@socialgouv/fiches-vdd 2.1503.0 → 2.1505.0

package/data/particuliers/F3037.json

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           "children": [
             {
               "type": "text",
-              "text": "Le bornage est-il obligatoire ? Nous faisons le point sur la réglementation."
+              "text": "Le bornage a pour effet de définir et de matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées avoisinantes appartenant à des propriétaires différents."
             }
           ]
         },
@@ -80,7 +80,7 @@
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             {
               "type": "text",
-              "text": "modified 2023-10-11"
+              "text": "modified 2025-09-12"
             }
           ]
         },
@@ -120,7 +120,7 @@
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             {
               "type": "text",
-              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006429902, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032037833, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037649943, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039501708/2025-09-01/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039012248/"
+              "text": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006429902, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039501708/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039012248/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000022375999/, https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006417259/"
             }
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         },
@@ -489,7 +489,7 @@
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Le bornage est-il obligatoire ? Nous faisons le point sur la réglementation."
+                      "text": "Qu’est-ce que le bornage ? Le bornage a pour principal effet de définir et de matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées avoisinantes appartenant à des propriétaires différents. Nous vous indiquons les informations à connaître."
                     }
                   ]
                 }
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+                    }
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+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ", qui consiste à fermer physiquement son terrain, ou le "
+                    },
+                    {
+                      "type": "element",
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                         }
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+                    {
+                      "type": "text",
+                      "text": ", qui donne une idée de la configuration du terrain sans garantir ses limites réelles."
                     }
                   ]
-                },
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-                      "text": "Le bornage permet de fixer la limite exacte entre votre terrain et celui de votre voisin."
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+                          "text": "À quoi sert le bornage de terrains ?"
+                        }
+                      ]
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                   ]
                 },
@@ -537,7 +591,7 @@
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                       "type": "text",
-                      "text": "L'opération est réalisée grâce à des repères matériels appelés "
+                      "text": "Le bornage permet de fixer la limite exacte entre votre terrain et celui de votre voisin grâce à des repères matériels appelés "
                     },
                     {
                       "type": "element",
@@ -561,7 +615,7 @@
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                       "type": "text",
-                      "text": "Le bornage permet de faire respecter les limites de propriété, notamment en cas de "
+                      "text": "Il sert à faire respecter ses limites, notamment lorsqu'un propriétaire ignore la limite exacte de sa propriété et qu'il souhaite par exemple effectuer des "
                     },
                     {
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@@ -580,7 +634,26 @@
                     },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": " ou de constructions ("
+                      "text": " ou constructions (par exemple, "
+                    },
+                    {
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+                          "text": "clôture"
+                        }
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+                      "text": ", "
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@@ -637,7 +710,17 @@
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": ", ...)."
+                      "text": ")."
+                    }
+                  ]
+                },
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+                  "name": "Paragraphe",
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+                      "text": "Par ailleurs, le bornage permet de sécuriser la vente, en particulier lorsque les limites du terrain sont incertaines. Il est souvent annexé aux actes notariés pour garantir la transparence sur la superficie exacte du terrain."
                     }
                   ]
                 },
@@ -661,7 +744,7 @@
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                           "type": "text",
-                          "text": "le bornage ne s'applique pas si votre terrain est voisin d'un terrain public. Dans ce cas, des procédures spécifiques s'appliquent (notamment "
+                          "text": "Le bornage ne s'applique pas si votre terrain est voisin d'un terrain public. Dans ce cas, des procédures spécifiques s’appliquent (comme "
                         },
                         {
                           "type": "element",
@@ -685,14 +768,46 @@
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                     }
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+                }
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+                      "name": "Paragraphe",
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+                          "type": "text",
+                          "text": "Le bornage de terrains est-il obligatoire ?"
+                        }
+                      ]
+                    }
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                 },
                 {
                   "type": "element",
                   "name": "Paragraphe",
                   "children": [
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+                      "type": "element",
+                      "name": "MiseEnEvidence",
+                      "children": [
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+                          "type": "text",
+                          "text": "Non"
+                        }
+                      ]
+                    },
                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Si personne n'en fait la demande, le bornage n'est pas obligatoire."
+                      "text": ", le bornage de terrains n’est pas automatiquement obligatoire. Il le devient uniquement lorsque l’un des propriétaires concernés en fait la demande. Dans ce cas, le voisin ne peut pas s’y opposer."
                     }
                   ]
                 },
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                     {
                       "type": "text",
-                      "text": "Par contre, si vous en faites la demande ou si c'est une demande de votre voisin, alors le bornage devient obligatoire."
+                      "text": "Par ailleurs, certaines situations rendent le bornage de terrains indispensable, notamment lorsqu’un terrain est divisé dans le cadre d’un lotissement ou d’une opération d’aménagement."
                     }
                   ]
                 },
                 {
                   "type": "element",
-                  "name": "Attention",
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                     {
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@@ -716,7 +831,7 @@
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                           "type": "text",
-                          "text": "Attention"
+                          "text": "À noter"
                         }
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                     },
@@ -726,44 +841,7 @@
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                           "type": "text",
-                          "text": "le déplacement ou la suppression d'une borne est sanctionnable pénalement. Le propriétaire "
-                        },
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-                          "type": "element",
-                          "name": "LienInterne",
-                          "attributes": {
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+                          "text": "Qui peut demander un bornage de terrains ?"
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+                      "text": "Le bornage de terrains peut être demandé par les personnes ayant le statut suivant :"
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-                              "text": "Le procès-verbal peut être enregistré au service de publicité foncière du centre des impôts, mais cela n'est pas obligatoire. Dans ce cas, c'est le notaire qui s'occupe de faire cet enregistrement."
+                              "text": "Héritier."
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+                        }
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+                          "text": "En pratique, l'établissement de l'exacte limite entre vos 2 terrains est confié à un géomètre-expert."
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+                              "text": " dans un délai de 15 jours à partir de sa notification. Passé ce délai, le jugement devient définitif."
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+                              "text": "Le coût du bornage varie en fonction des honoraires du géomètre-expert chargé de l’opération."
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+                              "text": "En général, ces frais sont répartis équitablement entre votre voisin et vous-même. Toutefois, vous pouvez convenir librement avec votre voisin d’une autre répartition, selon les circonstances ou les intérêts de chacun."
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+                      "text": "Le déplacement ou la suppression d'une borne est sanctionnable pénalement. Pour engager des poursuites pénales, il est nécessaire de "
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