9958
|
+
}
|
|
9959
|
+
]
|
|
9960
|
+
},
|
|
9961
|
+
{
|
|
9962
|
+
"type": "text",
|
|
9963
|
+
"text": "."
|
|
9989
9964
|
}
|
|
9990
9965
|
]
|
|
9991
9966
|
}
|
|
@@ -9997,7 +9972,7 @@
|
|
|
9997
9972
|
"children": [
|
|
9998
9973
|
{
|
|
9999
9974
|
"type": "text",
|
|
10000
|
-
"text": "Si le"
|
|
9975
|
+
"text": "Si le "
|
|
10001
9976
|
},
|
|
10002
9977
|
{
|
|
10003
9978
|
"type": "element",
|
|
@@ -10005,7 +9980,7 @@
|
|
|
10005
9980
|
"children": [
|
|
10006
9981
|
{
|
|
10007
9982
|
"type": "text",
|
|
10008
|
-
"text": "
|
|
9983
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
10009
9984
|
}
|
|
10010
9985
|
]
|
|
10011
9986
|
},
|
|
@@ -10049,7 +10024,7 @@
|
|
|
10049
10024
|
"children": [
|
|
10050
10025
|
{
|
|
10051
10026
|
"type": "text",
|
|
10052
|
-
"text": "
|
|
10027
|
+
"text": "Le locataire peut adresser cette proposition au propriétaire :"
|
|
10053
10028
|
}
|
|
10054
10029
|
]
|
|
10055
10030
|
},
|
|
@@ -10116,7 +10091,7 @@
|
|
|
10116
10091
|
"children": [
|
|
10117
10092
|
{
|
|
10118
10093
|
"type": "text",
|
|
10119
|
-
"text": "La proposition
|
|
10094
|
+
"text": "La proposition doit contenir les éléments suivants :"
|
|
10120
10095
|
}
|
|
10121
10096
|
]
|
|
10122
10097
|
},
|
|
@@ -10198,7 +10173,7 @@
|
|
|
10198
10173
|
"children": [
|
|
10199
10174
|
{
|
|
10200
10175
|
"type": "text",
|
|
10201
|
-
"text": "
|
|
10176
|
+
"text": "Informations sur le loyer"
|
|
10202
10177
|
}
|
|
10203
10178
|
]
|
|
10204
10179
|
}
|
|
@@ -10210,46 +10185,100 @@
|
|
|
10210
10185
|
"children": [
|
|
10211
10186
|
{
|
|
10212
10187
|
"type": "text",
|
|
10213
|
-
"text": "Le "
|
|
10214
|
-
},
|
|
10215
|
-
{
|
|
10216
|
-
"type": "element",
|
|
10217
|
-
"name": "Expression",
|
|
10218
|
-
"children": [
|
|
10219
|
-
{
|
|
10220
|
-
"type": "text",
|
|
10221
|
-
"text": "loyer de référence"
|
|
10222
|
-
}
|
|
10223
|
-
]
|
|
10224
|
-
},
|
|
10225
|
-
{
|
|
10226
|
-
"type": "text",
|
|
10227
|
-
"text": " et le"
|
|
10228
|
-
},
|
|
10229
|
-
{
|
|
10230
|
-
"type": "element",
|
|
10231
|
-
"name": "Expression",
|
|
10232
|
-
"children": [
|
|
10233
|
-
{
|
|
10234
|
-
"type": "text",
|
|
10235
|
-
"text": " loyer de référence majoré"
|
|
10236
|
-
}
|
|
10237
|
-
]
|
|
10238
|
-
},
|
|
10239
|
-
{
|
|
10240
|
-
"type": "text",
|
|
10241
|
-
"text": ", correspondant à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces, ...), doivent être mentionnés dans le bail."
|
|
10188
|
+
"text": "Le bail doit indiquer :"
|
|
10242
10189
|
}
|
|
10243
10190
|
]
|
|
10244
10191
|
},
|
|
10245
10192
|
{
|
|
10246
10193
|
"type": "element",
|
|
10247
|
-
"name": "
|
|
10194
|
+
"name": "Liste",
|
|
10248
10195
|
"attributes": {
|
|
10249
|
-
"
|
|
10250
|
-
"URL": "https://ssilab-ddtm-encadrement-loyers-33.webself.net/accueil",
|
|
10251
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
10196
|
+
"type": "puce"
|
|
10252
10197
|
},
|
|
10198
|
+
"children": [
|
|
10199
|
+
{
|
|
10200
|
+
"type": "element",
|
|
10201
|
+
"name": "Item",
|
|
10202
|
+
"children": [
|
|
10203
|
+
{
|
|
10204
|
+
"type": "element",
|
|
10205
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10206
|
+
"children": [
|
|
10207
|
+
{
|
|
10208
|
+
"type": "text",
|
|
10209
|
+
"text": "le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
10210
|
+
},
|
|
10211
|
+
{
|
|
10212
|
+
"type": "element",
|
|
10213
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
10214
|
+
"attributes": {
|
|
10215
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
10216
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
10217
|
+
},
|
|
10218
|
+
"children": [
|
|
10219
|
+
{
|
|
10220
|
+
"type": "text",
|
|
10221
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
10222
|
+
}
|
|
10223
|
+
]
|
|
10224
|
+
},
|
|
10225
|
+
{
|
|
10226
|
+
"type": "text",
|
|
10227
|
+
"text": ")"
|
|
10228
|
+
}
|
|
10229
|
+
]
|
|
10230
|
+
}
|
|
10231
|
+
]
|
|
10232
|
+
},
|
|
10233
|
+
{
|
|
10234
|
+
"type": "element",
|
|
10235
|
+
"name": "Item",
|
|
10236
|
+
"children": [
|
|
10237
|
+
{
|
|
10238
|
+
"type": "element",
|
|
10239
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10240
|
+
"children": [
|
|
10241
|
+
{
|
|
10242
|
+
"type": "text",
|
|
10243
|
+
"text": "le "
|
|
10244
|
+
},
|
|
10245
|
+
{
|
|
10246
|
+
"type": "element",
|
|
10247
|
+
"name": "Expression",
|
|
10248
|
+
"children": [
|
|
10249
|
+
{
|
|
10250
|
+
"type": "text",
|
|
10251
|
+
"text": "loyer de référence"
|
|
10252
|
+
}
|
|
10253
|
+
]
|
|
10254
|
+
},
|
|
10255
|
+
{
|
|
10256
|
+
"type": "text",
|
|
10257
|
+
"text": " et le "
|
|
10258
|
+
},
|
|
10259
|
+
{
|
|
10260
|
+
"type": "element",
|
|
10261
|
+
"name": "Expression",
|
|
10262
|
+
"children": [
|
|
10263
|
+
{
|
|
10264
|
+
"type": "text",
|
|
10265
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
10266
|
+
}
|
|
10267
|
+
]
|
|
10268
|
+
},
|
|
10269
|
+
{
|
|
10270
|
+
"type": "text",
|
|
10271
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)"
|
|
10272
|
+
}
|
|
10273
|
+
]
|
|
10274
|
+
}
|
|
10275
|
+
]
|
|
10276
|
+
}
|
|
10277
|
+
]
|
|
10278
|
+
},
|
|
10279
|
+
{
|
|
10280
|
+
"type": "element",
|
|
10281
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
10253
10282
|
"children": [
|
|
10254
10283
|
{
|
|
10255
10284
|
"type": "element",
|
|
@@ -10257,20 +10286,36 @@
|
|
|
10257
10286
|
"children": [
|
|
10258
10287
|
{
|
|
10259
10288
|
"type": "text",
|
|
10260
|
-
"text": "
|
|
10289
|
+
"text": "À savoir"
|
|
10261
10290
|
}
|
|
10262
10291
|
]
|
|
10263
10292
|
},
|
|
10264
10293
|
{
|
|
10265
10294
|
"type": "element",
|
|
10266
|
-
"name": "
|
|
10267
|
-
"attributes": {
|
|
10268
|
-
"ID": "R30658"
|
|
10269
|
-
},
|
|
10295
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10270
10296
|
"children": [
|
|
10271
10297
|
{
|
|
10272
10298
|
"type": "text",
|
|
10273
|
-
"text": "
|
|
10299
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
10300
|
+
},
|
|
10301
|
+
{
|
|
10302
|
+
"type": "element",
|
|
10303
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
10304
|
+
"attributes": {
|
|
10305
|
+
"LienPublication": "R55687",
|
|
10306
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
10307
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
10308
|
+
},
|
|
10309
|
+
"children": [
|
|
10310
|
+
{
|
|
10311
|
+
"type": "text",
|
|
10312
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
10313
|
+
}
|
|
10314
|
+
]
|
|
10315
|
+
},
|
|
10316
|
+
{
|
|
10317
|
+
"type": "text",
|
|
10318
|
+
"text": "."
|
|
10274
10319
|
}
|
|
10275
10320
|
]
|
|
10276
10321
|
}
|
|
@@ -10306,7 +10351,7 @@
|
|
|
10306
10351
|
"children": [
|
|
10307
10352
|
{
|
|
10308
10353
|
"type": "text",
|
|
10309
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception
|
|
10354
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
10310
10355
|
}
|
|
10311
10356
|
]
|
|
10312
10357
|
},
|
|
@@ -10320,7 +10365,12 @@
|
|
|
10320
10365
|
},
|
|
10321
10366
|
{
|
|
10322
10367
|
"type": "element",
|
|
10323
|
-
"name": "
|
|
10368
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
10369
|
+
"attributes": {
|
|
10370
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
10371
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
10372
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
10373
|
+
},
|
|
10324
10374
|
"children": [
|
|
10325
10375
|
{
|
|
10326
10376
|
"type": "text",
|
|
@@ -10333,47 +10383,6 @@
|
|
|
10333
10383
|
"text": " du tribunal dont dépend le logement, pour obtenir une diminution du loyer, si nécessaire."
|
|
10334
10384
|
}
|
|
10335
10385
|
]
|
|
10336
|
-
},
|
|
10337
|
-
{
|
|
10338
|
-
"type": "element",
|
|
10339
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
10340
|
-
"attributes": {
|
|
10341
|
-
"ID": "R30",
|
|
10342
|
-
"sve": "non",
|
|
10343
|
-
"type": "Local"
|
|
10344
|
-
},
|
|
10345
|
-
"children": [
|
|
10346
|
-
{
|
|
10347
|
-
"type": "element",
|
|
10348
|
-
"name": "Titre",
|
|
10349
|
-
"children": [
|
|
10350
|
-
{
|
|
10351
|
-
"type": "text",
|
|
10352
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
10353
|
-
}
|
|
10354
|
-
]
|
|
10355
|
-
},
|
|
10356
|
-
{
|
|
10357
|
-
"type": "element",
|
|
10358
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
10359
|
-
"attributes": {
|
|
10360
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
10361
|
-
}
|
|
10362
|
-
},
|
|
10363
|
-
{
|
|
10364
|
-
"type": "element",
|
|
10365
|
-
"name": "Source",
|
|
10366
|
-
"attributes": {
|
|
10367
|
-
"ID": "R30663"
|
|
10368
|
-
},
|
|
10369
|
-
"children": [
|
|
10370
|
-
{
|
|
10371
|
-
"type": "text",
|
|
10372
|
-
"text": "Ministère chargé de la justice"
|
|
10373
|
-
}
|
|
10374
|
-
]
|
|
10375
|
-
}
|
|
10376
|
-
]
|
|
10377
10386
|
}
|
|
10378
10387
|
]
|
|
10379
10388
|
},
|
|
@@ -10419,7 +10428,7 @@
|
|
|
10419
10428
|
"children": [
|
|
10420
10429
|
{
|
|
10421
10430
|
"type": "text",
|
|
10422
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer :"
|
|
10431
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
10423
10432
|
}
|
|
10424
10433
|
]
|
|
10425
10434
|
},
|
|
@@ -10440,7 +10449,7 @@
|
|
|
10440
10449
|
"children": [
|
|
10441
10450
|
{
|
|
10442
10451
|
"type": "text",
|
|
10443
|
-
"text": "
|
|
10452
|
+
"text": "Le logement a des caractéristiques particulières (localisation, confort)"
|
|
10444
10453
|
}
|
|
10445
10454
|
]
|
|
10446
10455
|
}
|
|
@@ -10454,19 +10463,23 @@
|
|
|
10454
10463
|
"type": "element",
|
|
10455
10464
|
"name": "Paragraphe",
|
|
10456
10465
|
"children": [
|
|
10466
|
+
{
|
|
10467
|
+
"type": "text",
|
|
10468
|
+
"text": "Le loyer de base (hors charges) est égal au "
|
|
10469
|
+
},
|
|
10457
10470
|
{
|
|
10458
10471
|
"type": "element",
|
|
10459
|
-
"name": "
|
|
10472
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
10473
|
+
"attributes": {
|
|
10474
|
+
"LienID": "R59445",
|
|
10475
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
10476
|
+
},
|
|
10460
10477
|
"children": [
|
|
10461
10478
|
{
|
|
10462
10479
|
"type": "text",
|
|
10463
|
-
"text": "
|
|
10480
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
10464
10481
|
}
|
|
10465
10482
|
]
|
|
10466
|
-
},
|
|
10467
|
-
{
|
|
10468
|
-
"type": "text",
|
|
10469
|
-
"text": " à condition que le loyer de base (hors charges) soit au niveau du loyer de référence majoré."
|
|
10470
10483
|
}
|
|
10471
10484
|
]
|
|
10472
10485
|
}
|
|
@@ -10541,61 +10554,40 @@
|
|
|
10541
10554
|
},
|
|
10542
10555
|
{
|
|
10543
10556
|
"type": "element",
|
|
10544
|
-
"name": "
|
|
10545
|
-
"attributes": {
|
|
10546
|
-
"type": "puce"
|
|
10547
|
-
},
|
|
10557
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10548
10558
|
"children": [
|
|
10549
10559
|
{
|
|
10550
|
-
"type": "
|
|
10551
|
-
"
|
|
10552
|
-
|
|
10553
|
-
|
|
10554
|
-
|
|
10555
|
-
|
|
10556
|
-
|
|
10557
|
-
|
|
10558
|
-
|
|
10559
|
-
|
|
10560
|
-
|
|
10561
|
-
|
|
10562
|
-
}
|
|
10563
|
-
]
|
|
10560
|
+
"type": "text",
|
|
10561
|
+
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
10562
|
+
}
|
|
10563
|
+
]
|
|
10564
|
+
},
|
|
10565
|
+
{
|
|
10566
|
+
"type": "element",
|
|
10567
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10568
|
+
"children": [
|
|
10569
|
+
{
|
|
10570
|
+
"type": "text",
|
|
10571
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
10564
10572
|
},
|
|
10565
10573
|
{
|
|
10566
10574
|
"type": "element",
|
|
10567
|
-
"name": "
|
|
10575
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
10576
|
+
"attributes": {
|
|
10577
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
10578
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
10579
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
10580
|
+
},
|
|
10568
10581
|
"children": [
|
|
10569
10582
|
{
|
|
10570
|
-
"type": "
|
|
10571
|
-
"
|
|
10572
|
-
"children": [
|
|
10573
|
-
{
|
|
10574
|
-
"type": "text",
|
|
10575
|
-
"text": "Si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
10576
|
-
},
|
|
10577
|
-
{
|
|
10578
|
-
"type": "element",
|
|
10579
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
10580
|
-
"attributes": {
|
|
10581
|
-
"LienPublication": "F31301",
|
|
10582
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
10583
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
10584
|
-
},
|
|
10585
|
-
"children": [
|
|
10586
|
-
{
|
|
10587
|
-
"type": "text",
|
|
10588
|
-
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
10589
|
-
}
|
|
10590
|
-
]
|
|
10591
|
-
},
|
|
10592
|
-
{
|
|
10593
|
-
"type": "text",
|
|
10594
|
-
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
10595
|
-
}
|
|
10596
|
-
]
|
|
10583
|
+
"type": "text",
|
|
10584
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
10597
10585
|
}
|
|
10598
10586
|
]
|
|
10587
|
+
},
|
|
10588
|
+
{
|
|
10589
|
+
"type": "text",
|
|
10590
|
+
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
10599
10591
|
}
|
|
10600
10592
|
]
|
|
10601
10593
|
},
|
|
@@ -10676,7 +10668,25 @@
|
|
|
10676
10668
|
"children": [
|
|
10677
10669
|
{
|
|
10678
10670
|
"type": "text",
|
|
10679
|
-
"text": "Dans les villes de
|
|
10671
|
+
"text": "Dans les villes de "
|
|
10672
|
+
},
|
|
10673
|
+
{
|
|
10674
|
+
"type": "element",
|
|
10675
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
10676
|
+
"attributes": {
|
|
10677
|
+
"LienID": "R59968",
|
|
10678
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
10679
|
+
},
|
|
10680
|
+
"children": [
|
|
10681
|
+
{
|
|
10682
|
+
"type": "text",
|
|
10683
|
+
"text": "Plaine commune"
|
|
10684
|
+
}
|
|
10685
|
+
]
|
|
10686
|
+
},
|
|
10687
|
+
{
|
|
10688
|
+
"type": "text",
|
|
10689
|
+
"text": ", le loyer d'un logement dont le bail est signé ou renouvelé "
|
|
10680
10690
|
},
|
|
10681
10691
|
{
|
|
10682
10692
|
"type": "element",
|
|
@@ -10714,7 +10724,7 @@
|
|
|
10714
10724
|
"children": [
|
|
10715
10725
|
{
|
|
10716
10726
|
"type": "text",
|
|
10717
|
-
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers :
|
|
10727
|
+
"text": "Certains logements sont exclus de l'encadrement des loyers : logement soumis à la "
|
|
10718
10728
|
},
|
|
10719
10729
|
{
|
|
10720
10730
|
"type": "element",
|
|
@@ -10733,7 +10743,7 @@
|
|
|
10733
10743
|
},
|
|
10734
10744
|
{
|
|
10735
10745
|
"type": "text",
|
|
10736
|
-
"text": "
|
|
10746
|
+
"text": ", logement "
|
|
10737
10747
|
},
|
|
10738
10748
|
{
|
|
10739
10749
|
"type": "element",
|
|
@@ -10765,7 +10775,7 @@
|
|
|
10765
10775
|
"children": [
|
|
10766
10776
|
{
|
|
10767
10777
|
"type": "text",
|
|
10768
|
-
"text": "
|
|
10778
|
+
"text": "logement social (HLM)"
|
|
10769
10779
|
}
|
|
10770
10780
|
]
|
|
10771
10781
|
},
|
|
@@ -10891,15 +10901,11 @@
|
|
|
10891
10901
|
},
|
|
10892
10902
|
{
|
|
10893
10903
|
"type": "text",
|
|
10894
|
-
"text": ")
|
|
10904
|
+
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
10895
10905
|
},
|
|
10896
10906
|
{
|
|
10897
10907
|
"type": "element",
|
|
10898
|
-
"name": "
|
|
10899
|
-
"attributes": {
|
|
10900
|
-
"LienID": "R59445",
|
|
10901
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
10902
|
-
},
|
|
10908
|
+
"name": "Expression",
|
|
10903
10909
|
"children": [
|
|
10904
10910
|
{
|
|
10905
10911
|
"type": "text",
|
|
@@ -10915,22 +10921,7 @@
|
|
|
10915
10921
|
},
|
|
10916
10922
|
{
|
|
10917
10923
|
"type": "element",
|
|
10918
|
-
"name": "
|
|
10919
|
-
"children": [
|
|
10920
|
-
{
|
|
10921
|
-
"type": "text",
|
|
10922
|
-
"text": "Pour estimer les loyers de référence pour un logement situé à Plaine commune, vous pouvez utiliser un simulateur :"
|
|
10923
|
-
}
|
|
10924
|
-
]
|
|
10925
|
-
},
|
|
10926
|
-
{
|
|
10927
|
-
"type": "element",
|
|
10928
|
-
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
10929
|
-
"attributes": {
|
|
10930
|
-
"ID": "R59027",
|
|
10931
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/plaine-commune/",
|
|
10932
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
10933
|
-
},
|
|
10924
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
10934
10925
|
"children": [
|
|
10935
10926
|
{
|
|
10936
10927
|
"type": "element",
|
|
@@ -10938,20 +10929,36 @@
|
|
|
10938
10929
|
"children": [
|
|
10939
10930
|
{
|
|
10940
10931
|
"type": "text",
|
|
10941
|
-
"text": "
|
|
10932
|
+
"text": "À savoir"
|
|
10942
10933
|
}
|
|
10943
10934
|
]
|
|
10944
10935
|
},
|
|
10945
10936
|
{
|
|
10946
10937
|
"type": "element",
|
|
10947
|
-
"name": "
|
|
10948
|
-
"attributes": {
|
|
10949
|
-
"ID": "R41321"
|
|
10950
|
-
},
|
|
10938
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
10951
10939
|
"children": [
|
|
10952
10940
|
{
|
|
10953
10941
|
"type": "text",
|
|
10954
|
-
"text": "
|
|
10942
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
10943
|
+
},
|
|
10944
|
+
{
|
|
10945
|
+
"type": "element",
|
|
10946
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
10947
|
+
"attributes": {
|
|
10948
|
+
"LienPublication": "R59027",
|
|
10949
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
10950
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
10951
|
+
},
|
|
10952
|
+
"children": [
|
|
10953
|
+
{
|
|
10954
|
+
"type": "text",
|
|
10955
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
10956
|
+
}
|
|
10957
|
+
]
|
|
10958
|
+
},
|
|
10959
|
+
{
|
|
10960
|
+
"type": "text",
|
|
10961
|
+
"text": "."
|
|
10955
10962
|
}
|
|
10956
10963
|
]
|
|
10957
10964
|
}
|
|
@@ -10963,7 +10970,7 @@
|
|
|
10963
10970
|
"children": [
|
|
10964
10971
|
{
|
|
10965
10972
|
"type": "text",
|
|
10966
|
-
"text": "Si le"
|
|
10973
|
+
"text": "Si le "
|
|
10967
10974
|
},
|
|
10968
10975
|
{
|
|
10969
10976
|
"type": "element",
|
|
@@ -10971,7 +10978,7 @@
|
|
|
10971
10978
|
"children": [
|
|
10972
10979
|
{
|
|
10973
10980
|
"type": "text",
|
|
10974
|
-
"text": "
|
|
10981
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
10975
10982
|
}
|
|
10976
10983
|
]
|
|
10977
10984
|
},
|
|
@@ -11015,7 +11022,7 @@
|
|
|
11015
11022
|
"children": [
|
|
11016
11023
|
{
|
|
11017
11024
|
"type": "text",
|
|
11018
|
-
"text": "
|
|
11025
|
+
"text": "Le locataire peut adresser cette proposition au propriétaire :"
|
|
11019
11026
|
}
|
|
11020
11027
|
]
|
|
11021
11028
|
},
|
|
@@ -11068,7 +11075,7 @@
|
|
|
11068
11075
|
"children": [
|
|
11069
11076
|
{
|
|
11070
11077
|
"type": "text",
|
|
11071
|
-
"text": "Soit être remise en main propre contre récépissé ou émargement"
|
|
11078
|
+
"text": "Soit lui être remise en main propre contre récépissé ou émargement"
|
|
11072
11079
|
}
|
|
11073
11080
|
]
|
|
11074
11081
|
}
|
|
@@ -11082,7 +11089,7 @@
|
|
|
11082
11089
|
"children": [
|
|
11083
11090
|
{
|
|
11084
11091
|
"type": "text",
|
|
11085
|
-
"text": "La proposition
|
|
11092
|
+
"text": "La proposition doit contenir les éléments suivants :"
|
|
11086
11093
|
}
|
|
11087
11094
|
]
|
|
11088
11095
|
},
|
|
@@ -11132,7 +11139,120 @@
|
|
|
11132
11139
|
"children": [
|
|
11133
11140
|
{
|
|
11134
11141
|
"type": "text",
|
|
11135
|
-
"text": "Montant du loyer proposé et le "
|
|
11142
|
+
"text": "Montant du loyer proposé et le "
|
|
11143
|
+
},
|
|
11144
|
+
{
|
|
11145
|
+
"type": "element",
|
|
11146
|
+
"name": "Expression",
|
|
11147
|
+
"children": [
|
|
11148
|
+
{
|
|
11149
|
+
"type": "text",
|
|
11150
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
11151
|
+
}
|
|
11152
|
+
]
|
|
11153
|
+
},
|
|
11154
|
+
{
|
|
11155
|
+
"type": "text",
|
|
11156
|
+
"text": " ayant servi à le déterminer"
|
|
11157
|
+
}
|
|
11158
|
+
]
|
|
11159
|
+
}
|
|
11160
|
+
]
|
|
11161
|
+
}
|
|
11162
|
+
]
|
|
11163
|
+
},
|
|
11164
|
+
{
|
|
11165
|
+
"type": "element",
|
|
11166
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11167
|
+
"children": [
|
|
11168
|
+
{
|
|
11169
|
+
"type": "element",
|
|
11170
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
11171
|
+
"children": [
|
|
11172
|
+
{
|
|
11173
|
+
"type": "text",
|
|
11174
|
+
"text": "Informations sur le loyer"
|
|
11175
|
+
}
|
|
11176
|
+
]
|
|
11177
|
+
}
|
|
11178
|
+
]
|
|
11179
|
+
},
|
|
11180
|
+
{
|
|
11181
|
+
"type": "element",
|
|
11182
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11183
|
+
"children": [
|
|
11184
|
+
{
|
|
11185
|
+
"type": "text",
|
|
11186
|
+
"text": "Le bail doit indiquer :"
|
|
11187
|
+
}
|
|
11188
|
+
]
|
|
11189
|
+
},
|
|
11190
|
+
{
|
|
11191
|
+
"type": "element",
|
|
11192
|
+
"name": "Liste",
|
|
11193
|
+
"attributes": {
|
|
11194
|
+
"type": "puce"
|
|
11195
|
+
},
|
|
11196
|
+
"children": [
|
|
11197
|
+
{
|
|
11198
|
+
"type": "element",
|
|
11199
|
+
"name": "Item",
|
|
11200
|
+
"children": [
|
|
11201
|
+
{
|
|
11202
|
+
"type": "element",
|
|
11203
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11204
|
+
"children": [
|
|
11205
|
+
{
|
|
11206
|
+
"type": "text",
|
|
11207
|
+
"text": "le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
11208
|
+
},
|
|
11209
|
+
{
|
|
11210
|
+
"type": "element",
|
|
11211
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
11212
|
+
"attributes": {
|
|
11213
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
11214
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
11215
|
+
},
|
|
11216
|
+
"children": [
|
|
11217
|
+
{
|
|
11218
|
+
"type": "text",
|
|
11219
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
11220
|
+
}
|
|
11221
|
+
]
|
|
11222
|
+
},
|
|
11223
|
+
{
|
|
11224
|
+
"type": "text",
|
|
11225
|
+
"text": ")"
|
|
11226
|
+
}
|
|
11227
|
+
]
|
|
11228
|
+
}
|
|
11229
|
+
]
|
|
11230
|
+
},
|
|
11231
|
+
{
|
|
11232
|
+
"type": "element",
|
|
11233
|
+
"name": "Item",
|
|
11234
|
+
"children": [
|
|
11235
|
+
{
|
|
11236
|
+
"type": "element",
|
|
11237
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11238
|
+
"children": [
|
|
11239
|
+
{
|
|
11240
|
+
"type": "text",
|
|
11241
|
+
"text": "le "
|
|
11242
|
+
},
|
|
11243
|
+
{
|
|
11244
|
+
"type": "element",
|
|
11245
|
+
"name": "Expression",
|
|
11246
|
+
"children": [
|
|
11247
|
+
{
|
|
11248
|
+
"type": "text",
|
|
11249
|
+
"text": "loyer de référence"
|
|
11250
|
+
}
|
|
11251
|
+
]
|
|
11252
|
+
},
|
|
11253
|
+
{
|
|
11254
|
+
"type": "text",
|
|
11255
|
+
"text": " et le "
|
|
11136
11256
|
},
|
|
11137
11257
|
{
|
|
11138
11258
|
"type": "element",
|
|
@@ -11146,7 +11266,7 @@
|
|
|
11146
11266
|
},
|
|
11147
11267
|
{
|
|
11148
11268
|
"type": "text",
|
|
11149
|
-
"text": "
|
|
11269
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)"
|
|
11150
11270
|
}
|
|
11151
11271
|
]
|
|
11152
11272
|
}
|
|
@@ -11156,87 +11276,44 @@
|
|
|
11156
11276
|
},
|
|
11157
11277
|
{
|
|
11158
11278
|
"type": "element",
|
|
11159
|
-
"name": "
|
|
11160
|
-
"children": [
|
|
11161
|
-
{
|
|
11162
|
-
"type": "element",
|
|
11163
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
11164
|
-
"children": [
|
|
11165
|
-
{
|
|
11166
|
-
"type": "text",
|
|
11167
|
-
"text": "Loyer de référence et loyer de référence majoré"
|
|
11168
|
-
}
|
|
11169
|
-
]
|
|
11170
|
-
}
|
|
11171
|
-
]
|
|
11172
|
-
},
|
|
11173
|
-
{
|
|
11174
|
-
"type": "element",
|
|
11175
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
11279
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
11176
11280
|
"children": [
|
|
11177
|
-
{
|
|
11178
|
-
"type": "text",
|
|
11179
|
-
"text": "Le "
|
|
11180
|
-
},
|
|
11181
11281
|
{
|
|
11182
11282
|
"type": "element",
|
|
11183
|
-
"name": "
|
|
11283
|
+
"name": "Titre",
|
|
11184
11284
|
"children": [
|
|
11185
11285
|
{
|
|
11186
11286
|
"type": "text",
|
|
11187
|
-
"text": "
|
|
11287
|
+
"text": "À savoir"
|
|
11188
11288
|
}
|
|
11189
11289
|
]
|
|
11190
11290
|
},
|
|
11191
|
-
{
|
|
11192
|
-
"type": "text",
|
|
11193
|
-
"text": " et le"
|
|
11194
|
-
},
|
|
11195
11291
|
{
|
|
11196
11292
|
"type": "element",
|
|
11197
|
-
"name": "
|
|
11293
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11198
11294
|
"children": [
|
|
11199
11295
|
{
|
|
11200
11296
|
"type": "text",
|
|
11201
|
-
"text": "
|
|
11202
|
-
}
|
|
11203
|
-
]
|
|
11204
|
-
},
|
|
11205
|
-
{
|
|
11206
|
-
"type": "text",
|
|
11207
|
-
"text": ", correspondant à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...), doivent être mentionnés dans le bail."
|
|
11208
|
-
}
|
|
11209
|
-
]
|
|
11210
|
-
},
|
|
11211
|
-
{
|
|
11212
|
-
"type": "element",
|
|
11213
|
-
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
11214
|
-
"attributes": {
|
|
11215
|
-
"ID": "R59027",
|
|
11216
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/plaine-commune/",
|
|
11217
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
11218
|
-
},
|
|
11219
|
-
"children": [
|
|
11220
|
-
{
|
|
11221
|
-
"type": "element",
|
|
11222
|
-
"name": "Titre",
|
|
11223
|
-
"children": [
|
|
11297
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
11298
|
+
},
|
|
11224
11299
|
{
|
|
11225
|
-
"type": "
|
|
11226
|
-
"
|
|
11227
|
-
|
|
11228
|
-
|
|
11229
|
-
|
|
11230
|
-
|
|
11231
|
-
|
|
11232
|
-
|
|
11233
|
-
|
|
11234
|
-
|
|
11235
|
-
|
|
11236
|
-
|
|
11300
|
+
"type": "element",
|
|
11301
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
11302
|
+
"attributes": {
|
|
11303
|
+
"LienPublication": "R59027",
|
|
11304
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
11305
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
11306
|
+
},
|
|
11307
|
+
"children": [
|
|
11308
|
+
{
|
|
11309
|
+
"type": "text",
|
|
11310
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
11311
|
+
}
|
|
11312
|
+
]
|
|
11313
|
+
},
|
|
11237
11314
|
{
|
|
11238
11315
|
"type": "text",
|
|
11239
|
-
"text": "
|
|
11316
|
+
"text": "."
|
|
11240
11317
|
}
|
|
11241
11318
|
]
|
|
11242
11319
|
}
|
|
@@ -11272,7 +11349,7 @@
|
|
|
11272
11349
|
"children": [
|
|
11273
11350
|
{
|
|
11274
11351
|
"type": "text",
|
|
11275
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception
|
|
11352
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
11276
11353
|
}
|
|
11277
11354
|
]
|
|
11278
11355
|
},
|
|
@@ -11286,7 +11363,12 @@
|
|
|
11286
11363
|
},
|
|
11287
11364
|
{
|
|
11288
11365
|
"type": "element",
|
|
11289
|
-
"name": "
|
|
11366
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
11367
|
+
"attributes": {
|
|
11368
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
11369
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
11370
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
11371
|
+
},
|
|
11290
11372
|
"children": [
|
|
11291
11373
|
{
|
|
11292
11374
|
"type": "text",
|
|
@@ -11299,47 +11381,6 @@
|
|
|
11299
11381
|
"text": " du tribunal dont dépend le logement, pour obtenir une diminution du loyer, si nécessaire."
|
|
11300
11382
|
}
|
|
11301
11383
|
]
|
|
11302
|
-
},
|
|
11303
|
-
{
|
|
11304
|
-
"type": "element",
|
|
11305
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
11306
|
-
"attributes": {
|
|
11307
|
-
"ID": "R30",
|
|
11308
|
-
"sve": "non",
|
|
11309
|
-
"type": "Local"
|
|
11310
|
-
},
|
|
11311
|
-
"children": [
|
|
11312
|
-
{
|
|
11313
|
-
"type": "element",
|
|
11314
|
-
"name": "Titre",
|
|
11315
|
-
"children": [
|
|
11316
|
-
{
|
|
11317
|
-
"type": "text",
|
|
11318
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
11319
|
-
}
|
|
11320
|
-
]
|
|
11321
|
-
},
|
|
11322
|
-
{
|
|
11323
|
-
"type": "element",
|
|
11324
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
11325
|
-
"attributes": {
|
|
11326
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
11327
|
-
}
|
|
11328
|
-
},
|
|
11329
|
-
{
|
|
11330
|
-
"type": "element",
|
|
11331
|
-
"name": "Source",
|
|
11332
|
-
"attributes": {
|
|
11333
|
-
"ID": "R30663"
|
|
11334
|
-
},
|
|
11335
|
-
"children": [
|
|
11336
|
-
{
|
|
11337
|
-
"type": "text",
|
|
11338
|
-
"text": "Ministère chargé de la justice"
|
|
11339
|
-
}
|
|
11340
|
-
]
|
|
11341
|
-
}
|
|
11342
|
-
]
|
|
11343
11384
|
}
|
|
11344
11385
|
]
|
|
11345
11386
|
},
|
|
@@ -11385,7 +11426,7 @@
|
|
|
11385
11426
|
"children": [
|
|
11386
11427
|
{
|
|
11387
11428
|
"type": "text",
|
|
11388
|
-
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer
|
|
11429
|
+
"text": "Le propriétaire peut appliquer un complément de loyer si les 2 conditions suivantes sont réunies :"
|
|
11389
11430
|
}
|
|
11390
11431
|
]
|
|
11391
11432
|
},
|
|
@@ -11422,7 +11463,21 @@
|
|
|
11422
11463
|
"children": [
|
|
11423
11464
|
{
|
|
11424
11465
|
"type": "text",
|
|
11425
|
-
"text": "Le loyer de base (hors charges)
|
|
11466
|
+
"text": "Le loyer de base (hors charges) est égal au "
|
|
11467
|
+
},
|
|
11468
|
+
{
|
|
11469
|
+
"type": "element",
|
|
11470
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
11471
|
+
"attributes": {
|
|
11472
|
+
"LienID": "R59445",
|
|
11473
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
11474
|
+
},
|
|
11475
|
+
"children": [
|
|
11476
|
+
{
|
|
11477
|
+
"type": "text",
|
|
11478
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
11479
|
+
}
|
|
11480
|
+
]
|
|
11426
11481
|
}
|
|
11427
11482
|
]
|
|
11428
11483
|
}
|
|
@@ -11497,61 +11552,40 @@
|
|
|
11497
11552
|
},
|
|
11498
11553
|
{
|
|
11499
11554
|
"type": "element",
|
|
11500
|
-
"name": "
|
|
11501
|
-
"attributes": {
|
|
11502
|
-
"type": "puce"
|
|
11503
|
-
},
|
|
11555
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11504
11556
|
"children": [
|
|
11505
11557
|
{
|
|
11506
|
-
"type": "
|
|
11507
|
-
"
|
|
11508
|
-
|
|
11509
|
-
|
|
11510
|
-
|
|
11511
|
-
|
|
11512
|
-
|
|
11513
|
-
|
|
11514
|
-
|
|
11515
|
-
|
|
11516
|
-
|
|
11517
|
-
|
|
11518
|
-
}
|
|
11519
|
-
]
|
|
11558
|
+
"type": "text",
|
|
11559
|
+
"text": "Si la commission de conciliation parvient à un accord, le montant du loyer est celui fixé par le document de conciliation délivré par la commission. Ce nouveau montant s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
11560
|
+
}
|
|
11561
|
+
]
|
|
11562
|
+
},
|
|
11563
|
+
{
|
|
11564
|
+
"type": "element",
|
|
11565
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
11566
|
+
"children": [
|
|
11567
|
+
{
|
|
11568
|
+
"type": "text",
|
|
11569
|
+
"text": "Mais si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
11520
11570
|
},
|
|
11521
11571
|
{
|
|
11522
11572
|
"type": "element",
|
|
11523
|
-
"name": "
|
|
11573
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
11574
|
+
"attributes": {
|
|
11575
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
11576
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
11577
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
11578
|
+
},
|
|
11524
11579
|
"children": [
|
|
11525
11580
|
{
|
|
11526
|
-
"type": "
|
|
11527
|
-
"
|
|
11528
|
-
"children": [
|
|
11529
|
-
{
|
|
11530
|
-
"type": "text",
|
|
11531
|
-
"text": "Si le désaccord persiste, le locataire a 3 mois à partir de la réception de l'avis de la commission pour demander, au "
|
|
11532
|
-
},
|
|
11533
|
-
{
|
|
11534
|
-
"type": "element",
|
|
11535
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
11536
|
-
"attributes": {
|
|
11537
|
-
"LienPublication": "F31301",
|
|
11538
|
-
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
11539
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
11540
|
-
},
|
|
11541
|
-
"children": [
|
|
11542
|
-
{
|
|
11543
|
-
"type": "text",
|
|
11544
|
-
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
11545
|
-
}
|
|
11546
|
-
]
|
|
11547
|
-
},
|
|
11548
|
-
{
|
|
11549
|
-
"type": "text",
|
|
11550
|
-
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
11551
|
-
}
|
|
11552
|
-
]
|
|
11581
|
+
"type": "text",
|
|
11582
|
+
"text": "juge des contentieux de la protection "
|
|
11553
11583
|
}
|
|
11554
11584
|
]
|
|
11585
|
+
},
|
|
11586
|
+
{
|
|
11587
|
+
"type": "text",
|
|
11588
|
+
"text": "du tribunal dont dépend le logement, d'annuler ou de diminuer le complément de loyer. Le montant du loyer fixé par la décision du juge s'applique à partir de la date d'entrée en vigueur du bail."
|
|
11555
11589
|
}
|
|
11556
11590
|
]
|
|
11557
11591
|
},
|
|
@@ -11826,7 +11860,7 @@
|
|
|
11826
11860
|
"children": [
|
|
11827
11861
|
{
|
|
11828
11862
|
"type": "text",
|
|
11829
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
11863
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
11830
11864
|
}
|
|
11831
11865
|
]
|
|
11832
11866
|
},
|
|
@@ -12793,7 +12827,7 @@
|
|
|
12793
12827
|
"children": [
|
|
12794
12828
|
{
|
|
12795
12829
|
"type": "text",
|
|
12796
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
12830
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
12797
12831
|
}
|
|
12798
12832
|
]
|
|
12799
12833
|
},
|
|
@@ -13279,7 +13313,7 @@
|
|
|
13279
13313
|
"children": [
|
|
13280
13314
|
{
|
|
13281
13315
|
"type": "text",
|
|
13282
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
13316
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
13283
13317
|
}
|
|
13284
13318
|
]
|
|
13285
13319
|
},
|
|
@@ -13407,7 +13441,7 @@
|
|
|
13407
13441
|
"children": [
|
|
13408
13442
|
{
|
|
13409
13443
|
"type": "text",
|
|
13410
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
13444
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
13411
13445
|
}
|
|
13412
13446
|
]
|
|
13413
13447
|
},
|
|
@@ -13840,7 +13874,7 @@
|
|
|
13840
13874
|
"children": [
|
|
13841
13875
|
{
|
|
13842
13876
|
"type": "text",
|
|
13843
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
13877
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
13844
13878
|
}
|
|
13845
13879
|
]
|
|
13846
13880
|
},
|
|
@@ -14087,7 +14121,7 @@
|
|
|
14087
14121
|
"children": [
|
|
14088
14122
|
{
|
|
14089
14123
|
"type": "text",
|
|
14090
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
14124
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
14091
14125
|
}
|
|
14092
14126
|
]
|
|
14093
14127
|
},
|
|
@@ -14265,7 +14299,7 @@
|
|
|
14265
14299
|
"children": [
|
|
14266
14300
|
{
|
|
14267
14301
|
"type": "text",
|
|
14268
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
14302
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
14269
14303
|
}
|
|
14270
14304
|
]
|
|
14271
14305
|
},
|
|
@@ -14856,15 +14890,11 @@
|
|
|
14856
14890
|
},
|
|
14857
14891
|
{
|
|
14858
14892
|
"type": "text",
|
|
14859
|
-
"text": ")
|
|
14893
|
+
"text": ") ne doit pas dépasser le "
|
|
14860
14894
|
},
|
|
14861
14895
|
{
|
|
14862
14896
|
"type": "element",
|
|
14863
|
-
"name": "
|
|
14864
|
-
"attributes": {
|
|
14865
|
-
"LienID": "R59445",
|
|
14866
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
14867
|
-
},
|
|
14897
|
+
"name": "Expression",
|
|
14868
14898
|
"children": [
|
|
14869
14899
|
{
|
|
14870
14900
|
"type": "text",
|
|
@@ -14874,18 +14904,13 @@
|
|
|
14874
14904
|
},
|
|
14875
14905
|
{
|
|
14876
14906
|
"type": "text",
|
|
14877
|
-
"text": " en vigueur à la date de signature du bail
|
|
14907
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail."
|
|
14878
14908
|
}
|
|
14879
14909
|
]
|
|
14880
14910
|
},
|
|
14881
14911
|
{
|
|
14882
14912
|
"type": "element",
|
|
14883
|
-
"name": "
|
|
14884
|
-
"attributes": {
|
|
14885
|
-
"ID": "R59027",
|
|
14886
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/plaine-commune/",
|
|
14887
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
14888
|
-
},
|
|
14913
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
14889
14914
|
"children": [
|
|
14890
14915
|
{
|
|
14891
14916
|
"type": "element",
|
|
@@ -14893,20 +14918,36 @@
|
|
|
14893
14918
|
"children": [
|
|
14894
14919
|
{
|
|
14895
14920
|
"type": "text",
|
|
14896
|
-
"text": "
|
|
14921
|
+
"text": "À savoir"
|
|
14897
14922
|
}
|
|
14898
14923
|
]
|
|
14899
14924
|
},
|
|
14900
14925
|
{
|
|
14901
14926
|
"type": "element",
|
|
14902
|
-
"name": "
|
|
14903
|
-
"attributes": {
|
|
14904
|
-
"ID": "R41321"
|
|
14905
|
-
},
|
|
14927
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
14906
14928
|
"children": [
|
|
14907
14929
|
{
|
|
14908
14930
|
"type": "text",
|
|
14909
|
-
"text": "
|
|
14931
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
14932
|
+
},
|
|
14933
|
+
{
|
|
14934
|
+
"type": "element",
|
|
14935
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
14936
|
+
"attributes": {
|
|
14937
|
+
"LienPublication": "R59027",
|
|
14938
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
14939
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
14940
|
+
},
|
|
14941
|
+
"children": [
|
|
14942
|
+
{
|
|
14943
|
+
"type": "text",
|
|
14944
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
14945
|
+
}
|
|
14946
|
+
]
|
|
14947
|
+
},
|
|
14948
|
+
{
|
|
14949
|
+
"type": "text",
|
|
14950
|
+
"text": "."
|
|
14910
14951
|
}
|
|
14911
14952
|
]
|
|
14912
14953
|
}
|
|
@@ -14918,7 +14959,7 @@
|
|
|
14918
14959
|
"children": [
|
|
14919
14960
|
{
|
|
14920
14961
|
"type": "text",
|
|
14921
|
-
"text": "Si le"
|
|
14962
|
+
"text": "Si le "
|
|
14922
14963
|
},
|
|
14923
14964
|
{
|
|
14924
14965
|
"type": "element",
|
|
@@ -14926,7 +14967,7 @@
|
|
|
14926
14967
|
"children": [
|
|
14927
14968
|
{
|
|
14928
14969
|
"type": "text",
|
|
14929
|
-
"text": "
|
|
14970
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
14930
14971
|
}
|
|
14931
14972
|
]
|
|
14932
14973
|
},
|
|
@@ -14970,7 +15011,7 @@
|
|
|
14970
15011
|
"children": [
|
|
14971
15012
|
{
|
|
14972
15013
|
"type": "text",
|
|
14973
|
-
"text": "
|
|
15014
|
+
"text": "Le locataire peut adresser cette proposition au propriétaire :"
|
|
14974
15015
|
}
|
|
14975
15016
|
]
|
|
14976
15017
|
},
|
|
@@ -15037,7 +15078,7 @@
|
|
|
15037
15078
|
"children": [
|
|
15038
15079
|
{
|
|
15039
15080
|
"type": "text",
|
|
15040
|
-
"text": "La proposition
|
|
15081
|
+
"text": "La proposition doit contenir les éléments suivants :"
|
|
15041
15082
|
}
|
|
15042
15083
|
]
|
|
15043
15084
|
},
|
|
@@ -15119,7 +15160,7 @@
|
|
|
15119
15160
|
"children": [
|
|
15120
15161
|
{
|
|
15121
15162
|
"type": "text",
|
|
15122
|
-
"text": "
|
|
15163
|
+
"text": "Informations sur le loyer"
|
|
15123
15164
|
}
|
|
15124
15165
|
]
|
|
15125
15166
|
}
|
|
@@ -15131,46 +15172,100 @@
|
|
|
15131
15172
|
"children": [
|
|
15132
15173
|
{
|
|
15133
15174
|
"type": "text",
|
|
15134
|
-
"text": "Le "
|
|
15135
|
-
}
|
|
15175
|
+
"text": "Le bail doit indiquer :"
|
|
15176
|
+
}
|
|
15177
|
+
]
|
|
15178
|
+
},
|
|
15179
|
+
{
|
|
15180
|
+
"type": "element",
|
|
15181
|
+
"name": "Liste",
|
|
15182
|
+
"attributes": {
|
|
15183
|
+
"type": "puce"
|
|
15184
|
+
},
|
|
15185
|
+
"children": [
|
|
15136
15186
|
{
|
|
15137
15187
|
"type": "element",
|
|
15138
|
-
"name": "
|
|
15188
|
+
"name": "Item",
|
|
15139
15189
|
"children": [
|
|
15140
15190
|
{
|
|
15141
|
-
"type": "
|
|
15142
|
-
"
|
|
15191
|
+
"type": "element",
|
|
15192
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
15193
|
+
"children": [
|
|
15194
|
+
{
|
|
15195
|
+
"type": "text",
|
|
15196
|
+
"text": "le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors "
|
|
15197
|
+
},
|
|
15198
|
+
{
|
|
15199
|
+
"type": "element",
|
|
15200
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
15201
|
+
"attributes": {
|
|
15202
|
+
"LienID": "R41335",
|
|
15203
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
15204
|
+
},
|
|
15205
|
+
"children": [
|
|
15206
|
+
{
|
|
15207
|
+
"type": "text",
|
|
15208
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
15209
|
+
}
|
|
15210
|
+
]
|
|
15211
|
+
},
|
|
15212
|
+
{
|
|
15213
|
+
"type": "text",
|
|
15214
|
+
"text": ")"
|
|
15215
|
+
}
|
|
15216
|
+
]
|
|
15143
15217
|
}
|
|
15144
15218
|
]
|
|
15145
15219
|
},
|
|
15146
|
-
{
|
|
15147
|
-
"type": "text",
|
|
15148
|
-
"text": " et le"
|
|
15149
|
-
},
|
|
15150
15220
|
{
|
|
15151
15221
|
"type": "element",
|
|
15152
|
-
"name": "
|
|
15222
|
+
"name": "Item",
|
|
15153
15223
|
"children": [
|
|
15154
15224
|
{
|
|
15155
|
-
"type": "
|
|
15156
|
-
"
|
|
15225
|
+
"type": "element",
|
|
15226
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
15227
|
+
"children": [
|
|
15228
|
+
{
|
|
15229
|
+
"type": "text",
|
|
15230
|
+
"text": "le "
|
|
15231
|
+
},
|
|
15232
|
+
{
|
|
15233
|
+
"type": "element",
|
|
15234
|
+
"name": "Expression",
|
|
15235
|
+
"children": [
|
|
15236
|
+
{
|
|
15237
|
+
"type": "text",
|
|
15238
|
+
"text": "loyer de référence"
|
|
15239
|
+
}
|
|
15240
|
+
]
|
|
15241
|
+
},
|
|
15242
|
+
{
|
|
15243
|
+
"type": "text",
|
|
15244
|
+
"text": " et le "
|
|
15245
|
+
},
|
|
15246
|
+
{
|
|
15247
|
+
"type": "element",
|
|
15248
|
+
"name": "Expression",
|
|
15249
|
+
"children": [
|
|
15250
|
+
{
|
|
15251
|
+
"type": "text",
|
|
15252
|
+
"text": "loyer de référence majoré"
|
|
15253
|
+
}
|
|
15254
|
+
]
|
|
15255
|
+
},
|
|
15256
|
+
{
|
|
15257
|
+
"type": "text",
|
|
15258
|
+
"text": " en vigueur à la date de signature du bail et qui correspondent à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...)"
|
|
15259
|
+
}
|
|
15260
|
+
]
|
|
15157
15261
|
}
|
|
15158
15262
|
]
|
|
15159
|
-
},
|
|
15160
|
-
{
|
|
15161
|
-
"type": "text",
|
|
15162
|
-
"text": ", correspondant à la catégorie du logement (localisation, nombre de pièces...), doivent être mentionnés dans le bail."
|
|
15163
15263
|
}
|
|
15164
15264
|
]
|
|
15165
15265
|
},
|
|
15166
15266
|
{
|
|
15167
15267
|
"type": "element",
|
|
15168
|
-
"name": "
|
|
15169
|
-
"attributes": {
|
|
15170
|
-
"ID": "R59027",
|
|
15171
|
-
"URL": "http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/plaine-commune/",
|
|
15172
|
-
"type": "Simulateur"
|
|
15173
|
-
},
|
|
15268
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
15174
15269
|
"children": [
|
|
15175
15270
|
{
|
|
15176
15271
|
"type": "element",
|
|
@@ -15178,20 +15273,36 @@
|
|
|
15178
15273
|
"children": [
|
|
15179
15274
|
{
|
|
15180
15275
|
"type": "text",
|
|
15181
|
-
"text": "
|
|
15276
|
+
"text": "À savoir"
|
|
15182
15277
|
}
|
|
15183
15278
|
]
|
|
15184
15279
|
},
|
|
15185
15280
|
{
|
|
15186
15281
|
"type": "element",
|
|
15187
|
-
"name": "
|
|
15188
|
-
"attributes": {
|
|
15189
|
-
"ID": "R41321"
|
|
15190
|
-
},
|
|
15282
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
15191
15283
|
"children": [
|
|
15192
15284
|
{
|
|
15193
15285
|
"type": "text",
|
|
15194
|
-
"text": "
|
|
15286
|
+
"text": "il est possible de connaître les "
|
|
15287
|
+
},
|
|
15288
|
+
{
|
|
15289
|
+
"type": "element",
|
|
15290
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
15291
|
+
"attributes": {
|
|
15292
|
+
"LienPublication": "R59027",
|
|
15293
|
+
"type": "Simulateur",
|
|
15294
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
15295
|
+
},
|
|
15296
|
+
"children": [
|
|
15297
|
+
{
|
|
15298
|
+
"type": "text",
|
|
15299
|
+
"text": "loyers de référence"
|
|
15300
|
+
}
|
|
15301
|
+
]
|
|
15302
|
+
},
|
|
15303
|
+
{
|
|
15304
|
+
"type": "text",
|
|
15305
|
+
"text": "."
|
|
15195
15306
|
}
|
|
15196
15307
|
]
|
|
15197
15308
|
}
|
|
@@ -15227,7 +15338,7 @@
|
|
|
15227
15338
|
"children": [
|
|
15228
15339
|
{
|
|
15229
15340
|
"type": "text",
|
|
15230
|
-
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception
|
|
15341
|
+
"text": "Le propriétaire a 1 mois pour répondre à partir de la date de réception de la proposition du locataire."
|
|
15231
15342
|
}
|
|
15232
15343
|
]
|
|
15233
15344
|
},
|
|
@@ -15241,7 +15352,12 @@
|
|
|
15241
15352
|
},
|
|
15242
15353
|
{
|
|
15243
15354
|
"type": "element",
|
|
15244
|
-
"name": "
|
|
15355
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
15356
|
+
"attributes": {
|
|
15357
|
+
"LienPublication": "F31301",
|
|
15358
|
+
"type": "Fiche Question-réponse conditionnée",
|
|
15359
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
15360
|
+
},
|
|
15245
15361
|
"children": [
|
|
15246
15362
|
{
|
|
15247
15363
|
"type": "text",
|
|
@@ -15254,47 +15370,6 @@
|
|
|
15254
15370
|
"text": " du tribunal dont dépend le logement, pour obtenir une diminution du loyer, si nécessaire."
|
|
15255
15371
|
}
|
|
15256
15372
|
]
|
|
15257
|
-
},
|
|
15258
|
-
{
|
|
15259
|
-
"type": "element",
|
|
15260
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
15261
|
-
"attributes": {
|
|
15262
|
-
"ID": "R30",
|
|
15263
|
-
"sve": "non",
|
|
15264
|
-
"type": "Local"
|
|
15265
|
-
},
|
|
15266
|
-
"children": [
|
|
15267
|
-
{
|
|
15268
|
-
"type": "element",
|
|
15269
|
-
"name": "Titre",
|
|
15270
|
-
"children": [
|
|
15271
|
-
{
|
|
15272
|
-
"type": "text",
|
|
15273
|
-
"text": "Tribunal judiciaire"
|
|
15274
|
-
}
|
|
15275
|
-
]
|
|
15276
|
-
},
|
|
15277
|
-
{
|
|
15278
|
-
"type": "element",
|
|
15279
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
15280
|
-
"attributes": {
|
|
15281
|
-
"URL": "https://www.justice.fr/recherche/annuaires"
|
|
15282
|
-
}
|
|
15283
|
-
},
|
|
15284
|
-
{
|
|
15285
|
-
"type": "element",
|
|
15286
|
-
"name": "Source",
|
|
15287
|
-
"attributes": {
|
|
15288
|
-
"ID": "R30663"
|
|
15289
|
-
},
|
|
15290
|
-
"children": [
|
|
15291
|
-
{
|
|
15292
|
-
"type": "text",
|
|
15293
|
-
"text": "Ministère chargé de la justice"
|
|
15294
|
-
}
|
|
15295
|
-
]
|
|
15296
|
-
}
|
|
15297
|
-
]
|
|
15298
15373
|
}
|
|
15299
15374
|
]
|
|
15300
15375
|
},
|
|
@@ -15618,7 +15693,7 @@
|
|
|
15618
15693
|
"children": [
|
|
15619
15694
|
{
|
|
15620
15695
|
"type": "text",
|
|
15621
|
-
"text": "Montant du loyer à Lille
|
|
15696
|
+
"text": "Montant du loyer à Lille, Hellemmes et Lomme"
|
|
15622
15697
|
}
|
|
15623
15698
|
]
|
|
15624
15699
|
},
|
|
@@ -15657,7 +15732,7 @@
|
|
|
15657
15732
|
"children": [
|
|
15658
15733
|
{
|
|
15659
15734
|
"type": "text",
|
|
15660
|
-
"text": "Montant du loyer
|
|
15735
|
+
"text": "Montant du loyer dans les communes de Plaine commune depuis juin 2021"
|
|
15661
15736
|
}
|
|
15662
15737
|
]
|
|
15663
15738
|
},
|
|
@@ -16222,7 +16297,7 @@
|
|
|
16222
16297
|
"children": [
|
|
16223
16298
|
{
|
|
16224
16299
|
"type": "text",
|
|
16225
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
16300
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)"
|
|
16226
16301
|
}
|
|
16227
16302
|
]
|
|
16228
16303
|
},
|
|
@@ -16256,7 +16331,7 @@
|
|
|
16256
16331
|
"children": [
|
|
16257
16332
|
{
|
|
16258
16333
|
"type": "text",
|
|
16259
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
16334
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)"
|
|
16260
16335
|
}
|
|
16261
16336
|
]
|
|
16262
16337
|
},
|
|
@@ -16324,7 +16399,7 @@
|
|
|
16324
16399
|
"children": [
|
|
16325
16400
|
{
|
|
16326
16401
|
"type": "text",
|
|
16327
|
-
"text": "Estimer les loyers de référence
|
|
16402
|
+
"text": "Estimer les loyers de référence sur le territoire de \"Plaine commune\" (bail signé après mai 2021)"
|
|
16328
16403
|
}
|
|
16329
16404
|
]
|
|
16330
16405
|
},
|
|
@@ -16448,6 +16523,41 @@
|
|
|
16448
16523
|
}
|
|
16449
16524
|
]
|
|
16450
16525
|
},
|
|
16526
|
+
{
|
|
16527
|
+
"type": "element",
|
|
16528
|
+
"name": "Definition",
|
|
16529
|
+
"attributes": {
|
|
16530
|
+
"ID": "R59968"
|
|
16531
|
+
},
|
|
16532
|
+
"children": [
|
|
16533
|
+
{
|
|
16534
|
+
"type": "element",
|
|
16535
|
+
"name": "Titre",
|
|
16536
|
+
"children": [
|
|
16537
|
+
{
|
|
16538
|
+
"type": "text",
|
|
16539
|
+
"text": "Plaine commune"
|
|
16540
|
+
}
|
|
16541
|
+
]
|
|
16542
|
+
},
|
|
16543
|
+
{
|
|
16544
|
+
"type": "element",
|
|
16545
|
+
"name": "Texte",
|
|
16546
|
+
"children": [
|
|
16547
|
+
{
|
|
16548
|
+
"type": "element",
|
|
16549
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
16550
|
+
"children": [
|
|
16551
|
+
{
|
|
16552
|
+
"type": "text",
|
|
16553
|
+
"text": "Aubervilliers, La Courneuve, Épinay-sur-Seine, L'Île-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Stains, Villetaneuse."
|
|
16554
|
+
}
|
|
16555
|
+
]
|
|
16556
|
+
}
|
|
16557
|
+
]
|
|
16558
|
+
}
|
|
16559
|
+
]
|
|
16560
|
+
},
|
|
16451
16561
|
{
|
|
16452
16562
|
"type": "element",
|
|
16453
16563
|
"name": "Definition",
|
|
@@ -16508,7 +16618,7 @@
|
|
|
16508
16618
|
"type": "element",
|
|
16509
16619
|
"name": "Definition",
|
|
16510
16620
|
"attributes": {
|
|
16511
|
-
"ID": "
|
|
16621
|
+
"ID": "R59445"
|
|
16512
16622
|
},
|
|
16513
16623
|
"children": [
|
|
16514
16624
|
{
|
|
@@ -16517,7 +16627,7 @@
|
|
|
16517
16627
|
"children": [
|
|
16518
16628
|
{
|
|
16519
16629
|
"type": "text",
|
|
16520
|
-
"text": "
|
|
16630
|
+
"text": "Loyer de référence majoré"
|
|
16521
16631
|
}
|
|
16522
16632
|
]
|
|
16523
16633
|
},
|
|
@@ -16531,28 +16641,7 @@
|
|
|
16531
16641
|
"children": [
|
|
16532
16642
|
{
|
|
16533
16643
|
"type": "text",
|
|
16534
|
-
"text": "
|
|
16535
|
-
}
|
|
16536
|
-
]
|
|
16537
|
-
}
|
|
16538
|
-
]
|
|
16539
|
-
},
|
|
16540
|
-
{
|
|
16541
|
-
"type": "element",
|
|
16542
|
-
"name": "Reference",
|
|
16543
|
-
"attributes": {
|
|
16544
|
-
"type": "Texte de référence",
|
|
16545
|
-
"URL": "http://questions.assemblee-nationale.fr/q9/9-51417QE.htm",
|
|
16546
|
-
"ID": "R49585"
|
|
16547
|
-
},
|
|
16548
|
-
"children": [
|
|
16549
|
-
{
|
|
16550
|
-
"type": "element",
|
|
16551
|
-
"name": "Titre",
|
|
16552
|
-
"children": [
|
|
16553
|
-
{
|
|
16554
|
-
"type": "text",
|
|
16555
|
-
"text": "Réponse ministérielle du 6 avril 1992 relative à la notion de \"travaux d'amélioration\" dans les parties communes et privatives"
|
|
16644
|
+
"text": "Montant maximum à ne pas dépasser lors de la fixation du loyer"
|
|
16556
16645
|
}
|
|
16557
16646
|
]
|
|
16558
16647
|
}
|
|
@@ -16564,7 +16653,7 @@
|
|
|
16564
16653
|
"type": "element",
|
|
16565
16654
|
"name": "Definition",
|
|
16566
16655
|
"attributes": {
|
|
16567
|
-
"ID": "
|
|
16656
|
+
"ID": "R45485"
|
|
16568
16657
|
},
|
|
16569
16658
|
"children": [
|
|
16570
16659
|
{
|
|
@@ -16573,7 +16662,7 @@
|
|
|
16573
16662
|
"children": [
|
|
16574
16663
|
{
|
|
16575
16664
|
"type": "text",
|
|
16576
|
-
"text": "
|
|
16665
|
+
"text": "Notion de \"travaux d'amélioration\" dans les parties communes ou privatives"
|
|
16577
16666
|
}
|
|
16578
16667
|
]
|
|
16579
16668
|
},
|
|
@@ -16587,7 +16676,28 @@
|
|
|
16587
16676
|
"children": [
|
|
16588
16677
|
{
|
|
16589
16678
|
"type": "text",
|
|
16590
|
-
"text": "
|
|
16679
|
+
"text": "Travaux apportant une valeur ajoutée au logement loué : équipement ou service nouveau ou de qualité supérieure à l'existant, réduction de dépenses d'entretien et d'exploitation, sécurisation de l'immeuble et de ses occupants. Exemple : pose de parquet, installation d'une cuisine équipée, installation d'un digicode, installation d'un ascenseur..."
|
|
16680
|
+
}
|
|
16681
|
+
]
|
|
16682
|
+
}
|
|
16683
|
+
]
|
|
16684
|
+
},
|
|
16685
|
+
{
|
|
16686
|
+
"type": "element",
|
|
16687
|
+
"name": "Reference",
|
|
16688
|
+
"attributes": {
|
|
16689
|
+
"type": "Texte de référence",
|
|
16690
|
+
"URL": "http://questions.assemblee-nationale.fr/q9/9-51417QE.htm",
|
|
16691
|
+
"ID": "R49585"
|
|
16692
|
+
},
|
|
16693
|
+
"children": [
|
|
16694
|
+
{
|
|
16695
|
+
"type": "element",
|
|
16696
|
+
"name": "Titre",
|
|
16697
|
+
"children": [
|
|
16698
|
+
{
|
|
16699
|
+
"type": "text",
|
|
16700
|
+
"text": "Réponse ministérielle du 6 avril 1992 relative à la notion de \"travaux d'amélioration\" dans les parties communes et privatives"
|
|
16591
16701
|
}
|
|
16592
16702
|
]
|
|
16593
16703
|
}
|