@socialgouv/fiches-vdd 2.1520.0 → 2.1521.0
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1562
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13722
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13724
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13740
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13742
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|
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53
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|
|
53
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-
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|
|
54
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|
|
54
55
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55
56
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|
|
83
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-
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|
|
84
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|
|
84
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|
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85
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439
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439
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|
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|
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452
453
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|
|
453
|
-
"text": ") la
|
|
454
|
+
"text": ") lors de la signature du bail commercial. Cette somme est conservée pendant toute la durée du bail. Elle permet au propriétaire de couvrir les loyers impayés ou les réparations nécessaires en cas de dégradations du locataire."
|
|
454
455
|
}
|
|
455
456
|
]
|
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456
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|
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|
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658
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-
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|
|
659
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"text": "À quel moment le dépôt de garantie doit-il être restitué ?"
|
|
659
660
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|
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660
661
|
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|
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661
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|
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678
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|
|
678
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-
"text": "remboursé
|
|
679
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+
"text": "remboursé"
|
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679
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|
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|
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|
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682
683
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|
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|
|
684
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|
|
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|
|
686
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+
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|
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|
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688
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|
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|
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|
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691
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|
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692
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|
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693
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|
|
694
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+
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|
|
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+
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|
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696
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+
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|
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697
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+
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|
|
698
|
+
"type": "text",
|
|
699
|
+
"text": ", c’est-à-dire après la réalisation d’un état des lieux de sortie et la remise des clefs."
|
|
685
700
|
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|
|
686
701
|
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|
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|
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699
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|
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|
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|
|
702
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-
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|
|
717
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+
"text": "pas de délai maximum"
|
|
703
718
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|
|
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719
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|
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|
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721
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|
|
707
722
|
"type": "text",
|
|
708
|
-
"text": " pour la restitution du dépôt de garantie. Toutefois,
|
|
723
|
+
"text": " pour la restitution du dépôt de garantie. Toutefois, un délai est souvent précisé dans le contrat de bail commercial."
|
|
709
724
|
}
|
|
710
725
|
]
|
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711
726
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|
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@@ -715,7 +730,35 @@
|
|
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715
730
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|
|
716
731
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{
|
|
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732
|
"type": "text",
|
|
718
|
-
"text": "
|
|
733
|
+
"text": "Ainsi, le bailleur qui ne rembourse pas le dépôt de garantie plusieurs mois après la restitution des locaux (ou le délai précisé dans le bail) peut être condamné à verser, en plus du dépôt de garantie, des intérêts au taux légal à compter de la mise en demeure ainsi que des "
|
|
734
|
+
},
|
|
735
|
+
{
|
|
736
|
+
"type": "element",
|
|
737
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
738
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"attributes": {
|
|
739
|
+
"LienID": "R12532",
|
|
740
|
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"type": "Définition de glossaire"
|
|
741
|
+
},
|
|
742
|
+
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|
|
743
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+
{
|
|
744
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+
"type": "text",
|
|
745
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+
"text": "dommages et intérêts"
|
|
746
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+
}
|
|
747
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+
]
|
|
748
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+
},
|
|
749
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+
{
|
|
750
|
+
"type": "text",
|
|
751
|
+
"text": "."
|
|
752
|
+
}
|
|
753
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+
]
|
|
754
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+
},
|
|
755
|
+
{
|
|
756
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+
"type": "element",
|
|
757
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
758
|
+
"children": [
|
|
759
|
+
{
|
|
760
|
+
"type": "text",
|
|
761
|
+
"text": "Le locataire doit restituer les locaux en "
|
|
719
762
|
},
|
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720
763
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{
|
|
721
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"type": "element",
|
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@@ -723,13 +766,13 @@
|
|
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"children": [
|
|
724
767
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{
|
|
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768
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"type": "text",
|
|
726
|
-
"text": "
|
|
769
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+
"text": "bon état de réparations"
|
|
727
770
|
}
|
|
728
771
|
]
|
|
729
772
|
},
|
|
730
773
|
{
|
|
731
774
|
"type": "text",
|
|
732
|
-
"text": "
|
|
775
|
+
"text": ". Si le locataire rend le local dégradé, le bailleur peut conserver – partiellement ou en totalité – la somme du dépôt de garantie selon les travaux nécessaires pour effectuer une remise en ordre du bien."
|
|
733
776
|
}
|
|
734
777
|
]
|
|
735
778
|
},
|
|
@@ -753,9 +796,99 @@
|
|
|
753
796
|
"children": [
|
|
754
797
|
{
|
|
755
798
|
"type": "text",
|
|
756
|
-
"text": "Le bail commercial prévoit souvent que le locataire
|
|
799
|
+
"text": "Le bail commercial prévoit souvent que le locataire doit payer son loyer jusqu'au terme du contrat. Le locataire n’est donc pas autorisé à déduire le dépôt de garantie du dernier loyer dû."
|
|
800
|
+
}
|
|
801
|
+
]
|
|
802
|
+
}
|
|
803
|
+
]
|
|
804
|
+
}
|
|
805
|
+
]
|
|
806
|
+
},
|
|
807
|
+
{
|
|
808
|
+
"type": "element",
|
|
809
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
810
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+
"children": [
|
|
811
|
+
{
|
|
812
|
+
"type": "element",
|
|
813
|
+
"name": "Titre",
|
|
814
|
+
"children": [
|
|
815
|
+
{
|
|
816
|
+
"type": "element",
|
|
817
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
818
|
+
"children": [
|
|
819
|
+
{
|
|
820
|
+
"type": "text",
|
|
821
|
+
"text": "Que devient le dépôt de garantie en cas de vente de l’immeuble dans lequel se trouve le local commercial ?"
|
|
822
|
+
}
|
|
823
|
+
]
|
|
824
|
+
}
|
|
825
|
+
]
|
|
826
|
+
},
|
|
827
|
+
{
|
|
828
|
+
"type": "element",
|
|
829
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
830
|
+
"children": [
|
|
831
|
+
{
|
|
832
|
+
"type": "text",
|
|
833
|
+
"text": "Le dépôt de garantie constitue une "
|
|
834
|
+
},
|
|
835
|
+
{
|
|
836
|
+
"type": "element",
|
|
837
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
838
|
+
"children": [
|
|
839
|
+
{
|
|
840
|
+
"type": "text",
|
|
841
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+
"text": "dette personnelle"
|
|
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842
|
}
|
|
758
843
|
]
|
|
844
|
+
},
|
|
845
|
+
{
|
|
846
|
+
"type": "text",
|
|
847
|
+
"text": " du bailleur à l’égard du locataire."
|
|
848
|
+
}
|
|
849
|
+
]
|
|
850
|
+
},
|
|
851
|
+
{
|
|
852
|
+
"type": "element",
|
|
853
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
854
|
+
"children": [
|
|
855
|
+
{
|
|
856
|
+
"type": "text",
|
|
857
|
+
"text": "Si les locaux loués sont vendus, c’est donc le "
|
|
858
|
+
},
|
|
859
|
+
{
|
|
860
|
+
"type": "element",
|
|
861
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
862
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|
|
863
|
+
{
|
|
864
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+
"type": "text",
|
|
865
|
+
"text": "bailleur d’origine"
|
|
866
|
+
}
|
|
867
|
+
]
|
|
868
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+
},
|
|
869
|
+
{
|
|
870
|
+
"type": "text",
|
|
871
|
+
"text": " qui devra restituer le dépôt de garantie au locataire."
|
|
872
|
+
}
|
|
873
|
+
]
|
|
874
|
+
},
|
|
875
|
+
{
|
|
876
|
+
"type": "element",
|
|
877
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
878
|
+
"children": [
|
|
879
|
+
{
|
|
880
|
+
"type": "text",
|
|
881
|
+
"text": "Ainsi, l’acquéreur des locaux ne peut pas exiger du locataire un nouveau dépôt de garantie."
|
|
882
|
+
}
|
|
883
|
+
]
|
|
884
|
+
},
|
|
885
|
+
{
|
|
886
|
+
"type": "element",
|
|
887
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
888
|
+
"children": [
|
|
889
|
+
{
|
|
890
|
+
"type": "text",
|
|
891
|
+
"text": "En revanche, lorsque le bailleur d’origine a restitué le dépôt de garantie au locataire au moment de la vente, l’acquéreur peut alors demander au locataire le versement d’un nouveau dépôt de garantie."
|
|
759
892
|
}
|
|
760
893
|
]
|
|
761
894
|
}
|
|
@@ -1031,6 +1164,41 @@
|
|
|
1031
1164
|
]
|
|
1032
1165
|
}
|
|
1033
1166
|
]
|
|
1167
|
+
},
|
|
1168
|
+
{
|
|
1169
|
+
"type": "element",
|
|
1170
|
+
"name": "Definition",
|
|
1171
|
+
"attributes": {
|
|
1172
|
+
"ID": "R12532"
|
|
1173
|
+
},
|
|
1174
|
+
"children": [
|
|
1175
|
+
{
|
|
1176
|
+
"type": "element",
|
|
1177
|
+
"name": "Titre",
|
|
1178
|
+
"children": [
|
|
1179
|
+
{
|
|
1180
|
+
"type": "text",
|
|
1181
|
+
"text": "Dommages et intérêts"
|
|
1182
|
+
}
|
|
1183
|
+
]
|
|
1184
|
+
},
|
|
1185
|
+
{
|
|
1186
|
+
"type": "element",
|
|
1187
|
+
"name": "Texte",
|
|
1188
|
+
"children": [
|
|
1189
|
+
{
|
|
1190
|
+
"type": "element",
|
|
1191
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1192
|
+
"children": [
|
|
1193
|
+
{
|
|
1194
|
+
"type": "text",
|
|
1195
|
+
"text": "Somme d'argent destinée à réparer le préjudice subi"
|
|
1196
|
+
}
|
|
1197
|
+
]
|
|
1198
|
+
}
|
|
1199
|
+
]
|
|
1200
|
+
}
|
|
1201
|
+
]
|
|
1034
1202
|
}
|
|
1035
1203
|
]
|
|
1036
1204
|
}
|
|
@@ -2832,47 +2832,6 @@
|
|
|
2832
2832
|
}
|
|
2833
2833
|
]
|
|
2834
2834
|
},
|
|
2835
|
-
{
|
|
2836
|
-
"type": "element",
|
|
2837
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
2838
|
-
"attributes": {
|
|
2839
|
-
"ID": "R69362",
|
|
2840
|
-
"sve": "non",
|
|
2841
|
-
"type": "Local"
|
|
2842
|
-
},
|
|
2843
|
-
"children": [
|
|
2844
|
-
{
|
|
2845
|
-
"type": "element",
|
|
2846
|
-
"name": "Titre",
|
|
2847
|
-
"children": [
|
|
2848
|
-
{
|
|
2849
|
-
"type": "text",
|
|
2850
|
-
"text": "Conseil régional de l'ordre des architectes"
|
|
2851
|
-
}
|
|
2852
|
-
]
|
|
2853
|
-
},
|
|
2854
|
-
{
|
|
2855
|
-
"type": "element",
|
|
2856
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
2857
|
-
"attributes": {
|
|
2858
|
-
"URL": "https://www.architectes.org/les-17-conseils-regionaux-de-lordre-90297"
|
|
2859
|
-
}
|
|
2860
|
-
},
|
|
2861
|
-
{
|
|
2862
|
-
"type": "element",
|
|
2863
|
-
"name": "Source",
|
|
2864
|
-
"attributes": {
|
|
2865
|
-
"ID": "R34940"
|
|
2866
|
-
},
|
|
2867
|
-
"children": [
|
|
2868
|
-
{
|
|
2869
|
-
"type": "text",
|
|
2870
|
-
"text": "Ordre des architectes"
|
|
2871
|
-
}
|
|
2872
|
-
]
|
|
2873
|
-
}
|
|
2874
|
-
]
|
|
2875
|
-
},
|
|
2876
2835
|
{
|
|
2877
2836
|
"type": "element",
|
|
2878
2837
|
"name": "Paragraphe",
|
|
@@ -9206,7 +9165,7 @@
|
|
|
9206
9165
|
"type": "element",
|
|
9207
9166
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"name": "QuiPeutMAider",
|
|
9208
9167
|
"attributes": {
|
|
9209
|
-
"ID": "
|
|
9168
|
+
"ID": "R34944",
|
|
9210
9169
|
"sve": "non",
|
|
9211
9170
|
"type": "Local"
|
|
9212
9171
|
},
|
|
@@ -9217,7 +9176,7 @@
|
|
|
9217
9176
|
"children": [
|
|
9218
9177
|
{
|
|
9219
9178
|
"type": "text",
|
|
9220
|
-
"text": "
|
|
9179
|
+
"text": "Conseil régional de l'ordre des architectes"
|
|
9221
9180
|
}
|
|
9222
9181
|
]
|
|
9223
9182
|
},
|
|
@@ -9227,6 +9186,19 @@
|
|
|
9227
9186
|
"attributes": {
|
|
9228
9187
|
"URL": "https://www.architectes.org/les-17-conseils-regionaux-de-lordre-90297"
|
|
9229
9188
|
}
|
|
9189
|
+
},
|
|
9190
|
+
{
|
|
9191
|
+
"type": "element",
|
|
9192
|
+
"name": "Source",
|
|
9193
|
+
"attributes": {
|
|
9194
|
+
"ID": "R34940"
|
|
9195
|
+
},
|
|
9196
|
+
"children": [
|
|
9197
|
+
{
|
|
9198
|
+
"type": "text",
|
|
9199
|
+
"text": "Ordre des architectes"
|
|
9200
|
+
}
|
|
9201
|
+
]
|
|
9230
9202
|
}
|
|
9231
9203
|
]
|
|
9232
9204
|
},
|
|
@@ -19,7 +19,7 @@
|
|
|
19
19
|
"children": [
|
|
20
20
|
{
|
|
21
21
|
"type": "text",
|
|
22
|
-
"text": "Maladie à déclaration obligatoire - Sida chez l'adulte (à partir de 15 ans) (Formulaire 12220*
|
|
22
|
+
"text": "Maladie à déclaration obligatoire - Sida chez l'adulte (à partir de 15 ans) (Formulaire 12220*05)"
|
|
23
23
|
}
|
|
24
24
|
]
|
|
25
25
|
},
|
|
@@ -69,7 +69,7 @@
|
|
|
69
69
|
"children": [
|
|
70
70
|
{
|
|
71
71
|
"type": "text",
|
|
72
|
-
"text": "modified
|
|
72
|
+
"text": "modified 2025-10-02"
|
|
73
73
|
}
|
|
74
74
|
]
|
|
75
75
|
},
|
|
@@ -216,7 +216,7 @@
|
|
|
216
216
|
"children": [
|
|
217
217
|
{
|
|
218
218
|
"type": "text",
|
|
219
|
-
"text": "12220*
|
|
219
|
+
"text": "12220*05"
|
|
220
220
|
}
|
|
221
221
|
]
|
|
222
222
|
},
|
|
@@ -19,7 +19,7 @@
|
|
|
19
19
|
"children": [
|
|
20
20
|
{
|
|
21
21
|
"type": "text",
|
|
22
|
-
"text": "Maladie à déclaration obligatoire - Sida chez l'enfant (moins de 15 ans) (Formulaire 13381*
|
|
22
|
+
"text": "Maladie à déclaration obligatoire - Sida chez l'enfant (moins de 15 ans) (Formulaire 13381*04)"
|
|
23
23
|
}
|
|
24
24
|
]
|
|
25
25
|
},
|
|
@@ -69,7 +69,7 @@
|
|
|
69
69
|
"children": [
|
|
70
70
|
{
|
|
71
71
|
"type": "text",
|
|
72
|
-
"text": "modified
|
|
72
|
+
"text": "modified 2025-10-02"
|
|
73
73
|
}
|
|
74
74
|
]
|
|
75
75
|
},
|
|
@@ -216,7 +216,7 @@
|
|
|
216
216
|
"children": [
|
|
217
217
|
{
|
|
218
218
|
"type": "text",
|
|
219
|
-
"text": "13381*
|
|
219
|
+
"text": "13381*04"
|
|
220
220
|
}
|
|
221
221
|
]
|
|
222
222
|
},
|
|
@@ -265,7 +265,7 @@
|
|
|
265
265
|
"children": [
|
|
266
266
|
{
|
|
267
267
|
"type": "text",
|
|
268
|
-
"text": "
|
|
268
|
+
"text": "Conseil régional de l'ordre des architectes"
|
|
269
269
|
}
|
|
270
270
|
]
|
|
271
271
|
},
|
|
@@ -273,8 +273,21 @@
|
|
|
273
273
|
"type": "element",
|
|
274
274
|
"name": "RessourceWeb",
|
|
275
275
|
"attributes": {
|
|
276
|
-
"URL": "https://architectes-
|
|
276
|
+
"URL": "https://www.architectes.org/les-17-conseils-regionaux-de-lordre-90297"
|
|
277
277
|
}
|
|
278
|
+
},
|
|
279
|
+
{
|
|
280
|
+
"type": "element",
|
|
281
|
+
"name": "Source",
|
|
282
|
+
"attributes": {
|
|
283
|
+
"ID": "R34940"
|
|
284
|
+
},
|
|
285
|
+
"children": [
|
|
286
|
+
{
|
|
287
|
+
"type": "text",
|
|
288
|
+
"text": "Ordre des architectes"
|
|
289
|
+
}
|
|
290
|
+
]
|
|
278
291
|
}
|
|
279
292
|
]
|
|
280
293
|
}
|
|
@@ -265,7 +265,7 @@
|
|
|
265
265
|
"children": [
|
|
266
266
|
{
|
|
267
267
|
"type": "text",
|
|
268
|
-
"text": "
|
|
268
|
+
"text": "Conseil régional de l'ordre des architectes"
|
|
269
269
|
}
|
|
270
270
|
]
|
|
271
271
|
},
|
|
@@ -273,8 +273,21 @@
|
|
|
273
273
|
"type": "element",
|
|
274
274
|
"name": "RessourceWeb",
|
|
275
275
|
"attributes": {
|
|
276
|
-
"URL": "https://architectes-
|
|
276
|
+
"URL": "https://www.architectes.org/les-17-conseils-regionaux-de-lordre-90297"
|
|
277
277
|
}
|
|
278
|
+
},
|
|
279
|
+
{
|
|
280
|
+
"type": "element",
|
|
281
|
+
"name": "Source",
|
|
282
|
+
"attributes": {
|
|
283
|
+
"ID": "R34940"
|
|
284
|
+
},
|
|
285
|
+
"children": [
|
|
286
|
+
{
|
|
287
|
+
"type": "text",
|
|
288
|
+
"text": "Ordre des architectes"
|
|
289
|
+
}
|
|
290
|
+
]
|
|
278
291
|
}
|
|
279
292
|
]
|
|
280
293
|
}
|
|
@@ -244,7 +244,7 @@
|
|
|
244
244
|
"children": [
|
|
245
245
|
{
|
|
246
246
|
"type": "text",
|
|
247
|
-
"text": "
|
|
247
|
+
"text": "Conseil régional de l'ordre des architectes"
|
|
248
248
|
}
|
|
249
249
|
]
|
|
250
250
|
},
|
|
@@ -252,8 +252,21 @@
|
|
|
252
252
|
"type": "element",
|
|
253
253
|
"name": "RessourceWeb",
|
|
254
254
|
"attributes": {
|
|
255
|
-
"URL": "https://architectes-
|
|
255
|
+
"URL": "https://www.architectes.org/les-17-conseils-regionaux-de-lordre-90297"
|
|
256
256
|
}
|
|
257
|
+
},
|
|
258
|
+
{
|
|
259
|
+
"type": "element",
|
|
260
|
+
"name": "Source",
|
|
261
|
+
"attributes": {
|
|
262
|
+
"ID": "R34940"
|
|
263
|
+
},
|
|
264
|
+
"children": [
|
|
265
|
+
{
|
|
266
|
+
"type": "text",
|
|
267
|
+
"text": "Ordre des architectes"
|
|
268
|
+
}
|
|
269
|
+
]
|
|
257
270
|
}
|
|
258
271
|
]
|
|
259
272
|
}
|
|
@@ -641,7 +641,7 @@
|
|
|
641
641
|
"type": "element",
|
|
642
642
|
"name": "OuSAdresser",
|
|
643
643
|
"attributes": {
|
|
644
|
-
"ID": "
|
|
644
|
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645
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646
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656
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657
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676
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665
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675
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677
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678
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679
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681
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682
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683
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685
685
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|
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700
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688
701
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