@socialgouv/fiches-vdd 2.1490.0 → 2.1492.0
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+
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|
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|
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"
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+
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|
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|
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|
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570
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|
|
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+
"type": "text",
|
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572
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"text": ") sur le terrain de votre voisin pour y accéder."
|
|
573
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+
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|
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+
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"name": "Paragraphe",
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+
"type": "text",
|
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582
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"text": "Ce passage peut être défini d’un commun accord avec votre voisin. Il est alors recommandé de tenir compte des éléments suivants :"
|
|
583
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+
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|
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584
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+
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|
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{
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579
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|
|
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"text": "Prendre le passage le plus court par rapport à la voie publique. Toutefois, si le terrain est devenu enclavé à la suite d’une division d’une propriété en plusieurs lots (à la suite d’une vente, d’un partage ...), le passage doit se situer sur l’ensemble de cette ancienne propriété (sauf impossibilité), même s'il s'agit du trajet le plus long pour accéder à la voie publique."
|
|
580
604
|
}
|
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581
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|
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-
}
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+
}
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+
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|
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"attributes": {
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597
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"type": "puce"
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613
|
-
}
|
|
614
|
-
]
|
|
615
|
-
},
|
|
616
|
-
{
|
|
617
|
-
"type": "element",
|
|
618
|
-
"name": "Item",
|
|
619
|
-
"children": [
|
|
620
|
-
{
|
|
621
|
-
"type": "element",
|
|
622
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
623
|
-
"children": [
|
|
624
|
-
{
|
|
625
|
-
"type": "text",
|
|
626
|
-
"text": "Passer par l'endroit le moins dommageable pour votre voisin"
|
|
627
|
-
}
|
|
628
|
-
]
|
|
629
|
-
}
|
|
630
|
-
]
|
|
631
|
-
},
|
|
632
|
-
{
|
|
633
|
-
"type": "element",
|
|
634
|
-
"name": "Item",
|
|
635
|
-
"children": [
|
|
636
|
-
{
|
|
637
|
-
"type": "element",
|
|
638
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
639
|
-
"children": [
|
|
640
|
-
{
|
|
641
|
-
"type": "text",
|
|
642
|
-
"text": "Verser à votre voisin une indemnité proportionnée au dommage occasionné par le passage (bruit ou tout autre préjudice)."
|
|
643
|
-
}
|
|
644
|
-
]
|
|
645
|
-
}
|
|
646
|
-
]
|
|
619
|
+
"text": "Passer par l'endroit le moins dommageable pour votre voisin"
|
|
647
620
|
}
|
|
648
621
|
]
|
|
649
|
-
}
|
|
622
|
+
}
|
|
623
|
+
]
|
|
624
|
+
},
|
|
625
|
+
{
|
|
626
|
+
"type": "element",
|
|
627
|
+
"name": "Item",
|
|
628
|
+
"children": [
|
|
650
629
|
{
|
|
651
630
|
"type": "element",
|
|
652
631
|
"name": "Paragraphe",
|
|
653
632
|
"children": [
|
|
654
633
|
{
|
|
655
634
|
"type": "text",
|
|
656
|
-
"text": "
|
|
657
|
-
},
|
|
658
|
-
{
|
|
659
|
-
"type": "element",
|
|
660
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
661
|
-
"attributes": {
|
|
662
|
-
"LienID": "R17852",
|
|
663
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
664
|
-
},
|
|
665
|
-
"children": [
|
|
666
|
-
{
|
|
667
|
-
"type": "text",
|
|
668
|
-
"text": "acte sous seing privé"
|
|
669
|
-
}
|
|
670
|
-
]
|
|
671
|
-
},
|
|
672
|
-
{
|
|
673
|
-
"type": "text",
|
|
674
|
-
"text": " ou par "
|
|
635
|
+
"text": "Verser à votre voisin une indemnité proportionnée au dommage causé par le passage (destruction d’un mur, perte de jouissance ou tout autre "
|
|
675
636
|
},
|
|
676
637
|
{
|
|
677
638
|
"type": "element",
|
|
678
639
|
"name": "LienIntra",
|
|
679
640
|
"attributes": {
|
|
680
|
-
"LienID": "
|
|
641
|
+
"LienID": "R69526",
|
|
681
642
|
"type": "Définition de glossaire"
|
|
682
643
|
},
|
|
683
644
|
"children": [
|
|
684
645
|
{
|
|
685
646
|
"type": "text",
|
|
686
|
-
"text": "
|
|
647
|
+
"text": "préjudice"
|
|
687
648
|
}
|
|
688
649
|
]
|
|
689
650
|
},
|
|
690
651
|
{
|
|
691
652
|
"type": "text",
|
|
692
|
-
"text": "
|
|
653
|
+
"text": "). L’indemnité peut être versée en 1 seule fois ou périodiquement pendant toute la durée de la servitude."
|
|
693
654
|
}
|
|
694
655
|
]
|
|
656
|
+
}
|
|
657
|
+
]
|
|
658
|
+
}
|
|
659
|
+
]
|
|
660
|
+
},
|
|
661
|
+
{
|
|
662
|
+
"type": "element",
|
|
663
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
664
|
+
"children": [
|
|
665
|
+
{
|
|
666
|
+
"type": "text",
|
|
667
|
+
"text": "Ces éléments peuvent figurer sur un "
|
|
668
|
+
},
|
|
669
|
+
{
|
|
670
|
+
"type": "element",
|
|
671
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
672
|
+
"attributes": {
|
|
673
|
+
"LienID": "R17852",
|
|
674
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
675
|
+
},
|
|
676
|
+
"children": [
|
|
677
|
+
{
|
|
678
|
+
"type": "text",
|
|
679
|
+
"text": "acte sous seing privé"
|
|
680
|
+
}
|
|
681
|
+
]
|
|
682
|
+
},
|
|
683
|
+
{
|
|
684
|
+
"type": "text",
|
|
685
|
+
"text": " ou sur un "
|
|
686
|
+
},
|
|
687
|
+
{
|
|
688
|
+
"type": "element",
|
|
689
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
690
|
+
"attributes": {
|
|
691
|
+
"LienID": "R17851",
|
|
692
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
693
|
+
},
|
|
694
|
+
"children": [
|
|
695
|
+
{
|
|
696
|
+
"type": "text",
|
|
697
|
+
"text": "acte authentique"
|
|
698
|
+
}
|
|
699
|
+
]
|
|
700
|
+
},
|
|
701
|
+
{
|
|
702
|
+
"type": "text",
|
|
703
|
+
"text": " signé chez un notaire."
|
|
704
|
+
}
|
|
705
|
+
]
|
|
706
|
+
},
|
|
707
|
+
{
|
|
708
|
+
"type": "element",
|
|
709
|
+
"name": "OuSAdresser",
|
|
710
|
+
"attributes": {
|
|
711
|
+
"ID": "R18478",
|
|
712
|
+
"sve": "non",
|
|
713
|
+
"type": "Local"
|
|
714
|
+
},
|
|
715
|
+
"children": [
|
|
716
|
+
{
|
|
717
|
+
"type": "element",
|
|
718
|
+
"name": "Titre",
|
|
719
|
+
"children": [
|
|
720
|
+
{
|
|
721
|
+
"type": "text",
|
|
722
|
+
"text": "Notaire"
|
|
723
|
+
}
|
|
724
|
+
]
|
|
725
|
+
},
|
|
726
|
+
{
|
|
727
|
+
"type": "element",
|
|
728
|
+
"name": "RessourceWeb",
|
|
729
|
+
"attributes": {
|
|
730
|
+
"URL": "https://www.notaires.fr/fr/directory"
|
|
731
|
+
}
|
|
732
|
+
},
|
|
733
|
+
{
|
|
734
|
+
"type": "element",
|
|
735
|
+
"name": "Source",
|
|
736
|
+
"attributes": {
|
|
737
|
+
"ID": "R64485"
|
|
738
|
+
},
|
|
739
|
+
"children": [
|
|
740
|
+
{
|
|
741
|
+
"type": "text",
|
|
742
|
+
"text": "Conseil supérieur du notariat"
|
|
743
|
+
}
|
|
744
|
+
]
|
|
745
|
+
}
|
|
746
|
+
]
|
|
747
|
+
},
|
|
748
|
+
{
|
|
749
|
+
"type": "element",
|
|
750
|
+
"name": "ASavoir",
|
|
751
|
+
"children": [
|
|
752
|
+
{
|
|
753
|
+
"type": "element",
|
|
754
|
+
"name": "Titre",
|
|
755
|
+
"children": [
|
|
756
|
+
{
|
|
757
|
+
"type": "text",
|
|
758
|
+
"text": "À savoir"
|
|
759
|
+
}
|
|
760
|
+
]
|
|
761
|
+
},
|
|
762
|
+
{
|
|
763
|
+
"type": "element",
|
|
764
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
765
|
+
"children": [
|
|
766
|
+
{
|
|
767
|
+
"type": "text",
|
|
768
|
+
"text": "Si votre propriété n’est pas enclavée mais uniquement "
|
|
695
769
|
},
|
|
696
770
|
{
|
|
697
771
|
"type": "element",
|
|
698
|
-
"name": "
|
|
699
|
-
"attributes": {
|
|
700
|
-
"ID": "R18478",
|
|
701
|
-
"sve": "non",
|
|
702
|
-
"type": "Local"
|
|
703
|
-
},
|
|
772
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
704
773
|
"children": [
|
|
705
774
|
{
|
|
706
|
-
"type": "
|
|
707
|
-
"
|
|
708
|
-
"children": [
|
|
709
|
-
{
|
|
710
|
-
"type": "text",
|
|
711
|
-
"text": "Notaire"
|
|
712
|
-
}
|
|
713
|
-
]
|
|
714
|
-
},
|
|
715
|
-
{
|
|
716
|
-
"type": "element",
|
|
717
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
718
|
-
"attributes": {
|
|
719
|
-
"URL": "https://www.notaires.fr/fr/directory"
|
|
720
|
-
}
|
|
721
|
-
},
|
|
722
|
-
{
|
|
723
|
-
"type": "element",
|
|
724
|
-
"name": "Source",
|
|
725
|
-
"attributes": {
|
|
726
|
-
"ID": "R64485"
|
|
727
|
-
},
|
|
728
|
-
"children": [
|
|
729
|
-
{
|
|
730
|
-
"type": "text",
|
|
731
|
-
"text": "Conseil supérieur du notariat"
|
|
732
|
-
}
|
|
733
|
-
]
|
|
775
|
+
"type": "text",
|
|
776
|
+
"text": "difficile d’accès"
|
|
734
777
|
}
|
|
735
778
|
]
|
|
736
779
|
},
|
|
780
|
+
{
|
|
781
|
+
"type": "text",
|
|
782
|
+
"text": ", vous ne bénéficiez pas d’un droit de passer sur le terrain de votre voisin pour accéder à votre maison. Vous devez impérativement obtenir l'accord de votre voisin pour obtenir un droit de passage sur son terrain. On parle de "
|
|
783
|
+
},
|
|
737
784
|
{
|
|
738
785
|
"type": "element",
|
|
739
|
-
"name": "
|
|
786
|
+
"name": "Expression",
|
|
740
787
|
"children": [
|
|
741
788
|
{
|
|
742
|
-
"type": "
|
|
743
|
-
"
|
|
744
|
-
"children": [
|
|
745
|
-
{
|
|
746
|
-
"type": "text",
|
|
747
|
-
"text": "À noter"
|
|
748
|
-
}
|
|
749
|
-
]
|
|
750
|
-
},
|
|
751
|
-
{
|
|
752
|
-
"type": "element",
|
|
753
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
754
|
-
"children": [
|
|
755
|
-
{
|
|
756
|
-
"type": "text",
|
|
757
|
-
"text": "si l'enclavement du terrain résulte de la division d'une propriété (suite à une vente, partage ...), le passage doit se situer sur cette propriété (sauf impossibilité), même s'il s'agit du trajet le plus long pour accéder à la voie publique."
|
|
758
|
-
}
|
|
759
|
-
]
|
|
789
|
+
"type": "text",
|
|
790
|
+
"text": "servitude conventionnelle"
|
|
760
791
|
}
|
|
761
792
|
]
|
|
793
|
+
},
|
|
794
|
+
{
|
|
795
|
+
"type": "text",
|
|
796
|
+
"text": ". Cet accord doit être matérialisé par un document écrit."
|
|
762
797
|
}
|
|
763
798
|
]
|
|
799
|
+
}
|
|
800
|
+
]
|
|
801
|
+
}
|
|
802
|
+
]
|
|
803
|
+
},
|
|
804
|
+
{
|
|
805
|
+
"type": "element",
|
|
806
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
807
|
+
"children": [
|
|
808
|
+
{
|
|
809
|
+
"type": "element",
|
|
810
|
+
"name": "Titre",
|
|
811
|
+
"children": [
|
|
812
|
+
{
|
|
813
|
+
"type": "element",
|
|
814
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
815
|
+
"children": [
|
|
816
|
+
{
|
|
817
|
+
"type": "text",
|
|
818
|
+
"text": "Que faire en cas de litige avec son voisin concernant une servitude de passage ?"
|
|
819
|
+
}
|
|
820
|
+
]
|
|
821
|
+
}
|
|
822
|
+
]
|
|
823
|
+
},
|
|
824
|
+
{
|
|
825
|
+
"type": "element",
|
|
826
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
827
|
+
"children": [
|
|
828
|
+
{
|
|
829
|
+
"type": "text",
|
|
830
|
+
"text": "En cas de litige concernant l’usage du passage ou le montant de l’indemnité à verser à votre voisin, il est "
|
|
764
831
|
},
|
|
765
832
|
{
|
|
766
833
|
"type": "element",
|
|
767
|
-
"name": "
|
|
834
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
768
835
|
"children": [
|
|
769
836
|
{
|
|
770
|
-
"type": "
|
|
771
|
-
"
|
|
772
|
-
|
|
773
|
-
|
|
774
|
-
|
|
775
|
-
|
|
776
|
-
|
|
777
|
-
|
|
778
|
-
|
|
779
|
-
|
|
780
|
-
|
|
781
|
-
|
|
782
|
-
|
|
783
|
-
|
|
784
|
-
|
|
837
|
+
"type": "text",
|
|
838
|
+
"text": "obligatoire"
|
|
839
|
+
}
|
|
840
|
+
]
|
|
841
|
+
},
|
|
842
|
+
{
|
|
843
|
+
"type": "text",
|
|
844
|
+
"text": " de recourir préalablement à l’une des 3 démarches suivantes :"
|
|
845
|
+
}
|
|
846
|
+
]
|
|
847
|
+
},
|
|
848
|
+
{
|
|
849
|
+
"type": "element",
|
|
850
|
+
"name": "Liste",
|
|
851
|
+
"attributes": {
|
|
852
|
+
"type": "puce"
|
|
853
|
+
},
|
|
854
|
+
"children": [
|
|
855
|
+
{
|
|
856
|
+
"type": "element",
|
|
857
|
+
"name": "Item",
|
|
858
|
+
"children": [
|
|
785
859
|
{
|
|
786
860
|
"type": "element",
|
|
787
861
|
"name": "Paragraphe",
|
|
788
862
|
"children": [
|
|
789
|
-
{
|
|
790
|
-
"type": "text",
|
|
791
|
-
"text": "En cas de litige sur l'utilisation du passage, vous devez faire appel à un "
|
|
792
|
-
},
|
|
793
863
|
{
|
|
794
864
|
"type": "element",
|
|
795
865
|
"name": "LienInterne",
|
|
@@ -801,14 +871,26 @@
|
|
|
801
871
|
"children": [
|
|
802
872
|
{
|
|
803
873
|
"type": "text",
|
|
804
|
-
"text": "
|
|
874
|
+
"text": "Conciliateur de justice"
|
|
805
875
|
}
|
|
806
876
|
]
|
|
807
877
|
},
|
|
808
878
|
{
|
|
809
879
|
"type": "text",
|
|
810
|
-
"text": " (démarche gratuite)
|
|
811
|
-
}
|
|
880
|
+
"text": " (démarche gratuite)"
|
|
881
|
+
}
|
|
882
|
+
]
|
|
883
|
+
}
|
|
884
|
+
]
|
|
885
|
+
},
|
|
886
|
+
{
|
|
887
|
+
"type": "element",
|
|
888
|
+
"name": "Item",
|
|
889
|
+
"children": [
|
|
890
|
+
{
|
|
891
|
+
"type": "element",
|
|
892
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
893
|
+
"children": [
|
|
812
894
|
{
|
|
813
895
|
"type": "element",
|
|
814
896
|
"name": "LienInterne",
|
|
@@ -820,375 +902,368 @@
|
|
|
820
902
|
"children": [
|
|
821
903
|
{
|
|
822
904
|
"type": "text",
|
|
823
|
-
"text": "
|
|
905
|
+
"text": "Médiateur"
|
|
824
906
|
}
|
|
825
907
|
]
|
|
826
908
|
},
|
|
827
909
|
{
|
|
828
910
|
"type": "text",
|
|
829
|
-
"text": " (démarche payante)
|
|
830
|
-
},
|
|
831
|
-
{
|
|
832
|
-
"type": "element",
|
|
833
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
834
|
-
"attributes": {
|
|
835
|
-
"LienID": "R55150",
|
|
836
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
837
|
-
},
|
|
838
|
-
"children": [
|
|
839
|
-
{
|
|
840
|
-
"type": "text",
|
|
841
|
-
"text": "procédure participative"
|
|
842
|
-
}
|
|
843
|
-
]
|
|
844
|
-
},
|
|
845
|
-
{
|
|
846
|
-
"type": "text",
|
|
847
|
-
"text": " (démarche payante avec recours à un avocat) pour "
|
|
848
|
-
},
|
|
849
|
-
{
|
|
850
|
-
"type": "element",
|
|
851
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
852
|
-
"attributes": {
|
|
853
|
-
"LienPublication": "F1732",
|
|
854
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
855
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
856
|
-
},
|
|
857
|
-
"children": [
|
|
858
|
-
{
|
|
859
|
-
"type": "text",
|
|
860
|
-
"text": "trouver une solution"
|
|
861
|
-
}
|
|
862
|
-
]
|
|
863
|
-
},
|
|
864
|
-
{
|
|
865
|
-
"type": "text",
|
|
866
|
-
"text": "."
|
|
911
|
+
"text": " (démarche payante)"
|
|
867
912
|
}
|
|
868
913
|
]
|
|
869
|
-
}
|
|
914
|
+
}
|
|
915
|
+
]
|
|
916
|
+
},
|
|
917
|
+
{
|
|
918
|
+
"type": "element",
|
|
919
|
+
"name": "Item",
|
|
920
|
+
"children": [
|
|
870
921
|
{
|
|
871
922
|
"type": "element",
|
|
872
923
|
"name": "Paragraphe",
|
|
873
924
|
"children": [
|
|
874
|
-
{
|
|
875
|
-
"type": "text",
|
|
876
|
-
"text": "Cette démarche est obligatoire avant de faire un "
|
|
877
|
-
},
|
|
878
925
|
{
|
|
879
926
|
"type": "element",
|
|
880
|
-
"name": "
|
|
927
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
881
928
|
"attributes": {
|
|
882
|
-
"
|
|
883
|
-
"type": "
|
|
884
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
929
|
+
"LienID": "R55150",
|
|
930
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
885
931
|
},
|
|
886
932
|
"children": [
|
|
887
933
|
{
|
|
888
934
|
"type": "text",
|
|
889
|
-
"text": "
|
|
935
|
+
"text": "Procédure participative"
|
|
890
936
|
}
|
|
891
937
|
]
|
|
892
938
|
},
|
|
893
939
|
{
|
|
894
940
|
"type": "text",
|
|
895
|
-
"text": "
|
|
941
|
+
"text": " (démarche payante avec recours à un avocat)."
|
|
896
942
|
}
|
|
897
943
|
]
|
|
898
|
-
}
|
|
899
|
-
|
|
900
|
-
|
|
901
|
-
|
|
902
|
-
|
|
903
|
-
|
|
904
|
-
|
|
905
|
-
|
|
906
|
-
|
|
907
|
-
|
|
908
|
-
|
|
944
|
+
}
|
|
945
|
+
]
|
|
946
|
+
}
|
|
947
|
+
]
|
|
948
|
+
},
|
|
949
|
+
{
|
|
950
|
+
"type": "element",
|
|
951
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
952
|
+
"children": [
|
|
953
|
+
{
|
|
954
|
+
"type": "text",
|
|
955
|
+
"text": "Ces démarches visent à trouver une solution amiable entre votre voisin et vous-même."
|
|
956
|
+
}
|
|
957
|
+
]
|
|
958
|
+
},
|
|
959
|
+
{
|
|
960
|
+
"type": "element",
|
|
961
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
962
|
+
"children": [
|
|
963
|
+
{
|
|
964
|
+
"type": "text",
|
|
965
|
+
"text": "En l’absence d’accord, le "
|
|
966
|
+
},
|
|
967
|
+
{
|
|
968
|
+
"type": "element",
|
|
969
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
970
|
+
"attributes": {
|
|
971
|
+
"LienPublication": "F20851",
|
|
972
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
973
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
974
|
+
},
|
|
975
|
+
"children": [
|
|
909
976
|
{
|
|
910
|
-
"type": "
|
|
911
|
-
"
|
|
912
|
-
"children": [
|
|
913
|
-
{
|
|
914
|
-
"type": "text",
|
|
915
|
-
"text": "En cas de désaccord sur l'indemnité à verser, votre voisin doit apporter la preuve de son préjudice."
|
|
916
|
-
}
|
|
917
|
-
]
|
|
977
|
+
"type": "text",
|
|
978
|
+
"text": "tribunal judiciaire"
|
|
918
979
|
}
|
|
919
980
|
]
|
|
920
981
|
},
|
|
982
|
+
{
|
|
983
|
+
"type": "text",
|
|
984
|
+
"text": " du lieu de la propriété pourra être saisi. Il pourra alors trancher sur l'emplacement du passage, son mode d'exercice (accès à pied, en voiture...) et le montant de l'indemnité à verser à votre voisin."
|
|
985
|
+
}
|
|
986
|
+
]
|
|
987
|
+
}
|
|
988
|
+
]
|
|
989
|
+
},
|
|
990
|
+
{
|
|
991
|
+
"type": "element",
|
|
992
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
993
|
+
"children": [
|
|
994
|
+
{
|
|
995
|
+
"type": "element",
|
|
996
|
+
"name": "Titre",
|
|
997
|
+
"children": [
|
|
921
998
|
{
|
|
922
999
|
"type": "element",
|
|
923
|
-
"name": "
|
|
1000
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
924
1001
|
"children": [
|
|
925
1002
|
{
|
|
926
|
-
"type": "
|
|
927
|
-
"
|
|
928
|
-
|
|
929
|
-
|
|
930
|
-
|
|
931
|
-
|
|
932
|
-
|
|
933
|
-
|
|
934
|
-
|
|
935
|
-
|
|
936
|
-
|
|
937
|
-
|
|
938
|
-
|
|
939
|
-
|
|
940
|
-
|
|
1003
|
+
"type": "text",
|
|
1004
|
+
"text": "Qui doit entretenir le passage en cas de terrain enclavé ?"
|
|
1005
|
+
}
|
|
1006
|
+
]
|
|
1007
|
+
}
|
|
1008
|
+
]
|
|
1009
|
+
},
|
|
1010
|
+
{
|
|
1011
|
+
"type": "element",
|
|
1012
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1013
|
+
"children": [
|
|
1014
|
+
{
|
|
1015
|
+
"type": "text",
|
|
1016
|
+
"text": "Vous devez entretenir le passage, c’est-à-dire :"
|
|
1017
|
+
}
|
|
1018
|
+
]
|
|
1019
|
+
},
|
|
1020
|
+
{
|
|
1021
|
+
"type": "element",
|
|
1022
|
+
"name": "Liste",
|
|
1023
|
+
"attributes": {
|
|
1024
|
+
"type": "puce"
|
|
1025
|
+
},
|
|
1026
|
+
"children": [
|
|
1027
|
+
{
|
|
1028
|
+
"type": "element",
|
|
1029
|
+
"name": "Item",
|
|
1030
|
+
"children": [
|
|
941
1031
|
{
|
|
942
1032
|
"type": "element",
|
|
943
1033
|
"name": "Paragraphe",
|
|
944
1034
|
"children": [
|
|
945
1035
|
{
|
|
946
1036
|
"type": "text",
|
|
947
|
-
"text": "
|
|
1037
|
+
"text": "Assurer sa praticabilité (débroussaillage, déneigement, nettoyage régulier)"
|
|
948
1038
|
}
|
|
949
1039
|
]
|
|
950
|
-
}
|
|
1040
|
+
}
|
|
1041
|
+
]
|
|
1042
|
+
},
|
|
1043
|
+
{
|
|
1044
|
+
"type": "element",
|
|
1045
|
+
"name": "Item",
|
|
1046
|
+
"children": [
|
|
951
1047
|
{
|
|
952
1048
|
"type": "element",
|
|
953
1049
|
"name": "Paragraphe",
|
|
954
1050
|
"children": [
|
|
955
1051
|
{
|
|
956
1052
|
"type": "text",
|
|
957
|
-
"text": "
|
|
958
|
-
}
|
|
959
|
-
]
|
|
960
|
-
},
|
|
961
|
-
{
|
|
962
|
-
"type": "element",
|
|
963
|
-
"name": "OuSAdresser",
|
|
964
|
-
"attributes": {
|
|
965
|
-
"ID": "R18478",
|
|
966
|
-
"sve": "non",
|
|
967
|
-
"type": "Local"
|
|
968
|
-
},
|
|
969
|
-
"children": [
|
|
970
|
-
{
|
|
971
|
-
"type": "element",
|
|
972
|
-
"name": "Titre",
|
|
973
|
-
"children": [
|
|
974
|
-
{
|
|
975
|
-
"type": "text",
|
|
976
|
-
"text": "Notaire"
|
|
977
|
-
}
|
|
978
|
-
]
|
|
979
|
-
},
|
|
980
|
-
{
|
|
981
|
-
"type": "element",
|
|
982
|
-
"name": "RessourceWeb",
|
|
983
|
-
"attributes": {
|
|
984
|
-
"URL": "https://www.notaires.fr/fr/directory"
|
|
985
|
-
}
|
|
986
|
-
},
|
|
987
|
-
{
|
|
988
|
-
"type": "element",
|
|
989
|
-
"name": "Source",
|
|
990
|
-
"attributes": {
|
|
991
|
-
"ID": "R64485"
|
|
992
|
-
},
|
|
993
|
-
"children": [
|
|
994
|
-
{
|
|
995
|
-
"type": "text",
|
|
996
|
-
"text": "Conseil supérieur du notariat"
|
|
997
|
-
}
|
|
998
|
-
]
|
|
1053
|
+
"text": "Réparer les éventuels dommages liés à votre usage (trous dans le sol liés au passage, affaissements, ...)."
|
|
999
1054
|
}
|
|
1000
1055
|
]
|
|
1001
1056
|
}
|
|
1002
1057
|
]
|
|
1003
1058
|
}
|
|
1004
1059
|
]
|
|
1060
|
+
},
|
|
1061
|
+
{
|
|
1062
|
+
"type": "element",
|
|
1063
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1064
|
+
"children": [
|
|
1065
|
+
{
|
|
1066
|
+
"type": "text",
|
|
1067
|
+
"text": "Toutefois, si vous et votre voisin utilisez ce passage, l’entretien est partagé entre vous."
|
|
1068
|
+
}
|
|
1069
|
+
]
|
|
1005
1070
|
}
|
|
1006
1071
|
]
|
|
1007
1072
|
},
|
|
1008
1073
|
{
|
|
1009
1074
|
"type": "element",
|
|
1010
|
-
"name": "
|
|
1075
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
1011
1076
|
"children": [
|
|
1012
1077
|
{
|
|
1013
1078
|
"type": "element",
|
|
1014
1079
|
"name": "Titre",
|
|
1080
|
+
"children": [
|
|
1081
|
+
{
|
|
1082
|
+
"type": "element",
|
|
1083
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1084
|
+
"children": [
|
|
1085
|
+
{
|
|
1086
|
+
"type": "text",
|
|
1087
|
+
"text": "Comment le droit de passage cesse-t-il lorsqu’un terrain n’est plus enclavé ?"
|
|
1088
|
+
}
|
|
1089
|
+
]
|
|
1090
|
+
}
|
|
1091
|
+
]
|
|
1092
|
+
},
|
|
1093
|
+
{
|
|
1094
|
+
"type": "element",
|
|
1095
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1096
|
+
"children": [
|
|
1097
|
+
{
|
|
1098
|
+
"type": "text",
|
|
1099
|
+
"text": "Le droit de passage cesse si le terrain n'est plus enclavé, par exemple à la suite de la création d'une route ou d'un chemin public desservant ce terrain."
|
|
1100
|
+
}
|
|
1101
|
+
]
|
|
1102
|
+
},
|
|
1103
|
+
{
|
|
1104
|
+
"type": "element",
|
|
1105
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1015
1106
|
"children": [
|
|
1016
1107
|
{
|
|
1017
1108
|
"type": "text",
|
|
1018
|
-
"text": "
|
|
1109
|
+
"text": "Dans ce cas, votre voisin peut demander la suppression des ouvrages (comme un portail, une clôture)."
|
|
1019
1110
|
}
|
|
1020
1111
|
]
|
|
1021
1112
|
},
|
|
1022
1113
|
{
|
|
1023
1114
|
"type": "element",
|
|
1024
|
-
"name": "
|
|
1115
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1025
1116
|
"children": [
|
|
1117
|
+
{
|
|
1118
|
+
"type": "text",
|
|
1119
|
+
"text": "Si vous refusez, votre voisin peut faire un "
|
|
1120
|
+
},
|
|
1026
1121
|
{
|
|
1027
1122
|
"type": "element",
|
|
1028
|
-
"name": "
|
|
1123
|
+
"name": "LienInterne",
|
|
1124
|
+
"attributes": {
|
|
1125
|
+
"LienPublication": "F20851",
|
|
1126
|
+
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1127
|
+
"audience": "Particuliers"
|
|
1128
|
+
},
|
|
1029
1129
|
"children": [
|
|
1030
1130
|
{
|
|
1031
|
-
"type": "
|
|
1032
|
-
"
|
|
1033
|
-
"children": [
|
|
1034
|
-
{
|
|
1035
|
-
"type": "text",
|
|
1036
|
-
"text": "Si votre propriété n'est pas enclavée, mais juste difficile d'accès, l'accord de votre voisin est indispensable pour obtenir un droit de passage sur son terrain. On parle de "
|
|
1037
|
-
},
|
|
1038
|
-
{
|
|
1039
|
-
"type": "element",
|
|
1040
|
-
"name": "Expression",
|
|
1041
|
-
"children": [
|
|
1042
|
-
{
|
|
1043
|
-
"type": "text",
|
|
1044
|
-
"text": "servitude conventionnelle"
|
|
1045
|
-
}
|
|
1046
|
-
]
|
|
1047
|
-
},
|
|
1048
|
-
{
|
|
1049
|
-
"type": "text",
|
|
1050
|
-
"text": "."
|
|
1051
|
-
}
|
|
1052
|
-
]
|
|
1131
|
+
"type": "text",
|
|
1132
|
+
"text": "recours auprès du tribunal judiciaire"
|
|
1053
1133
|
}
|
|
1054
1134
|
]
|
|
1135
|
+
},
|
|
1136
|
+
{
|
|
1137
|
+
"type": "text",
|
|
1138
|
+
"text": " du lieu de la propriété pour demander la disparition de la servitude."
|
|
1055
1139
|
}
|
|
1056
1140
|
]
|
|
1057
1141
|
},
|
|
1058
1142
|
{
|
|
1059
1143
|
"type": "element",
|
|
1060
|
-
"name": "
|
|
1144
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1061
1145
|
"children": [
|
|
1146
|
+
{
|
|
1147
|
+
"type": "text",
|
|
1148
|
+
"text": "Il est également possible que vous constatiez vous-même la fin de l’enclavement et décidiez de cesser l’usage du passage et de retirer les aménagements que vous aviez réalisés. Il est recommandé de formaliser cette extinction avec votre voisin par "
|
|
1149
|
+
},
|
|
1062
1150
|
{
|
|
1063
1151
|
"type": "element",
|
|
1064
|
-
"name": "
|
|
1152
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
1153
|
+
"attributes": {
|
|
1154
|
+
"LienID": "R17852",
|
|
1155
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1156
|
+
},
|
|
1065
1157
|
"children": [
|
|
1066
1158
|
{
|
|
1067
|
-
"type": "
|
|
1068
|
-
"
|
|
1069
|
-
|
|
1070
|
-
|
|
1071
|
-
|
|
1072
|
-
|
|
1073
|
-
|
|
1074
|
-
|
|
1075
|
-
|
|
1076
|
-
|
|
1077
|
-
|
|
1078
|
-
|
|
1079
|
-
|
|
1080
|
-
|
|
1081
|
-
|
|
1082
|
-
|
|
1083
|
-
|
|
1084
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1085
|
-
"children": [
|
|
1086
|
-
{
|
|
1087
|
-
"type": "text",
|
|
1088
|
-
"text": "Vous devez obtenir l'accord de votre voisin pour obtenir un droit de passage sur son terrain."
|
|
1089
|
-
}
|
|
1090
|
-
]
|
|
1091
|
-
},
|
|
1159
|
+
"type": "text",
|
|
1160
|
+
"text": "acte sous seing privé"
|
|
1161
|
+
}
|
|
1162
|
+
]
|
|
1163
|
+
},
|
|
1164
|
+
{
|
|
1165
|
+
"type": "text",
|
|
1166
|
+
"text": " ou par "
|
|
1167
|
+
},
|
|
1168
|
+
{
|
|
1169
|
+
"type": "element",
|
|
1170
|
+
"name": "LienIntra",
|
|
1171
|
+
"attributes": {
|
|
1172
|
+
"LienID": "R17851",
|
|
1173
|
+
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1174
|
+
},
|
|
1175
|
+
"children": [
|
|
1092
1176
|
{
|
|
1093
|
-
"type": "
|
|
1094
|
-
"
|
|
1095
|
-
|
|
1096
|
-
|
|
1097
|
-
|
|
1098
|
-
|
|
1099
|
-
|
|
1100
|
-
|
|
1101
|
-
|
|
1177
|
+
"type": "text",
|
|
1178
|
+
"text": "acte authentique"
|
|
1179
|
+
}
|
|
1180
|
+
]
|
|
1181
|
+
},
|
|
1182
|
+
{
|
|
1183
|
+
"type": "text",
|
|
1184
|
+
"text": " signé chez un notaire pour éviter tout litige ultérieur."
|
|
1185
|
+
}
|
|
1186
|
+
]
|
|
1187
|
+
},
|
|
1188
|
+
{
|
|
1189
|
+
"type": "element",
|
|
1190
|
+
"name": "OuSAdresser",
|
|
1191
|
+
"attributes": {
|
|
1192
|
+
"ID": "R18478",
|
|
1193
|
+
"sve": "non",
|
|
1194
|
+
"type": "Local"
|
|
1195
|
+
},
|
|
1196
|
+
"children": [
|
|
1197
|
+
{
|
|
1198
|
+
"type": "element",
|
|
1199
|
+
"name": "Titre",
|
|
1200
|
+
"children": [
|
|
1102
1201
|
{
|
|
1103
|
-
"type": "
|
|
1104
|
-
"
|
|
1105
|
-
|
|
1106
|
-
|
|
1107
|
-
|
|
1108
|
-
|
|
1109
|
-
|
|
1110
|
-
|
|
1111
|
-
|
|
1202
|
+
"type": "text",
|
|
1203
|
+
"text": "Notaire"
|
|
1204
|
+
}
|
|
1205
|
+
]
|
|
1206
|
+
},
|
|
1207
|
+
{
|
|
1208
|
+
"type": "element",
|
|
1209
|
+
"name": "RessourceWeb",
|
|
1210
|
+
"attributes": {
|
|
1211
|
+
"URL": "https://www.notaires.fr/fr/directory"
|
|
1212
|
+
}
|
|
1213
|
+
},
|
|
1214
|
+
{
|
|
1215
|
+
"type": "element",
|
|
1216
|
+
"name": "Source",
|
|
1217
|
+
"attributes": {
|
|
1218
|
+
"ID": "R64485"
|
|
1219
|
+
},
|
|
1220
|
+
"children": [
|
|
1112
1221
|
{
|
|
1113
|
-
"type": "
|
|
1114
|
-
"
|
|
1115
|
-
|
|
1116
|
-
|
|
1117
|
-
|
|
1118
|
-
|
|
1119
|
-
|
|
1120
|
-
|
|
1121
|
-
|
|
1122
|
-
|
|
1123
|
-
|
|
1124
|
-
|
|
1125
|
-
|
|
1126
|
-
|
|
1127
|
-
|
|
1128
|
-
|
|
1129
|
-
|
|
1130
|
-
|
|
1131
|
-
|
|
1132
|
-
|
|
1133
|
-
|
|
1134
|
-
|
|
1135
|
-
|
|
1136
|
-
|
|
1137
|
-
|
|
1138
|
-
|
|
1139
|
-
|
|
1140
|
-
|
|
1141
|
-
|
|
1142
|
-
|
|
1143
|
-
|
|
1144
|
-
|
|
1145
|
-
|
|
1146
|
-
|
|
1147
|
-
|
|
1148
|
-
|
|
1149
|
-
|
|
1150
|
-
|
|
1151
|
-
{
|
|
1152
|
-
"type": "element",
|
|
1153
|
-
"name": "Item",
|
|
1154
|
-
"children": [
|
|
1155
|
-
{
|
|
1156
|
-
"type": "element",
|
|
1157
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1158
|
-
"children": [
|
|
1159
|
-
{
|
|
1160
|
-
"type": "text",
|
|
1161
|
-
"text": "Montant de l'indemnité que vous devez verser à votre voisin. Cette indemnité, dont le montant doit être proportionnel au dommage causé (bruit ou toute autre gêne), est librement fixée entre votre voisin et vous-même."
|
|
1162
|
-
}
|
|
1163
|
-
]
|
|
1164
|
-
}
|
|
1165
|
-
]
|
|
1166
|
-
}
|
|
1167
|
-
]
|
|
1168
|
-
},
|
|
1222
|
+
"type": "text",
|
|
1223
|
+
"text": "Conseil supérieur du notariat"
|
|
1224
|
+
}
|
|
1225
|
+
]
|
|
1226
|
+
}
|
|
1227
|
+
]
|
|
1228
|
+
},
|
|
1229
|
+
{
|
|
1230
|
+
"type": "element",
|
|
1231
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1232
|
+
"children": [
|
|
1233
|
+
{
|
|
1234
|
+
"type": "text",
|
|
1235
|
+
"text": "Enfin, le tribunal peut être saisi pour faire constater la fin du droit de passage. C’est le cas lorsqu’un droit de passage, né d’un accord amiable, n’a pas été utilisé pendant 30 ans."
|
|
1236
|
+
}
|
|
1237
|
+
]
|
|
1238
|
+
},
|
|
1239
|
+
{
|
|
1240
|
+
"type": "element",
|
|
1241
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1242
|
+
"children": [
|
|
1243
|
+
{
|
|
1244
|
+
"type": "text",
|
|
1245
|
+
"text": "Tous les moyens de preuves démontrant l’absence d’utilisation du passage sont admis :"
|
|
1246
|
+
}
|
|
1247
|
+
]
|
|
1248
|
+
},
|
|
1249
|
+
{
|
|
1250
|
+
"type": "element",
|
|
1251
|
+
"name": "Liste",
|
|
1252
|
+
"attributes": {
|
|
1253
|
+
"type": "puce"
|
|
1254
|
+
},
|
|
1255
|
+
"children": [
|
|
1256
|
+
{
|
|
1257
|
+
"type": "element",
|
|
1258
|
+
"name": "Item",
|
|
1259
|
+
"children": [
|
|
1169
1260
|
{
|
|
1170
1261
|
"type": "element",
|
|
1171
|
-
"name": "
|
|
1262
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1172
1263
|
"children": [
|
|
1173
1264
|
{
|
|
1174
|
-
"type": "
|
|
1175
|
-
"
|
|
1176
|
-
"children": [
|
|
1177
|
-
{
|
|
1178
|
-
"type": "text",
|
|
1179
|
-
"text": "À noter"
|
|
1180
|
-
}
|
|
1181
|
-
]
|
|
1182
|
-
},
|
|
1183
|
-
{
|
|
1184
|
-
"type": "element",
|
|
1185
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1186
|
-
"children": [
|
|
1187
|
-
{
|
|
1188
|
-
"type": "text",
|
|
1189
|
-
"text": "Lorsque votre voisin vous reconnait un droit de passage sur son terrain, ce droit de passage ne peut être modifié qu'avec votre accord à tous les 2."
|
|
1190
|
-
}
|
|
1191
|
-
]
|
|
1265
|
+
"type": "text",
|
|
1266
|
+
"text": "Constat du commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)"
|
|
1192
1267
|
}
|
|
1193
1268
|
]
|
|
1194
1269
|
}
|
|
@@ -1196,141 +1271,15 @@
|
|
|
1196
1271
|
},
|
|
1197
1272
|
{
|
|
1198
1273
|
"type": "element",
|
|
1199
|
-
"name": "
|
|
1274
|
+
"name": "Item",
|
|
1200
1275
|
"children": [
|
|
1201
|
-
{
|
|
1202
|
-
"type": "element",
|
|
1203
|
-
"name": "Titre",
|
|
1204
|
-
"children": [
|
|
1205
|
-
{
|
|
1206
|
-
"type": "element",
|
|
1207
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1208
|
-
"children": [
|
|
1209
|
-
{
|
|
1210
|
-
"type": "text",
|
|
1211
|
-
"text": "Que faire en cas de litige avec votre voisin ?"
|
|
1212
|
-
}
|
|
1213
|
-
]
|
|
1214
|
-
}
|
|
1215
|
-
]
|
|
1216
|
-
},
|
|
1217
|
-
{
|
|
1218
|
-
"type": "element",
|
|
1219
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1220
|
-
"children": [
|
|
1221
|
-
{
|
|
1222
|
-
"type": "text",
|
|
1223
|
-
"text": "En cas de litige lié à l'utilisation du passage, vous devez faire appel à un "
|
|
1224
|
-
},
|
|
1225
|
-
{
|
|
1226
|
-
"type": "element",
|
|
1227
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1228
|
-
"attributes": {
|
|
1229
|
-
"LienPublication": "F1736",
|
|
1230
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1231
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1232
|
-
},
|
|
1233
|
-
"children": [
|
|
1234
|
-
{
|
|
1235
|
-
"type": "text",
|
|
1236
|
-
"text": "conciliateur de justice"
|
|
1237
|
-
}
|
|
1238
|
-
]
|
|
1239
|
-
},
|
|
1240
|
-
{
|
|
1241
|
-
"type": "text",
|
|
1242
|
-
"text": " (démarche gratuite) ou à un "
|
|
1243
|
-
},
|
|
1244
|
-
{
|
|
1245
|
-
"type": "element",
|
|
1246
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1247
|
-
"attributes": {
|
|
1248
|
-
"LienPublication": "F1822",
|
|
1249
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1250
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1251
|
-
},
|
|
1252
|
-
"children": [
|
|
1253
|
-
{
|
|
1254
|
-
"type": "text",
|
|
1255
|
-
"text": "médiateur"
|
|
1256
|
-
}
|
|
1257
|
-
]
|
|
1258
|
-
},
|
|
1259
|
-
{
|
|
1260
|
-
"type": "text",
|
|
1261
|
-
"text": " (démarche payante) ou à une "
|
|
1262
|
-
},
|
|
1263
|
-
{
|
|
1264
|
-
"type": "element",
|
|
1265
|
-
"name": "LienIntra",
|
|
1266
|
-
"attributes": {
|
|
1267
|
-
"LienID": "R55150",
|
|
1268
|
-
"type": "Définition de glossaire"
|
|
1269
|
-
},
|
|
1270
|
-
"children": [
|
|
1271
|
-
{
|
|
1272
|
-
"type": "text",
|
|
1273
|
-
"text": "procédure participative"
|
|
1274
|
-
}
|
|
1275
|
-
]
|
|
1276
|
-
},
|
|
1277
|
-
{
|
|
1278
|
-
"type": "text",
|
|
1279
|
-
"text": " (démarche payante avec recours à un avocat) pour "
|
|
1280
|
-
},
|
|
1281
|
-
{
|
|
1282
|
-
"type": "element",
|
|
1283
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1284
|
-
"attributes": {
|
|
1285
|
-
"LienPublication": "F1732",
|
|
1286
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1287
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1288
|
-
},
|
|
1289
|
-
"children": [
|
|
1290
|
-
{
|
|
1291
|
-
"type": "text",
|
|
1292
|
-
"text": "trouver une solution avec votre voisin"
|
|
1293
|
-
}
|
|
1294
|
-
]
|
|
1295
|
-
},
|
|
1296
|
-
{
|
|
1297
|
-
"type": "element",
|
|
1298
|
-
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1299
|
-
"children": [
|
|
1300
|
-
{
|
|
1301
|
-
"type": "text",
|
|
1302
|
-
"text": "."
|
|
1303
|
-
}
|
|
1304
|
-
]
|
|
1305
|
-
}
|
|
1306
|
-
]
|
|
1307
|
-
},
|
|
1308
1276
|
{
|
|
1309
1277
|
"type": "element",
|
|
1310
1278
|
"name": "Paragraphe",
|
|
1311
1279
|
"children": [
|
|
1312
1280
|
{
|
|
1313
1281
|
"type": "text",
|
|
1314
|
-
"text": "
|
|
1315
|
-
},
|
|
1316
|
-
{
|
|
1317
|
-
"type": "element",
|
|
1318
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
1319
|
-
"attributes": {
|
|
1320
|
-
"LienPublication": "F20851",
|
|
1321
|
-
"type": "Fiche d'information conditionnée",
|
|
1322
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
1323
|
-
},
|
|
1324
|
-
"children": [
|
|
1325
|
-
{
|
|
1326
|
-
"type": "text",
|
|
1327
|
-
"text": "recours auprès du tribunal judiciaire "
|
|
1328
|
-
}
|
|
1329
|
-
]
|
|
1330
|
-
},
|
|
1331
|
-
{
|
|
1332
|
-
"type": "text",
|
|
1333
|
-
"text": "du lieu de la propriété."
|
|
1282
|
+
"text": "Témoignages"
|
|
1334
1283
|
}
|
|
1335
1284
|
]
|
|
1336
1285
|
}
|
|
@@ -1338,92 +1287,71 @@
|
|
|
1338
1287
|
},
|
|
1339
1288
|
{
|
|
1340
1289
|
"type": "element",
|
|
1341
|
-
"name": "
|
|
1290
|
+
"name": "Item",
|
|
1342
1291
|
"children": [
|
|
1343
|
-
{
|
|
1344
|
-
"type": "element",
|
|
1345
|
-
"name": "Titre",
|
|
1346
|
-
"children": [
|
|
1347
|
-
{
|
|
1348
|
-
"type": "element",
|
|
1349
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1350
|
-
"children": [
|
|
1351
|
-
{
|
|
1352
|
-
"type": "text",
|
|
1353
|
-
"text": "Comment cesse le droit de passage ?"
|
|
1354
|
-
}
|
|
1355
|
-
]
|
|
1356
|
-
}
|
|
1357
|
-
]
|
|
1358
|
-
},
|
|
1359
1292
|
{
|
|
1360
1293
|
"type": "element",
|
|
1361
1294
|
"name": "Paragraphe",
|
|
1362
1295
|
"children": [
|
|
1363
1296
|
{
|
|
1364
1297
|
"type": "text",
|
|
1365
|
-
"text": "
|
|
1298
|
+
"text": "Photos laissant apparaître l'abandon du terrain."
|
|
1366
1299
|
}
|
|
1367
1300
|
]
|
|
1368
|
-
}
|
|
1301
|
+
}
|
|
1302
|
+
]
|
|
1303
|
+
}
|
|
1304
|
+
]
|
|
1305
|
+
},
|
|
1306
|
+
{
|
|
1307
|
+
"type": "element",
|
|
1308
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1309
|
+
"children": [
|
|
1310
|
+
{
|
|
1311
|
+
"type": "text",
|
|
1312
|
+
"text": "Le juge rend alors une décision rendant officielle la fin de la servitude de passage."
|
|
1313
|
+
}
|
|
1314
|
+
]
|
|
1315
|
+
}
|
|
1316
|
+
]
|
|
1317
|
+
},
|
|
1318
|
+
{
|
|
1319
|
+
"type": "element",
|
|
1320
|
+
"name": "Chapitre",
|
|
1321
|
+
"children": [
|
|
1322
|
+
{
|
|
1323
|
+
"type": "element",
|
|
1324
|
+
"name": "Titre",
|
|
1325
|
+
"children": [
|
|
1326
|
+
{
|
|
1327
|
+
"type": "element",
|
|
1328
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1329
|
+
"children": [
|
|
1369
1330
|
{
|
|
1370
|
-
"type": "
|
|
1371
|
-
"
|
|
1372
|
-
|
|
1373
|
-
|
|
1374
|
-
|
|
1375
|
-
|
|
1376
|
-
|
|
1377
|
-
|
|
1378
|
-
|
|
1379
|
-
|
|
1380
|
-
|
|
1381
|
-
|
|
1382
|
-
|
|
1383
|
-
|
|
1384
|
-
|
|
1385
|
-
|
|
1386
|
-
|
|
1387
|
-
|
|
1388
|
-
]
|
|
1389
|
-
}
|
|
1390
|
-
]
|
|
1391
|
-
},
|
|
1392
|
-
{
|
|
1393
|
-
"type": "element",
|
|
1394
|
-
"name": "Item",
|
|
1395
|
-
"children": [
|
|
1396
|
-
{
|
|
1397
|
-
"type": "element",
|
|
1398
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1399
|
-
"children": [
|
|
1400
|
-
{
|
|
1401
|
-
"type": "text",
|
|
1402
|
-
"text": "Témoignages"
|
|
1403
|
-
}
|
|
1404
|
-
]
|
|
1405
|
-
}
|
|
1406
|
-
]
|
|
1407
|
-
},
|
|
1408
|
-
{
|
|
1409
|
-
"type": "element",
|
|
1410
|
-
"name": "Item",
|
|
1411
|
-
"children": [
|
|
1412
|
-
{
|
|
1413
|
-
"type": "element",
|
|
1414
|
-
"name": "Paragraphe",
|
|
1415
|
-
"children": [
|
|
1416
|
-
{
|
|
1417
|
-
"type": "text",
|
|
1418
|
-
"text": "Photos laissant apparaître l'abandon du terrain ou au contraire l'usage qui en est fait"
|
|
1419
|
-
}
|
|
1420
|
-
]
|
|
1421
|
-
}
|
|
1422
|
-
]
|
|
1423
|
-
}
|
|
1424
|
-
]
|
|
1331
|
+
"type": "text",
|
|
1332
|
+
"text": "La servitude est-elle transférée en cas de vente du bien immobilier ?"
|
|
1333
|
+
}
|
|
1334
|
+
]
|
|
1335
|
+
}
|
|
1336
|
+
]
|
|
1337
|
+
},
|
|
1338
|
+
{
|
|
1339
|
+
"type": "element",
|
|
1340
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
1341
|
+
"children": [
|
|
1342
|
+
{
|
|
1343
|
+
"type": "element",
|
|
1344
|
+
"name": "MiseEnEvidence",
|
|
1345
|
+
"children": [
|
|
1346
|
+
{
|
|
1347
|
+
"type": "text",
|
|
1348
|
+
"text": "Oui"
|
|
1425
1349
|
}
|
|
1426
1350
|
]
|
|
1351
|
+
},
|
|
1352
|
+
{
|
|
1353
|
+
"type": "text",
|
|
1354
|
+
"text": ". La servitude est attachée au bien et non à la personne qui en est propriétaire. Elle est donc automatiquement transmise à l’acquéreur lors de la vente du bien concerné."
|
|
1427
1355
|
}
|
|
1428
1356
|
]
|
|
1429
1357
|
}
|
|
@@ -1533,6 +1461,37 @@
|
|
|
1533
1461
|
}
|
|
1534
1462
|
]
|
|
1535
1463
|
},
|
|
1464
|
+
{
|
|
1465
|
+
"type": "element",
|
|
1466
|
+
"name": "Reference",
|
|
1467
|
+
"attributes": {
|
|
1468
|
+
"type": "Texte de référence",
|
|
1469
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006429810",
|
|
1470
|
+
"ID": "R73374"
|
|
1471
|
+
},
|
|
1472
|
+
"children": [
|
|
1473
|
+
{
|
|
1474
|
+
"type": "element",
|
|
1475
|
+
"name": "Titre",
|
|
1476
|
+
"children": [
|
|
1477
|
+
{
|
|
1478
|
+
"type": "text",
|
|
1479
|
+
"text": "Code civil : article 637"
|
|
1480
|
+
}
|
|
1481
|
+
]
|
|
1482
|
+
},
|
|
1483
|
+
{
|
|
1484
|
+
"type": "element",
|
|
1485
|
+
"name": "Complement",
|
|
1486
|
+
"children": [
|
|
1487
|
+
{
|
|
1488
|
+
"type": "text",
|
|
1489
|
+
"text": "Droit réel immobilier"
|
|
1490
|
+
}
|
|
1491
|
+
]
|
|
1492
|
+
}
|
|
1493
|
+
]
|
|
1494
|
+
},
|
|
1536
1495
|
{
|
|
1537
1496
|
"type": "element",
|
|
1538
1497
|
"name": "Reference",
|
|
@@ -1651,7 +1610,7 @@
|
|
|
1651
1610
|
"children": [
|
|
1652
1611
|
{
|
|
1653
1612
|
"type": "text",
|
|
1654
|
-
"text": "Extinction du droit de passage
|
|
1613
|
+
"text": "Extinction du droit de passage"
|
|
1655
1614
|
}
|
|
1656
1615
|
]
|
|
1657
1616
|
}
|
|
@@ -1662,7 +1621,7 @@
|
|
|
1662
1621
|
"name": "Reference",
|
|
1663
1622
|
"attributes": {
|
|
1664
1623
|
"type": "Texte de référence",
|
|
1665
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039501708/",
|
|
1624
|
+
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039501708/2025-09-01/",
|
|
1666
1625
|
"ID": "R58945"
|
|
1667
1626
|
},
|
|
1668
1627
|
"children": [
|
|
@@ -1682,7 +1641,7 @@
|
|
|
1682
1641
|
"children": [
|
|
1683
1642
|
{
|
|
1684
1643
|
"type": "text",
|
|
1685
|
-
"text": "
|
|
1644
|
+
"text": "Procédure amiable"
|
|
1686
1645
|
}
|
|
1687
1646
|
]
|
|
1688
1647
|
}
|
|
@@ -1692,7 +1651,7 @@
|
|
|
1692
1651
|
"type": "element",
|
|
1693
1652
|
"name": "Definition",
|
|
1694
1653
|
"attributes": {
|
|
1695
|
-
"ID": "
|
|
1654
|
+
"ID": "R69526"
|
|
1696
1655
|
},
|
|
1697
1656
|
"children": [
|
|
1698
1657
|
{
|
|
@@ -1701,7 +1660,7 @@
|
|
|
1701
1660
|
"children": [
|
|
1702
1661
|
{
|
|
1703
1662
|
"type": "text",
|
|
1704
|
-
"text": "
|
|
1663
|
+
"text": "Préjudice"
|
|
1705
1664
|
}
|
|
1706
1665
|
]
|
|
1707
1666
|
},
|
|
@@ -1715,28 +1674,7 @@
|
|
|
1715
1674
|
"children": [
|
|
1716
1675
|
{
|
|
1717
1676
|
"type": "text",
|
|
1718
|
-
"text": "
|
|
1719
|
-
}
|
|
1720
|
-
]
|
|
1721
|
-
}
|
|
1722
|
-
]
|
|
1723
|
-
},
|
|
1724
|
-
{
|
|
1725
|
-
"type": "element",
|
|
1726
|
-
"name": "Reference",
|
|
1727
|
-
"attributes": {
|
|
1728
|
-
"type": "Texte de référence",
|
|
1729
|
-
"URL": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006150125",
|
|
1730
|
-
"ID": "R39822"
|
|
1731
|
-
},
|
|
1732
|
-
"children": [
|
|
1733
|
-
{
|
|
1734
|
-
"type": "element",
|
|
1735
|
-
"name": "Titre",
|
|
1736
|
-
"children": [
|
|
1737
|
-
{
|
|
1738
|
-
"type": "text",
|
|
1739
|
-
"text": "Code civil : articles 682 à 685-1"
|
|
1677
|
+
"text": "Atteinte subie par une personne envers ses biens (exemple : somme d'argent), son corps, son état psychologique ou son honneur"
|
|
1740
1678
|
}
|
|
1741
1679
|
]
|
|
1742
1680
|
}
|