@socialgouv/fiches-vdd 2.1171.0 → 2.1173.0

package/data/particuliers/F1168.json

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+                                              "text": "Pour quitter le logement, le concubin qui a signé le bail doit donner son préavis (congé) au propriétaire (ou à l'agence immobilière). L'autre concubin doit alors quitter le logement au plus tard au départ du concubin qui a signé le bail, à moins que le propriétaire (ou l'agence immobilière) accepte de signer un nouveau bail avec l'autre concubin."
                                             }
                                           ]
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-                                  "text": "Comment le locataire doit-il donner congé ?"
+                                  "text": "Comment doit donner congé le locataire ?"
                                 }
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@@ -2140,7 +2137,7 @@
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-                              "text": ") au bailleur (privé ou social) ou à l'agence immobilière par "
+                              "text": ") au bailleur social ou au propriétaire privé (ou à l'agence immobilière) par "
                             },
                             {
                               "type": "element",
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-                              "text": "Après avoir donné congé, vous ne pouvez plus changer d'avis. Pour pouvoir revenir sur votre décision, vous devez obtenir l'accord du propriétaire (ou l'agence immobilière)."
+                              "text": "Après avoir donné congé, vous ne pouvez plus changer d'avis. Pour pouvoir revenir sur votre décision, vous devez obtenir l'accord du bailleur social ou du propriétaire privé (ou de l'agence immobilière)."
                             }
                           ]
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-                              "text": ". Un congé donné de cette façon est valide, à la condition que son destinataire déclare préalablement qu'il accepte ce mode d'envoi, lorsque ce destinataire est un particulier."
+                              "text": ". Un congé donné de cette façon est valide, à la condition que son destinataire déclare préalablement qu'il accepte ce mode d'envoi, et que ce destinataire soit un particulier."
                             }
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-                                  "text": "À savoir"
+                                  "text": "À noter"
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-                                  "text": ". Mais au préalable, vous devez avoir averti le propriétaire des désordres constatés et avoir fait les démarches pour l'obliger à faire les travaux."
+                                  "text": ". Mais au préalable, vous devez avoir averti le bailleur social ou le propriétaire privé (ou l'agence immobilière) des désordres constatés et avoir fait les démarches pour l'obliger à faire les travaux."
                                 }
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+                              "text": "La commune du logement peut ou non être située en "
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+                              "text": "."
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-                                      "text": " à la condition d'indiquer dans la lettre de congé l'adresse du logement loué et le fait de bénéficier d'un "
+                                      "text": " l'adresse du logement loué et le fait de bénéficier d'un "
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+                                                  "text": "Si un CDD se transforme en CDI, le CDI n'est pas considéré comme un 1"
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+                                  "text": "Quel est le point de départ du préavis du locataire d'un logement vide ?"
                                 }
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-                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 28 jours"
+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 28 jours"
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-                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 29 jours"
+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 29 jours"
                                             }
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                               "type": "text",
-                              "text": ", le calcul définitif de ce que vous devez à l'agence immobilière ou au bailleur (privé ou social) pour votre dernière année de location (même si elle est incomplète) ne pourra être fait qu'après la "
+                              "text": ", le calcul définitif de ce que vous devez pour votre dernière année de location (même si elle est incomplète), ne pourra être fait qu'après la "
                             },
                             {
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-                              "text": "L'agence immobilière ou le bailleur (privé ou social) peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de charges ou de loyers que vous lui devez. Par exemple, il peut vous réclamer jusqu'en juillet 2026 une dette de loyer (ou de charges) datant de juillet 2023, même si vous avez définitivement quitté le logement en août 2023."
+                              "text": "Le bailleur social ou le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de charges ou de loyers que vous lui devez. Par exemple, il peut vous réclamer jusqu'en juillet 2027 une dette de loyer (ou de charges) datant de juillet 2024, même si vous avez définitivement quitté le logement en août 2024."
                             }
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-                                  "text": "Comment le locataire doit-il donner congé ?"
+                                  "text": "Comment doit donner congé le locataire ?"
                                 }
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-                              "text": ") au bailleur (privé ou social) ou à l'agence immobilière par "
+                              "text": ") au bailleur social ou au propriétaire privé (ou à l'agence immobilière) par "
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-                              "text": "Après avoir donné congé, vous ne pouvez plus changer d'avis. Pour pouvoir revenir sur votre décision, vous devez obtenir l'accord du propriétaire (ou l'agence immobilière)."
+                              "text": "Après avoir donné congé, vous ne pouvez plus changer d'avis. Pour pouvoir revenir sur votre décision, vous devez obtenir l'accord du bailleur social ou du propriétaire privé (ou de l'agence immobilière)."
                             }
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-                              "text": ". Un congé donné de cette façon est valide, à la condition que son destinataire déclare préalablement qu'il accepte ce mode d'envoi, lorsque ce destinataire est un particulier."
+                              "text": ". Un congé donné de cette façon est valide, à la condition que son destinataire déclare préalablement qu'il accepte ce mode d'envoi, et que ce destinataire soit un particulier."
                             }
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-                                  "text": "Comment le locataire doit rédiger sa lettre de congé au propriétaire ?"
+                                  "text": "Comment le locataire doit rédiger sa lettre de congé (son préavis) ?"
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-                              "text": "Vous pouvez rédiger votre lettre de congé à partir de ce modèle de lettre :"
+                              "text": "Vous pouvez utiliser ce modèle de lettre :"
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+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 30 jours"
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+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 31 jours"
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+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 28 jours"
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+                                              "text": "Lorsque le dernier mois de préavis a 29 jours"
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-                              "text": "L'agence immobilière ou le bailleur (privé ou social) peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de loyers ou de charges que vous lui devez. Par exemple, il peut vous réclamer jusqu'en juillet 2026 une dette de loyer (ou de charges) datant de juillet 2023, même si vous avez définitivement quitté le logement en août 2023."
+                              "text": "L'agence immobilière ou le bailleur (privé ou social) peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de loyers ou de charges que vous lui devez. Par exemple, il peut vous réclamer jusqu'en juillet 2027 une dette de loyer (ou de charges) datant de juillet 2024, même si vous avez définitivement quitté le logement en août 2024."
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