@socialgouv/fiches-vdd 2.1228.0 → 2.1229.0
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|
|
3163
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"text": "Si le propriétaire (ou l'agence immobilière) refuse, ou s'il ne répond pas au locataire, le locataire doit saisir la "
|
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|
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"text": " au plus tard "
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|
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|
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"text": "Si aucun accord n'est trouvé en dépit de l'
|
|
3206
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+
"text": "Si aucun accord n'est trouvé en dépit de l'intervention de la CDC, le locataire peut saisir le "
|
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|
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-
"text": "Si le locataire ne saisit pas le juge dans ce délai, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12 mois précédents, le propriétaire peut le "
|
|
3249
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+
"text": "Si le locataire ne saisit pas le juge dans ce délai, le bail est reconduit aux conditions antérieures du loyer. Si l'ancien loyer n'a pas été révisé au cours des 12 mois précédents, le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut le "
|
|
3194
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|
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|
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|
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|
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|
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"text": "Le loyer (hors charges) peut se composer de 2 éléments : le "
|
|
3310
|
+
},
|
|
3311
|
+
{
|
|
3312
|
+
"type": "element",
|
|
3313
|
+
"name": "Expression",
|
|
3314
|
+
"children": [
|
|
3315
|
+
{
|
|
3316
|
+
"type": "text",
|
|
3317
|
+
"text": "loyer de base"
|
|
3318
|
+
}
|
|
3319
|
+
]
|
|
3320
|
+
},
|
|
3321
|
+
{
|
|
3322
|
+
"type": "text",
|
|
3323
|
+
"text": " et un "
|
|
3324
|
+
},
|
|
3325
|
+
{
|
|
3326
|
+
"type": "element",
|
|
3327
|
+
"name": "Expression",
|
|
3328
|
+
"children": [
|
|
3329
|
+
{
|
|
3330
|
+
"type": "text",
|
|
3331
|
+
"text": "complément de loyer"
|
|
3332
|
+
}
|
|
3333
|
+
]
|
|
3334
|
+
},
|
|
3335
|
+
{
|
|
3336
|
+
"type": "text",
|
|
3337
|
+
"text": "."
|
|
3338
|
+
}
|
|
3339
|
+
]
|
|
3340
|
+
},
|
|
3247
3341
|
{
|
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3248
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"type": "element",
|
|
3249
3343
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|
|
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|
|
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3431
3525
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"children": [
|
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{
|
|
3433
3527
|
"type": "text",
|
|
3434
|
-
"text": "
|
|
3528
|
+
"text": "Vous pouvez connaître les loyers de référence majorés à l'aide de ce simulateur :"
|
|
3529
|
+
}
|
|
3530
|
+
]
|
|
3531
|
+
},
|
|
3532
|
+
{
|
|
3533
|
+
"type": "element",
|
|
3534
|
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|
|
3535
|
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|
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3536
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"ID": "R62916",
|
|
3537
|
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|
|
3538
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|
|
3539
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|
|
3540
|
+
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|
|
3541
|
+
{
|
|
3542
|
+
"type": "element",
|
|
3543
|
+
"name": "Titre",
|
|
3544
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+
"children": [
|
|
3545
|
+
{
|
|
3546
|
+
"type": "text",
|
|
3547
|
+
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|
|
3548
|
+
}
|
|
3549
|
+
]
|
|
3435
3550
|
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|
|
3436
3551
|
{
|
|
3437
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|
"type": "element",
|
|
3438
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-
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|
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3553
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|
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3439
3554
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|
|
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-
"
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-
"type": "Simulateur",
|
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3442
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|
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"ID": "R62917"
|
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|
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|
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3444
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"children": [
|
|
3445
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|
{
|
|
3446
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|
"type": "text",
|
|
3447
|
-
"text": "
|
|
3560
|
+
"text": "Métropole de Bordeaux"
|
|
3448
3561
|
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|
|
3449
3562
|
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|
|
3450
|
-
},
|
|
3451
|
-
{
|
|
3452
|
-
"type": "text",
|
|
3453
|
-
"text": "."
|
|
3454
3563
|
}
|
|
3455
3564
|
]
|
|
3456
3565
|
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|
|
@@ -3549,7 +3658,7 @@
|
|
|
3549
3658
|
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|
|
3550
3659
|
{
|
|
3551
3660
|
"type": "text",
|
|
3552
|
-
"text": "
|
|
3661
|
+
"text": "Mais il peut être augmenté de la variation annuelle de "
|
|
3553
3662
|
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|
|
3554
3663
|
{
|
|
3555
3664
|
"type": "element",
|
|
@@ -3617,7 +3726,22 @@
|
|
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3617
3726
|
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|
|
3618
3727
|
{
|
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3728
|
"type": "element",
|
|
3620
|
-
"name": "
|
|
3729
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
3730
|
+
"children": [
|
|
3731
|
+
{
|
|
3732
|
+
"type": "text",
|
|
3733
|
+
"text": "Vous pouvez connaître les loyers de référence majorés à l'aide de ce simulateur :"
|
|
3734
|
+
}
|
|
3735
|
+
]
|
|
3736
|
+
},
|
|
3737
|
+
{
|
|
3738
|
+
"type": "element",
|
|
3739
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
3740
|
+
"attributes": {
|
|
3741
|
+
"ID": "R62916",
|
|
3742
|
+
"URL": "https://geo.bordeaux-metropole.fr/encadrement-des-loyers/",
|
|
3743
|
+
"type": "Outil de recherche"
|
|
3744
|
+
},
|
|
3621
3745
|
"children": [
|
|
3622
3746
|
{
|
|
3623
3747
|
"type": "element",
|
|
@@ -3625,36 +3749,20 @@
|
|
|
3625
3749
|
"children": [
|
|
3626
3750
|
{
|
|
3627
3751
|
"type": "text",
|
|
3628
|
-
"text": "
|
|
3752
|
+
"text": "Bordeaux : estimer les loyers de référence minoré et majoré"
|
|
3629
3753
|
}
|
|
3630
3754
|
]
|
|
3631
3755
|
},
|
|
3632
3756
|
{
|
|
3633
3757
|
"type": "element",
|
|
3634
|
-
"name": "
|
|
3758
|
+
"name": "Source",
|
|
3759
|
+
"attributes": {
|
|
3760
|
+
"ID": "R62917"
|
|
3761
|
+
},
|
|
3635
3762
|
"children": [
|
|
3636
3763
|
{
|
|
3637
3764
|
"type": "text",
|
|
3638
|
-
"text": "
|
|
3639
|
-
},
|
|
3640
|
-
{
|
|
3641
|
-
"type": "element",
|
|
3642
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
3643
|
-
"attributes": {
|
|
3644
|
-
"LienPublication": "R62916",
|
|
3645
|
-
"type": "Outil de recherche",
|
|
3646
|
-
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|
|
3647
|
-
},
|
|
3648
|
-
"children": [
|
|
3649
|
-
{
|
|
3650
|
-
"type": "text",
|
|
3651
|
-
"text": "ce simulateur"
|
|
3652
|
-
}
|
|
3653
|
-
]
|
|
3654
|
-
},
|
|
3655
|
-
{
|
|
3656
|
-
"type": "text",
|
|
3657
|
-
"text": "."
|
|
3765
|
+
"text": "Métropole de Bordeaux"
|
|
3658
3766
|
}
|
|
3659
3767
|
]
|
|
3660
3768
|
}
|
|
@@ -3793,7 +3901,7 @@
|
|
|
3793
3901
|
"children": [
|
|
3794
3902
|
{
|
|
3795
3903
|
"type": "text",
|
|
3796
|
-
"text": "
|
|
3904
|
+
"text": "Le montant du loyer appliqué au dernier locataire doit être inscrit dans le "
|
|
3797
3905
|
},
|
|
3798
3906
|
{
|
|
3799
3907
|
"type": "element",
|
|
@@ -4133,7 +4241,22 @@
|
|
|
4133
4241
|
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|
|
4134
4242
|
{
|
|
4135
4243
|
"type": "element",
|
|
4136
|
-
"name": "
|
|
4244
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
4245
|
+
"children": [
|
|
4246
|
+
{
|
|
4247
|
+
"type": "text",
|
|
4248
|
+
"text": "Vous pouvez connaître les loyers de référence majorés à l'aide de ce simulateur :"
|
|
4249
|
+
}
|
|
4250
|
+
]
|
|
4251
|
+
},
|
|
4252
|
+
{
|
|
4253
|
+
"type": "element",
|
|
4254
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
4255
|
+
"attributes": {
|
|
4256
|
+
"ID": "R62916",
|
|
4257
|
+
"URL": "https://geo.bordeaux-metropole.fr/encadrement-des-loyers/",
|
|
4258
|
+
"type": "Outil de recherche"
|
|
4259
|
+
},
|
|
4137
4260
|
"children": [
|
|
4138
4261
|
{
|
|
4139
4262
|
"type": "element",
|
|
@@ -4141,36 +4264,20 @@
|
|
|
4141
4264
|
"children": [
|
|
4142
4265
|
{
|
|
4143
4266
|
"type": "text",
|
|
4144
|
-
"text": "
|
|
4267
|
+
"text": "Bordeaux : estimer les loyers de référence minoré et majoré"
|
|
4145
4268
|
}
|
|
4146
4269
|
]
|
|
4147
4270
|
},
|
|
4148
4271
|
{
|
|
4149
4272
|
"type": "element",
|
|
4150
|
-
"name": "
|
|
4273
|
+
"name": "Source",
|
|
4274
|
+
"attributes": {
|
|
4275
|
+
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|
|
4276
|
+
},
|
|
4151
4277
|
"children": [
|
|
4152
4278
|
{
|
|
4153
4279
|
"type": "text",
|
|
4154
|
-
"text": "
|
|
4155
|
-
},
|
|
4156
|
-
{
|
|
4157
|
-
"type": "element",
|
|
4158
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
4159
|
-
"attributes": {
|
|
4160
|
-
"LienPublication": "R62916",
|
|
4161
|
-
"type": "Outil de recherche",
|
|
4162
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
4163
|
-
},
|
|
4164
|
-
"children": [
|
|
4165
|
-
{
|
|
4166
|
-
"type": "text",
|
|
4167
|
-
"text": "ce simulateur"
|
|
4168
|
-
}
|
|
4169
|
-
]
|
|
4170
|
-
},
|
|
4171
|
-
{
|
|
4172
|
-
"type": "text",
|
|
4173
|
-
"text": "."
|
|
4280
|
+
"text": "Métropole de Bordeaux"
|
|
4174
4281
|
}
|
|
4175
4282
|
]
|
|
4176
4283
|
}
|
|
@@ -4420,7 +4527,22 @@
|
|
|
4420
4527
|
},
|
|
4421
4528
|
{
|
|
4422
4529
|
"type": "element",
|
|
4423
|
-
"name": "
|
|
4530
|
+
"name": "Paragraphe",
|
|
4531
|
+
"children": [
|
|
4532
|
+
{
|
|
4533
|
+
"type": "text",
|
|
4534
|
+
"text": "Vous pouvez connaître les loyers de référence majorés à l'aide de ce simulateur :"
|
|
4535
|
+
}
|
|
4536
|
+
]
|
|
4537
|
+
},
|
|
4538
|
+
{
|
|
4539
|
+
"type": "element",
|
|
4540
|
+
"name": "ServiceEnLigne",
|
|
4541
|
+
"attributes": {
|
|
4542
|
+
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|
|
4543
|
+
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|
|
4544
|
+
"type": "Outil de recherche"
|
|
4545
|
+
},
|
|
4424
4546
|
"children": [
|
|
4425
4547
|
{
|
|
4426
4548
|
"type": "element",
|
|
@@ -4428,36 +4550,20 @@
|
|
|
4428
4550
|
"children": [
|
|
4429
4551
|
{
|
|
4430
4552
|
"type": "text",
|
|
4431
|
-
"text": "
|
|
4553
|
+
"text": "Bordeaux : estimer les loyers de référence minoré et majoré"
|
|
4432
4554
|
}
|
|
4433
4555
|
]
|
|
4434
4556
|
},
|
|
4435
4557
|
{
|
|
4436
4558
|
"type": "element",
|
|
4437
|
-
"name": "
|
|
4559
|
+
"name": "Source",
|
|
4560
|
+
"attributes": {
|
|
4561
|
+
"ID": "R62917"
|
|
4562
|
+
},
|
|
4438
4563
|
"children": [
|
|
4439
4564
|
{
|
|
4440
4565
|
"type": "text",
|
|
4441
|
-
"text": "
|
|
4442
|
-
},
|
|
4443
|
-
{
|
|
4444
|
-
"type": "element",
|
|
4445
|
-
"name": "LienInterne",
|
|
4446
|
-
"attributes": {
|
|
4447
|
-
"LienPublication": "R62916",
|
|
4448
|
-
"type": "Outil de recherche",
|
|
4449
|
-
"audience": "Particuliers"
|
|
4450
|
-
},
|
|
4451
|
-
"children": [
|
|
4452
|
-
{
|
|
4453
|
-
"type": "text",
|
|
4454
|
-
"text": "ce simulateur"
|
|
4455
|
-
}
|
|
4456
|
-
]
|
|
4457
|
-
},
|
|
4458
|
-
{
|
|
4459
|
-
"type": "text",
|
|
4460
|
-
"text": "."
|
|
4566
|
+
"text": "Métropole de Bordeaux"
|
|
4461
4567
|
}
|
|
4462
4568
|
]
|
|
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4569
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@@ -4632,50 +4738,24 @@
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4632
4738
|
"children": [
|
|
4633
4739
|
{
|
|
4634
4740
|
"type": "text",
|
|
4635
|
-
"text": "Il est possible d'estimer la sous-évaluation d'un loyer à partir de loyers habituellement constatés pour des logements comparables situés dans la même zone géographique."
|
|
4636
|
-
}
|
|
4637
|
-
]
|
|
4638
|
-
},
|
|
4639
|
-
{
|
|
4640
|
-
"type": "element",
|
|
4641
|
-
"name": "ANoter",
|
|
4642
|
-
"children": [
|
|
4741
|
+
"text": "Il est possible d'estimer la sous-évaluation d'un loyer à partir de loyers habituellement constatés pour des logements comparables situés dans la même zone géographique. Ces références de loyers sont consultables sur le site de "
|
|
4742
|
+
},
|
|
4643
4743
|
{
|
|
4644
4744
|
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|
|
4645
|
-
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|
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4745
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|
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4748
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+
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4646
4749
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4647
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{
|
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|
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4649
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-
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|
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4752
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|
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4650
4753
|
}
|
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4651
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|
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4652
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|
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|
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4756
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{
|
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-
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|
|
4655
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-
"
|
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-
{
|
|
4658
|
-
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|
|
4659
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|
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4661
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4664
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|
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-
},
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{
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|
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4671
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-
}
|
|
4672
|
-
]
|
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-
},
|
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4674
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|
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|
|
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|
|
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-
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|
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4678
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-
]
|
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4757
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+
"type": "text",
|
|
4758
|
+
"text": "."
|
|
4679
4759
|
}
|
|
4680
4760
|
]
|
|
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|
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4696
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{
|
|
4697
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"type": "text",
|
|
4698
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-
"text": "Il faut respecter les 2
|
|
4778
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+
"text": "Il faut respecter les 2 règles suivantes :"
|
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|
}
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4700
4780
|
]
|
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4701
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|
},
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4857
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},
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4858
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4942
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+
"type": "text",
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|
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}
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+
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"type": "element",
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4955
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+
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|
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|
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"text": "
|
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|
|
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4964
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}
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]
|
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},
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-
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"type": "text",
|
|
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|
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