@socialgouv/fiches-vdd 2.1576.0 → 2.1578.0

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+                      "text": " de la procédure : la déclaration d’utilité publique, l’arrêté de cessibilité et l’ordonnance d’expropriation. Chaque recours répond à des règles, des délais et des conditions propres. Nous vous présentons les informations à connaître."
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+                          "text": ". Cette procédure permet d’obtenir l’annulation d’un "
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+                                  "text": " sur les biens concernés par l’expropriation."
+                                }
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+                            }
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+                            },
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+                                  "text": "contribuable"
+                                }
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+                              "type": "text",
+                              "text": " peut également permettre d’agir contre une DUP lorsque le projet (communal, départemental ou régional) entrainera une augmentation des dépenses de la collectivité et, par conséquent, du niveau d’imposition."
+                            }
+                          ]
+                        }
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+                              "text": "Quels sont les motifs de contestation de la DUP ?"
+                            }
+                          ]
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+                          "type": "text",
+                          "text": "La déclaration d’utilité publique, en tant qu’acte administratif, doit respecter des règles de compétence, de forme et de fond. Les motifs de contestation de cet acte se répartissent en 2 catégories : les illégalités externes et les illégalités internes."
+                        }
+                      ]
+                    },
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+                            }
+                          ]
+                        },
+                        {
+                          "type": "text",
+                          "text": " sont liées au fait que l'auteur de l'acte n'ait pas la compétence requise ainsi qu’à l’irrespect des règles de forme et de procédure. La DUP peut être annulée, par exemple, si :"
+                        }
+                      ]
+                    },
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+                                  "text": "Elle n’a pas été prise par l’autorité compétente prévue par la loi"
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+                                }
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+                                }
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+                          "text": " concernent le but et les motifs de la DUP. Par exemple, la DUP peut être annulée si :"
+                        }
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+                              "text": "Quels sont les effets de l’annulation d’une DUP ?"
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+                          "text": "Si la déclaration d’utilité publique (DUP) est annulée avant que le juge de l’expropriation ait rendu son ordonnance, celui-ci ne peut pas prononcer le transfert de propriété. Dans ce cas, le bénéficiaire de l’expropriation ne peut pas prendre possession du bien."
+                        }
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+                          "text": "Le droit de délaissement permet au propriétaire dont le bien se trouve dans le périmètre d’une déclaration d’utilité publique (DUP) de demander à l’"
+                        },
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+                          "text": " d’acheter son terrain."
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+                          "text": "L’exercice de ce droit s’analyse comme un recours indirect ouvert au propriétaire contre les effets de la DUP : en lui permettant, après l’écoulement d’un délai d’1 an à partir de sa publication, de mettre en demeure l’expropriant d’acquérir le bien, ce mécanisme offre un moyen de réagir à l’atteinte portée à la propriété et de provoquer une décision sur le devenir du bien. Le propriétaire obtient ainsi une réponse claire sur le devenir de son bien et n’est plus maintenu dans une situation d’incertitude liée au projet d’expropriation."
+                        }
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+                          "text": "Pour exercer son droit au délaissement, le propriétaire doit adresser une mise en demeure à l’expropriant. Cette démarche se fait par lettre recommandée avec accusé de réception. Un copie doit être transmise au préfet pour information."
+                        }
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+                          "text": "À compter de la réception de ce courrier, l’expropriant dispose d’un "
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+                          "text": "pour se prononcer. Ce délai peut être prolongé d’1 an."
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+                          "text": "Toutefois, si le propriétaire s’appuie sur l’illégalité d’une déclaration d’utilité publique (DUP) prise par décret pour contester l’arrêté de cessibilité, c’est le Conseil d’État qui examine le recours."
+                        }
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+                          "text": "L’arrêté de cessibilité peut être contesté par toute personne directement concernée par la procédure d’expropriation. Il s’agit principalement :"
+                        }
+                      ]
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+                          "text": "L’arrêté de cessibilité peut être annulé si certaines irrégularités sont constatées. Il s’agit :"
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+                                  "text": " : c’est le cas, par exemple, si l’enquête parcellaire n’a pas été menée correctement, si les propriétaires n’ont pas été informés, ou si certaines étapes obligatoires n’ont pas été respectées."
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+                                  "text": "De vice de fond : c’est le cas lorsque l’arrêté dépasse ce que la déclaration d’utilité publique (DUP) a autorisé. Par exemple, si l’arrêté vise des parcelles qui ne sont pas nécessaires au projet tel qu’il a été validé dans la DUP."
+                                }
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+                              "text": "L’arrêté de cessibilité dépend directement de la DUP. Il est ainsi possible de demander l’annulation de l’arrêté de cessibilité en soutenant que la DUP elle-même est illégale, même si cette DUP est ancienne ou déjà devenue définitive."
+                            }
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+                        }
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+                          "text": "La procédure d’expropriation est ainsi arrêtée tant qu’une décision conforme n’a pas été adoptée."
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+                      "text": "L’ordonnance d’expropriation est l’acte par lequel le juge de l’expropriation transfère la propriété d’un bien immobilier ou d’un droit réel à une autorité publique expropriante. La contestation de cette décision se fait au moyen d’un "
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+                      "text": ". Ce recours doit se fonder sur l’incompétence, l’excès de pouvoir ou le vice de forme."
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+                                  "text": "De l’expropriant s’il estime que la décision ne lui donne pas satisfaction (par exemple lorsque le juge a refusé l’expropriation)."
+                                }
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+                              "text": "Quels sont les motifs de contestation d’une ordonnance d’expropriation ?"
+                            }
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+                          "text": "L’ordonnance d’expropriation peut uniquement être attaquée pour incompétence, excès de pouvoir ou vice de forme."
+                        }
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+                          "text": " lorsque la décision a été rendue par une juridiction qui n’avait pas le pouvoir légal de le faire. C’est le cas, par exemple, lorsque l’ordonnance d’expropriation a été prononcée par un juge ordinaire (et non le juge de l’expropriation) ou par un juge de l'expropriation qui n'était pas territorialement compétent."
+                        }
+                      ]
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+                          ]
+                        },
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+                          "type": "text",
+                          "text": " concerne le non-respect des formalités obligatoires. Il s’agit, par exemple, de :"
+                        }
+                      ]
+                    },
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+                                  "text": "L’absence de notification à tous les propriétaires intéressés du dépôt du dossier d’enquête parcellaire"
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+                          "text": " vise des irrégularités particulièrement grave commises par le juge de l'expropriation. C’est le cas, par exemple, de :"
+                        }
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+                          "text": "La cassation de l’ordonnance d’expropriation entraîne sa nullité et, en principe, la restitution des biens à leurs anciens propriétaires."
+                        }
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+                          "text": "Il existe néanmoins 2 exceptions pour lesquelles la restitution n’est pas possible :"
+                        }
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+                              "text": "L’annulation de l’ordonnance ne bénéficie qu’au propriétaire qui a formé le pourvoi. Les autres personnes concernées, si elles n’ont pas intenté de recours, ne peuvent pas en profiter."
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+                      "text": ". Cette déclaration peut être déposée directement au greffe ou envoyée par "
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+                      "text": "Personne publique (État, collectivité territoriale ou établissement public) qui met en œuvre une procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique"
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+                      "text": "Structure, comme une association, à qui la loi donne la possibilité de passer des actes juridiques (contrat) et d'exercer des actions en justice. Une personne morale peut également supporter des obligations et voir sa responsabilité engagée. Elle est composée d'une ou de plusieurs personnes physiques."
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+                      "text": "Situation juridique où un immeuble ou un ensemble immobilier appartient à plusieurs personnes. Chaque propriétaire possède une partie privative (par exemple un appartement, une cave) et une part des parties communes (comme les halls, escaliers ou jardins)."
+                    }
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+                      "text": "Personne membre d'une indivision et partageant, avec les autres indivisaires, un droit de propriété sur la totalité d'un même bien"
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+                      "text": "Décision qui vise à sanctionner l'inaction d'un justiciable dans le délai qui lui était donné"
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+                      "text": "Représentant de l’administration qui veille à l’application correcte de la loi et formule des propositions d’indemnisation dans l’intérêt de la collectivité publique"
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